22 Homes for sale until 1.800.000 €, in Aguda, Figueiró dos Vinhos, Leiria with greater price reduction

This spacious house located just a few minutes drive from the pretty town of Avelar offers a multitude of opportunities, either as a large family home or as a business, being well located for a guest house or short term rentals. Entry is from a quiet road via electric gates. There is a low maintenance garden to the front of the house with a covered patio area. The driveway leads to a large courtyard at the back of the house where there is a huge covered carport/workshop and a gated area with a small building which is currently used as a hen house. From the courtyard there is direct access into an enormous sitting/dining room with a tiled floor, attractive open fireplace, four windows and four central heating radiators. A beautiful glass and wrought iron arched doorway leads to the kitchen which has a tiled floor, white wall and base units, a double stainless steel sink, granite worktops and one radiator. From the kitchen there is access to a hallway off which are four double bedrooms and a shower room, two of the bedrooms have double doors to a balcony at the front of the house and two have fitted wardrobes, all have one radiator. The shower room has a shower, sink, bidet, wc and plumbing for a washing machine.The hall has one radiator and a door to the balcony. Marble stairs lead to the ground floor and a separate two double bedroom apartment with a large living/dining room, a kitchen and a shower room. One bedroom has fitted wardrobes, both have one radiator. The kitchen is tiled with white wall and base units, granite worktops, a single stainless steel sink and a log burner. A door from the kitchen gives access to a store room where the diesel central heating unit and tank are housed (the log burner and gas bottles also fire the central heating system). From the sitting/dining room a door leads to the front of the house and another to a huge store room/garage. A staircase at the side of the house gives access to a large loft. With some cosmetic upgrading this house will be spectacular. This is a well located property with easy access to the IC8 and A13 (with links to Lisbon & Porto airports). The surrounding towns of Figueiro dos Vinhos, Ansiao and Penela offer a good variety of restaurants, cafes, supermarkets etc and the beautiful university of Coimbra is a 25 minute drive. There are many local places of interest to visit including roman ruins, waterfalls, hiking trails and several river beaches. #ref:504/24

