7.228 Homes for sale of 140.000 € until 600.000 €, in Gondomar, Porto older

Andares de moradia independentes, de tipologia T3, de 3 frentes, com orientação solar nordeste / Sudoeste/ Noroeste. Localizado em zona residencial tranquila, só de moradias. Boas acessibilidades, próximo à estrada Dom Miguel e à entrada do IC29/A43. A 10 min do Porto. Comércio, serviços e transportes na sua envolvente, estando a 2 min do centro de Gondomar. 2 Andares de Moradia constituídos da seguinte forma: Andar moradia Piso 0: Cave/Garagem 58,50 m2 Moradia 114,00 m2 Varandas/Marquise 9,30 m2 Áreas Exterior/Acesso 156,00 m2 Andar moradia Piso 1: Cave/Garagem 53,00 m2 Moradia 114,00 m2 Varandas/Marquise 15,60 m2 Áreas Exterior/Acesso 52,00 m2 Principais caraterísticas: - Ar condicionado - Painéis solares - Caldeira - Gás canalizado - Estores elétricos - Janelas duplas Zona Social: - Hall - Sala e cozinha em openspace. Cozinha equipada. - Lavandaria Zona Privativa: - Hall com roupeiro embutido -1 Suíte com roupeiro embutido, casa de banho - 2 Quartos com roupeiro embutido e um deles com varanda - Casa de Banho de apoio #ref:0406-2 (2)

Este apartamento T3 em Baguim do Monte, Gondomar, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo e bem localizado. Vamos destacar os principais pontos: - Localização: Situado no rés-do-chão elevado, o apartamento beneficia de duas frentes e está próximo de transportes públicos, comércios e serviços. Acesso fácil à A4 e IC29. - Áreas generosas: Com uma sala comum que inclui lareira e varanda, este apartamento oferece espaço para convívio e lazer. Além disso, a cozinha e a marquise proporcionam funcionalidade e conforto. - Área privada: O hall de acesso à área privada leva aos 3 quartos e às 2 casas de banho. Ideal para famílias ou quem precisa de espaço extra para trabalho ou hobbies. - Garagem box: A garagem com capacidade para 2 carros é uma vantagem para quem valoriza a comodidade e segurança. Em resumo, este apartamento é uma excelente opção para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Não perca a oportunidade de visitar! VAMOS AGENDAR UMA VISITA? ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551423-34

Apartamento T2, 2 Suites, C/ Varanda e Lugar de Garagem em Baguim do Monte|Gondomar GOLD LIVING - PREÇOS ESPECIAIS DE LANÇAMENTO PARA INVESTIDORES - GONDOMAR Gold Living é um novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer. O Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. T0 desde 97.900€ T1+1 desde 143.900€ T2 desde 169.900€ T2+1 desde 189.900€ T3 - 290.900€ Localização: -Várias ESCOLAS/COLÉGIOS/UNIVERSIDADES a 5, 10 minutos -Vários SUPERMERCADOS a 3, 10 minutos -CENTRO HOSPITALAR a 10 minutos Frações: - Todas as frações têm pelo menos um lugar de garagem - Cozinha equipada com Exaustor, Forno multifunções, Placa indução, Micro-ondas, Máquina lavar loiça, Máquina lavar roupa, Combinado integrável - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo HENQ ou equivalente - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado - Alumínios: Caixilharia em PVC, Decuninck série Elegant ou equivalente. A obra terá inicio no segundo semestre de 2024 e termina após 24 meses. Na compra de 2 ou mais frações desconto de 5.000€ em cada. Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60%. Entre em contacto conosco, para mais informações! Quem somos? A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de imóvel ou propriedade para investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, venda e arrendamento de imóveis e propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:G.L.E2.FR.AM

Moradia T2 em Rio tinto com 3 frentes e 2 pisos, inserida em terreno com 387m2. Esta moradia tem cerca de 160.60m2 de implantação, área bruta de construção 177.90m2 Terreno tem poço. Existe a possibilidade de vender no estado em que se encontra pelo preço de 140.000€ ou ainda chave na mão com uma tipologia T2 no valor de 210.000€ c/ 3 frentes, c/ 2 pisos e com terraço e garagem Excelente p/ habitação própria ou investimento! Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. #ref:11342

