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MAGNIFICA QUINTA COM MORADIA T5 EM CAMPO MAIOR / ALENTEJO12.500m2 IOlival IPomar IMoradia I5 Quartos IPiscina IGaragem 2 carros A 'Quinta Sta Maria' inserida num lote de Terreno de 12.500m2, fica localizada na Freguesia de S. João Baptista, Concelho de Campo Maior, no distrito de Portalegre - Alentejo, lugar perfeito para quem procura conforto, tranquilidade, paz e com o melhor que a natureza tem para nos oferecer. Inserida numa Zona de Campo, com vistas deslumbrantes, esta moderna e encantadora Quinta conta com uma moradia Térrea com 341,40m2 composta por:* 4 quartos espaçosos;* 1 Suite grandiosa com roupeiros embutidos e WC com base de Duche * Hall / corredor * 2 WC, * Sala de Estar com Lareira Elétrica, * Sala de Refeições com acesso ao exterior, * Lavandaria e Despensa* Cozinha totalmente Equipada, muito espaçosa e luminosa, com acesso direto ao amplo alpendre e à piscina bem como a toda a área exterior. * Alpendre fantástico, onde pode usufruir da magnitude da vista sob o Pomar e o Olival, * Garagem para 2 carros,* Sótão convertido em salão onde convida a momentos de convívio e partilha com amigos e família. A Moradia está equipada com AC em todas as divisões, Painel Fotovoltaico, Pré-Instalação de Aquecimento, Eletricidade, fossa séptica e ainda Furo com Bomba elétrica, que abastece toda a casa bem como as regas. Podemos também encontrar, uma cave usada para arrumos bem como um Telheiro de apoio à atividade Agrícola.Se achamos o interior magnifico, o exterior é de uma grandiosidade extrema! A moradia é envolvida por uma zona verde, de acesso ao alpendre e à zona da Piscina com uma vista deslumbrante sobre o Pomar (onde contemplamos a diversidade de frutas, macieira, limoeiro, laranjeira, figueiras, ameixas, tangerineiras, nespereira e a particularidade a única Bananeira de Campo Maior que produz bananas, entre outras) e o extenso Olival, ambos apoiados com o sistema de rega Gota a Gota. A Localização desta magnifica Quinta fica a 5 minutos de distância do Centro de Campo Maior, onde pode encontrar todo o tipo de comercio e serviços. Fica a 2.20h de Lisboa e de Sevilha, percorridos por uma excelente rede de acessos e auto-estradas. Campo Maior é uma Tranquila Vila no Distrito de Portalegre, região do Alentejo e sub-região do Alto Alentejo, faz fronteira com Espanha, e conta com perto de 7500 Habitantes, possui o Castelo de Campo Maior está classificado como Monumento Nacional desde 1911, erguido no alto do outeiro de Santa Vitória para defesa da raia alentejana, do alto de suas torres se divisam as vizinhas Badajoz e Elvas. Atualmente o monumento integra a Praça - forte de Campo Maior, sendo esta depois da de Elvas, a mais importante fortificação do Distrito. Campo Maior, possui uma Vasta Rede Escolar:ATL Arco-Íris - Casa do Povo de Campo MaiorJardim de Infância da Santa Casa da MisericórdiaJardim de Infância O DespertarCentro Escolar Comendador Rui Nabeiro (Jardim de Infância, 1.º e 2º Ciclo)Escola Secundária com 3º Ciclo de Campo MaiorCentro Educativo Alice Nabeiro Campo Maior é famoso pela sua diversidade de Festas e Romarias:Romaria em Honra de Nossa Senhora da EnxaraFestas do Povo/ Festas das Flores (de 4 em 4 anos), Classificadas pela UNESCO em 2021 como Património Cultural Imaterial da HumanidadeFestas em Honra de Santa MariaRaya Jovem Summer Festival (Festival da Juventude)Festival Noites da Praça Para os Adeptos de Desportos Náuticos, Campo Maior conta com a proximidade da Barragem do Caia e Abrilongo, onde é possível praticar, Windsurf, Pesca Desportiva, Stand up Paddle, entre outros.Para tornar a região ainda mais desenvolvida, em termos de transportes Ferroviários, esta prevista a Construção de uma nova Linha Ferroviária em Campo Maior em 2024Não perca esta OPORTUNIDADE de desfrutar do melhor que o Alentejo tem para Oferecer! AGENDE UMA VISITA e comece a viver o estilo de vida que sempre sonhou, com qualidade de vida, conforto e natureza! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!Este imóvel está em regime de exclusividade e partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. #ref:2001011-10