MORADIA T 4 (348 m2) (2010)- RIBEIRA ALGE, FIGUEIRÓ VINHOS GRANDES ÁREAS. BONS ACABAMENTOS. SOALHEIRA. OCASIÃO. LOCAL É CALMO, PARADISÍACO, APRAZÍVEL, ONDE PREDOMINA O VERDE DE UMA BELA FLORESTA, PLANTAS ARBÓREAS, DENSA MAGNÍFICA VEGETAÇÃO. RODEADA DE AFLUENTES, RIBEIROS, E LAGOS, ÁGUAS DO RIO ZÊZERE, QUE PROPORCIONAM BANHOS REPARADORES, HORAS PLENAS, DE PURO E MUI SÃO CONVÍVIO LOTE ( 440 m2 ) :: IMPLANTAÇÃO (158 m2) :: EXTERIOR (282 m2) EXTERIOR ( 282 m2 ) Hall Moradia ( 4 m2 ), Acesso Pedonal ( 12 m2 ), Jardim ( 35 m2) Quintal ( 35 m2 ), Logradouro ( 36 m2 ) e Cultivo ( 160 m2 ) CAVE ( 130 m2 ) : Área Útil ( 130 m2), Área Dependente ( 13 m2) Circulação ( 13 m2 ) Sala de Arrumos ( 28 m2 ) e Sala de Convívio ( 41 m2 ) Garagem ( 48 m2 ). com Portão Harmónio, de Correr Escada Acesso a Rés Chão, Guarda Corpos e Corrimão, Madeira R/CHÃO (139 m2): Área Útil (130 m2), Área Dependente (13 m2) Hall de Entrada ( 5 m2 ) e Circulação ( 8 m2 ) wc Serviço ( 4,50 m2 ), com Luz Natural ... Base de Chuveiro. Lavatório. Bidé. Sanita. Hall das Salas ( 10 m2 ), com Intercomunicador Sala de Estar ( 21 m2 ), com Varanda ( 7 m2 ) ... Recuperador de Calor, de 4 Faces Sala de Jantar ( 22 m2 ) ... Recuperador de Calor, de 4 Faces Cozinha Kitchenet ( 7 m2 ), com Varanda ( 6 m2 ) ... Móveis e Bancada, Madeira ,,, Exaustor. Esquentador 'JUNEX' Sala de Refeições ( 10 m2 ) ... Recuperador de Calor, de 4 Faces Quarto I ( 12,50 m2 ), com Terraço ( 16 m2 ) ... Roupeiro, com Portas de Correr Escada de Acesso 1ºAndar, Guarda Corpos e Corrimão, Madeira 1º ANDAR ( 85 m2 ): Área Útil ( 76 m2), Área Dependente ( 9 m2) Circulação ( 8 m2 ) Hall da Suite e Quartos ( 13,50 m2 ) Suite ( 10 m2 ), com Varanda ( 3 m2 ) ... Roupeiro, Portas de Correr wc Privativo ( 4 m2 ), com Luz Natural ... Base de Chuveiro. Lavatório. Bidé. Quarto II ( 17 m2 ), com Roupeiro, Portas de Correr Quarto III ( 17 m2 ), com Varanda Terraço ( 6 m2 ) ... Roupeiro, Portas de Correr wc Comum ( 6,50 m2 ), com Banheira. Luz Natural. ... Móvel de Apoio, Madeira. Bancada, Pedra. ... Lavatório. Espelho. Bidé. Sanita. CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO ............................ D Artigo Matricial: 2411 ::: Valor Patrimonial: 85.266,48 €, de 2021 Conservatória Registo Predial Figueiró Vinhos 10516/20220630 Certificado Desempenho Energético, SCE: (telefone) , 29.03.33 ACABAMENTOS: Intercomunicador Recuperador de Calor de 4 Faces e Pré Aquecimento Central Alumínios de Abrir. Vidro Duplo. Portadas Exteriores, Alumínio Piso Cimento: Cave. Piso Flutuante: Quartos e Suite Piso Mosaico: Hall da Moradia, Hall de Entrada, Salas, Cozinha Hall Quartos 1º Andar, wc`s, Varandas e Terraço LOCAL CALMO, PARADISÍACO E APRAZÍVEL ONDE PREDOMINA O VERDE, DUMA BELA FLORESTA, PLANTAS ARBÓREAS, DENSA MAGNÍFICA VEGETAÇÃO. RODEADA DE AFLUENTES A BANHOS DO RIO ZÊZERE. DISTA: 2,5 Km FRAGAS DE SÃO SIMÃO, 3 Km PASSADIÇOS DAS DAS FRAGAS DO CASAL DE SÃO SIMÃO E PRAIA FLUVIAL, 6 Km ALDEIA DE XISTO DO CASAL DE SÃO SIMÃO 6,5 Km DE AVELAR 16 Km PRAIA FLUVIAL DE FOZ DO ALGE, ONDE AS ÁGUAS SÃO TEMPERADAS, ONDE SE PRATICAM DESPORTOS AQUÁTICOS E ONDE SE FAZ A PESCA DESPORTIVA. LOCALIDADES MAIS LONGÍNQUAS, DIGNAS DE REGISTO, SÃO: PRAIA FLUVIAL DO CABRIL 25 Km, 30 Km FERREIRA DE ZÊZERE POMBAL 35 Km, SERTÃ 37 Km, TOMAR 43 Km, E LOUSÃ 44 Km COIMBRA 45 Km, CASTELO BODE, 53 Km, LEIRIA 60 Km, PRAIA VIEIRA LEIRIA E PEDROGÃO 72 Km, E, FIGUEIRA DA FOZ 83 Km NOTA: O imóvel, NÃO TEM, LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. A sua obtenção, é da responsabilidade do Cliente. Neste caso, faltam resolver, pequenos pormenores burocráticos que, e tudo indica, são de fácil conclusão No entanto, se porventura não necessitar recorrer a financiamento por ter Capitais Próprios disponíveis para a compra do imóvel, este pode ser vendido na situação actual. Com entrada vigor da nova Lei designada, SIMPLEX, Licenciamento no Âmbito do Urbanismo, validada e publicada, por Decreto de Lei nº 10/2024, de 08 de Janeiro, permite a comercialização de imóveis sem obrigatoriedade da apresentação, da Licença de Utilização, no ato da Escritura, promovendo a inexibilidade, da sua apresentação Se desejar, Crédito à Habitação, a única condição, OBRIGATÓRIA, é ter que ser adquirido, junto da Entidade Bancária, que o colocou, à venda e do qual é seu Proprietário, estudará a sua viabilidade. Caso contrário, outras Entidades Bancárias não financiam este tipo de imóveis, porque o Banco de Portugal, NÃO PERMITE esse ato. #ref:2019

