26 Homes for sale of 280.000 € until 2.200.000 €, in Rio Tinto, Gondomar, Porto last month

Moradia T5 em Rio Tinto, Gondomar Imóvel de 3 frentes com ótima exposição solar (nascente, norte e poente) e muito espaço exterior. Terraço com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto e outro com churrasqueira. Inserida em zona calma de moradias em Rio Tinto , esta moradia encontra-se a poucos minutos do centro de Rio Tinto. Na sua envolvência tem o Ginásio Solinca, Parque Oriental da Cidade do Porto, Centro Comercial Parque Nascente, Passadiços e Parque Urbano de Rio Tinto. Composta por: Exterior: - Terraço ao nível da cave com churrasqueira - Terraço ao nível do Rés-do-chão com 50m² e com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto - Jardim - Anexo destinado a lavandaria e com possibilidade de ser adaptada para cozinha regional - WC de serviço - Garagem fechada com 50m² Cave: - Garagem com 125 m² sendo toda a área da moradia 1º Piso: - Hall de entrada - Sala ampla com lareira e varanda - Cozinha equipada e com acesso à varanda e aos respetivos terraços da moradia - Divisão que poderá ser usada como escritório ou sala de jantar - WC completo com banheira 2º Piso: - Suite completa com banheira e com acesso a uma varanda - 2 quartos com roupeiro embutido e outro com varanda - WC completo renovado com base de duche Características: - Aproveitamento de sótão - Todos os wc's com luz natural Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - A 4 minutos a pé de paragens de autocarro - A 8 minutos de carro da estação de metro da Levada - A 10 minutos de carro do Centro comercial Parque Nascente - A 7 minutos de carro do Parque Urbano de Rio Tinto e Passadiços - Escolas - Ginásios - Supermercados - Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3058

Apartamento R/C composto por : - 3 frentes de terraço, - 3 suítes, - 4 lugares de garagem , - Arrumos - Ar condicionado. Ótima Localização: - 5 minutos a pé da estação de metro de Rio Tinto - Perto das Piscinas Municipais / Parque Urbano de Rio Tinto / Parque Nascente - Ótima exposição solar - Local sossegado #ref:KWPT-002702

Moradia T4 de Gaveto com 3 frentes em Rio Tinto. Aceita-se Permuta! Esta propriedade está situada numa zona habitacional tranquila, exclusivamente com habitações unifamiliares, próxima do Centro de Rio Tinto. A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, com orientações Este, Oeste e a fachada principal a Poente, o que garante luminosidade natural em todas as divisões ao longo do dia. Possibilidade de ficar totalmente mobilada, o que oferece conveniência adicional para os futuros proprietários. Composto por: Cave: -Grande Salão ,com Bilhar e fogão de sala com recuperador -Lavandaria -2 Quartos com janelas ,que pode também ser escritório -Casa de banho completa Rés do Chão: -Hall de entrada -Sala de estar e jantar , com acesso a varanda -Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar louça e frigorifico combinado estilo americano -Casa de banho de serviço -Despensa 1º Andar -4 Quartos com roupeiros embutidos -2 Quartos são suítes -1 casa de banho de apoio aos 2 quartos -Acesso ao sótão Características: -Piso: soalho de madeira -Caixilharia de alumínio Technal -Vidros duplos -Casa revestida a capoto -Garagem fechada -Pátio e barbecue C/acesso à cave e cozinha -5 casas de banho (4 completas e 1 de serviço) -Arrecadação -Ar condicionado em toda a casa ( Mitsubishi Electric) -Painéis solares ,para aquecimento de águas e eletricidade -Termo acumulador localizado no sótão -Furo artesiano Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Estação do Metro de Fânzeres e Venda Nova a 900mts -Transportes com paragem ao lado -Escolas -Supermercados (Mercadona, Aldi, Pingo Doce, Modelo Continente, Lidl) -Postos de combustível (Galp, Repsol) -Restaurante 'O Cabeças' -Mcdonald's -Burguer King -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3241

Moradia T5 em Rio Tinto, Gondomar Imóvel de 3 frentes com ótima exposição solar (nascente, norte e poente) e muito espaço exterior. Terraço com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto e outro com churrasqueira. Inserida em zona calma de moradias em Rio Tinto , esta moradia encontra-se a poucos minutos do centro de Rio Tinto. Na sua envolvência tem o Ginásio Solinca, Parque Oriental da Cidade do Porto, Centro Comercial Parque Nascente, Passadiços e Parque Urbano de Rio Tinto. Composta por: Exterior: - Terraço ao nível da cave com churrasqueira - Terraço ao nível do Rés-do-chão com 50m² e com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto - Jardim - Anexo destinado a lavandaria e com possibilidade de ser adaptada para cozinha regional - WC de serviço - Garagem fechada com 50m² Cave: - Garagem com 125 m² sendo toda a área da moradia 1º Piso: - Hall de entrada - Sala ampla com lareira e varanda - Cozinha equipada e com acesso à varanda e aos respetivos terraços da moradia - Divisão que poderá ser usada como escritório ou sala de jantar - WC completo com banheira 2º Piso: - Suite completa com banheira e com acesso a uma varanda - 2 quartos com roupeiro embutido e outro com varanda - WC completo renovado com base de duche Características: - Aproveitamento de sótão - Todos os wc's com luz natural Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - A 4 minutos a pé de paragens de autocarro - A 8 minutos de carro da estação de metro da Levada - A 10 minutos de carro do Centro comercial Parque Nascente - A 7 minutos de carro do Parque Urbano de Rio Tinto e Passadiços - Escolas - Ginásios - Supermercados - Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3058

