863 Homes for sale of 360.000 € until 2.400.000 €, in Gondomar, Porto

Moradia T4 de Gaveto com 3 frentes em Rio Tinto. Aceita-se Permuta! Esta propriedade está situada numa zona habitacional tranquila, exclusivamente com habitações unifamiliares, próxima do Centro de Rio Tinto. A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, com orientações Este, Oeste e a fachada principal a Poente, o que garante luminosidade natural em todas as divisões ao longo do dia. Possibilidade de ficar totalmente mobilada, o que oferece conveniência adicional para os futuros proprietários. Composto por: Cave: -Grande Salão ,com Bilhar e fogão de sala com recuperador -Lavandaria -2 Quartos com janelas ,que pode também ser escritório -Casa de banho completa Rés do Chão: -Hall de entrada -Sala de estar e jantar , com acesso a varanda -Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar louça e frigorifico combinado estilo americano -Casa de banho de serviço -Despensa 1º Andar -4 Quartos com roupeiros embutidos -2 Quartos são suítes -1 casa de banho de apoio aos 2 quartos -Acesso ao sótão Características: -Piso: soalho de madeira -Caixilharia de alumínio Technal -Vidros duplos -Casa revestida a capoto -Garagem fechada -Pátio e barbecue C/acesso à cave e cozinha -5 casas de banho (4 completas e 1 de serviço) -Arrecadação -Ar condicionado em toda a casa ( Mitsubishi Electric) -Painéis solares ,para aquecimento de águas e eletricidade -Termo acumulador localizado no sótão -Furo artesiano Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Estação do Metro de Fânzeres e Venda Nova a 900mts -Transportes com paragem ao lado -Escolas -Supermercados (Mercadona, Aldi, Pingo Doce, Modelo Continente, Lidl) -Postos de combustível (Galp, Repsol) -Restaurante 'O Cabeças' -Mcdonald's -Burguer King -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3241

Excelente moradia para venda cave R/C e primeiro andar, com excelente áreas em uma zona habitacional somente de moradias. junto a todos tipos de transportes públicos, metro venda nova, autocarros. com varias saídas para o Rio tinto. Escolas publicas há 50 metros da moradia, supermercados a porta . Com excelentes vistas nas traseiras para terra santa justa. Esta moradia foi totalmente remodelada, pintura , chão foi todo lixado, ar condicionado em toda casa. Moradia dispõe das seguintes divisões: Um hall de entrada fantástico, quatro quartos um dos quartos suite com casa de banho completa, e uma excelente varanda com vistas fantástica a cidade do rio tinto. uma sala enorme com ar condicionado uma varanda, estores elétricos que foram colocados recentemente. Cozinha totalmente equipada, remodelada , maquina lavar loiça, micro-ondas, frigórico, placa, forno, extração de fumos. duas casa de banho para apoio aos quartos, um escritório , temos ainda uma sala de jogos , garagem para 3 carros. aproveitamento sótão . uma área exterior bastante generosa, com gaz canalizado natural, tem um quintal com acesso a lavandaria . Uma moradia em uma zona sossegada e aconchegante para quem gosta de um lugar tranquilo e calmo. para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_10821

Moradias T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina, campo de padel, parque infantil e zonas de jardim - 'Villas Premium' Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso 0 Garagem para 2 carros (31.30m2) Lavandaria (7.30m2) Salão (32.20m2) Piso 1 Cozinha e copa (25.50m2) Sala de estar e de jantar (41.10m2) WC social (2.80m2) Piso 2 1 Suite com closet (área total - 28.80m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (14.60m2 e 15.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.30m2) Varanda em todos os quartos (5.20m2 e 4.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Caixilharia em Alumínio com corte térmico Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side de marca Beko. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Alarme Recuperador de calor na sala Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos WC's com Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco Brilhante, Louças Sanitárias suspensas, Resguardos de Base de Chuveiro e Kit de Duche Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas de carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Campo de Pádel Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:0617 (2)

