3.777 Homes for sale of 200.000 € until 2.200.000 €, in Glória e Vera Cruz, Aveiro, Aveiro highest price/m²

Magnifico apartamento T2 Duplex, com varanda e lugar de garagem. Apresento-vos este esplêndido apartamento T2 Duplex, localizada em um prédio de alta qualidade, na emblemática Av. Dr. º Lourenço Peixinho, este imóvel é ideal para aqueles que valorizam o conforto e a tranquilidade. Ao entrar é recebido por um ambiente moderno e espaçoso, cuidadosamente projetado para atender às necessidades da vida contemporânea. A sala e cozinha em conceito Open Space são banhadas pela luz natural que flui das amplas janelas, proporcionando um espaço acolhedor e iluminado, com acesso a uma varanda, perfeita para momentos de lazer. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e armários elegantes, onde alia funcionalidade estilo. O primeiro quarto no piso de entrada conta com janelas amplas em toda a sua frente. Já o segundo quarto, que é uma suite, conta com armários embutidos que garantem praticidade e organização. As casas de banho exibem um revestimento sofisticado de alta qualidade, com um design moderno onde promove um toque de elegância. Este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem. Nota: O apartamento é vendido mobilado, como mostra nas fotografias. Magnificent 2 bedroom duplex apartment, with balcony and garage. I present to you this splendid 2 bedroom Duplex apartment, located in a high-quality building, on the emblematic Av. Dr. º Lourenço Peixinho, this property is ideal for those who value comfort and Peace. Upon entering you are greeted by a modern and spacious environment, carefully designed to meet the needs of contemporary living. The living room and kitchen in Open Space concept are bathed by the natural light streaming from the large windows, providing a welcoming space Bright, with access to a balcony, perfect for leisure time. The kitchen, fully equipped with the latest appliances generation and elegant cabinets, where it combines functionality and style. The first bedroom On the entrance floor it has large windows across its front. The second bedroom, which is a suite, has Built-in cabinets that guarantee practicality and organization. Bathrooms feature a high-end finish quality, with a modern design that promotes a touch of elegance. This apartment also has a parking space for one car. Note: The apartment is sold furnished, as shown in the photographs. Magnifique appartement en duplex de 2 chambres, avec balcon et place de parking. Je vous présente ce splendide appartement en duplex de 2 chambres, situé dans un immeuble de grande qualité, sur l'emblématique Av. Dr. º Lourenço Peixinho, cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient le confort et la tranquillité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un environnement moderne et spacieux, soigneusement conçu pour répondre aux besoins de la vie contemporaine. Le salon et la cuisine dans le concept Open Space sont baignés de lumière naturelle qui coule des grandes fenêtres, offrant un espace confortable et lumineux, avec accès à un balcon, parfait pour les loisirs. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers à la pointe de la technologie et des armoires élégantes, combine une fonctionnalité élégante. La première chambre à coucher au rez-de-chaussée a de grandes fenêtres à l'avant. La deuxième chambre, qui est une suite, dispose de placards intégrés qui assurent praticité et organisation. Les salles de bains sont dotées d'un revêtement sophistiqué de haute qualité, avec un design moderne qui favorise une touche d'élégance. Cet appartement dispose également d'une place de parking. Remarque : l'appartement est vendu meublé, comme le montrent les photographies. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421215-56

Moradia isolada para venda em Aveiro. No centro de Aveiro, perto do parque da cidade esta moradia tem 4 quartos e duas casas de banho no primeiro andar. No rés do chão, encontramos uma sala de estar ampla com jardim à volta, sala de jantar, cozinha e escritório. Temos ainda uma casa de banho e um ginásio. A casa possui um jardim na parte da frente e na parte de trás. Varandas Arrumos Lugar de garagem Moradia isolada para venda em Aveiro. No centro de Aveiro, perto do parque da cidade esta moradia tem 4 quartos e duas casas de banho no primeiro andar. No rés do chão, encontramos uma sala de estar ampla com jardim à volta, sala de jantar, cozinha e escritório. Temos ainda uma casa de banho e um ginásio. A casa possui um jardim na parte da frente e na parte de trás. Varandas Arrumos Lugar de garagem #ref:CA1055-169

