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Moradia T4 situada no Forno, em Rio Tinto. Imóvel com aquecimento central em todas as divisões, dispõe de 3 pisos + aproveitamento de sótão composto por: Cave: Garagem para 4 carros, Arrumos e acesso ao Jardim. R/Châo: Hall, Cozinha, Despensa, Escritório, Sala com Lareira e um Wc. 1º Andar: Wc completo de apoio aos quartos, 3 quartos (dois com roupeiro) e uma Suíte. Sótão: Aproveitamento de Sótão (servido por escadas elétricas). Zona residencial com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações. Autocarros à porta. A Apenas 3,5 km do Hospital São João e Pólo Universitário. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:CAS_446

Excelente moradia localizada a poucos metros do rio Douro (urbanização Encosta do Douro) A cidade do Porto está apenas a 10 minutos e o centro de Gondomar a 5 minutos assim como acesso à A43, os passadiços de Gramido estão muito próximos para que possa usufruir de uma boa caminhada à beira Rio. A cave é composta por garagem fechada para dois carros e lavandaria, assim como arrumos. Na área útil destaque para a sala com 70 m2 e três ambientes distintos onde poderá usufruir de Lareira no inverno, terraço a sul com vistas rio, wc completo e renovado, cozinha com copa e acesso ao logradouro traseiro onde poderá explorar uns bons churrascos e petiscar em ambiente acolhedor. Na zona intima, suite com grande área e com muita arrumação, três quartos apoiados por wc completo e acesso ao terraço com vistas Douro. Na parte superior salão multiusos, composto por bar, wc de apoio, arrumos, solário a sul com total privacidade! A sua família merece, venha visitar, a sua casa mora aqui! Mais info (telefone) #ref:046449

Moradia Nova de Luxo T4 em Gondomar Imóvel em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2024. Com aproximadamente 266 m² de área útil, a distribuição dos espaços é a seguinte: 1º Piso: -2 suítes -1 suíte master Rés-do-Chão: -1 suíte -Sala ampla -Cozinha com ilha -Lavandaria -WC de serviço Anexo e Área Externa: -Anexo para arrumos -Apoio à piscina e área de barbecue Acabamentos Exteriores: -Fachadas com isolamento térmico (Capoto) -Parte da fachada frontal revestida com madeira Luna Triple (marca Banema) -Churrasqueira no exterior -Portas e janelas com vidro duplo -Caixilharia de alumínio com ruptura térmica -Estores automáticos -Videoporteiro com ecrã a cores -Porta principal revestida a madeira Luna Triple -Pré-instalação de câmeras de segurança -Pré-instalação de painéis solares e fotovoltaicos -Pré-instalação de alarme -Portões de garagem e exteriores automatizados Acabamentos Interiores: -Divisórias em alvenaria revestidas a gesso projetado -Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão -Portas em MDF lacado a creme, com altura igual ao pé-direito -Armários nos quartos com gavetas, prateleiras e varão lacados a creme -Pavimentos em soalho flutuante AC5 - Carvalho -Sistema de aspiração central -Escada interior em betão armado, revestida a madeira de carvalho -Tetos falsos com projetores de LED -Ar condicionado tipo SPLIT nos quartos, cozinha e sala -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Cozinha: -Móveis em MDF hidrófugo, lacado a creme, com ilha e despenseiro -Balcão em pedra tipo Silestone -Eletrodomésticos Bosch (micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça, exaustor e frigorífico embutido) -Pavimento em grés porcelânico -Paredes pintadas com tinta lavável Lavandaria/Zona Técnica: -Paredes pintadas com tinta lavável -Pavimentos em grés cerâmico Casas de Banho: WC de Serviço (rés-do-chão): -Paredes pintadas com tinta lavável -Pavimento em soalho flutuante AC5 - Carvalho -Louças sanitárias marca Sanitana ou equivalente -Armário de lavatório suspenso, lacado a creme -Tampo em vidro lacado a creme -Torneira marca AMM, cor preta WC das Suítes: -Paredes e pavimentos revestidos com cerâmico retificado -Armário de lavatório suspenso, lacado a creme -Tampo em vidro lacado a creme -Torneira marca AMM, cor preta -Resguardo de base de chuveiro Piscina Exterior: -Dimensões: 8m x 4m Situada próxima à rotunda dos 7 Caminhos, a moradia oferece acessos rápidos à A43, Estrada D. Miguel e todas as freguesias de Gondomar. Nas imediações, estão o Centro de Saúde de Gondomar, farmácia, comércio de restauração, Polícia Municipal e transportes públicos. Agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta magnífica moradia em construção e garanta já o seu novo lar. Categoria Energética: A Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:HAB_223222

