359 Homes for sale of 320.000 € until 2.100.000 €, in Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto

Moradia Nova de Luxo T4 em Gondomar Imóvel em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2024. Com aproximadamente 266 m² de área útil, a distribuição dos espaços é a seguinte: 1º Piso: -2 suítes -1 suíte master Rés-do-Chão: -1 suíte -Sala ampla -Cozinha com ilha -Lavandaria -WC de serviço Anexo e Área Externa: -Anexo para arrumos -Apoio à piscina e área de barbecue Acabamentos Exteriores: -Fachadas com isolamento térmico (Capoto) -Parte da fachada frontal revestida com madeira Luna Triple (marca Banema) -Churrasqueira no exterior -Portas e janelas com vidro duplo -Caixilharia de alumínio com ruptura térmica -Estores automáticos -Videoporteiro com ecrã a cores -Porta principal revestida a madeira Luna Triple -Pré-instalação de câmeras de segurança -Pré-instalação de painéis solares e fotovoltaicos -Pré-instalação de alarme -Portões de garagem e exteriores automatizados Acabamentos Interiores: -Divisórias em alvenaria revestidas a gesso projetado -Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão -Portas em MDF lacado a creme, com altura igual ao pé-direito -Armários nos quartos com gavetas, prateleiras e varão lacados a creme -Pavimentos em soalho flutuante AC5 - Carvalho -Sistema de aspiração central -Escada interior em betão armado, revestida a madeira de carvalho -Tetos falsos com projetores de LED -Ar condicionado tipo SPLIT nos quartos, cozinha e sala -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Cozinha: -Móveis em MDF hidrófugo, lacado a creme, com ilha e despenseiro -Balcão em pedra tipo Silestone -Eletrodomésticos Bosch (micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça, exaustor e frigorífico embutido) -Pavimento em grés porcelânico -Paredes pintadas com tinta lavável Lavandaria/Zona Técnica: -Paredes pintadas com tinta lavável -Pavimentos em grés cerâmico Casas de Banho: WC de Serviço (rés-do-chão): -Paredes pintadas com tinta lavável -Pavimento em soalho flutuante AC5 - Carvalho -Louças sanitárias marca Sanitana ou equivalente -Armário de lavatório suspenso, lacado a creme -Tampo em vidro lacado a creme -Torneira marca AMM, cor preta WC das Suítes: -Paredes e pavimentos revestidos com cerâmico retificado -Armário de lavatório suspenso, lacado a creme -Tampo em vidro lacado a creme -Torneira marca AMM, cor preta -Resguardo de base de chuveiro Piscina Exterior: -Dimensões: 8m x 4m Situada próxima à rotunda dos 7 Caminhos, a moradia oferece acessos rápidos à A43, Estrada D. Miguel e todas as freguesias de Gondomar. Nas imediações, estão o Centro de Saúde de Gondomar, farmácia, comércio de restauração, Polícia Municipal e transportes públicos. Agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta magnífica moradia em construção e garanta já o seu novo lar. Categoria Energética: A Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:HAB_22322222

Villa on the waterfront of the Douro River, 10 minutes from Oporto. 4 Fronts, large landscaped areas with swimming pool. Garage for 4 cars (or +). Elevator. 3 Suites (1 with closet) + 2 bathrooms with shower, two rooms (with about 60m2 and 90m2), equipped kitchen, hardwood floor, good finishes, alarm, video surveillance, 4 floors (subbasement, basement, R/C and floor). Great interior spaces, lots of light. The areas, photographs and information contained in this and other AZU ads may not be correct, so they should be subject to confirmation. #ref:1803

Gondomar. Moradia V4. Belíssima Moradia inserida em zona tranquila, ideal para projeto familiar. Áreas generosas, qualidade dos materiais e acabamentos. Características: - Ar condicionado. - Câmaras de vigilância. - Alarme. - Painéis solares de produção. - Painel de água. - Furo artesiano. - Piscina oval com motor a sal. - Balneários. - Sistema de rega em todo o jardim-água de furo. - Box carregamento carro elétrico. - Árvores de fruto variadas. - Jardim de inverno. - Cave - salão de jogos, parede em grafite, ginásio com sauna. Exterior com jardim, piscina e amplo espaço para conviver. Localizada em zona residencial, predominante de moradias, ideal para quem deseja viver em zona tranquila. A cinco minutos do rio Douro. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR7696V

