890 Homes for sale of 200.000 € until 2.400.000 €, in Gondomar, Porto

Apartamento T3 totalmente Remodelado c/ amplo Jardim, em Rio Tinto Imóvel ao nível do R/C, com vistas desafogadas e composto por: -Cozinha em termo laminado mate, totalmente equipada com Placa, Forno, micro-ondas, exaustor e máquina lavar louça. -Lavandaria Marquisada. -Ampla Sala. -2 quartos com roupeiros embutidos. -Wc completo c/ base de duche com resguardo e móveis suspensos e sanita suspensa Sanitana. -3 Frentes (Nascente/Poente/Sul) Outras características: -estores térmicos e eléctricos -cortinas em toda habitaçãos -Porta de segurança Extremamente bem situado, próximo do Madureira de Rio Tinto. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_19335

T2 no Empreendimento Green Avenue Referencia Interna - gon_240502 Descubra o Green Avenue, um novo empreendimento imobiliário na pitoresca zona da Areosa, no coração do Porto. Este exclusivo complexo residencial é composto por 97 apartamentos únicos distribuídos por 4 pisos. O apartamento disponível é um encantador T2, ideal para casais ou pequenas famílias que procuram combinar o conforto da vida urbana com a tranquilidade da natureza. Este apartamento de 80m2 é uma verdadeira jóia, caracterizando-se pela sua inteligente disposição dos espaços e pelas suas generosas varandas e terraços, que convidam a desfrutar do sol e das vistas deslumbrantes sobre os arredores verdejantes. O Green Avenue destaca-se não só pela sua arquitetura contemporânea e design elegante, mas também pela utilização das mais modernas soluções construtivas, garantindo assim um elevado padrão de qualidade e conforto. Além disso, a localização estratégica deste empreendimento oferece uma série de vantagens aos seus residentes. A sua proximidade a uma vasta gama de serviços, instituições de ensino superior de renome nacional, como a Universidade do Porto, e acessos rápidos às principais vias tornam-no numa opção ideal para aqueles que procuram conveniência e praticidade no seu dia-a-dia. Com previsão de início da obra para o segundo trimestre de 2024 e uma conclusão prevista 24 meses após o início, este é o momento perfeito para garantir o seu lugar neste incrível empreendimento. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora, onde a cidade e a natureza se fundem harmoniosamente para criar o ambiente perfeito para viver, trabalhar e desfrutar da vida ao máximo. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo Green Avenue. Discover Green Avenue: a T2 apartment with spacious balconies in Areosa, Porto. Modern design, proximity to amenities, and renowned universities make it perfect for urban living. Construction starts Q2 2024, completing 24 months later. Don't miss out on this vibrant community! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 80 m2 Valor: 205 900 € Ref: gon_240502 #ref:gon1_240502

(ref:C (telefone) Andar Moradia T3 com Garagem, Excelente Exposição Solar em Localização Privilegiada e possibilidade de aproveitamento de sótão. Descubra o seu novo lar neste encantador andar/moradia de tipologia T3, situado numa localização privilegiada que combina conforto, espaço e conveniência. Este imóvel é a escolha ideal para famílias que procuram um ambiente acolhedor e bem localizado. Características do Imóvel: Tipologia T3: Este espaçoso apartamento dispõe de três quartos bem iluminados e arejados, oferecendo um ambiente confortável para todos os membros da família. Cada quarto foi projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade, proporcionando um espaço ideal para repouso e privacidade. Garagem: O imóvel inclui uma garagem privada para um carro, proporcionando segurança e praticidade. Esqueça as preocupações com estacionamento e desfrute da comodidade de ter o seu veículo sempre protegido. Duas Varandas: Desfrute de momentos de relaxamento ao ar livre com duas varandas espaçosas. Perfeitas para tomar o pequeno-almoço ao sol, ler um livro ou simplesmente apreciar a vista e o ar fresco. Exposição Solar Nascente/Poente: A excelente orientação solar do apartamento garante uma abundância de luz natural ao longo do dia. Comece o seu dia com o sol da manhã na sala de estar e termine com um pôr-do-sol deslumbrante nos quartos. Esta exposição solar contribui para um ambiente mais acolhedor e reduz os custos com iluminação artificial. Localização: Rio Tinto é uma cidade vibrante situada no concelho de Gondomar, na Área Metropolitana do Porto, Norte de Portugal. Conhecida pela sua mistura harmoniosa de história, cultura e modernidade, Rio Tinto é um lugar que oferece uma qualidade de vida elevada aos seus habitantes e visitantes. Transportes Públicos nas Proximidades: A localização do imóvel é perfeita para quem necessita de fácil acesso a transportes públicos. Com várias opções de autocarros nas proximidades, a mobilidade nunca foi tão fácil. Ideal para quem trabalha na cidade ou para estudantes que precisam de se deslocar sem complicações. Serviços e Comércio: Nas imediações, encontrará uma vasta gama de serviços e estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados, escolas, farmácias e restaurantes. Tudo o que precisa está ao seu alcance, tornando o dia-a-dia mais prático e agradável. Este T3 é mais do que uma simples habitação; é um lar onde poderá criar memórias inesquecíveis. A combinação de um design inteligente, excelente exposição solar e localização conveniente fazem deste imóvel uma oportunidade imperdível. Parque Nascente: 450 metros Metro: 850 metros Transportes STCP: 130 metros Estádio do Dragão: 2000 metros Não perca a oportunidade de conhecer este maravilhoso apartamento. Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! #ref:C0406-01886

