1.347 Homes for sale of 160.000 € until 2.600.000 €, in Rio Tinto, Gondomar, Porto biggest

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Moradia V2 com aproveitamento de sótão, o sótão tem luz direta e 1 wc. Espaço exterior, perto de serviços e transportes. Moradia com loja onde existe inquilina com contrato anual, valor de renda 230€ Agende já a sua visita! #ref:CAS_60

EXCELENTE T2 EM EMPREENDIMENTO NOVO NA AREOSADestacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Nas imediações: - A 450m da Estrada da Circunvalação; - A 500m do Continente Bom dia da Areosa; - A 1,1Km dos Bombeiros Voluntários de Pedrouços; - A 1,4Km dos Bombeiros Voluntários da Areosa; - A 2Km do Parque Nascente Shopping; - A 2,4Km do Hospital de São João; - A 2,4Km da estação do metro 'Nau Vitória' e 'Rio Tinto'; - A 2,9Km do Pólo Universitário. Não perca esta oportunidade de investimento! #ref:7005001-9066

Este mês desconto na compra de uma fracção de 7500€, em duas ou mais 15000€ em cada. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. O empreendimento fica pronto a escriturar no final de 2025 - Acabamentos e equipamentos - - Pavimentos e carpintaria: - Flutuante Multicamada Golden Parquet by Madeicentro Carvalho Americano. - Rodapé MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010. - Portas constituídas por réguas de madeira, interior alveolar, placas de MDF. - Dobradiça oculta - JNF. - Fechaduras Aço Inox de embutir - JNF. - Puxadores - JNF. - Pintura com tinta esmalte sintético de cor branco RAL: 9010. - PORSEG - Porta de segurança anti-intrusão. - Caixilharias: - Caixilharia Strugal e Estores Srugal. - Caixilharia de alumínio, com corte térmico. - Persianas de réguas metálicas, de cor clara - Vidro duplo, composto por vidro 'SGG Planilux' 4mm + CX AR 16 + 'SGG PLANITHERM. - Tectos: - Gesso cartonado pintado à cor branco. - Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco (zonas de vapores). CASAS DE BANHO: - Loiças ROCA Inspira - ROUND - Sanita rimless + Tanque com mecanismo de descarga - Bases de duche ASD PLAN STONE PEDRA COR:CINZA - SANINDUSA - Misturadora de lavatório Ícone SANINDUSA TUBE - Kit de duche com: Misturadora Rampa de duche Chuveiro de mão COZINHA: - MOBILIÁRIO Termolaminado mate, cores: branco e preto; -Gavetas com abertura Tip-on da Bloom; - Portas de abrir com rebaixo; - Rodapé dos móveis em alumínio mate; - Tampo SILESTONE - BLANCO ORION - Lava-louça de 1 cuba de aço inoxidável e escorredor à direita ROCA - MISTURADORA TORUS SANINDUSA ELETRODOMESTICOS BOSCH: -Chaminé de ilha 90 cm Inox -Forno - Placa vitrocerâmica - Micro-ondas - Máquina da Roupa - Máquina da roupa - Combinado Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão:10% Escritura: 60% #ref:APA_AR005

Great investment opportunity in one of Portugals favoured cities: Porto. One-bedroom apartment with private entrance and video camera at the door. Part of a newly renovated building of four entities in Rio Tinto District. Nice living room, perfectly exposed to the sun. Internal insulation with mineral wool and white tinned walls. Anti-scratch floating vinyl flooring in oak wood style with thermal and acoustic insulation. Doors, skirting boards, trimmings and frames in beech wood. Cabinets and wardrobes lacquered in white. Kitchen equipped with Teka appliances. Pladur ceilings and moldings with built-in spotlights. Bathroom equipped with electric towel rack. The property is very well situated, close to Parque Nascente shopping centre and Metro station Levada. Come and visit with Elvar! #ref:APA_87

Moradia T2 em Rio tinto com 3 frentes e 2 pisos, inserida em terreno com 387m2. Esta moradia tem cerca de 160.60m2 de implantação, área bruta de construção 177.90m2 Terreno tem poço. Existe a possibilidade de vender no estado em que se encontra pelo preço de 160.000€ ou ainda chave na mão com uma tipologia T2 no valor de 220.000€ c/ 3 frentes, c/ 2 pisos e com terraço e garagem Excelente p/ habitação própria ou investimento! Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. #ref:11342

