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(ref:C (telefone) Magnífica Quintinha à Venda! Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade encantadora na deslumbrante zona do Gerês. Com uma casa em estrutura de 400m² de área coberta e um vasto terreno de 6.400m², esta quintinha oferece um ambiente verdadeiramente especial. Desfrute de vistas deslumbrantes sobre as serras e os campos, imerso na tranquilidade da natureza, onde o canto dos pássaros e o som da água são as únicas trilhas sonoras. Localizada em um ambiente calmo e sereno, esta propriedade é ideal para diversas finalidades, seja para turismo rural, alojamento, produção de produtos biológicos, agricultura, vinicultura ou simplesmente como um refúgio para relaxar e recarregar energias. A sua localização estratégica coloca-o a uma curta distância de várias atrações naturais, incluindo o Rio Cavado, com suas diversas praias fluviais a apenas 2km de distância, a Barragem de Salamonde também a 2km de distância e a deslumbrante Fraga Pena Má, a apenas 1km de distância - um local que vale a pena explorar. Além disso, encontrará a pitoresca vila do Gerês e a Barragem da Caniçada a apenas 8km de distância, proporcionando-lhe ainda mais oportunidades de lazer e exploração. Se procura paz e tranquilidade, longe da agitação das cidades, esta é a propriedade perfeita para si. Aqui, os únicos vizinhos que terá são a natureza exuberante que o rodeia. Ganhe anos de vida desfrutando deste oásis de serenidade, seja como o seu refúgio pessoal ou como um investimento para o turismo rural. Esta é, sem dúvida, a escolha mais acertada. A Marca CENTURY 21 A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. Missão e Visão CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. #ref:C0256-02166

Moradia individual T3+1 Celorico de Basto. Fantástica Moradia em Celorico de basto toda feita em pedra numa zona verde com vistas fantásticas sobre a montanha. Esta moradia esta inserida num lote de 600m2 nos quais tem área de construção de 392m2. A moradia é composta por três quartos sendo um suite e todos os quartos tem varandas com vista sobre a montanha e ainda um escritório com umas vistas deslumbrantes e três WC Completos incluindo banheira de hidromassagem, recuperador de calor a lenha no qual aquece a casa por completo, cozinha mobilada e equipada com frigorifico Americano, sistema de videovigilância e alarme, amplo sótão, e também uma sala com aquecimento no qual podem disfrutar de refeições com a família com todo o conforto com vistas sobre a montanha. Fica numa zona tranquila e perto de serviços como por ex: comércios, supermercado, farmácia, serviços, zona de restauração. Se procura uma moradia com todo conforto e sossegado esta moradia é ideal para si. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-3168