Moradia T4 de Gaveto com 3 frentes em Rio Tinto. Aceita-se Permuta! Esta propriedade está situada numa zona habitacional tranquila, exclusivamente com habitações unifamiliares, próxima do Centro de Rio Tinto. A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, com orientações Este, Oeste e a fachada principal a Poente, o que garante luminosidade natural em todas as divisões ao longo do dia. Possibilidade de ficar totalmente mobilada, o que oferece conveniência adicional para os futuros proprietários. Composto por: Cave: -Grande Salão ,com Bilhar e fogão de sala com recuperador -Lavandaria -2 Quartos com janelas ,que pode também ser escritório -Casa de banho completa Rés do Chão: -Hall de entrada -Sala de estar e jantar , com acesso a varanda -Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar louça e frigorifico combinado estilo americano -Casa de banho de serviço -Despensa 1º Andar -4 Quartos com roupeiros embutidos -2 Quartos são suítes -1 casa de banho de apoio aos 2 quartos -Acesso ao sótão Características: -Piso: soalho de madeira -Caixilharia de alumínio Technal -Vidros duplos -Casa revestida a capoto -Garagem fechada -Pátio e barbecue C/acesso à cave e cozinha -5 casas de banho (4 completas e 1 de serviço) -Arrecadação -Ar condicionado em toda a casa ( Mitsubishi Electric) -Painéis solares ,para aquecimento de águas e eletricidade -Termo acumulador localizado no sótão -Furo artesiano Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Estação do Metro de Fânzeres e Venda Nova a 900mts -Transportes com paragem ao lado -Escolas -Supermercados (Mercadona, Aldi, Pingo Doce, Modelo Continente, Lidl) -Postos de combustível (Galp, Repsol) -Restaurante 'O Cabeças' -Mcdonald's -Burguer King -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3241

Apartamento R/C composto por : - 3 frentes de terraço, - 3 suítes, - 4 lugares de garagem , - Arrumos - Ar condicionado. Ótima Localização: - 5 minutos a pé da estação de metro de Rio Tinto - Perto das Piscinas Municipais / Parque Urbano de Rio Tinto / Parque Nascente - Ótima exposição solar - Local sossegado #ref:KWPT-002702

Magnífica Moradia de tipologia T4 em Rio Tinto, inserida em Condomínio Fechado, onde poderá disfrutar da tranquilidade de uma zona residencial e da segurança e privacidade, na localização perfeita para fazer desta casa o seu novo lar! Esta Moradia de 2009, pronta a habitar, possui uma excelente luminosidade com uma Exposição Solar Nascente/Poente, um ótimo Isolamento Térmico e Acústico (com paredes em betão), e acabamentos de elevada qualidade. Imóvel constituído por Cave, Rés do Chão e 1 andar, com áreas amplas e bem distribuídas: Cave Ampla Garagem Box (2 carros); Arrumos; Lavandaria. Rés do Chão Hall de Entrada; Sala Comum com acesso a Terraço/Zona Ajardinada; Ampla Cozinha totalmente Mobilada e Equipada (Luz Natural); Despensa; WC de Serviço. 1 Andar Hall de acesso aos Quartos com Claraboia (fantástica Luz Natural); 3 Quartos com Roupeiros Embutidos; Suite com Closet (WC com Base de Duche); WC Completo com Banheira. Moradia equipada com Porta Blindada, Aquecimento Central, Estores Elétricos, Vídeo Porteiro, Gás Canalizado e Caixilharia em Alumínio com Janelas de Vidro Duplo com Corte Térmico. Condomínio Fechado com zona de lazer (com piscina) e salão de festas, onde poderá usufruir de toda a privacidade enquanto disfruta momentos em família. Poderá contar com excelentes acessos a todos os pontos principais da cidade, bem como todo o tipo de Serviços, Comércio e Transportes: Colégio Carrocel Mágico – 700 m; Colégio Camões – 750 m; Estação de Comboio de Rio Tinto – 800 m; Complexo Desportivo Fernando Pedrosa – 800 m; Estação do Metro de Campainha – 1 km; Farmácia – 1 km; Entrada Nacional 12 (Circunvalação) – 2 km; Shopping Parque Nascente – 3 km. Aproveite esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita! Todos os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha. #ref:DA19-420

Esta moradia elegante e espaçosa, localizada numa zona habitacional de moradias calma e sossegada. Oferece um refugio perfeito para famílias que procuram comodidade e tranquilidade. Características: Moradia geminada, com 4 pisos, com uma área bruta de construção 468 m2 e uma área privativa de 225 m2. Distribuição interna : No piso R/C, encontramos Hall de entrada onde faz uma perfeita distribuição para a cave, cozinha ,sala principal e escadaria para os pisos superiores. Cozinha: Espaçosa, bancadas em granito, piso em granito armários e eletrodomésticos embutidos. Sala estar: Espaçosa e bem iluminada, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e acesso ao jardim. Sala jantar: Integrada á sala de estar, com espaço suficiente para uma grande mesa de jantar. Casa de banho de serviço: Localizado no piso térreo, de fácil acesso aos visitantes. 1 Piso: encontramos um hall de distribuição aos quartos. Master suite: Ampla, com varanda privativa, roupeiro embutido, casa de banho com banheira hidromassagem e base de duche. Segunda suite: Roupeiro embutido, varanda partilhada com a outra suite, casa de banho com base de duche. Terceira suite: roupeiro embutido, varanda partilhada com a outra suite, casa de banho com base de duche. 2Piso: salão de grandes dimensões, onde pode facilmente fazer a quarta suite, com acesso a dois terraços com vistas desafogadas. Cave: Garagem para 2 carros com portão automático, arrumo generosos, garagem com acesso a uma sala de jogos ou escritório com luz direta, também com acesso a umas escadas ao jardim. Área exterior: Pátio ou jardim com generosa lavandaria ao fundo. Facilidades adicionais: - Ar condicionado em todos os ambientes. - Aspiração central - Vídeo porteiro Proximidades: Transportes públicos no local Próximo das principais vias de acesso á cidade do Porto, como ex: N105 e Via Nordeste. Proximidade de supermercados ( Aldi, Lidl, Continente), farmácia, cafetarias e pastelarias e restauração. Hospital S.João e faculdades a 10 minutos de carro. Aeroporto a 15 Km. Esta moradia é ideal para quem procura um lar que combine luxo, conforto e privacidade, oferecendo um espaço perfeito para viver e receber amigos e familiares. #ref:15983267