T2 | C/ Garagem e Terraço | Rio Tinto O Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, que consiste em 97 apartamentos únicos distribuídos em 4 pisos. As unidades disponíveis incluem tipologias T1, T1+1 e T2. O empreendimento é conhecido pelas generosas varandas e terraços e utiliza as mais atuais soluções construtivas, combinando-as com uma arquitetura contemporânea. A proximidade do Green Avenue a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias o torna uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Está localizado a 3 km da zona do Pólo Universitário e do Hospital São João, tornando-o uma escolha ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. #ref:OC_461_E

Apartamento T3 em Rio Tinto - Gondomar, bem localizado, junto a comércio, serviços e transportes. Estação de metro e de comboios a cerca de 600metros. Apartamento constituído por: - Hall de entrada; - cozinha; - sala com lareira e varanda; - 3 quartos; - casa de banho completa; - casa de banho de serviço; - Lavandaria; - Arrumo. Lugar de garagem. Agende já a sua visita! #ref:APA_2

Apresento-vos este Apartamento T3, situado em Rio tinto, concelho de Gondomar. O Apartamento conta com uma excelente localização ficando a 500m da rotunda da Areosa e tendo à sua disposição os mais variados serviços. É composto por: Suite; Dois quartos; Wc; Cozinha; Ar condicionado. O que está à espera? Venha conhecer! ? #ref:2023-126

Gondomar - Rio Tinto. Moradia V3 Distribuída por Rés do Chão, 1º Andar e Sótão. - No Rés do chão temos um hall de entrada, sala, wc de serviço e cozinha equipada com placa, forno e microondas. - No 1º Andar temos duas suítes e um quarto. Wc completo para serventia do quarto e sótão. - Sótão: Salão. Na zona exterior: Duas garagens fechadas e por cima das mesmas um salão. Lavandaria. Proximidades: - Todos os serviços: Bancos, correios, comércio local, paragem de autocarro. - A 7 kms do Centro do Porto. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8629V

Apartamento T2, com orientação solar nascente e poente, oferece um ambiente confortável e luminoso. A sua localização estratégica em Rio Tinto proporciona fácil acesso a várias comodidades e serviços essenciais. Próximo da Escola Secundária de Rio Tinto, ideal para famílias com filhos em idade escolar, e do Centro Comercial Parque Nascente, que oferece diversas opções de compras e entretenimento. Nas proximidades, encontram-se os Passadiços de Rio Tinto e o Parque Urbano de Rio Tinto, excelentes para atividades ao ar livre. A área também é servida por vários supermercados e ginásios, o que garante conveniência para as necessidades diárias e opções de fitness. Em termos de transportes públicos, o apartamento está bem servido, com paragens de autocarro à porta, a apenas 3 minutos de carro da paragem de metro de Fânzeres e a 6 minutos da estação de comboio de Rio Tinto, o que facilita as deslocações para o Porto e outras áreas. Composto por: -Terraço acessível pela cozinha e pela sala -Sala ampla -Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça -Despensa -2 quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda -Casa de banho completa com banheira -Garagem fechada (Box) Caraterísticas: -Prédio com elevador -Piso flutuante -Condomínio: 35€ por mês Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro, Metro e Comboio) -Centro Comercial Parque Nascente -Passadiços de Rio Tinto -Parque Urbano de Rio Tinto -Escolas -Hipermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3274

T2 | C/ Garagem e Varanda | Rio Tinto O Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, que consiste em 97 apartamentos únicos distribuídos em 4 pisos. As unidades disponíveis incluem tipologias T1, T1+1 e T2. O empreendimento é conhecido pelas generosas varandas e terraços e utiliza as mais atuais soluções construtivas, combinando-as com uma arquitetura contemporânea. A proximidade do Green Avenue a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias o torna uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Está localizado a 3 km da zona do Pólo Universitário e do Hospital São João, tornando-o uma escolha ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. #ref:OC_461_AV