Quinta da Costeira, situada em Fafe - completamente renovada, com Licença Turística Inclui 4 casas independentes, num total de 7 quartos e uma piscina, todas implantadas em mais de 50.000 metros quadrados de superfície, dos quais 35.000 m2 de terreno agrícola e 17.000 m2 de área arborizada. Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade de investimento, tornando-a ideal para uma família numerosa ou para quem pretende desenvolver o seu negócio de alojamento local. As casas foram todas remodeladas no ano de 2015. A SUA HISTÓRIA A renovação de mais de 1000m2 preservou a história e os fundamentos da quinta, modernizando todas as infra-estruturas. O edifício principal era a residência do agricultor e os outros 3 edifícios serviam de habitação para os empregados e armazenamento de ferramentas agrícolas. A Casa Principal conserva ainda dois lagares, prensa e dois fornos tradicionais a lenha. OS SEUS ACTIVOS: UMA PROPRIEDADE ÚNICA, CHAVE NA MÃO, QUE LHE OFERECE UM LEQUE DE POSSIBILIDADES DE HABITAÇÃO E DE INVESTIMENTO. As casas têm licença turística e podem assim ser rentabilizadas de forma independente. Com todas as comodidades necessárias: cozinha, casa de banho, salas, quartos e churrasco tradicional ao ar livre. O TERRENO AGRÍCOLA O terreno agrícola oferece-lhe outra possibilidade de rendimento, pois é composto por uma grande variedade de árvores de fruto e cerca de 1000 arvores (nogueira negra). O terreno é regado por um furo e uma poça de consortes, sendo cerca de 1/3 da água pertencente à quinta. EM DETALHE: O EMPREENDIMENTO DESTA QUINTA OFERECE-LHE - Uma superfície total de 52.000m2 - Uma área agrícola de 35.000m2 - Uma área arborizada de 17.000m2 - 4 casas independentes, renovadas e totalmente equipadas - Capacidade de alojamento para 14 pessoas - Belos espaços exteriores - Uma piscina segura - Certificado energético: C A CASA PRINCIPAL É composta por dois andares. No rés do chão encontram-se os dois lagares, bem como a lavandaria e a garagem. O primeiro andar é composto por uma sala de estar aberta para o exterior que combina uma cozinha equipada que conserva os dois fornos a lenha originais, uma grande sala de estar/jantar de 51 m2. O grande terraço exterior de 25m2 com cozinha de verão oferece-lhe uma vista deslumbrante vista sobre o vale. O único quarto está disponível como uma suite com casa de banho com 57m2. A CASA DOURO É composta por dois pisos. No rés do chão encontra-se uma cozinha totalmente equipada aberta para a sala de estar/jantar. No primeiro andar desenvolve-se em dois quartos, um com banho privativo (suite) e mais uma casa de banho completa. A CASA MINHO É composta por dois pisos. No primeiro andar, encontrará uma cozinha totalmente equipada aberta para a sala de estar, bem como uma casa de banho. No segundo andar, dois grandes quartos disponíveis como suite. A CASA VIZELA É composta por dois pisos. No primeiro andar encontra-se a entrada e wc de serviço. No segundo andar uma cozinha equipada aberta para a sala de estar e dois quartos suites. ESPAÇOS EXTERIORES Cada casa tem um pátio exterior equipado com um barbecue. Está também disponível um forno tradicional de exterior. Os espaços exteriores estão perfeitamente conservados e floridos com gosto. As pedras típicas desta região honram a propriedade. A REGIÃO DO MINHO O Minho é uma região do Norte de Portugal que tem de tudo: história, cultura, beleza natural e, claro, vinho. As vinhas cobrem as encostas das montanhas e estendem-se pelas margens dos rios, enquanto uma dramática linha costeira se estende até à fronteira espanhola. INTERESSES TURÍSTICOS PARA AMANTES DA CULTURA: BRAGA Braga, o centro religioso de Portugal, tem quase quatro dúzias de locais de culto, mas há mais nesta cidade barroca do que apenas as suas credenciais eclesiásticas. PARA QUEM GOSTA DE HISTÓRIA: GUIMARÃES A sudeste de Braga fica a mais bela cidade inglesa de que nunca ouviu falar: Guimarães. Para os portugueses, no entanto, a história é bem diferente: Esta orgulhosa cidade é o local de nascimento do primeiro rei do país, D. Afonso Henriques. Mais tarde, Afonso Henriques transformou-a na capital do reino inglês, expulsando os mouros das suas terras a sul. LOCALIZAÇÃO A quinta situa-se na localidade de Travassós, concelho de Fafe, Braga. GPS:41 29'28.51 'N; 8 11'22.66 'W A 6Km da AE7 (Vila do Conde - Chaves). O que lhe dá um acesso rápido de carro: - Aeroporto Sá Carneiro (Porto) -70Km ............... 50 min - Guimarães - 15km .............................................. 15 min - Braga-25km ........................................................ 30 min - Porto -70Km ....................................................... 50min - Praias: Póvoa de Varzim, Esposende-70 km ...,,,,,. 50 min - Vale do Douro 100km .......................................... 1h15min - Parque Nacional da Peneda Gerês -110Km ....... 1h30m - Vigo (Espanha) - 145Km ...................................... 1h45m Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida. Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-me! O que nos distingue? A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: WIN-WIN - ou não há acordo INTEGRIDADE - fazer o que está certo CLIENTES - estão sempre em primeiro COMPROMISSO - em tudo COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais TER CONFIANÇA - começa com honestidade EQUIDADE- Oportunidades para todos SUCESSO - resultados evolvendo as pessoas #ref:KWPT-001594