basement and r/c dwelling house with 2 attached sheds and patio. The basement consists of 1 division, 1 kitchen, 1 bathroom, 1 corridor and a terrace. The ground floor consists of 4 rooms, 1 kitchen, 1 bathroom, 1 corridor and 1 balcony. The sheds are used for storages. Presents average thermal inertia and ventilation is processed in a natural way. The DHW preparation system is a propane gas water heater. The heating system is a stove, powered by biomass, installed in the living room, which is connected to existing radiators in some divisions. annexed there is another dwelling house, ground floor and patio. The r/c is composed of 2 divisions, 1 bathroom, 1 storage room and cellar, Allocation: Storage and storeroom, private gross area 105 mº. 2 Rustic buildings, sitos in bicas composed of pasture and olive trees. Excellent sun exposure, and total privacy. This excellent villa is located just minutes from the prestigious river beaches (Village of Ana de Avis, Poço de corga and Fragas de São Simão and one of the most famous shale villages of Portugal which is located in the couple of São simão. for lovers of hiking there is much to explore, through trails through many of the attractions that exist there. The property is located just minutes from the center of Figueiró dos Vinhos, or Avelar. Located in a rural area, but with all the amenities of services such as schools, transportation, coffee shop and restaurant, in this property you can enjoy all the comfort while enjoying the calm and tranquility of nature. Close to the A13 Tomar-Coimbra connection, A1 North-South. We also enjoy the wonderful cuisine and sweets, typical dishes loaded with strong flavors and refined, from meat to fish there is much to enjoy and to finish we highlight the pão de ló and sweet chestnuts. House with a lot of potential, both for own housing or for rural tourism, easy access to move around. come fall in love with this paradise, mark your sight now. #ref: 91460

Moradia Localizada no lugar de Ribeira de Alge, Aguda, Figueiró dos Vinhos, a moradia T4, com dimensões generosas, Habitação 223 m2, garagem 150 m2, está a escassos metros de Ribeira, em ambiente calmo e tranquilo que permite usar o terraço e varandas de uma forma prazerosa. O imóvel, está a menos de 5 kms da saída da A13, a menos de 2 kms de ponto de interesse Passadiço das Fragas de S. Simão (local de caminhadas, convívios de famílas, etc) e a 34 kms de Pombal, 15 kms de Ansião e 10 kms de Figueiró dos Vinhos. O espaço quase amplo do R/C, que junta sala com lareira de 4 frentes e cozinha, tem muita luz e acesso ao exterior. O primeiro andar possui uma casa de banho comum e 3 quartos de boas dimensões, um deles com casa de banho. A cave é ampla, com bom espaço para arrumos e garagem. Para moradia permanente, férias ou até alojamento local. A arcada imobiliária encontra se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO! #ref:1300224/24NL

This villa full of potential is located in a quiet village in the parish of Aguda, on the outskirts of Figueiró dos Vinhos. It consists of two floors, with the ground floor being of older construction and all in stone. The ground floor has already had some updates. The villa is divided as follows: Ground Floor: cellar Storage area Bathroom yard 1st floor (oldest part) Kitchen, dining room two bedrooms 1st floor (more modern part with the large windows) living room/sunroom, dining room, two bedrooms Due to the way debts are found, this house has a great potential to become 2 houses for housing or a way to have an income with rent. In addition, there is a storage and storage house located right in front of the house, making it ideal to transform into a garage. Distances/Points of Interest: River beach of Aldeia Ana de Aviz, Figueiró dos Vinhos - 5km Village of Figueiró dos Vinhos (Bank, cafes, restaurants, schools, buses, hypermarket) - 8km Pedrogão Grande Village and Cabril Dam - 20km Fragas de São Simão, walkways and river beach - 9km Coimbra - 45km Lisbon/Porto Airport - 190km #ref:DV331/0624

Identificação do imóvel: ZMPT565800 Moradia T2+1 para remodelar localizada em Aguda, Figueiró dos Vinhos que usufrui de uma excelente privacidade e exposição solar que só a tranquilidade desta localização lhe permite. Este imóvel é composto por: - Hall de Entrada - Cozinha e Sala em Openspace - Três Quartos - Casa de Banho - Lareira - Anexos - Telheiro - Terreno com 285m2 Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565800

Investment Opportunity in Charming Portuguese Village If you're looking for an investment opportunity in a picturesque location, with the potential to become your haven or a personalised housing project, this property situated in the charming village of Chimpeles, just 4 kilometres from Figueiró dos Vinhos, is the ideal choice. With an implantation area of 86m2 and a generous gross construction area of 148m2, this property presents itself as a space to be moulded according to your vision and needs. Although it requires renovation, this opens the door to a more individualised restoration, allowing you to create the home of your dreams in the heart of Portugal. The distribution of the property is designed to offer versatility. The ground floor has 2 generous rooms and 2 doors, while the first floor consists of a large space lit by 4 windows, providing a feeling of light and spaciousness. In addition, a spacious 25m2 terrace and patio complement the outdoor space, inviting you to relax in the fresh air. This property offers the flexibility to be adapted according to your objectives - whether as a permanent residence, a weekend getaway or as an investment opportunity for rental or resale. In addition to the property's unique features, its strategic location is a strong point. Situated in close proximity to a variety of shops and services, such as a health centre, pharmacies, schools, supermarkets and much more, it guarantees day-to-day convenience. In addition, access to the A13 motorway is just 5 kilometres away, providing easy travel to other regions of the country. It is also within easy reach of important urban centres such as Pombal, Coimbra, Figueira da Foz, Porto and Lisbon, expanding the possibilities for leisure, work and travel. Don't miss out on the opportunity to transform this space into a place that reflects your lifestyle and aspirations. Book a visit today and discover all the potential this property has to offer. - Founded in France in May 2008 by three experts in the property sector, iad started from a visionary concept that fuses real estate, the web and network marketing. iad has dematerialised agencies (shops), promoting a close relationship between the real estate agent and the client, providing a more competitive service to anyone looking to buy, rent or sell a property. What are 21st century clients looking for when they decide to buy, rent or sell a property? They are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. That's what we offer at iad. We don't have shops, our consultants come to you, with access to the latest training in the sector and a platform of exclusive tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy needed to guarantee you personalised support in realising your project, whether it's buying, renting or selling a property. At iad you'll find a property consultant tailored to your needs. #ref: 113685

