97 Homes for sale T0 until 3.500.000 €, in Gondomar, Porto

Great investment opportunity in one of Portugals favoured cities: Porto. Studio apartment at first floor of a newly renovated building of four entities in Rio Tinto District. With private entrance and video camera at the door. Nice living room, perfectly exposed to the sun. Internal insulation with mineral wool and white tinned walls. Anti-scratch floating vinyl flooring in oak wood style with thermal and acoustic insulation. Doors, skirting boards, trimmings and frames in beech wood. Cabinets and wardrobes lacquered in white. Kitchen equipped with Teka appliances. Pladur ceilings and moldings with built-in spotlights. Bathroom equipped with electric towel rack. The property is very well situated, close to Parque Nascente shopping centre and Metro station Levada. Come and visit with Elvar! #ref:APA_86

Quinta a 10 minutos do Porto, com cerca de 20.000 metros. Possui uma casa com possibilidade de recuperação, bem como diversas estruturas de apoio. Implantando em zona urbanizável, com viabilidade de construção ou de loteamento. Vistas fantásticas sobre o Rio Douro e excelentes acessibilidades. Local idílico muito próximo da cidade. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:HBG951

Apartamento T0 novo no R/C em fase de acabamentos, com boa exposição solar, cozinha equipada. Sala e cozinha em open space com janelas para o exterior. Conta ainda com estores elétricos e caixilharia oscilobatente com vidros duplos e corte térmico. Junto ao Parque Nascente perto de comércio, serviços e transportes à porta. Localizado em Rio Tinto, muito próximo da Estação de Metro da Levada, e rápido acesso à estrada da Circunvalação, VCI, Pedrouços e da Asprela. Proximidades: 5 min a pé do Parque Nascente Shopping 3 min de carro e 9 min a pé da Estação de Metro da Levada 12 min a pé da Estação de Metro Nau Vitória 13 min a pé da Estação de Metro Rio Tinto 5 min de carro da Estação de Comboio de Contumil e 18 min a pé 5 min de uma das entradas dos Passadiços de Rio Tinto 2 min de carro do Supermercado Continente e 8 min a pé 3 min de carro do Supermercado Mercadona 5 min de caro da Ponte do Freixo 7 minutos de carro do Hospital São João 8 min de carro de Universidades e Faculdades 10 min de carro da Baixa do Porto 10 min de carro de Ermesinde e 12 de Aguas Santas A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01140

Terreno com área de 3.352 m2, localizado na Avenida José Joaquim Ferreira, 665 / Rua Luís de Camões, a 4klm acessos à A43, A41 e 5klm das praias fluviais do Rio Douro, na Freguesia de Melres e 5klm Medas, em Gondomar. Encontra-se em solo urbano, apresentando capacidade construtiva para uma moradia com área total máxima de 350,50 m2. O terreno dispõe de uma frente urbana generosa, boa exposição solar, reduzida e acessos projetados para construção. De acordo com o regulamento municipal, é possível construir neste terreno moradia térrea ou com até 3 pisos acima do solo. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A zona envolvente é marcada por paisagens verdes, maioritariamente florestais, pontuadas por pequenos aglomerados urbanos de moradias. Nas proximidades, é possível encontrar as praias fluviais de, Lomba e Melres, as marinas de Pombal e do Covelo e o Parque Turístico CampingDouro em Medas, assim como os principais acessos rodoviários, com destaque para a A43, A41 e a Estrada Nacional 108. A Em poucos minutos, encontramos-se também estabelecimentos comerciais e serviços de proximidade, como supermercado e mercearia, escolas, farmácia, padaria, restaurantes, pavilhão gimnodesportivo, entre outros. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Localização: Avenida José Joaquim Ferrerira, 665 Confrontações: A Norte com a Rua Luís de Camões, a Poente, Nascente e Sul com outros proprietários privados Área total: 3.352,50 m2 Frente urbana: 15 metros (aproximadamente) Capacidade construtiva: habitação unifamiliar (moradia) Levantamento: dispomos de um levantamento topográfico certificado com aferição de área, delimitação e altimetria do terreno ENQUADRAMENTO DE ACORDO COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL: Uso do solo: solo urbano/urbanizado - Espaços residenciais Tipo II Funções previstas: residenciais, sendo também possível o uso comercial, serviços, turismo e equipamentos Índice de construção: 0,8 - 80% da área total do terreno Área máxima de construção permitida: 350,00 m2 Altura máxima da fachada: 9 metros - 3 pisos Índice de impermeabilização máximo do solo: 80% da área do terreno Área máxima de implantação: 350,50 m2 Condicionantes e salvaguardas: nada a assinalar Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu disponha para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno! #ref:7005001-9881