Moradia distinta de arquitetura moderna com excelente espaço exterior e ótima distribuição de espaços Com áreas muito generosas a moradia tem um funcionamento de casa térrea. No R/C é constituído por 3 magníficos quartos, um deles suite com closet, lavandaria, sala de grandes dimensões e cozinha. No piso inferior fica a garagem, um escritório, quarto e salão que dá acesso a um lounge exterior com jardim e piscina. Construção e acabamentos de elevada qualidade com materiais criteriosamente selecionados, sendo de destacar: - Ar condicionado Sansung - Som ambiente - Video porteiro a Cores com 3 monitores - Câmaras de video vigilância - Alarme anti-furto - Painéis fotovoltaicos - Bomba de calor Daikin - Estores electicos - Sistema de rega - Piscina com tratamento a sal - Iluminação LED - Eletrodomésticos Siemens - Caixilharia minimalista da Cortizo - Portões Automáticos - Iluminação exterior - Sistema de domótica para controlo por telemovel Possibilidade de escolha de acabamentos. Zona muito tranquila mas com excelentes acessos ao centro de Gondomar, ao Porto e à via rápida e auto-estrada e próximo de todos os comércios e serviços. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1632

Moradia T5, localizada em Valbom, Com a possibilidade de tornar em dois andares moradias T2 ou T3 com entradas e espaços exteriores independentes. Inserida numa zona residencial de moradias, a moradia tem as seguintes características: Características: Cave: Duas garagens fechadas, cozinha regional, terraço e casa de banho completa; Rés do chão: Sala, cozinha, dois quartos, duas casas de banho completas e terraço; 1º Andar: Sala, três quartos (um deles com varanda) e duas casas de banho completas (1 suíte); Aproveitamento de Sótão com casa de banho completa; Localização: - Marina do Freixo e Rio Douro a 900 m; - Cafés, Restaurantes e Confeitarias a 1 km; - Continente a 1,7 km; - Num raio de 1 km tem ao seu dispor diversos serviços (Papelarias, ATL, escolas), comércio (supermercados, cafés, restaurantes) e transportes públicos (metro e autocarros). Para mais informações ou visita, contacte-nos. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com a AMI.: 16410, sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232, empresa de identidade própria, surge como missão, implementar um serviço de excelência e profissionalismo na gestão dos seus negócios. Com um slogan 'Viva Na Sua Habitação de Sonho', a Habisonho preza pela transparência, equilíbrio e lealdade para com os seus clientes, pois o sonho pertence-lhes, mas tornar realidade é o pilar da nossa Empresa. Na diversificação do mercado imobiliário, a nossa resposta é com ambição em estarmos preparados a evoluir e responder às contrariedades para conseguir estar na vanguarda da linha da frente. Porquê comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode ter a certeza da cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado em tornar realidade o seu sonho, com apresentação de imóveis em carteira ou através de parcerias com imobiliárias. Porquê vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode ter o compromisso, profissionalismo e dedicação na exposição da sua propriedade através de divulgação no site e destaque nos canais mais procurados para a compra de imóveis, bem como apresentação à carteira de clientes e parceiros. Quando opta pela Habisonho, tem ao seu dispor: - Consultores profissionais e dedicados; - Aliado no equilíbrio do negócio; - Apoio jurídico e de uma empresa de confiança; - Presença assídua e transparente; - Flexibilidade no comissionamento; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio e realização de contratos; - Trabalho de Marketing Digital. Entre outras ferramentas e estratégias para conseguir vender e/ou comprar o seu imóvel, consoante as respostas a serem dadas mediante a atualidade do mercado imobiliário. #ref:HS0467

Excelente moradia T3 com 300m2 de área útil em Gondomar e vista para a serra, a 5 min da autoestrada. Composta por: Rés do chão: - Sala com acesso ao exterior, - Hall, - Cozinha equipada e mobilada, - Casa de banho de serviço., - Acesso à garagem. Primeiro piso: - Hall, - 3 quartos, sendo um deles uma suíte com maravilhosa vista sobre a cidade, - Casa de banho de apoio aos outros 2 quartos. Cave: - Salão de amplas dimensões com 1 quarto e lavandaria. Exterior: - Terraço com piscina. Salientamos a boa exposição solar, em espaço calmo e acolhedor! Venha visitar a sua moradia de sonho! Sobre nós A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #ref:CAS_618