ANG1109 Property Description 3 bedroom house to be restored with 5000m2 of land, located in a quiet area surrounded by green spaces with views of the mountains, which will provide you with a peaceful rest. This villa is located in Almofala De Cima/ Figueiró dos Vinhos. Location and surroundings This villa is located in Almofala de Cima/ Figueiró dos Vinhos, close to the village of Avelar where you can find all public services. Main features -3 Bedrooms - 5000 m2 of Land - Good Access; - Avelar 3km; - Ansião 9km; - Pombal 30 minutes; - With a magnificent view over the mountain; - Passadiços Fragas de São Simão 10 minutes; - Aldeia Ana de Aviz River Beach 15 minutes; - Coimbra 30 minutes. -> For faster response to your contract, we ask that you indicate the ID or Internal Reference of the property you are viewing (eg: ANG). WHY BUY WITH ANGARIAX? Just tell us what you are looking for and we will help you. + REAL ESTATE AGENTS SPECIALIZED in monitoring buyers; + DEDICATION in finding the ideal property for you; + FOCUS on the customer; + GUIDANCE for your needs; + PROVEN EXPERIENCE; + QUALITY INFORMATION at your disposal; + FOLLOW-UP at all stages of the process; + SUPPORT in bureaucracies. WHY SELL WITH ANGARIAX? Just contact us and we will help you. + PROVEN RESULTS; + EFFICIENCY in the sale of properties; + DEEP KNOWLEDGE of the real estate market; + ORIENTATION for your needs; + SHARES with any valid license holder; + FOCUS on providing the best service; + Wide and multidisciplinary EXPERIENCE; + QUALITY INFORMATION at your disposal; + FOLLOW-UP at all stages of the process; + SUPPORT in bureaucracies. + FREE QUALITY TIME for you and your family. CONTACT US, WE HAVE THE RIGHT SERVICE FOR YOU! Selling or buying a house does not have to be a difficult task, find the right people in us and let the business happen. The team is made up of specialists in the promotion and sale of real estate and specialists in accompanying buyers, all trained and oriented towards customer service and to obtain the best results. #ref:ANG1109

Investment Opportunity in Charming Portuguese Village If you're looking for an investment opportunity in a picturesque location, with the potential to become your haven or a personalised housing project, this property situated in the charming village of Chimpeles, just 4 kilometres from Figueiró dos Vinhos, is the ideal choice. With an implantation area of 86m2 and a generous gross construction area of 148m2, this property presents itself as a space to be moulded according to your vision and needs. Although it requires renovation, this opens the door to a more individualised restoration, allowing you to create the home of your dreams in the heart of Portugal. The distribution of the property is designed to offer versatility. The ground floor has 2 generous rooms and 2 doors, while the first floor consists of a large space lit by 4 windows, providing a feeling of light and spaciousness. In addition, a spacious 25m2 terrace and patio complement the outdoor space, inviting you to relax in the fresh air. This property offers the flexibility to be adapted according to your objectives - whether as a permanent residence, a weekend getaway or as an investment opportunity for rental or resale. In addition to the property's unique features, its strategic location is a strong point. Situated in close proximity to a variety of shops and services, such as a health centre, pharmacies, schools, supermarkets and much more, it guarantees day-to-day convenience. In addition, access to the A13 motorway is just 5 kilometres away, providing easy travel to other regions of the country. It is also within easy reach of important urban centres such as Pombal, Coimbra, Figueira da Foz, Porto and Lisbon, expanding the possibilities for leisure, work and travel. Don't miss out on the opportunity to transform this space into a place that reflects your lifestyle and aspirations. Book a visit today and discover all the potential this property has to offer. - Founded in France in May 2008 by three experts in the property sector, iad started from a visionary concept that fuses real estate, the web and network marketing. iad has dematerialised agencies (shops), promoting a close relationship between the real estate agent and the client, providing a more competitive service to anyone looking to buy, rent or sell a property. What are 21st century clients looking for when they decide to buy, rent or sell a property? They are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. That's what we offer at iad. We don't have shops, our consultants come to you, with access to the latest training in the sector and a platform of exclusive tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy needed to guarantee you personalised support in realising your project, whether it's buying, renting or selling a property. At iad you'll find a property consultant tailored to your needs. #ref: 113685

