9 Homes for sale T2 from 1.400.000 €,

Este imóvel representa uma nova categoria de equipamentos privados na região metropolitana do Porto, concelho da Maia. Com área de total superior a 12.000m² este centro foi projectado para organizar e gerir eventos particulares, empresariais e institucionais. Situado a 200 metros da estação de metro de Crestins, a menos de um 1km do Aeroporto do Porto, permite-lhe estabelecer excelentes acessos assim como comunicações privilegiadas aos principais eixos rodoviários. Perfazendo uma área total construída de 1586m², este espaço desenhado pelo Arq. Hugo Santos Silva conta com enormes atributos para poder preencher todas as necessidades dos seus clientes, entre as quais: 1- Uma moradia com 220m² totalmente equipada com sala, duas suites 2 WC para alojamento. 2- Um espaço multifunções compreendido numa nave de 434m² (31x14m) que permite diversas soluções de layout interior; espelhos de água e piscina aquecida no pátio interior; área de projeção de vídeo de cinema (13×2m), sistema de som integrado e climatização. 3- Um pavilhão de serviços com 405m² onde se encontram as casas de banho, balneários e salas multifunções de apoio; uma cozinha completa para serviços de catering e restauração com a capacidade de confecção para 300 refeições em simultâneo. 4- Áreas exteriores totalmente recriadas pelo Arq. Gonçalo Andrade, comunicando com edifícios através de um pergolado que nos encaminha para os diversos jardins e percursos pedonais que contornam o recinto; possui uma clareira circular com 30m de diâmetro; um anfiteatro natural virado para um lago recreativo. 5- Um parque de estacionamento privado para 60 automóveis. Todo o espaço foi projectado para garantir todas as necessidades de acessibilidade. Os espaços trabalham a uma só cota logo permitindo condições ideais de conforto a pessoas de mobilidade reduzida. Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.!IMPORTANTE! Quer vender a sua casa? Conte com um serviço de qualidade que entende o valor do seu imóvel. Nós sabemos como destacar as características únicas da sua propriedade e posicioná-la no topo do mercado. Com nossa experiência e dedicação, vamos ajudá-lo a obter o melhor retorno financeiro. Não deixe seu património passar despercebido, escolha quem realmente valoriza o seu investimento. Entre em contato connosco hoje mesmo! + Crédito habitação + Avaliação de imóveis + Certificação Energética + Remodelação de interiores + Arquitetura + Compra e Venda + HomeStager + Apoio Jurídico + Apoio contabilístico + Consultoria e Estudos de Mercado + Licenciamento Urbanístico Até breve! #ref:MAS_27

Quinta localizada na Várzea da Penina a 5 km do centro de Portimão e à mesma distância da icónica vila de Alvor. Com de 20 ha de solo fértil e abastecida de água de de rega por furo próprio e pelo perímetro de rega da barragem da Bravura. Com 2400 m2 de área urbana, dividida em 420 metros de armazém construído em 2023. casa de habitação com 202 metros com construção anterior a 1951 a necessitar de obras de renovação e diversas construções de uso agrícola que necessitando estas também de profundas obras de recuperação . Região envolvente: Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável. O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano. Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares. Lazer e cultura No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc. Marque já a sua visita! A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência nº2932-23 #ref:2932-23

