46 Homes for sale from 1.200.000 €, in Gondomar, Porto

Propriedade localizada em Gondomar, a menos de 25 minutos do centro do Porto, tem uma vista panorâmica privilegiada sobre o Rio Douro, vastos jardins com piscina exterior e court de ténis. Localizada em uma posição privilegiada, a quinta oferece uma vista deslumbrante sobre o vale do rio Douro, com suas encostas verdejantes, criando um cenário verdadeiramente pitoresco e apaixonante. É um local ideal para quem busca paz, tranquilidade e a beleza natural típica da região do Douro. Este antigo Solar Brasonado, do século XVIII, encontra-se perfeitamente preservado estando em boas condições de habitabilidade. Com uma área de cerca de 2 hectares, a propriedade é cercada por muro antigo a poente e desenvolve-se em escarpa a nascente confrontando diretamente com a margem do Rio Douro, sendo uma ótima localização para a prática de desportos náuticos. As construções dividem-se em 3 volumes principais e seus anexos, distribuídos por uma área coberta aproximada de 590m2. No total, a habitação possui 9 suites, escritório, salas de estar e de jantar. Tem estacionamento coberto para 3 viaturas e muito espaço para estacionamento no exterior. O volume principal diz respeito a uma habitação antiga, que já foi alvo de uma intervenção para modernização de redes e infraestruturas. Conta ainda com uma pequena Capela privada. A habitação secundária trata-se de uma antiga casa de lavoura de apoio à casa principal, que mantém algumas das suas mais importantes características originais. O terceiro volume refere-se a uma construção contemporânea, pensada para os eventos familiares, com uma capacidade para cerca de 100 pessoas, com 2 salões, casas de banho F/M, escritório e cozinha. Área total do terreno: 19 545,00 m2 Área Bruta construção: 590.00 m2 Quartos: 9 Casas de Banho: 13 Lugares de estacionamento: 13 Propriedade composta por artigo rústico e artigo urbano. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-518A

Quinta de Atães, located in Lugar de Atães, Jovim, on the northern slope of Douro River. Few minutes distance from the center of Oporto. Total Area: Land area: 54,880 m2 Existing gross building area: 2013 m2 Possibility of increasing the gross building area. Quinta de Atães is composed of a set of urban and rural buildings, namely: A) Main palatial house, with chapel, outdoor patio, gardens, orchard and farm, with a ground floor and first floor levels, to be rehabilitated. Land area: 4,006 m2; Existing gross building area: 1,143 m2; B) House with porch, dependence and patio, ground floor and first floor levels, currently in ruins; Land area: 574 m2; Existing gross building area: 510 m2; C) Building for the farming and house services support previously connected to the main house. Located on urban land, where the maximum construction index is 0.8 to 1.4, allowing a significant extent of the existing gross building area. Land area: 2,592 m2; Existing gross building area: 360 m2; D) Rural land on the banks of the Douro River; Land area: 47,708 m2; This Villa can be purchased together with land next to it northeast side- with a total of 131,010 m2, with high building capacity and privileged views of the Douro River. Located in a quiet village, on the bank of the much appreciated Douro River and a few minutes by car from the Center of Porto, airport and various services: Francisco Sá Carneiro AIRPORT - 20 min.; PORTO, Historic Center - 17 min.; PORTO, Hospital São João - 17 min.; PORTO, Casa da Música - 19 min.; MATOSINHOS, Center - 20 min.; VILA NOVA de GAIA, Center - 18 min.; GONDOMAR, Center - 8 min. Strong tourist vocation, but also for housing or programs associated with private equipment of a social nature or geriatric. Unique opportunity. Contact us for more information! Founded in 2008 in France, IAD is currently present in Portugal, Spain, Italy, Germany and Mexico. With a strong technological and digital component, it is based on a model created to revolutionize the paradigm of real estate activity, a visionary concept that merges Real Estate, Web and Network Marketing, dematerializing traditional real estate agencies. In just a few years, IAD became the market leader in France, having started its internationalization to Portugal in 2015, followed by Spain, Italy, Germany and the acquisition of a Mexican real estate network that will become IAD Mexico. With a turnover of 278 million euros in 2020, the IAD group has some of the world's most important investment funds in its capital Insight Partners (twitter, trivago, shopify, etc.), Naxicap Partners, IK Investment Partners and Rothschild Five Arrows. #ref: 52670