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Luxury 4-Bedroom Apartment located 2 minutes from the prestigious Marina do Freixo and 5 minutes from the city center of Porto, offering a spectacular view of the Douro River and providing a luxurious and comfortable lifestyle with various amenities nearby. Property Details * Gated Community with 24h Security * Gross Area: 640 m² * Private Terrace of 160 m² (common to all rooms) * Solar Exposure: East-South-West * View: Unobstructed view of the Douro River Interior Composition * Entrance Hall * Common Room 100 m² * Kitchen 45 m² * Guest WC * 3 Suites 34 m² * 1 Master Suite 80 m² * Laundry Room * 3 Interior Rooms Garage and Parking * Garage for 2 cars next to the unit's entrance * Easy parking within the condominium Access and Amenities * Direct access to the river * Private dock for boat or jet ski * Public garden nearby * Swimming pool * Sports field * Pedestrian access to the Gramido Walkways Proximity / Distances * Marina do Freixo - 800 m * Schools - 2.0 km * Supermarkets - 2.4 km * Dr. Francisco Sá Carneiro International Airport - 19 km #ref:PS-4537

House of 3 fronts with typology V4, equipped with outdoor pool, storage and garage for 2 cars. It also has a second villa inserted in the land, fully equipped, which functions as 'guest house' for guests and / or to monetize through rental. Used, but in excellent condition, stands out the quality of the construction and equipment, as well as the size of the internal areas. With outdoor garden and backyard with swimming pool, it is a house with an excellent sun exposure! The main house consists of 3 floors, and the top floor functions as a games room and / or cinema room, is also equipped with heating. The second house consists of 2 floors and functions as a duplex apartment. It's fully equipped. With a great location, it is located in a housing area of villas, near the center of Gondomar and the marginal douro river. With easy access and public transport nearby, you can easily get to the city centres of Gondomar and Porto! Great investment. Mark your visit now! #ref:MP1963

Empreendimento 'Villas Premium' em condomínio fechado em S. Cosme com 15 moradias - 11 moradias de 2 frentes, compostas por: * Piso 0: - Garagem para 2 carros; - Arrumos; - Salão; - Lavandaria. * Piso 1: - Cozinha com acesso a varanda; - Sala de estar e de jantar com acesso a varanda; - WC. * Piso 2: - 3 Quartos com varanda, um deles é suite e tem closet! * Espaço exterior. No mesmo empreendimento existem ainda como valor de 440.000 - 4 moradias de 3 frentes, compostas por: * Piso 0: - Garagem para 2 carros; - Arrumos; - Salão; - Lavandaria. * Piso 1: - Cozinha com acesso a varanda; - Sala de estar e de jantar com acesso a varanda; - WC. * Piso 2: - 3 Quartos com varanda, um deles é suite e tem closet! * Espaço exterior. *** Data prevista para conclusão da obra: Último trimestre de 2023! #ref:HL1373