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Apartment T4 transformed into T5, in Rio Tinto, Gondomar, in the renowned cooperative Mão à Obra, well-maintained in terms of spaces, this is a property ready to provide immediate monthly profitability. Apartment Features: - Spacious T4 apartment transformed into T5. - In good overall condition, offering an excellent investment opportunity. - Fully equipped kitchen. - 1 full bathroom and 1 half bathroom. - Location: Rio Tinto, Porto. Proximity to Major Universities and Institutions: Next to the main faculties of the city of Porto (FEUP, São João Hospital Center, University of Porto Medical School, IPO, São João Hospital)... Strategic location with easy access to public transportation and local amenities. Various services, commerce, and transportation in the surrounding area. Income Opportunity: - Each room is currently rented for €235 monthly. - Potential to increase the rent to €350 per room monthly. - Annual contracts ensure stability and predictability in the return on investment. Financial Details: - Sale Price: €229,000. - Current Annual Rent: €14,100. - Annual Expenses: €1,116 (including taxes and condominium). - Current Return Rate: 5.66%. Appreciation Potential: - Potential rent increase to €350 per room. - Potential Annual Income: €21,000. - Potential Return Rate: 8.68%. Additional Information: - Property Tax (IMI): €276 per year. - Monthly condominium fee: €65. Why Invest in this Apartment: - Strategic Location: Close to educational institutions, ideal for students. - Solid Income: Current and potential, providing financial stability. - Appreciation Potential: With the possibility of increasing monthly rent. - Annual Contracts: Ensure predictability in the return on investment and flexibility to adjust current monthly values. Don't miss this unique real estate investment opportunity in an excellent area of Porto. Schedule a visit today and discover the potential of this apartment to enhance your investment portfolio. We have a virtual tour available for you to preview the apartment virtually or you can schedule an in-person visit with me. (The apartment is fully occupied, hence the difficulty in presenting better photos. We apologize for this inconvenience). Contact us for more information and to schedule visits. #ref:7005001-9333

Esta moradia de tipologia T4 com duas frentes, dois pisos e espaço exterior bastante amplo, está localizada junto ao centro da cidade de Rio Tinto, com proximidade a comércio local e aos principais meios de transporte, nomeadamente o metro a pouco mais de 5 minutos de distância a pé. O espaço exterior com aproximadamente 150 m2 reúne características que potencializam esta moradia, em especial devido à sua exposição solar nascente-poente, permitindo o rentabilizar ao máximo de todo este espaço a descoberto, criando diversidades de lazer para toda a família. A moradia tem como principais características: - Moradia c/ duas frentes; - Sala c/ lareira e com acesso ao espaço exterior; - Cozinha equipada c/ despensa; - Ampla marquise c/ ligação ao jardim; - Jardim c/ anexos (cozinha regional); - Caixilharia c/ vidros duplos; - Ar condicionado; - Quartos c/ varandas; - Garagem fechada; - Possibilidade de aproveitamento do sótão. Zona envolvente: - Estação Ferroviária de Rio Tinto a 750 metros; - Metro da Campainha a 550 metros; - Parque urbano a 750 metros; - Shopping Parque Nascente a 1,5 km; - Porto (VCI) a 3km. - Supermercado a 900 metros; - Escola Secundária a 900 metros. #ref:FL143

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Novo apartamento T2 localizado na zona da Areosa, no Porto. Este apartamento é composto por duas suites, uma sala ampla e cozinha equipada, em open space, com lavandaria e um WC de serviço. Inclui ainda um lugar de garagem e um varanda orientada a poente, com 11 m². Inserido em um novo empreendimento composto por 97 apartamentos únicos distribuídos por 3 entradas num total de 4 pisos por entrada. Os apartamentos oferecem uma variedade de características que tornam o empreendimento atrativo para diferentes necessidades e preferências. Com um Design Moderno e Funcional, os apartamentos foram projetados com um estilo moderno e funcional. Espaços bem distribuídos e layouts inteligentes garantem conforto e praticidade. Muitos dos apartamentos possuem varandas ou terraços, proporcionando áreas ao ar livre para relaxar, cultivar plantas ou desfrutar de uma vista panorâmica. Os materiais utilizados nos acabamentos são de alta qualidade, incluindo pisos, azulejos, portas e janelas. Isso garante durabilidade e estética agradável. Todos os apartamentos dispõem de estacionamento privativo para os moradores. Os apartamentos foram projetados com foco na eficiência energética, com isolamento térmico e sistemas de aquecimento e resfriamento eficientes. Com uma localização muito conveniente, está situado na zona da Areosa, no Porto, o que permite fácil acesso a serviços, transportes públicos, escolas e áreas verdes e um acesso rápido às principais vias de saída da cidade . Localizado a cerca de 2km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto). O projeto encontra-se em fase inicial de arranque com preços de lançamento, sendo um ótimo investimento. Com inicio previsto para o primeiro trimestre de 2024 e finalização 24 meses após. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-678D

