3.340 Flats / Apartments for sale of 160.000 € until 1.300.000 €, in Gondomar, Porto smallest

T3 duplex recuado, com terraço, localizado no centro de Gondomar, na Rua 25 de Abril. Localização de excelência, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes, podendo fazer tudo a pé, sem necessidade de pegar no carro. Excelentes acessibilidades à entrada do IC29/A43. Dispõe de uma área bruta privativa de 136.5m2 e área bruta dependente de 77.5m2. Com vistas desafogadas, de 2 frentes, com orientação solara Nascente/Poente. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Zona social: Hall de entrada Sala com acesso a um bom terraço Cozinha ampla, com acesso a varanda Lavandaria independente Despensa WC Social Escada de acesso ao piso da zona privativa Zona Privativa: Hall dos quartos Suite com roupeiro e acesso a uma varanda com boa área. WC com base de duche 2 Quartos, um deles com roupeiro WC de apoio aos quartos com base de duche Na cave do prédio, dispõe ainda de uma box para 3 carros e um arrumo com cerca de 12m2. Ar Condicionado na sala e quartos #ref:0417-2 (2)

Excelente Apartamento T2 transformado em T2+1 com lugar de garagem, O imóvel situado no segundo andar de um prédio sem elevador é constituído por: Cozinha equipada; Sala em open space; 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 wc´s (um completo e outro de serviço); Hall; Marquise; Sótão com salão e quarto; Lugar de garagem Localizado a 1000 metros da Estação de Comboios de Rio Tinto, 1400 metros da Estação de Metro de Campainha e a 2800 metros do Shopping Parque Nascente. #ref:045854

3 bedroom flat in Fânzeres - Gondomar Discover this spacious 3-bedroom flat, with 107m², built in 2003. This property stands out for its large living room with fireplace, perfect for socialising and leisure time. The kitchen is equipped with a hob and oven, and there is a sunroom that doubles as a laundry area. The flat has three spacious bedrooms, all with built-in wardrobes, ensuring ample storage space. One of the bedrooms is en suite and has a full bathroom with a bathtub. There are also two bathrooms; one service bathroom and one full bathroom, making any family's routine easier. It is pre-installed with central heating, which will provide a cosier atmosphere on colder days. It also includes a parking space. The entrance to the building is controlled by code, providing extra security. Privileged location: Situated next to the Church of Fânzeres, this flat offers easy access to various points of interest such as schools, supermarkets, pharmacies and public transport. Just 10 minutes from the centre of Gondomar and 20 minutes from Porto, it is the ideal choice for those looking for comfort and convenience close to major urban centres. Nearby: 2km from Estrada Dom Miguel. 2km from Venda Nova or Fânzeres metro stations. 8 min from Fernando Pessoa University Teaching Hospital. 10 min Gondomar Multipurpose Pavilion. 15 min Gramido River Beach. 20 min Francisco Sá Carneiro Airport. Don't miss the opportunity to discover this fantastic 3-bedroom flat. Book your visit now! I'm Manuel Pinto, an independent property consultant for iad Portugal in the Porto district. iad, present in Portugal since 2015, offers a modern, digital approach, allowing a personalised service without the need for physical shops. With iad, you benefit not only from local expertise, but also from the vast international network of property consultants, guaranteeing service excellence at every stage of the process. Make the right choice when buying or selling your home. Choose iad and experience excellence in real estate service. I am available to help you achieve the best results. Created in France in 2008, iad is the result of an innovative model that breaks with the traditional concept of estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in the thousands of consultants, properties online and deals completed. #ref: 120911

No coração de Rio Tinto, o empreendimento AQUA LIVING nasce para se demarcar como algo inovador e diferenciador no tecido urbano da cidade, assegurando altos padrões de qualidade construtiva associado à sustentabilidade ambiental. Com uma arquitetura que trouxe para cada apartamento o verde e a natureza, o empreendimento AQUA LIVING é um empreendimento que realça a qualidade na construção e no conforto de quem nele habita, conferindo contemporaneidade aos apartamentos. O apartamento tem como principal característica: - Amplas varandas com floreiras e churrasqueira; - Ampla sala com cozinha em 'open Space' - Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos; - Lavandaria; - Ar condicionado por conduta em todas as divisões; - Focus LED embutidos no teto; - Iluminação indireta; - Caixilharia com vidros duplos; - Piscina coletiva com zona relvada; - Lugar de garagem; - Carregamento para viaturas eléctricas. AQUA LIVING é um projeto de características ímpares, aliando a vivência no centro da cidade com um ambiente mais natural, onde as famílias terão a facilidade em se deslocar para a sua atividade profissional, as escolas mesmo à porta facilitam a mobilidade dos filhos e ao final do dia desfrutam do conforto da tranquilidade do espaço verde do empreendimento, contribuindo para a melhoria da relação entre o espaço privativo e toda a área urbana envolvente. Área envolvente: - Supermercado a 400 metros - Parque Urbano de Rio Tinto a 1Km - Escola Secundária de Rio Tinto a 500 metros; - Metro da Carreira a 1,1 km; - Shopping Parque Nascente a 1,8 km; - Rio Douro a 6 km; - Hospital de São João a 4 km; - Polo Universitário a 4 km; - Aeroporto a 16 km #ref:FL139