Moradia T3, nova, com 3 suites, 3 frentes e áreas amplas! A moradia está localizada numa zona residencial de moradias unifamiliares, perto do Rio Douro, em Valbom - Gondomar. A moradia estará equipada com: eletrodomésticos na cozinha (com frigorífico tipo americano); Ar condicionado na sala e quartos, recuperador de calor na sala, aquecimento das águas sanitárias com Bomba de Calor, estores elétricos e aspiração central. Pré-instalação para painéis fotovoltaicos na cobertura e para carregamento de carros elétricos na cave. Tem boa orientação solar, e os acabamentos serão de qualidade! Ao nível do rés do chão, deparamo-nos com o hall que dá acesso: à sala comum com ligação ao jardim/piscina; a um WC de serviço; à cozinha com lavandaria e escadas de acesso ao piso superior e inferior. Ao nível do 1º andar, encontramos um quarto suíte principal com roupeiro e acesso à varanda, e outros 2 quartos também são suites com roupeiros, tendo um deles acesso adicional a outra varanda. Ao nível da cave localiza-se a garagem para 3 carros, arrumos e lavandaria com iluminação e ventilação natural. Na frente da garagem tem um pátio descoberto onde permite estacionar adicionalmente mais dois carros. No logradouro tem um pátio na saída da sala comum, que dá acesso à piscina que na sua envolvente tem relva, árvores e sebes. Adicionalmente, tem uma churrasqueira no final do logradouro. A Moradia localiza-se numa zona urbana de baixa densidade, muito tranquila, onde circulam essencialmente os moradores das moradias envolventes, e na sua frente urbana tem uma zona verde de reserva ecológica que não vai permitir mais construções. Na proximidade tem diversos serviços de apoio, nomeadamente: Escolas, Supermercados, Restaurantes, Farmácia, e outros serviços. Também tem acesso próximo aos passadiços de Valbom que dão acesso ao Rio Douro. A Moradia está a apenas 400 m de transportes públicos, a 1,5 km do Rio Douro, a 9 KM do Porto, a 3 km do Hospital Fernando Pessoa, a 5 Km da A43 que lhe garante um acesso rápido para diversas direções, realçando 11 km do Hospital São João (Polo Universitário) e 13 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para residentes com excelentes acabamentos e localização, possuindo grande potencial para otimizar a sua qualidade de vida! Marque já a sua visita! Ligue! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-534

Quinta com moradia renovada distribuída por 2 pisos repletos de pormenores clássicos no seu interior aliada com as novas tecnologias. situada ao Monte Crasto, localizado próximo ao centro de cidade mantendo ainda assim a tranquilidade, sossego e privacidade. Próximo a Escolas, Tribunais, Centro de Emprego, Polícia, Centros Comerciais, Hospital, Fernando Pessoa, G.N.R., Comércio Local e Transportes Públicos, com excelentes acessos pela IC 29 e Estrada Dom Miguel Com uma Área Total de 5.087m2 completamente murada, tem como construção uma Moradia com 363.20m2, designada como T4, constituída por dois pisos e uma Garagem fechada para 4 carros e ainda estacionamento exterior. No terreno podemos ainda encontrar além dos espaços verdes e abertos, 3 poços de agua funcionamento . Encontra-se em fase final de acabamentos Piso 0: - Em fase de acabamentos projetado para se transformar em zona de lazer, com uma área de implantação de cerca de 150 metros quadrados com 3 frentes, com sala de cinema com revestimento acústico, ginásio, wc completo, sauna e spa e ainda salão de jogos, A ser aplicado pavimento flutuante ac5 pinho e e pavimento porcelânico o além de tetos em pladur com leds embutidos. Piso 1 : - Renovado em 2002,é constituído por, Sala de Jantar, onde as paredes foram envernizadas mantendo a madeira e os tetos também recuperados com estilo antigo, e o chão ainda de origem, em tacos de madeira e cerâmica decorativa Sala de estar: Paredes forradas com painéis e madeira, tetos falsos com leads e ainda sacada envidraçada . Cozinha ainda em fase renovação com marquise fechada, e acesso ao terraço Com 4 quartos, 3 sendo suites, com pavimento em tacos parquet, tecos em moldura decorativa, e com excelente exposição solar. Hall abertos e imponentes iluminados pelos vitrais azulados Estores elétricos e iluminação controlados por computador central. Complementado com ar-condicionado Estores elétricos Vídeo porteiro e com sistema de videovigilância Iluminação Lead #ref:807237009

Excellent 3 bedroom villa under construction in São Cosme With approved design Composed of large living room, kitchen, laundry, 2 bedrooms, 1 suite with closet, 2 bathrooms complete. Outdoor area with possibility of construction of swimming pool, garden and garage Can be sold built MARK YOUR VISIT NOW!! -------- Porto Capital is a real estate company that has been in the Real Estate Administration and Sales market for more than two decades. With a standard of seriousness in the provision of real estate services, seeks to conduct good business efficiently, thus providing tranquility to its customers. Originally created to sell luxury developments, over the years Porto Capital has expanded its operations to other market segments, including residential, commercial, industrial and leisure properties throughout the country. In addition, we have a fully computerized system, which allows greater agility in the research and adequacy of the property profile to the client's requests, and technically we have a team of Architects, Engineers and Legal Department ready to respond to all situations. Supported by professionalism and seriousness, PortoCapital is placed among the largest real estate agents in Porto, which, over the years, has had the privilege of promoting several ventures on an exclusive basis. We promote properties at the national level, with the corresponding teams, being able to find them in the search engine of the company - PortoCapital. Be Welcome to Porto Capital, in the very noble always loyal and undefeated City of Porto. #ref:PC_10064