Apartamento T2 em construção com varanda e lugar de garagem Empreendimento junto aos bombeiros voluntários da Areosa PREÇOS DE LANÇAMENTO: - T1+1 desde 165.900€ - T2 219.900€ - T3 desde 239.900€ Composto por 30 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o empreendimento é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o empreendimento é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10226_B

2 bedroom apartment in the center of Rio Tinto (Venda Nova) for sale for 150.000€. Apartment rented! Property of two fronts and very good areas. Inserted in an area very well served by public transport and all kinds of services in the vicinity. Book a visit! #ref:APA_101

No coração de Rio Tinto, o empreendimento AQUA LIVING nasce para se demarcar como algo inovador e diferenciador no tecido urbano da cidade, assegurando altos padrões de qualidade construtiva associado à sustentabilidade ambiental. Com uma arquitetura que trouxe para cada apartamento o verde e a natureza, o empreendimento AQUA LIVING é um empreendimento que realça a qualidade na construção e no conforto de quem nele habita, conferindo contemporaneidade aos apartamentos. O apartamento tem como principais características: - Amplas varandas com floreiras e churrasqueira; - Ampla sala com cozinha em 'open Space' - Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos; - Lavandaria; - Ar condicionado por conduta em todas as divisões; - Focus LED embutidos no teto; - Iluminação indireta; - Caixilharia com vidros duplos; - Piscina coletiva com zona relvada; - Lugar de garagem; - Carregamento para viaturas eléctricas. AQUA LIVING é um projeto de características ímpares, aliando a vivência no centro da cidade com um ambiente mais natural, onde as famílias terão a facilidade em se deslocar para a sua atividade profissional, as escolas mesmo à porta facilitam a mobilidade dos filhos e ao final do dia desfrutam do conforto da tranquilidade do espaço verde do empreendimento, contribuindo para a melhoria da relação entre o espaço privativo e toda a área urbana envolvente. Zona envolvente: - Supermercado a 400 metros - Parque Urbano de Rio Tinto a 1Km - Escola Secundária de Rio Tinto a 500 metros; - Metro da Carreira a 1,1 km; - Shopping Parque Nascente a 1,8 km; - Rio Douro a 6 km; - Hospital de São João a 4 km; - Polo Universitário a 4 km; - Aeroporto a 16 km #ref:FL133

Andar Moradia T3 situado em Rio Tinto, Gondomar. Imóvel composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, marquise, despensa, wc completo, wc social, 3 quartos, varanda. Dispõe ainda de garagem box. Situado na zona de Santegãos, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas imediações. Paragem de autocarros a 200 metros. Viver em Rio Tinto oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e qualidade de vida de uma freguesia e a proximidade e acessibilidade a uma das principais cidades de Portugal. A combinação de uma localização estratégica, uma rica oferta de serviços e de oportunidades de trabalho, educação e lazer para os seus habitantes, tornam Rio Tinto um excelente lugar para viver. Venha conhecer! Para mais informações, contacte-nos. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_551

Apartamento T2+1, inserido no Empreendimento Gold Living, em Rio Tinto. Este imóvel destaca-se pelas suas atuais soluc¸o~es construtivas aliado a uma arquitetura contempora^nea. O Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para ale´m disso, este empreendimento possui apartamentos com generosas varandas, terrac¸os e acabamentos de excele^ncia, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. A sua proximidade a servic¸os, educac¸a~o, lazer e acessos a`s principais vias, fazem deste empreendimento uma opc¸a~o equilibrada para quem procura viver na cidade, pro´ximo da natureza e dos centros urbanos. Previsão de conclusão de obra para o primeiro trimestre de 2026. Empreendimento composto por apartamentos T0, T1, T1+1,T2, T2+1 e T3. Mapa de Acabamentos HALL | SALA | QUARTOS Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a` cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado a` cor branco Rodape´s: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado a` cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado a` cor branco COZINHA Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a` cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado a` cor branco Rodape´s: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO Sanita´rios - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente Misturadora - SANINDUSA - New I´cone ou equivalente Mo´vel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente COZINHA Mobilia´rio: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodape´s mo´veis em alumi´nio mate. Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor Cuba inferior em INOX Line 50 - RODI ou equivalente Misturadora monocomando de bica girato´ria com chuveiro extrai´vel .po Line MN da RODI ou equivalente Exaustor: TEKA, Forno multifunc¸o~es: TEKA Placa induc¸a~o: TEKA Micro-ondas: TEKA, Ma´quina lavar loic¸a: TEKA Ma´quina lavar roupa: TEKA Combinado integra´vel: TEKA #ref:5765/24(1)