basement and r/c dwelling house with 2 attached sheds and patio. The basement consists of 1 division, 1 kitchen, 1 bathroom, 1 corridor and a terrace. The ground floor consists of 4 rooms, 1 kitchen, 1 bathroom, 1 corridor and 1 balcony. The sheds are used for storages. Presents average thermal inertia and ventilation is processed in a natural way. The DHW preparation system is a propane gas water heater. The heating system is a stove, powered by biomass, installed in the living room, which is connected to existing radiators in some divisions. annexed there is another dwelling house, ground floor and patio. The r/c is composed of 2 divisions, 1 bathroom, 1 storage room and cellar, Allocation: Storage and storeroom, private gross area 105 mº. 2 Rustic buildings, sitos in bicas composed of pasture and olive trees. Excellent sun exposure, and total privacy. This excellent villa is located just minutes from the prestigious river beaches (Village of Ana de Avis, Poço de corga and Fragas de São Simão and one of the most famous shale villages of Portugal which is located in the couple of São simão. for lovers of hiking there is much to explore, through trails through many of the attractions that exist there. The property is located just minutes from the center of Figueiró dos Vinhos, or Avelar. Located in a rural area, but with all the amenities of services such as schools, transportation, coffee shop and restaurant, in this property you can enjoy all the comfort while enjoying the calm and tranquility of nature. Close to the A13 Tomar-Coimbra connection, A1 North-South. We also enjoy the wonderful cuisine and sweets, typical dishes loaded with strong flavors and refined, from meat to fish there is much to enjoy and to finish we highlight the pão de ló and sweet chestnuts. House with a lot of potential, both for own housing or for rural tourism, easy access to move around. come fall in love with this paradise, mark your sight now. #ref: 91460

Identificação do imóvel: ZMPT565800 Moradia T2+1 para remodelar localizada em Aguda, Figueiró dos Vinhos que usufrui de uma excelente privacidade e exposição solar que só a tranquilidade desta localização lhe permite. Este imóvel é composto por: - Hall de Entrada - Cozinha e Sala em Openspace - Três Quartos - Casa de Banho - Lareira - Anexos - Telheiro - Terreno com 285m2 Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565800

This spacious house located just a few minutes drive from the pretty town of Avelar offers a multitude of opportunities, either as a large family home or as a business, being well located for a guest house or short term rentals. Entry is from a quiet road via electric gates. There is a low maintenance garden to the front of the house with a covered patio area. The driveway leads to a large courtyard at the back of the house where there is a huge covered carport/workshop and a gated area with a small building which is currently used as a hen house. From the courtyard there is direct access into an enormous sitting/dining room with a tiled floor, attractive open fireplace, four windows and four central heating radiators. A beautiful glass and wrought iron arched doorway leads to the kitchen which has a tiled floor, white wall and base units, a double stainless steel sink, granite worktops and one radiator. From the kitchen there is access to a hallway off which are four double bedrooms and a shower room, two of the bedrooms have double doors to a balcony at the front of the house and two have fitted wardrobes, all have one radiator. The shower room has a shower, sink, bidet, wc and plumbing for a washing machine.The hall has one radiator and a door to the balcony. Marble stairs lead to the ground floor and a separate two double bedroom apartment with a large living/dining room, a kitchen and a shower room. One bedroom has fitted wardrobes, both have one radiator. The kitchen is tiled with white wall and base units, granite worktops, a single stainless steel sink and a log burner. A door from the kitchen gives access to a store room where the diesel central heating unit and tank are housed (the log burner and gas bottles also fire the central heating system). From the sitting/dining room a door leads to the front of the house and another to a huge store room/garage. A staircase at the side of the house gives access to a large loft. With some cosmetic upgrading this house will be spectacular. This is a well located property with easy access to the IC8 and A13 (with links to Lisbon & Porto airports). The surrounding towns of Figueiro dos Vinhos, Ansiao and Penela offer a good variety of restaurants, cafes, supermarkets etc and the beautiful university of Coimbra is a 25 minute drive. There are many local places of interest to visit including roman ruins, waterfalls, hiking trails and several river beaches. #ref:504/24