Excelente moradia localizada a poucos metros do rio Douro (urbanização Encosta do Douro) A cidade do Porto está apenas a 10 minutos e o centro de Gondomar a 5 minutos assim como acesso à A43, os passadiços de Gramido estão muito próximos para que possa usufruir de uma boa caminhada à beira Rio. A cave é composta por garagem fechada para dois carros e lavandaria, assim como arrumos. Na área útil destaque para a sala com 70 m2 e três ambientes distintos onde poderá usufruir de lareira no inverno, terraço a sul com vistas rio, wc completo e renovado, cozinha com copa e acesso ao logradouro traseiro onde poderá explorar uns bons churrascos e petiscar em ambiente acolhedor. Na zona intima, suite com grande área e com muita arrumação, três quartos apoiados por wc completo e acesso ao terraço com vistas Douro. Na parte superior grande salão multiusos, composto por bar, wc de apoio, lareira, arrumos, solário a sul com total privacidade! A sua família merece, venha visitar, a sua casa mora aqui! Mais info Vasco Lima (telefone) #ref:046449

Deslumbre-se com esta moradia, cujas vistas panorâmicas sobre o Rio Douro, transportam-no para um estilo de vida verdadeiramente único. Esta propriedade impressionante, com acabamentos de luxo, promete privacidade e serenidade, que poderá usufruir, em qualquer um dos seus dois terraços, virados a Sul, característica que providencia bastante luminosidade durante todo o dia, em qualquer divisão. A área bruta total de cerca de 300m2, garante que todos os espaços, interiores e exteriores são amplos, cuja arquitetura apresenta alguns apontamentos pitorescos. A área de lazer no piso inferior, oferece um espaço versátil para entretenimento e convívio. Tem ainda, 2 locais com possibilidade de colocar uma piscina e de, desfrutar de zonas ajardinadas em socalcos. Relativamente a estacionamento, pode contar com garagem box com muita arrumaçao e espaço para 2 viaturas, e ainda, esta é a única moradia do condomínio, com estacionamento privativo para 3 viaturas. Com uma eficiência energética de classe C, esta propriedade combina luxo, conforto e sustentabilidade numa localização privilegiada junto do Rio Douro e somente a 2 min da icónica Marina do Freixo. Explore o melhor da região, desde os passadiços à beira-rio, até aos encantos da cidade, enquanto desfruta da conveniência e da serenidade que esta moradia tem para oferecer. Outras características: * Aquecimento e Aspiraçao Central; * Caixilharia Dupla; * Recuperador de Calor; * Escritório/Quarto Interior com luz natural (vidro fosco); * Sala de Leitura no ultimo piso, com acesso a terraço privativo na cobertura; * Cozinha servida de despensa; * 3 Wc's (1 serviço, 1 completo e 1 na suite, com luz direta); * Suite com varanda; * Portão interior da garagem, automático. Acessibilidade: - 5 minutos da A1 para Sul; - 3 minutos da autoestrada Amarante/Bragança; - 5 minutos da Ribeira/Centro do Porto; - 5 minutos para Antas/Hospital S.Joao; - Transportes Publicos a 50metros. Bem-vindo ao seu novo lar, onde o luxo, encontra a natureza! Para mais informações e agendamento de visitas, estou totalmente ao dispor. #ref:MG0960