Moradia T4 com 4 frentes e jardim a toda a volta, inserida em lote de terreno com 330m2, em zona residencial e tranquila de Gondomar, com todo o tipo de comércio e transporte a escassos minutos. A casa beneficia de três pisos e destaca-se pelas suas áreas generosas, com layout prático e funcional e muita luminosidade. Este imóvel oferece ainda uma zona exterior agradável, onde se pode desfrutar de toda a privacidade. Na cave encontramos amplo salão com roupeiro de 4 portas e WC de serviço e escada que dá acesso ao 1º piso. Este salão tem portão largo e poderá ser usado como garagem. O primeiro piso é servido por hall de entrada a separar a sala de estar e jantar com lareira e varanda em L, WC de serviço e a cozinha totalmente equipada (Forno e micro ondas encastrados, Placa e máquina de lavar louça) com copa para serventia das refeições. No andar superior temos 4 amplos quartos, sendo que dois com varanda e uma casa de banho completa, tendo entrada para o sótão. A lavandaria encontra-se na parte traseira da moradia, assim como um arrumo de apoio e garrafeira. Na Garagem cabem 5 viaturas e também tem WC de serviço. Nesta fantástica moradia ainda encontra um terraço muito espaçoso. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Informação da Caderneta Predial: Área Total do terreno: 330m2 Área Implantação do edifício: 122m2 Área Bruta de construção: 262m2 Área Bruta dependente: 122m2 Área Bruta privativa: 140m2 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781511-8

Moradia T4 situada no Forno, em Rio Tinto. Imóvel com aquecimento central em todas as divisões, dispõe de 3 pisos + aproveitamento de sótão composto por: Cave: Garagem para 4 carros, Arrumos e acesso ao Jardim. R/Châo: Hall, Cozinha, Despensa, Escritório, Sala com Lareira e um Wc. 1º Andar: Wc completo de apoio aos quartos, 3 quartos (dois com roupeiro) e uma Suíte. Sótão: Aproveitamento de Sótão (servido por escadas elétricas). Zona residencial com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações. Autocarros à porta. A Apenas 3,5 km do Hospital São João e Pólo Universitário. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:CAS_446

Excelente moradia localizada a poucos metros do rio Douro (urbanização Encosta do Douro) A cidade do Porto está apenas a 10 minutos e o centro de Gondomar a 5 minutos assim como acesso à A43, os passadiços de Gramido estão muito próximos para que possa usufruir de uma boa caminhada à beira Rio. A cave é composta por garagem fechada para dois carros e lavandaria, assim como arrumos. Na área útil destaque para a sala com 70 m2 e três ambientes distintos onde poderá usufruir de Lareira no inverno, terraço a sul com vistas rio, wc completo e renovado, cozinha com copa e acesso ao logradouro traseiro onde poderá explorar uns bons churrascos e petiscar em ambiente acolhedor. Na zona intima, suite com grande área e com muita arrumação, três quartos apoiados por wc completo e acesso ao terraço com vistas Douro. Na parte superior salão multiusos, composto por bar, wc de apoio, arrumos, solário a sul com total privacidade! A sua família merece, venha visitar, a sua casa mora aqui! Mais info (telefone) #ref:046449