Apartamento T3 nas Barrocas, Aveiro. Localizado numa avenida com comércio, serviços, escolas, hipermercado, ginásio, etc. Na proximidade da estação de comboios, estação de autocarros, avenida Dr Lourenço Peixinho, canal de São Roque, Passadiços do Vouga e junto à zona histórica de Aveiro, a sete minutos das praias, a dois minutos da A25, A17, A1, A29 e Nacional Europa. Apartamento T3 com as seguintes caracteristicas, àrea útil 124m2, garagem fechada com 18m2, terraço, num quinto andar com vista para o canal, tem vidros duplos, caixilharia em aluminio, a cozinha e escritório com piso radiante, os três quartos com roupeiros, sala com uma àrea generosa e com lareira, corredor, todos estes compartimentos com piso em madeira e ainda as duas casas de banho completas com piso em cerâmico. Este apartamento tem uma particularidade, jogo de luzes inteligentes em todos os compartimentos, onde à noite pode controlar compartimento a compartimento a densidade da luz, no corredor a luz fuinciona como sensor. T3 inserido num prédio com seis andares, tem elevador, na cave garagem fechada para uma viatura. Ligue e agende a sua visita, irá surpreender-se com as àreas, generosas, luz natural, suite com acesso ao terraço, as vistas sobre o canal e o conforto que destaca este apartamento situado nas Barrocas, zona residencial e junto ao centro de Aveiro. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931597-23

In the central parish of Aveiro, close to the canal and several points of interest. Apartments of typologies T1, T2+1, T2 Implex, T3 and T3 Implex, with current and elegant design, high energy efficiency, comfort and convenience. Delivery scheduled for the end of 2026. Daikin multi-split air conditioning, heat pump, high security door, video intercom, floating wooden or ceramic floors, led lighting, MDF kitchens with quartz top or equivalent, Bosch appliances, white ceramic crockery, cabinets with linen interiors and white lacquered doors, electric shutters. Building with exterior walls of thermal blocks, façade covered with hood, double glazed frames and thermal cut, automatic garage gates, parking spaces for cars and bicycles. Privileged location, residential area with a wide range of shops, services, transport and schools in the surrounding areas. Perfect for those looking for tranquillity combined with the convenience of moving easily due to the proximity to the centre, the canal and the A25. #ref:MRAVR_ZG_120156_ 0E

PAULA BASTOS +351_937_032_472 *Chamada para rede móvel nacional (email) Apartamento T3 nas Barrocas, Aveiro. Localizado numa avenida com comércio, serviços, escolas, hipermercado, ginásio, etc. Na proximidade da estação de comboios, estação de autocarros, avenida Dr. Lourenço Peixinho, canal de São Roque, Passadiços do Vouga e junto à zona histórica de Aveiro, a sete minutos das praias, a dois minutos da A25, A17, A1, A29 e Nacional Europa. Apartamento T3 com as seguintes características, área útil 124m2, garagem fechada com 18m2, terraço, num quinto andar com vista para o canal, tem vidros duplos, caixilharia em alumínio, a cozinha e escritório com piso radiante, os três quartos com roupeiros, sala com uma área generosa e com lareira, corredor, todos estes compartimentos com piso em madeira e ainda as duas casas de banho completas com piso em cerâmico. Este apartamento tem uma particularidade, jogo de luzes inteligentes em todos os compartimentos, onde à noite pode controlar compartimento a compartimento a densidade da luz, no corredor a luz funciona como sensor. T3 inserido num prédio com seis andares, tem elevador, na cave garagem fechada para uma viatura. Ligue e agende a sua visita, irá surpreender-se com as áreas, generosas, luz natural, suite com acesso ao terraço, as vistas sobre o canal e o conforto que destaca este apartamento situado nas Barrocas, zona residencial e junto ao centro de Aveiro. Venha conhecer! Marque a sua visita! #ref:A-27277

Fantástica Moradia T4 Isolada situada em Aveiro perto do Centro Comercial Glicínias! Um imóvel único inserido num espaçoso terreno com 1.634 m2, localizado numa zona muito tranquila na cidade de Aveiro. Esta moradia T4 construída através de espaços amplos, muita luz natural, jardins envolventes onde encontramos uma piscina que lhe permite ter toda a privacidade para desfrutar nas suas horas de laser em família. Esta moradia de dois pisos está distribuída da seguinte forma: No rés do chão possui hall de entrada, uma sala de estar e sala de jantar com áreas muito generosas, cozinha equipada, uma casa de banho e um quarto/escritório. Com garagem fechada para duas viaturas, dispõe de zona de lavandaria, barbecue e uma casa de banho completa para que possa desfrutar com família e amigos. No primeiro andar dispõe de uma fantástica suíte com closet e varanda e duas suítes com roupeiros embutidos sendo que uma delas possui varanda com vistas fantásticas para o jardim a tardoz. Marque já a sua visita e venha conhecer esta magnifica moradia!! #ref:5611