Moradias T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina, campo de padel, parque infantil e zonas de jardim - 'Villas Premium' Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso 0 Garagem para 2 carros (31.30m2) Lavandaria (7.30m2) Salão (32.20m2) Piso 1 Cozinha e copa (25.50m2) Sala de estar e de jantar (41.10m2) WC social (2.80m2) Piso 2 1 Suite com closet (área total - 28.80m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (14.60m2 e 15.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.30m2) Varanda em todos os quartos (5.20m2 e 4.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Caixilharia em Alumínio com corte térmico Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side de marca Beko. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Alarme Recuperador de calor na sala Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos WC's com Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco Brilhante, Louças Sanitárias suspensas, Resguardos de Base de Chuveiro e Kit de Duche Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas de carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Campo de Pádel Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:0617 (2)

3 bedroom villa, gated community, center of Gondomar, with two fronts. READY TO MOVE IN OCTOBER/NOVEMBER 2024 Excellent construction quality in this two-front villa, consisting of: * Ground floor: - Entrance hall; - Garage for two cars; -Laundry; - Storage; - Large living room with natural light for office, entertainment room or whatever your imagination desires. * First floor: - Kitchen with island, pantry and balcony, equipped with Bosh appliances (Oven, Microwave, Hob Glass-ceramic and Dishwasher) and island extractor hood brand Cata or equivalent and Candy brand Side by Side Refrigerator or equivalent; - Large living room with fireplace with stove and access to the garden at the back; - Toilet service. * Second floor: - Two bedrooms with built-in wardrobes and access to balcony; - Full bathroom to support the rooms; - Master suite with balcony, closet with closets and full bathroom. Features: - Frames with double oscillating glazing; - Electric blinds; - Installation of Heat Pump for Water Heating; - Pre-installation of DHW solar panels; - Pre-installation of photovoltaic panels; - Alarm Installation; - Installation of Air Conditioning; - Doors with pivot system of equal height to the ceiling height of the houses; - Central Vacuum System; - Garage with automatic gates; - Fire door from the garage to the interior hall; - Interior staircase covered with Sucupira wood. For more information we are at your disposal. umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a strong presence in the real estate sector, with several open studios, both in the North and South of the country, and a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills throughout the construction process cycle, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and obtaining a product that meets expectations. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for your purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, lay the construction, recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan fully focused on optimizing its clients' investment, umseisum specializes in achieving its objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project. #ref:M00564-EC

Moradia T3+1 Térrea, de 4 frentes, inserida num terreno de 704m2, localizada em Jovim Gondomar. A 5 min do centro de Gondomar e a 1.5km da marginal do Rio Douro. A 10 min do Porto. Moradia de arquitetura contemporânea em 'U', com atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Com muita luz transmitida pela sua exposição solar e pelas claraboias existentes. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois ambientes. Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim e ao terraço coberto. Cozinha de design, com ilha e completamente equipada. Esta também com acesso direto ao exterior Ampla lavandaria, com acesso ao exterior Despensa Arrumos Quarto WC completo com base de duche, com acesso pelo quarto e zona social Zona Privativa 1 Suite com Closet 1 Quarto com acesso direto a um wc privativo que também tem acesso por um outro quarto/escritório Todas as divisões têm acesso ao exterior Exterior: Jardim Terraço coberto e descoberto Churrasqueira Telheiro Aparcamento para 3 carros Preparada para piscina Características Relevantes: Térrea 4 Frentes Agradável área exterior com churrasqueira Arquitetura Contemporânea Bons acabamentos Cozinha equipada e com ilha Suite com closet Claraboias Tetos falso com focos Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador calor dupla face Pré instalação de Ar condicionado Bom de Calor para AQS #ref:0594 (2)

Moradias T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina, campo de padel, parque infantil e zonas de jardim - 'Villas Premium' Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso 0 Garagem para 2 carros (31.30m2) Lavandaria (7.30m2) Salão (32.20m2) Piso 1 Cozinha e copa (25.50m2) Sala de estar e de jantar (41.10m2) WC social (2.80m2) Piso 2 1 Suite com closet (área total - 28.80m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (14.60m2 e 15.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.30m2) Varanda em todos os quartos (5.20m2 e 4.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Caixilharia em Alumínio com corte térmico Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side de marca Beko. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Alarme Recuperador de calor na sala Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos WC's com Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco Brilhante, Louças Sanitárias suspensas, Resguardos de Base de Chuveiro e Kit de Duche Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas de carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Campo de Pádel Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:0617 (2)