Aproveite esta grande oportunidade de adquirir apartamento num empreendimento que irá ter início previsto para o primeiro trimestre de 2024 e termina 24 meses depois. Com Arquitetura moderna, materiais de qualidade, Cozinhas Equipadas com eletrodomésticos de marca topo de gama, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com corte térmico, Edifício com elevador, espaços exteriores de qualidade, perto de transportes e dos principais acessos, esta é uma ótima oportunidade de investimento para rentabilidade futura ou para ser a sua habitação. Pode ainda contar com Móveis de cozinha termolaminados em branco com tampo em pedra, Iluminação em Led embutida, Porta de Segurança, Video Porteiro, isolamento térmico e acústico, entre outras comodidades. Se ficou com interesse em saber mais sobre este Fabuloso projeto contacte comigo, agende uma reunião para ficar a saber mais sobre este imóvel e sobre outras oportunidades neste empreendimento. Tenha em conta também os valores promocionais de pré-lançamento. As imagens são ilustrativas de acordo com a conceção do projeto. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras. #ref:HL1811

Your refuge in nature is in this spectacular Quinta located in the parish of Jovim - Gondomar. Farm with villa for restoration with 366m2 Unique views of the Douro River, with connection to all roads to the city of Porto You have vineyards and farmland. Don't miss the unique opportunity to own a farm, which more than a house, is a lifestyle with a lot of quality! 8 km from the city of Porto 4 Km from Gondomar #ref:SAFTI:005164

Junto à Quinta da Igreja, em Fânzeres, Gondomar, encontra-se em construção o Edifício 'Green Design', composto por apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1, T2, T2+1 e T3+1. O Edifício, com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, integrará apartamentos com áreas bastante generosas e de elevada luminosidade, os quais irão dispor de eletrodomésticos da marca 'Balay', aspiração robotizada, iluminação led, louças suspensas, carpintaria lacada, entre outros detalhes de extrema elegância. Ao residir no Green Design, irá usufruir da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente do Metro, estação de Fânzeres (Linha F), a menos de 5 minutos. Agende uma reunião com um dos nossos consultores, e venha conhecer este sublime projeto, ao detalhe. #ref:M1830-B4-105

Apartamento T0 novo no ultimo andar em fase de acabamentos, com boa exposição solar, cozinha equipada. Sala e cozinha em open space com janelas para o exterior. Conta ainda com estores elétricos e caixilharia oscilobatente com vidros duplos e corte térmico. Junto ao Parque Nascente perto de comércio, serviços e transportes à porta. Localizado em Rio Tinto, muito próximo da Estação de Metro da Levada, e rápido acesso à estrada da Circunvalação, VCI, Pedrouços e da Asprela. Proximidades: 5 min a pé do Parque Nascente Shopping 3 min de carro e 9 min a pé da Estação de Metro da Levada 12 min a pé da Estação de Metro Nau Vitória 13 min a pé da Estação de Metro Rio Tinto 5 min de carro da Estação de Comboio de Contumil e 18 min a pé 5 min de uma das entradas dos Passadiços de Rio Tinto 2 min de carro do Supermercado Continente e 8 min a pé 3 min de carro do Supermercado Mercadona 5 min de caro da Ponte do Freixo 7 minutos de carro do Hospital São João 8 min de carro de Universidades e Faculdades 10 min de carro da Baixa do Porto 10 min de carro de Ermesinde e 12 de Aguas Santas A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01139

Great investment opportunity in one of Portugals favoured cities: Porto. T0 apartment with private entrance and video camera at the door. Part of a newly renovated building of four entities in Rio Tinto District. Nice living room, perfectly exposed to the sun. Internal insulation with mineral wool and white tinned walls. Anti-scratch floating vinyl flooring in oak wood style with thermal and acoustic insulation. Doors, skirting boards, trimmings and frames in beech wood. Cabinets and wardrobes lacquered in white. Kitchen equipped with Teka appliances. Pladur ceilings and moldings with built-in spotlights. Bathroom equipped with electric towel rack. The property is very well situated, close to Parque Nascente shopping centre and Metro station Levada. Come and visit with Elvar! #ref:APA_84