Bem-vindo ao seu paraíso privado, onde a serenidade encontra a natureza em um cenário deslumbrante de 6 hectares. A HWK Real Estate & Architecture em parceria com a KW Portugal (Keller William's) apresenta este magnífico imóvel, no Centro de Portugal, distrito de Coimbra. O projecto foi desenhado pelo proprietário, com o objectivo de dotar as divisões principais de vistas sóbrias sobre a conhecida serra do Caramulo (a Poente); Serra da Estrela (a Norte) e Serra do Açor a Leste. Ao visitar esta moradia, temos no 1 andar: O Hall de pé direito duplo que define a entrada principal e a escadaria central. Em frente temos a Sala À direita, a suite principal , com um espaçoso closet e um espectacular jacuzzi. Continuando o nosso percurso pelo 1 andar temos um quarto com WC, actualmente a ser utilizado como escritório. À sua esquerda encontramos uma kitchenette generosa e simpática. Ainda no primeiro andar e como ponto obrigatório de visita, temos acesso à varanda situada do lado esquerdo da esquerda do hall de entrada com uma vista invulgar sobre uma piscina interior de grandes dimensões que dá para o exterior. Como a sala da piscina é de dois pisos, existe a possibilidade de construir um espaço extra de cerca de 150m2 , uma vez que a estrutura do imóvel já foi projetada para essa possibilidade. Ao descer a escada central para o piso inferior, temos: Na frente: Uma bonita sala de jantar com acesso à piscina e terraço. À direita temos 2 quartos , sendo 1 suite , ou outro actualmente utilizado como Sala de Jogos. Temos também uma cozinha com acesso à lavandaria . À esquerda temos ainda acesso à piscina interior, com zona de bar, WC e acesso à sala de máquinas. Na piscina interior existe uma grande janela elevatória, que dá acesso ao exterior da piscina. Principais características: Terreno Espaçoso: Com 6 hectares, este vasto terreno oferece um amplo leque de possibilidades, desde a criação de um retiro privado, até oportunidades de desenvolvimento agrícola ou sustentável. Dois Lagos Serenos: Esta propriedade é adornada por dois belos lagos que refletem a luz solar e criam um ambiente sereno, um refúgio para passeios relaxantes pelas margens ou momentos tranquilos de contemplação à beira da água. Mina de Água Privada: Além dos lagos, a propriedade dispõe de uma mina de água, fornecendo um recurso natural adicional e a possibilidade de projetos de exploração sustentável, como criação de nascente natural ou fiscalização. Localização Exclusiva: Situado em Bobadela - Oliveira do Hospital, este imóvel oferece uma localização estratégica que alia a privacidade necessária à facilidade de acesso às comodidades locais e atrativos naturais. Esta é a segunda casa e jardim de grandes dimensões que o proprietário projecta e constrói, a primeira foi no Reino Unido.Ele terminou completamente este jardim e residência altamente desenvolvido e agora está a planear um terceiro e definitivamente último projeto que será construído em Oliveira do Hospital e arredores. Distâncias das principais cidades e aeroportos: Oliveira do Hospital - 5Km Coimbra 60 - km Viseu 60 - Km Aeroporto do Porto - 185 km Aeroporto de Lisboa - 260 km Fronteira com Espanha - 120 km Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Andar baixo; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Vistas - Vista lago; Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2219-2173

Magnífica Quinta no Coração da Cidade do Funchal. Quinta Cova é uma quinta antiga, foi construída em 1814 e é uma das quintas mais antigas da Região Autônoma da Madeira. Esta Quinta está situada perto do centro do Funchal, com vista para a cidade e para o mar. É também composta por excelentes infraestruturas do século XIX, que se mantém até hoje e com características originais, conhecida como a 'Quintinha'. Sua área de terreno é de 4900m2 Sua casa mãe possui 900m2, com uma segunda casa de auxílio, composta por árvores de grande dimensão, antigas, rodeada de lindos arbustos e lindos jardins que a torna diferente e especial! Pelo fato desta quinta estar ligada ao século XIX, tem consigo uma vasta história, que a tornou conhecida pelos seus antepassados, e por pertencer a famílias inglesas, e francesas. Descrição da casa: A casa mãe é composta por 3 pisos Piso 0 é composto por salas de estar e de jantar, cozinha, escritório e zonas de serviço. Piso 1 é composto por 2 salas de estar, 1 lareira, 3 suítes e 2 quartos pequenos. Piso 2 é último, temos uma Suíte única e magnífica, com acesso direto á varanda e com uma vista fantástica sobre a cidade do Funchal. Aposte na casa certa! CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. Somos intermediários de crédito certificados e ajudamos-lhe a encontrar as melhores soluções do mercado! Aproveite este serviço gratuito que temos para lhe oferecer; 'A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:CT-1336/2022