Moradia T3+1 Térrea, de 4 frentes, inserida num terreno de 704m2, localizada em Jovim Gondomar. A 5 min do centro de Gondomar e a 1.5km da marginal do Rio Douro. A 10 min do Porto. Moradia de arquitetura contemporânea em 'U', com atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Com muita luz transmitida pela sua exposição solar e pelas claraboias existentes. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois ambientes. Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim e ao terraço coberto. Cozinha de design, com ilha e completamente equipada. Esta também com acesso direto ao exterior Ampla lavandaria, com acesso ao exterior Despensa Arrumos Quarto WC completo com base de duche, com acesso pelo quarto e zona social Zona Privativa 1 Suite com Closet 1 Quarto com acesso direto a um wc privativo que também tem acesso por um outro quarto/escritório Todas as divisões têm acesso ao exterior Exterior: Jardim Terraço coberto e descoberto Churrasqueira Telheiro Aparcamento para 3 carros Preparada para piscina Características Relevantes: Térrea 4 Frentes Agradável área exterior com churrasqueira Arquitetura Contemporânea Bons acabamentos Cozinha equipada e com ilha Suite com closet Claraboias Tetos falso com focos Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador calor dupla face Pré instalação de Ar condicionado Bom de Calor para AQS #ref:0594 (2)

Moradias T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina, campo de padel, parque infantil e zonas de jardim - 'Villas Premium' Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso 0 Garagem para 2 carros (31.30m2) Lavandaria (7.30m2) Salão (32.20m2) Piso 1 Cozinha e copa (25.50m2) Sala de estar e de jantar (41.10m2) WC social (2.80m2) Piso 2 1 Suite com closet (área total - 28.80m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (14.60m2 e 15.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.30m2) Varanda em todos os quartos (5.20m2 e 4.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Caixilharia em Alumínio com corte térmico Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side de marca Beko. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Alarme Recuperador de calor na sala Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos WC's com Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco Brilhante, Louças Sanitárias suspensas, Resguardos de Base de Chuveiro e Kit de Duche Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas de carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Campo de Pádel Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:0617 (2)

Apresentamos esta encantadora moradia, situada em São Cosme, Gondomar. Composta por uma espaçosa moradia principal T5 e uma casa anexa T2, o imóvel oferece um vasto terreno de 750 m² e encontra-se numa localização privilegiada com fácil acesso a todas as conveniências urbanas. Características Principais Moradia Principal T5: Construída com atenção ao espaço e conforto, este imóvel dispõe de cinco quartos amplos e espaços luminosos, beneficiando de algumas renovações recentes. A estrutura permite a possibilidade de futuras alterações, tornando-a uma excelente escolha para adaptação a qualquer necessidade familiar ou como investimento imobiliário. Casa Anexa T2: Oferece privacidade, sendo perfeita para acolher familiares, gerar um rendimento extra ou ser utilizada como escritório. Localização Estratégica: Localizada perto dos principais acessos rodoviários, facilita deslocações rápidas tanto para o centro de Gondomar como para o Porto. A proximidade a escolas, comércio e serviços adiciona conforto e conveniência ao dia-a-dia. Este imóvel é ideal tanto para quem procura uma residência familiar espaçosa como para investidores em busca de uma oportunidade versátil e bem localizada #ref:CAS_5

V5 Villa in phase of construction consists of 2 floors - Pool, Jaccuzi and Garden - Jovim - Gondomar On the lower floor we have, in concept of an open space, Kitchen, Living and Dining room, entrance with garden outside (not presented on 3D) by the Patio, office and guest bathroom, access to the garage and matched laundrette and guest bedrooms (both not matching on 3D). On the upper floor 3 suites, one of them the main one, counts with a closet and access to a private terrance. - Barbecue, - Garden - Pool - Garage space for 3 cars Excelent solar exposition 1,5km from IC29 Supermarkets Schools 500m away Excelent location. We are Credit Intermediates, authorized by Banco de Portugal, we handle the entire financing procedure free of cost. #ref:225P/22 JT