Moradia T4 nova com piscina em Gondomar, ideal para quem procura conforto e modernidade. A moradia possui um exterior com jardim, piscina e barbecue, o que proporciona um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio. Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2024. Com orientação solar nascente e poente, a casa beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia. Localizada próxima do centro de Gondomar, esta moradia oferece fácil acesso a diversos tipos de comércio e serviços, o que garante conveniência para todas as necessidades diárias. Exterior: -Jardim -Área de barbecue -Piscina (8m x 4m) -Anexo -Garagem Primeiro piso composto por: -Cozinha e sala em conceito open space -Cozinha equipada e com ilha -Lavandaria -Suite -Casa de banho de serviço Segundo piso composto por: -3 suites, 2 delas com closet Caraterísiticas: -Ar Condicionado tipo SPLIT zonas dos quartos, cozinha e sala -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da habitação -Sistema de aspiração central Acabamentos exteriores: -Fachadas com Isolamento Térmico (Capoto) -Parte da fachada frontal revestida com madeira Luna Triple marca Banema -Churrasco no exterior (traseiras) -Portas e janelas com vidro duplo -Caixilharia alumínio com ruptura térmica -Estores com automatismo -Videoporteiro com ecrã a cores -Porta da entrada principal, revestida a madeira Luna Triple, pelo exterior. -Pré-instalação câmara filmar -Pré-instalação de painéis solares AQS -Pré-instalação de painéis fotovoltaicos -Pré-instalação de Alarme -Portões de garagem automatizados -Portões exteriores revestidos em ferro pintado preto Acabamentos na zona interior da habitação: -Divisórias Interiores em alvenaria, revestidas a gesso projetado -Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão. -Portas em MDF lacado a creme, com altura igual ao pé-direito da habitação -Armários nos quartos compostos por: módulo de gavetas, prateleiras e varão lacados cor creme -Pavimentos dos quartos, sala, WC serviço e hall revestidos em soalho flutuante AC5 Carvalho -Escada interior em betão armado, revestida a madeira de carvalho na zona dos degraus -Tetos falsos em toda a casa, com exceção da garagem e anexos (teto revestido a gesso projetado) -Projetores de Leds em toda a casa, exceto na zona da garagem (2 luminárias no teto) Cozinha: -Móveis em MDF Hidrófugo, lacado a creme, com ilha e equipada com despenseiro -Balcão pedra tipo Silestone -Eletrodomésticos da marca Bosh (Micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça, Exaustor e frigorífico de encastrar) -Pavimento em grés porcelânico -Paredes pintadas com tinta lavável Lavandaria: - Paredes pintadas com tinta lavável - Pavimentos em Grés cerâmico Casa de banho de serviço: -Paredes pintadas com tinta lavável -Pavimento em soalho flutuante AC5 carvalho -Projetores LED no teto -Louças sanitárias, marca Sanitana ou equivalente -Armário de lavatórios suspensos, lacados na cor creme -Tampo em vidro lacado, cor creme -Torneira marca AMM, cor preto Suites: -Parede/ Pavimentos, revestidas com cerâmico retificado -Projetores LED em tetos -Armário de lavatórios suspensos, lacados na cor creme -Tampo em vidro lacado, cor creme -Torneira marca AMM, cor preto -Resguardo Base de chuveiro -Duches equipados com rampa de chuveiro Anexos: -Paredes revestidas a gesso projetado -Tetos revestidos a gesso projetado -Pontos de Luz nos tetos -Pavimentos revestidos a tijoleira até 15€/m² -Paredes WC revestidas a cerâmico até 15€/m² -WC equipado com sanita e lavatório coluna -Duche revestido a cerâmico Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acesso a vias rápidas (IC29) -Centro de Gondomar -Centro de saúde de Gondomar -Parque urbano de Gondomar -Monte Crasto -Escolas -Supermercados -Ginásios -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3233

Moradia T4 localizada em S. Cosme, em condomínio fechado na zona de Ermentão, muito próxima de Gramido e da Marginal do Rio Douro. Com bons acessos ao centro de Gondomar e à IC29. 1.4km da Casa Branca de Gramido; 2,5km do Hospital Fernando Pessoa; 1,6km do Multiusos de Gondomar. Composta por: Na cave: - Garagem fechada para 3 carros; - Lavandaria; - Wc completo; No 1º piso: - Hall da entrada; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha; - Wc de serviço; - Pátio; No 2º piso: - 4 quartos (sendo 1 deles suite com closet); - Wc completo de apoio aos restantes quartos; No último piso: - Sala com acesso a terraço com vistas para o rio. Características: - Ano de construção: 2020; - Roupeiros embutidos nos quartos; - Estores elétricos; - Aquecimento central; -Pré instalação de ar condicionado; -Painéis solares. #ref:3521