Este fantástico apartamento T2, situado nas Barrocas, no coração de Aveiro, é a oportunidade perfeita para quem procura conforto e modernidade. Com áreas generosas e acabamentos recentes de boa qualidade, este imóvel oferece uma experiência de habitação superior. A cozinha, moderna e equipada, inclui uma prática zona de lavandaria, facilitando as tarefas do dia-a-dia. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, que aliam funcionalidade e design contemporâneo. O aquecimento central assegura um ambiente acolhedor durante todo o ano, enquanto a varanda espaçosa proporciona um espaço ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. Para maior conveniência, o apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento na cave. Situado numa localização central, a menos de 150m do Pingo Doce das Barrocas, este apartamento permite-lhe usufruir de uma excelente rede de transportes e proximidade a diversas instituições de ensino, restaurantes e espaços de lazer. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais privilegiadas de Aveiro. Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa nas Barrocas! #ref:APA_34

Apartamento de tipologia T2, situado ao nível do 1º andar, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência e pela sua elegância, aliada aos seus tons neutros, mas requintados, privilegiando ainda de uma localização de excelência, estando próximo a todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso T2 é distribuído por um corredor de acesso aos quartos, ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa de indução, forno elétrico, microondas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado, dispondo de acesso a uma amorosa varanda. Já no que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por uma suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, um outro quarto com roupeiros embutidos, sendo que ambos dispõem de acesso a uma varanda comum, e uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento. This two-bedroom ground floor apartment is characterised by its excellent finishes and elegance, combined with its neutral but refined tones, and its excellent location, close to all essential services and amenities. This beautiful two-bedroom apartment has a hallway leading to the bedrooms, a large living/dining room with an open-plan kitchen equipped with an induction hob, electric oven, microwave, extractor fan, dishwasher and fridge-freezer, and access to a lovely balcony. As for the private area of the apartment, it comprises a suite with an ensuite bathroom and fitted wardrobes, another bedroom with fitted wardrobes, both with access to a shared balcony, and a full bathroom. The apartment also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1807_FraçãoN

AVEIRO - CENTRO- 'Empreendimento de LUXO'. - Apartamento de tipologia T2, em fase de construção, muito bem localizado, situado no Cais de São Roque, o edifício tem vistas privilegiadas para a Ria e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais., entre outros. Este apartamento T2 com áreas generosas é composto por; dois bons quartos com roupeiros embutidos, um dos quais suíte, casa de banho, sala de estar com + - 28 m2, cozinha open space, escritório, varanda exterior, arrumo e dois lugares de garagem na cave. Este empreendimento destaca-se para além da sua qualidade de construção premium, pelas suas varandas e terraços panorâmicos com vistas para a Ria, o qual se insere numa zona tranquila com muitos espaços verdes para Si e toda a sua Família. Não perca esta oportunidade. Marque já comigo a sua visita. As imagens 3D, equipamentos e acabamentos são meramente ilustrativos e não dispensam a consulta de informações contratuais e mapa de acabamentos. Não perca a oportunidade, venha conhecer! Agende já a Sua visita. OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa! #ref:13139_1497

Apartment T3 Duplex located in the city center of Aveiro. Composed of entrance hall, two bedrooms with built-in wardrobes and one of them has a balcony, a wonderful suite with built-in wardrobes and balcony and a full bathroom. The upper floor stands out for its large area with equipped kitchen, common room, a bathroom and three wonderful terraces that allow you to enjoy all the landscape around you. With parking space in the basement for two cars. Apartment with unique details, finishes of superior quality, excellent areas and plenty of luminosity to be built with all the comfort for your home, so you can live in a quiet environment, because quality of life is what it proposes to provide to its residents. Ask for more information and come and meet! To wander around Aveiro is to dive in the waters of central Portugal. Known as the 'Portuguese Venice' the city lets itself be quietly dominated by the Ria de Aveiro, described by Saramago as a 'living body that connects the land to the sea like a huge heart'. Embark on a moliceiro and walk through the channels of the ria, which like silver water roads lead us through the city. Observe the Art Nova houses that decorate the banks or discover them in every detail, making the guided walking tour organized by the City Museum. #ref:3585 AU