Moradias T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina, campo de padel, parque infantil e zonas de jardim - 'Villas Premium' Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso 0 Garagem para 2 carros (31.30m2) Lavandaria (7.30m2) Salão (32.20m2) Piso 1 Cozinha e copa (25.50m2) Sala de estar e de jantar (41.10m2) WC social (2.80m2) Piso 2 1 Suite com closet (área total - 28.80m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (14.60m2 e 15.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.30m2) Varanda em todos os quartos (5.20m2 e 4.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Caixilharia em Alumínio com corte térmico Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side de marca Beko. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Alarme Recuperador de calor na sala Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos WC's com Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco Brilhante, Louças Sanitárias suspensas, Resguardos de Base de Chuveiro e Kit de Duche Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas de carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Campo de Pádel Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:0617 (2)

Villa on the waterfront of the Douro River, 10 minutes from Oporto. 4 Fronts, large landscaped areas with swimming pool. Garage for 4 cars (or +). Elevator. 3 Suites (1 with closet) + 2 bathrooms with shower, two rooms (with about 60m2 and 90m2), equipped kitchen, hardwood floor, good finishes, alarm, video surveillance, 4 floors (subbasement, basement, R/C and floor). Great interior spaces, lots of light. The areas, photographs and information contained in this and other AZU ads may not be correct, so they should be subject to confirmation. #ref:1803

Fabulous 3 bedroom villa with garden in Gondomar. This incredible villa is composed on the ground floor by a closed garage for two cars, laundry and an open space of 32m2. On the first floor we find a fully equipped kitchen with access to one of the terraces, a living room that connects to the fantastic garden and also a service bathroom. On the second and top floor, we have a suite with closet and a balcony, two bedrooms with wardrobes and with a shared balcony, and a full bathroom. Fabulous gated community of villas in Gondomar. This excellent development of 15 single-family villas of typology T3 with 2 and 3 fronts, located in Gondomar, benefits from its excellent location, 2 minutes from the city center and the main accesses, such as IC29 / A43 and 10min from Porto, and also the most varied public transport in the vicinity. Proximity to places of reference and served by local commerce, schools, colleges, hospitals and restaurants. A modern development, in which nothing was left to chance so that everyone can enjoy the tranquility of the place, and also the support infrastructures that the condominium offers, such as swimming pool, playground, garden, playground and condominium house. All villas have a private garage and will be delivered fully equipped in the kitchens with Bosch brand appliances, electric blinds, heat pump for water heating, pre-installation of solar panels, alarm installation, air conditioning and central vacuum. All properties benefit from large outdoor spaces consisting of terraces, gardens and balconies. Expected completion of work for the last quarter of 2024. #ref:CAS_2718

S. Pedro da Cova. Gondomar. Moradia V4 com piscina. Elegância e conforto em S. Pedro da Cova. Procura a combinação perfeita de luxo, comodidade e beleza natural? Não procure mais, pois temos o imóvel ideal para si. Esta magnífica moradia, situada junto ao Parque das Serras do Porto, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação. Descrição: Esta moradia exibe uma fusão perfeita de design contemporâneo e qualidade de construção impecável. Com detalhes minuciosos e características excepcionais, esta casa oferece o conforto que a sua família merece. Características Principais: Quatro Quartos Espaçosos: Quartos amplos, incluindo uma suite principal com closet com 22.5m2 e wc suite de 7,11m2. Piscina Privada: Ideal para relaxar e se refrescar nos dias ensolarados. Área de Lazer junto à piscina: Wc e cozinha de apoio com churrasqueira, perfeitas para refeições e convívios ao ar livre. Conforto Térmico: Ar condicionado em todas as divisões e estores elétricos e térmicos. Cozinha Moderna: Equipada com aparelhos de alta qualidade e muito espaço de armazenamento, com generoso terraço. Lavandaria: Uma área dedicada para a sua conveniência. Espaçosa Sala de Estar: Uma sala com mais de 40 m², perfeita para entretenimento e momentos em família. Exposição Solar: Com a melhor exposição solar a Nascente/Sul/Poente. Localização: Esta moradia está estrategicamente situada em S. Pedro da Cova, junto ao magnífico Parque das Serras do Porto, onde a natureza exuberante e trilhas para caminhadas estão à sua porta. A sua proximidade ao Porto oferece comodidade, enquanto desfruta do ambiente tranquilo e contacto com a natureza. Agende já a sua visita: Esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade excepcional com todas as comodidades que você poderia desejar. Não perca a oportunidade de tornar esta moradia o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo para explorar cada detalhe desta residência. Para mais informações e para agendar a sua visita, entre em contato connosco. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9520V