Moradias T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina, campo de padel, parque infantil e zonas de jardim - 'Villas Premium' Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso 0 Garagem para 2 carros (31.30m2) Lavandaria (7.30m2) Salão (32.20m2) Piso 1 Cozinha e copa (25.50m2) Sala de estar e de jantar (41.10m2) WC social (2.80m2) Piso 2 1 Suite com closet (área total - 28.80m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (14.60m2 e 15.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.30m2) Varanda em todos os quartos (5.20m2 e 4.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Caixilharia em Alumínio com corte térmico Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Cozinha: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro. Balcão em Silestone. Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side de marca Beko. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Alarme Recuperador de calor na sala Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos WC's com Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco Brilhante, Louças Sanitárias suspensas, Resguardos de Base de Chuveiro e Kit de Duche Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em soalho multicamadas de carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Campo de Pádel Parque Infantil Casa do Condomínio Zonas de Jardim #ref:0617 (2)

2 bedroom flat (2 suites) in the new Green Avenue development. This west-facing flat, on the first floor, has a total area of 111 m2, with a gross private area of 88.5 m2, a 10.90 m2 balcony and a parking space in the basement. Located in the Areosa area (Rua dos Bombeiro Voluntários), this development uses the latest construction solutions, combining them with contemporary architecture. Its proximity to services, education, leisure and access to the main roads make this development a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and urban centres. Located 2 kilometres from the University of Porto, a national benchmark in higher education, Green Avenue is also the ideal choice for those looking for a relaxed and harmonious environment. FEATURES Fitted kitchen; Bosch appliances; Heat pump; Aluminium window frames; Double glazing; Security lock; Built-in LED lighting; Thermal and acoustic insulation; Pre-installation for air conditioning; Built-in wardrobes; Video intercom. DEADLINES Start of work: Second quarter of 2024; End of construction: 24 months after start. PAYMENT TERMS: Launch prices CPCV - Reservation: 20% Start of work: 10% Final Concrete Structure: 10% Deed: 60% OBS: The 3D virtual images are study images of the project design and are for illustrative purposes only. The information presented is indicative in nature and may be modified as a result of changes to the project, determined by the developer, the unavailability of supplies or the end of production. Any replacements will be made to the same quality standards as those envisaged. Translated with DeepL.com (free version) #ref:RPE3-10/3-AO

Apartamento T2 Suite, c/ Varanda e Lugar de Garagem na Areosa| Rio Tinto Green Avenue - Oporto Apartments, é o mais recente projecto imobiliário localizado na zona da Areosa, Porto. Composto por 97 apartamentos, distribui´dos por 4 pisos, oferece apartamentos funcionais com tipologias T1, T1+1 e T2. Estes apartamentos, destacam-se pelas suas generosas varandas e terrac¸os, com recurso às mais atuais soluc¸o~es construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contempora^nea. A sua proximidade a servic¸os, educac¸a~o, lazer e acessos a`s principais vias, fazem deste empreendimento uma opc¸a~o equilibrada para quem procura viver na cidade, pro´ximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), refere^ncias a ni´vel nacional, o Green Avenue e´ tambe´m a aposta ideal para quem procura um ambiente descontrai´do e harmonioso. Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024 Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026 Entre em contacto conosco, para mais informações! Quem somos? A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de imóvel ou propriedade para investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, venda e arrendamento de imóveis e propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:G.A.E.3.Fr.BN

T2 com terraço e excelentes áreas, localizado em Valbom Gondomar. Com comércio, serviços e transportes na envolvente. A 6 min do Porto. Apartamento de 3 frentes, com muita luz natural, tendo todas as divisões luz direta. Inserido ao nível do último andar recuado, com 3 terraços e vistas desafogadas. Prédio com elevador. Apartamento com muito boas áreas sendo constituído por: - Hall de entrada, com armário embutido para arrumação - Sala ampla, com 2 frentes e acesso a 2 terraços e com recuperador de calor - Cozinha com acesso a marquise que liga 2 terraços - Lavandaria independente com luz natural - Corredor dos quartos com roupeiro - 1 Suite com roupeiro e acesso ao terraço maior - 1 quarto com roupeiro e acesso a um pequeno terraço - 2 WC's, tendo um deles base de duche e o outro banheira - Lugar de garagem para 1 carro e um pequeno arrumo #ref:0610 (2)

