729 Homes for sale T3 of 400.000 € until 2.400.000 €, in Gondomar, Porto with greater price reduction

Moradias T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina, campo de padel, parque infantil e zonas de jardim - 'Villas Premium' Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso 0 Garagem para 2 carros (31.30m2) Lavandaria (7.30m2) Salão (32.20m2) Piso 1 Cozinha e copa (25.50m2) Sala de estar e de jantar (41.10m2) WC social (2.80m2) Piso 2 1 Suite com closet (área total - 28.80m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (14.60m2 e 15.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.30m2) Varanda em todos os quartos (5.20m2 e 4.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Caixilharia em Alumínio com corte térmico Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side de marca Beko. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Alarme Recuperador de calor na sala Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos WC's com Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco Brilhante, Louças Sanitárias suspensas, Resguardos de Base de Chuveiro e Kit de Duche Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas de carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Campo de Pádel Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:0617 (2)

Luxurious house under construction in São Cosme. This fantastic property with three fronts and three floors, is situated within a luxurious condominium. The condominium is esigned with a high standard and quality, using the latest technological-, thermal- and construction solutions. Located just a few minutes from restaurants, pharmacies, services and other traditional commerce. This house has the following features: Kitchen with white lacquered furnitures, an island equipped with storage, a counter in Silestone, Bosch appliances (oven, microwave, ceramic hob and dishwasher) and an island hood (The brand Cata or equivalent) and a refrigerator/ freezer with the brand Candy or equivalent, lighting and space for recyclable waste, floors in porcelain stone and walls painted with washable paint; The bathrooms have rectified tile coverings, built-in LED spotlights, lacquered glossy white washbasin cabinets, sanitary ware, shower trays, en-suite and bedroom support bathroom equipped with Shower Kit. An outside area with aluminum frames and thermal break, doors and windows with double glazing, including video intercom with color screen, Within the condominium there are a swimming pool, playground, a condominium house and garden. If you are searching for peace and tranquility, this house will be a good choice! #ref:Sort18330

Moradia T3, nova, com 3 suites, 3 frentes e áreas amplas! A moradia está localizada numa zona residencial de moradias unifamiliares, perto do Rio Douro, em Valbom - Gondomar. A moradia estará equipada com: eletrodomésticos na cozinha (com frigorífico tipo americano); Ar condicionado na sala e quartos, recuperador de calor na sala, aquecimento das águas sanitárias com Bomba de Calor, estores elétricos e aspiração central. Pré-instalação para painéis fotovoltaicos na cobertura e para carregamento de carros elétricos na cave. Tem boa orientação solar, e os acabamentos serão de qualidade! Ao nível do rés do chão, deparamo-nos com o hall que dá acesso: à sala comum com ligação ao jardim/piscina; a um WC de serviço; à cozinha com lavandaria e escadas de acesso ao piso superior e inferior. Ao nível do 1º andar, encontramos um quarto suíte principal com roupeiro e acesso à varanda, e outros 2 quartos também são suites com roupeiros, tendo um deles acesso adicional a outra varanda. Ao nível da cave localiza-se a garagem para 3 carros, arrumos e lavandaria com iluminação e ventilação natural. Na frente da garagem tem um pátio descoberto onde permite estacionar adicionalmente mais dois carros. No logradouro tem um pátio na saída da sala comum, que dá acesso à piscina que na sua envolvente tem relva, árvores e sebes. Adicionalmente, tem uma churrasqueira no final do logradouro. A Moradia localiza-se numa zona urbana de baixa densidade, muito tranquila, onde circulam essencialmente os moradores das moradias envolventes, e na sua frente urbana tem uma zona verde de reserva ecológica que não vai permitir mais construções. Na proximidade tem diversos serviços de apoio, nomeadamente: Escolas, Supermercados, Restaurantes, Farmácia, e outros serviços. Também tem acesso próximo aos passadiços de Valbom que dão acesso ao Rio Douro. A Moradia está a apenas 400 m de transportes públicos, a 1,5 km do Rio Douro, a 9 KM do Porto, a 3 km do Hospital Fernando Pessoa, a 5 Km da A43 que lhe garante um acesso rápido para diversas direções, realçando 11 km do Hospital São João (Polo Universitário) e 13 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para residentes com excelentes acabamentos e localização, possuindo grande potencial para otimizar a sua qualidade de vida! Marque já a sua visita! Ligue! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-534