MORADIA NOVA GONDOMAR Moradia localizada em zona privilegiada, uma vez que está apenas a 3 minutos do rio Douro. Isso permite que desfrute do fácil acesso às belas paisagens e atividades ao ar livre que o Rio Douro oferece. Além disso, a proximidade ao rio também irá proporcionar uma qualidade de vida melhor, com a possibilidade de passeios e atividades de lazer nas margens do rio. Esta espetacular moradia, é uma nova e surpreendente construção com 12 painéis solares que representam um avanço significativo no campo da sustentabilidade e da energia renovável. Com o seu design moderno e funcionalidades inovadoras, esses painéis estão cuidadosamente posicionados para aproveitar ao máximo a luz solar durante todo o dia. O imóvel possui 3 pisos, cada um com diferentes características: 1º PISO:- Suite e um mezzanine com vista desafogada; R/C: - Hall de entrada; - 2 Suítes com acesso ao jardim, sendo uma delas com um alpendre para relaxar e desfrutar da vista e acesso à piscina; - Sala de estar e cozinha em conceito open space com acesso à piscina; - Um jardim bonito e bem cuidado que rodeia a casa, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante; - Piscina convidativa para momentos de lazer e diversão nos dias mais quentes. - WC; - Lavandaria com acesso à cave. A moradia dispõem ainda das seguintes comodidades para o seu conforto: Sistema de aspiração central Sistema de som em toda a casa Piso radiante para aquecimento e arrefecimento Escadas internas feitas de madeira Afizélia Claraboias em vidro temperado laminado em todas as divisões Porcelanas da marca Armani e Inspira Parede de granito de 10 cm de espessura na sala Cozinha com pia com triturador de resíduos incorporado Janelas oscilo-batentes com corte térmico e acústico de alta qualidade Fachada externa revestida de granito Entrada da garagem com calçada portuguesa Piscina de água salgada com sistema de aquecimento, tratamento de água automático e cobertura motorizada Sistema de alarme Carregamento de carros elétricos Não perca a oportunidade de viver numa casa de sonho cheia de conforto, requinte e bom gosto! NEW HOUSE GONDOMAR Villa located in a privileged area, as it is only 3 minutes from the Douro River. This allows you to enjoy easy access to the beautiful landscapes and outdoor activities that the Douro River offers. In addition, the proximity to the river will also provide a better quality of life, with the possibility of walks and leisure activities on the banks of the river. This spectacular villa is an amazing new construction with 12 solar panels that represent a significant advance in the field of sustainability and renewable energy. With their modern design and innovative features, these panels are carefully positioned to make the most of sunlight throughout the day. The mobile has 3 floors, each with different characteristics: 1ST FLOOR:- Suite and a mezzanine with unobstructed views; Ground floor: - Entrance hall; - 2 Suites with access to the garden, one of them with a porch to relax and enjoy the view and access to the pool; - Living room and kitchen in open space concept with access to the pool; - A beautiful and well-kept garden that surrounds the house, providing a peaceful and relaxing environment; - Inviting swimming pool for moments of leisure and fun on warmer days. -TOILET; - Laundry room with access to the basement. The villa also has the following amenities for your comfort: Central vacuum system Whole-house sound system Underfloor heating and cooling Internal stairs made of Afizélia wood Laminated tempered glass skylights in every room Porcelain from Armani and Inspira 10 cm thick granite wall in the living room Kitchen with sink with built-in waste disposal High-quality tilt-and-turn windows with thermal and acoustic shut-out Granite-clad exterior façade Garage entrance with Portuguese cobblestone Saltwater swimming pool with heating system, automatic water treatment and motorized cover Alarm system Electric Car Charging Don't miss the opportunity to live in a dream home full of comfort, refinement and good taste! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631143-36

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V4 Villa of 3 fronts with pool - Jovim Villa consisted of 3 floors, with Patio, Pool and Laundrette outdoor. Basement: Garage space for 2 cars with division for Storage that can turn into a gym. Grounf floor: Entrance hall, Common room with fireplace and access to the balcony, Fully equipped bathroom, Equipped Kitchen with access to the Patio. Upper floor: 4 Bedrooms with built-in wardrobe, whether one of them is a Suite, 2 Bedrooms with Balcony, plus 1 fully equipped bathroom. - Spotlights on the Villa's indoor and outdoor - Central warming system - Surveillance system - 3 Shower trays Still exists the possibility of utilising the attic Located 8 minutes away from the center of Gondomar and 12 way from Porto. Close to the access to the highways, commerce, services and public transports. We are Credit Intermediates, authorized by Banco de Portugal, we handle the entire financing procedure free of cost. #ref:066 P/21 JT