#ref:HBMR8251V

Moradia T4 Vistas Rio Douro com Piscina e Cais Privativo em Gondomar Moradia T4 localizada em Gondomar na freguesia de Foz do Sousa e Covelo. Fica aproximadamente a 10 min do Palácio do Freixo e a 15 min da Ponte Luis I e da Ribeira do Porto, com bons acessos rodoviários. A moradia tem área bruta privativa de 615m2, inserida num lote de terreno com 1200 m2 com piscina, cais para barcos e vistas para o rio Douro. Dispõe de 3 frentes que proporcionam muita luminosidade (potenciada por janelas de grandes dimensões), climatização por ar condicionado e soalho de madeira maciça. É constituída por 3 pisos com o seguinte layout: No piso da entrada: - hall de entrada - hall de quartos/escritório - 2 quartos com vista para o rio e acesso a varanda - 1 Wc completo - garagem para 3 carros (com 3 portões independentes) No piso inferior: - salão de jogos (com zona de discoteca equipada com sistema de luzes) e 2 bares - sala com lareira/recuperador de calor com pedras. Esta sala tem um fantástico pé-direito duplo, muita luminosidade e zonas distintas de estar/lazer - cozinha ampla (equipada com eletrodomésticos e mesa de refeições) Todas estas divisões têm acesso ao jardim, piscina e vistas para o rio Douro. - despensa - 1 Wc completo - 1 Quarto No piso superior: - 1 Suite ampla com muita arrumação, vistas de rio e acesso ao terraço Complementa-se com jardim de 955m2, piscina, barbecue e acesso ao cais privativo para barcos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6269RZ

Moradia inserida num lote de terreno com aproximadamente 5000m2 Próxima de todo o tipo de bens e serviços. Moradia térrea com uma sala em open-space com uma cozinha industrial, e acesso à zona da piscina (piscina exterior com cobertura). Na zona privativa encontra 3 quartos, dois deles suites, e uma casa de banho completa (2 acessos) de apoio ao quarto e à sala. A cave é uma zona ampla que serve de garagem tendo também um espaço dedicado a ginásio, escritório, arrumos, arca frigorífica e sala de máquinas. A casa apresenta um cuidado plano de eficiência energética com vários sistemas implantados de raiz como por exemplo: piso radiante em toda a casa, produção de energia com painéis solares fotovoltaicos, gerador e armazenamento de energia, sistema de aquecimento a lenha na lareira com depósito de água quente e bomba de calor. Existe ainda um sistema de ar pressurizado que mantém temperatura ambiente e ar limpo. No exterior existem árvores de fruto e zona de criação de animais. Possui também três armazéns em anexo. Não hesite e visite! Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto! Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária. Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis. Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel. Deixe os processos burocráticos connosco. Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses. Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) ! Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa! Obrigad@ pela sua visita. #ref:0537/1551

Moradia T4 Vistas Rio Douro com Piscina e Cais Privativo em Gondomar Moradia T4 localizada em Gondomar na freguesia de Foz do Sousa e Covelo. Fica aproximadamente a 10 min do Palácio do Freixo e a 15 min da Ponte Luis I e da Ribeira do Porto, com bons acessos rodoviários. A moradia tem área bruta privativa de 615m2, inserida num lote de terreno com 1200 m2 com piscina, cais para barcos e vistas para o rio Douro. Dispõe de 3 frentes que proporcionam muita luminosidade (potenciada por janelas de grandes dimensões), climatização por ar condicionado e soalho de madeira maciça. É constituída por 3 pisos com o seguinte layout: No piso da entrada: - hall de entrada - hall de quartos/escritório - 2 quartos com vista para o rio e acesso a varanda - 1 Wc completo - garagem para 3 carros (com 3 portões independentes) No piso inferior: - salão de jogos (com zona de discoteca equipada com sistema de luzes) e 2 bares - sala com lareira/recuperador de calor com pedras. Esta sala tem um fantástico pé-direito duplo, muita luminosidade e zonas distintas de estar/lazer - cozinha ampla (equipada com eletrodomésticos e mesa de refeições) Todas estas divisões têm acesso ao jardim, piscina e vistas para o rio Douro. - despensa - 1 Wc completo - 1 Quarto No piso superior: - 1 Suite ampla com muita arrumação, vistas de rio e acesso ao terraço Complementa-se com jardim de 955m2, piscina, barbecue e acesso ao cais privativo para barcos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6269RP

