5 Flats / Apartments for sale T4+ of 320.000 € until 800.000 €, in Coimbra latest

Ótimo imóvel habitação + comércio com inúmeras hipóteses de exploração.Situado na zona histórica da cidade de Coimbra, Praça do Comércio, este prédio beneficia de uma proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como a transportes públicos. Beneficiando da sua contiguiade a um dos pontos mais turísticos do país, este prédio confere-lhe várias possibilidades de rentabilidade. Entre elas descatam-se o alojamento local, o arrendamento a estudantes e comércio. Na sua compostura contamos com:Rés-do-chão e 1 andar: destinados a comércio (possibilidade de 2 lojas), atividade que caracteriza esta zona. Destacamos o varandim que une estes dois pisos. 1WC.2 andar: 5 quartos, 1 WC, 1 cozinha 3 andar: 6 quartos, 3 WC, 1 cozinha4 andar: 6 quartos, 2 WC, 1 coznhaSótão com possibilidade de transformação em apartamentos, rooftop, entre outros. Este prédio destaca-se também pela sua capacidade de transformação em hostel, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, particularidade pouco comum na baixa de Coimbra.Pontos de interesse:Loja do CidadãoCâmara MunicipalEstação de ComboiosUniversidade de CoimbraBiblioteca JoaninhaMercado Municipal D. Pedro VMinipreçoMuseu Nacional Machado de CastroMuseu Nacional da Ciência e da Tecnologia, entre outrosSé VelhaIgreja de São Tiago, Igreja de Santa Cruz, entre outrasEsc. Básica S. BartolomeuEsc. Secundária Jaime CortesãoPraça da CançãoParque Manuel BragaRio MondegoLargo da PortagemBurger KingRestaurantes TípicosEstádio Universitário de CoimbraTerminias ATMComércio local Principais acessos:IC2A31N1Circular externaPonte de Santa Clara PORQUÊ COMPRAR COM ANDRÉ MARQUES - CONSULTORA KW UNION?Ajudo os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Na KW Union somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objectivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo. QUANDO ESCOLHE ANDRÉ MARQUES- CONSULTORA KW UNION OBTÉM: - Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Características: Características Interiores - Sotão; Casa de Banho da Suite; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Sul; Poente; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Arrecadação; Suite; #ref:2219-301

Prédio com restaurante!! Prédio com 2 pisos, no 1 andar para habitação composto por um T4 e um T4+1 para remodelar com possibilidade de transformar em quatroT2. Existência de sótão com possibilidade de transformar em estúdios. Possibilidade de habitação própria ou alojamento local, conforme preferencia de investimento. No r/c existe um restaurante em pleno funcionamento com capacidade para 210 pessoas com 3 salas e esplanada com capacidade para 60 pessoas. Oportunidade de investimento com um negocio em funcionamento!!! Venha conhecer !! Categoria Energética: F Building with restaurant!! Building with 2 floors, on the 1st floor for housing composed of a T4 and a T4 +1 to remodel with the possibility of transforming into fourT2. Existence of attic with possibility to transform into studios. Possibility of own housing or local accommodation, according to investment preference. On the r/c there is a fully functioning restaurant with capacity for XXX people with 3 rooms and terrace with xx tables. Investment opportunity with a working business Energy Rating: F #ref:EDI_431

Este elegante apartamento de quatro quartos, localizado na pitoresca cidade de Coimbra, é a escolha perfeita para quem procura uma residência sofisticada e funcional. Com um design contemporâneo e adaptado a mobilidade reduzida, este imóvel oferece conforto sem abrir mão do estilo. Ao adentrar o interior deste magnífico apartamento com ar condicionado integrado em todos os cômodos, ficará maravilhado com seus acabamentos requintados. As janelas amplas permitem que uma luz natural inunde cada espaço meticulosamente decorado. O chão flutuante proporciona sensação acolhedora enquanto mantém-se fácil de limpar. A suíte principal apresenta detalhes exclusivos: grandes janelas panorâmicas revelam vistas deslumbrantes sobre o rio nascente no horizonte sul da cidade. Os vidros duplos garantem tranquilidade total neste refúgio privativo dentro do esplendor urbano. Passando para as áreas exteriores desta propriedade singularmente completa , você encontrará espaços verdes exuberantes combinados harmoniosamente com estilos modernistas dos edifícios vizinhos - criando assim um ambiente sereno onde se pode relaxar ao fim do dia ou durante momentos íntimos entre amigos. Localização não poderia ser mais conveniente! Situada numa zona privilegiada perto das principais vias públicas esta pérola rara permite acessibilidade ideal tanto aos recursos urbanísticos circundantes quanto às majestosas paisagens naturais próximas à margem esquerda deste emblemático rio Mondego. Garanta seu pedacinho único nesta metrópole culturalmente rica hoje mesmo! Esta residência é ideal para famílias que desejam um espaço individual e completo, oferecendo a placa de cerâmica moderna na cozinha totalmente equipada com forno embutido, exaustor elegante e frigorífico espaçoso. A máquina de lavar loiça facilitará o seu dia-a-dia enquanto você aproveita as vistas pitorescas através das janelas. Não perca esta oportunidade excepcional! Agende uma visita ag #ref:

Apartamento transformado em T8 para arrendamento a estudantes junto ao CHUC. Dividido em 2 Pisos. Cinco estúdios e três quartos. Renovado. Com rentabilidade superior a 7% Excelente oportunidade de investimento. Marque já visita! #ref:

Apartamento transformado em T8 para arrendamento a estudantes junto ao CHUC. Dividido em 2 Pisos. Cinco estúdios e três quartos. Renovado. Com rentabilidade superior a 7% Excelente oportunidade de investimento. Marque já visita! ;ID RE/MAX: 124221001-477 #ref:12864284