Moradia de tipologia V3, distribuída por 3 pisos e de 2 frentes. Ao nível da cave (piso -1) é composta por um salão, um WC de serviço e uma lavandaria. No R/C, conta com uma cozinha e uma sala (em open space), um WC e uma garagem para 2 viaturas. No 1º piso, temos 3 quartos (um deles suite e com closet) e um WC completo (de apoio aos outros 2 quartos). Fica localizada numa zona sossegada, mas próxima ao centro de S. Pedro da Cova: - a 290 m da Escola EB 23 - a 650 m do Pingo Doce - a 900 m da Farmácia - a 900 m da Igreja - a 900 m dos Bombeiros Data prevista de conclusão da obra: final de 2024. Seja para comprar ou vender, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia. Porque na Convicta, estamos mais próximos de si! Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos. Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado. Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta Imobiliária encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados. Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção. Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma. Convicta Imobiliária #ref:8897_18

Moradia T3+1 Térrea, de 4 frentes, inserida num terreno de 704m2, localizada em Jovim Gondomar. A 5 min do centro de Gondomar e a 1.5km da marginal do Rio Douro. A 10 min do Porto. Moradia de arquitetura contemporânea em 'U', com atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Com muita luz transmitida pela sua exposição solar e pelas claraboias existentes. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois ambientes. Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim e ao terraço coberto. Cozinha de design, com ilha e completamente equipada. Esta também com acesso direto ao exterior Ampla lavandaria, com acesso ao exterior Despensa Arrumos Quarto WC completo com base de duche, com acesso pelo quarto e zona social Zona Privativa 1 Suite com Closet 1 Quarto com acesso direto a um wc privativo que também tem acesso por um outro quarto/escritório Todas as divisões têm acesso ao exterior Exterior: Jardim Terraço coberto e descoberto Churrasqueira Telheiro Aparcamento para 3 carros Preparada para piscina Características Relevantes: Térrea 4 Frentes Agradável área exterior com churrasqueira Arquitetura Contemporânea Bons acabamentos Cozinha equipada e com ilha Suite com closet Claraboias Tetos falso com focos Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador calor dupla face Pré instalação de Ar condicionado Bom de Calor para AQS #ref:0594 (2)

Excelente Quinta com potencial de ser feito turismo conforme imagens, que inclui uma moradia de 1970 totalmente remodelada com vistas desafogadas para Gondomar A Quinta fica situada numa zona residencial tranquila e sossegada junto ao pulmão verde da Cidade de Gondomar inserida no Monte Crasto. Tem uma área total de 5.078m2 e possui 3 poços de agua natural. Piscina e uma área verde enorme e com muito potencial para o sector turístico. A moradia da Quinta, tem vistas desafogadas sobre a cidade de Gondomar e distribui-se da seguinte forma: - No r/c , ainda em fase de remodelação, temos um escritório, uma sala de cinema, uma sala de jogos, um SPA /ginásio com alguns equipamentos e os balneários. Temos ainda a garagem. - No primeiro piso (foi renovado no ano de 2020), temos 3 suítes, uma casa de banho de serviço, sala de jantar, sala de estar, lavandaria e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta. De Salientar ainda que esta moradia, está equipada ainda com os seguintes equipamentos: - Sistema de Domótica - Iluminação LED. - Ar-condicionado - Estores elétricos. - Vídeo porteiro. - Vídeo vigilância. - Hub central de controle informático de toda a casa Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos como missão levar até aos nossos clientes as melhores soluções para todos os assuntos relacionados com a compra, venda, arrendamento, trespasse e outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença AMI nº 18786 para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária. Fazemos partilha com todas as Imobiliárias. Ref.ª deste imóvel: IMO_643 #ref:IMO_643