Fabulosa Moradia T5 em S. Cosme, Gondomar a minutos do Porto Conheça esta fabulosa moradia de quatro frentes, perfeitamente integrada num lote de terreno com 3600m², que oferece um estilo de vida luxuoso e tranquilo, a poucos minutos do coração do Porto. Ideal para quem pretende o que existe de melhor que uma casa pode oferecer, em ambiente privado e estando a um passo da dinâmica urbana. Características Exclusivas Área Construída: Aproximadamente 600m², divididos harmoniosamente para maximizar o espaço e o conforto. Suítes Espaçosas: Master Suite no 1º Piso: 80m² + varanda de 40m², inclui closet de 14m², banheira Jacuzzi e varanda privativa. Suite nº 2 no 1º Piso: 43m², com sistema de climatização e varanda. Suite nº 3 no 1º Piso: 33m², com características modernas e WC completo. Suite nº 4 no 1º Piso: 24m², inclui varanda privativa e todas as comodidades. Suite no R/C: 18m², perfeitamente adequada para acessibilidade ou visitas. Áreas Sociais Sala de estar / jantar com 130m², com ar condicionado por conduta, e aquecimento central com radiadores de pavimento e parede, predomina a luz natural e a vista deslumbrante para o exterior. Cozinha ampla com acabamentos de luxo como sucupira e granito, totalmente equipada com eletrodomésticos de ponta, ilhas centrais, com garrafeira e despensa de apoio. Luxo e Conforto Piscinas: Uma interior e outra exterior, ambas com sistemas de aquecimento modernos. Garagem Espaçosa: Capacidade para 13 veículos, com infraestrutura completa para carros elétricos. Tecnologia e Segurança: Sistema de domótica avançado, alarme com monitorização remota e CCTV. Exteriores Deslumbrantes Jardins meticulosamente organizados com diversidade de palmeiras, oliveiras e áreas decorativas. Cozinha exterior equipada, perfeita para o entretenimento ao ar livre. Diversos espaços de lazer como o banho turco e a churrasqueira coberta. Canis Modernos: Se gosta de animais, eles terão o maior conforto e comodidade nos espaçosos canis, equipados para garantir o bem-estar do seu melhor amigo. Benefícios para a Vida Familiar e Social Momentos em Família: A ampla área externa e interna proporciona o cenário perfeito para criar memórias duradouras com quem mais ama. Entretenimento Garantido: Ideal para festas e churrascos com amigos, oferecendo ambientes que se adaptam a todas as estações do ano. Benefícios Ambientais e Eficiência Autossuficiência hídrica com 3 furos artesianos e um sistema de rega automático abrangente. Economia e Sustentabilidade: Aquecimento central alimentado por uma caldeira eficiente e 10 painéis solares. Principais distâncias: 4 minutos do Parque Urbano de Gondomar. 5 minutos do Hospital Fernando Pessoa. 10 minutos do Estádio do Dragão e da Marina do Freixo. 20 minutos das praias de Matosinhos e Gaia, assim como do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO). Esta propriedade não é apenas uma moradia, é um estilo de vida. Com acesso imediato a todas as conveniências urbanas enquanto se desfruta de um retiro privado, oferece o equilíbrio perfeito para uma vida luxuosa e confortável. Venha conhecer a sua nova casa de sonho. Esta é uma oportunidade única de possuir uma das propriedades mais exclusivas do Porto. Contacte para mais informações e visita. Fabulous 5-Bedroom Villa in S. Cosme, Gondomar, Minutes from Oporto Discover this fabulous four-sided villa, perfectly set on a 3600m² plot of land, offering a luxurious and tranquil lifestyle just minutes from the heart of Porto. Ideal for those seeking the very best a home can offer, in a private setting yet steps away from urban dynamics. Exclusive Features Built Area: Approximately 600m², harmoniously divided to maximize space and comfort. Spacious Suites: Master Suite on the 1st Floor: 80m² + 40m² balcony, includes a 14m² walk-in closet, Jacuzzi bathtub, and private balcony. Suite #2 on the 1st Floor: 43m², with air conditioning system and balcony. Suite #3 on the 1st Floor: 33m², with modern features and a full bathroom. Suite #4 on the 1st Floor: 24m², includes private balcony and all amenities. Ground Floor Suite: 18m², perfectly suited for accessibility or guests. Social Areas Living/dining room of 130m², with ducted air conditioning, and central heating with floor and wall radiators, featuring natural light and stunning outdoor views. Large kitchen with luxury finishes such as sucupira wood and granite, fully equipped with top-of-the-line appliances, central islands, including a wine cellar and support pantry. Luxury and Comfort Pools: One indoor and one outdoor, both with modern heating systems. Spacious Garage: Capacity for 13 vehicles, with complete infrastructure for electric cars. Technology and Security: Advanced home automation system, alarm with remote monitoring, and CCTV. Stunning Outdoors Meticulously organized gardens with a variety of palms, olive trees, and decorative areas. Outdoor kitchen equipped, perfect for outdoor entertainment. Various leisure spaces such as a Turkish bath and covered barbecue area. Modern Kennels: If you love animals, they will enjoy the utmost comfort and convenience in the spacious kennels, equipped to ensure the well-being of your best friend. Benefits for Family and Social Life Family Moments: The spacious outdoor and indoor area provides the perfect setting to create lasting memories with loved ones. Guaranteed Entertainment: Ideal for parties and barbecues with friends, offering settings that adapt to all seasons. Environmental Benefits and Efficiency Water Self-Sufficiency: With 3 artesian wells and a comprehensive automatic irrigation system. Economy and Sustainability: Central heating powered by an efficient boiler and 10 solar panels. Key Distances: 4 minutes from Gondomar Urban Park. 5 minutes from Fernando Pessoa Hospital. 10 minutes from Dragão Stadium and Marina do Freixo. 20 minutes from the beaches of Matosinhos and V. N. Gaia, as well as Francisco Sá Carneiro Airport (OPO). This property is not just a home, it's a lifestyle. With immediate access to all urban conveniences while enjoying a private retreat, it offers the perfect balance for a luxurious and comfortable life. Come see your new dream home. This is a unique opportunity to own one of the most exclusive properties in Oporto. Contact for more information and a visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401123-4