This villa full of potential is located in a quiet village in the parish of Aguda, on the outskirts of Figueiró dos Vinhos. It consists of two floors, with the ground floor being of older construction and all in stone. The ground floor has already had some updates. The villa is divided as follows: Ground Floor: cellar Storage area Bathroom yard 1st floor (oldest part) Kitchen, dining room two bedrooms 1st floor (more modern part with the large windows) living room/sunroom, dining room, two bedrooms Due to the way debts are found, this house has a great potential to become 2 houses for housing or a way to have an income with rent. In addition, there is a storage and storage house located right in front of the house, making it ideal to transform into a garage. Distances/Points of Interest: River beach of Aldeia Ana de Aviz, Figueiró dos Vinhos - 5km Village of Figueiró dos Vinhos (Bank, cafes, restaurants, schools, buses, hypermarket) - 8km Pedrogão Grande Village and Cabril Dam - 20km Fragas de São Simão, walkways and river beach - 9km Coimbra - 45km Lisbon/Porto Airport - 190km #ref:DV331/0624

Este Imóvel de Tipologia T4 está Localizado na Ribeira de Alge, Figueiró dos Vinhos. Esta Moradia conta com Dimensões Generosas, Habitação Dispõe de 223 m2 e a Garagem de 150 m2. A escassos metros de Ribeira, esta Inserida num ambiente Calmo e Tranquilo que permite usar o terraço e varandas de uma forma prazerosa e Relaxante. O imóvel, está a menos de 5 kms da Saída da A13, a menos de 2 kms de Ponto de Interesse Passadiço das Fragas de S. Simão, a 34 kms de Pombal, 15 kms de Ansião e 10 kms de Figueiró dos Vinhos. O espaço quase amplo do R/C, que Dispõe de Sala com Lareira e de 4 Frentes e Eozinha, tem Muita Luz e Acesso ao Exterior. Já o Primeiro Andar Possui Uma Casa de Banho comum e Três Quartos de Boas Dimensões, Um Deles com casa de banho (Suíte). A cave é ampla, com Bom Espaço para Arrumos e Garagem. Este Imóvel é Excelente Para Moradia Permanente, Férias ou até Alojamento Local. IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. Marque já a sua Visita!!!!!! Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:265.24

Esta moradia cheia de potencial, encontra-se localizada numa tranquila aldeia da freguesia de Aguda, nos arredores de Figueiró dos Vinhos. É composta por dois pisos, sendo o piso no rés do chão de construção mais antiga e todo em pedra. O primeiro piso, já teve algumas atualizações. A moradia divide-se da seguinte forma: Rés-do-Chão: adega zona de arrumos casa de banho pátio 1 andar (parte mais antiga) cozinha, sala de jantar e dois quartos 1 andar (parte mais moderna com as grandes janelas) sala/marquise, sala de jantar, dois quartos Pela forma como se encontram dividas, esta moradia em um grande potencial de se tornar 2 casas para habitação ou uma forma de ter um rendimento com arrendamento. Acresce ainda uma casa de arrecadação e arrumos, situada mesmo em frente da moradia, tornando-se ideal para transformar numa garagem. Distancias/Pontos de interesse: Praia fluvial de Aldeia Ana de Aviz, Figueiró dos Vinhos - 5km Vila de Figueiró dos Vinhos (Banco, cafés, restaurantes, escolas, autocarros, hipermercado) - 8km Vila de Pedrogão Grande e Barragem do Cabril - 20km Fragas de São Simão, passadiços e praia fluvial - 9km Coimbra - 45km Aeroporto de Lisboa/Porto - 190km Categoria Energética: F This villa full of potential is located in a quiet village in the parish of Aguda, on the outskirts of Figueiró dos Vinhos. It consists of two floors, with the ground floor being of older construction and all in stone. The ground floor has already had some updates. The villa is divided as follows: Ground Floor: cellar Storage area Bathroom yard 1st floor (oldest part) Kitchen, dining room two bedrooms 1st floor (more modern part with the large windows) living room/sunroom, dining room, two bedrooms Due to the way debts are found, this house has a great potential to become 2 houses for housing or a way to have an income with rent. In addition, there is a storage and storage house located right in front of the house, making it ideal to transform into a garage. Distances/Points of Interest: River beach of Aldeia Ana de Aviz, Figueiró dos Vinhos - 5km Village of Figueiró dos Vinhos (Bank, cafes, restaurants, schools, buses, hypermarket) - 8km Pedrogão Grande Village and Cabril Dam - 20km Fragas de São Simão, walkways and river beach - 9km Coimbra - 45km Lisbon/Porto Airport - 190km Energy Rating: F #ref:DV331/0624