No coração de Rio Tinto, o empreendimento Aqua Living nasce para se demarcar como algo inovador e diferenciador no tecido urbano da cidade. Com uma arquitetura que trouxe para cada apartamento o verde e a natureza em si, o empreendimento Aqua Living é uma marca que realça a qualidade na construção e no conforto de quem nele habita. Com uma oferta de tipologias entre o T2 e o T3, alguns deles com terraço, tem como ponto forte a zona de jardim com piscina coletiva. Todos os apartamentos têm como principais características: -Amplas varandas com floreiras e churrasqueira; -Terraço; -Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos; -Ar condicionado por conduta em todas as divisões; -Caixilharia com vidros duplos; -Lugar de garagem e box fechada; -Carregamento para viaturas eléctricas. #ref:FL133

No coração de Rio Tinto, o empreendimento Aqua Living nasce para se demarcar como algo inovador e diferenciador no tecido urbano da cidade. Com uma arquitetura que trouxe para cada apartamento o verde e a natureza em si, o empreendimento Aqua Living é uma marca que realça a qualidade na construção e no conforto de quem nele habita. Com uma oferta de tipologias entre o T2 e o T3, alguns deles com terraço, tem como ponto forte a zona de jardim com piscina coletiva. Todos os apartamentos têm como principais características: -Amplas varandas com floreiras e churrasqueira; -Terraço; -Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos; -Ar condicionado por conduta em todas as divisões; -Caixilharia com vidros duplos; -Lugar de garagem e box fechada; -Carregamento para viaturas eléctricas. #ref:FL132

2 bedroom apartment - Fânzeres - located in a quiet urbanization, with good areas, living room with stove and balcony, equipped kitchen (hood, hob, oven, dishwasher, combined), independent laundry, 2 wc s (1 is suite), both bedrooms with wardrobe and the master bedroom (suite) has access to a balcony, central preheating, double glazed frames and parking space and storage. Campaign: In the purchase of this property we offer a week's holiday in the Algarve, Madeira, Azores or Northern Portugal. #ref:PF-9020

CHARACTERISTICS: Area: 80 m2 | 861 sq ft Useful area: 80 m2 | 861 sq ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Garage: 1 Energy efficiency: Certification in progress ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV10619

CHARACTERISTICS: Area: 84 m2 | 899 sq ft Useful area: 84 m2 | 904 sq ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Garage: 1 Energy efficiency: Certification in progress ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV10633

No coração de Rio Tinto, o empreendimento Aqua Living nasce para se demarcar como algo inovador e diferenciador no tecido urbano da cidade. Com uma arquitetura que trouxe para cada apartamento o verde e a natureza em si, o empreendimento Aqua Living é uma marca que realça a qualidade na construção e no conforto de quem nele habita. Com uma oferta de tipologias entre o T2 e o T3, alguns deles com terraço, tem como ponto forte a zona de jardim com piscina coletiva. Todos os apartamentos têm como principais características: -Amplas varandas com floreiras e churrasqueira; -Terraço; -Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos; -Ar condicionado por conduta em todas as divisões; -Caixilharia com vidros duplos; -Lugar de garagem e box fechada; -Carregamento para viaturas eléctricas. #ref:FL130