Esta moradia elegante e espaçosa, localizada numa zona habitacional de moradias calma e sossegada. Oferece um refugio perfeito para famílias que procuram comodidade e tranquilidade. Características: Moradia geminada, com 4 pisos, com uma área bruta de construção 468 m2 e uma área privativa de 225 m2. Distribuição interna : No piso R/C, encontramos Hall de entrada onde faz uma perfeita distribuição para a cave, cozinha ,sala principal e escadaria para os pisos superiores. Cozinha: Espaçosa, bancadas em granito, piso em granito armários e eletrodomésticos embutidos. Sala estar: Espaçosa e bem iluminada, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e acesso ao jardim. Sala jantar: Integrada á sala de estar, com espaço suficiente para uma grande mesa de jantar. Casa de banho de serviço: Localizado no piso térreo, de fácil acesso aos visitantes. 1 Piso: encontramos um hall de distribuição aos quartos. Master suite: Ampla, com varanda privativa, roupeiro embutido, casa de banho com banheira hidromassagem e base de duche. Segunda suite: Roupeiro embutido, varanda partilhada com a outra suite, casa de banho com base de duche. Terceira suite: roupeiro embutido, varanda partilhada com a outra suite, casa de banho com base de duche. 2Piso: salão de grandes dimensões, onde pode facilmente fazer a quarta suite, com acesso a dois terraços com vistas desafogadas. Cave: Garagem para 2 carros com portão automático, arrumo generosos, garagem com acesso a uma sala de jogos ou escritório com luz direta, também com acesso a umas escadas ao jardim. Área exterior: Pátio ou jardim com generosa lavandaria ao fundo. Facilidades adicionais: - Ar condicionado em todos os ambientes. - Aspiração central - Vídeo porteiro Proximidades: Transportes públicos no local Próximo das principais vias de acesso á cidade do Porto, como ex: N105 e Via Nordeste. Proximidade de supermercados ( Aldi, Lidl, Continente), farmácia, cafetarias e pastelarias e restauração. Hospital S.João e faculdades a 10 minutos de carro. Aeroporto a 15 Km. Esta moradia é ideal para quem procura um lar que combine luxo, conforto e privacidade, oferecendo um espaço perfeito para viver e receber amigos e familiares. #ref:KWPT-003616

Moradia T4 , garagem p/ 6 carros. Forno. Rio Tinto; Moradia com 2 frentes, garagem para 6 carros. 4 pisos: Cave, Rés de Chão, 1 piso e sótão. Pequeno jardim na frente, terraço atrás e varanda. Moradia em muito bom estado. 4 quartos bastante grandes. Varanda na frente e traseiras da moradia; Ao entrar nesta moradia, depara-se com um hall de entrada com escritório para a rua principal. Continuando pelo corredor, encontramos a sala de estar e de jantar, wc, acesso á cozinha que se encontra equipada com placa, forno, maquina de lavar roupa e maquina de lavar louça. Para o acesso ao exterior e saída pela cozinha, temos uma escadaria onde verá um terraço um pequeno jardim e a lavandaria, em baixo da escadaria. Na parte exterior, encontramos um terraço, um pequeno jardim e uma lavandaria o que garante o bem-estar e a satisfação de toda a família. Fora de portas, encontramos todo o tipo de comercio, desde padarias, bancos, escolas entre outros, tais como: supermercados, comércio tradicional, centros comerciais, clínicas médicas, caixas multibanco e uma ampla rede de transportes asseguram e preenchem todas as necessidades de quem aqui vive. O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel. PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira #ref:AR/04418

Moradia de tipologia T3, NOVA, localizada em Rio Tinto Gondomar, com uma área de 344m2, de três frentes solares, com destaque para a excelente qualidade de construção, áreas amplas e luminosidade natural fantástica. Encontra-se numa zona residencial bastante calma, com ótimos acessos, perto da saída da IC29, com uma variedade de serviços, comércio e escolas. Distribuída por 3 pisos: Piso de entrada, sala comum com área exemplar, com acesso ao terraço/ Jardim e piscina, cozinha totalmente equipada e WC de serviço. No primeiro andar, três quartos, sendo um suite, dois convencionais. Quartos com roupeiros embutidos e dois deles com acesso a uma varanda. WC completo. Na cave, garagem para quarto carros, que pode ter arrumos. Como principal equipamento de série, destaque para: C O B E R T U R A: Cobertura plana invertida, isolada termicamente com poliestireno extrudido com 10 cms de espessura e com impermeabilização executada com duas telas asfálticas cruzadas entre si e com acabamento em godo ou lajeta tipo Grisol; FACHADAS: Fachadas executadas com sistema Etics (capoto) com isolamento de 6cms e acabamento raiado médio; C A X I L H A R I A: Caixilharia de PVC com rutura térmica da marcha Schuco ou similar com sistema oscilo batente ou alumínio com rutura térmica com sistema oscilo batente Vidro duplo Estores elétricos em alumínio com correção térmica nos quartos; C A R P I N T A R I A: Portas interiores brancas lisas até ao teto em CPL da marca Sicodoor ou similar Porta de entrada de segurança marca Portrisa Roupeiros com portas de correr em melamina couro branco, interiores em melamina linho inglês com varão e gaveteiros também em melamina linho Inglês Rodapé em contraplacado marítimo e acabamento CPL Branco; R E V E S T I M E N T O S D E T E T O S: Teto falso com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica, nas zonas húmidas (casas de banho e cozinha) o gesso cartonado será hidrófugo; I N S T A L A Ç Õ E S E EQ U I P A M E N T O S: Louça sanitária suspensa da Sanindusa série Cetus Bases de duche em resina Extratores elétricos em todos os WCs Instalação elétrica e Ited de acordo com regulamento vigente Aparelhagem elétrica Marca Efapel com série a escolher pelo cliente Ponto de carregamento para veículos elétricos nas duas garagens Iluminação com led. Vídeo porteiro com ecrã a cores marca Farfisa ou similar Aquecimento de AQS com bomba de calor da marca JUNKERS modela SWI 250 Instalação de água fria e quente de acordo com as normas e indicações das águas de Gondomar Instalação de ar-condicionado marca Hisense ou similar Instalação de Gás Natural Portões Seccionados nas garagens com motor elétrico Portões exteriores com motor elétrico; M O B I L I Á R I O D E C O Z I N H A: Móveis de cozinha superiores e inferiores com acabamentos em termolaminado (5,25 ml de móvel inferior e 5,25 ml de móvel superior) e móvel despenseiro com 2,25 ml Tampos em quartzo compacto tipo Silestone. Equipado com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado da marca Beko ou similar; -ARRANJOS EXTERIORES E LOGRADOURO: Iluminação exterior Led Relva artificial Piscina retangular 4mx2m enterrada com grupo de bombagem. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso. #ref:MM221/24RT/VS