This villa full of potential is located in a quiet village in the parish of Aguda, on the outskirts of Figueiró dos Vinhos. It consists of two floors, with the ground floor being of older construction and all in stone. The ground floor has already had some updates. The villa is divided as follows: Ground Floor: cellar Storage area Bathroom yard 1st floor (oldest part) Kitchen, dining room two bedrooms 1st floor (more modern part with the large windows) living room/sunroom, dining room, two bedrooms Due to the way debts are found, this house has a great potential to become 2 houses for housing or a way to have an income with rent. In addition, there is a storage and storage house located right in front of the house, making it ideal to transform into a garage. Distances/Points of Interest: River beach of Aldeia Ana de Aviz, Figueiró dos Vinhos - 5km Village of Figueiró dos Vinhos (Bank, cafes, restaurants, schools, buses, hypermarket) - 8km Pedrogão Grande Village and Cabril Dam - 20km Fragas de São Simão, walkways and river beach - 9km Coimbra - 45km Lisbon/Porto Airport - 190km #ref:DV331/0624

casa de habitação de cave e r/c com 2 barracões anexos e logradouro. O imóvel necessita de Algumas reparações. Ideal para quem procura paz e descanso. Apaixone-se por esta aldeia e a maravilhosa envolvência com a Natureza! Se o seu objetivo é vir para o campo, esta pode ser a sua grande oportunidade! Com um preço fantástico. A cave é composto por 1 divisão , 1 cozinha, 1 casa de banho, 1 corredor e um terraço. O r/c compõe-se de 4 divisões , 1 cozinha, 1 casa de banho,1 corredor e 1 varanda. Os barracões servem para arrecadações. Apresenta inércia térmica média e a ventilação processa-se de forma natural. O sistema de preparação de AQS é um esquentador a gás propano. O sistema de aquecimento é um recuperador de calor, alimentado a biomassa, instalado na sala, que se encontra interligado a radiadores existentes nalgumas divisões. em anexo existe outra casa de habitação, de r/c e logradouro. O r/c é composto por 2 divisões, 1 casa de banho,1 arrecadação e adega, Afetação: Arrecadação e arrumos, área bruta privativa 105 m2. 2 Prédios rústicos , sitos em bicas compostos por pastagem e oliveiras. Excelente exposição solar, e privacidade total. Esta excelente moradia situa-se a escassos minutos das tão prestigiadas praias fluviais ( Aldeia de Ana de Avis, Poço de corga, Fragas de São Simão e de uma das aldeias de xisto mais famosas de Portugal que se situa no casal de São Simão. para os amantes das caminhadas muito há para explorar , percorrendo através de trilhos muitas das atrações que por ali existem. O imóvel localiza-se a 5 minutos do centro de Figueiró dos Vinhos, ou de Avelar. Localizado em espaço rural, mas com todas as comodidades de serviços como escolas, transportes, café e restaurante, neste imóvel poderá desfrutar de todo o conforto usufruindo ao mesmo tempo da calma e tranquilidade da natureza. Com proximidade da A13 ligação Tomar Coimbra, A1 Norte Sul. Desfrutemos também da maravilhosa gastronomia e da doçaria, pratos típicos carregados de sabo #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT565800 Moradia T2+1 para remodelar localizada em Aguda, Figueiró dos Vinhos que usufrui de uma excelente privacidade e exposição solar que só a tranquilidade desta localização lhe permite. Este imóvel é composto por: - Hall de Entrada - Cozinha e Sala em Openspace - Três Quartos - Casa de Banho - Lareira - Anexos - Telheiro - Terreno com 285m2 Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565800

Identificação do imóvel: ZMPT565800 Moradia T2+1 para remodelar localizada em Aguda, Figueiró dos Vinhos que usufrui de uma excelente privacidade e exposição solar que só a tranquilidade desta localização lhe permite. Este imóvel é composto por: - Hall de Entrada - Cozinha e Sala em Openspace - Três Quartos - Casa de Banho - Lareira - Anexos - Telheiro - Terreno com 285m2 Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos,... #ref:ZMPT565800