Project in the pre-launch phase, it starts work in the first half of 2024. The building stands out for the use of the most up-to-date construction solutions, combining them with contemporary architecture. Typology T2 with 84.5 m2 of covered area, with a terrace of 56.7 m2. Solar orientation: West. 1 parking space. Finishes: - Floors of the halls, living room, kitchen and bedrooms in floating (or equivalent). - SANINDUSA - Urby Plus toilets or equivalent. - SANINDUSA Mixers - New Icon or equivalent. - Wall-hung toilet cabinet - MOOVLUX - Axis or equivalent. - Shower tray - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca or equivalent. - Kitchen: Glossy thermolaminate furniture, white, with double stained edge, drawers with Tip-on opening, furniture skirting boards in matt aluminium, white compact stone top or equivalent with drainer, single-lever mixer with swivel spout with pull-out shower type Line MN from Rodi or equivalent, fully equipped with BOSCH appliances or equivalent. - Domestic hot water: Solius Ecotank Silver type electric heat pump or equivalent. - Air conditioning: Pre-installation of air conditioning system. - Aluminium: Frames with thermal cut, air permeability class IV, Extrusal or equivalent. (Subject to change). Its proximity to services, education, leisure and access to the main roads, make this development a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and urban centres. Located 2 km from higher education institutes (University of Porto), national references. It is about 5 min (2.8 km) from the Metro Station. About 4 min (2.2 km) from Parque Nascente Shopping Mall. Sale price: 302.000,00 € Pre-launch price: €250,900.00 2nd leg #ref:20485

Oportunidade Imperdível! Moradia T2 para Venda em Baguim do Monte Descubra o encanto e a funcionalidade desta moradia T2, idealmente situada em Baguim do Monte, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e acessibilidade. Uma escolha excelente para famílias ou para quem deseja um estilo de vida tranquilo com todas as conveniências por perto. Características do Imóvel: Quartos: 2 quartos, janelas com vidros duplos e estores proporcionando conforto e privacidade. Casas de Banho: 2 casas de banho, sendo uma delas na parte externa da casa. . Lavandaria e Arrumos: Espaço próprio para lavandaria e arrumos no anexo, optimizando a organização e praticidade. Terraço com Churrasqueira: Espaçoso terraço equipado com churrasqueira, perfeito para convívios e momentos de lazer ao ar livre. Garagem Box: Garagem box ampla para a segurança e comodidade do seu veículo. Logradouro: Espaço exterior privado com um belo jardim. Localização Privilegiada: Proximidade a Comércios: A poucos minutos de distância de supermercados, restaurantes e uma variedade de lojas, assegurando a máxima conveniência no dia-a-dia. Acessibilidades: Excelente ligação às principais vias, incluindo as autoestradas A3, A4 e A20, facilitando o acesso a qualquer parte da cidade ou região. Transportes Públicos: Localizada apenas a 4 minutos da estação de Metro e a 9 minutos da Estação de Comboios de Rio Tinto, e a 9 minutos do Shopping Parque Nascente. Invista na Sua Qualidade de Vida: Esta moradia oferece não só um espaço para viver, mas um lugar para chamar de lar, onde cada detalhe é pensado para promover conforto e bem-estar. Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua casa de sonho numa das zonas mais procuradas de Baguim do Monte. Marque a sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01021