Your refuge in nature is in this spectacular Quinta located in the parish of Jovim - Gondomar. Farm with villa for restoration with 366m2 Unique views of the Douro River, with connection to all roads to the city of Porto You have vineyards and farmland. Don't miss the unique opportunity to own a farm, which more than a house, is a lifestyle with a lot of quality! 8 km from the city of Porto 4 Km from Gondomar #ref:SAFTI:005164

Terreno com área de 3.352 m2, localizado na Avenida José Joaquim Ferreira, 665 / Rua Luís de Camões, a 4klm acessos à A43, A41 e 5klm das praias fluviais do Rio Douro, na Freguesia de Melres e 5klm Medas, em Gondomar. Encontra-se em solo urbano, apresentando capacidade construtiva para uma moradia com área total máxima de 350,50 m2. O terreno dispõe de uma frente urbana generosa, boa exposição solar, reduzida e acessos projetados para construção. De acordo com o regulamento municipal, é possível construir neste terreno moradia térrea ou com até 3 pisos acima do solo. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A zona envolvente é marcada por paisagens verdes, maioritariamente florestais, pontuadas por pequenos aglomerados urbanos de moradias. Nas proximidades, é possível encontrar as praias fluviais de, Lomba e Melres, as marinas de Pombal e do Covelo e o Parque Turístico CampingDouro em Medas, assim como os principais acessos rodoviários, com destaque para a A43, A41 e a Estrada Nacional 108. A Em poucos minutos, encontramos-se também estabelecimentos comerciais e serviços de proximidade, como supermercado e mercearia, escolas, farmácia, padaria, restaurantes, pavilhão gimnodesportivo, entre outros. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Localização: Avenida José Joaquim Ferrerira, 665 Confrontações: A Norte com a Rua Luís de Camões, a Poente, Nascente e Sul com outros proprietários privados Área total: 3.352,50 m2 Frente urbana: 15 metros (aproximadamente) Capacidade construtiva: habitação unifamiliar (moradia) Levantamento: dispomos de um levantamento topográfico certificado com aferição de área, delimitação e altimetria do terreno ENQUADRAMENTO DE ACORDO COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL: Uso do solo: solo urbano/urbanizado - Espaços residenciais Tipo II Funções previstas: residenciais, sendo também possível o uso comercial, serviços, turismo e equipamentos Índice de construção: 0,8 - 80% da área total do terreno Área máxima de construção permitida: 350,00 m2 Altura máxima da fachada: 9 metros - 3 pisos Índice de impermeabilização máximo do solo: 80% da área do terreno Área máxima de implantação: 350,50 m2 Condicionantes e salvaguardas: nada a assinalar Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu disponha para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno! #ref:7005001-9881

Junto à Quinta da Igreja, em Fânzeres, Gondomar, encontra-se em construção o Edifício 'Green Design', composto por apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1, T2, T2+1 e T3+1. O Edifício, com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, integrará apartamentos com áreas bastante generosas e de elevada luminosidade, os quais irão dispor de eletrodomésticos da marca 'Balay', aspiração robotizada, iluminação led, louças suspensas, carpintaria lacada, entre outros detalhes de extrema elegância. Ao residir no Green Design, irá usufruir da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente do Metro, estação de Fânzeres (Linha F), a menos de 5 minutos. Agende uma reunião com um dos nossos consultores, e venha conhecer este sublime projeto, ao detalhe. #ref:M1830-B4-105

Aproveite esta grande oportunidade de adquirir apartamento num empreendimento que irá ter início previsto para o primeiro trimestre de 2024 e termina 24 meses depois. Com Arquitetura moderna, materiais de qualidade, Cozinhas Equipadas com eletrodomésticos de marca topo de gama, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com corte térmico, Edifício com elevador, espaços exteriores de qualidade, perto de transportes e dos principais acessos, esta é uma ótima oportunidade de investimento para rentabilidade futura ou para ser a sua habitação. Pode ainda contar com Móveis de cozinha termolaminados em branco com tampo em pedra, Iluminação em Led embutida, Porta de Segurança, Video Porteiro, isolamento térmico e acústico, entre outras comodidades. Se ficou com interesse em saber mais sobre este Fabuloso projeto contacte comigo, agende uma reunião para ficar a saber mais sobre este imóvel e sobre outras oportunidades neste empreendimento. Tenha em conta também os valores promocionais de pré-lançamento. As imagens são ilustrativas de acordo com a conceção do projeto. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras. #ref:HL1811