Magnífica Quinta no Coração da Cidade do Funchal. Quinta Cova é uma quinta antiga, foi construída em 1814 e é uma das quintas mais antigas da Região Autônoma da Madeira. Esta Quinta está situada perto do centro do Funchal, com vista para a cidade e para o mar. É também composta por excelentes infraestruturas do século XIX, que se mantém até hoje e com características originais, conhecida como a Quintinha . Sua área de terreno é de 4900m2 Sua casa mãe possui 900m2, com uma segunda casa de auxílio, composta por árvores de grande dimensão, antigas, rodeada de lindos arbustos e lindos jardins que a torna diferente e especial! Pelo fato desta quinta estar ligada ao século XIX, tem consigo uma vasta história, que a tornou conhecida pelos seus antepassados, e por pertencer a famílias inglesas, e francesas. Descrição da casa: A casa mãe é composta por 3 pisos Piso 0 é composto por salas de estar e de jantar, cozinha, escritório e zonas de serviço. Piso 1 é composto por 2 salas de estar, 1 lareira, 3 suítes e 2 quartos pequenos. Piso 2 é último, temos uma Suíte única e magnífica, com acesso direto á varanda e com uma vista fantástica sobre a cidade do Funchal. Aposte na casa certa! CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. Somos intermediários de crédito certificados e ajudamos-lhe a encontrar as melhores soluções do mercado! Aproveite este serviço gratuito que temos para lhe oferecer; 'A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:

Empreendimento turístico 'Aldeamento Turístico em Gondomar' . em terreno composto por 2 descrições prediais com 9.907,22 m2 e com 7.937,04 m2; e que constituem em conjunto objeto da proposta confrontando com 3 arruamentos. A proposta do aldeamento turístico desenvolve-se com o aproveitamento de uma construção existente que funcionará como apoio administrativo, recreativo e de restauração. Para cumprimento de 1 aparcamento por cada unidade de alojamento é construído edifício com lugares de garagem, em local de depressão de terreno, preenchendo essa cova com 3 caves na relação com o arruamento e com um piso acima da cota do rruamento destinado a um health-club comunitário. Para cada unidade de alojamento existe também um lugar de aparcamento exterior adjacente, para uso ocasional, sendo que no conceito de mobilidade neste aldeamento se pretende com o edifício de recolha do automóvel, forçar o recurso a veículos de mobilidade elétrica e bicicletas. Como espaços recreativos existem também as áreas verdes envolventes das construções, 2 piscinas, uma para crianças em espaço fechado e outra do tipo piscina biológica. As unidades de alojamento constituem habitações de 2 pisos, o r/chão destinado à zona diurna e os quartos no 1 andar. No total temos 55 moradias constituídas por 39 tipologias T2 (de 99m2) e 16 T3 (de 129,5m2). Na distribuição das mesmas procura-se ajustarem-se à morfologia do terreno sendo que o espaço/canal de abertura compreendido pela piscina biológica. Na distribuição das mesmas procura-se ajustarem-se à morfologia do terreno sendo que o espaço/canal de abertura compreendido pela piscina biológica e a linha de água que aparece nas plantas de condicionantes, constituem uma permeabilidade visual para o rio Douro e um espaço que se pretende de relevância natural de descompressão urbana e de lazer. Respeitará a Portaria n 309/2015 de 25 de setembro que veio alterar o regime jurídico da instalação, exploração e funcionamento dos empreendimentos turísticos, aprovado pelo Decreto-lei n.-39/2008, de 7 de março, alterado pelo Decreto-lei n.-228/2009 de 14 de setembro. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal. Tourist resort 'Tourist Village in Gondomar'. in land composed of 2 building descriptions with 9,907.22 m2 and with 7,937.04 m2; and that constitute together object of the proposal confronting with 3 streets. The proposal of the tourist village is developed with the use of an existing construction that will function as administrative, recreational and restoration support. For fulfillment of 1 parking for each accommodation unit is built building with parking spaces, in place of terrain depression, filling this pit with 3 cellars in relation to the street and with a floor above the level of the rruamento intended for a healthcommunity club. For each accommodation unit there is also an adjacent outdoor parking place, for occasional use, and in the concept of mobility in this village is intended with the car collection building, force the use of electric mobility vehicles and bicycles. As recreational spaces there are also green areas surrounding the buildings, 2 swimming pools, one for children in closed space and another type biological pool. The accommodation units consist of 2-storey dwellings, the r/ ground for the daytime area and the rooms on the 1st floor. In total we have 55 houses consisting of 39 types T2 (99m2) and 16 T3 (129.5m2). In the distribution of the same we seek to adjust to the morphology of the terrain and the space/ channel of opening understood by the biological pool. In the distribution of the same seek to adjust to the morphology of the terrain and the space/ channel of opening understood by the biological pool and the water line that appears in the plants of conditioners, are a visual permeability for the Douro River and a space that is intended of natural relevance of urban decompression and leisure. Campaign: In the purchase of this property we offer a weeks holiday in the Algarve, Madeira, Azores or Northern Portugal. Emprendimiento turístico 'Aldeamiento Turístico en Gondomar' . en terreno compuesto por 2 descripciones prediales con 9.907,22 m2 y con 7.937,04 m2; y que constituyen en conjunto objeto de la propuesta confrontando con 3 calles. La propuesta del asentamiento turístico se desarrolla con el aprovechamiento de una construcción existente que funcionará como apoyo administrativo, recreativo y de restauración. Para el cumplimiento de 1 estacionamiento por cada unidad de alojamiento se construye edificio con plazas de garaje, en sitio de depresión de terreno, llenando ese hoyo con 3 sótanos en relación con la acera y con un piso por encima de la cota del rodaje destinado a un health-club comunitario. Para cada unidad de alojamiento existe también un lugar de estacionamiento exterior adyacente, para uso ocasional, siendo que en el concepto de movilidad en este asentamiento se pretende con el edificio de recogida del automóvil, forzar el recurso a vehículos de movilidad eléctrica y bicicletas. Como espacios recreativos existen también las áreas verdes circundantes de los edificios, 2 piscinas, una para niños en espacio cerrado y otra del tipo piscina biológica. Las unidades de alojamiento constan de viviendas de 2 plantas, el r/piso destinado a la zona diurna y las habitaciones en el 1 piso. En total tenemos 55 viviendas constituidas por 39 tipologías T2 (de 99m2) y 16 T3 (de 129,5m2). En la distribución de las mismas se busca ajustarse a la morfología del terreno siendo que el espacio/canal de apertura comprendida por la piscina biológica. En la distribución de las mismas se busca ajustarse a la morfología del terreno siendo que el espacio/canal de apertura comprendido por la piscina biológica y la línea de agua que aparece en las plantas de condicionantes, constituyen una permeabilidad visual para el río Duero y un espacio que se pretende de relevancia natural de descompresión urbana y de ocio. Campaña: En la compra de este inmueble ofrecemos una semana de vacaciones en el Algarve, Madeira, Azores o Norte de Portugal. Développement touristique 'Village touristique à Gondomar'. sur un terrain composé de 2 descriptions foncières avec 9.907,22 m2 et 7.937,04 m2; et qui constituent ensemble lobjet de la proposition face à 3 rues. La proposition du village touristique se développe avec lutilisation dune construction existante qui servira de support administratif, récréatif et de restauration. Pour la réalisation de 1 parking par unité de logement est construit le bâtiment avec des places de garage, dans le lieu de la dépression de terrain, remplissant cette fosse avec 3 caves dans la relation