Moradia T3+1 Térrea, de 4 frentes, inserida num terreno de 704m2, localizada em Jovim Gondomar. A 5 min do centro de Gondomar e a 1.5km da marginal do Rio Douro. A 10 min do Porto. Moradia de arquitetura contemporânea em 'U', com atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Com muita luz transmitida pela sua exposição solar e pelas claraboias existentes. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois ambientes. Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim e ao terraço coberto. Cozinha de design, com ilha e completamente equipada. Esta também com acesso direto ao exterior Ampla lavandaria, com acesso ao exterior Despensa Arrumos Quarto WC completo com base de duche, com acesso pelo quarto e zona social Zona Privativa 1 Suite com Closet 1 Quarto com acesso direto a um wc privativo que também tem acesso por um outro quarto/escritório Todas as divisões têm acesso ao exterior Exterior: Jardim Terraço coberto e descoberto Churrasqueira Telheiro Aparcamento para 3 carros Preparada para piscina Características Relevantes: Térrea 4 Frentes Agradável área exterior com churrasqueira Arquitetura Contemporânea Bons acabamentos Cozinha equipada e com ilha Suite com closet Claraboias Tetos falso com focos Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador calor dupla face Pré instalação de Ar condicionado Bom de Calor para AQS #ref:0594 (2)

Moradia T4+T2 com duas frentes, composta por 3 pisos, jardim e garagem para 2 carros. Beneficia de vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, com uma ótima exposição solar, proximidade à cidade do Porto e de todas as principais vias de acesso. Em excelente estado de conservação, esta moradia destaca-se pelo requinte e pelo bom gosto na seleção dos materiais, onde o conforto é privilegiado. Com uma área bruta de construção de 420m2, nos quais se destacam 1 ampla suíte, com vistas para o rio, 3 quartos, duas casas de banho (uma completa e outra de serviço), grande sala comum também ela com vistas para o rio, uma cozinha com uma copa comunicante com um terraço e jardim, 1 apartamento T2 independente no R/C, sala e cozinha com vistas de rio e acesso ao jardim privado, dois quartos completos, dois banhos e uma lavandaria. Localização e envolvente: Esta moradia beneficia de uma localização e vistas privilegiadas. Encontra-se a 50m das margens do Rio Douro, onde se pode desfrutar de uma relaxante caminhada pelo passadiço junto ao rio que liga o Freixo a Gramido, de um passeio de bicicleta pelos campos do Parque Oriental, de uma ida ao final da tarde à agradável Marina do Freixo. Próxima de escolas, atividades desportivas, comércio, serviços, a escassos minutos do Centro do Porto e das principais vias de acesso. Pontos de interesse: - Passadiço Freixo/Gramido-50m - Recinto Desportivo de Ribeira de Abade-350m - Piscinas Municipais-700m - Palácio do Freixo-950m - Centro Escolar de Valbom-1,0km - Marina do Freixo-1,4km - Parque Oriental-1,9km - Praias Fluviais-2,5km - Estádio do Dragão-4,2km - Pavilhão Multiusos Gondomar-4,4km - Centro do Porto-9,00km Transportes e acessos: - 30m da EN108 - 1,5km da A20/VCI, Freixo - 1,5km da A43 - 4,0km da Estação de Campanhã - 6,1km da Ponte D. Luís - 12,00km da Ponte da Arrábida - 19,2km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro Ideal para Habitação própria ou para serviços. Zona Envolvente: Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Autoestrada. #ref:CAS_29

Moradias T3 localizadas no Empreendimento 'Villas Premium', em condomínio fechado com piscina, parque infantil e zonas de jardim; Localizadas em S. Cosme, próximas da rotunda dos 7 Caminhos e do Restaurante O Fórum, com bons acessos ao centro de Gondomar; Em fase inicial de construção, estando prevista a conclusão para o último trimestre de 2023; CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e Quartos Recuperador de Calor na Sala Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1 COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:3220