Este encantador apartamento T2+1, construído em 1981, oferece uma disposição espaçosa e prática. Ambos os quartos têm acesso direto a um generoso terraço, proporcionando um espaço exterior privado ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. A sala de estar, ampla e luminosa, também tem acesso ao terraço, assim como a cozinha, que é funcional e bem equipada. O apartamento inclui ainda dois WC's, oferecendo conveniência para toda a família. Além disso, dispõe de uma área de arrumos que contribui para a organização do espaço. Este imóvel é perfeito para quem procura um lar confortável e bem localizado. - Apartamento T2 + 1 - Construído em 1981 - Quartos com acesso ao terraço - Sala com acesso ao terraço - Cozinha equipada com acesso ao terraço - 2 WC's - Arrumos no último piso Agende hoje mesmo a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:APA_275

Apartamento T2 próximo à entrada do IC29/A43 e a 5 min do Porto. Na envolvente temos o Continente de São Cosme, Hospital Fernando Pessoa, o novo Centro Tecnológico 'Metyis', comércio, serviços e transportes. Apartamento de 2 frentes, inserido ao nível do 1º andar de um prédio sem elevador. Já efetuadas algumas obras de remodelação, nomeadamente cozinha, wc e pintura. Cozinha com piso em flutuante vinílico e equipada com exaustor, placa, forno e mesa com 4 cadeiras Dispõe de lavandaria e despensa. Sala com tetos falsos. 2 quartos, ambos com roupeiros e varandas. Armários embutidos no hall de entrada e no hall dos quartos Lugar de garagem #ref:0599 (2)

Apartamento T2 duplex totalmente renovado, com excelente aproveitamento de espaço e vistas para a cidade. Imóvel à venda, com varanda avantajada em Rio Tinto. Descrição do Imóvel Área Social: - Cozinha e sala em open space com acesso à varanda/marquise - Cozinha equipada com placa, forno e micro-ondas - Aproveitamento de sótão amplo, oferecendo muito espaço de arrumação Quartos: - 2 quartos com roupeiros embutidos com portas de correr Casas de Banho: - 1 casa de banho de serviço com luz direta - 1 casa de banho completa com base de chuveiro e luz direta Outras Características: - Classe energética D - Exposição solar poente/nascente - Área bruta: 93,60 m² - Área coberta: 71,50 m² - Área de varandas: 9 m² - Prédio sem elevador Localização: Situado em Rio Tinto, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, próximo de diversas comodidades e serviços: transportes públicos de fácil acesso; proximidade a escolas, supermercados, e outros estabelecimentos comerciais; áreas verdes e espaços de lazer nas proximidades. Este T2 Duplex é uma excelente opção para quem busca um imóvel renovado com boas áreas e uma localização privilegiada em Rio Tinto. REF 100299. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:100299

Fantástico Apartamento T3, inserido no 2º andar de um prédio com 4 pisos.- localizado numa zona Central de Rio Tinto - Gondomar junto ao metro da Levada. Conta com uma área de114,5m2, distribuídos da seguinte forma: -1 suíte com roupeiro embutido e varanda; -2 quartos, um possui varanda; -1 ampla sala com lareira e varanda; -1 cozinha mobilada e equipada; -1 casa de banho completa; -1 lavandaria; -1 despensa; -1 garagem com cerca de 51,5m2; -Vídeo porteiro; Não possuí elevador. Valor do condomínio 58€. Fica situado a poucos metros de vários tipos de comércio, tais como: -140m do Centro de Saúde de Rio Tinto; -300m de transportes públicos; -350m do Metro da Levada; -450m do Parque Urbano de Rio Tinto; -500m da Piscina Municipal de Rio Tinto; -550m da Farmácia; -600m do Lidl; -800m do Parque Nascente; -800m do Continente; -900m da Galp; Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:GDM-23339JS