FANTÁSTICA MORADIA - LORDELO - GUIMARÃES Caro, futuro, proprietário Está a ponderar adquirir um IMÓVEL com ÁREAS de EXCELÊNCIA e QUALIDADE REQUINTADA? Então temos a CHAVE MESTRA dessa habitação! NÃO PERCA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE! MARQUE JÁ A SUA VISITA E COMPROVE A EXCELÊNCIA DESTE IMÓVEL!!! CARATERISTICAS MAIS SALIENTESTIPO DE PRÉDIO: Propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente LOTE DE TERRENO: 781 m2 RÉS DO CHÃO ( N/INCLUIDO NO PREÇO ANUNCIADO) Afeto a serviços - restauração e bebidas (POSSIBILIDADE DE VENDA, TRESPASSE OU ARRENDAMENTO)1º ANDAR Área habitacional * Piso radiante em todas as divisões, com controlo independente; * Terraço; * Hall entrada; * Cozinha mobilada e equipada; * Despensa * Sala Comum - acesso a varanda; * WC completa, com banheira de hidromassagem - apoio à área social da habitação; * Hall de distribuição dos quartos - suites * Suite 1: * WC completa Suite 1 - base de duche; * Suite 2; *WC completa Suite 2 - base de duche; * Suite 3 - ar condicionado * WC completa Suite 3 - Cabine de hidromassagem; * Varanda - orientada a poente - acesso direto da suite 3 e sala comum * Churrasqueira * Garagem Box * Jardim EQUIPAMENTOS - SERVIÇOS - COMÉRCIO - INFRAESTRUTURAS * Acesso à Autoestrada (A7) - 5kms * Centro da cidade de Guimarães - 16kms; * Centro da cidade de Santo Tirso - 10kms; * Centro da cidade de Vizela - 15kms; * Centro da Cidade do Porto - 45 kms * Aeroporto - 40kms INFRAESTRUTURAS ESCOLARES E QUIPAMENTOS * Universidade do Minho - Campus de azurém - 17kms * Escola Básica do 1º ciclo e Jardim de Infância - 1,9kms; * Escola Secundária - 3kms; * Pavilhão Municipal de Lordelo - 1km * GNR - 600mts; * Parque de Lazer - 1km; * Hospital central de Guimarães - 15kms; * Ginásios - 2kms; * Grandes superfícies de retalho alimentar: Pingo Doce - 3,5kms; E.Leclerc - 300mts; Lidl - 2,4kms; Continente - 7,7kms Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN118

Empreendimento SUN NATURE Residências. Esta magnífica moradia térrea de luxo em Palmeira-Braga, junto ao Rio Cávado, é a escolha perfeita para quem procura um imóvel sofisticado e elegante composta por materiais nobres. Com três quartos espaçosos, esta propriedade oferece todo o conforto necessário para uma família moderna. Localizada numa zona privilegiada perto das principais vias rodoviárias permite-lhe chegar rapidamente tanto aos encantadores centros históricos como às praias arenosas também conhecidas pela sua excelente gastronomia regional. Tempos médios de deslocação: -Centro Hípico de Braga / Rio Cávado: 2 minutos -Circuito Vasco Sameiro: 3 minutos -Clube de Golfe de Braga: 4 minutos -Praia Fluvial de Palmeira / Ponte do Bico: 4 minutos -Shopping Nova Arcada: 6 minutos -Estádio de Braga / Col. João Paulo II: 7 minutos -Col. D. Diogo / Sá de Miranda: 10 minutos -Av. Central / Centro Histórico: 12 minutos -Estação de Comboios: 14 minutos Ao entrar na casa, somos recebidos por uma sala ampla com muito espaço naturalmente iluminado. A cozinha totalmente equipada dispõe de armários embutidos em madeira, placa vitrocerâmica, forno elétrico e exaustor - todos os elementos necessários para preparar deliciosas refeições gourmet. A suíte principal apresenta um armário de roupa / closet integrado que proporcionará organização total ao seu guarda-roupa. Além disso, todas as janelas do imóvel possuem vidro duplo e estores térmicos acústicos incluídos garantindo tranquilidade absolutamente exemplar nas horas mais sagradas da noite. O exterior desta residência não desaponta! Situada num ambiente campestre pitoresco rodeada por belíssimos jardins bem cuidados onde poderá relaxar após um longo dia ou disfrutar de momentos inesquecíveis junto à piscina exterior nos dias ensolarados. São constituídas por: Rés-do-chão: - Cozinha/sala de estar; - Hall de entrada; - Dispensa; - WC de serviço; - Suite com closet e WC; - 2 quartos com roupeiro embutido; - WC Completo; - Alpendre; - Jardim; - Piscina exterior c/34m2; Cave: - Garagem; - Casa das Máquinas; - Wc completo; - Jardim Interior; - Sala. Outras características: - Churrasqueira; - Ar condicionado por split na zona dos quartos e sala; - Bomba de calor; - Estores elétricos; - Vidros duplos e caixilharia em alumínio em rutura térmica; - Pavimento flutuante; - Cozinha Mobilada e Equipada; - Ponto de carregamento para fácil mobilidade elétrica; Para adicionar ainda mais praticidade à rotina diária existe lugar interior próprio reservado só pra você! Com características únicas tais como pedra natural realçando a fachada frontal deste refugio paradisíaco além da churrasqueira para experiências gourmet ao ar livre. Não perca a oportunidade de viver neste imóvel exclusivo e desfrutar do conforto, privacidade e elegância que ele proporciona. Entre em contacto connosco para mais informações e visitas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-980