Moradia de tipologia T3, NOVA, localizada em Rio Tinto Gondomar, com uma área de 344m2, de três frentes solares, com destaque para a excelente qualidade de construção, áreas amplas e luminosidade natural fantástica. Encontra-se numa zona residencial bastante calma, com ótimos acessos, perto da saída da IC29, com uma variedade de serviços, comércio e escolas. Distribuída por 3 pisos: Piso de entrada, sala comum com área exemplar, com acesso ao terraço/ Jardim e piscina, cozinha totalmente equipada e WC de serviço. No primeiro andar, três quartos, sendo um suite, dois convencionais. Quartos com roupeiros embutidos e dois deles com acesso a uma varanda. WC completo. Na cave, garagem para quarto carros, que pode ter arrumos. Como principal equipamento de série, destaque para: C O B E R T U R A: Cobertura plana invertida, isolada termicamente com poliestireno extrudido com 10 cms de espessura e com impermeabilização executada com duas telas asfálticas cruzadas entre si e com acabamento em godo ou lajeta tipo Grisol; FACHADAS: Fachadas executadas com sistema Etics (capoto) com isolamento de 6cms e acabamento raiado médio; C A X I L H A R I A: Caixilharia de PVC com rutura térmica da marcha Schuco ou similar com sistema oscilo batente ou alumínio com rutura térmica com sistema oscilo batente Vidro duplo Estores elétricos em alumínio com correção térmica nos quartos; C A R P I N T A R I A: Portas interiores brancas lisas até ao teto em CPL da marca Sicodoor ou similar Porta de entrada de segurança marca Portrisa Roupeiros com portas de correr em melamina couro branco, interiores em melamina linho inglês com varão e gaveteiros também em melamina linho Inglês Rodapé em contraplacado marítimo e acabamento CPL Branco; R E V E S T I M E N T O S D E T E T O S: Teto falso com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica, nas zonas húmidas (casas de banho e cozinha) o gesso cartonado será hidrófugo; I N S T A L A Ç Õ E S E EQ U I P A M E N T O S: Louça sanitária suspensa da Sanindusa série Cetus Bases de duche em resina Extratores elétricos em todos os WCs Instalação elétrica e Ited de acordo com regulamento vigente Aparelhagem elétrica Marca Efapel com série a escolher pelo cliente Ponto de carregamento para veículos elétricos nas duas garagens Iluminação com led. Vídeo porteiro com ecrã a cores marca Farfisa ou similar Aquecimento de AQS com bomba de calor da marca JUNKERS modela SWI 250 Instalação de água fria e quente de acordo com as normas e indicações das águas de Gondomar Instalação de ar-condicionado marca Hisense ou similar Instalação de Gás Natural Portões Seccionados nas garagens com motor elétrico Portões exteriores com motor elétrico; M O B I L I Á R I O D E C O Z I N H A: Móveis de cozinha superiores e inferiores com acabamentos em termolaminado (5,25 ml de móvel inferior e 5,25 ml de móvel superior) e móvel despenseiro com 2,25 ml Tampos em quartzo compacto tipo Silestone. Equipado com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado da marca Beko ou similar; -ARRANJOS EXTERIORES E LOGRADOURO: Iluminação exterior Led Relva artificial Piscina retangular 4mx2m enterrada com grupo de bombagem. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso. #ref:MM221/24RT/VS

Moradia T4 situada no Forno, em Rio Tinto. Imóvel com aquecimento central em todas as divisões, dispõe de 3 pisos + aproveitamento de sótão composto por: Cave: Garagem para 4 carros, Arrumos e acesso ao Jardim. R/Châo: Hall, Cozinha, Despensa, Escritório, Sala com Lareira e um Wc. 1º Andar: Wc completo de apoio aos quartos, 3 quartos (dois com roupeiro) e uma Suíte. Sótão: Aproveitamento de Sótão (servido por escadas elétricas). Zona residencial com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações. Autocarros à porta. A Apenas 3,5 km do Hospital São João e Pólo Universitário. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:CAS_446