Apartamento T2 num primeiro andar, na fronteira com Valbom, com fáceis acessos a transportes públicos para o Porto, na zona da Portelinha. O apartamento tem as seguintes características: - Hall de entrada com bastante arrumação, - Dois quartos com áreas de 14m2 e 16m2 com armários embutidos, - Cozinha equipada com eletrodomésticos e com lavandaria. - Casa de banho completa com 4m2 - Caixilharia com corte termico e vidro duplo; - Sala com lareira - Lugar de Garagem com acesso direto pelo prédio através de elevador; - Orientado a Nascente. Localizado numa zona residencial, com cafés e padarias perto. Existem vários supermercados entre os mais perto o Mercadona, ao lado da estação de metro de fânzeres a 10m a pé. Agarre esta oportunidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931606-5

Apartamento T2 com Terraço em Fânzeres - Gondomar, com muita luminosidade e boas áreas! O imóvel está localizado numa zona residencial multifamiliar. Ao entrarmos neste apartamento, deparamo-nos com o hall de entrada com uma despensa e um WC de serviço, que dá acesso: à cozinha; à uma sala ampla com lareira e acesso ao terraço de 20 m2; um roupeiro; hall dos quartos, o qual dá acesso a uma casa de banho completa de apoio aos 2 quartos, ambos possuem armários embutidos. Ao nível da cave, este apartamento possui um lugar de garagem e um arrumo. O apartamento encontra-se localizado numa zona urbana qualificada, tem facilidade de estacionamento, com excelentes acessos viários, realçando estar a apenas a 2km do Porto, a 3km do Parque Nascente, a apenas 2km da estação de metro, a 7km do Hospital S. João e Polo universitário, e a 18 Km do Aeroporto! Uma excelente oportunidade, num edifício de elevada qualidade e localização com grande interesse para residentes e investidores!!! Marque já a sua visita!! Ligue!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-554

Apartamento T2 inserido num empreendimento novo composto por apartamentos T2, T2+1 e T3, em condomínio fechado com piscina e jardins, localizado numa zona tranquila e com bons acessos à Marginal do Rio Douro e ao centro da cidade de Gondomar e do Porto. 10km do centro do Porto, do Freixo e dos principais acessos (VCI, A43, A44, A20); 5km do centro de Gondomar; 3km de supermercados. Composto por: -Hall da entrada; -Cozinha Open Space com a sala; -2 Wcs (sendo 1 completo + 1 na suite); -2 quartos (1 deles suite). Características: - Terraço; - Piscina; - Jardim; - Garagem fechada para 1 carro; - Videoporteiro; - Painéis solares; - Pré-instalação de ar condicionado; - Estores elétricos com isolamento térmico e acústico. O empreendimento dispõe de 2 entradas, tendo no total 12 frações. O prédio não dispõe de elevador. Data prevista de conclusão de obra: Final de 2024. Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar! #ref:3427

Andar de Moradia T3, ao nível do rés do chão, de 2 frentes. Localizado em Fânzeres, numa rua tranquila e só de moradias, com proximidade à Av. da Conduta, à zona industrial da Portelinha e a 20 min a pé do Metro de Fânzeres (1.6km). REMODELAÇÃO TOTAL, completamente NOVO. ÁREA EXTERIOR PRIVATIVA ENTRADA INDEPENDENTE Composto por: Sala e cozinha em open space. Cozinha equipada com exaustor, placa e forno. 1 suite com roupeiro embutido 2 quartos com roupeiros embutidos 2 WC's com base de duche Arrumo Área exterior privativa MAPA de Acabamentos: Cobertura em Painel Sandwich (imitação telha com isolamento) Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo Estores Térmicos Elétricos, com comando centralizado Sistema Capoto de isolamento Pavimento Flutuante VINÍLICO SPC Tetos falsos, com isolamento em lã-de-rocha, incluindo toda a iluminação Led e sancas de luz/cortinados em todas as janelas Carpintarias lacadas Aparelhagem Elétrica Efapel Video-porteiro a cores Portões automáticos Cozinha: Tampo em Silstone Contra-tampo em vidro lacado Pio em inox embutido Torneira misturadora extensível Casas de Banho Bases de duche em Resina Slate Sanitas Pack Compacta da Sensea Conjunto de duche e torneiras Essential da Sensea Equipamentos incluídos: Termoacumulador 100l Exaustor Placa e forno Ar Condicionado Aire Redes Novas de Água, Esgotos, Pluviais, Elétrica, TV e Internet Não tem garagem Nota. Encontra-se também para venda o Andar de Moradia ao nível do 1º andar, por 240.000€ #ref:0619 (2)