Apartamento T2 em Fânzeres com orientação solar norte e sul, situado numa zona sossegada com jardins e vários lugares de estacionamento. Próximo da Avenida da Carvalha, este imóvel beneficia de paragens de autocarro nas proximidades, além do metro de Fânzeres, supermercados, escolas e do parque urbano de Fânzeres. Oferece ainda fáceis acessos a vias rápidas como a A43, ao centro de Rio Tinto e ao centro de Gondomar, o que garante conveniência e facilidade de deslocação. Composto por: -Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas -Lavandaria -Sala ampla com recuperador de calor e com varanda -Suite com roupeiro embutido -Quarto com roupeiro embutido -Casa de banho completa com banheira -Lugar de garagem e arrumos Caraterísticas: -Prédio com elevador Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Metro e STCP) -Fácil acesso a vias rápidas (A43) -Supermercados -Escolas -Parque Urbano de Fânzeres -Ginásio Solinca -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3238

3 bedroom flat in S. Cosme The photographs of the development are in 3D Energy Class A(DCR) Inserted in a gated community with swimming pool For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! #ref:067B/24

Este apartamento T3 situado em Rio Tinto é uma ótima oportunidade para quem procura um espaço aconchegante e bem conservado. Com duas frentes, possui uma excelente iluminação natural em todas as divisões, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. O apartamento conta com duas varandas, que proporcionam uma vista encantadora da região. Além disso, possui um lugar de garagem para um carro, o que é bastante prático para quem tem automóvel, mas na zona com grande oferta de estacionamento extra. Localizado próximo à Areosa, onde há uma grande oferta de autocarros e vários serviços, o apartamento tem uma boa acessibilidade. Mesmo sendo um primeiro piso sem elevador, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar num imóvel aconchegante e bem localizado. Além disso, o parque infantil nas traseiras do prédio é uma excelente opção para as crianças brincarem e se divertirem com segurança. De localização privilegiada de acesso a comércio, serviços e áreas educativas, assim como acesso à A3 e à VCI. Localização: - Perto do Porto; - A 2min de Transporte Públicos da STCP; - Num pequeno raio de dispõe de vários supermercados: Jumbo, Continente e Lidl; - A 7min do Centro Comercial Parque Nascente; ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631347-9

#ref:OC_464_AG

2 bedroom flat in a condominium with swimming pool and garden. This new development in São Cosme, Gondomar, stands out not only for its privileged location, but also for its modern and sophisticated finishes. Every detail has been carefully thought out to provide comfort and quality of life to its residents. Among the main features of the project, the following stand out: - Soundproofing: Each unit is soundproofed, ensuring a peaceful and serene environment for its occupants. - Installation of Heat Pump for Water Heating: Contributing to the energy efficiency and sustainability of the project. - False Ceilings Throughout the Apartment: Providing a modern aesthetic and enabling the integration of built-in lighting systems. - Light-Toned Interiors: Using light shades increases the efficiency of natural light and reduces the need for artificial lighting. - Indirect Light Crown Molding and LED Projectors: Offering soft and welcoming lighting throughout the space. - TV Sockets in the Living Room, Kitchen and Bedrooms: Ensuring convenience and connectivity in all environments. - White Lacquered Pivot Doors or Concealed Hinge: Adding a touch of elegance and modernity to spaces. - White Lacquered Wardrobe Cabinets: Equipped with drawers, shelves and clothes rail in all rooms, providing organisation and functionality. - AC5 Floating Oak Flooring: Offering durability and refinement to the halls, bedrooms, living room and service bathroom. - Electric Aluminum Blinds Outside: Providing practicality and comfort to residents. - Dolby Surround Sound System Pre-Installation: In bedrooms and living room, for an immersive sound experience. - Central Vacuum System: Making it easier to clean and maintain the space. - Installation of Air Conditioning: In the bedrooms and living room, providing thermal comfort in all seasons of the year. - Cappoto Facade - Thermal Insulation from the Outside: Contributing to the energy efficiency of the building. - Window frames with Thermal Cut and Double Glazing: Ensuring thermal and acoustic insulation. - Ecopoints Outside Homes: Promoting the separation and recycling of waste. - Video Intercom with Color Screen: Providing security and practicality to residents. - 2 Car Enclosed Garage with Automatic Gate: Offering convenience and security for parking. In addition, the development offers ample leisure and recreation areas, including large garden areas, a large swimming pool for adults and a children's pool, providing moments of relaxation and fun for the whole family. Don't miss the opportunity to be part of this unique development and enjoy a life with comfort, modernity and quality in São Cosme, Gondomar. Schedule your visit now! #ref:0771_A