Great investment opportunity in one of Portugals favoured cities: Porto. Studio apartment at first floor of a newly renovated building of four entities in Rio Tinto District. With private entrance and video camera at the door. Nice living room, perfectly exposed to the sun. Internal insulation with mineral wool and white tinned walls. Anti-scratch floating vinyl flooring in oak wood style with thermal and acoustic insulation. Doors, skirting boards, trimmings and frames in beech wood. Cabinets and wardrobes lacquered in white. Kitchen equipped with Teka appliances. Pladur ceilings and moldings with built-in spotlights. Bathroom equipped with electric towel rack. The property is very well situated, close to Parque Nascente shopping centre and Metro station Levada. Come and visit with Elvar! #ref:APA_86

Great investment opportunity in one of Portugals favoured cities: Porto. T0 apartment with private entrance and video camera at the door. Part of a newly renovated building of four entities in Rio Tinto District. Nice living room, perfectly exposed to the sun. Internal insulation with mineral wool and white tinned walls. Anti-scratch floating vinyl flooring in oak wood style with thermal and acoustic insulation. Doors, skirting boards, trimmings and frames in beech wood. Cabinets and wardrobes lacquered in white. Kitchen equipped with Teka appliances. Pladur ceilings and moldings with built-in spotlights. Bathroom equipped with electric towel rack. The property is very well situated, close to Parque Nascente shopping centre and Metro station Levada. Come and visit with Elvar! #ref:APA_84

Oportunidade de Investimento em Rio Tinto: Moradia Bifamiliar Versátil Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento, ideal tanto para habitação própria como para arrendamento. Situada em Rio Tinto, esta moradia bifamiliar oferece inúmeras possibilidades de personalização e aproveitamento do espaço. Características do Imóvel: R/C para Restauro Total: O rés-do-chão está pronto para um restauro total, oferecendo uma tela em branco para criar o espaço dos seus sonhos. Esta área pode ser adaptada conforme as suas necessidades, seja para habitação própria ou para gerar uma renda adicional através do arrendamento. 1 Andar Restaurado e Habitável: O primeiro andar já foi restaurado e encontra-se em ótimo estado de habitabilidade. Atualmente, está arrendado até julho de 2024 por 350 mensais, proporcionando uma fonte de rendimento estável. Existe ainda a possibilidade de manter este arrendamento, tornando-se uma excelente opção de investimento. Entradas Independentes: A moradia possui entradas completamente independentes para o rés-do-chão e o primeiro andar, garantindo total privacidade para cada espaço. Esta configuração é ideal para quem deseja habitar uma parte da casa e arrendar a outra. Possibilidade de Unificação: Para quem procura uma moradia unifamiliar espaçosa, existe a possibilidade de criar uma ligação interna entre os dois andares, transformando-a numa única residência ampla e confortável. Garagem Fechada para Dois Carros: A propriedade inclui uma garagem fechada com capacidade para dois carros, um benefício raro e valioso na área. Localização e Imediações: Esta moradia está situada em Rio Tinto, uma localização privilegiada com acesso fácil a diversas comodidades e serviços: Transportes Públicos: A proximidade a estações de metro e paragens de autocarro facilita a deslocação para o centro do Porto e outras áreas circundantes. Comércio e Serviços: Nas imediações, encontra uma variedade de supermercados, lojas, cafés, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais, garantindo todas as necessidades do dia-a-dia a poucos passos de casa. Educação: Várias escolas e instituições de ensino, desde o ensino básico até ao secundário, estão situadas nas proximidades, ideal para famílias com crianças. Saúde: A região conta com centros de saúde e farmácias, proporcionando fácil acesso a serviços médicos. Lazer e Recreação: Parques, ginásios e centros desportivos na área oferecem diversas opções para atividades ao ar livre e entretenimento. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e versatilidade de uso. Não perca a chance de investir num espaço que pode ser moldado às suas necessidades, seja para habitação própria ou para gerar uma renda adicional. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas! Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-80 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:DL24-80