Moradia Nova de Luxo T4 em Gondomar Imóvel em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2024. Com aproximadamente 266 m² de área útil, a distribuição dos espaços é a seguinte: 1º Piso: -2 suítes -1 suíte master Rés-do-Chão: -1 suíte -Sala ampla -Cozinha com ilha -Lavandaria -WC de serviço Anexo e Área Externa: -Anexo para arrumos -Apoio à piscina e área de barbecue Acabamentos Exteriores: -Fachadas com isolamento térmico (Capoto) -Parte da fachada frontal revestida com madeira Luna Triple (marca Banema) -Churrasqueira no exterior -Portas e janelas com vidro duplo -Caixilharia de alumínio com ruptura térmica -Estores automáticos -Videoporteiro com ecrã a cores -Porta principal revestida a madeira Luna Triple -Pré-instalação de câmeras de segurança -Pré-instalação de painéis solares e fotovoltaicos -Pré-instalação de alarme -Portões de garagem e exteriores automatizados Acabamentos Interiores: -Divisórias em alvenaria revestidas a gesso projetado -Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão -Portas em MDF lacado a creme, com altura igual ao pé-direito -Armários nos quartos com gavetas, prateleiras e varão lacados a creme -Pavimentos em soalho flutuante AC5 - Carvalho -Sistema de aspiração central -Escada interior em betão armado, revestida a madeira de carvalho -Tetos falsos com projetores de LED -Ar condicionado tipo SPLIT nos quartos, cozinha e sala -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Cozinha: -Móveis em MDF hidrófugo, lacado a creme, com ilha e despenseiro -Balcão em pedra tipo Silestone -Eletrodomésticos Bosch (micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça, exaustor e frigorífico embutido) -Pavimento em grés porcelânico -Paredes pintadas com tinta lavável Lavandaria/Zona Técnica: -Paredes pintadas com tinta lavável -Pavimentos em grés cerâmico Casas de Banho: WC de Serviço (rés-do-chão): -Paredes pintadas com tinta lavável -Pavimento em soalho flutuante AC5 - Carvalho -Louças sanitárias marca Sanitana ou equivalente -Armário de lavatório suspenso, lacado a creme -Tampo em vidro lacado a creme -Torneira marca AMM, cor preta WC das Suítes: -Paredes e pavimentos revestidos com cerâmico retificado -Armário de lavatório suspenso, lacado a creme -Tampo em vidro lacado a creme -Torneira marca AMM, cor preta -Resguardo de base de chuveiro Piscina Exterior: -Dimensões: 8m x 4m Situada próxima à rotunda dos 7 Caminhos, a moradia oferece acessos rápidos à A43, Estrada D. Miguel e todas as freguesias de Gondomar. Nas imediações, estão o Centro de Saúde de Gondomar, farmácia, comércio de restauração, Polícia Municipal e transportes públicos. Agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta magnífica moradia em construção e garanta já o seu novo lar. Categoria Energética: A Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:HAB_223222

Moradia individual em Fânzeres, Gondomar, com 3 frentes, inserida num lote de terreno de 432 m2, com vistas desafogadas, com área para jardim e de lazer. Apresenta Cave, R/C, Andar e Sotão. De Tipologia T3, mas com capacidade de transformar alguns dos compartimentos em quartos. No piso cave, encontramos uma casa de banho, zona de lazer com áreas generosas, arrumos e garagem para 3 carros. No Rés-do-chão, para além da sala de estar e de jantar, temos a cozinha, casa de banho e terraço. No primeiro piso temos 3 quartos, 1 deles suite com closet, 2 casas de banho e varandas. No piso superior temos um compartimento de aproveitamento de sótão com arrumos, casa de banho e terraço. Situada numa zona residencial por excelência, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas vizinhanças, apresenta excelentes acessibilidades aos principais eixos viários do grande Porto. A 15 minutos do centro do Porto, a 20 minutos do Aeroporto e junto às cidades de Ermesinde, Rio Tinto, Gondomar e Valongo. Venha conhecer! Marque a sua visita! (ref:C0406-01407) #ref:15984975

Excelente moradia localizada a poucos metros do rio Douro (urbanização Encosta do Douro) A cidade do Porto está apenas a 10 minutos e o centro de Gondomar a 5 minutos assim como acesso à A43, os passadiços de Gramido estão muito próximos para que possa usufruir de uma boa caminhada à beira Rio. A cave é composta por garagem fechada para dois carros e lavandaria, assim como arrumos. Na área útil destaque para a sala com 70 m2 e três ambientes distintos onde poderá usufruir de Lareira no inverno, terraço a sul com vistas rio, wc completo e renovado, cozinha com copa e acesso ao logradouro traseiro onde poderá explorar uns bons churrascos e petiscar em ambiente acolhedor. Na zona intima, suite com grande área e com muita arrumação, três quartos apoiados por wc completo e acesso ao terraço com vistas Douro. Na parte superior salão multiusos, composto por bar, wc de apoio, arrumos, solário a sul com total privacidade! A sua família merece, venha visitar, a sua casa mora aqui! Mais info 964833006 #ref:046449