T3 duplex recuado, com terraço, localizado no centro de Gondomar, na Rua 25 de Abril. Localização de excelência, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes, podendo fazer tudo a pé, sem necessidade de pegar no carro. Excelentes acessibilidades à entrada do IC29/A43. Dispõe de uma área bruta privativa de 136.5m2 e área bruta dependente de 77.5m2. Com vistas desafogadas, de 2 frentes, com orientação solara Nascente/Poente. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Zona social: Hall de entrada Sala com acesso a um bom terraço Cozinha ampla, com acesso a varanda Lavandaria independente Despensa WC Social Escada de acesso ao piso da zona privativa Zona Privativa: Hall dos quartos Suite com roupeiro e acesso a uma varanda com boa área. WC com base de duche 2 Quartos, um deles com roupeiro WC de apoio aos quartos com base de duche Na cave do prédio, dispõe ainda de uma box para 3 carros e um arrumo com cerca de 12m2. Ar Condicionado na sala e quartos #ref:0417-2 (2)

#ref:8945_M

EXCELENTE T2 EM EMPREENDIMENTO NOVO NA AREOSADestacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Nas imediações: - A 450m da Estrada da Circunvalação; - A 500m do Continente Bom dia da Areosa; - A 1,1Km dos Bombeiros Voluntários de Pedrouços; - A 1,4Km dos Bombeiros Voluntários da Areosa; - A 2Km do Parque Nascente Shopping; - A 2,4Km do Hospital de São João; - A 2,4Km da estação do metro 'Nau Vitória' e 'Rio Tinto'; - A 2,9Km do Pólo Universitário. Não perca esta oportunidade de investimento! #ref:7005001-9067

Apartamento T2 em excelente estado -Sala de estar ampla com espaço para sofá, móveis e mesa de jantar -Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos e móveis. -Casa de banho completa com banheira 2 quartos amplos com roupeiros embutidos e com saída para um terraço, tem uma janela grande, não é uma ----porta mas consegue-se usufruir do terraço. -1º andar sem elevador (1 lance de escadas) -Não tem garagem Localização: Areosa a 5 minutos do Hospital São João e Polo universitário! Apartamento com rentabilidade garantida devido procura constante nesta zona, cada vez mais valorizada e importante para a cidade do Porto. Acessos de autoestrada excelentes. Junto aos mais variados serviços e restaurantes e com transportes públicos muito frequentes à porta. Exclusivo Ibérica Imobiliária #ref:139/24

Apartamento T2+1 localizado no centro de Gondomar, perto de todo o comércio, transportes e serviços necessários ao dia a dia. O imóvel conta com a seguinte disposição: - Hall de entrada com porta blindada. - Cozinha equipada e recentemente remodelada, com acesso a lavandaria aberta. - Sala de estar e de jantar com acesso a varanda. - Quarto com janela interior. - WC com base de duche e luzes LED coloridas. - 2 quartos com armários embutidos e acesso a terraço. - Terraço com áreas generosas e ótima exposição solar. Na cave do edifício, podemos encontrar 1 lugar de garagem com arrumos da fração, bem como uma casa do lixo, com acesso por portão automático. O edifício conta com 2 elevadores e limpeza 2x por semana. Localização - Largo do Souto - 25m - Paragem de autocarro Gondomar (Souto) - 120m - Madureira's Vera Cruz - 150m - Escola Básica Júlio Diniz - 350m - ALDI S.Cosme - 500m - Parque Urbano de Gondomar - 600m - Pingo Doce Gondomar - 650m - Lidl S. Cosme - 650m - Loja do Cidadão de Gondomar - 800m -Multiusos de Gondomar - 1km A Lascasas & Leite conta com uma equipa especializada em mediação imobiliária, pronta para o ajudar e disponível para esclarecer todas as dúvidas no processo de compra e venda de imóveis. Agentes autorizados da plataforma WE CONNECT, dos diversos serviços que prestamos gratuitamente podem contar com a transferência/constituição de novos contratos de energia, telecomunicações, alterações de morada no Cartão de Cidadão entre outros. Não hesite! Permita-nos ajuda-lo a concretizar os seus sonhos. Aguardamos o seu contacto para a visita da sua futura casa! #ref:LL144

T3 Gondomar Sale Inserted in a project to be finalized in the 1st Quarter of 2023. consists of a suite with 18.71 m2 and 2 more bedrooms with more than 12 m2 each Room with 39.72m2 With 2 balconies. Kitchen with 10 m2 Luxury finishes: ? Soundproofing ? Suspended ceilings throughout the apartment ? Indirect light sancas and Led projectors ? TV sockets in living room, kitchen and bedrooms ? Pivoting Doors or Hidden Hinge Lacadas a Creme ? Cream Lacquered Wardrobe cabinets, with drawers, shelves and rod, in all rooms ? Floor in AC5 Floating Floor in Oak (halls, bedrooms, living room and service bath) ? Electric Blinds ? Pre-Installation of Dolby Surround Sound System in rooms, living room and Kitchen ? Central Aspiration System ? Air Conditioning (bedrooms and living room) Excellent business opportunity, ask for information today.. #ref:APA_1940 (2) (2) (2) (2) (2)