Fabulous 3 bedroom villa with garden in Gondomar. This incredible villa is composed on the ground floor by a closed garage for two cars, laundry and an open space of 32m2. On the first floor we find a fully equipped kitchen with access to one of the terraces, a living room that connects to the fantastic garden and also a service bathroom. On the second and top floor, we have a suite with closet and a balcony, two bedrooms with wardrobes and with a shared balcony, and a full bathroom. Fabulous gated community of villas in Gondomar. This excellent development of 15 single-family villas of typology T3 with 2 and 3 fronts, located in Gondomar, benefits from its excellent location, 2 minutes from the city center and the main accesses, such as IC29 / A43 and 10min from Porto, and also the most varied public transport in the vicinity. Proximity to places of reference and served by local commerce, schools, colleges, hospitals and restaurants. A modern development, in which nothing was left to chance so that everyone can enjoy the tranquility of the place, and also the support infrastructures that the condominium offers, such as swimming pool, playground, garden, playground and condominium house. All villas have a private garage and will be delivered fully equipped in the kitchens with Bosch brand appliances, electric blinds, heat pump for water heating, pre-installation of solar panels, alarm installation, air conditioning and central vacuum. All properties benefit from large outdoor spaces consisting of terraces, gardens and balconies. Expected completion of work for the last quarter of 2024. #ref:CAS_2719

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Exclusive Sampaio Real Estate! 3 bedroom villa located in S. Pedro da Cova in a predominantly residential area, well served by transport, services and commerce in the immediate vicinity; - 1 minute from the bus stop on lines 8M (Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João); - 1min from Pingo Doce São Pedro da Cova; - 1 minute from São Pedro da Cova Parish Council; - 2min from São Pedro da Cova Volunteer Fire Brigade; - 2min from S. Pedro Pharmacy; - 2min from Passal EB 1 School; - 2min from Escola EB 23 S. Pedro Cova; - 4min from Lidl Gondomar - Dom Miguel; - 5min from the access to the A43; Comprises: GROUND FLOOR - Equipped kitchen; - Dining room - Living room with access to the garden; - Office; - WC; 1st floor - 1 Bedroom with en-suite bathroom, dressing room and built-in closet; - 2 bedrooms with built-in closets; - 1 complete bathroom; - Garage; - Storage room; Features: - Large glazed windows; - Interior plasterboard partitions; - Installation of solar panels for water heating; - False ceilings throughout the house, with the exception of the garage; - LED spotlights throughout the house, except the garage; - Indirect lighting in the living room; - Alarm installation; - Air conditioning installation; - Doors with pivot system equal in height to the ceiling height of the rooms, in white lacquered wood; - Closet; - White lacquered closets with drawers, shelves and hanging rails in the two bedrooms; - Central vacuum pre-installation; - Garage for 2 cars with automatic gates; - Fire door #ref:3398

Excelente moradia T3 com 300m2 de área útil em Gondomar e vista para a serra, a 5 min da autoestrada. Composta por: Rés do chão: - Sala com acesso ao exterior, - Hall, - Cozinha equipada e mobilada, - Casa de banho de serviço., - Acesso à garagem. Primeiro piso: - Hall, - 3 quartos, sendo um deles uma suíte com maravilhosa vista sobre a cidade, - Casa de banho de apoio aos outros 2 quartos. Cave: - Salão de amplas dimensões com 1 quarto e lavandaria. Exterior: - Terraço com piscina. Salientamos a boa exposição solar, em espaço calmo e acolhedor! Venha visitar a sua moradia de sonho! Sobre nós A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #ref:CAS_618

Basement House, R / c and Floor in S. Pedro da Cova Energy Class A(DCR) For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate! #ref:143/23