Moradia em banda T3 na Alameda do Lago, Nogueiró. Três pisos com o total de área de construção de 421m2 Garagem Cozinha Sala de estar e jantar Escritório Três suites no último andar Incluem-se na construção da moradia a execução da piscina e instalação de elevador. Fale comigo para saber mais! . . . . Na Domigest Home a nossa missão é redefinir a forma como encontra e adquire a sua próxima casa. Somos uma agência imobiliária comprometida em tornar a experiência de compra e venda de imóveis mais eficiente, personalizada e segura. O Nosso Compromisso: Experiência Personalizada: Sabemos que cada cliente é único, e é por isso que dedicamos tempo a compreender as suas necessidades, desejos e orçamento. Com a nossa abordagem orientada para o cliente, oferecemos recomendações à medida, poupando o seu tempo e ajudando-o a encontrar a casa dos seus sonhos. Transparência e Integridade: Valorizamos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. A nossa abordagem baseia-se na transparência e integridade, garantindo que tenha total visibilidade em cada etapa do processo imobiliário. Compromisso com a Comunidade: Somos mais do que uma agência imobiliária; somos membros ativos da comunidade que servimos. Contribuímos para o crescimento e desenvolvimento da nossa região, garantindo que cada transação imobiliária beneficie não apenas os nossos clientes, mas também a nossa comunidade. Juntos, vamos transformar as suas aspirações imobiliárias em realidade!! #ref:M899_MV19_05BRG

Moradia T4 em Fiscal, Amares Ao visitar esta fantástica moradia, num lugar tranquilo e perfeito para ambiente familiar terá a agradável surpresa de: No piso térreo encontrar uma cozinha típica regional com um espaço acolhedor para descanso e convívio depois de uma bela refeição á mesa. No hall-de-entrada que dá acesso ao restante piso, vai encontrar uma sala de estar e um WC de serviço. Subimos ao primeiro piso e deparamo-nos com um acolhedor hall-de-entrada que dá acesso a todos os cómodos, que são quatro quartos e um deles suíte e à casa de banho de apoio aos restantes quartos. Na cave, conta com garagem e área de arrumos. Já no espaço exterior, pode disfrutar de um belo jardim, com zona de lazer onde tem churrasqueira, mesa de refeições que conta ainda com uma cozinha e sala de estar de apoio à churrasqueira, e mesmo ao lado tem para apoio da churrasqueira um espaço de arrumações para lenhas e outros materiais de manutenção de exterior. Tem ainda o privilégio de ter ótimos acessos a moradia, que fica bem situada a nível de proximidades, tal como o centro de Amares que fica a 10min, da vila de Vila Verde que fica a 10min e do centro de Braga que fica a 24min. Nas vilas mais próximas conta com escolas desde pré-escolar ao secundário, hipermercados, hospital e centros de saúde, cafés e pastelaria e restaurantes para aproveitar os momentos de lazer em família e entre amigos. Venha visitar e deixe-se encantar. #ref:EUGENIOPEREIRA245

Moradia individual T4, na freguesia de Martim, concelho de Barcelos, inserida em terreno com uma área total de 1.510 m², possui uma área bruta de construção de 458 m². A distribuição dos diversos espaços interiores é efetuada em três pisos, oferecendo um ambiente confortável e espaçoso. A cave é composta de garagem para três carros e uma adega. O R/C é composto por um salão amplo, um WC e uma cozinha. O Andar é composto quatro quartos, sendo dois suite, um WC, uma sala com lareira e cozinha. No exterior possui um anexo para arrumos. Inserida em localidade constituída maioritariamente por moradias unifamiliares, muito tranquila, fica às portas de Braga e a cerca de 4 km do acesso mais próxima à auto estrada A11. Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita. OFERTA DA DESPESA ESCRITURA DE COMPRA. Visita também disponível por videochamada. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento com o nosso parceiro especializado. #ref:CAS_15

Moradia Principal (T4 com Piscina) Localizada em Courel, Barcelos Situada em um ambiente tranquilo e residencial, ideal para desfrutar de paz e privacidade. Um jardim bem cuidado e paisagístico envolve a propriedade, criando uma atmosfera serena e acolhedora. A piscina é o destaque, oferecendo um espaço refrescante para relaxamento e entretenimento ao ar livre. A moradia principal apresenta quatro quartos espaçosos, dois dos quais são suites, todos com confortáveis áreas de descanso e armários embutidos. Uma sala de estar generosa oferece um ambiente acolhedor para reunir a família e os amigos, com vistas para o jardim e a piscina. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e espaço de armazenamento amplo, tornando-a ideal para preparar refeições deliciosas. Além da piscina, a propriedade pode oferecer extras como um deck de madeira ao redor da piscina, um chuveiro ao ar livre, ou até mesmo uma área de churrasco para refeições ao ar livre. Estacionamento coberto para vários veículos proporciona conveniência e segurança. Sistemas de segurança, como alarmes e câmeras de vigilância, podem estar instalados para garantir a tranquilidade dos residentes. Anexo T2 com Cozinha Regional: Descrição: O anexo T2 é uma adição encantadora à propriedade principal, oferecendo espaço adicional e uma experiência culinária única. - Estando separado da moradia principal, proporcionando privacidade tanto para os residentes quanto para os hóspedes. O anexo inclui dois quartos confortáveis, uma sala de estar acolhedora e uma cozinha regional totalmente equipada. A cozinha regional pode ser projetada para refletir os sabores e tradições locais, com características típicas da culinária da região. Em resumo, uma moradia T4 com piscina e um anexo T2 com cozinha regional oferece uma combinação irresistível de conforto, lazer e experiência culinária, ideal para quem procura um estilo de vida luxuoso e autêntico. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331192-1