Moradia T4 Vistas Rio Douro com Piscina e Cais Privativo em Gondomar Moradia T4 localizada em Gondomar na freguesia de Foz do Sousa e Covelo. Fica aproximadamente a 10 min do Palácio do Freixo e a 15 min da Ponte Luis I e da Ribeira do Porto, com bons acessos rodoviários. A moradia tem área bruta privativa de 615m2, inserida num lote de terreno com 1200 m2 com piscina, cais para barcos e vistas para o rio Douro. Dispõe de 3 frentes que proporcionam muita luminosidade (potenciada por janelas de grandes dimensões), climatização por ar condicionado e soalho de madeira maciça. É constituída por 3 pisos com o seguinte layout: No piso da entrada: - hall de entrada - hall de quartos/escritório - 2 quartos com vista para o rio e acesso a varanda - 1 Wc completo - garagem para 3 carros (com 3 portões independentes) No piso inferior: - salão de jogos (com zona de discoteca equipada com sistema de luzes) e 2 bares - sala com lareira/recuperador de calor com pedras. Esta sala tem um fantástico pé-direito duplo, muita luminosidade e zonas distintas de estar/lazer - cozinha ampla (equipada com eletrodomésticos e mesa de refeições) Todas estas divisões têm acesso ao jardim, piscina e vistas para o rio Douro. - despensa - 1 Wc completo - 1 Quarto No piso superior: - 1 Suite ampla com muita arrumação, vistas de rio e acesso ao terraço Complementa-se com jardim de 955m2, piscina, barbecue e acesso ao cais privativo para barcos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6269-RA

Imagine acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas para o rio Douro. A elegância, o luxo e o conforto desta moradia, combina com uma propriedade única, com a perfeição em cada detalhe. A casa com que sempre sonhou está aqui! Lugar perfeito para criar memórias em família, esta moradia é o seu refúgio de tranquilidade e beleza. - Janelas panorâmicas - Aquecimento central - Vidros duplos - 3 quartos com closet - WC com dimensões ímpares - Sala de estar com espaços abertos - Cozinha moderna com eletrodomésticos novos - Entrada independente - Vistas deslumbrantes para paisagem natural - Zona tranquila - Ancoradouro para barco em frente à casa - Piscina -Garagem para 4 automóveis Para mais informações, por favor contacte: Mário Fernando - (telefone) #ref:SAFTI:004824

Magnifica propriedade, com cerca de 51.714m2, sendo perto de 535m2 de frente de rio Douro com praia privada e ancoradouro. Constituída por uma casa senhorial com cerca de 1.143m2, com capela, com as suas palmeiras seculares e jardim romântico. Possui também um pomar com várias árvores de fruto. A história da propriedade remonta ao século XVII. Excelente localização, próxima do Porto e com excelentes acessibilidades. Desta propriedade fazem parte: - casa do caseiro com área do terreno 574m2, edifício com 246 m2 e área de construção 510 m2 - casa e quinta da palmeira de baixo a) casa com 571,7 m2 e área de construção com 1.143,4 m2 + logradouro 3.434m2 = 4.006m2 b) artigo rústico com 46.218 m2 + artigo rústico com 1.490m2 #ref:QT6003

Independent house with 2 floors and garden. Next to the river. Dining and living room with 83m2, kitchen and pantry. 2 suites, 2 bedrooms and a complete bathroom. Garage with 55m2 and a bathroom to support the garden. House built by the Count of Vizela. Architect: Carlos Loureiro Land area: 800m2 Implementation area: 280m2 Gross construction area: 615m2 Dependent gross area: 55m2 Private gross area: 560m2 #ref:PRT11924