3 bedroom flat inserted in a new development consisting of 2, 2+1 and 3 bedroom apartments, in a gated community with swimming pool and gardens, located in a quiet area and with good access to the Douro River Marginal and the city centre of Gondomar and Porto. 10km from the centre of Porto, Freixo and the main accesses (VCI, A43, A44, A20); 5km from the centre of Gondomar; 3km from supermarkets. Composed by: - Entrance hall; - Open Space Kitchen with the living room; - 2 bathrooms (1 full + 1 in the suite); - 3 bedrooms (1 of them suite). Features: - Balcony (living room and bedrooms); -Swimming pool; -Garden; - Closed garage for 2 cars; - Video intercom; - Solar panels; - Pre-installation of air conditioning; - Electric shutters with thermal and acoustic insulation. The development has 2 entrances, with a total of 12 fractions. The building does not have a lift. Expected completion date: End of 2024. Contact us and schedule your visit! We manage the entire financing process always with the best conditions in the market. If you still haven't found the property with the characteristics you need, contact us, we have properties in our portfolio that can be a solution and you will always have the help of one of our professionals! If you are thinking of buying, but need to sell your house first, we also help you in that regard, always without exclusivity and with an adjusted commission! Do not hesitate to contact us! #ref:3428

Apartamento de tipologia T2 em bom estado para venda em Rio tinto, Gondomar. Este imóvel dispõem de: -Cozinha equipada com forno, placa de indução e máquina de lavar loiça. -sala de estar ampla -casa de banho completa com banheira. -2 Quartos com armários embutidos e sendo que um tem acesso a varada. -Despensa -cozinha e sala com acesso a varanda/terraço (com vista privilegiada para o estádio) -garagem para apenas um carro, com acessos pedonais através do exterior e interior do prédio. Apartamento conta também com boa exposição solar e iluminação natural. Localiza-se no 4º andar com elevador Situa-se em zona central de Rio tinto e com ligações rodoviárias para Valongo, Ermesinde e Porto. Transportes públicos, comércio, restauração, escolas, farmácias, entre outros estabelecimentos á porta. Marque já a sua visita! #ref:00041

Apartamento T2 Suite, c/ Varanda e Lugar de Garagem na Areosa| Rio Tinto Green Avenue - Oporto Apartments, é o mais recente projecto imobiliário localizado na zona da Areosa, Porto. Composto por 97 apartamentos, distribui´dos por 4 pisos, oferece apartamentos funcionais com tipologias T1, T1+1 e T2. Estes apartamentos, destacam-se pelas suas generosas varandas e terrac¸os, com recurso às mais atuais soluc¸o~es construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contempora^nea. A sua proximidade a servic¸os, educac¸a~o, lazer e acessos a`s principais vias, fazem deste empreendimento uma opc¸a~o equilibrada para quem procura viver na cidade, pro´ximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), refere^ncias a ni´vel nacional, o Green Avenue e´ tambe´m a aposta ideal para quem procura um ambiente descontrai´do e harmonioso. Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024 Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026 Entre em contacto conosco, para mais informações! Quem somos? A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de imóvel ou propriedade para investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, venda e arrendamento de imóveis e propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:G.A.E.2.Fr.AI

Moradias T3, de 2 frentes, em construção. Localizadas em S. Pedro da Cova, em zona residencial só de moradias. Moradias de arquitetura contemporânea, compostas por cave, rés-do-chão e andar. Jardim com acesso pelo salão. Cave Salão (38m2) com acesso direto ao jardim Lavandaria Wc serviço Rés-do-chão Hall Sala e Cozinha em Open Space (41.5m2) com acesso a uma generosa varanda WC social Garagem para 2 carros (28m2) Andar Hall 1 Master Suite com closet (26.4m2) 2 Suites com roupeiros embutidos (19.4m2 e 19.8m). Com acesso a uma varanda comum CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Recuperador de Calor na Sala Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Casas de banho completas nos 3 quartos Suite equipada com Coluna de hidromassagem Casa de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores #ref:0513lt14 (2)