Moradia localizada no concelho de Vila Verde, em Santo António Mixões da Serra. Esta moradia também inclui dois terrenos com possibilidade de construção. Excelentes vistas para a montanha. Localização fantástica, num paraíso natural. Casa com boa exposição solar. Excelentes áreas, tanto interior como exterior. Terreno de ampla dimensão. Excelente propriedade para habitação permanente ou para investimento turístico. Não hesite em contactar-nos, esta é uma excelente oportunidade. (+ (telefone) #ref:CAS_9

3 bedroom villa, more office, two rooms, ... with very good areas. It can also be T4 plus office. House to start construction, project can still be adjusted to the customer. Equipment: - Air conditioning by duct; - Heat pump for sanitary water heating; - Central vacuum; - Video intercom; - Automatic gates with control in galvanized sheet painted in the colour of the frame; - Pre-installation of alarm; - Pre-installation of lift. You can be prepared for elevator, or stay with this free zone and stay with larger areas in the respective divisions where it passes. Details of finishes: - Stone coated exterior; - Built-in wardrobes with open exterior doors with click, lacquered in white (possibility of customization made by the customer); - Interiors with doors will be 'half-wire', facing on the outside and lacquered in white. - Floor hall s, living room and bedrooms will be in floating AC5; - Kitchen floor in water zone in white ceramic; - Ceramic bathrooms to choose or take floating floor; - Electric blinds outside in the color of the frame; - Aluminum frames with thermal cut and double glass; Note: - Pool adds to the value, depends on the size you want, treatment with chlorine or salt. - Elevator adds to the value of € 15,000, must be budgeted at the time by the specialty company. Distribution of house divisions: Floor 0 - 2 car garage side by side (35 m2); - Office or room with (26 m2 ); - storage room (17,5 m2); - a support bathroom; - It can be prepared for lift. First floor - Living room (36,4 m2); - Balcony (9,8 m2); - dining room (30,2 m2); - Hall (20,2 m2); - Kitchen (24,8 m2); - Laundry (6,9 m2); - Pantry (3,5 m2). Second floor - Master Suite Room with closet (33,95 m2); - Suite Room 2 (20,5 m2); - Suite 3 (18.2 m2). Customize the house to your liking! Contact Nuno Barrocas ? + (phone hidden) WhatsApp) Direct link to WhatsApp - (url hidden) (phone hidden) We offer various communication and dissemination channels: Instagram - (url hidden) Facebook - (url hidden) WhatsApp - (url hidden) (phone hidden) Página na web - (url hidden) Twitter (X) - (url hidden) Linkedin - (url hidden) Youtube - (url hidden) @Clixmais #clixmais #ebomviverembraga #viverembraga #moradiabraga #investimentosbraga #investimentosimobiliarios #isgoodtoliveinbraga #bragaportugal #liveinbraga #realestatebraga #corretorimoveisbraga #investinbraga #realestate #imobiliaria #mediacao #apartamentobraga #braga #investimento #falperraresidence #apartamentofalperraresidence #investments #investment #realestateagent #corretorabraga #investimentoimobiliario #ref:clix mais M 1212

Moradia individual térrea tipologia T3 ou mais, com 4 casas de banho, uma suite, recuperador de calor e aquecimento central, caixilharia em alumínio e vidros duplos. No piso térreo, excelente hall, com acesso a sala de estar com dois ambientes e acesso a varanda em toda a extensão com vistas panorâmicas, cozinha bem confortável, completamente equipada e também com acesso ao jardim e pátio exterior, uma casa de banho de serviço e despensa. Corredor amplo em direção aos amplos quartos com armários embutidos casas de banho completas e mais uma na suite (Cloused), todos apoiados por casas de banho completamente equipadas e com vistas panorâmicas para o logradouro (quintal) com 2.800 M2. Piso inferior, térreo, com hll intermedio, com mais uma excelente sala com copa equipada para banquetes, salão para jogos ou festas, lavandaria, mais um grande salão para ginásio e uma garagem interior para 5 a 6 carros, neste piso também com acesso ao quintal. No exterior (quintal) encontrasse uma deslumbrante paisagem com bananeiras exóticas e muito espaço para equipamentos de desporto e piscina e e estacionamento para muitas viaturas. A localização é o ponto alto desta fabulosa moradia, está a cerca de 4 Km do centro histórico de Braga, junto a nacional com cerca de 200 mts de acesso privativo até a moradia. venha ver a qualidade dos materias aplicados nesta moradia e a paz que poderá encontrar neste local escondido do ruido da cidade - -Link Space de pessoas para pessoas, contruímos pilares fundamentais para o exercício desta profissão, não temos interesse em sermos apenas uma marca se não marcarmos pela positiva a vida das pessoas, acompanhar as novidades do setor que está em constante transformação. A proatividade é uma das características essenciais dos nossos consultores, o que implica uma antecipação às necessidades dos nossos clientes e ir além do esperado. Apoio em todas as fases do processo, contamos com o indispensável departamento jurídico que assegura a gestão de todos os processos documentais que envolvem a compra ou venda de uma propriedade com segurança. Palavras não nos definem, mesmo com toda a força com que o marketing as possa usar, a forma como atuamos neste mercado é que nos distingue e define. O setor imobiliário é muito sensível, não deve ser tratado como mera mercadoria, ou um aglomerado de tijolos, lidamos com investimentos e valores e isso acresce, em muito, a nossa responsabilidade. Estamos ao vosso dispor para ajudar. #ref:CAS_334

Excellent Detached Single Storey T4, with 3 Suite rooms, plus an office House with 448 m2 of useful area, on land with a total of 7727 m2. With swimming pool of 8 m x 4.5 m, support living room with about 55 m2. Equipment: - Air conditioning duct system of the DAIKIN brand or other similar - Kitchen with appliances - 500 lts Heat Pump (AQS) - Complete central vacuum - Color video intercom - Alarm installation and cameras - Gates: sectioned in the garage to the color of the frames with automatism, sliding carry and pedestrian in aluminum bars - Pool 8 m x 4.5 m coated in pvc fabric to blue color, with complete kit except roof store. Materials and finishes: - Exterior coating to 6cm bonnet - Aluminum will be Cortizo Corvision with thermal break age and Thermal Glass Guardian Sun, color to define with the architecture. - All carpentry (interior doors, wardrobe doors and skirting boards will be executed in specific material for lacquering finishing). - The hardwares will be JNF or similar with invisible hinges - The interior doors will have a height of the total right foot, white. Location in Tebosa, only 14 min from Braga (10.4 km) and 3.2 km from the motorway entrance (nó da Cruz). It stands out for the tranquility of the surroundings and the excellent sun exposure. The quality of construction and the high level of finishes make this villa an excellent business opportunity. Enjoy and now mark your visit, call Nuno Barrocas + (phone hidden) WhatsApp) #moradiabraga #moradialuxo #ébomviverembraga #moradiainvividual #clixmais #ref:clix mais M 403

Excelente Quinta estilo rústico, inserida num terreno c/5.250m2, composta por 2 moradias em pedra onde necessitam de pequena intervenção interior, 6 quartos, 4 wc, pavimento em taco, grande jardim, terreno onde poderá construir, perto da auto-estrada, bons acessos. A quinta ideal para si, agende já a sua visita! #ref:240-Q-17395

Quintinha moderna com amplo espaço verde integrada numa área de 6783 m2, incluindo um anexo remodelado, aquecimento térmico, vidros duplos, lareira, sótão, varandas, lavandaria, garagem fechada p 3 carros, ótimas vistas. Boa oportunidade. Venha visitar! #ref:240-Q-19026

Moradia em fase de construção localizada a minutos do centro da cidade de Braga, inserida em lote de terreno com quatrocentos e setenta e seis m2 e trezentos e oitenta e seis m2 de área de construção... Compostas por: Três quartos suite; Escritório; Sala e cozinha em open space; Garagem para dois carros, Ar condicionado completo; Recuperador de calor; Bomba de calor AQS; Alarme; Pé instalação de aspiração central; Videoporteiro; Pré-instalação de aquecimento central ; Pré instalação de painéis solares ; Estores eléctricos; Vidros duplos; Caixilharia com ruptura de corte térmico; Portões exteriores e interiores automáticos; Venha conhecer! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MI-A/0057

The Quinta de Brunhais is located in the Place of Alto de Leiradela, in Brunhais, in the Union of Parishes of Esperança and Brunhais), in the Municipality of Póvoa de Lanhoso, District of Braga. The Quinta de Brunhais is a typically Minho property, with a total area of about 9,500 m2, where there is a house with an implantation area of 258 m2, 2 floors, and a construction area of 546 m2. Located on the Alto de Leiradela de Brunhais, at an altitude of about 340 m, on the slope of Monte do Castro, the property has an unobstructed and stunning view over the south bank of the Ave River and over the Marouço (Serra de Fafe Basto). It is located in a rural area, with green fields planted with vineyards, vegetable gardens, and grazing animals, very quiet. The property has a water spring. The house is a typical wealthy Minho farmer's house, with structural granite walls. It has a portal where the date of 1743 is engraved, the date on which it is thought that the original house was enlarged to its current dimensions. It has an interior patio, two floors of housing, and, at a lower level, a threshing floor (interior and exterior). The property also has an outdoor swimming pool, a spring that flows into a granite tank, olive trees, fruit trees, holly, and oaks. At this time, the property can be used as a Single Family Dwelling (as it is) or as a Tourist Enterprise (project under approval). #ref: 103186

House T3+1 in Figueiredo / Amares, of 351 m2 on a plot of 2042m2. Come and see this house located 15 minutes from Braga, in a quiet and peaceful area. The villa comprises: Ground floor : - Entrance hall - Spacious living and dining room - A furnished and equipped kitchen - A bathroom - A laundry room 1st floor : - Three bedrooms - One bathroom - A separate water closet Basement : - A living room - An open equipped kitchen - A bedroom - A bathroom Outside : - Terrace with barbecue - Spacious garden with room for a swimming pool - Garden with fruit trees - Outside garage for two cars Contact me to arrange a visit and discover all the details this property has to offer. #ref: 106438

3-bedroom villa of 369m2, on a plot of 1116 m2, with swimming pool, located in an excellent neighborhood, in Caires / Amares. Come and discover this magnificent, unique, turnkey residence offering maximum comfort, which excels in its modern architecture, excellent construction quality with high-quality finishes and excellent solar exposure. The villa comprises: First floor : - Entrance hall - Study - Living and dining room - Open-plan kitchen, - Laundry, storage and technical area (direct access from outside) 1st floor: - Two single bedrooms, - One suite with dressing room and full bathroom, storage space - Shared bathroom - Balcony Exterior: - Parking, garden, barbecue and swimming pool Location: 10 km from Braga 45 km from Porto airport Quiet neighborhood with breathtaking views. Turn your dream into reality. Contact me to arrange a visit and find out more about this property. #ref: 108801

Espetacular Moradia T7 com Terreno de 10.000 m², piscina e zona de Pomar. Moradia única e deslumbrante, localizada em um terreno de 1 hectare, repleto de beleza natural e com uma infraestrutura de lazer incrível. Ao entrar nesta casa, será recebido por uma atmosfera de elegância e sofisticação. Com um excelente estado de conservação, cada detalhe foi cuidadosamente projectado para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. O destaque desta propriedade são suas 6 amplas suítes, 1 escritório, e grande salão de jogos garantindo privacidade e comodidade para toda a família e convidados. A Sala de estar ampla com lareira e janelas rasgadas para o exterior confere conforto e elegância e com acesso direto ao à sala de jantar estando as duas interligadas. Com muita iluminação natural, os quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade. A área de lazer é um verdadeiro paraíso em meio à natureza e com os seus pomares. A espaçosa piscina é perfeita para os momentos de relaxamento e diversão nos dias ensolarados.. Além disso, o terreno de 10.000 m² possibilita a criação de espaços personalizados. Localizada numa zona tranquilo e seguro, esta moradia oferece uma excelente localização. Com fácil acesso a serviços e comércios locais, você estará a poucos minutos de distância de escolas, supermercados e restaurantes. Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto. #ref:Citage 176/24

Excelente moradia individual, inserida num terreno com cerca de 2000m2 com características únicas. A sua localização é privilegiada junto à entrada da variante, a 2 minutos do centro da cidade de Vila Nova de Famalicão e a 15 minutos do Porto, de Braga e de Guimarães. A moradia é toda murada, de realçar o exterior com um bonito jardim com piscina, zona de anexo com balneário e com cozinha de apoio. No interior encontram-se espaços amplos iluminados com luz natural devido às suas grandes vãos. Cozinha com ilha equipada, salão com lareira, salão de jogos, escritório, quatro suites, garagem fechada para três viaturas. Salienta-se os materiais nobres com pedra, mármores e as suas carpintarias em madeira natural. Não perca mais tempo e agende já uma visita para conhecer a sua nova casa! Aprovação bancária em apenas 48h, com as melhores condições de mercado! 'A Sua Casa Mora Aqui!' PREDIMED OCEANO - Vila do Conde AMI Nº22503 #ref:036246