avec la rue et avec un étage au-dessus du quota de la gestion destinée à unclub communautaire. Pour chaque unité dhébergement, il y a aussi un espace extérieur adjacent, pour une utilisation occasionnelle, et dans le concept de mobilité dans ce village on veut avec le bâtiment de collecte de la voiture forcer le recours aux véhicules de mobilité électrique et bicyclettes. En tant quespaces de loisirs, il y a aussi les espaces verts entourant les bâtiments, 2 piscines, une pour les enfants dans un espace clos et une piscine biologique. Les unités dhébergement sont des logements de 2 étages, le r/sol pour la journée et les chambres au 1er étage. Au total, nous avons 55 villas composées de 39 typologies T2 (de 99m2) et 16 T3 (de 129,5m2). Dans la répartition de celles-ci, on cherche à sadapter à la morphologie du terrain et lespace/canal de ouverture comprise par la piscine biologique. Dans la répartition de celles-ci, on cherche à sadapter à la morphologie du terrain, lespace/canal douverture compris par la piscine biologique et la ligne deau apparaissant sur les plantes conditionnantes, constituent une perméabilité visuelle au fleuve Douro et un espace prétendument dimportance naturelle de décompression urbaine et de loisirs. Campagne : Dans lachat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances en Algarve, Madeira, Açores ou du nord du Portugal. Ferienanlage 'Feriendorf in Gondomar'. in Land bestehend aus 2 Gebudebeschreibungen mit 9.907,22 m2 und mit 7.937,04 m2; und die zusammen Gegenstand des Vorschlags mit 3 Straen konfrontieren. Der Vorschlag des Feriendorfes wird unter Verwendung eines bestehenden Gebudes entwickelt, das als Verwaltungs-, Erholungs- und Restaurierungsuntersttzung dient. Fr die Erfllung von 1 Parkplatz fr jede Wohneinheit wird ein Gebude mit Parkpltzen anstelle der Gelndevertiefung gebaut, die diese Grube mit 3 Kellern in Bezug auf die Strae und mit einem Stockwerk ber dem Niveau des Rruamento fr einen gesunden Community-Club fllt. Fr jede Wohneinheit gibt es auch einen angrenzenden Parkplatz im Freien, fr den gelegentlichen Gebrauch, und in dem Konzept der Mobilitt in diesem Dorf mit dem Auto Sammelgebude beabsichtigt ist, die Verwendung von Elektrofahrzeugen und Fahrrdern. Als Erholungsgebiete gibt es auch Grnflchen um die Gebude, 2 Schwimmbder, eines fr Kinder in geschlossenen Rumen und ein anderes biologisches Becken. Die Wohneinheiten bestehen aus 2-stckigen Wohnungen, dem r/ Boden fr den Tagesbereich und den Zimmern im 1. Stock. Insgesamt haben wir 55 Huser, bestehend aus 39 Typen T2 (99m2) und 16 T3 (129,5m2). In der Verteilung derselben versuchen wir uns an die Morphologie des Gelndes und des Raumes/ Kanals von ffnung verstanden durch den biologischen Pool. Bei der Verteilung derselben versuchen, sich an die Morphologie des Gelndes und den Raum/ Kanal der ffnung anzupassen, der vom biologischen Pool und der Wasserlinie verstanden wird, die in den Pflanzen von Conditionern erscheint, sind eine visuelle Durchlssigkeit fr den Douro und ein Raum, der von natrlicher Relevanz fr stdtische Dekompression und Freizeit gedacht ist. Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir eine Woche Urlaub in der Algarve, Madeira, Azoren oder Nordportugal. #ref:SP-8011

Empreendimento Quinta do Aqueduto em Tomar que se insere numa vasta propriedade de 138 hectares com Plano de Pormenor aprovado, contemplando a construção de um empreendimento turístico, hoteleiro e residencial, associado a um campo de golfe de 18 buracos. Proximidade relativa dos grandes centros urbanos nacionais, de zonas costeiras e balneares e de centros históricos e religiosos, todos com excelentes condições de mobilidade e de acessibilidade, para além de um enquadramento idílico numa zona campestre colada à cidade de Tomar, faz com que o Empreendimento Quinta do Aqueduto reúna excelentes condições para se afirmar na cadeia de valor associada ao mercado emergente do turismo, seguro, saudável e sustentável. Resumem-se a título ilustrativo, as características e funcionalidades principais previstas no Plano de Pormenor do empreendimento: Propriedade nos arredores