Moradia em Banda T4, para venda, com garagem p/ 6 carros, em Rio Tinto. Moradia com 2 frentes, garagem para 6 carros. 4 pisos: Cave, Rés de Chão, 1 piso e sótão. Pequeno jardim na frente, terraço atrás e varanda. Moradia em muito bom estado. 4 quartos bastante grandes. Varanda na frente e traseiras da moradia Ao entrar nesta moradia, depara-se com um hall de entrada com escritório para a rua principal. Continuando pelo corredor, encontramos a sala de estar e de jantar, wc, acesso á cozinha que se encontra equipada com placa, forno, maquina de lavar roupa e maquina de lavar louça. Para o acesso ao exterior e saída pela cozinha, temos uma escadaria onde verá um terraço um pequeno jardim e a lavandaria, em baixo da escadaria. Na parte exterior, encontramos um terraço, um pequeno jardim e uma lavandaria o que garante o bem-estar e a satisfação de toda a família. Fora de portas, encontramos todo o tipo de comercio, desde padarias, bancos, escolas entre outros, tais como: supermercados, comércio tradicional, centros comerciais, clínicas médicas, caixas multibanco e uma ampla rede de transportes asseguram e preenchem todas as necessidades de quem aqui vive. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:AR/04418

Apresentamos uma Moradia T4+1, de 3 frentes, em excelente estado geral de conservação. Direcionada para pessoas que procuram o conforto familiar com espaço exterior, o presente imóvel assegura com toda a certeza estas necessidades. Inserida em lote de 338m2, proporciona espaço e conforto, assegurado pelo aquecimento central em toda a habitação, pelo ar condicionado instalado nas principais divisões da casa, pela caixilharia termolacada com vidro duplo e pelo recuperador de calor existente na sala comum. A luminosidade, a clara separação da zona social da zona intima e a excelente distribuição dos espaços interiores, assegura a privacidade e o bem-estar de quem lá habita. Assegura também uma boa garagem na cave para 2 viaturas, assim como uma arrecadação com 27m2, e 1 salão com cerca de 50m2 com WC completo, para momentos de convívio e de lazer. COMPOSIÇÃO: PISO TÉRREO: - Hall de entrada - Sala comum com 37m2, varanda e recuperador de calor - WC serviço com luz direta - Cozinha ampla com 20m2, totalmente equipada com eletrodomésticos e acesso direto a terraço de 50m2 com fabulosas vistas e servido de um 'Barbecue' PISO SUPERIOR: - Hall dos quartos com claraboia para entrada de luz natural - WC completo com base de duche, móvel de lavatório com 2 pios e luz direta - Suite com roupeiro embutido e WC com banheira de hidromassagem - 3 Quartos com roupeiros e acesso a varanda PISO DA CAVE: - Espaço com garagem com capacidade para 2 automóveis (31 m2) - Salão para momentos de lazer e convívio - WC completo com chuveiro - Arrecadação com 26 m2 PISO DA SUBCAVE: - Zona multifuncional, com cerca de 120 m2, com 2 compartimentos para arrumos - WC completo com chuveiro - Acesso direto ao jardim/quintal (cerca de 90m2) OUTRAS CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: - Portão exterior e de garagem automatizados - Estores elétricos - Videoporteiro - Alarme - Aquecimento central com Caldeira - Ar condicionado na sala, cozinha e 2 quartos - Tetos falsos com focos - Pavimento em soalho de madeira em toda a habitação, exceto em zonas húmidas e de lazer QUADRO DE ÁREAS: - Área de terreno: 337.5m2 - Área de implantação: 155m2 - Área bruta de construção: 350m2 ACESSOS: - A 1500 metros do Ginásio Solinca, Hipermercados Continente, Mercadona, etc - A 1400 metros da Ponte de São Roque e cruzamento São Caetano - A 1800 metros da entrada da IC29 e A43 - A 1900 metros do Parque Nascente ENVOLVENTE: A envolvência desta belíssima propriedade é maioritariamente habitacional, estando inserida em zona calma e tranquila e a pouquíssimos minutos do centro da Cidade do Porto. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando ESCOLHE os serviços da Casa Simpática obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406 #ref:15968335