Empreendimento Real Serenity I. Centro de Gondomar. Apartamento T2. Condomínio fechado composto por 18 fracções com tipologias T2, T3, T3+1 e T4 distribuídas por 3 pisos. Amplas áreas exteriores com jardim e zona de lazer com 2 piscinas. Garagem fechada para 2 viaturas. Projetado com uma arquitetura moderna em local central e super tranquilo, este edifício destaca-se pelas generosas áreas de varandas e terraços, bem como a qualidade de construção e acabamentos de excelente qualidade. CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Acústico. - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas. - Tetos Falsos em todo o apartamento. - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial. - Sancas de luz indireta e Projetores de Led. - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos. - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco. - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos. - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço). - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior. - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala). - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala). COZINHA - Móveis em MDF Hidrófogo Lacado a Branco. - Balcões em Silestone. - Pavimento em grés porcelânico retificado. - Parede Pintada. - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor), Frigorífico e Arca side by side marca Beko ou equivalente. - Misturadora Cromada. - Tanque na Lavandaria. CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado. - Projetores de Led e Luzes Indiretas. - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco. - Louças Sanitárias suspensas. - Torneiras Cromadas. - Resguardos de Base de Chuveiro. - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR. - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior. - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo. - Ecopontos no Exterior das Habitações. - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. - Garagem fechada para 2 carros com portão automático. ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim. - Piscina grande para adultos. - Piscina para crianças. Localizado a 2 minutos do centro de Gondomar e acesso à IC29 e A43. Próximo a todo o tipo de comércio e serviços. Agende já a sua visita. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9917V

Vende-se Apartamentos em construção em Rio Tinto (Rua dos Bombeiros Voluntários de Areosa), com as seguintes características: 97 Frações; Tipologias T1, T1+1 e T2 Prédio de 4 pisos; Varandas/Terraços Cozinha termolaminada branca brilhante, com pedra compact branca; Cozinha equipada com misturadora Rodi, exaustor, forno, placa e microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado, tudo BOSCH; Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK; Cozinha Equipada com Eletrodomésticos marca-BOSCH;(frigorífico/combinado, placa de indução e forno, micro-ondas, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa) Casas de banho equipada pela SANINDUSA, MOOVLUX e ASD - Plan Stone Natural; Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente; Instalação de sistema de ar condicionado; Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente; Este apartamento é privilegiado pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. - 2KM da Universidade do Porto; ???? Rio Tinto, Gondomar - Empreendimento Green Avenue Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB05-58 (url) Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CB05-58-13

2 bedroom apartment with excellent location in Rio Tinto Apartment in the center of Rio Tinto on 4 floors with 2 fronts, very bright and with breathtaking views. Ideal for living or investing. 2 bedrooms with storage, 1 with balcony Living room with access to a large terrace with sun all day long. Planned kitchen with pantry and equipped with hob, oven, extractor fan and dishwasher. Access to the Terrace facilitating breakfast and meals on the terrace. Building with elevator and garage box. Close to large supermarkets, bus stop, metro and all the facilities in the center of Rio Tinto. Access to highways and 5 minutes to the Dragões stadium. Schedule your visit now! #ref: 111366

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Apartamento T2 Suite, c/ Varanda e Lugar de Garagem na Areosa| Rio Tinto Green Avenue - Oporto Apartments, é o mais recente projecto imobiliário localizado na zona da Areosa, Porto. Composto por 97 apartamentos, distribui´dos por 4 pisos, oferece apartamentos funcionais com tipologias T1, T1+1 e T2. Estes apartamentos, destacam-se pelas suas generosas varandas e terrac¸os, com recurso às mais atuais soluc¸o~es construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contempora^nea. A sua proximidade a servic¸os, educac¸a~o, lazer e acessos a`s principais vias, fazem deste empreendimento uma opc¸a~o equilibrada para quem procura viver na cidade, pro´ximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), refere^ncias a ni´vel nacional, o Green Avenue e´ tambe´m a aposta ideal para quem procura um ambiente descontrai´do e harmonioso. Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024 Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026 Entre em contacto conosco, para mais informações! Quem somos? A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de imóvel ou propriedade para investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, venda e arrendamento de imóveis e propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:G.A.E.2.Fr.AV

Apartamento no último piso, proporcionando não apenas um espaço acolhedor, mas também uma vista magnífica da cidade. Este T2 conta com um generoso terraço na zona da sala e cozinha, ideal para momentos relaxantes e convívio ao ar livre. O apartamento possui dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e um deles com varanda, uma casa de banho completa, sala, cozinha, terraço e garagem box. Localizado na prestigiada zona da Venda Nova, em Rio Tinto, este imóvel beneficia de uma proximidade ímpar a variados serviços, comércio e transportes públicos. Autocarros e a estação de metro nas proximidades facilitam a mobilidade, permitindo-lhe explorar a cidade com facilidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0532