T3 duplex recuado, com terraço, localizado no centro de Gondomar, na Rua 25 de Abril. Localização de excelência, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes, podendo fazer tudo a pé, sem necessidade de pegar no carro. Excelentes acessibilidades à entrada do IC29/A43. Dispõe de uma área bruta privativa de 136.5m2 e área bruta dependente de 77.5m2. Com vistas desafogadas, de 2 frentes, com orientação solara Nascente/Poente. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Zona social: Hall de entrada Sala com acesso a um bom terraço Cozinha ampla, com acesso a varanda Lavandaria independente Despensa WC Social Escada de acesso ao piso da zona privativa Zona Privativa: Hall dos quartos Suite com roupeiro e acesso a uma varanda com boa área. WC com base de duche 2 Quartos, um deles com roupeiro WC de apoio aos quartos com base de duche Na cave do prédio, dispõe ainda de uma box para 3 carros e um arrumo com cerca de 12m2. Ar Condicionado na sala e quartos #ref:0417-2 (2)

Moradia T3 situada em Rio Tinto, Gondomar. Imóvel em excelente estado, pronto a habitar, composto por: - Hall de entrada; - Open space: sala ampla e cozinha com ilha (tetos falsos com led); - 3 quartos (um deles é suíte) com varanda; - Cave multiusos com WC e chuveiro; - Aproveitamento de sótão; - Garagem; - Espaço exterior amplo com churrasqueira; - Anexo com WC completo e terraço. Situado na zona de Santegãos, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas imediações. A Afonso Henriques a cerca de 1000 metros. Paragem de autocarros a 200 metros. Viver em Rio Tinto oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e qualidade de vida de uma freguesia e a proximidade e acessibilidade a uma das principais cidades de Portugal. A combinação de uma localização estratégica, uma rica oferta de serviços e de oportunidades de trabalho, educação e lazer para os seus habitantes, tornam Rio Tinto um excelente lugar para viver. Venha conhecer! Para mais informações, contacte-nos. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:CAS_552

Apartamento T2 próximo à entrada do IC29/A43 e a 5 min do Porto. Na envolvente temos o Continente de São Cosme, Hospital Fernando Pessoa, o novo Centro Tecnológico 'Metyis', comércio, serviços e transportes. Apartamento de 2 frentes, inserido ao nível do 1º andar de um prédio sem elevador. Já efetuadas algumas obras de remodelação, nomeadamente cozinha, wc e pintura. Cozinha com piso em flutuante vinílico e equipada com exaustor, placa, forno e mesa com 4 cadeiras Dispõe de lavandaria e despensa. Sala com tetos falsos. 2 quartos, ambos com roupeiros e varandas. Armários embutidos no hall de entrada e no hall dos quartos Lugar de garagem #ref:0599 (2)

Condomínio fechado de total 15 moradias, restando apenas 6 moradias disponíveis para venda em Lugar de Lourido, São Cosme, Gondomar. Disponível para venda: -Fração E -Fração J -Fração L -Fração N CARACTERISTICAS RELEVANTES (das frações E/J/L/N) Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e Quartos Recuperador de Calor na Sala Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,nos doiS quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1 COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Parque Infantil Campo de Jogos Casa do Condomínio Zonas de Jardim Valor das moradias com este mapa de Acabamentos é de: 440.000,00€-Fração O CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Pré-instalação de painéis solares AQS Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e Quartos Recuperador de Calor na Sala Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1 COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Parque Infantil Campo de Jogos Casa do Condomínio Zonas de Jardim Valor da moradia com este mapa de Acabamentos é de: 460.000,00€ Prevê-se a finalização das obras para o 2º Trimestre de 2024. Para mais informações contacte-nos! #ref:00011