de Tomar, sobranceiro ao aqueduto romano, com projeto de loteamento aprovado e publicado em Diário da República; Projeto de loteamento multiusos para unidade hoteleira de 4 estrelas, 4 núcleos turísticos residenciais, área comercial, desportiva e de lazer, clube de golfe e campo de golfe de 18 buracos; Unidade hoteleira de 4 estrelas com 120 quartos/240 camas; 4 núcleos turísticos residenciais com tipologias de apartamentos T2, T3 e T4 e tipologias de moradias V3, V4 e V5, totalizando 226 un. de alojamento e 1067 camas; Clube de golfe e campo de golfe de 18 buracos; Enquadramento paisagístico: áreas verdes de proteção e de enquadramento paisagístico, parque cultural, cursos de água associados à Ribeira do Choupal e lagos; Quadro de áreas: o Área total da propriedade: 1.383.681, 17 m2 o unidade hoteleira: área de ocupação de solo - 60.607,94 m2 e área bruta de construção – 12.000 m2 o Aldeamentos turísticos: área de ocupação de solo - 425.659,72 m2 e área bruta de construção – 48.769,98 m2 o Área total de construção 64.809,35 m2 Considerando ainda que o mercado de turismo sénior se encontra em franca emergência, poderá existir a possibilidade de algumas alterações ao projecto que possa privilegiar as áreas de wellness, medical & health tourism e senior residence. #ref:C0453-00318

Quinta localizada na Várzea da Penina a 5 km do centro de Portimão e à mesma distância da icónica vila de Alvor. Com de 20 ha de solo fértil e abastecida de água de de rega por furo próprio e pelo perímetro de rega da barragem da Bravura. Com 2400 m2 de área urbana, dividida em 420 metros de armazém construído em 2023. casa de habitação com 202 metros com construção anterior a 1951 a necessitar de obras de renovação e diversas construções de uso agrícola que necessitando estas também de profundas obras de recuperação . Região envolvente: Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável. O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano. Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares. Lazer e cultura No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc. Marque já a sua visita! A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência nº2932-23 #ref:2932-23

Propriedade com projecto aprovado para Hotel Rural com 2000m2 ? Propriedade com mais de 100mil metros quadrados ? Vedada ? 2 furos de água ? Rede de água, luz e esgotos ? 6 estufas ? 1 armazém com 1 refeitório, 1 Instalação sanitária, 1 gabinete e um contentor de refrigeração ? Tanque 30mx10m ? N2 T2 Modular ? 5 roulottes para alojamento de pessoal ? N 8 Contentor T2 Rés-do-Chão ? N9 Contentor T2 1 Andar ? N10 Casa T3 modular com vista mar ? Edifício de instalação de animais ? Árvores de fruto ? Vinha de uvas de mesa ? Galinhas, porcos, gansos, patos, perus, ovelhas, cabras, cabritos e outros? ? Trator com acessórios para agricultura ? Carrinha Mitsubishi de 9 lugares ? Jipe Clássico Diesel de 2 lugares ? Carrinha Iveco para transporte de produtos ? Material e utensílios essenciais à exploração agrícola Rendimento actual das 4 casas modulares: ?3800 líquidos/mês Pretende-se a classificação de 4 estrelas para este Hotel Rural, estando as áreas das unidades de alojamento e outros apoios acima dos valores mínimos referidos na legislação vigente, nomeadamente na Portaria n 327/2008, de 28 de Abril. O hotel rural terá uma área de construção total de 2000 m2 distribuído por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e o bloco central de entrada do hotel reservado para os vários serviços do hotel. Os dois blocos das unidades de alojamento apresentam-se parcialmente enterrados de forma a minimizar o impacto na paisagem, estando todas as unidades orientadas a Sueste, proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta. Terá uma capacidade de 39 unidades de alojamento, com sala de refeições e respetiva copa de serviço, instalações sanitárias públicas, sala de estar com serviço de bar e uma loja para comercializar produtos da quinta. O hotel possuirá um total de 13 lugares de estacionamento comum no exterior e 12 lugares de estacionamento privado coberto. Existirá uma ... Referência: 52078 #ref: