16 Homes for sale of 320.000 € until 360.000 €, in Caminha, Viana do Castelo last month latest

#ref: 124898

Apresentamos um magnífico apartamento T3 em Moledo, Caminha, uma verdadeira joia à beira-mar. Localizado a meros 30 segundos da deslumbrante praia de Moledo este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, estilo e uma localização invejável. Apartamento com entrada privativa. A sala de estar ampla e luminosa proporciona um ambiente acolhedor e relaxante, conta com lareira para aquecimento ambiente, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. A cozinha, é um convite para os amantes da gastronomia. Os três quartos são generosamente proporcionados, com armários embutidos e vistas deslumbrantes. Conta com 2 casas de banho completas. As 3 varandas deste apartamento são dos pontos altos deste apartamento, permitindo que você desfrute das vistas panorâmicas do mar e da brisa marítima a qualquer hora do dia. Imagine começar suas manhãs com um café contemplando o nascer do sol sobre o oceano, ou terminar o dia com um vinho ao pôr do sol. Além das características internas, o apartamento oferece estacionamento privado. A localização é simplesmente incomparável: a poucos passos da praia, você pode desfrutar de caminhadas à beira-mar, desportos aquáticos e a tranquilidade que só a proximidade do mar pode proporcionar. Este apartamento T3 em Moledo, Caminha, não é apenas uma casa, mas um estilo de vida. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e uma conexão íntima com a natureza. Venha conhecer e se encantar com seu futuro lar à beira-mar. Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções - Alto Minho Tem conosco um acompanhamento personalizado à medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça conosco as melhores condições do mercado para o seu crédito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! #ref:DSVCTXB2

Descubra este magnífico apartamento T3 em Moledo, em excelente estado de conservação, pronto para ser o seu novo lar. Localizado a apenas dois minutos a pé da praia, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. A sala de estar, espaçosa e luminosa, possui acesso a um terraço com recuperador de calor, ideal para momentos de relaxamento e lazer. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado e caldeira, garantindo praticidade no seu dia a dia. O apartamento conta ainda com uma sala de jantar elegante, uma mezanine charmosa, dois quartos confortáveis e uma suíte acolhedora. Além disso, dispõe de uma casa de banho completa e uma de serviço, ambas modernas e funcionais. O aquecimento central a gás proporciona um ambiente sempre agradável, enquanto os armários embutidos oferecem amplo espaço de armazenamento. Construído em 2009, o apartamento está situado no 2º andar de um edifício , orientado a sul e este, garantindo excelente iluminação natural. Para sua comodidade, o imóvel inclui um lugar de estacionamento e está próximo de supermercados, cafés e escolas. Não perca a oportunidade de viver em um local privilegiado com vista para o mar. Agende já a sua visita e encante-se com este apartamento único! #ref:2069

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Identificação do imóvel: ZMPT568959 Próximo destino praia de MOLEDO, com vista mar! Puxe uma cadeira e aprecie o seu pôr do sol. E se tivesse: - a praia á porta de casa? - 3 varandas 2 com vista mar? - uma entrada independente do restante edifício? - a possibilidade de estacionar dentro da sua propriedade? - uma sala com lareira para as noites de Inverno? - uma cozinha com fogão / forno a lenha para as receitas da avó? - uma despensa com prateleiras na cozinha? - 3 quartos com armários embutidos? - 2 casas de banho completas? - uma lavandaria independente? - uma base de chuveiro na garagem para STOP areia em casa? - prédio relativamente pequeno? - e se tudo isto fosse em Moledo, numa rua tranquila e bem posicionada? ...a isto chamamos Privilégio! CONTEXTO LOCAL Estamos em Moledo, numa das Vilas balneares mais cobiçadas do Minho, a metros do mar! Além da facilidade de acesso, (A28) estamos próximos de Caminha (concelho), Viana do Castelo (capital de distrito) e de Espanha... Olé ás tapas e á movida! Nesta Rua Manuel Afonso, contará com únicas opções de comércio e serviços. Aqui o carro não manda, o privilégio aqui é outro...intangível e singular! APARTAMENTO com 'toques' de moradia - Apartamento de 2 pisos, 2 entradas, uma delas privativa da fracção, possibilitada pela entrada através da rua Eng.º Sousa Rego e a do edifício (principal) pela Rua Manuel Afonso - Acesso directo da garagem ao interior do apartamento - Garagem com portão automático e espaço para um carro, pranchas, bicicletas - Lavandaria com arrumação, localizada no topo da garagem - Base de chuveiro colocado na lavandaria (Stop areia em casa!) - 2 frentes de exposição solar: sala, cozinha e garagem voltados a Nordeste e quartos orientados a Sudeste luminosidade o dia todo! - O 1º andar, a que acede por escadas, agrega no mesmo piso a área social e área íntima dotando-o assim, de uma vivência de 'apartamento' favorecendo o convívio familiar e a comodidade da mobilidade. - Sala com lareira - Cozinha com forno a lenha - 2 casas de banho completas com base de chuveiro, toalheiros elétricos O interior do apartamento encontra-se organizado da seguinte forma: R/C A opção de acesso ao interior do apartamento, normalmente, recai pela rua Eng.º Sousa Rego (entrada privativa). Por esta, um pequeno hall distribui para a garagem e lavandaria (direita) e para o 1º andar através de uma porta de guarda vento cujas escadas nos conduzem ao andar. ANDAR Neste, um amplo corredor de distribuição remete-nos, para a direita, á casa de banho de serviço completa, com base de chuveiro e toalheiros elétricos, e á cozinha, totalmente, mobilada e equipada com fogão a lenha, placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e frigorifico e que ainda nos brinda com uma despensa, com muito espaço para arrumação, varanda, com vista mar, e um 'á vontade' espaço para convívios á volta de uma mesa de 8 cadeiras envolto num excelente estado de conservação. Regressando ao corredor, na sala comum destacam-se a lareira, a luz e a dimensão. Os quartos (3) acomodam-se no 'L' do corredor, o que lhes confere privacidade, e muita arrumação nos armários embutido de 2 portas que têm. Dois deles têm varandas para ver o verde da montanha ou o mar. Junto destes a outra casa de banho completa de duplo lavatório, armários e base de chuveiro serve-os em conforto e proximidade. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e manutenção, assim como a generalidade do prédio e áreas comuns. ÁREAS GERAIS (segundo a caderneta predial) - Área do apartamento - 131 m2 - Área da garagem - 15 m2 ÁREAS INTERIORES 1º ANDAR Zona social: - 2 Hall de entrada - 6,36 m2 - Sala de estar e jantar - 28,49 m2 - Casa de banho de serviço - 4,10 m2 - Cozinha com varanda - 16,46 m2 - Corredor de circulação - 15,40 m2 - Despensa - 2,56 m2 Zona íntima - Corredor - 4 m2 - Quarto com varanda - 14,88 m2 - Quarto com varanda - 13,82 m2 - Quarto - 12,80 m2 - Casa de banho completa - 5,71 m2 R/C Dependências adicionais (Plus): - Garagem fechada com portão automático e lavandaria- 15,00m²; - 3 varandas; - Arrumo no último andar (com prateleiras) - 5m2(com vista mar!); EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS - Pavimentos em madeira nos quartos - Pavimentos com mosaicos cerâmicos na cozinha, casas de banho e áreas comuns - Janelas com caixilharia de correr em alumínio com vidro duplo - Acumuladores estáticos na cozinha, quartos, sala e corredor - Toalheiros elétricos nas casas de banho - Armários embutidos com 2 portas nos três quartos - Cozinha mobilada e equipada com: Fogão e forno a lenha, placa de indução, combinado, exaustor, forno elétrico, micro-ondas e máquina de lavar loiça - Aquecimento de águas sanitárias com termoacumulador eléctrico INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS - IMI estimado: 354€ (valor anual) - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) - Licença de utilização de 1988, emitida pela Câmara Municipal de Caminha - Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética D E SE TIVESSE NA PROXIMIDADE? RESTAURAÇÃO E SUPERMERCADOS - a passos do Restaurante 'Paredão 476 - Com vista mar; - a passos do Restaurante 'Pra lá Caminha' - Com vista mar; - a passos de distância do Restaurante 'Argaço'- Com vista mar; - a 170m de distância do Restaurante 'O Palma'- Com vista mar; - a 200m do Minimercado 'Zé Luís'; - a 300m do Minimercado 'O Merceeiro'; - a 3Km do 'Supermercado Continente em V.P. Âncora' (5 min de carro). - a 4Km do 'Pingo Doce em Caminha' (6 min de carro); SAÚDE - a 5Km do Centro de Saúde de Caminha; - a 8km da Farmácia 'Torres'; - a 16km do 'Hospital da Luz V.N Cerveira'; - a 27Km do Hospital Stª Luzia ULSAM V. Do Castelo ESTABELECIMENTOS DE ENSINO - a 750m d EB1 Escola Dr.ª Vanessa Bessa' (2 min. de carro); - a 1,5Km da 'Creche e jardim Infantil' (Centro Social e Paroquial); - a 5Km da 'Escola EB 2-3 de Caminha '. TRANSPORTES - a 210m da 'Estação Ferroviária de Moledo d Minho'; - a 4km da 'N13' (Liga a cidade do Porto a Valença); - a 9,9Km da A28 (Liga o Porto a Vila Nova Cerveira); - a 17Km da 'Ponte da Amizade (Liga Vila Nova de Cerveira a Espanha)'; - a 36Km da 'Cidade de Tuy em Espanha'; - a 60Km do 'Aeroporto de Vigo' (Galicia/ Espanha); - a 85Km do 'Aeroporto Internacional do Porto' PONTOS DE INTERESSE - a 160m da 'Clube de Ténis de Moledo'; - a 600m da 'Capela da Trindade'; - a 700m da 'Igreja Paroquial de Moledo'; - a 2km da 'Estação de Serviço da Galp'; Vá descalço até á praia, caminhe pela areia, coma um gelado numa das eplanadas. E quando estiver satisfeito, regresse a pé ao seu apartamento ... puxe uma cadeira veja o pôr do sol ... e descanse pois amanhã haverá mais! Este é o apartamento que nos UNE! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568959

Oportunidade Única: Moradia Isolada no Coração de Vilar de Mouros Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura a combinação perfeita de tranquilidade e proximidade com a natureza. Esta moradia isolada, localizada no centro da freguesia de Vilar de Mouros, oferece um estilo de vida confortável e acolhedor a poucos minutos das mais belas praias da nossa costa. Localização privilegiada Localizada a apenas 7 km da bela Praia de Moledo e a 1 km da praia fluvial, esta propriedade é ideal para os amantes do mar e da natureza. Além disso, a sua proximidade à saída da A28 (1 km) e ao centro de Caminha (4 km) garante fácil acesso a diversas comodidades, serviços e possibilidades de lazer. Recursos da casa Quartos: A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite, todos com chão em parquet e roupeiros embutidos, oferecendo conforto e funcionalidade. Cozinha: Totalmente equipada, a cozinha é perfeita para preparar deliciosas refeições em família ou receber amigos. Zonas sociais: As zonas comuns têm pavimento cerâmico, dando um toque de elegância e requinte ao espaço. Varandas: Com varandas por toda a casa é possível desfrutar de vistas deslumbrantes sobre a natureza, um convite à contemplação e ao bem-estar. Garagem: A moradia dispõe de garagem fechada, garantindo segurança e proteção aos seus veículos. Conforto: Equipado com aquecimento central e vidros duplos, o conforto é garantido durante todo o ano, seja qual for a estação do ano. Ideal para famílias Se procura um local para criar a sua família ou mesmo um local de férias, esta moradia oferece não só espaço e conforto, mas também um ambiente tranquilo e acolhedor. Não perca a oportunidade de viver num local onde a qualidade de vida e a beleza natural se entrelaçam. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos aqui para ajudá-lo a transformar esta casa na casa dos seus sonhos! #ref: 124898

Moradia geminada de tipologia V3, em construção, inserida num empreendimento de luxo privado, onde a combinação perfeita entre natureza, estilo e conforto, resulta num imóvel residencial distintivamente exclusivo. Habitação composta por 2 pisos, sala comum com recuperador de calor, cozinha com linhas modernas, lavandaria, arrumos, no r/ch e no 1 piso são os 3 quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suite e 2 wc's. Possuí ainda painéis solares, isolamento térmico e acústico, vidros duplos, jardim, piscina e estacionamento privado. Imóvel perfeito para viver ou mesmo para férias, que prima pela sua essência, num palco de experiências inesquecíveis proporcionadas pelas paisagens e ambientes que o rodeiam, bem como todas as atividades envolventes. Não perca mais tempo e venha conhecer a sua nova casa. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:V2347

Moradia geminada de tipologia V3, em construção, inserida num empreendimento de luxo privado, onde a combinação perfeita entre natureza, estilo e conforto, resulta num imóvel residencial distintivamente exclusivo. Habitação composta por 2 pisos, sala com recuperador de calor, cozinha, lavandaria, arrumos, no r/ch e no 1 piso são os 3 quartos, sendo um deles uma suite e 2 wc's. Possuí ainda painéis solares, isolamento térmico e acústico, jardim e estacionamento privado. Imóvel perfeito para viver ou mesmo para férias, que prima pela sua essência, num palco de experiências inesquecíveis proporcionadas pelas paisagens e ambientes que o rodeiam, bem como todas as atividades envolventes. Não perca mais tempo e venha conhecer a sua nova casa. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:V2348

Oportunidade Única: Moradia Isolada no Coração de Vilar de Mouros Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura a combinação perfeita de tranquilidade e proximidade com a natureza. Esta moradia isolada, localizada no centro da freguesia de Vilar de Mouros, oferece um estilo de vida confortável e acolhedor a poucos minutos das mais belas praias da nossa costa. Localização privilegiada Localizada a apenas 7 km da bela Praia de Moledo e a 1 km da praia fluvial, esta propriedade é ideal para os amantes do mar e da natureza. Além disso, a sua proximidade à saída da A28 (1 km) e ao centro de Caminha (4 km) garante fácil acesso a diversas comodidades, serviços e possibilidades de lazer. Recursos da casa Quartos: A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite, todos com chão em parquet e roupeiros embutidos, oferecendo conforto e funcionalidade. Cozinha: Totalmente equipada, a cozinha é perfeita para preparar deliciosas refeições em família ou receber amigos. Zonas sociais: As zonas comuns têm pavimento cerâmico, dando um toque de elegância e requinte ao espaço. Varandas: Com varandas por toda a casa é possível desfrutar de vistas deslumbrantes sobre a natureza, um convite à contemplação e ao bem-estar. Garagem: A moradia dispõe de garagem fechada, garantindo segurança e proteção aos seus veículos. Conforto: Equipado com aquecimento central e vidros duplos, o conforto é garantido durante todo o ano, seja qual for a estação do ano. Ideal para famílias Se procura um local para criar a sua família ou mesmo um local de férias, esta moradia oferece não só espaço e conforto, mas também um ambiente tranquilo e acolhedor. Não perca a oportunidade de viver num local onde a qualidade de vida e a beleza natural se entrelaçam. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos aqui para ajudá-lo a transformar esta casa na casa dos seus sonhos! #ref: 124898

Identificação do imóvel: ZMPT568959 Próximo destino praia de MOLEDO, com vista mar! Puxe uma cadeira e aprecie o seu pôr do sol. E se tivesse: - a praia á porta de casa? - 3 varandas 2 com vista mar? - uma entrada independente do restante edifício? - a possibilidade de estacionar dentro da sua propriedade? - uma sala com lareira para as noites de Inverno? - uma cozinha com fogão / forno a lenha para as receitas da avó? - uma despensa com prateleiras na cozinha? - 3 quartos com armários embutidos? - 2 casas de banho completas? - uma lavandaria independente? - uma base de chuveiro na garagem para STOP areia em casa? - prédio relativamente pequeno? - e se tudo isto fosse em Moledo, numa rua tranquila e bem posicionada? ...a isto chamamos Privilégio! CONTEXTO LOCAL Estamos em Moledo, numa das Vilas balneares mais cobiçadas do Minho, a metros do mar! Além da facilidade de acesso, (A28) estamos próximos de Caminha (concelho), Viana do Castelo (capital de distrito) e de Espanha... Olé ás tapas e á movida! Nesta Rua Manuel Afonso, contará com únicas opções de comércio e serviços. Aqui o carro não manda, o privilégio aqui é outro...intangível e singular! APARTAMENTO com 'toques' de moradia - Apartamento de 2 pisos, 2 entradas, uma delas privativa da fracção, possibilitada pela entrada através da rua Eng. Sousa Rego e a do edifício (principal) pela Rua Manuel Afonso - Acesso directo da garagem ao interior do apartamento - Garagem com portão automático e espaço para um carro, pranchas, bicicletas - Lavandaria com arrumação, localizada no topo da garagem - Base de chuveiro colocado na lavandaria (Stop areia em casa!) - 2 frentes de exposição solar: sala,... #ref:ZMPT568959

Moradia em pedra, com 4 quartos, inserida numa área total de terreno plano, de 3318m2, localizada em Vilar de Mouros. Delimitada por vinha. Dispõe de excelente exposição solar. Possui anexo em pedra. Situada em zona calma e de fácil acesso numa rua sem saída, o que lhe confere privacidade total. A apenas a 4 min a pé do centro de Vilar de Mouros e a 5 min da praia fluvial. #ref:15981464

Moradia individual no centro de Caminha, zona histórica, ao lado da Câmara Municipal e a 50 metros da Praça Central(Praça Conselheiro Silva Torres) No terreno contiguo á moradia existe uma ruina que pode ser destacada para novo art urbano e reconstruir. A moradia tem garagem fechada no rés do chão. No rés do chão existe espaço livre (+/- 90 M2 que pode ser utilizado para comércio ou habitação. Na cobertura existe a possibilidade de lhe dar utilização nas águas furtadas e solário. #ref:C0236/00263 Categoria Energética: E

Moradia geminada de tipologia V3, em construção, inserida num empreendimento de luxo privado, onde a combinação perfeita entre natureza, estilo e conforto, resulta num imóvel residencial distintivamente exclusivo. Habitação composta por 2 pisos, sala comum com recuperador de calor, cozinha com linhas modernas, lavandaria, arrumos, no r/ch e no 1º piso são os 3 quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suite e 2 wc's. Possuí ainda painéis solares, isolamento térmico e acústico, vidros duplos, jardim, piscina e estacionamento privado. Imóvel perfeito para viver ou mesmo para férias, que prima pela sua essência, num palco de experiências inesquecíveis proporcionadas pelas paisagens e ambientes que o rodeiam, bem como todas as atividades envolventes. Não perca mais tempo e venha conhecer a sua nova casa. #ref:V2347

Moradia geminada de tipologia V3, em construção, inserida num empreendimento de luxo privado, onde a combinação perfeita entre natureza, estilo e conforto, resulta num imóvel residencial distintivamente exclusivo. Habitação composta por 2 pisos, sala com recuperador de calor, cozinha, lavandaria, arrumos, no r/ch e no 1º piso são os 3 quartos, sendo um deles uma suite e 2 wc's. Possuí ainda painéis solares, isolamento térmico e acústico, jardim e estacionamento privado. Imóvel perfeito para viver ou mesmo para férias, que prima pela sua essência, num palco de experiências inesquecíveis proporcionadas pelas paisagens e ambientes que o rodeiam, bem como todas as atividades envolventes. Não perca mais tempo e venha conhecer a sua nova casa. #ref:V2348

Identificação do imóvel: ZMPT568959 Próximo destino praia de MOLEDO, com vista mar! Puxe uma cadeira e aprecie o seu pôr do sol. E se tivesse: - a praia á porta de casa? - 3 varandas 2 com vista mar? - uma entrada independente do restante edifício? - a possibilidade de estacionar dentro da sua propriedade? - uma sala com lareira para as noites de Inverno? - uma cozinha com fogão / forno a lenha para as receitas da avó? - uma despensa com prateleiras na cozinha? - 3 quartos com armários embutidos? - 2 casas de banho completas? - uma lavandaria independente? - uma base de chuveiro na garagem para STOP areia em casa? - prédio relativamente pequeno? - e se tudo isto fosse em Moledo, numa rua tranquila e bem posicionada? ...a isto chamamos Privilégio! CONTEXTO LOCAL Estamos em Moledo, numa das Vilas balneares mais cobiçadas do Minho, a metros do mar! Além da facilidade de acesso, (A28) estamos próximos de Caminha (concelho), Viana do Castelo (capital de distrito) e de Espanha... Olé ás tapas e á movida! Nesta Rua Manuel Afonso, contará com únicas opções de comércio e serviços. Aqui o carro não manda, o privilégio aqui é outro...intangível e singular! APARTAMENTO com 'toques' de moradia - Apartamento de 2 pisos, 2 entradas, uma delas privativa da fracção, possibilitada pela entrada através da rua Eng. Sousa Rego e a do edifício (principal) pela Rua Manuel Afonso - Acesso directo da garagem ao interior do apartamento - Garagem com portão automático e espaço para um carro, pranchas, bicicletas - Lavandaria com arrumação, localizada no topo da garagem - Base de chuveiro colocado na lavandaria (Stop areia em casa!) - 2 frentes de exposição solar: sala, cozinha e garagem voltados a Nordeste e quartos orientados a Sudeste luminosidade o dia todo! - O 1 andar, a que acede por escadas, agrega no mesmo piso a área social e área íntima dotando-o assim, de uma vivência de 'apartamento' favorecendo o convívio familiar e a comodidade da mobilidade. - Sala com lareira - Cozinha com forno a lenha - 2 casas de banho completas com base de chuveiro, toalheiros elétricos O interior do apartamento encontra-se organizado da seguinte forma: R/C A opção de acesso ao interior do apartamento, normalmente, recai pela rua Eng. Sousa Rego (entrada privativa). Por esta, um pequeno hall distribui para a garagem e lavandaria (direita) e para o 1 andar através de uma porta de guarda vento cujas escadas nos conduzem ao andar. ANDAR Neste, um amplo corredor de distribuição remete-nos, para a direita, á casa de banho de serviço completa, com base de chuveiro e toalheiros elétricos, e á cozinha, totalmente, mobilada e equipada com fogão a lenha, placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e frigorifico e que ainda nos brinda com uma despensa, com muito espaço para arrumação, varanda, com vista mar, e um 'á vontade' espaço para convívios á volta de uma mesa de 8 cadeiras envolto num excelente estado de conservação. Regressando ao corredor, na sala comum destacam-se a lareira, a luz e a dimensão. Os quartos (3) acomodam-se no 'L' do corredor, o que lhes confere privacidade, e muita arrumação nos armários embutido de 2 portas que têm. Dois deles têm varandas para ver o verde da montanha ou o mar. Junto destes a outra casa de banho completa de duplo lavatório, armários e base de chuveiro serve-os em conforto e proximidade. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e manutenção, assim como a generalidade do prédio e áreas comuns. ÁREAS GERAIS (segundo a caderneta predial) - Área do apartamento - 131 m2 - Área da garagem - 15 m2 ÁREAS INTERIORES 1 ANDAR Zona social: - 2 Hall de entrada - 6,36 m2 - Sala de estar e jantar - 28,49 m2 - Casa de banho de serviço - 4,10 m2 - Cozinha com varanda - 16,46 m2 - Corredor de circulação - 15,40 m2 - Despensa - 2,56 m2 Zona íntima - Corredor - 4 m2 - Quarto com varanda - 14,88 m2 - Quarto com varanda - 13,82 m2 - Quarto - 12,80 m2 - Casa de banho completa - 5,71 m2 R/C Dependências adicionais (Plus): - Garagem fechada com portão automático e lavandaria- 15,00m²; - 3 varandas; - Arrumo no último andar (com prateleiras) - 5m2(com vista mar!); EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS - Pavimentos em madeira nos quartos - Pavimentos com mosaicos cerâmicos na cozinha, casas de banho e áreas comuns - Janelas com caixilharia de correr em alumínio com vidro duplo - Acumuladores estáticos na cozinha, quartos, sala e corredor - Toalheiros elétricos nas casas de banho - Armários embutidos com 2 portas nos três quartos - Cozinha mobilada e equipada com: Fogão e forno a lenha, placa de indução, combinado, exaustor, forno elétrico, micro-ondas e máquina de lavar loiça - Aquecimento de águas sanitárias com termoacumulador eléctrico INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS - IMI estimado: 354€ (valor anual) - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF - (url) ) - Licença de utilização de 1988, emitida pela Câmara Municipal de Caminha - Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética D E SE TIVESSE NA PROXIMIDADE? RESTAURAÇÃO E SUPERMERCADOS - a passos do Restaurante 'Paredão 476 - Com vista mar; - a passos do Restaurante 'Pra lá Caminha' - Com vista mar; - a passos de distância do Restaurante 'Argaço'- Com vista mar; - a 170m de distância do Restaurante 'O Palma'- Com vista mar; - a 200m do Minimercado 'Zé Luís'; - a 300m do Minimercado 'O Merceeiro'; - a 3Km do 'Supermercado Continente em V.P. Âncora' (5 min de carro). - a 4Km do 'Pingo Doce em Caminha' (6 min de carro); SAÚDE - a 5Km do Centro de Saúde de Caminha; - a 8km da Farmácia 'Torres'; - a 16km do 'Hospital da Luz V.N Cerveira'; - a 27Km do Hospital St Luzia ULSAM V. Do Castelo ESTABELECIMENTOS DE ENSINO - a 750m d EB1 Escola Dr. Vanessa Bessa' (2 min. de carro); - a 1,5Km da 'Creche e jardim Infantil' (Centro Social e Paroquial); - a 5Km da 'Escola EB 2-3 de Caminha '. TRANSPORTES - a 210m da 'Estação Ferroviária de Moledo d Minho'; - a 4km da 'N13' (Liga a cidade do Porto a Valença); - a 9,9Km da A28 (Liga o Porto a Vila Nova Cerveira); - a 17Km da 'Ponte da Amizade (Liga Vila Nova de Cerveira a Espanha)'; - a 36Km da 'Cidade de Tuy em Espanha'; - a 60Km do 'Aeroporto de Vigo' (Galicia/ Espanha); - a 85Km do 'Aeroporto Internacional do Porto' PONTOS DE INTERESSE - a 160m da 'Clube de Ténis de Moledo'; - a 600m da 'Capela da Trindade'; - a 700m da 'Igreja Paroquial de Moledo'; - a 2km da 'Estação de Serviço da Galp'; Vá descalço até á praia, caminhe pela areia, coma um gelado numa das eplanadas. E quando estiver satisfeito, regresse a pé ao seu apartamento ... puxe uma cadeira veja o pôr do sol ... e descanse pois amanhã haverá mais! Este é o apartamento que nos UNE! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: D #ref:15975775

Moradia independente com fantásticas vistas mar, situada em Vila Praia de Âncora, concelho de Caminha, próxima das atrativas praias do concelho. Constituída por rés-do-chão e primeiro andar com entradas independentes, este imóvel apresenta um enorme potencial, tanto para investimento como para habitação própria. O rés do chão poderá ser aproveitado como espaço dedicado às áreas comuns da casa ou como um andar independente que garanta uma ótima rentabilidade. No primeiro andar encontramos atualmente dois quartos, um deles com roupeiro embutido, duas casas-de-banho completas, cozinha e uma sala com lareira. A acompanhar o andar, poderá usufruir de uma varanda através da qual se deslumbrará com as vistas mar. Gozando de uma privilegiada exposição solar, esta casa tem assegurada uma boa luminosidade no seu espaço interior e um conforto térmico permanente. No primeiro andar todas as divisões estão munidas de vidros duplos. No espaço exterior encontra-se um pequeno jardim, onde poderá desfrutar de momentos de lazer, sem necessidade de uma árdua manutenção, e uma garagem fechada para 3 carros. Com excelentes acessos e uma localização privilegiada na freguesia, esta moradia oferece uma qualidade de vida ímpar. A sua localização, a 15 minutos do centro de Viana e a 2 minutos de carro das praias e da montanha, oferece a esta moradia um posicionamento estratégico dentro da região do Minho, conferindo-lhe a harmonia perfeita entre a tranquilidade e sossego do Minho e a facilidade em deslocar-se para os centros urbanos de Viana do Castelo, Braga e Porto ou Espanha. Aproveite esta Excelente Oportunidade! Marque Já A Sua Visita Ou Se Pretender Entre Em Contacto Comigo Para Visita Virtual!!! #ref:C0437-00305