Empreendimento Green Avenue em Rio Tinto - Porto Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone) JÁ SÓ EXISTEM APARTAMENTOS T2 DISPONÍVEIS! Descrição: Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1, T2. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de Institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Condições de lançamento e reserva: CPCV: 20%; Inicio de obra: 10%; Final de Estrutura de Betão: 10%; Escritura: 60%. T1 desde 149.900 € T1+1 desde 175.900€ T2 desde 199.900€ Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:RL-139-60_B

Apartamento T2 Suite, c/ Varanda e Lugar de Garagem na Areosa| Rio Tinto Green Avenue - Oporto Apartments, é o mais recente projecto imobiliário localizado na zona da Areosa, Porto. Composto por 97 apartamentos, distribui´dos por 4 pisos, oferece apartamentos funcionais com tipologias T1, T1+1 e T2. Estes apartamentos, destacam-se pelas suas generosas varandas e terrac¸os, com recurso às mais atuais soluc¸o~es construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contempora^nea. A sua proximidade a servic¸os, educac¸a~o, lazer e acessos a`s principais vias, fazem deste empreendimento uma opc¸a~o equilibrada para quem procura viver na cidade, pro´ximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), refere^ncias a ni´vel nacional, o Green Avenue e´ tambe´m a aposta ideal para quem procura um ambiente descontrai´do e harmonioso. Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024 Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026 Entre em contacto conosco, para mais informações! Quem somos? A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de imóvel ou propriedade para investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, venda e arrendamento de imóveis e propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:G.A.E.1.Fr.F

3+1 bedroom apartment in excellent condition located on the 5th floor of an 8-storey building in the centre of Gondomar. This spacious apartment has 151.5 m2 of living space distributed as follows: - Entrance hall; - Kitchen; - Laundry room; - Large living room; - Bedroom hall; - 3 bedrooms, one of which is a suite and one with a built-in fridge/freezer. Features: Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher and fridge freezer. Laundry room with washing machine and dryer; Bedrooms with built-in wardrobes, one of which has a balcony; Security door and video intercom; Also noteworthy is the garage space in the basement and 2 storage rooms. Excellent location in a residential area in the centre of Gondomar, opposite the Gondomar Urban Park and the future Gondomar metro line. With excellent access and a variety of shops and services nearby. Don't miss this opportunity and schedule your visit now. #ref:GDM-23285LG

T3+1 com piscina condominio fechado Construção acima da média, dando seguimento à vasta experiência construtiva da empresa promotora. O empreendimento foi projetado para potencializar as áreas interiores e exteriores com um jardim privativo voltado essencialmente a sul, onde encontramos uma piscina para adultos e outra para crianças, solário e uma ampla área ajardinada Com uma localização bastante centralizada, dista a 5 km da cidade do Porto, usufruindo de umas excelentes acessibilidades, uma envolvente residencial essencialmente composta por moradias de construção recente, com proximidade à mais variada oferta de comércio e serviços Destaca-se as seguintes caraterísticas construtivas : ? Isolamento Acústico ? Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas ? Tetos Falsos em todo o apartamento ? Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial ? Sancas de luz indireta e Projetores de Led ? Tomadas TV na sala, cozinha e quartos ? Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco ? Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos ? Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) ? Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior ? Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) ? Sistema de Aspiração Central ? Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA ? Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco ? Balcões em Silestone ? Pavimento em grés porcelânico retificado ? Parede Pintada ? Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente ? Misturadora Cromada ? Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO ? Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado ? Projetores de Led e Luzes Indiretas ? Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco ? Louças Sanitárias suspensas ? Torneiras Cromadas ? Resguardos de Base de Chuveiro ? Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR ? Fachada em Capoto - Isolamento Térmico pelo Exterior ? Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo ? Ecopontos no Exterior das Habitações ? Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ? Garagem fechada para 2 carros com portão automático ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO ? Grandes áreas de jardim ? Piscina grande de adultos ? Piscina para crianças Uma excelente opção para quem procura qualidade, modernidade e proximidade ! #ref:HF0159

Oportunidade! Preços de lançamento com duração limitada. Edifício Composto por 97 apartamentos únicos, distribuídos num total de 4 pisos, é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3193F

#ref:OC_481_A