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Apartamento T2 Suite, c/ Varanda e Lugar de Garagem na Areosa| Rio Tinto Green Avenue - Oporto Apartments, é o mais recente projecto imobiliário localizado na zona da Areosa, Porto. Composto por 97 apartamentos, distribui´dos por 4 pisos, oferece apartamentos funcionais com tipologias T1, T1+1 e T2. Estes apartamentos, destacam-se pelas suas generosas varandas e terrac¸os, com recurso às mais atuais soluc¸o~es construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contempora^nea. A sua proximidade a servic¸os, educac¸a~o, lazer e acessos a`s principais vias, fazem deste empreendimento uma opc¸a~o equilibrada para quem procura viver na cidade, pro´ximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), refere^ncias a ni´vel nacional, o Green Avenue e´ tambe´m a aposta ideal para quem procura um ambiente descontrai´do e harmonioso. Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024 Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026 Entre em contacto conosco, para mais informações! Quem somos? A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de imóvel ou propriedade para investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, venda e arrendamento de imóveis e propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:G.A.E.2.Fr.AO

A Happy imobiliária dá a conhecer o Edifício S. Pedro II, localizado em S. Pedro da Cova, Gondomar. Em seu redor pode contar com comércios, restauração, transportes públicos, Junta de Freguesia de São Pedro da Cova, Igreja, Bombeiros Voluntários, escolas, entre outros estabelecimentos. Disponível para venda: Fracção G: Tipologia T3 (123.50m2) 3 quartos sendo 1 suíte (13m2/13.8m2/15.35m2) 1º piso varanda (4,40m2) lugar de garagem (12.25m2) 3 wcs (4m2/2.3m2/3.8m2) Sala (31m2) Cozinha (10m2) Lavandaria (2.9m2) Preço: 252.500€ Fracção L: Tipologia T3 1ºpiso Sala (31m2) Cozinha (10m2) Lavandaria (2.9m2) Suíte (15.35m2) WC Suite (3.8m2) Wc de serviço (2.3m2) Wc (4m2) Quarto I (13m2) Quarto II (13m2) Varanda (4.4m2) Estacionamento (14.95m2) Preço: 252.500€ Fracção M: 2º Piso Tipologia T3 Sala (31m2) Cozinha (10m2) Lavandaria (2.9m2) Suite (15.35m2) Wc Suite (3.8m2) Wc de Serviço (2.3m2) WC (4m2) Quarto I (13m2) Quarto II (13.8m2) Varanda (4.4m2) Estacionamento (12.2m2) Preço: 255.000€ Fracção R: 2º Piso Tipologia T3 Sala (31m2) Cozinha (10m2) Lavandaria (2.9m2) Suite (15.35m2) Wc Suite (3.8m2) Wc de Serviço (2.3m2) WC (4m2) Quarto I (13m2) Quarto II (13m2) Varanda (4.4m2) Estacionamento (14.4m2) Preço: 255.000€Fracção S: 3º Piso Tipologia T3 Sala (31m2) Cozinha (10m2) Lavandaria (2.9m2) Suite (15.35m2) Wc Suite (3.8m2) Wc de Serviço (2.3m2) WC (4m2) Quarto I (13m2) Quarto II (13.8m2) Varanda (4.4m2) Estacionamento (17.6m2) Preço: 257.500€Fracção T: 3º Piso Tipologia T3 Sala (34.5m2) Cozinha (10.5m2) Lavandaria (2.45m2) Suite (17.1m2) Wc Suite (3.6m2) Wc de Serviço (1.85m2) WC (4m2) Quarto I (13m2) Quarto II (13m2) Varanda (6.2m2) Estacionamento (15.2m2) Preço: 270.000€Fracção W: 3º Piso Tipologia T3 Sala (34.5m2) Cozinha (10.5m2) Lavandaria (2.45m2) Suite (17.1m2) Closet (4.6m2) Wc Suite (3.6m2) Wc de Serviço (1.85m2) WC (4m2) Quarto I (13m2) Quarto II (13m2) Varanda (6.2m2) Estacionamento (15.2m2) Preço: 270.000€ Fracção F: Loja R/Chão Área (94.35m2) Lugar de estacionamento (11.45m2) Preço: 155.000€CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Acústico Tetos Falsos em todo o apartamento Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Estores Elétricos Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround nos Quartos, Sala e Cozinha Sistema de Aspiração Central Ar Condicionado (quartos e sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) e Frigorifico Side by Side da marca Candy Torneira Misturadora preta Tanque na LavandariaCASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão ZONA EXTERIOR Paneis Solares para aquecimento de águas ou Bomba de calor Fachada em Cappoto e allucobond Isolamento Térmico pelo exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Ecopontos no Interior e Exterior das Habitações Vídeo Porteiro com Ecrã a CoresPrevê-se a finalização da obra para o 1º Trimestre de 2024. Para mais informações contacte-nos! #ref:00010