Moradia independente para recuperar S. Cosme (Gondomar, Porto) Lote de 648 m² Jardim 155.000 Propriedade situada na freguesia de S. Cosme (Gondomar), na zona do Calvário, a poucas centenas de metros do centro. A propriedade é constituída por uma moradia de RC e 1 Andar, com uma área coberta de 146m2, e por um quintal com 502m2 com poço de água. A moradia é centenária, e para ficar habitável precisa de uma reabilitação profunda. Agende a sua visita: 22 010 5853 Visite-nos: Av. da República, n. 455 (Matosinhos) R. Manuel Faro Sarmento, n. 91 (Maia) 'Mais do que uma casa para morar, um LarDeSonho para viver!' LarDeSonho Maia/Matosinhos Licença AMI: 12583 (Ref. 251-M-03603) #ref:251-M-03603

Lote de terreno para construção de moradia 3 frentes solares, localizado em Gondomar. Sito na Rua Manuel Moura de Castro, encontra-se numa zona residencial de moradias, com rápido acesso à IC 29, VCI e ao centro de Gondomar. Projeto aprovado para moradia T3 de R/C+1. Área do terreno:318,75m2 Área de Implantação: 140m2 Área bruta de construção:280m2 Nas proximidades: A 200mts da estrada D. Miguel A 500mts da IC29 A 1 Km centro de Gondomar Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição Sobre a MM Imóveis Uma equipa jovem e dinâmica, liderada pelo Eng. Miguel Mota, numa empresa imobiliária que se dedica à mediação da compra, venda e arrendamento de imóveis. Atuamos em todo o país, com uma enorme variedade, desde quintas no Douro a moradias em Portimão, passando por apartamentos em Lisboa. Profissionalismo, seriedade e honestidade são o nosso lema. E por isso estamos à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. O nosso empenho e esforço traduzem-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. #ref:MM212/24GON/RJ

Este terreno com 1700m² é uma oportunidade única para construir um edifício ou moradias com vista para a cidade do Porto. Situado numa zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), com a viabilidade de construção. Este terreno oferece um enorme potencial de desenvolvimento para investidores ou construtores que procuram oportunidades em áreas urbanas emergentes. A sua localização privilegiada proporciona uma vista panorâmicas para a cidade do Porto. #ref:15938083

Apartamento T0 novo no ultimo andar em fase de acabamentos, com boa exposição solar, cozinha equipada. Sala e cozinha em open space com janelas para o exterior. Conta ainda com estores elétricos e caixilharia oscilobatente com vidros duplos e corte térmico. Junto ao Parque Nascente perto de comércio, serviços e transportes à porta. Localizado em Rio Tinto, muito próximo da Estação de Metro da Levada, e rápido acesso à estrada da Circunvalação, VCI, Pedrouços e da Asprela. Proximidades: 5 min a pé do Parque Nascente Shopping 3 min de carro e 9 min a pé da Estação de Metro da Levada 12 min a pé da Estação de Metro Nau Vitória 13 min a pé da Estação de Metro Rio Tinto 5 min de carro da Estação de Comboio de Contumil e 18 min a pé 5 min de uma das entradas dos Passadiços de Rio Tinto 2 min de carro do Supermercado Continente e 8 min a pé 3 min de carro do Supermercado Mercadona 5 min de caro da Ponte do Freixo 7 minutos de carro do Hospital São João 8 min de carro de Universidades e Faculdades 10 min de carro da Baixa do Porto 10 min de carro de Ermesinde e 12 de Aguas Santas A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:15937885

Apartamento T0 novo no R/C em fase de acabamentos, com boa exposição solar, cozinha equipada. Sala e cozinha em open space com janelas para o exterior. Conta ainda com estores elétricos e caixilharia oscilobatente com vidros duplos e corte térmico. Junto ao Parque Nascente perto de comércio, serviços e transportes à porta. Localizado em Rio Tinto, muito próximo da Estação de Metro da Levada, e rápido acesso à estrada da Circunvalação, VCI, Pedrouços e da Asprela. Proximidades: 5 min a pé do Parque Nascente Shopping 3 min de carro e 9 min a pé da Estação de Metro da Levada 12 min a pé da Estação de Metro Nau Vitória 13 min a pé da Estação de Metro Rio Tinto 5 min de carro da Estação de Comboio de Contumil e 18 min a pé 5 min de uma das entradas dos Passadiços de Rio Tinto 2 min de carro do Supermercado Continente e 8 min a pé 3 min de carro do Supermercado Mercadona 5 min de caro da Ponte do Freixo 7 minutos de carro do Hospital São João 8 min de carro de Universidades e Faculdades 10 min de carro da Baixa do Porto 10 min de carro de Ermesinde e 12 de Aguas Santas A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:15937886