Luxurious house under construction in São Cosme. This fantastic property with three fronts and three floors, is situated within a luxurious condominium. The condominium is esigned with a high standard and quality, using the latest technological-, thermal- and construction solutions. Located just a few minutes from restaurants, pharmacies, services and other traditional commerce. This house has the following features: Kitchen with white lacquered furnitures, an island equipped with storage, a counter in Silestone, Bosch appliances (oven, microwave, ceramic hob and dishwasher) and an island hood (The brand Cata or equivalent) and a refrigerator/ freezer with the brand Candy or equivalent, lighting and space for recyclable waste, floors in porcelain stone and walls painted with washable paint; The bathrooms have rectified tile coverings, built-in LED spotlights, lacquered glossy white washbasin cabinets, sanitary ware, shower trays, en-suite and bedroom support bathroom equipped with Shower Kit. An outside area with aluminum frames and thermal break, doors and windows with double glazing, including video intercom with color screen, Within the condominium there are a swimming pool, playground, a condominium house and garden. If you are searching for peace and tranquility, this house will be a good choice! #ref:Sort18330

Moradias T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina, campo de padel, parque infantil e zonas de jardim - 'Villas Premium' Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso 0 Garagem para 2 carros (31.30m2) Lavandaria (7.30m2) Salão (32.20m2) Piso 1 Cozinha e copa (25.50m2) Sala de estar e de jantar (41.10m2) WC social (2.80m2) Piso 2 1 Suite com closet (área total - 28.80m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (14.60m2 e 15.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.30m2) Varanda em todos os quartos (5.20m2 e 4.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Caixilharia em Alumínio com corte térmico Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side de marca Beko. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Alarme Recuperador de calor na sala Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos WC's com Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco Brilhante, Louças Sanitárias suspensas, Resguardos de Base de Chuveiro e Kit de Duche Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas de carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Campo de Pádel Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:0617 (2)

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As frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo. As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural. CARACTERISTICAS RELEVANTES ? Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico ? Portas e Janelas com vidro Duplo ? Estores de Alumínio Elétricos no Exterior ? Grandes Vãos Envidraçados ? Divisórias Interiores em Gesso Projetado ? Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água ? Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave ? Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem ? Luz indireta na Sala e nos quartos ? Recuperador de Calor na Sala ? Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão ? Instalação de Alarme ? Instalação de Ar Condicionado ? Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme ? Armário Closet na suite ? Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos ? Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho ? Sistema de Aspiração Central ? Garagem para 2 Carros com portões Automáticos ? Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ? Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA ? Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro ? Balcão em Silestone ? Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy ? Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis ? Pavimento em grés porcelânico ? Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO ? Revestimentos em Ladrilho Retificado ? Projetores de led embutidos ? Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme ? Louças Sanitárias suspensas ? Resguardos de Base de Chuveiro ? Casas de Banho completas nos 3 Quartos ? Suite equipada com Coluna de hidromassagem ? Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro ? Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 ZONA EXTERIOR ? Fachada em Capoto e Allucobond ? Caixilharia em Alumínio com corte térmico ? Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos ? Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Agende uma visita! Venha conhecer a PREDIMED PORTUS #ref:040159