Fabulosa Moradia T5 em S. Cosme, Gondomar a minutos do Porto Conheça esta fabulosa moradia de quatro frentes, perfeitamente integrada num lote de terreno com 3600m², que oferece um estilo de vida luxuoso e tranquilo, a poucos minutos do coração do Porto. Ideal para quem pretende o que existe de melhor que uma casa pode oferecer, em ambiente privado e estando a um passo da dinâmica urbana. Características Exclusivas Área Construída: Aproximadamente 600m², divididos harmoniosamente para maximizar o espaço e o conforto. Suítes Espaçosas: Master Suite no 1º Piso: 80m² + varanda de 40m², inclui closet de 14m², banheira Jacuzzi e varanda privativa. Suite nº 2 no 1º Piso: 43m², com sistema de climatização e varanda. Suite nº 3 no 1º Piso: 33m², com características modernas e WC completo. Suite nº 4 no 1º Piso: 24m², inclui varanda privativa e todas as comodidades. Suite no R/C: 18m², perfeitamente adequada para acessibilidade ou visitas. Áreas Sociais Sala de estar / jantar com 130m², com ar condicionado por conduta, e aquecimento central com radiadores de pavimento e parede, predomina a luz natural e a vista deslumbrante para o exterior. Cozinha ampla com acabamentos de luxo como sucupira e granito, totalmente equipada com eletrodomésticos de ponta, ilhas centrais, com garrafeira e despensa de apoio. Luxo e Conforto Piscinas: Uma interior e outra exterior, ambas com sistemas de aquecimento modernos. Garagem Espaçosa: Capacidade para 13 veículos, com infraestrutura completa para carros elétricos. Tecnologia e Segurança: Sistema de domótica avançado, alarme com monitorização remota e CCTV. Exteriores Deslumbrantes Jardins meticulosamente organizados com diversidade de palmeiras, oliveiras e áreas decorativas. Cozinha exterior equipada, perfeita para o entretenimento ao ar livre. Diversos espaços de lazer como o banho turco e a churrasqueira coberta. Canis Modernos: Se gosta de animais, eles terão o maior conforto e comodidade nos espaçosos canis, equipados para garantir o bem-estar do seu melhor amigo. Benefícios para a Vida Familiar e Social Momentos em Família: A ampla área externa e interna proporciona o cenário perfeito para criar memórias duradouras com quem mais ama. Entretenimento Garantido: Ideal para festas e churrascos com amigos, oferecendo ambientes que se adaptam a todas as estações do ano. Benefícios Ambientais e Eficiência Autossuficiência hídrica com 3 furos artesianos e um sistema de rega automático abrangente. Economia e Sustentabilidade: Aquecimento central alimentado por uma caldeira eficiente e 10 painéis solares. Principais distâncias: 4 minutos do Parque Urbano de Gondomar. 5 minutos do Hospital Fernando Pessoa. 10 minutos do Estádio do Dragão e da Marina do Freixo. 20 minutos das praias de Matosinhos e Gaia, assim como do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO). Esta propriedade não é apenas uma moradia, é um estilo de vida. Com acesso imediato a todas as conveniências urbanas enquanto se desfruta de um retiro privado, oferece o equilíbrio perfeito para uma vida luxuosa e confortável. Venha conhecer a sua nova casa de sonho. Esta é uma oportunidade única de possuir uma das propriedades mais exclusivas do Porto. Contacte para mais informações e visita. Fabulous 5-Bedroom Villa in S. Cosme, Gondomar, Minutes from Oporto Discover this fabulous four-sided villa, perfectly set on a 3600m² plot of land, offering a luxurious and tranquil lifestyle just minutes from the heart of Porto. Ideal for those seeking the very best a home can offer, in a private setting yet steps away from urban dynamics. Exclusive Features Built Area: Approximately 600m², harmoniously divided to maximize space and comfort. Spacious Suites: Master Suite on the 1st Floor: 80m² + 40m² balcony, includes a 14m² walk-in closet, Jacuzzi bathtub, and private balcony. Suite #2 on the 1st Floor: 43m², with air conditioning system and balcony. Suite #3 on the 1st Floor: 33m², with modern features and a full bathroom. Suite #4 on the 1st Floor: 24m², includes private balcony and all amenities. Ground Floor Suite: 18m², perfectly suited for accessibility or guests. Social Areas Living/dining room of 130m², with ducted air conditioning, and central heating with floor and wall radiators, featuring natural light and stunning outdoor views. Large kitchen with luxury finishes such as sucupira wood and granite, fully equipped with top-of-the-line appliances, central islands, including a wine cellar and support pantry. Luxury and Comfort Pools: One indoor and one outdoor, both with modern heating systems. Spacious Garage: Capacity for 13 vehicles, with complete infrastructure for electric cars. Technology and Security: Advanced home automation system, alarm with remote monitoring, and CCTV. Stunning Outdoors Meticulously organized gardens with a variety of palms, olive trees, and decorative areas. Outdoor kitchen equipped, perfect for outdoor entertainment. Various leisure spaces such as a Turkish bath and covered barbecue area. Modern Kennels: If you love animals, they will enjoy the utmost comfort and convenience in the spacious kennels, equipped to ensure the well-being of your best friend. Benefits for Family and Social Life Family Moments: The spacious outdoor and indoor area provides the perfect setting to create lasting memories with loved ones. Guaranteed Entertainment: Ideal for parties and barbecues with friends, offering settings that adapt to all seasons. Environmental Benefits and Efficiency Water Self-Sufficiency: With 3 artesian wells and a comprehensive automatic irrigation system. Economy and Sustainability: Central heating powered by an efficient boiler and 10 solar panels. Key Distances: 4 minutes from Gondomar Urban Park. 5 minutes from Fernando Pessoa Hospital. 10 minutes from Dragão Stadium and Marina do Freixo. 20 minutes from the beaches of Matosinhos and V. N. Gaia, as well as Francisco Sá Carneiro Airport (OPO). This property is not just a home, it's a lifestyle. With immediate access to all urban conveniences while enjoying a private retreat, it offers the perfect balance for a luxurious and comfortable life. Come see your new dream home. This is a unique opportunity to own one of the most exclusive properties in Oporto. Contact for more information and a visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401123-4