??Vagos / Ílhavo ?Imoderna Imobiliária Unip. Lda. AMI. 22267? ?Vende??? ??Novo Empreendimento de 24 Moradias Tipologia T3, Casas do Celeiro- Condomínio Fechado ?A construção a iniciar brevemente Valor de lançamento - 299.000€ Valor a partir de 01/08/2024 - 350.000€ ?Zona comum ao condomínio de 1740m2 que inclui uma sala de apoio ao condomínio para uso geral. ?Moradias pensadas na sua vivência onde a luz natural é valorizada e a ligação com o exterior essencial, compostas ?por: Piso 0 - Sala/cozinha open espace - WC de serviço - Garagem / Lavandaria / Arrumo - Páteo deck - Jardim - Acesso a zona comum -Piso 1 - 2 Quartos - WC de apoio - Suite - Varandas -Zona Comum (Condomínio) - área de jardim - edifício de apoio de utilização comum ?Os acabamentos são de elevada qualidade, dos quais destacamos os seguintes: - pavimentos em madeira multicamadas - carpintarias com acabamento lacado - portas pivotantes - cozinha totalmente equipada - maquina de lavar roupa e maquina de secar roupa - piso radiante c/ bomba de calor - bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - louças Sanitárias Sanidusa - caixilharia Cortiço - sistema de ventilação VMC ?Não perca a oportunidade de conhecer este projeto único e diferenciado. -Distâncias: - centro de Aveiro - 12km - Universidade de Aveiro - 11km - Hospital de Aveiro - 11km -Fração: 4.2 Detalhes Área Bruta Privativa m2 148 ?Área Bruta m2 178 ?Área Total do Lote m2 200 ?Área Útil m2 142 ?Quartos 3 ?Ano de construção 2024 ?Wc, s 3 Estacionamento 1 Lug.? ?Carregamento de Carros Elétricos?? Sim ?Detalhes Energéticos Eficiência energética A+ ?Varanda ?Jardim ?Aquecimento ?Cozinha Equipada ?Vistas Exteriores ?Urbano ?Construção Nova ?Moradia ?Estrada Pavimentada ?Infraestruturas ?Garagem C/ Portão ?Automático ?Condomínio fechado ?Aquecimento Central ?Chão aquecido - completo ?Chão em Madeira Maciça ?Janela Panorâmica ?Porta Blindada ?Estilo Contemporâneo ?Estilo Moderno ?Em Construção ?Perto de Autoestrada ?Trânsito de Acesso Fácil Oeste. ?Marque já a sua visita? ao local, ligue para o número (telefone) ? (chamada rede móvel Nacional. ) ?Ajudamos a encontrar o Financiamento e prestação adequada a sua medida, acompanhamento e simulação de crédito habitação gratuita. #ref:POB_140

With a truly privileged location in the heart of Aveiro city, next to the Ria, we proudly present the development that highlights its excellence in every detail. This sophisticated 4-bedroom duplex with a large terrace (121m2) apartment comprises a fully equipped kitchen and exclusive parking space in the basement. The architecture of this development has been meticulously planned, integrating maximum functionality in the careful distribution of each room. With a contemporary approach, the project focuses on comfort, elegance, and abundant natural light. It represents, without a doubt, an investment of superior quality, reaffirming a high standard of refinement and exclusivity. In addition to these features, this development is located close to all amenities and services, being at a distance of: - 300m Supermarket - 600m Aveiro Forum - 600m Aveiro Train Station - 650m Market - 900m School - 12km Beach - 77km Airport The best choice to adopt a unique and comfortable lifestyle in the most noble area of Aveiro City. Work to be finalised by the end of 2024. #ref:0704/24