Gondomar / 7 Caminhos Imponente Moradia T4, nova, c/ piscina, c/ áreas amplas e espaçosas, de 2 frentes, constituida por r/c e 1 andar. A piscina, um dos pontos altos da moradia, é complementada por uma área de jardim onde é possível colocar espreguiçadeiras para aproveitar o sol. Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso a serviços essenciais, esta moradia oferece a combinação perfeita entre serenidade e conveniência. O design contemporâneo, aliado a acabamentos de alta qualidade, reflete uma atenção meticulosa aos detalhes que agradará até os mais exigentes. COMPOSIÇÃO: R/c: Hall entrada, sala comum e cozinha em Open Space c/ móveis em MDF lacados em côr creme, tampo silestone, c/ ilha, placa vitrocerâmica, forno, frigorifico, micro-ondas e máquina lavar louça, despensa, banho serviço c/ móvel lacado côr creme, c/ base de chuveiro c/ resguardo, 1 suite c/ roupeiro, banho c/ móvel lacado côr creme c/ base de chuveiro côr creme, torneiras pretas e garagem para 2 carros. 1 Andar: Hall quartos, sala, 2 suites, uma c/ closet e uma c/ roupeiro, 1 master suite c/ grande closet, banhos das suites c/ móvel lacado côr creme c/ base de chuveiro côr creme, torneiras pretas. GARAGEM INDIVIDUAL P/ 2 CARROS / PISCINA / ANEXOS C/ WC / LAVANDARIA / ARRUMOS / CHURRASQUEIRA ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica e soalho flutuante carvalho AC5, paredes pintadas a liso, escadaria interior em madeira, caixilharia em alumínio c/ rutura térmica, vidros duplos, persianas elétricas, ar condicionado nos quartos, cozinha e sala comum, aspiração central, vídeo porteiro c/ ecrâ a cores, tetos falsos em toda habitação c/ projetores led, portão automático c/ comando, pré instalação de câmara de filmar, painéis solares, painéis fotovoltaicos e alarme, exterior revestido a capoto. PRONTA NO FINAL DE 2024 Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989 #ref:MO1298

Magnífica Moradia de tipologia T4 em Rio Tinto, inserida em Condomínio Fechado, onde poderá disfrutar da tranquilidade de uma zona residencial e da segurança e privacidade, na localização perfeita para fazer desta casa o seu novo lar! Esta Moradia de 2009, pronta a habitar, possui uma excelente luminosidade com uma Exposição Solar Nascente/Poente, um ótimo Isolamento Térmico e Acústico (com paredes em betão), e acabamentos de elevada qualidade. Imóvel constituído por Cave, Rés do Chão e 1 andar, com áreas amplas e bem distribuídas: Cave Ampla Garagem Box (2 carros); Arrumos; Lavandaria. Rés do Chão Hall de Entrada; Sala Comum com acesso a Terraço/Zona Ajardinada; Ampla Cozinha totalmente Mobilada e Equipada (Luz Natural); Despensa; WC de Serviço. 1 Andar Hall de acesso aos Quartos com Claraboia (fantástica Luz Natural); 3 Quartos com Roupeiros Embutidos; Suite com Closet (WC com Base de Duche); WC Completo com Banheira. Moradia equipada com Porta Blindada, Aquecimento Central, Estores Elétricos, Vídeo Porteiro, Gás Canalizado e Caixilharia em Alumínio com Janelas de Vidro Duplo com Corte Térmico. Condomínio Fechado com zona de lazer (com piscina) e salão de festas, onde poderá usufruir de toda a privacidade enquanto disfruta momentos em família. Poderá contar com excelentes acessos a todos os pontos principais da cidade, bem como todo o tipo de Serviços, Comércio e Transportes: Colégio Carrocel Mágico – 700 m; Colégio Camões – 750 m; Estação de Comboio de Rio Tinto – 800 m; Complexo Desportivo Fernando Pedrosa – 800 m; Estação do Metro de Campainha – 1 km; Farmácia – 1 km; Entrada Nacional 12 (Circunvalação) – 2 km; Shopping Parque Nascente – 3 km. Aproveite esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita! Todos os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha. #ref:DA19-420