Moradia de tipologia T3, NOVA, localizada em Rio Tinto Gondomar, com uma área de 344m2, de três frentes solares, com destaque para a excelente qualidade de construção, áreas amplas e luminosidade natural fantástica. Encontra-se numa zona residencial bastante calma, com ótimos acessos, perto da saída da IC29, com uma variedade de serviços, comércio e escolas. Distribuída por 3 pisos: Piso de entrada, sala comum com área exemplar, com acesso ao terraço/ Jardim e piscina, cozinha totalmente equipada e WC de serviço. No primeiro andar, três quartos, sendo um suite, dois convencionais. Quartos com roupeiros embutidos e dois deles com acesso a uma varanda. WC completo. Na cave, garagem para quarto carros, que pode ter arrumos. Como principal equipamento de série, destaque para: C O B E R T U R A: Cobertura plana invertida, isolada termicamente com poliestireno extrudido com 10 cms de espessura e com impermeabilização executada com duas telas asfálticas cruzadas entre si e com acabamento em godo ou lajeta tipo Grisol; FACHADAS: Fachadas executadas com sistema Etics (capoto) com isolamento de 6cms e acabamento raiado médio; C A X I L H A R I A: Caixilharia de PVC com rutura térmica da marcha Schuco ou similar com sistema oscilo batente ou alumínio com rutura térmica com sistema oscilo batente Vidro duplo Estores elétricos em alumínio com correção térmica nos quartos; C A R P I N T A R I A: Portas interiores brancas lisas até ao teto em CPL da marca Sicodoor ou similar Porta de entrada de segurança marca Portrisa Roupeiros com portas de correr em melamina couro branco, interiores em melamina linho inglês com varão e gaveteiros também em melamina linho Inglês Rodapé em contraplacado marítimo e acabamento CPL Branco; R E V E S T I M E N T O S D E T E T O S: Teto falso com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica, nas zonas húmidas (casas de banho e cozinha) o gesso cartonado será hidrófugo; I N S T A L A Ç Õ E S E EQ U I P A M E N T O S: Louça sanitária suspensa da Sanindusa série Cetus Bases de duche em resina Extratores elétricos em todos os WCs Instalação elétrica e Ited de acordo com regulamento vigente Aparelhagem elétrica Marca Efapel com série a escolher pelo cliente Ponto de carregamento para veículos elétricos nas duas garagens Iluminação com led. Vídeo porteiro com ecrã a cores marca Farfisa ou similar Aquecimento de AQS com bomba de calor da marca JUNKERS modela SWI 250 Instalação de água fria e quente de acordo com as normas e indicações das águas de Gondomar Instalação de ar-condicionado marca Hisense ou similar Instalação de Gás Natural Portões Seccionados nas garagens com motor elétrico Portões exteriores com motor elétrico; M O B I L I Á R I O D E C O Z I N H A: Móveis de cozinha superiores e inferiores com acabamentos em termolaminado (5,25 ml de móvel inferior e 5,25 ml de móvel superior) e móvel despenseiro com 2,25 ml Tampos em quartzo compacto tipo Silestone. Equipado com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado da marca Beko ou similar; -ARRANJOS EXTERIORES E LOGRADOURO: Iluminação exterior Led Relva artificial Piscina retangular 4mx2m enterrada com grupo de bombagem. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso. #ref:MM221/24RT/VS

Moradia T6 3 Frentes Rio Tinto Área útil 350 m2 - Terreno 100 m2 Moradia perto da confeitaria 15 de Setembro em Rio Tinto. Características: Rés do chão: Hall de entrada com muito boa área; Sala dividida em sala de estar e jantar e varanda; Cozinha equipada com saída para o jardim, despensa; Casa de banho; 1. Andar: 4 Quartos; 2 Casas de banho; 2 andar: 2 quartos; Escadaria de acesso aos pisos em madeira; Pátio e jardim; Vidros duplos e janelas duplas; Ar condicionado; Painéis fotovoltaicos; 2 Anexos; Garagem e aparcamento no exterior; Para mais informações contacte 967572493 (chamada para a rede móvel) #ref:

Moradia com 3 suites, logradouro e garagem situada em Rio Tinto! O imóvel possui 4 frentes, distribuída por 1 piso, mezanine e garagem, da seguinte forma: ZONA SOCIAL E COZINHA: - Sala espaçosa com lareira e duas janelas panorâmicas que dão acesso a um amplo jardim com possibilidade de construção de piscina 7x4. - Cozinha em semi open space com a sala, equipada com eletrodomésticos Siemens, frigorífico americano LG, lava-loiça e torneira Franke, bancada Silestone e armários lacados com ampla arrumação. - Ilha de grandes dimensões com placa de indução Siemens - Área técnica/Lavandaria (2,2 m²) com equipamentos Bosch, armário de arrumos, depósito de água de 300L ligado a painéis solares. - videovigilância. - Hall de entrada com vista para jardim interior e armário técnico/roupeiro. - WC Social com luz natural e sanitários e torneiras Roca. - Escada em madeira de nogueira para a mezanine. QUARTOS - Hall de acesso aos quartos com amplo corredor e claraboia. - Todos os WC com luz natural e sanitários e torneiras Roca. - Suite com closet e WC privativo . - 2 Quartos com roupeiros desenhados à medida; - Todos os quartos com acesso ao jardim. EXTERIOR - Deck compósito em torno da casa. - Garagem e anexo . - Jardim cuidadosamente planeado com sistema de rega automática e iluminação exterior. Características: - Ar condicionado Daikin em todas as divisões. - Lareira com recuperador de calor. - Pavimento flutuante Finsa nos quartos, corredores e salas e piso cerâmico nos WCs e cozinha. - Estores elétricos. - Caixilharias Cortizo e vidros duplos Guardian Sun. - Portão automático. - Aquecimento solar das águas sanitárias. Esta propriedade fica localizada a 3 Km de carro de Estádio do Dragão. Próxima do parque oriental e parque urbano de Rio Tinto, próxima de correios, papelarias, lojas e com rápido acesso à entrada da VCI e IC29. - Piso 0 - Sala - 42.00 m2 - Cozinha - 23.70 m2 - Despensa - 2.60 m2 - Arrumos 3.25 m2 - Lavandaria - 3.40 m2 - Wc serviço - 3.05 m2 - Hall entrada - 12 m2 - Suite 1 - 21.00 m2 - Suite 2 - 21.00m2 - Suite principal - 35m2 - Garagem - 34.70 m2 - Alpendre - 10.75 m2 Piso 1 - Escritório, sala ou quarto - 31.30 m2 Não perca esta oportunidade ! Marque Visita! #ref:

Moradia T4 de Gaveto com 3 frentes em Rio Tinto. Aceita-se Permuta! Esta propriedade está situada numa zona habitacional tranquila, exclusivamente com habitações unifamiliares, próxima do Centro de Rio Tinto. A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, com orientações Este, Oeste e a fachada principal a Poente, o que garante luminosidade natural em todas as divisões ao longo do dia. Possibilidade de ficar totalmente mobilada, o que oferece conveniência adicional para os futuros proprietários. Composto por: Cave: -Grande Salão ,com Bilhar e fogão de sala com recuperador -Lavandaria -2 Quartos com janelas ,que pode também ser escritório -Casa de banho completa Rés do Chão: -Hall de entrada -Sala de estar e jantar , com acesso a varanda -Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar louça e frigorifico combinado estilo americano -Casa de banho de serviço -Despensa 1 Andar -4 Quartos com roupeiros embutidos -2 Quartos são suítes -1 casa de banho de apoio aos 2 quartos -Acesso ao sótão Características: -Piso: soalho de madeira -Caixilharia de alumínio Technal -Vidros duplos -Casa revestida a capoto -Garagem fechada -Pátio e barbecue C/acesso à cave e cozinha -5 casas de banho (4 completas e 1 de serviço) -Arrecadação -Ar condicionado em toda a casa ( Mitsubishi Electric) -Painéis solares ,para aquecimento de águas e eletricidade -Termo acumulador localizado no sótão -Furo artesiano Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Estação do Metro de Fânzeres e Venda Nova a 900mts -Transportes com paragem ao lado -Escolas -Supermercados (Mercadona, Aldi, Pingo Doce, Modelo Continente, Lidl) -Postos de combustível (Galp, Repsol) -Restaurante 'O Cabeças' -Mcdonald's -Burguer King -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:

Moradia de tipologia T3, NOVA, localizada em Rio Tinto Gondomar, com uma área de 344m2, de três frentes solares, com destaque para a excelente qualidade de construção, áreas amplas e luminosidade natural fantástica. Encontra-se numa zona residencial bastante calma, com ótimos acessos, perto da saída da IC29, com uma variedade de serviços, comércio e escolas. Distribuída por 3 pisos: Piso de entrada, sala comum com área exemplar, com acesso ao terraço/ Jardim e piscina, cozinha totalmente equipada e WC de serviço. No primeiro andar, três quartos, sendo um suite, dois convencionais. Quartos com roupeiros embutidos e dois deles com acesso a uma varanda. WC completo. Na cave, garagem para quarto carros, que pode ter arrumos. Como principal equipamento de série, destaque para: C O B E R T U R A: Cobertura plana invertida, isolada termicamente com poliestireno extrudido com 10 cms de espessura e com impermeabilização executada com duas telas asfálticas cruzadas entre si e com acabamento em godo ou lajeta tipo Grisol; FACHADAS: Fachadas executadas com sistema Etics (capoto) com isolamento de 6cms e acabamento raiado médio; C A X I L H A R I A: Caixilharia de PVC com rutura térmica da marcha Schuco ou similar com sistema oscilo batente ou alumínio com rutura térmica com sistema oscilo batente Vidro duplo Estores elétricos em alumínio com correção térmica nos quartos; C A R P I N T A R I A: Portas interiores brancas lisas até ao teto em CPL da marca Sicodoor ou similar Porta de entrada de segurança marca Portrisa Roupeiros com portas de correr em melamina couro branco, interiores em melamina linho inglês com varão e gaveteiros também em melamina linho Inglês Rodapé em contraplacado marítimo e acabamento CPL Branco; R E V E S T I M E N T O S D E T E T O S: Teto falso com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica, nas zonas húmidas (casas de banho e cozinha) o gesso cartonado será hidrófugo; I N S T A L A Ç Õ E S E EQ U I P A M E N T O S: Louça sanitária suspensa da Sanindusa série Cetus Bases de duche em resina Extratores elétricos em todos os WCs Instalação elétrica e Ited de acordo com regulamento vigente Aparelhagem elétrica Marca Efapel com série a escolher pelo cliente Ponto de carregamento para veículos elétricos nas duas garagens Iluminação com led. Vídeo porteiro com ecrã a cores marca Farfisa ou similar Aquecimento de AQS com bomba de calor da marca JUNKERS modela SWI 250 Instalação de água fria e quente de acordo com as normas e indicações das águas de Gondomar Instalação de ar-condicionado marca Hisense ou similar Instalação de Gás Natural Portões Seccionados nas garagens com motor elétrico Portões exteriores com motor elétrico; M O B I L I Á R I O D E C O Z I N H A: Móveis de cozinha superiores e inferiores com acabamentos em termolaminado (5,25 ml de móvel inferior e 5,25 ml de móvel superior) e móvel despenseiro com 2,25 ml Tampos em quartzo compacto tipo Silestone. Equipado com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado da marca Beko ou similar; -ARRANJOS EXTERIORES E LOGRADOURO: Iluminação exterior Led Relva artificial Piscina retangular 4mx2m enterrada com grupo de bombagem. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso. #ref:MM221/24RT/VS

Moradia T4 , garagem p/ 6 carros. Forno. Rio Tinto Moradia com 2 frentes, garagem para 6 carros. 4 pisos: Cave, Rés de Chão, 1 piso e sótão. Pequeno jardim na frente, terraço atrás e varanda. Moradia em muito bom estado. 4 quartos bastante grandes. Varanda na frente e traseiras da moradia Ao entrar nesta moradia, depara-se com um hall de entrada com escritório para a rua principal. Continuando pelo corredor, encontramos a sala de estar e de jantar, wc, acesso á cozinha que se encontra equipada com placa, forno, maquina de lavar roupa e maquina de lavar louça. Para o acesso ao exterior e saída pela cozinha, temos uma escadaria onde verá um terraço um pequeno jardim e a lavandaria, em baixo da escadaria. Na parte exterior, encontramos um terraço, um pequeno jardim e uma lavandaria o que garante o bem-estar e a satisfação de toda a família. Fora de portas, encontramos todo o tipo de comercio, desde padarias, bancos, escolas entre outros, tais como: supermercados, comércio tradicional, centros comerciais, clínicas médicas, caixas multibanco e uma ampla rede de transportes asseguram e preenchem todas as necessidades de quem aqui vive. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – Porto São João Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova - Rua Mestre Guilherme Camarinha, 7742 4200-537 Porto. #ref:AR/04418