Moradia T4 Vistas Rio Douro com Piscina e Cais Privativo em Gondomar Moradia T4 localizada em Gondomar na freguesia de Foz do Sousa e Covelo. Fica aproximadamente a 10 min do Palácio do Freixo e a 15 min da Ponte Luis I e da Ribeira do Porto, com bons acessos rodoviários. A moradia tem área bruta privativa de 615m2, inserida num lote de terreno com 1200 m2 com piscina, cais para barcos e vistas para o rio Douro. Dispõe de 3 frentes que proporcionam muita luminosidade (potenciada por janelas de grandes dimensões), climatização por ar condicionado e soalho de madeira maciça. É constituída por 3 pisos com o seguinte layout: No piso da entrada: - hall de entrada - hall de quartos/escritório - 2 quartos com vista para o rio e acesso a varanda - 1 Wc completo - garagem para 3 carros (com 3 portões independentes) No piso inferior: - salão de jogos (com zona de discoteca equipada com sistema de luzes) e 2 bares - sala com lareira/recuperador de calor com pedras. Esta sala tem um fantástico pé-direito duplo, muita luminosidade e zonas distintas de estar/lazer - cozinha ampla (equipada com eletrodomésticos e mesa de refeições) Todas estas divisões têm acesso ao jardim, piscina e vistas para o rio Douro. - despensa - 1 Wc completo - 1 Quarto No piso superior: - 1 Suite ampla com muita arrumação, vistas de rio e acesso ao terraço Complementa-se com jardim de 955m2, piscina, barbecue e acesso ao cais privativo para barcos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6269-RA

Moradia T4 Vistas Rio Douro com Piscina e Cais Privativo em Gondomar Moradia T4 localizada em Gondomar na freguesia de Foz do Sousa e Covelo. Fica aproximadamente a 10 min do Palácio do Freixo e a 15 min da Ponte Luis I e da Ribeira do Porto, com bons acessos rodoviários. A moradia tem área bruta privativa de 615m2, inserida num lote de terreno com 1200 m2 com piscina, cais para barcos e vistas para o rio Douro. Dispõe de 3 frentes que proporcionam muita luminosidade (potenciada por janelas de grandes dimensões), climatização por ar condicionado e soalho de madeira maciça. É constituída por 3 pisos com o seguinte layout: No piso da entrada: - hall de entrada - hall de quartos/escritório - 2 quartos com vista para o rio e acesso a varanda - 1 Wc completo - garagem para 3 carros (com 3 portões independentes) No piso inferior: - salão de jogos (com zona de discoteca equipada com sistema de luzes) e 2 bares - sala com lareira/recuperador de calor com pedras. Esta sala tem um fantástico pé-direito duplo, muita luminosidade e zonas distintas de estar/lazer - cozinha ampla (equipada com eletrodomésticos e mesa de refeições) Todas estas divisões têm acesso ao jardim, piscina e vistas para o rio Douro. - despensa - 1 Wc completo - 1 Quarto No piso superior: - 1 Suite ampla com muita arrumação, vistas de rio e acesso ao terraço Complementa-se com jardim de 955m2, piscina, barbecue e acesso ao cais privativo para barcos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6269RZ

Moradia inserida num lote de terreno com aproximadamente 5000m2 Próxima de todo o tipo de bens e serviços. Moradia térrea com uma sala em open-space com uma cozinha industrial, e acesso à zona da piscina (piscina exterior com cobertura). Na zona privativa encontra 3 quartos, dois deles suites, e uma casa de banho completa (2 acessos) de apoio ao quarto e à sala. A cave é uma zona ampla que serve de garagem tendo também um espaço dedicado a ginásio, escritório, arrumos, arca frigorífica e sala de máquinas. A casa apresenta um cuidado plano de eficiência energética com vários sistemas implantados de raiz como por exemplo: piso radiante em toda a casa, produção de energia com painéis solares fotovoltaicos, gerador e armazenamento de energia, sistema de aquecimento a lenha na lareira com depósito de água quente e bomba de calor. Existe ainda um sistema de ar pressurizado que mantém temperatura ambiente e ar limpo. No exterior existem árvores de fruto e zona de criação de animais. Possui também três armazéns em anexo. Não hesite e visite! Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto! Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária. Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis. Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel. Deixe os processos burocráticos connosco. Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses. Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) ! Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa! Obrigad@ pela sua visita. #ref:0537/1551

Identificação do imóvel: ZMPT564109 Moradia T4 com piscina e cais, em Foz Do Sousa, Gondomar, Porto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Cave: - Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa e fogão, forno, microondas, máquina de lavar louça e frigorífico. - Lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. - Quarto com roupeiro embutido e vista para a piscina. - Casa de banho completa com base de chuveiro. - Sala de estar com lareira e vista rio - Sala de jantar com bar e vista rio - Salão de festas com lareira e espaço para dança, com dois bares de apoio e vista rio. R/C - Garagem para 3 carros - Terraço com vista para o rio - Hall de entrada amplo - Escritório - 2 quartos com roupeiros embutidos, varandas e vista rio. - Casa de banho completa com base de chuveiro. 1º Piso - Suite com roupeiro embutido e amplo terraço com vistas panorâmicas para o rio. OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Ar Condicionado - Piscina - Jardim com 950m2 - Cais Cada divisão desta moradia foi arquitetada para maximizar o conforto e oferecer vistas deslumbrantes sobre o rio, que banha toda a propriedade. As amplas janelas permitem que a beleza do exterior se integre harmoniosamente com os espaços internos, criando uma atmosfera serena e luminosa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564109