Descubra o luxo e conforto nesta deslumbrante Moradia, situada nas proximidades do centro de Gondomar. Com uma área bruta de construção de 461m² e um generoso terreno de 1200m², este imóvel oferece um estilo de vida exclusivo e requintado. A casa principal dispõe de três quartos espaçosos, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Além disso, a cave contém um T1 totalmente equipado, ideal para receber visitas ou proporcionar um espaço extra para a família. Os detalhes de luxo não param, e esta moradia tem ainda uma garagem para três carros, garantindo espaço amplo para veículos e armazenamento e uma área de jardim magnifica que oferece um refúgio tranquilo para desfrutar de momentos ao ar livre. Nas comodidades adicionais, inclui closet na suíte, aproveitamento de sótão com umas áreas excecionais, caixilharia com corte térmico e vidro duplo para maior isolamento térmico e acústico, estores elétricos, tetos falsos com focos LED, recuperador de calor e aquecimento central para aquecer os dias frios de inverno, ar condicionado para manter o conforto durante o verão, garantindo sempre uma temperatura agradável em todas as estações do ano. Um poço para regar os jardins e criar uma piscina. Localizada numa zona tranquila e com uma paisagem sobre a natureza, esta moradia oferece acesso conveniente a uma variedade de serviços, comércio e transportes. Esta é a oportunidade de viver numa residência que combina luxo, conforto e praticidade numa localização incomparável em Gondomar. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0575

Brand new 3-front house with 3 bedrooms, 270 sqm of interior area spread over 3 floors and 254sqm of outdoor area, with swimming pool, garden, terrace, balcony and garage for 4 cars East, South and West sun exposure On the lower floor we have a garage for 4 cars with pre-installation for charging electric vehicles On the ground floor, this villa offers an excellent living room with access to the garden and swimming pool. Large kitchen with plenty of storage, fully equipped with oven, ceramic hob, extractor fan, refrigerator, microwave and dishwasher. On the top floor, this villa has 3 excellent bedrooms, one of which is a large suite, as well as another bathroom with a shower. With high quality finishes, from insulation with hoods on the facades to frames with thermal cut and double glazing, electric aluminum shutters, suspended sanitary ware and LED lighting. It is complemented by a security door at the entrance, electric extractors in the bathrooms, electric garage and exterior gates and video intercom. This house also stands out for its privileged location, located in the best residential area of this parish, where tranquility is a way of life. The proximity to Estádio do Dragão and Antas is just 9 minutes by car and 15 minutes from the center of Porto, making it ideal for those looking for great accessibility, just a few steps away you will find all the amenities you need for your day to day life. , from coffee, to bakeries, grocery stores, pharmacy, among others This privileged location allows you to have quality of life. Come and discover it for yourself, book your visit!! Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for 25 years, specializing in the prime residential market and recognized for launching some of the most notable projects in the national real estate panorama. Founded in 1999, Castelhana provides a comprehensive service in business mediation. We are specialists in investment and commercialization of properties. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the city's most exclusive locations. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:25471

Fantastic villa of 2 fronts with terrace in São Pedro da Cova. It has an excellent location, a few minutes from the motorway, where you can make the most varied connections to other points of the city, and also has public transport 700m away. Proximity to places of reference and served by local commerce, schools, pharmacies, firefighters and restaurants. This amazing villa consists in the basement by a closed garage for two cars, laundry and a room of 17m2. On the ground floor we can find a fully equipped open space kitchen with excellent lighting due to its large windows that give access to the terrace and a service bathroom. Already on the first and last floor, we have a suite with closet and a balcony, two bedrooms with wardrobes and with a shared balcony, and also a complete bathroom to support these two rooms. The villa, which is in the final stages of finishing, will be delivered fully equipped in the kitchen with Siemens brand appliances, electric shutters, solar panels for water heating, alarm installation, air conditioning and color video intercom. #ref:CAS_2728

Moradia inserida num lote de terreno com aproximadamente 5000m2 Próxima de todo o tipo de bens e serviços. Moradia térrea com uma sala em open-space com uma cozinha industrial, e acesso à zona da piscina (piscina exterior com cobertura). Na zona privativa encontra 3 quartos, dois deles suites, e uma casa de banho completa (2 acessos) de apoio ao quarto e à sala. A cave é uma zona ampla que serve de garagem tendo também um espaço dedicado a ginásio, escritório, arrumos, arca frigorífica e sala de máquinas. A casa apresenta um cuidado plano de eficiência energética com vários sistemas implantados de raiz como por exemplo: piso radiante em toda a casa, produção de energia com painéis solares fotovoltaicos, gerador e armazenamento de energia, sistema de aquecimento a lenha na lareira com depósito de água quente e bomba de calor. Existe ainda um sistema de ar pressurizado que mantém temperatura ambiente e ar limpo. No exterior existem árvores de fruto e zona de criação de animais. Possui também três armazéns em anexo. Não hesite e visite! Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto! Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária. Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis. Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel. Deixe os processos burocráticos connosco. Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses. Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) ! Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa! Obrigad@ pela sua visita. #ref:0537/1551