Project in the pre-launch phase, it starts work in the first half of 2024. The building stands out for the use of the most up-to-date construction solutions, combining them with contemporary architecture. Typology T2 with 85 m2 of covered area and a balcony measuring 11 m2.. Solar orientation: South. 1 parking space. Finishes: - Floors of the halls, living room, kitchen and bedrooms in floating (or equivalent). - SANINDUSA - Urby Plus toilets or equivalent. - SANINDUSA Mixers - New Icon or equivalent. - Wall-hung toilet cabinet - MOOVLUX - Axis or equivalent. - Shower tray - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca or equivalent. - Kitchen: Glossy thermolaminate furniture, white, with double stained edge, drawers with Tip-on opening, furniture skirting boards in matt aluminium, white compact stone top or equivalent with drainer, single-lever mixer with swivel spout with pull-out shower type Line MN from Rodi or equivalent, fully equipped with BOSCH appliances or equivalent. - Domestic hot water: Solius Ecotank Silver type electric heat pump or equivalent. - Air conditioning: Pre-installation of air conditioning system. - Aluminium: Frames with thermal cut, air permeability class IV, Extrusal or equivalent. (Subject to change). Its proximity to services, education, leisure and access to the main roads, make this development a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and urban centres. Located 2 km from higher education institutes (University of Porto), national references. It is about 5 min (2.8 km) from the Metro Station. About 4 min (2.2 km) from Parque Nascente Shopping Mall. Sale price: 283.000,00 € Pre-launch price: €234,900.00 2nd leg #ref:20447

Apartamentos novos em Rio Tinto, próximos da Areosa A implantação do edifício prima pelas melhores orientações solares: Nascente, Sul e Poente, valorizando a distribuição espacial do edifício, assim como a relação do seu programa com a envolvente. Local de malha urbana consolidada, com bons acessos e todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas proximidades. Encontra-se a 1,9 km da estação ferroviária de Rio Tinto e a 4 km do Parque Nascente Shopping. Este fantástico Apartamento T2 situado no 3.º Piso, com área total de 108,7 m2 e área útil de 93,35 m2, possui 1 lugar de garagem e 1 lugar de arrumos e é composto por: - 1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha. - 1 Cozinha Equipada com acesso a Lavandaria. - 1 Ampla Sala de Estar e de Jantar com acesso a varanda. - 2 Quartos com armários embutidos, 1 com acesso a varanda. - 1 Casa de Banho Partilhada completa. - 1 Casa de Banho de Serviço. - 1 Lugar de Arrumos com 3 m2; - 1 Lugar de garagem com 12,35 m2; - Orientação Solar: Sul. ACABAMENTOS INTERIORES: - Portas de segurança homologadas com estrutura em aço e fechadura de 3 pontos revestidas a melamina à cor da madeira pelo exterior e lacadas a branco pelo interior; - Tetos rebocados e pintados a branco; - Paredes rebocadas e pintadas a branco; - Pavimentos de hall, sala, quartos e WC social em flutuante Finsa em Carvalho Quercus, incluindo tela de isolamento acústico; - Pavimentos de cozinha, lavandaria, WC comum e varandas em cerâmico; - Carpintarias lacadas a branco; - Roupeiros com portas de abrir; - Estores de enrolar com isolamento térmico e acústico; - Aquecimento central; - Mobiliário de cozinha em termolaminado; - Móveis de WC com lavatórios de pousar; - Louças sanitárias da 'Sanitana' linha Pop Art; - Monocomandos da 'AAM'; - Sistema de Vídeo Porteiro. (Imagens Andar Modelo) Não perca esta oportunidade... Seja nosso convidado a conhecer este Fantástico Apartamento! #ref:036795