Magnifica propriedade, com cerca de 51.714m2, sendo perto de 535m2 de frente de rio Douro com praia privada e ancoradouro. Constituída por uma casa senhorial com cerca de 1.143m2, com capela, com as suas palmeiras seculares e jardim romântico. Possui também um pomar com várias árvores de fruto. A história da propriedade remonta ao século XVII. Excelente localização, próxima do Porto e com excelentes acessibilidades. Desta propriedade fazem parte: - casa do caseiro com área do terreno 574m2, edifício com 246 m2 e área de construção 510 m2 - casa e quinta da palmeira de baixo a) casa com 571,7 m2 e área de construção com 1.143,4 m2 + logradouro 3.434m2 = 4.006m2 b) artigo rústico com 46.218 m2 + artigo rústico com 1.490m2 #ref:QT6003

Imagine acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas para o rio Douro. A elegância, o luxo e o conforto desta moradia, combina com uma propriedade única, com a perfeição em cada detalhe. A casa com que sempre sonhou está aqui! Lugar perfeito para criar memórias em família, esta moradia é o seu refúgio de tranquilidade e beleza. - Janelas panorâmicas - Aquecimento central - Vidros duplos - 3 quartos com closet - WC com dimensões ímpares - Sala de estar com espaços abertos - Cozinha moderna com eletrodomésticos novos - Entrada independente - Vistas deslumbrantes para paisagem natural - Zona tranquila - Ancoradouro para barco em frente à casa - Piscina -Garagem para 4 automóveis Para mais informações, por favor contacte: Mário Fernando - (telefone) #ref:SAFTI:004824

Independent house with 2 floors and garden. Next to the river. Dining and living room with 83m2, kitchen and pantry. 2 suites, 2 bedrooms and a complete bathroom. Garage with 55m2 and a bathroom to support the garden. House built by the Count of Vizela. Architect: Carlos Loureiro Land area: 800m2 Implementation area: 280m2 Gross construction area: 615m2 Dependent gross area: 55m2 Private gross area: 560m2 #ref:PRT11924

Quinta de Atães, located in Lugar de Atães, Jovim, on the northern slope of Douro River. Few minutes distance from the center of Oporto. Total Area: Land area: 54,880 m2 Existing gross building area: 2013 m2 Possibility of increasing the gross building area. Quinta de Atães is composed of a set of urban and rural buildings, namely: A) Main palatial house, with chapel, outdoor patio, gardens, orchard and farm, with a ground floor and first floor levels, to be rehabilitated. Land area: 4,006 m2; Existing gross building area: 1,143 m2; B) House with porch, dependence and patio, ground floor and first floor levels, currently in ruins; Land area: 574 m2; Existing gross building area: 510 m2; C) Building for the farming and house services support previously connected to the main house. Located on urban land, where the maximum construction index is 0.8 to 1.4, allowing a significant extent of the existing gross building area. Land area: 2,592 m2; Existing gross building area: 360 m2; D) Rural land on the banks of the Douro River; Land area: 47,708 m2; This Villa can be purchased together with land next to it northeast side- with a total of 131,010 m2, with high building capacity and privileged views of the Douro River. Located in a quiet village, on the bank of the much appreciated Douro River and a few minutes by car from the Center of Porto, airport and various services: Francisco Sá Carneiro AIRPORT - 20 min.; PORTO, Historic Center - 17 min.; PORTO, Hospital São João - 17 min.; PORTO, Casa da Música - 19 min.; MATOSINHOS, Center - 20 min.; VILA NOVA de GAIA, Center - 18 min.; GONDOMAR, Center - 8 min. Strong tourist vocation, but also for housing or programs associated with private equipment of a social nature or geriatric. Unique opportunity. Contact us for more information! Founded in 2008 in France, IAD is currently present in Portugal, Spain, Italy, Germany and Mexico. With a strong technological and digital component, it is based on a model created to revolutionize the paradigm of real estate activity, a visionary concept that merges Real Estate, Web and Network Marketing, dematerializing traditional real estate agencies. In just a few years, IAD became the market leader in France, having started its internationalization to Portugal in 2015, followed by Spain, Italy, Germany and the acquisition of a Mexican real estate network that will become IAD Mexico. With a turnover of 278 million euros in 2020, the IAD group has some of the world's most important investment funds in its capital Insight Partners (twitter, trivago, shopify, etc.), Naxicap Partners, IK Investment Partners and Rothschild Five Arrows. #ref: 52670