Excelente moradia localizada a poucos metros do rio Douro (urbanização Encosta do Douro) A cidade do Porto está apenas a 10 minutos e o centro de Gondomar a 5 minutos assim como acesso à A43, os passadiços de Gramido estão muito próximos para que possa usufruir de uma boa caminhada à beira Rio.A cave é composta por garagem fechada para dois carros e lavandaria, assim como arrumos.Na área útil destaque para a sala com 70 m2 e três ambientes distintos onde poderá usufruir de Lareira no inverno, terraço a sul com vistas rio, wc completo e renovado, cozinha com copa e acesso ao logradouro traseiro onde poderá explorar uns bons churrascos e petiscar em ambiente acolhedor.Na zona intima, suite com grande área e com muita arrumação, três quartos apoiados por wc completo e acesso ao terraço com vistas Douro.Na parte superior salão multiusos, composto por bar, wc de apoio, arrumos, solário a sul com total privacidade!A sua família merece, venha visitar, a sua casa mora aqui!Mais info 964833006 #ref:null

Moradia T4 com jardim e piscina, Três frentes solares, em fase de acabamentos. Localizada em São Pedro Da Cova , Gondomar, zona habitacional calma só de moradias. Composta por: Piso 0: - Hall; - Cozinha com ilha; - Sala Estar e Jantar ; - Quarto ; - Wc completo. Piso 1: - Hall; - 1 Suite Principal com closet com 50m2 e varandas ; - 2 Suits com roupeiros Embutidos e varandas; Piso -1: - Garagem para 6 carros; - Salão; - Lavandaria; - WC completo; - Arrumos; Exterior com jardins a toda a volta da moradia, zona de terraço e Piscina com 8 x 4 metros. Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, Ar Condicionado em todas as divisões, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança, a cozinha com móveis em termolaminado, equipada placa indução, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça e combinado. Está inseridas em lote de 405 m², destaca-se pela sua excelente exposição solar, acompanhada por uma arquitetura e acabamentos modernos, elegantes e com recurso aos melhores materiais. Para além disso, apresenta ainda um espaço exterior com 240m² e uma piscina 8x4 , para que possa desfrutar ao máximo de momentos de lazer sozinho ou em família. Esta fantástica moradia encontra-se a menos de dez minutos do Centro do Porto, a poucos minutos do nó de acesso à IC29 e A4, umas das principais vias de ligação a outras regiões, bem como varias linhas autocarros e metro a 6km de carro. Vários serviços nas proximidades: Supermercado Continente, Confeitaria, Farmácia, Restaurantes, Piscinas, Escolas, Parque Urbano, Posto médico, entre outros. Preço Chave na Mão! Previsão de conclusão Dezembro 2024. Se está à procura de um imóvel novo com áreas extraordinárias, localizado num sítio calmo mas com ótimos acessos ao centro do Porto então este é o imóvel ideal para si. Podemos ajuda-lo a saber quanto vale a sua casa e temos uma extensa carteira de clientes/investidores, possíveis interessados em comprarem. Temos intermediários de crédito prontos ajuda-lo no mais vantajoso financiamento bancário. Tratamos de todo o processo de venda e compra da sua casa, de forma a fazer o melhor negócio sem preocupações. Para mais informações entre em contacto com a equipa Alma da Casa e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos. Visite-nos: Alma da Casa Porto Lic AMI 19914 Avenida da Conduta, 264 Loja 1 4435-485 Rio Tinto - Gondomar. #ref:024526

Moradia T3 novas, com 2 frentes solares, em construção, localizadas em Gondomar, freguesia de S Pedro da Cova, com previsão de finalização de obras no final do ano 2024, inicio de 2025. Moradias divididas em 3 pisos (Cave, R/C e 1 andar), com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha. A cave destina-se a garagem, tem também uma sala/escritório com varanda, lavandaria e arrumos. Ao nível do R/C , jardim, sala ampla com 54 m2 em open space com cozinha e wc de serviço e saída para terraço com jardim. No 1 andar, suite com closet e varanda, 2 quartos convencionais, todos com armários embutidos, varanda comum (convencionais) e wc completo de apoio. Itens de conforto: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Painéis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Recuperador de Calor na Sala Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 Carvalho Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores COZINHA Móveis em MDF Hidrófugo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante Louças Sanitárias suspensas Suite equipada com Coluna de hidromassagem Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa. #ref:MM400D/22SPC/VS