Opportunity to buy at launch price. A great option for own habitation or investment. We present this 2-bedr. flat, with 2 suites, on the 2nd floor, with a total area of 102 m2, a gross private area of 86.95 m2, a balcony of 3.20 m2 and a parking space in the basement. It is located in Quinta da Missilva in Baguim do Monte, in the new Gold Living development, which stands out for its balance between nature and the industrial world. The condominium also has a garden where you can enjoy the surrounding nature. The design is simple and delicate, with modern lines and excellent finishes. EQUIPMENT: Kitchen equipped with TEKA appliances, electric heat pump for domestic hot water, PVC window frames with double glazing, security lock, built-in LED lighting, thermal and acoustic insulation, pre-installation for air conditioning, built-in wardrobes, video intercom. PROXIMITIES: Metro; Schools/Colleges/Universities: 5 to 10 min; Supermarkets: 3 to 10 min; Shopping: 15 min; Hospital Centre: 15 min; Dragão Stadium: 17 min. DEADLINES Start of work: Second quarter of 2024; End of construction: 24 months after start. PAYMENT TERMS: Launch prices CPCV - Reservation: 20% Start of work: 10% Final Concrete Structure: 10% Deed: 60% OBS: The 3D virtual images are study images of the project design and are for illustrative purposes only. The information presented is indicative in nature and may be modified as a result of changes to the project, determined by the developer, the unavailability of supplies or the end of production. Any replacements will be made to the same quality standards as those envisaged. We are at your disposal to provide any further information and help you realise your investment project. Translated with DeepL.com (free version) #ref:RPE4-10/4-L

Gold Living - An Opportunity for Investors! Discover your next real estate investment in the heart of Baguim do Monte, Gondomar. The Gold Living development presents an irresistible proposition with launch prices you cannot afford to miss! This new development stands out not only for its strategic location in a residential area but also for its harmonious fusion of nature and the surrounding industrial environment. With 44 units spread across 5 floors and typologies ranging from T0 to T3, Gold Living promises to be the perfect setting for a modern and convenient lifestyle. Situated in Baguim do Monte, Gold Living offers enviable proximity to various essential amenities, including metro stations, schools, universities, colleges, supermarkets, hospitals, shopping, and the famous Estádio do Dragão, all within a mere 15-minute reach. The design of the development reflects elegant simplicity and modern lines, featuring generous balconies, terraces, and top-notch finishes. Each unit includes a private parking space, fully furnished kitchens equipped with TEKA appliances, pre-installation of air conditioning, PVC frames with double glazing, and a heat pump for hot water. Explore the various available typologies: T0 starting from 97,900 Sold Out T1+1 starting from 143,900 Sold Out T2 starting from 169,900 T2+1 starting from 189,900 Sold Out T3 for 290,900 Act now and secure your participation, as construction is scheduled to begin in the second half of 2024, with completion in 24 months. When investing in two or more units, enjoy an exclusive discount of 5,000 on each. Payment conditions have been designed for your convenience: Reservation with Contract of Promissory Purchase and Sale (CPCV): 20% Start of Construction: 10% Concrete Structure Completion: 10% Deed: 60% Do not let this unique investment opportunity at Gold Living slip away. Contact us today for more information and to secure your spot in this exclusive project that combines the best of urban living with the tranquility of a residential environment. Invest in your future with Gold Living! #ref: 120113

Apartamento T2 no Empreendimento Green Avenue, na Areosa. Orientação solar: Sul Conta com 80m² de área bruta privativa e terraço com 55,7m². Dispõe de 1 lugar de estacionamento. Green Avenue - Oporto Apartments, é o mais recente projeto imobiliário localizado na zona da Areosa, Porto. Composto por 97 apartamentos, distribui´dos por 4 pisos, oferece apartamentos funcionais com tipologias T1, T1+1 e T2. Estes apartamentos, destacam-se pelas suas generosas varandas e terrac¸os, com recurso às mais atuais soluc¸o~es construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contempora^nea. A sua proximidade a servic¸os, educac¸a~o, lazer e acessos a`s principais vias, fazem deste empreendimento uma opc¸a~o equilibrada para quem procura viver na cidade, pro´ximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), refere^ncias a ni´vel nacional, o Green Avenue e´ tambe´m a aposta ideal para quem procura um ambiente descontrai´do e harmonioso. Nas proximidades: Farmácia a 400 metros; Supermercados a 500 metros; Posto de abastecimento a 1,1 quilómetros; Centro Comercial a 1,8 quilómetros; Estação de Metro a 2 quilómetros. Prazos: Início da obra: Primeiro trimestre de 2024. Final da obra: 24 meses após o início. Caraterísticas: Bomba de calor Caixilharia em alumínio Cozinha equipada Eletrodomésticos Bosch Fechadura de segurança Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Jardim privativo Porta de segurança Pré-Instalação ar-condicionado Roupeiros embutidos Soalho vinílico Videoporteiro Vidros duplos Vistas de jardim #ref:BLO_40_C