Apartamento T3 de luxo, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, com excelentes acessos à cidade e A25, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante. Localizado a entrada da cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde. Empreendimento baseado na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si. Composição: sala, cozinha em open space,; 3 suítes; 4 WCs; 1 magnifica varanda e dois lugar de garagem. Características gerais do apartamento: * Porta de entrada de segurança * Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque * Tetos interior em gesso cartonado * Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir * Iluminação em Led nos tetos * Cozinhas em MDF branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes * Eletrodomésticos Bosch ou equivalente * Estores elétricos ou equivalente * IS's revestidas a cerâmica * Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente * Armários com interior em linho e portas lacadas branco * Portas interiores lacadas branco ou equivalente com ferragens aço inox * Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente * Bomba de calor para AQS * Lugar de estacionamento Características Gerais do Empreendimento: Paredes exteriores com bloco térmico; Fachada revestida a capoto ; Cobertura em Zinco Natural; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Varanda em betão e piso em cerâmico; Vídeo porteiro; Elevador elétrico ; Piso de estacionamento na cave em betão afagado; Paredes e teto em betão à vista no piso -1; Portão secional automático com comando à distância ; Estacionamento por fração; Lugares para estacionamento de bicicletas Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita! #ref:668820404

2 bedroom flat with simple and contemporary lines, high energy efficiency and comfort. Entrance hall, living room and kitchen in open space, two bedrooms (one of them suite with dressing room), a full bathroom and a parking space. Daikin multi-split air conditioning, heat pump, high-security door, video intercom, floating wooden or ceramic floors, led lighting, VMC ventilation, home automation, MDF kitchens with quartz top or equivalent, Bosch appliances, white ceramic crockery, cabinets with linen interiors and white lacquered doors, electric shutters. Building with exterior walls of thermal blocks, façade covered with hood, double glazed frames and thermal cut, automatic gates in the garage, parking spaces for cars and bicycles. Privileged location, residential area with a wide range of shops, services and schools in the surrounding areas. Perfect for those looking for tranquillity combined with the convenience of moving easily due to the proximity to the centre, the canal and the A25. Come and visit! #ref:ZG_120045_0F

Excellent 1 bedroom flat under construction in the centre of Aveiro! Apartment with quality finishes and plenty of natural light, ideal for those who want to live in the city centre with all services nearby. This flat consists of: - Entrance hall; - Living room and kitchen in Open Space and with access to a balcony; -Room; - Full bathroom with shower tray and screen. Features: - Communal outdoor gardening area; - Aluminum window frames; - Floating floor; - Ceramic floor in the sanitary areas; - False ceilings with built-in LED lights; - Kitchen equipped with induction hob, oven, fridge and microwave; -Air conditioning; - Heat pump; - Photovoltaic Panels. Gross Private Area: 48m2 Gross Area: 60m2 Net Area:49.59m2 Don't miss the opportunity and come and see it! Ref.: 1011924/24 GL #ref:1011924/24 GL

Excelente apartamento, de tipologia T2+1 disponível para venda, no centro da cidade, inserido em empreendimento sublime, e de traços arquitectónicos únicos. Apartamento constituído por uma sala de estar e jantar, cozinha equipada, uma master suite com 29m2 com closet e casa de banho completa, quarto com roupeiros embutidos, um office, casa de banho completa, varandas e dois lugares de garagem. Todos os imóveis estão equipados com ar condicionado, bomba de calor, e vídeo porteiro. Ótimos acessos, perto das principais vias de comunicação, todos os serviços e comércio. Excellent 2+1 bedroom apartment available for sale in the city center, set in a sublime development with unique architectural features. The apartment consists of a living-dining room, an equipped kitchen, a 29m2 master suite with dressing room and full bathroom, a bedroom with built-in closets, an office, a full bathroom, balconies and two parking spaces. All the properties are equipped with air conditioning, heat pump and video intercom. Great access, close to the main roads, all services and shops. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1769_FraçãoJ