Fantástico Apartamento T3, inserido no 2º andar de um prédio com 4 pisos.- localizado numa zona Central de Rio Tinto - Gondomar junto ao metro da Levada. Conta com uma área de114,5m2, distribuídos da seguinte forma: -1 suíte com roupeiro embutido e varanda; -2 quartos, um possui varanda; -1 ampla sala com lareira e varanda; -1 cozinha mobilada e equipada; -1 casa de banho completa; -1 lavandaria; -1 despensa; -1 garagem com cerca de 51,5m2; -Vídeo porteiro; Não possuí elevador. Valor do condomínio 58€. Com excelentes acessos a todo o tipo de comércio, ficando a poucos metros dos mesmos: -140m do Centro de Saúde de Rio Tinto; -300m de transportes públicos; -350m do Metro da Levada; -450m do Parque Urbano de Rio Tinto; -500m da Piscina Municipal de Rio Tinto; -550m da Farmácia; -600m do Lidl; -800m do Parque Nascente; -800m do Continente; -900m da Galp; Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:GDM-23339JS

A pouco mais de 5 minutos de distância do centro de Rio Tinto e a apenas 2 minutos da estação de comboios e do metro, este apartamento de tipologia T3 com 3 frentes, inserido num prédio apenas de rés do chão e primeiro andar, dispõe de áreas amplas em todas as divisões e com uma exposição solar nascente-norte-poente. A zona social é servida por um espaçoso hall de entrada com ligação direta à cozinha, a qual além de ter duas boas janelas, tem uma despesa e uma lavandaria. A sala com 37 m2, com três frentes, tem um recuperador de calor e duas varandas mais uma janela. A zona privativa dos quartos tem um corredor a comunicar entre os 3, dois deles com 13 m2 cada, servidos por uma casa de banho completa e uma suíte com 20 m2 e duas frentes (incluindo banho da suíte com luz direta). O estacionamento é no piso -1 e num lugar de garagem bastante espaçoso com aproximadamente 40 m2. No espaço exterior (nas traseiras do edifício) cada condómino tem um espaço de jardim privativo para uso pessoal. O valor de condomínio é de 26,76€/mês. O apartamento tem como principais características: - Três frentes c/ duas varandas; - Sala c/ recuperador de calor; - Aquecimento central; - Ar condicionado (na sala); - Cozinha equipada; - Despensa; - Lavandaria; - Soalho em madeira maciça; - 3 Casas de banho (1 de serviço); - Roupeiros embutidos nos quartos; - Lugar de garagem c/ 40 m2. #ref:FL165

Novo apartamento T1 localizado na zona da Areosa, no Porto. Este apartamento é composto por uma suite, uma sala ampla e cozinha equipada, em open space, com lavandaria e um WC de serviço. Inclui ainda um lugar de garagem e um terraço, virado a norte, com 44 m². Inserido em um novo empreendimento composto por 97 apartamentos únicos distribuídos por 3 entradas num total de 4 pisos por entrada. Os apartamentos oferecem uma variedade de características que tornam o empreendimento atrativo para diferentes necessidades e preferências. Com um Design Moderno e Funcional, os apartamentos foram projetados com um estilo moderno e funcional. Espaços bem distribuídos e layouts inteligentes garantem conforto e praticidade. Muitos dos apartamentos possuem varandas ou terraços, proporcionando áreas ao ar livre para relaxar, cultivar plantas ou desfrutar de uma vista panorâmica. Os materiais utilizados nos acabamentos são de alta qualidade, incluindo pisos, azulejos, portas e janelas. Isso garante durabilidade e estética agradável. Todos os apartamentos dispõem de estacionamento privativo para os moradores. Os apartamentos foram projetados com foco na eficiência energética, com isolamento térmico e sistemas de aquecimento e resfriamento eficientes. Com uma localização muito conveniente, está situado na zona da Areosa, no Porto, o que permite fácil acesso a serviços, transportes públicos, escolas e áreas verdes e um acesso rápido às principais vias de saída da cidade . Localizado a cerca de 2km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto). O projeto encontra-se em fase inicial de arranque com preços de lançamento, sendo um otimo investimento. Com inicio previsto para o primeiro trimestre de 2024 e finalização 24 meses após. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-678E