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Empreendimento SUN NATURE Residências. Esta magnífica moradia térrea de luxo em Palmeira-Braga, junto ao Rio Cávado, é a escolha perfeita para quem procura um imóvel sofisticado e elegante composta por materiais nobres. Com três quartos espaçosos, esta propriedade oferece todo o conforto necessário para uma família moderna. Localizada numa zona privilegiada perto das principais vias rodoviárias permite-lhe chegar rapidamente tanto aos encantadores centros históricos como às praias arenosas também conhecidas pela sua excelente gastronomia regional. Tempos médios de deslocação: -Centro Hípico de Braga / Rio Cávado: 2 minutos -Circuito Vasco Sameiro: 3 minutos -Clube de Golfe de Braga: 4 minutos -Praia Fluvial de Palmeira / Ponte do Bico: 4 minutos -Shopping Nova Arcada: 6 minutos -Estádio de Braga / Col. João Paulo II: 7 minutos -Col. D. Diogo / Sá de Miranda: 10 minutos -Av. Central / Centro Histórico: 12 minutos -Estação de Comboios: 14 minutos Ao entrar na casa, somos recebidos por uma sala ampla com muito espaço naturalmente iluminado. A cozinha totalmente equipada dispõe de armários embutidos em madeira, placa vitrocerâmica, forno elétrico e exaustor - todos os elementos necessários para preparar deliciosas refeições gourmet. A suíte principal apresenta um armário de roupa / closet integrado que proporcionará organização total ao seu guarda-roupa. Além disso, todas as janelas do imóvel possuem vidro duplo e estores térmicos acústicos incluídos garantindo tranquilidade absolutamente exemplar nas horas mais sagradas da noite. O exterior desta residência não desaponta! Situada num ambiente campestre pitoresco rodeada por belíssimos jardins bem cuidados onde poderá relaxar após um longo dia ou disfrutar de momentos inesquecíveis junto à piscina exterior nos dias ensolarados. São constituídas por: Rés-do-chão: - Cozinha/sala de estar; - Hall de entrada; - Dispensa; - WC de serviço; - Suite com closet e WC; - 2 quartos com roupeiro embutido; - WC Completo; - Alpendre; - Jardim; - Piscina exterior c/34m2; Cave: - Garagem; - Casa das Máquinas; - Wc completo; - Jardim Interior; - Sala. Outras características: - Churrasqueira; - Ar condicionado por split na zona dos quartos e sala; - Bomba de calor; - Estores elétricos; - Vidros duplos e caixilharia em alumínio em rutura térmica; - Pavimento flutuante; - Cozinha Mobilada e Equipada; - Ponto de carregamento para fácil mobilidade elétrica; Para adicionar ainda mais praticidade à rotina diária existe lugar interior próprio reservado só pra você! Com características únicas tais como pedra natural realçando a fachada frontal deste refugio paradisíaco além da churrasqueira para experiências gourmet ao ar livre. Não perca a oportunidade de viver neste imóvel exclusivo e desfrutar do conforto, privacidade e elegância que ele proporciona. Entre em contacto connosco para mais informações e visitas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-946

- Prédio composto por 2 habitações (T2+T3) - 350m2 de área bruta de construção - Rés-do-chão destinado a garagem e arrumos - 1º andar composto por habitação T2 - 2º e 3º andar composto por habitação T3 (duplex) - 4º andar composto por ampla divisão + varandas - Aquecimento central completo - Cozinhas mobiladas e equipadas - Excelente exposição solar (nascente) - Vistas fantásticas - Localizado no centro da Freguesia de Canedo de Basto - A 10 minutos do acesso à A7 (Arco de Baúlhe) - Obs.: possibilidade de fazer propriedade horizontal ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126221008-151

Excelente moradia única e versátil! Composta por dois pisos distintos que oferecem uma variedade de oportunidades. No piso térreo, encontra um restaurante em pleno funcionamento, com reputação sólida e uma carteira de clientes estabelecida. Com uma clientela fiel, este restaurante é um ativo valioso e uma excelente oportunidade de negócio para quem deseja operar no comércio. O primeiro andar do imóvel oferece um espaço residencial espaçoso e confortável. Com 3 quartos, cada um com wc privado. A cozinha, encontra-se completamente mobilada e equipada. Além disso, o piso radiante cria um ambiente acolhedor e agradável. Os quartos também estão equipados com roupeiros embutidos, garantindo espaço amplo para armazenamento. Uma generosa varanda que adiciona um toque de ar livre, oferecendo um espaço adicional para relaxamento ou entretenimento ao ar livre. Para completar este fantástico imóvel, o mesmo ainda beneficia de garagem fechada com capacidade para 14 carros oferece amplo espaço de estacionamento e segurança. Este prédio é uma oportunidade única que combina um negócio bem-sucedido com uma residência confortável e conveniente. Seja você um investidor procurando expandir sua carteira de propriedades ou alguém que deseja acomodações espaçosas e modernas, este imóvel oferece uma série de possibilidades. Venha visitar e comprove! #ref:240-M-24791