Moradia distinta de arquitetura moderna com excelente espaço exterior e ótima distribuição de espaços Com áreas muito generosas a moradia tem um funcionamento de casa térrea. No R/C é constituído por 3 magníficos quartos, um deles suite com closet, lavandaria, sala de grandes dimensões e cozinha. No piso inferior fica a garagem, um escritório, quarto e salão que dá acesso a um lounge exterior com jardim e piscina. Construção e acabamentos de elevada qualidade com materiais criteriosamente selecionados, sendo de destacar: - Ar condicionado Sansung - Som ambiente - Video porteiro a Cores com 3 monitores - Câmaras de video vigilância - Alarme anti-furto - Painéis fotovoltaicos - Bomba de calor Daikin - Estores electicos - Sistema de rega - Piscina com tratamento a sal - Iluminação LED - Eletrodomésticos Siemens - Caixilharia minimalista da Cortizo - Portões Automáticos - Iluminação exterior - Sistema de domótica para controlo por telemovel Possibilidade de escolha de acabamentos. Zona muito tranquila mas com excelentes acessos ao centro de Gondomar, ao Porto e à via rápida e auto-estrada e próximo de todos os comércios e serviços. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1651

Luxuosa Moradia T3 em banda com 2 frentes, encontra-se construída com arquitetura moderna e funcional, com garagem para 2 carros, encontra-se dividida da seguinte forma: uma sala com recuperador de calor e cozinha totalmente equipada (com uma ilha) em open-space, 3 quartos (a suite com um closet e os restantes com roupeiros embutidos), 3 Wc's (uma suite, um completo e o outro de serviço), escritório/sala, hall de quartos, hall de entrada, lavandaria, 2 varandas nos 3 quartos, arrumo, jardim e terraço com acesso pela sala e pela cozinha. Esta Moradia é compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), de construção vanguardista, foram usados matérias a pensar no bem estar das pessoas que nela vão habitar: foi construída com isolamento térmico e acústico, sistema de aspiração central, alarme, ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, sistema de som, na sala/ cozinha / quartos com soalho flutuante AC5-Carvalho, portões automáticos, coluna de hidromassagem e louças sanitárias suspensas nos Wc´s e iluminação toda da casa em leds, entre outras características. A nível exterior a fachada construída em Capoto e Allucobond, caixilharia em alumínio com corte térmico, as portas e janelas possuem vidro duplo e estores de alumínio elétricos e vídeo porteiro com ecrã a cores Moradias compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), com 2 frentes, com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha. Situam-se próxima da escola EB2/3 de S. Pedro da Cova e do Pingo Doce, a 1.250m da Farmácia S. Pedro da Cova e dos Bombeiros de S. Pedro da Cova e a 3Kms da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4 e A1. Prevê-se a conclusão das obras para o final do 2º Trimestre de 2024. Não perca a oportunidade e venha conhecer esta Luxuosa Moradia T3, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Fazemos partilha com todas as Imobiliárias. Refª: IMO_469 #ref:IMO_469

Exclusive Sampaio Real Estate! 3 bedroom villa located in S. Pedro da Cova in a predominantly residential area, well served by transport, services and commerce in the immediate vicinity; - 1 minute from the bus stop on lines 8M (Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João); - 1min from Pingo Doce São Pedro da Cova; - 1 minute from São Pedro da Cova Parish Council; - 2min from São Pedro da Cova Volunteer Fire Brigade; - 2min from S. Pedro Pharmacy; - 2min from Passal EB 1 School; - 2min from Escola EB 23 S. Pedro Cova; - 4min from Lidl Gondomar - Dom Miguel; - 5min from the access to the A43; Comprises: GROUND FLOOR - Equipped kitchen; - Dining room - Living room with access to the garden; - Office; - WC; 1st floor - 1 Bedroom with en-suite bathroom, dressing room and built-in closet; - 2 bedrooms with built-in closets; - 1 complete bathroom; - Garage; - Storage room; Features: - Large glazed windows; - Interior plasterboard partitions; - Installation of solar panels for water heating; - False ceilings throughout the house, with the exception of the garage; - LED spotlights throughout the house, except the garage; - Indirect lighting in the living room; - Alarm installation; - Air conditioning installation; - Doors with pivot system equal in height to the ceiling height of the rooms, in white lacquered wood; - Closet; - White lacquered closets with drawers, shelves and hanging rails in the two bedrooms; - Central vacuum pre-installation; - Garage for 2 cars with automatic gates; - Fire door #ref:3398