Oportunidade de Investimento em Charmosa Aldeia Portuguesa Se você procura uma oportunidade de investimento em um local pitoresco, com potencial para se tornar o seu refúgio ou um projeto de habitação personalizado, esta propriedade situada na encantadora Aldeia de Chimpeles, a apenas 4 quilômetros de Figueiró dos Vinhos, é a escolha ideal. Com uma área de implantação de 86m2 e uma generosa área bruta de construção de 148m2, esta propriedade apresenta-se como um espaço para ser moldado conforme sua visão e necessidades. Embora exija intervenção de renovação, essa necessidade abre portas para uma recuperação mais individualizada, permitindo-lhe criar o lar dos seus sonhos no coração de Portugal. A distribuição da propriedade é pensada para oferecer versatilidade. O rés-do-chão dispõe de 2 divisões generosas e 2 portas, enquanto o primeiro andar é composto por um amplo espaço iluminado por 4 janelas, proporcionando uma sensação de luminosidade e amplitude. Além disso, um terraço espaçoso de 25m2 e um logradouro complementam o espaço exterior, convidando a momentos relaxantes ao ar livre. Este imóvel oferece a flexibilidade necessária para ser adaptado de acordo com seus objetivos - seja como residência permanente, refúgio de fim de semana ou como uma oportunidade de investimento para aluguel ou revenda. Além das características únicas da propriedade, sua localização estratégica é um ponto forte. Situada em proximidade com uma variedade de comércios e serviços, tais como centro de saúde, farmácias, escolas, supermercados e muito mais, garante conveniência no dia a dia. Além disso, o acesso à A13 está a apenas 5 quilômetros de distância, proporcionando fácil deslocamento para outras regiões do país. Está também a uma distância acessível de importantes centros urbanos, como Pombal, Coimbra, Figueira da Foz, Porto e Lisboa, ampliando as possibilidades de lazer, trabalho e viagens. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em um local que reflete seu estilo de vida e aspirações. Agende hoje mesmo uma visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer. - Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 113685

Oportunidade de Investimento em Charmosa Aldeia Portuguesa Se você procura uma oportunidade de investimento em um local pitoresco, com potencial para se tornar o seu refúgio ou um projeto de habitação personalizado, esta propriedade situada na encantadora Aldeia de Chimpeles, a apenas 4 quilômetros de Figueiró dos Vinhos, é a escolha ideal. Com uma área de implantação de 86m2 e uma generosa área bruta de construção de 148m2, esta propriedade apresenta-se como um espaço para ser moldado conforme sua visão e necessidades. Embora exija intervenção de renovação, essa necessidade abre portas para uma recuperação mais individualizada, permitindo-lhe criar o lar dos seus sonhos no coração de Portugal. A distribuição da propriedade é pensada para oferecer versatilidade. O rés-do-chão dispõe de 2 divisões generosas e 2 portas, enquanto o primeiro andar é composto por um amplo espaço iluminado por 4 janelas, proporcionando uma sensação de luminosidade e amplitude. Além disso, um terraço espaçoso de 25m2 e um logradouro complementam o espaço exterior, convidando a momentos relaxantes ao ar livre. Este imóvel oferece a flexibilidade necessária para ser adaptado de acordo com seus objetivos - seja como residência permanente, refúgio de fim de semana ou como uma oportunidade de investimento para aluguel ou revenda. Além das características únicas da propriedade, sua localização estratégica é um ponto forte. Situada em proximidade com uma variedade de comércios e serviços, tais como centro de saúde, farmácias, escolas, supermercados e muito mais, garante conveniência no dia a dia. Além disso, o acesso à A13 está a apenas 5 quilômetros de distância, proporcionando fácil deslocamento para outras regiões do país. Está também #ref:

This spacious house located just a few minutes drive from the pretty town of Avelar offers a multitude of opportunities, either as a large family home or as a business, being well located for a guest house or short term rentals. Entry is from a quiet road via electric gates. There is a low maintenance garden to the front of the house with a covered patio area. The driveway leads to a large courtyard at the back of the house where there is a huge covered carport/workshop and a gated area with a small building which is currently used as a hen house. From the courtyard there is direct access into an enormous sitting/dining room with a tiled floor, attractive open fireplace, four windows and four central heating radiators. A beautiful glass and wrought iron arched doorway leads to the kitchen which has a tiled floor, white wall and base units, a double stainless steel sink, granite worktops and one radiator. From the kitchen there is access to a hallway off which are four double bedrooms and a shower room, two of the bedrooms have double doors to a balcony at the front of the house and two have fitted wardrobes, all have one radiator. The shower room has a shower, sink, bidet, wc and plumbing for a washing machine.The hall has one radiator and a door to the balcony. Marble stairs lead to the ground floor and a separate two double bedroom apartment with a large living/dining room, a kitchen and a shower room. One bedroom has fitted wardrobes, both have one radiator. The kitchen is tiled with white wall and base units, granite worktops, a single stainless steel sink and a log burner. A door from the kitchen gives access to a store room where the diesel central heating unit and tank are housed (the log burner and gas bottles also fire the central heating system). From the sitting/dining room a door leads to the front of the house and another to a huge store room/garage. A staircase at the side of the house gives access to a large loft. With some cosmetic upgrading this house will be spectacular. This is a well located property with easy access to the IC8 and A13 (with links to Lisbon & Porto airports). The surrounding towns of Figueiro dos Vinhos, Ansiao and Penela offer a good variety of restaurants, cafes, supermarkets etc and the beautiful university of Coimbra is a 25 minute drive. There are many local places of interest to visit including roman ruins, waterfalls, hiking trails and several river beaches. #ref:504/24