Novo apartamento de Tipologia T2 Implex, situado em Aveiro, localização de excelência pelas suas ricas tradições culturais e gastronómicas, bem como pelos seus ilustres museus e espaços verdes, para viver uma vida harmoniosa e em paz. Para além destas características, destacar a proximidade deste apartamento a todos os serviços essenciais, e infraestruturas, como a Loja do Cidadão, vias de comunicação, escolas, infantários, comércio, serviços e zonas de lazer. Este apartamento é caracterizado pelo seu design moderno, e elegante, que conta com a utilização dos materiais mais seguros e nobres, para que a vida seja sempre vivida de forma intensa e relaxada. Destacamos este maravilhoso T2 Implex, situado ao nível do 3º andar, distribuído por um corredor que dá acesso aos dois quartos, ambos em suite com roupeiro e casa de banho privativa com acesso a uma amorosa varanda de 7,78m2. Descendo pelas escadas que se encontram dentro deste incrível apartamento, encontramos uma espaçosa e ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, com acesso à lavandaria para tratamento de roupa e a uma casa de banho de serviço de apoio ao apartamento. A partir da sala existe ainda acesso a 2 maravilhosos terraços, um com 27,82m2 e outro com 19,08m2, ideais para os convívios com a família e amigos. A este apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem fechada. New 2-bedroom Implex apartment, located in Aveiro, a prime location for its rich cultural and gastronomic traditions, as well as its illustrious museums and green spaces, where you can live a harmonious and peaceful life. In addition to these characteristics, this apartment is close to all essential services and infrastructures, such as the Citizen's Bureau, communication routes, schools, nurseries, shops, services and leisure areas. This apartment is characterized by its modern and elegant design, which uses the safest and noblest materials, so that life is always lived in an intense and relaxed way. We'd like to highlight this wonderful Implex 2-bedroom apartment, located on the 3rd floor, with a corridor leading to the two bedrooms, both en suite with closets and a private bathroom with access to a lovely 7.78m2 balcony. Going down the stairs inside this incredible apartment, we find a spacious living and dining room with an open-plan kitchen, with access to the laundry room and a service bathroom to support the apartment. From the living room there is also access to 2 wonderful terraces, one with 27.82m2 and the other with 19.08m2, ideal for socializing with family and friends. This apartment also has 2 closed parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1320_FraçãoB 3ºandar

Apartamento T2 junto à ria de Aveiro. Composto por hall de entrada, sala, cozinha, dois quartos, um deles suite, duas casas de banho, uma varanda que acompanha todo o apartamento e um lugar de garagem. Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar a loiça. Bancada e backsplash em silestone e armários termolacados a branco. Portas de madeira lacadas a branco, sancas retroiluminadas, focos led. Tipologias T1, T2, T3 e T4, para venda, com garagem, ginásio, piscina, amplas áreas comuns e espaços exteriores repletos de luz natural. Situado no Cais de São Roque, com vistas privilegiadas para a Ria de Aveiro, o edifício Barroka fica próximo a todo o tipo de comércio e serviços, perto de escolas e vários pontos de interesse, com ótimos acessos às principais vias e ampla oferta de transportes públicos nas imediações. Two-bedroom apartment near the Aveiro Ria. Comprising an entrance hall, living room, kitchen, two bedrooms, one of which is a suite, two bathrooms, a balcony that spans the entire apartment, and one parking space. Kitchen equipped with hob, oven, microwave, extractor, fridge-freezer, and dishwasher. Countertop and backsplash in Silestone and thermo-lacquered white cabinets. White lacquered wood doors, backlit moldings, LED spotlights. One, two, three, and four-bedroom types available for sale, with garage, gym, pool, spacious common areas, and outdoor spaces filled with natural light. Located at Cais de São Roque, with privileged views of the Aveiro estuary, the Barroka building is close to all kinds of shops and services, near schools and various points of interest, with excellent access to main roads and a wide range of public transport nearby. Apartamento de dos dormitorios junto a la ría de Aveiro. Compuesto por vestíbulo de entrada, sala de estar, cocina, dos dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños, un balcón que abarca todo el apartamento y una plaza de garaje. Cocina equipada con placa, horno, microondas, campana extractora, frigorífico combinado y lavavajillas. Encimera y salpicadero de Silestone y armarios lacados en blanco. Puertas de madera lacadas en blanco, molduras retroiluminadas, focos LED. Tipologías de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, a la venta, con garaje, gimnasio, piscina, amplias áreas comunes y espacios exteriores llenos de luz natural. Situado en el Cais de São Roque, con vistas privilegiadas a la ría de Aveiro, el edificio Barroka está cerca de todo tipo de comercios y servicios, cerca de escuelas y varios puntos de interés, con excelentes accesos a las principales vías y una amplia oferta de transporte público en las inmediaciones. Appartement de deux chambres près de la ria d'Aveiro. Composé d'un hall d'entrée, salon, cuisine, deux chambres, dont une suite, deux salles de bain, un balcon qui s'étend sur tout l'appartement et une place de parking. Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Plan de travail et dosseret en Silestone et armoires thermolaquées blanches. Portes en bois laquées blanches, corniches rétroéclairées, spots LED. Typologies d'une, deux, trois et quatre chambres disponibles à la vente, avec garage, salle de sport, piscine, vastes espaces communs et espaces extérieurs baignés de lumière naturelle. Situé au Cais de São Roque, avec des vues privilégiées sur la ria d'Aveiro, le bâtiment Barroka est proche de toutes sortes de commerces et services, à proximité des écoles et de divers points d'intérêt, avec d'excellents accès aux principales voies et une large offre de transports publics à proximité. #ref:ZG_120074_3C

