House 3 Bedrooms in Pedrógão
Pedrógão, Vidigueira, Beja
Moradia em alvenaria construída em 1992 e renovada em 2022, de tipologia T3 de áreas generosas, com duas casas de banho completas, despensa, arrumos, garagem, quintal, varanda, terraço e sótão bastante amplo.
Localiza-se na tranquila aldeia ribeirinha de Pedrógão do Alentejo banhada pelo rio Guadiana, com a barragem de Pedrógão e o grande espelho de água do Alqueva.
A sua proximidade às praias fluviais de Moura e da Amieira, a curta distância à vila de Moura com todas as suas comodidades como centro de saúde permanente, várias superfícies comerciais e todo o comércio e serviços, tornam esta localidade muito atrativa para a sua casa no Alentejo.
Pedrógão é sede de freguesia, tem farmácia, caixa MB, minimercados com o essencial para o dia-a-dia, mercado, cafés, restaurantes, padaria com o delicioso pão alentejano e muita tranquilidade.
Vila de Frades, considerada a Capital do Vinho da Talha, está apenas a 15 minutos de carro, onde, nas diversas adegas típicas e restaurantes, pode degustar esse precioso néctar e todas a gastronomia associada.
A casa sofreu obras de renovação, principalmente na cozinha e sala de jantar, casas de banho e colocação de janelas em PVC com corte térmico.
Ar Condicionado em todas as divisões, num total de 5 (quartos, sala de estar, cozinha e sala de jantar)
A casa conta com painéis solares para aquecimento de águas.
Instalados 4 painéis para a produção de energia eléctrica que abastece a casa e ainda envia para a rede.
As divisões são amplas e todas com muita luz natural e distribuem-se da seguinte forma:
Corredor de entrada e de distribuição. À direita ampla sala de estar.
Em frente e com acesso ao quintal, a cozinha totalmente nova (canalização, mobiliário e eletrodomésticos), e sala de jantar com salamandra.
À esquerda 2 quartos virados para a frente, uma despensa ao centro, um quarto e 1 casa de banho com janela e totalmente remodelada, virados para o quintal.
O simpático quintal com alpendre tem uma casa de banho completa, acesso à garagem, à arrecadação e às escadas de acesso ao terraço e ao sótão.
A casa é vendida mobilada:
+ Quarto 1 - cama, mesas de cabeceira, cadeira, armário, cómoda;
+ Quarto 2 - Cama, cadeira, mesas de cabeceira, armário
+ Quarto 3 - Cama, mesas de cabeceira, secretária, cómoda.
+ Sala de estar - Sofá, mesa, 4 cadeiras, armário, carro de bebidas.
+ Sala de jantar - Sofás, mesa, 4 cadeiras, armário, salamandra, móvel da TV.
+ Cozinha - Máquina de lavar louça, Máquina de lavar roupa, Forno elétrico, Exaustor todos da Bosh, Fogão a gás, Frigorífico Sansung e Micro-ondas, arca frigorífica.
+ Corredor - Sapateira e espelho
A casa tem alarme.
O Sótão encontra-se em bruto com um pé direito muito elevado, onde pode criar uma agradável zona de lazer, mais divisões ou simplesmente uma zona de arrumos. Tem em toda a sua frente um simpático terraço.
Garagem box para um carro, com ponto de água e eletricidade e acesso ao quintal.
O certificado energético foi realizado antes das obras de remodelação, onde ainda não existia a Salamandra, os painéis solares (águas quentes + 4 de produção de energia) e janelas em PCV com corte térmico.
Não perca esta oportunidade de viver tranquilamente nesta acolhedora Aldeia Alentejana.
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#ref:KWPT-004083
215.000 €
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