Apartamento T0 novo no ultimo andar em fase de acabamentos, com boa exposição solar, cozinha equipada. Sala e cozinha em open space com janelas para o exterior. Conta ainda com estores elétricos e caixilharia oscilobatente com vidros duplos e corte térmico. Junto ao Parque Nascente perto de comércio, serviços e transportes à porta. Localizado em Rio Tinto, muito próximo da Estação de Metro da Levada, e rápido acesso à estrada da Circunvalação, VCI, Pedrouços e da Asprela. Proximidades: 5 min a pé do Parque Nascente Shopping 3 min de carro e 9 min a pé da Estação de Metro da Levada 12 min a pé da Estação de Metro Nau Vitória 13 min a pé da Estação de Metro Rio Tinto 5 min de carro da Estação de Comboio de Contumil e 18 min a pé 5 min de uma das entradas dos Passadiços de Rio Tinto 2 min de carro do Supermercado Continente e 8 min a pé 3 min de carro do Supermercado Mercadona 5 min de caro da Ponte do Freixo 7 minutos de carro do Hospital São João 8 min de carro de Universidades e Faculdades 10 min de carro da Baixa do Porto 10 min de carro de Ermesinde e 12 de Aguas Santas A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01139

Apartamento T0 novo no R/C em fase de acabamentos, com boa exposição solar, cozinha equipada. Sala e cozinha em open space com janelas para o exterior. Conta ainda com estores elétricos e caixilharia oscilobatente com vidros duplos e corte térmico. Junto ao Parque Nascente perto de comércio, serviços e transportes à porta. Localizado em Rio Tinto, muito próximo da Estação de Metro da Levada, e rápido acesso à estrada da Circunvalação, VCI, Pedrouços e da Asprela. Proximidades: 5 min a pé do Parque Nascente Shopping 3 min de carro e 9 min a pé da Estação de Metro da Levada 12 min a pé da Estação de Metro Nau Vitória 13 min a pé da Estação de Metro Rio Tinto 5 min de carro da Estação de Comboio de Contumil e 18 min a pé 5 min de uma das entradas dos Passadiços de Rio Tinto 2 min de carro do Supermercado Continente e 8 min a pé 3 min de carro do Supermercado Mercadona 5 min de caro da Ponte do Freixo 7 minutos de carro do Hospital São João 8 min de carro de Universidades e Faculdades 10 min de carro da Baixa do Porto 10 min de carro de Ermesinde e 12 de Aguas Santas A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01140

Moradia BiFamiliar com entradas completamente independentes, disponível para duas famílias que valorizem a proximidade sem perderem a privacidade das mesmas. Este imóvel tem o piso superior completamente remodelado conforme fotos, um rés do chão completamente habitável necessitando no máximo de uma atualização se assim entender, e uma cave com 110 m2. Conta ainda com uma cozinha regional, barbecue, e um terreno com 362m2 na sua envolvência. Ligue para mais informações!!! Custo da chamada para rede móvel conforme seu tarifário. FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:24.8/34

Lote de terreno para construção de moradia 3 frentes solares, localizado em Gondomar. Sito na Rua Manuel Moura de Castro, encontra-se numa zona residencial de moradias, com rápido acesso à IC 29, VCI e ao centro de Gondomar. Projeto aprovado para moradia T3 de R/C+1. Área do terreno:318,75m2 Área de Implantação: 140m2 Área bruta de construção:280m2 Nas proximidades: A 200mts da estrada D. Miguel A 500mts da IC29 A 1 Km centro de Gondomar Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição Sobre a MM Imóveis Uma equipa jovem e dinâmica, liderada pelo Eng. Miguel Mota, numa empresa imobiliária que se dedica à mediação da compra, venda e arrendamento de imóveis. Atuamos em todo o país, com uma enorme variedade, desde quintas no Douro a moradias em Portimão, passando por apartamentos em Lisboa. Profissionalismo, seriedade e honestidade são o nosso lema. E por isso estamos à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. O nosso empenho e esforço traduzem-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. #ref:MM212/24GON/RJ