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T3 duplex no centro da cidade de Aveiro!! Com ótimas áreas, este imóvel está localizado no 3º e 4º piso (cobertura) e possui cozinha completamente equipada, suíte com closet e 2 WC (1 completo e 1 de serviço). Além disso, conta com lugar de garagem para 2 viaturas e está preparado para carregadores elétricos, com tecnologia de eficiência energética, o que garante um valor seguro de futuro. Com 168 m² de área bruta e 124 m² úteis, este apartamento ainda possui um terraço e varanda, sendo uma excelente opção para quem procura conforto e praticidade. Com armários embutidos, acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, elevador e orientação Sul, este imóvel é perfeito para quem não abdica de qualidade de vida. Além disso, está localizado em uma zona da cidade com mais procura e com facilidade de serviços adjacentes. Não perca mais tempo e agende já sua visita para conhecer este incrível apartamento! Ano de construção: 2024. Lugar de garagem incluído no preço. #ref:6050

Apartment T2 - This apartment is part of the newest development of our city. In the finishing phase, it will certainly be one of the most modern residential buildings in Aveiro. It is a T3 with a comfortable entrance hall, with a spacious living room and kitchen, a suite and another bedroom with another full bathroom. It has a closed garage with about 22 m2. The building and interior building quality as well as the quality of the materials stand out naturally. The Fonte Nova area is undoubtedly one of the most sought-after places in the city of Aveiro and the one with the most amenities nearby: shopping center, fuel supply, pastry shops, restaurants, pharmacies, banks, health services, schools. To live here is to wake up every day with your eyes set on the Ria de Aveiro. The development is located in the heart of the city. A residential project marked by centrality and comfort, with balconies in the various types of apartment, which guarantee immense natural light so you can enjoy the incredible view of the ria and the city. #ref:ZS_5902_U

Inserted in a three-storey building, this apartment T2 Duplex, has 3 bathrooms, being 1 suite, kitchen and balcony. The living room and kitchen face the Ria de Aveiro. It has a balcony to the front of the canal. Aveiro is a city on the Portuguese west coast founded next to a lagoon known as ria de Aveiro. It is distinguished by its channels navigated by colorful boats (moliceiros boats), traditionally used for the harvest of algae. Not far from the centre, known for its art nouveau buildings, is the Sé de Aveiro, with its prominent bell tower. The Aveiro Museum, set in a former convent, has an extravagant tomb made of marble. Location: It is located on the Canal de São Roque in Aveiro next to the Dance School and on the same street as the well-known sal poente restaurant. This excellent apartment is located in the center of Aveiro, close to barra beach and Costa Nova. Aveiro is a Portuguese city, located in the Central Region, sub-region of the Aveiro Region, capital of the Aveiro district, with 58142 inhabitants (2021). It is the headquarters of a municipality with 80,978 inhabitants (2021) and 197.58 km² of area, subdivided into 10 parishes. The municipality is bordered to the north by the municipality of Murtosa (either through the Ria de Aveiro, or by land), to the northeast by Albergaria-a-Velha, to the east by Águeda, to the south by Oliveira do Bairro, to the southeast by Vagos and Ílhavo (the limits with this last municipality also made by land and through the estuary), and with a relatively narrow strip of coastline in the Atlantic Ocean, to the west, through the parish of São Jacinto. It is an important urban, port, rail, university and tourist center. It is situated about 63 km northwest of Coimbra, 70 km south of Porto, and 255 km from Lisbon. Bank Financing: Considered one of the best areas to live in, in close proximity to the beach, schools, restaurants, multiple services and reference hospitals. With good access, they add quality of life and convenience to those who decide to live here. Habita is a partner of several financial entities enabling all its customers free simulations of Housing Credit. #ref:CAS112203-LD