Moradia de tipologia T3, NOVA, localizada em Rio Tinto Gondomar, com uma área de 344m2, de três frentes solares, com destaque para a excelente qualidade de construção, áreas amplas e luminosidade natural fantástica. Encontra-se numa zona residencial bastante calma, com ótimos acessos, perto da saída da IC29, com uma variedade de serviços, comércio e escolas. Distribuída por 3 pisos: Piso de entrada, sala comum com área exemplar, com acesso ao terraço/ Jardim e piscina, cozinha totalmente equipada e WC de serviço. No primeiro andar, três quartos, sendo um suite, dois convencionais. Quartos com roupeiros embutidos e dois deles com acesso a uma varanda. WC completo. Na cave, garagem para quarto carros, que pode ter arrumos. Como principal equipamento de série, destaque para: C O B E R T U R A: Cobertura plana invertida, isolada termicamente com poliestireno extrudido com 10 cms de espessura e com impermeabilização executada com duas telas asfálticas cruzadas entre si e com acabamento em godo ou lajeta tipo Grisol; FACHADAS: Fachadas executadas com sistema Etics (capoto) com isolamento de 6cms e acabamento raiado médio; C A X I L H A R I A: Caixilharia de PVC com rutura térmica da marcha Schuco ou similar com sistema oscilo batente ou alumínio com rutura térmica com sistema oscilo batente Vidro duplo Estores elétricos em alumínio com correção térmica nos quartos; C A R P I N T A R I A: Portas interiores brancas lisas até ao teto em CPL da marca Sicodoor ou similar Porta de entrada de segurança marca Portrisa Roupeiros com portas de correr em melamina couro branco, interiores em melamina linho inglês com varão e gaveteiros também em melamina linho Inglês Rodapé em contraplacado marítimo e acabamento CPL Branco; R E V E S T I M E N T O S D E T E T O S: Teto falso com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica, nas zonas húmidas (casas de banho e cozinha) o gesso cartonado será hidrófugo; I N S T A L A Ç Õ E S E EQ U I P A M E N T O S: Louça sanitária suspensa da Sanindusa série Cetus Bases de duche em resina Extratores elétricos em todos os WCs Instalação elétrica e Ited de acordo com regulamento vigente Aparelhagem elétrica Marca Efapel com série a escolher pelo cliente Ponto de carregamento para veículos elétricos nas duas garagens Iluminação com led. Vídeo porteiro com ecrã a cores marca Farfisa ou similar Aquecimento de AQS com bomba de calor da marca JUNKERS modela SWI 250 Instalação de água fria e quente de acordo com as normas e indicações das águas de Gondomar Instalação de ar-condicionado marca Hisense ou similar Instalação de Gás Natural Portões Seccionados nas garagens com motor elétrico Portões exteriores com motor elétrico; M O B I L I Á R I O D E C O Z I N H A: Móveis de cozinha superiores e inferiores com acabamentos em termolaminado (5,25 ml de móvel inferior e 5,25 ml de móvel superior) e móvel despenseiro com 2,25 ml Tampos em quartzo compacto tipo Silestone. Equipado com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado da marca Beko ou similar; -ARRANJOS EXTERIORES E LOGRADOURO: Iluminação exterior Led Relva artificial Piscina retangular 4mx2m enterrada com grupo de bombagem. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso. #ref:MM221/24RT/VS

Moradias T3, de 2 frentes, em construção. Localizadas em S. Pedro da Cova, em zona residencial só de moradias. Moradias de arquitetura contemporânea, compostas por cave, rés-do-chão e andar. Jardim com acesso pelo salão. Cave Salão (38m2) com acesso direto ao jardim Lavandaria Wc serviço Rés-do-chão Hall Sala e Cozinha em Open Space (41.5m2) com acesso a uma generosa varanda WC social Garagem para 2 carros (28m2) Andar Hall 1 Master Suite com closet (26.4m2) 2 Suites com roupeiros embutidos (19.4m2 e 19.8m). Com acesso a uma varanda comum CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Recuperador de Calor na Sala Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão... #ref:0513lt12 (2)