Moradia T4 , garagem p/ 6 carros. Forno. Rio Tinto Moradia com 2 frentes, garagem para 6 carros. 4 pisos: Cave, Rés de Chão, 1 piso e sótão. Pequeno jardim na frente, terraço atrás e varanda. Moradia em muito bom estado. 4 quartos bastante grandes. Varanda na frente e traseiras da moradia Ao entrar nesta moradia, depara-se com um hall de entrada com escritório para a rua principal. Continuando pelo corredor, encontramos a sala de estar e de jantar, wc, acesso á cozinha que se encontra equipada com placa, forno, maquina de lavar roupa e maquina de lavar louça. Para o acesso ao exterior e saída pela cozinha, temos uma escadaria onde verá um terraço um pequeno jardim e a lavandaria, em baixo da escadaria. Na parte exterior, encontramos um terraço, um pequeno jardim e uma lavandaria o que garante o bem-estar e a satisfação de toda a família. Fora de portas, encontramos todo o tipo de comercio, desde padarias, bancos, escolas entre outros, tais como: supermercados, comércio tradicional, centros comerciais, clínicas médicas, caixas multibanco e uma ampla rede de transportes asseguram e preenchem todas as necessidades de quem aqui vive. O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel. PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial. mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Para qualquer informação estaremos o dispor. #ref:

Moradia T5 em Rio Tinto, Gondomar Imóvel de 3 frentes com ótima exposição solar (nascente, norte e poente) e muito espaço exterior. Terraço com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto e outro com churrasqueira. Inserida em zona calma de moradias em Rio Tinto , esta moradia encontra-se a poucos minutos do centro de Rio Tinto. Na sua envolvência tem o Ginásio Solinca, Parque Oriental da Cidade do Porto, Centro Comercial Parque Nascente, Passadiços e Parque Urbano de Rio Tinto. Composta por: Exterior: - Terraço ao nível da cave com churrasqueira - Terraço ao nível do Rés-do-chão com 50m² e com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto - Jardim - Anexo destinado a lavandaria e com possibilidade de ser adaptada para cozinha regional - WC de serviço - Garagem fechada com 50m² Cave: - Garagem com 125 m² sendo toda a área da moradia 1 Piso: - Hall de entrada - Sala ampla com lareira e varanda - Cozinha equipada e com acesso à varanda e aos respetivos terraços da moradia - Divisão que poderá ser usada como escritório ou sala de jantar - WC completo com banheira 2 Piso: - Suite completa com banheira e com acesso a uma varanda - 2 quartos com roupeiro embutido e outro com varanda - WC completo renovado com base de duche Características: - Aproveitamento de sótão - Todos os wc's com luz natural Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - A 4 minutos a pé de paragens de autocarro - A 8 minutos de carro da estação de metro da Levada - A 10 minutos de carro do Centro comercial Parque Nascente - A 7 minutos de carro do Parque Urbano de Rio Tinto e Passadiços - Escolas - Ginásios - Supermercados - Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:

Moradia T5 em Rio Tinto, Gondomar Imóvel de 3 frentes com ótima exposição solar (nascente, norte e poente) e muito espaço exterior. Terraço com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto e outro com churrasqueira. Inserida em zona calma de moradias em Rio Tinto , esta moradia encontra-se a poucos minutos do centro de Rio Tinto. Na sua envolvência tem o Ginásio Solinca, Parque Oriental da Cidade do Porto, Centro Comercial Parque Nascente, Passadiços e Parque Urbano de Rio Tinto. Composta por: Exterior: - Terraço ao nível da cave com churrasqueira - Terraço ao nível do Rés-do-chão com 50m² e com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto - Jardim - Anexo destinado a lavandaria e com possibilidade de ser adaptada para cozinha regional - WC de serviço - Garagem fechada com 50m² Cave: - Garagem com 125 m² sendo toda a área da moradia 1 Piso: - Hall de entrada - Sala ampla com lareira e varanda - Cozinha equipada e com acesso à varanda e aos respetivos terraços da moradia - Divisão que poderá ser usada como escritório ou sala de jantar - WC completo com banheira 2 Piso: - Suite completa com banheira e com acesso a uma varanda - 2 quartos com roupeiro embutido e outro com varanda - WC completo renovado com base de duche Características: - Aproveitamento de sótão - Todos os wc's com luz natural Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - A 4 minutos a pé de paragens de autocarro - A 8 minutos de carro da estação de metro da Levada - A 10 minutos de carro do Centro comercial Parque Nascente - A 7 minutos de carro do Parque Urbano de Rio Tinto e Passadiços - Escolas - Ginásios - Supermercados - Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3058

Moradia T3 em Gondomar. Moradia familiar com 4 pisos, cada piso com 90m2. Na cave temos uma garagem para 3 carros, lavandaria e wc serviço. No r/c sala e cozinha no conceito open space e wc serviço. No 1 Piso temos duas suites com closet. No último piso uma suite com closet, escritório, arrumos e um terraço onde pode fazer de solário. No exterior da moradia pode contar com uma área de lazer enorme. Tem um pequeno jardim na frente da casa e nas traseiras um jardim com cerca de 80mt2 na qual pode instalar uma piscina no futuro. A moradia está inserida numa zona residencial muito tranquila, próximo das principais artérias da cidade do Porto, Gondomar, Ermesinde e Valongo. Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo à habitação. Na cozinha temos mobiliário lacado branco e folha de madeira carvalho natural, com balcão em pedra Silestone Calacatta Gold e eletrodomésticos TEKA. Tetos falsos com sancas de iluminação Led. As portas interiores lacadas a branco com puxadores em inox. Todos os roupeiros têm gavetas interiores e as portas exteriores lacadas a branco com sistema soft close. O mobiliário dos wc,s em madeira de carvalho natural com iluminação led e sistema soft close. O pavimento interior é em vinílico de clic. A Caixilharia é em PVC com classe energética A+ com vidro inteligente Guardian Sun. Em todas as divisões dispõe de Climatização AVAC inverter classe A+++. Na sala dispõe de um recuperador de calor' Panadero' para poder relaxar no seu sofá. Para as águas sanitárias dispõe de bomba de calor classe A+. Tem estores elétricos centralizados. Conta com aspiração central on/off com todos os acessórios de aspiração. Para a sua segurança a moradia disponível de sistema de vídeo vigilância e alarme de intrusão. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/01807