Para venda, apartamento T3 duplex novo, último piso, na Avenida Doutor Lourenço Peixinho, situado ao nível do 5º e 6º andar, caracterizado pelo seu urbanismo e sofisticação, onde a arquitetura singular e os ângulos são destaque, revelam interiores espaçosos com um apartamento por piso, privilegiando ainda de uma localização de excelência, encontrando-se no coração da Cidade de Aveiro. Este fantástico apartamento é composto por um amplo e espaçoso hall de entrada, sala de estar e jantar, com acesso a duas aprazíveis varandas, com cozinha e zona de refeições, varanda, biblioteca e casa de banho de serviço. Na sua zona privada, o apartamento é composto por 3 suites, todas com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a umas magnificas varandas. Ao apartamento pertence ainda 2 lugares de garagem e arrumo fechado com 8.85 m2. Para mais informações, contate-nos!! #ref:6120

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitetura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade. 'Tivemos a preocupação de as áreas corresponderem à qualidade dos materiais e vice-versa. É preferível ter um generoso t2 do que um t3 onde as pessoas não têm espaço. A varanda tornou-se um sítio de convívio. Era um sentimento colectivo que desde a pandemia as varandas ganharam imensa importância por isso tivemo-lo em consideração. Hoje as cozinhas são tão bonitas que quase são mais bonitas que os móveis da sala. Por isso as cozinhas tornaram-se abertas, permitindo estar na cozinha e ver a vista. ' E diz, sem hesitações, 'este é um sítio onde eu gostava de viver!' Cit. Arq .Eduardo Souto Moura #ref:MRAVR_ZG_120111_(3.2A)

Apartamento T3+1 último piso com 62 m2 de área exterior, para venda no Bairro do Alboi, no centro de Aveiro! Rodeado de verde e em zona central, este novo empreendimento é composto por 3 pisos e tipologias dos T1 aos T3+1, com lugares de garagem, o edifício renova uma parte icónica do coração de Aveiro. Edifício com elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/om portas automáticas e iluminação por LEDs. Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais. Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento com depósito tipo RIELLO. Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilobatente com vidros duplos certificados. Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos. Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Flutuante vinílico com acabamento tipo carvalho rustico vinílico colado. Cozinhas equipadas com: Placa de Indução da 'TEKA' ou equivalente. Forno Elétrico encastrado da 'TEKA' ou equivalente. Micro-ondas encastrado da 'TEKA' ou equivalente. Máquina de lavar louça da 'TEKA' ou equivalente. Exaustor encastrado da 'TEKA' ou equivalente. Combinado encastrado da 'TEKA' ou equivalente. Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. Misturadora do tipo 'TEKA' ou equivalente. Casas de Banho equipadas com: Sanitas suspensas do tipo SANINDUSA, modelo SUNIBOLD. Bidé suspenso do tipo SANINDUSA, modelo SUNIBOLD. Lavatório de pousa do tipo SANINDUSA, modelo SUNIBOLD 60x40. Bases de duche do tipo SANINDUSA, modelo MARINA. Banheira do tipo SANINDUSA, modelo VÉRTICE. Misturador lavatório do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. Misturador bidé do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. Misturadora banheira do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. KIT de Chuveiro do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. Para mais informações, contate-nos!! #ref:6059

Para si que sempre desejou viver no centro da cidade de Aveiro, num condomínio privado: Apartamento T4 no condomínio privado Páteo Vera Cruz, com excelente localização no centro da cidade de Aveiro, perto da estação de comboios, da Avenida Dr. Lourenço Peixinho e do Cais da Fonte Nova! Este apartamento T4 dispõe de áreas generosas (181 m2 área brura) e tem todas as comodidades como cozinha equipada, aquecimento central, estores elétricos, pisos em madeira maciça de carvalho, excelente isolamento térmico e acústico. O layout permite a utilização de uma suite com casa de banho privativa, três quartos, uma casa de banho completa e uma de serviço, uma sala, hall de entrada, cozinha equipada com copa e lavandaria. Dispõe ainda de 3 lugares de garagem e um arrumo fechado. O condomínio tem jardim privado, parque infantil e salão de festas. Para mais informações, contate-nos!! #ref:6043