Elegant 4 bedroom villa spread over 2 floors and set on a plot of 310m2. Located in the center of Campo Maior, in an area that excels in tranquility and close to the main services, this villa of very good construction with high quality materials has the following distribution: Ground Floor Entrance Hall; Hall Equipped kitchen; Bathroom service; Living Room ,Office ; Backyard Garage; 1st Floor: Hall 1st floor; Suite with bathroom; Bedroom 1 with wardrobe, Bedroom 2 with wardrobe; Bedroom 3 / Laundry; Full Bathroom; Attic with the total area of the house Outdoor Zone: Patio in front of the house; Fully private patio at the back of the house. Equipped with double glazing, fully equipped kitchen. The connection of the outside with the interior of the villa allows you to enjoy the outdoor areas with maximum comfort and sun exposure allows it to be an option for leisure moments at any time of the year. Access through two distinct streets, a main entrance to the villa and another entrance to the Garage. Located in a quiet area in the village of Campo Maior, with quick and easy access to any service that the village has at your disposal. Why invest and live in Portugal? 7th. Safest country in the world Global Peace Index 2023; One of the best motorway networks in the world; Portugal considered the best tourist destination in Europe in 2022, for the 5th. time in the last 6 years (WTA); Lisbon the best Metropolitan Seaside destination in the world in 2022 (WTA); Madeira Island, the best island destination in the world in 2022 (WTA); Algarve having a hotel unit elected with the award for Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Porto elected as the best City destination in the world in 2022 (WTA) Average temperature at 12 noon, in summer: 25º C and in winter: 16º C; Considered the 7th. Best country in the world in quality of life 2022 (InterNations); Portugal is 4th. Best country in the world where expats feel most at home in 2022 (Internations); Mediterranean Diet, classified as a World Heritage Site by Unesco; The best fish in the world, according to Ferran Adriá, Chef 'El Bulli'; It has 1 of the 25 most beautiful beaches in the world Tripadvisor 2022; It has 3 Portuguese wines among the 12 best in the world in 2022 (Forbes); #ref:ITH2616

Elegante e charmosa moradia T4 distribuída por 2 pisos e inserida num lote de 310m2. Localizada no centro Campo Maior, numa zona que prima pela tranquilidade e próxima dos principais serviços , moradia de muito boa construção com materiais de elevada qualidade, com detalhes de excelência tem a seguinte distribuição: R/C Hall de Entrada; Salão Cozinha equipada; Casa de banho serviço; Sala ,Escritório ; Quintal Garagem; 1Piso: Hall 1 andar; Suite com casa de banho; Quarto 1 com roupeiro, Quarto 2 com roupeiro ; Quarto 3 / Lavandaria ; Casa de Banho Completa ; Sótão com a área total da casa Zona Exterior: Pátio na frente da casa, com calçada portuguesa, Pátio totalmente privado nas traseiras da casa. Equipada com vidros duplos, cozinha totalmente equipada. A ligação do exterior com o interior da moradia permite usufruir com máximo conforto do das zonas exteriores e exposição solar permite que seja uma opção para momentos de lazer em qualquer época do ano. Acesso por duas ruas distintas, uma entrada principal para a moradia e outra entrada para a Garagem. Localizada uma zona tranquila na Vila de Campo Maior , com acessos rápidos e fáceis a qualquer serviço que a Vila têm ao seu dispor. Porquê investir e viver em Portugal? 7. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25 C e no inverno: 16 C; Considerado o 7. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); #ref:ITH2616

Quinta localizada junto à fronteira com Espanha, com 3 quartos, cozinha com moveis, sala com lareira, 2 WC's completos. \r Tem ar condicionado na sala e nos quartos, sótão. \r Terreno com olival, jardim de rega gota a gota, piscina equipada com sistema de limpeza, água de furo e pequeno ribeiro. \r Campo Maior certamente foi uma povoação Romana, dominada por mouros durante meio milénio e reconquistada por cavaleiros cristãos da família Pérez de Badajoz em 1219, que posteriormente ofereceram a aldeia, pertencente ao concelho de Badajoz, à Igreja de Santa Maria do Castelo. \r \r Em 31 de Maio de 1255, D. Afonso X de Leão e Castela, elevou a aldeia de Campo Maior a Vila. \r \r O Senhor da Vila, o Bispo D. Frei Pedro Pérez concedeu, em 1260, o primeiro foral aos seus moradores assim como o seguinte brasão de armas: N. Sr. com um cordeiro, e a legenda 'Sigillum Capituli Pacensis'. \r \r Em 31 de Maio de 1297, através do Tratado de Alcanizes assinado em Castela por D. Fernando IV, rei de Leão e Castela e D. Dinis, passa a fazer parte de Portugal, juntamente com Olivença e Ouguela. \r \r Campo Maior vai pertencer sucessivamente a D. Branca, irmã de D. Dinis, em 1301 ; a D. Afonso Sanches, filho ilegítimo do mesmo rei, em 1312; e novamente a D. Dinis em 1318.;ID RE/MAX: 125151009-2 #ref:13870104