Moradia térrea de arquitetura moderna com jardim e piscina. Localizada numa rua de construção recente onde se irá destacar este novo loteamento de 12 moradias. Zona com boas acessibilidades, próximo do acesso à IC29/A43, transportes, comércio e serviços nas redondezas e zonas de lazer nas proximidades. O loteamento fica a 5 minutos das Serras do Porto e aldeia de Couce permitindo usufruir na plenitude da natureza, mas simultaneamente fica próximo do centro de Gondomar e tem rápidos acessos ao Porto e Valongo. A moradia possui uma boa organização dos espaços com áreas generosas e muito funcionais, destacando-se as 3 excelentes suites, a sala generosa, a piscina e o magnifico jardim. Construção de elevada qualidade utilizando técnicas e materiais modernos que vão proporcionar excelente conforto térmico e acústico para além de um agradável aspeto visual. Aqui podemos destacar as portas até ao teto, as madeiras lacadas e ar condicionado em todas as divisões. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1598

The villa is located in São Cosme near the seven paths, in a condominium with swimming pool, playground and condominium house. the villas are composed of 3 floors being divided as follows: Floor 0 Entrance, garage for 2 cars, laundry and lounge. Floor 1 Kitchen, social bathroom, living room, dining room and balconies. Floor 2 suite with closet and balcony, 2 bedrooms and full bathroom. #ref:PC_9754

Excellent new and modern apartment with terrace and balcony, for sale, in Gondomar.With premium finishes and contemporary lines, develops in generous areas and with an excellent sun exposure, highlighting the balconies and terraces and the stunning views over the Douro River .This closed condominium consists of 12 apartments of the typologies T2 and T3, distributed by 4 floors and with areas between 120m2 and 134m2.All apartments have security door, air conditioning, equipped kitchen and solid oak wood flooring.Close to trade and services and with great road access. 1 minute from the Douro riverside and 2 minutes from Freixo.The completion of construction is scheduled for the end of 2021.CHARACTERISTICS: Area: 129 m2 | 1 390 sq ft Useful area: 129 m2 | 1 389 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Garage: 2 Energy efficiency: B FEATURES: - River viewsInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS04090-7

Moradia térrea de arquitetura moderna com jardim e piscina. Localizada numa rua de construção recente onde se irá destacar este novo loteamento de 12 moradias. Zona com boas acessibilidades, próximo do acesso à IC29/A43, transportes, comércio e serviços nas redondezas e zonas de lazer nas proximidades. O loteamento fica a 5 minutos das Serras do Porto e aldeia de Couce permitindo usufruir na plenitude da natureza, mas simultaneamente fica próximo do centro de Gondomar e tem rápidos acessos ao Porto e Valongo. A moradia possui uma boa organização dos espaços com áreas generosas e muito funcionais, destacando-se as 3 excelentes suites, a sala generosa, a piscina e o magnifico jardim. Construção de elevada qualidade utilizando técnicas e materiais modernos que vão proporcionar excelente conforto térmico e acústico para além de um agradável aspeto visual. Aqui podemos destacar as portas até ao teto, as madeiras lacadas e ar condicionado em todas as divisões. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1592

Moradia de tipologia V3, distribuída por 3 pisos e de 2 frentes. Ao nível da cave (piso -1) é composta por um salão, um WC de serviço e uma lavandaria. No R/C, conta com uma cozinha e uma sala (em open space), um WC e uma garagem para 2 viaturas. No 1º piso, temos 3 quartos (um deles suite e com closet) e um WC completo (de apoio aos outros 2 quartos). Fica localizada numa zona sossegada, mas próxima ao centro de S. Pedro da Cova: - a 290 m da Escola EB 23 - a 650 m do Pingo Doce - a 900 m da Farmácia - a 900 m da Igreja - a 900 m dos Bombeiros Data prevista de conclusão da obra: final de 2024. Seja para comprar ou vender, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia. Porque na Convicta, estamos mais próximos de si! Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos. Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado. Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta Imobiliária encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados. Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção. Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma. Convicta Imobiliária #ref:8897_18

Situada numa zona residencial tranquila, a 100m da Estrada D. Miguel, esta moradia T3 está em excelente estado de conservação e oferece um enorme potencial de utilização. Se está a ponderar juntar a família numa só moradia, este imóvel oferece potencial para adaptação a moradia bi-familiar, uma vez que tem ótimas dimensões e entradas independentes pelo exterior para cada piso. Se o seu negócio obriga a que tenha um espaço de armazém, este imóvel permite-lhe ter habitação e negócio no mesmo local, uma vez que dispõe de um enorme anexo com 128m2 e wc. Construída para o próprio em 1992, a moradia dispõe de 4 frentes e está inserida num lote com 892m2 com implantação de 170m2. Está dividida em três pisos: r/c, 1º e aproveitamento de sótão. No anexo existe, além de garagem para 1 carro e um wc, um espaço amplo com emorme potencial. Ao nível do r/c encontramos uma garagem para dois carros, um wc com base de chuveiro, lavandaria e duas salas amplas com luz natural. O 1º piso distribui-se da seguinte forma: cozinha, sala comum, suite com wc com base de chuveiro (renovada em 2022), dois quartos, um banho completo com banheira e um banho de serviço. No aproveitamento de sótão, com um excelente pé direito, temos um salão com janelas e ainda um aproveitamento que permite uma excelente arrumação nas zonas onde o telhado tem mais declive. O r/c e o 1º piso têm entradas independentes a partir do exterior. No espaço exterior existe um jardim com árvores de fruto (tangerineira, laranjeira, goiabeira, limoeiro, maracujás, araças), um anexo para animais e poço. Dispõe de: Certificação Energética C; Recuperador de calor e aquecimento central a lenha; Ar condicionado; Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Gradeamento nas janelas; Estores térmicos; Pavimento em flutuante na sala, zona de circulação e quartos; Saneamento; Gás canalizado; Dois portões de acesso a viaturas, um deles automático. Proximidades: 250m Supermercado Santa Justa Jovim; 350m Supermercado Intermarché Jovim e Posto Abastecimento Combustível; 700m Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa; 700m Pavilhão Gimnodesportivo Municipal de Jovim; 950m Escola Básica do 1. º Ciclo de Estrada. Mobilidade: 2km do acesso para A43; Paragem Bus 8024 Souto (Gondomar) - Escola Medas a 250m junto ao Supermercado Santa Justa Jovim; Paragem Bus 8038 Souto (Gondomar) - Foz Sousa a 250m junto ao Supermercado Santa Justa Jovim; Ligação Souto (Gondomar) a Campanhã (Porto) Bus 8019 e 8041. Agende já a sua visita!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631259-20

Procura o lar perfeito que equilibra conforto moderno com uma elegância rústica? Apresentamos a oportunidade dos seus sonhos! Apresentamos uma espetacular moradia T3+1, com quatro frentes, localizada em Fanzeres. Esta propriedade extraordinária oferece um terreno espaçoso de 1380 m2 e apresenta acabamentos requintados que fundem na perfeição a estética contemporânea com a beleza rústica da pedra de granito. Ao entrar no rés-do-chão, será recebido por uma ampla sala de estar, uma cozinha totalmente equipada e um terraço/jardim que leva até a uma piscina refrescante. Mas as vantagens não terminam aqui! A propriedade inclui também um campo de futebol para as suas partidas amigáveis, um parque infantil para o entretenimento das crianças e uma cozinha regional ao ar livre para preparar deliciosas iguarias. No piso superior, a moradia dispõe de três quartos encantadores, incluindo uma suite privativa, além de dois quartos adicionais e uma casa de banho completa. O conforto é uma prioridade nesta casa, com janelas de vidro duplo e corte térmico que mantêm uma temperatura agradável durante todas as estações. Para aquecer os ambientes nos dias mais frios, pode contar com um recuperador de calor ligado ao sistema de aquecimento central. Além disso, a pré-instalação de ar-condicionado oferece a flexibilidade necessária para criar o ambiente perfeito. Acresce ainda a pré-instalação de aspiração central e um poço que é uma valiosa mais-valia para regar os jardins, encher a piscina e lavar os pátios. Destaque ainda para as vistas desafogadas da moradia, que se banha numa luz natural soberba durante todo o dia, graças ao sol que a envolve. Não podemos esquecer a cozinha regional ao ar livre, onde pode criar refeições deliciosas enquanto desfruta do sol de Portugal. Para os amantes de churrascos, a cozinha interior também está equipada com uma churrasqueira, tornando as refeições em família ainda mais especiais. Esta é uma oportunidade única para possuir uma moradia de luxo em Fânzeres, onde a modernidade e a tradição se harmonizam de forma sublime. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0512

Moradia T3 em S. Pedro da Cova - Gondomar Com uma localização privilegiada e uma arquitetura deslumbrante, este imóvel de 4 frentes oferece uma experiência única para aqueles que procuram uma vida requintada. Ao entrar nesta moradia, será imediatamente recebido por uma luminosidade magnífica, graças à sua ótima exposição solar. Os amplos espaços e a distribuição inteligente proporcionam uma sensação de amplitude e bem-estar. Desfrute dos dias ensolarados no seu próprio terraço privativo e logradouro, onde poderá criar momentos inesquecíveis com familiares e amigos. Imagine-se a relaxar numa tarde tranquila, apreciando a paisagem ao seu redor. Uma das vantagens desta propriedade é a garagem interior - box, proporcionando-lhe um lugar seguro e conveniente para estacionar o seu carro. Além disso, o exterior oferece espaço suficiente para estacionar mais 4 carros, garantindo que as suas visitas tenham sempre um local reservado. Cercada por um bom jardim, esta moradia é um verdadeiro oásis de tranquilidade. Aqui, você poderá desfrutar da beleza da natureza e relaxar em um ambiente harmonioso. Os anexos adicionam um toque versátil, podendo ser utilizados como espaço de lazer, escritório, área de arrumação adicional, ou podem ser adaptados às suas necessidades específicas. Composta por: -Hall de entrada -Cozinha equipada com: *Placa *Forno *Exaustor *Combinado *Micro-ondas *Máquina de lavar loiça *Máquina de lavar roupa -Sala com recuperador de calor -Quarto com roupeiro embutido -Quarto com roupeiro embutido e varanda -Suite completa com roupeiro embutido e varanda -WC completo de apoio aos quartos *A varanda da Suite e de um dos quartos é comum Sótão: -Aproveitamento de sótão com salão de jogos -WC de serviço Cave: -Sala e cozinha em conceito OpenSpace -WC completo com base de duche -Lavandaria Exterior: -Garagem - box -Estacionamento exterior - telheiro - para 4 carros -Terraço -Logradouro -Jardim -Arrumos -Anexos -Churrasqueira com forno a lenha Características: -Aquecimento central -Ar condicionado -Recuperador de calor -Vidros duplos -Capoto -Paredes lacadas -Teto falso -Focos -Gás canalizado -Telheiro Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. ' O Seu Sonho Começa Aqui!' #ref:3083

Gondomar - Rio Tinto. Moradia V3 Distribuída por Rés do Chão, 1º Andar e Sótão. - No Rés do chão temos um hall de entrada, sala, wc de serviço e cozinha equipada com placa, forno e microondas. - No 1º Andar temos duas suítes e um quarto. Wc completo para serventia do quarto e sótão. - Sótão: Salão. Na zona exterior: Duas garagens fechadas e por cima das mesmas um salão. Lavandaria. Proximidades: - Todos os serviços: Bancos, correios, comércio local, paragem de autocarro. - A 7 kms do Centro do Porto. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8629V

Moradias T3 localizadas no Empreendimento 'Villas Premium', em condomínio fechado com piscina, parque infantil e zonas de jardim; Localizadas em S. Cosme, próximas da rotunda dos 7 Caminhos e do Restaurante O Fórum, com bons acessos ao centro de Gondomar; Em fase inicial de construção, estando prevista a conclusão para o último trimestre de 2023; CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e Quartos Recuperador de Calor na Sala Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1 COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:3220

Excelente moradia T3 em Rio Tinto, composta por R/C e 1º Piso, sendo que o R/C é composto por garagem (2 Lugares); cozinha, sala e casa de banho de serviço. O 1º Piso é composto 2 Suites, 1 Quarto e 1 casa de banho completa. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10607

Gondomar Rio Tinto. Apartamento T3 Triplex com 1 suíte, 3 W.C. e terraço recuado com 33,70 m2. Edifício em fase final de construção, arquitetura moderna, situado em local central de Rio Tinto. Transportes à porta. Prédio com elevador constituído por Rch com uma loja comercial, mais quatro andares com um apartamento T3 por piso com varandas ou terraços e garagem Box, sendo dois dos andares duplex. Acabamentos são de alta qualidade, oferecendo o máximo conforto e bem-estar. Box para 2 carros. Já preparada para carros Veículos Eléctricos. Área Útil de 137 m2. Área Bruta de 248 m2 Fracção E Duplex no 3º, 4º Pisos e Recuado. 1º piso do apartamento: -Sala com área generosa a nascente. -Cozinha em open space totalmente equipada com varanda a sul, zona de lavandaria. -Uma casa de banho de serviço. 2º piso do apartamento: -1 Suíte com roupeiro embutido, varanda. -2 Quartos, um deles com varanda e ambos com roupeiros embutidos. -Uma casa de banho completa. 3º Piso do apartamento: -Rooftop/terraço a nascente/sul totalmente privativo com jacuzzi e cozinha regional. Descrição do Mapa de Acabamentos: Cozinha: -MDF termolaminado anti dedadas cor'Cachemire'19mm; -Móveis em formato de Ilha ou Península; -Eletrodomésticos marca 'BOSCH' ou equivalente; -Balcão empedra marca 'SILESTONE' ou equivalente; Casas de Banho: -Bases de duche em resina com torneiras marcam 'IMEX' termo estáticas; -Resguardos em vidro temperado; -Móveis em estratificado madeira 'Nogueira' 19mm suspensos com torneiras IMEX; -Sanitas 'SIVASSANO' suspensas; -Painéis solares termo sifão de 3oolitros; Carpintaria: -Piso AC5 flutuante madeira 'Carvalho' marca 'FINSA' com manta acústica entre pisos; -Portas até ao teto lacadas cor 'Branca' com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas; -Guarnições e rodapés lacados cor 'Branca'; -Roupeiros comportas batentes lacados cor 'Branca', interiores em melanina madeira 'Nogueira' com LED's, calceteiro deslizante, gaveta interior estufada com divisões para joias com vidro incolor; Serralharia: -Porta blindada de alta segurança marca 'PORTRISA'' modelo 'EUROII' em folheada açor 'Carvalho'; -Caixilharia com corte térmico marca 'NAVARRA'' com vidros duplos térmicos6+14+5; -Portões de garagens seccionados em chapa dupla de aço 0.5mm com preenchimento de poliuretano expandido; -Estores eléctricos em alumínio térmico, termo lacado com lâmina de 55mm; Outros Aspectos: -Videoporteiro com monitor LCD alta voz, a cores marca 'GOLMAR' - Aparelhagem eléctrica marca 'EFAPEL' modelo 'Logus90' -Ar - Condicionado monosplit (sala, cozinha e quartos) com WIFI marca 'FERROLI' - Tetos falsos com isolamento lã mineral e com Focos LED -Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico forradas com acabamento interior em seral; - Paredes interiores em alvenaria de tijolo vazado com acabamento em seral com caixa de ar e lã de rocha 70kg; -Fachada traseira em capoto e principal em painel de alumínio compósito da marca 'STACBOND'; -Zonas comuns e caixa de escadas em material cerâmico retificado #ref:APA_101_B

Fabulous 3 bedroom villa with garden in Gondomar. This incredible villa is composed on the ground floor by a closed garage for two cars, laundry and an open space of 32m2. On the first floor we find a fully equipped kitchen with access to one of the terraces, a living room that connects to the fantastic garden and also a service bathroom. On the second and top floor, we have a suite with closet and a balcony, two bedrooms with wardrobes and with a shared balcony, and a full bathroom. Fabulous gated community of villas in Gondomar. This excellent development of 15 single-family villas of typology T3 with 2 and 3 fronts, located in Gondomar, benefits from its excellent location, 2 minutes from the city center and the main accesses, such as IC29 / A43 and 10min from Porto, and also the most varied public transport in the vicinity. Proximity to places of reference and served by local commerce, schools, colleges, hospitals and restaurants. A modern development, in which nothing was left to chance so that everyone can enjoy the tranquility of the place, and also the support infrastructures that the condominium offers, such as swimming pool, playground, garden, playground and condominium house. All villas have a private garage and will be delivered fully equipped in the kitchens with Bosch brand appliances, electric blinds, heat pump for water heating, pre-installation of solar panels, alarm installation, air conditioning and central vacuum. All properties benefit from large outdoor spaces consisting of terraces, gardens and balconies. Expected completion of work for the last quarter of 2024. #ref:CAS_2720