Apartamento T2 em construção com varanda e lugar de garagem Empreendimento junto aos bombeiros voluntários da Areosa PREÇOS DE LANÇAMENTO: - T1+1 desde 165.900€ - T2 219.900€ - T3 desde 239.900€ Composto por 30 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o empreendimento é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o empreendimento é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10226_B

Venha descobrir o REAL SERENITY, um condomínio fechado de excelência em São Cosme, onde qualidade e conforto se encontram em perfeita harmonia. Com 18 fracções distribuídas por 2 pisos, desde T2 a T4, o REAL SERENITY destaca-se pelas suas linhas modernas e acabamentos de qualidade. As generosas áreas de varanda e terraços convidam-no a desfrutar do ar livre em total privacidade. Para complementar este estilo de vida exclusivo, o empreendimento oferece amplas áreas exteriores com futuros jardins, zonas de lazer e duas piscinas. Localizado em São Cosme, o condomínio proporciona acesso fácil a uma variedade de serviços e comércios. Este é o lugar perfeito para quem procura uma vida citadina sem abrir mão da tranquilidade e conforto. A apenas alguns minutos de Gondomar, aqui encontrará tudo o que necessita, desde supermercados a escolas, ginásios, farmácias e muito mais. Não perca esta oportunidade de viver no REAL SERENITY e desfrutar do melhor que São Cosme tem para oferecer. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0568_Fração G

2 bedroom flat in a condominium with swimming pool and garden. This new development in São Cosme, Gondomar, stands out not only for its privileged location, but also for its modern and sophisticated finishes. Every detail has been carefully thought out to provide comfort and quality of life to its residents. Among the main features of the project, the following stand out: - Soundproofing: Each unit is soundproofed, ensuring a peaceful and serene environment for its occupants. - Installation of Heat Pump for Water Heating: Contributing to the energy efficiency and sustainability of the project. - False Ceilings Throughout the Apartment: Providing a modern aesthetic and enabling the integration of built-in lighting systems. - Light-Toned Interiors: Using light shades increases the efficiency of natural light and reduces the need for artificial lighting. - Indirect Light Crown Molding and LED Projectors: Offering soft and welcoming lighting throughout the space. - TV Sockets in the Living Room, Kitchen and Bedrooms: Ensuring convenience and connectivity in all environments. - White Lacquered Pivot Doors or Concealed Hinge: Adding a touch of elegance and modernity to spaces. - White Lacquered Wardrobe Cabinets: Equipped with drawers, shelves and clothes rail in all rooms, providing organisation and functionality. - AC5 Floating Oak Flooring: Offering durability and refinement to the halls, bedrooms, living room and service bathroom. - Electric Aluminum Blinds Outside: Providing practicality and comfort to residents. - Dolby Surround Sound System Pre-Installation: In bedrooms and living room, for an immersive sound experience. - Central Vacuum System: Making it easier to clean and maintain the space. - Installation of Air Conditioning: In the bedrooms and living room, providing thermal comfort in all seasons of the year. - Cappoto Facade - Thermal Insulation from the Outside: Contributing to the energy efficiency of the building. - Window frames with Thermal Cut and Double Glazing: Ensuring thermal and acoustic insulation. - Ecopoints Outside Homes: Promoting the separation and recycling of waste. - Video Intercom with Color Screen: Providing security and practicality to residents. - 2 Car Enclosed Garage with Automatic Gate: Offering convenience and security for parking. In addition, the development offers ample leisure and recreation areas, including large garden areas, a large swimming pool for adults and a children's pool, providing moments of relaxation and fun for the whole family. Don't miss the opportunity to be part of this unique development and enjoy a life with comfort, modernity and quality in São Cosme, Gondomar. Schedule your visit now! #ref:0771_K