Moradia inserida numa paisagem serena próximo do Rio Douro e a 7 km do Porto. É uma moradia térrea em forma de U, oferecendo um refúgio luxuoso com 3 quartos, incluindo uma suite onde o conforto encontra a sofisticação. Apresenta 3 quartos cada um projetado para garantir conforto e privacidade aos seus ocupantes. Ao entrar pela imponente porta principal somos recebidos por um hall espaçoso e convidativo, que se abre para a área de estar principal. Com um design de plano aberto a sala de estar, sala de jantar e cozinha formam o coração da casa, proporcionando um espaço fluido e harmonioso para relaxar entreter a família e amigos. O design em forma de U da casa abraça uma área de pátio central com jardim onde pode ser construída a piscina ou espelho de água. As áreas de estar ao ar livre, incluindo terraço coberto com espaço para refeições, oferecem oportunidades para disfrutar de momentos de convívio e contemplação ao ar livre durante todo o ano. Esta moradia térrea é verdadeiramente um oásis de tranquilidade e estilo. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1636

LUZ,CONFORTO E ESTILO VIDA Perfeita para os mais exigentes, pensada para todos os perfis. Um projecto de arquitectura contemporânea, com excelente optimização dos espaços, design de interiores sofisticado, e onde o conforto e luminosidade se sentem todos os dias. Uma relação única com a proximidade ao rio Douro com vistas para o rio e seu passadiço e para as cidades de Gaia e Porto. Próximo do centro de Gondomar, a 10 minutos para sul Hospital Monte da Virgem e 10 minutos para norte Hospital S João. Na cave a garagem tem três lugares de estacionamento, WC serviço, casa de maquinas e lavandaria com luz directa. No piso principal tem Hall entrada, Hall de serviço com WC serviço e com acesso cave, Cozinha equipada integrada na sala comum com acesso a terraço de grandes dimensões, cuja exposição solar é sul poente. No piso superior encontrámos uma suite e três quartos. Na cobertura temos uma sala com acesso a terraço com vistas desafogadas e com total privacidade. Viva com qualidade não abdicando da centralidade. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA Damos CASA aos Teus SONHOS! #ref:HBG1617

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4-bedroom villa under construction, expected to be completed by the end of 2024. This villa has approximately 270m² of usable space distributed as follows: 1st Floor: 2 suites 1 master suite Ground Floor: 1 suite Spacious living room Kitchen with island Laundry room Service WC Annex and Outdoor Area: Storage annex Pool support and barbecue area Exterior Finishes: Facades with thermal insulation (Capoto) Part of the front facade clad with Luna Triple wood (Banema brand) Outdoor barbecue Double-glazed doors and windows Aluminium frames with thermal break Automatic shutters Video intercom with color screen Main door clad in Luna Triple wood Pre-installation of security cameras Pre-installation of solar and photovoltaic panels Pre-installation of alarm Automated garage and exterior gates Interior Finishes: Masonry partitions covered with projected plaster TV outlets in the living room, kitchen, bedrooms, and lounge MDF doors lacquered in cream, with a height equal to the ceiling height Wardrobes in the bedrooms with drawers, shelves, and rail lacquered in cream AC5 floating floor - Oak Central vacuum system Interior staircase in reinforced concrete, clad in oak wood False ceilings with LED spotlights Split-type air conditioning in the bedrooms, kitchen, and living room Heat pump for heating sanitary water Kitchen: Cabinets in water-resistant MDF, lacquered in cream, with island and pantry Countertop in Silestone stone Bosch appliances (microwave, oven, ceramic hob, dishwasher, extractor fan, and built-in fridge) Porcelain stoneware floor Walls painted with washable paint Laundry/Technical Area: Walls painted with washable paint Ceramic floor Bathrooms: Service WC (Ground Floor): Walls painted with washable paint AC5 floating floor - Oak Sanitary ware brand Sanitana or equivalent Suspended sink cabinet, lacquered in cream Glass countertop lacquered in cream Black AMM brand faucet Suite Bathrooms: Walls and floors covered with rectified ceramic Suspended sink cabinet, lacquered in cream Glass countertop lacquered in cream Black AMM brand faucet Shower base screen Outdoor Pool: Dimensions: 8m x 4m Located near the 7 Caminhos roundabout, providing quick access to the A43, Estrada D. Miguel, and all the parishes of Gondomar. Nearby, you will find the Gondomar Health Center, pharmacy, restaurants, Municipal Police, and public transport. Schedule a visit to learn all the details of this magnificent villa under construction and secure your new home now. #ref:GDM-23308JS