Moradia T4 de Gaveto com 3 frentes em Rio Tinto. Aceita-se Permuta! Esta propriedade está situada numa zona habitacional tranquila, exclusivamente com habitações unifamiliares, próxima do Centro de Rio Tinto. A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, com orientações Este, Oeste e a fachada principal a Poente, o que garante luminosidade natural em todas as divisões ao longo do dia. Possibilidade de ficar totalmente mobilada, o que oferece conveniência adicional para os futuros proprietários. Composto por: Cave: -Grande Salão ,com Bilhar e fogão de sala com recuperador -Lavandaria -2 Quartos com janelas ,que pode também ser escritório -Casa de banho completa Rés do Chão: -Hall de entrada -Sala de estar e jantar , com acesso a varanda -Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar louça e frigorifico combinado estilo americano -Casa de banho de serviço -Despensa 1 Andar -4 Quartos com roupeiros embutidos -2 Quartos são suítes -1 casa de banho de apoio aos 2 quartos -Acesso ao sótão Características: -Piso: soalho de madeira -Caixilharia de alumínio Technal -Vidros duplos -Casa revestida a capoto -Garagem fechada -Pátio e barbecue C/acesso à cave e cozinha -5 casas de banho (4 completas e 1 de serviço) -Arrecadação -Ar condicionado em toda a casa ( Mitsubishi Electric) -Painéis solares ,para aquecimento de águas e eletricidade -Termo acumulador localizado no sótão -Furo artesiano Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Estação do Metro de Fânzeres e Venda Nova a 900mts -Transportes com paragem ao lado -Escolas -Supermercados (Mercadona, Aldi, Pingo Doce, Modelo Continente, Lidl) -Postos de combustível (Galp, Repsol) -Restaurante 'O Cabeças' -Mcdonald's -Burguer King -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3241

Moradia de tipologia T3, NOVA, localizada em Rio Tinto Gondomar, com uma área de 344m2, de três frentes solares, com destaque para a excelente qualidade de construção, áreas amplas e luminosidade natural fantástica. Encontra-se numa zona residencial bastante calma, com ótimos acessos, perto da saída da IC29, com uma variedade de serviços, comércio e escolas. Distribuída por 3 pisos: Piso de entrada, sala comum com área exemplar, com acesso ao terraço/ Jardim e piscina, cozinha totalmente equipada e WC de serviço. No primeiro andar, três quartos, sendo um suite, dois convencionais. Quartos com roupeiros embutidos e dois deles com acesso a uma varanda. WC completo. Na cave, garagem para quarto carros, que pode ter arrumos. Como principal equipamento de série, destaque para: C O B E R T U R A: Cobertura plana invertida, isolada termicamente com poliestireno extrudido com 10 cms de espessura e com impermeabilização executada com duas telas asfálticas cruzadas entre si e com acabamento em godo ou lajeta tipo Grisol; FACHADAS: Fachadas executadas com sistema Etics (capoto) com isolamento de 6cms e acabamento raiado médio; C A X I L H A R I A: Caixilharia de PVC com rutura térmica da marcha Schuco ou similar com sistema oscilo batente ou alumínio com rutura térmica com sistema oscilo batente Vidro duplo Estores elétricos em alumínio com correção térmica nos quartos; C A R P I N T A R I A: Portas interiores brancas lisas até ao teto em CPL da marca Sicodoor ou similar Porta de entrada de segurança marca Portrisa Roupeiros com portas de correr em melamina couro branco, interiores em melamina linho inglês com varão e gaveteiros também em melamina linho Inglês Rodapé em contraplacado marítimo e acabamento CPL Branco; R E V E S T I M E N T O S D E T E T O S: Teto falso com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica, nas zonas húmidas (casas de banho e cozinha) o gesso cartonado será hidrófugo; I N S T A L A Ç Õ E S E EQ U I P A M E N T O S: Louça sanitária suspensa da Sanindusa série Cetus Bases de duche em resina Extratores elétricos em todos os WCs Instalação elétrica e Ited de acordo com regulamento vigente Aparelhagem elétrica Marca Efapel com série a escolher pelo cliente Ponto de carregamento para veículos elétricos nas duas garagens Iluminação com led. Vídeo porteiro com ecrã a cores marca Farfisa ou similar Aquecimento de AQS com bomba de calor da marca JUNKERS modela SWI 250 Instalação de água fria e quente de acordo com as normas e indicações das águas de Gondomar Instalação de ar-condicionado marca Hisense ou similar Instalação de Gás Natural Portões Seccionados nas garagens com motor elétrico Portões exteriores com motor elétrico; M O B I L I Á R I O D E C O Z I N H A: Móveis de cozinha superiores e inferiores com acabamentos em termolaminado (5,25 ml de móvel inferior e 5,25 ml de móvel superior) e móvel despenseiro com 2,25 ml Tampos em quartzo compacto tipo Silestone. Equipado com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado da marca Beko ou similar; -ARRANJOS EXTERIORES E LOGRADOURO: Iluminação exterior Led Relva artificial Piscina retangular 4mx2m enterrada com grupo de bombagem. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso. #ref:MM221/24RT/VS