Moradia T4 Vistas Rio Douro com Piscina e Cais Privativo em Gondomar Moradia T4 localizada em Gondomar na freguesia de Foz do Sousa e Covelo. Fica aproximadamente a 10 min do Palácio do Freixo e a 15 min da Ponte Luis I e da Ribeira do Porto, com bons acessos rodoviários. A moradia tem área bruta privativa de 615m2, inserida num lote de terreno com 1200 m2 com piscina, cais para barcos e vistas para o rio Douro. Dispõe de 3 frentes que proporcionam muita luminosidade (potenciada por janelas de grandes dimensões), climatização por ar condicionado e soalho de madeira maciça. É constituída por 3 pisos com o seguinte layout: No piso da entrada: - hall de entrada - hall de quartos/escritório - 2 quartos com vista para o rio e acesso a varanda - 1 Wc completo - garagem para 3 carros (com 3 portões independentes) No piso inferior: - salão de jogos (com zona de discoteca equipada com sistema de luzes) e 2 bares - sala com lareira/recuperador de calor com pedras. Esta sala tem um fantástico pé-direito duplo, muita luminosidade e zonas distintas de estar/lazer - cozinha ampla (equipada com eletrodomésticos e mesa de refeições) Todas estas divisões têm acesso ao jardim, piscina e vistas para o rio Douro. - despensa - 1 Wc completo - 1 Quarto No piso superior: - 1 Suite ampla com muita arrumação, vistas de rio e acesso ao terraço Complementa-se com jardim de 955m2, piscina, barbecue e acesso ao cais privativo para barcos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6269RP

#ref:HBMR8251V

O seu refúgio na natureza está nesta espetacular Quinta localizada na freguesia de Jovim - Gondomar. Quinta com moradia para restauro com 366m2 Vistas únicas para o rio Douro, com conexão com todas as vias para a cidade do Porto Dispões de vinha, e terra de cultivo. Não perca a oportunidade única de possuir uma quinta, que mais do que uma casa, é um estilo de vida com muita qualidade! 8 km da cidade do Porto 4 Km de Gondomar Categoria Energética: Isento #ref:SAFTI:005164

Fabulosa Quinta, com cerca de 40 000m², perfeitamente integrada em paisagem paradisíaca, circundada a oeste pelo Rio Sousa e pela foz do Rio Ferreira, com praia fluvial privativa, a 3 km do Rio Douro e a cerca de 4 km da marina de de Covelo e da barragem de Crestuma - Lever, para além da proximidade à própria cidade do Porto, a cerca de 15 minutos da Ribeira ou da Avenida dos Aliados. Porém, é a própria beleza ímpar desta Quinta que a tornam numa propriedade singular. Com efeito, a riqueza da flora e da fauna, plena de oliveiras, carvalhos, tílias, bétulas, pinheiros, entre outras, e a facilidade com que observamos, em estado selvagem, raposas, coelhos, garças, patos-reais, pombos e milhafres, furões e esquilos, transportam-nos para um estado de encantamento e tranquilidade. Aliás, esta quinta é o sinónimo ou equivalente a possuir um paraíso às portas da urbe do Porto. Tranquilidade, equilíbrio, requinte, prazer de deleite é o que pode encontrar nesta propriedade. Venha visita-lo, não perca a oportunidade! Conte com o apoio e acompanhamento de toda a equipa da BelleVille para lhe fazer uma visita guiada ou para lhe aconselhar a melhor opção consoante as suas necessidades e desejos. PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM! #ref:BV-QT419

Quinta - Palacete Séc.XIX , inserido num terreno com a área total 10.500 m2, com área de construção existente de 862 m2. Em termos de PDM o imóvel está classificado com Área Residencial Tipo I e Tipo II, que permite elevar a sua capacidade construtiva para valores muito próximos dos 10.000m2, os quais, serão sujeitos a validação prévia pela Câmara Municipal. Considerando um processo de destaque, será possível dividir a grande quinta em dois imóveis, ficando a parcela destacada com o palacete e as construções mais próximas dele, e a parcela restante unicamente com terreno onde poderia ser efetuado um condomínio fechado enquadrado com os jardins existentes. Na parcela destacada com o Palacete, a construção existente e uma nova construção teriam um potencial acrescido na área de serviços, realçando a possibilidade de um lar residencial com características únicas e diferenciadas no mercado! Desta forma também seria salvaguardada e requalificada a construção existente do Palacete que tem um elevado destaque pela sua notoriedade a diversos níveis! Na parcela restante, poderia ser considerada a construção de um condomínio fechado de habitação multifamiliar, com a cércea de cave+Rc+3, para um segmento de referência e qualidade, conseguindo uma boa diferenciação no mercado atendendo ao terreno em que se insere. Relativamente à reabilitação e/ou construção futura, o imóvel está todo inserido numa zona ARU, que lhe permite ter diversos benefícios fiscais, nomeadamente a redução da taxa do IVA da construção para 6%. Subindo em dois níveis o estado de conservação do imóvel existente, ainda poderá beneficiar de isenção futura de IMT e de IMI! Na zona envolvente próxima, tem diversos serviços de apoio e comércio (Farmácia, Escolas, Bombeiros, Centro de Saúde, Correios, Supermercados Continente, LiDL, e Pingo Doce, Restauração, etc.), bem como, parque urbano a 500m e centro comercial a 1Km. Destacamos também que o imóvel tem bons e diversos acessos, realçando estar a apenas 500 metros de uma estação de metro, a 1,1Km da cidade do Porto, a 2,5Km da VCI, a 4Km do Hospital S. João e Polo universitário, e a 17Km do Aeroporto! Uma excelente oportunidade pela singularidade e potencial de rentabilidade, com a mais-valia de ter diversos benefícios fiscais associados! Marque a sua visita! Ligue! #ref:123631067-476