2.216 Homes for sale of 180.000 € until 4.000.000 €, in Aveiro lowest price

Apresentamos uma magnífica moradia T4 em fase final de construção, situada na freguesia de Santa Joana, no concelho de Aveiro. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada, sendo ideal para quem procura uma casa nova e pronta a estrear. **Características da Moradia:** **Jardim e Logradouro:** A moradia dispõe de um jardim bem cuidado e um logradouro espaçoso, proporcionando um espaço exterior agradável para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. É o lugar perfeito para criar um pequeno oásis verde, onde poderá fazer churrascos em família ou simplesmente aproveitar o sol. **Quartos:** Esta casa conta com quatro quartos, três com acesso a uma varanda, garantindo assim muita luz natural e vistas desafogadas. Um dos quartos está localizado no rés-do-chão, sendo ideal para quem necessita de um quarto extra ou para hóspedes. A suíte principal, com cerca de 22 metros quadrados, oferece um espaço generoso e confortável, perfeito para criar um refúgio privado dentro da sua própria casa. **Cozinha em Open Space:** A cozinha em open space é um dos destaques desta moradia. Integrada com a sala de jantar e a sala de estar, este espaço foi projetado para promover a convivência familiar e social. Equipamentos modernos e uma disposição inteligente dos móveis tornam esta cozinha funcional e elegante, pronta para ser o coração da casa. **Luminosidade:** A moradia foi concebida para tirar o máximo partido da luz natural. Grandes janelas e portas de vidro em todas as divisões permitem que a luz do dia inunde a casa, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A luminosidade natural não só melhora o bem-estar, mas também contribui para a eficiência energética da casa. **Localização:** Situada em Santa Joana, a apenas alguns minutos de carro do centro de Aveiro, esta moradia beneficia de uma localização tranquila e residencial, mas ao mesmo tempo próxima de todas as comodidades e serviços. A cidade de Aveiro é conhecida pelos seus canais pitorescos, a rica oferta cultural e gastronómica, e excelentes infraestruturas. Esta proximidade facilita o acesso a escolas, supermercados, centros de saúde, e outros serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. **Conclusão:** Esta moradia T4 em Santa Joana é a escolha perfeita para quem procura uma casa moderna, espaçosa e bem localizada. Com uma combinação de espaços interiores bem planeados e áreas exteriores convidativas, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos. A fase final de construção permite-lhe personalizar alguns detalhes ao seu gosto, garantindo que a casa reflete a sua personalidade e estilo de vida. Não perca a oportunidade de viver numa casa nova, numa das zonas mais desejadas de Aveiro. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos disponíveis para responder a todas as suas questões e ajudar a tornar o seu sonho de ter uma casa nova em realidade. Fazemos também visitas por vídeo chamada. **Contacte-nos hoje mesmo para marcar a sua visita e descobrir tudo o que esta fantástica moradia T4 tem para oferecer. Não perca esta oportunidade única!** Trabalho de equipa, por uma equipa que trabalha para si! Espero que esta descrição atenda às suas necessidades e que possa conhecer esta moradia em Santa Joana, Aveiro. #ref:045824

Moradia T4 para venda, Santa Joana Aveiro Moradia T4, construção moderna e acabamentos de luxo localizada na Freguesia de Santa Joana, em Aveiro. Um imóvel com dois pisos, construído num lote de terreno com trezentos e sete metros quadrados e com uma área de implantação de cento e trinta e três metros quadrados. Trata-se de um imóvel com excelente exposição solar localizado num local calmo e bem próximo do centro da cidade de Aveiro. No piso térreo esta moradia é composta por cozinha e sala open space, uma divisão que pode ser utilizada tanto como quarto ou como escritório, com ainda uma casa-de-banho de serviço e um jardim exterior. A cozinha open space torna-se aconchegante, uma vez que esta está interligada com a sala, que tem uma área generosa, com acesso ao jardim exterior. Janelas bem amplas o que lhe confere uma iluminação natural privilegiada. Facilmente consegue dividir áreas neste espaço podendo assim usufruir dum ambiente aconchegante e familiar. A casa de banho neste piso é completa. No piso superior temos três quartos sendo um deles suite, uma casa de banho completa e varandas. A suíte com closet é ainda equipada com armários embutidos, já a casa de banho com duche italiano. Tem também acesso a uma varanda dedicada que circunda a suíte. Os dois quartos terão armários embutidos e acesso a uma varanda compartilhada usufruindo de uma vista sobre o campo. A casa de banho é completa, com duche italiano e louças da marca sanindusa. Ambos os pisos comunicam-se por escadaria interna. Este imóvel terá ar condicionado em ambos os pisos, para poder harmonizar a temperatura. As janelas são 4S - quatro estações, ou seja, proporcionam equilíbrio da temperatura durante as várias estações do ano e o piso é flutuante e vinílico. Esta moradia completa-se com garagem fechada com espaço para duas viaturas e um espaço exterior na frente da propriedade. Localizado próximo do centro da cidade de Aveiro, poderá encontrar nas proximidades tudo o que precisa para o seu quotidiano, transportes públicos, hospital, escolas e todo o tipo de comércio e serviços. Com acessos rápidos à A17 pode estar em menos de 10 minutos na praia ou até mesmo no sentido Viseu-Guarda (A25), ou a 15 minutos da A1 Lisboa-Porto. Ficando bastante próximo das praias e da ria de Aveiro poderá aproveitar as mesmas para lazer, exercício físico, ou até mesmo para passeios descontraídos. Esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento, habitação própria, ou mesmo uma magnífica casa de férias devido à excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:14TC3077

Excelente Moradia T4 de arquitetura moderna em Santa Joana, que dispõe de um traço moderno e sofisticado com uma excelente exposição solar. Dispõe ainda de uma ótima localização próximo ao centro de saúde, junta de freguesia, escolas e de fácil acesso as principais vias, tais como: A25, A17, A1, a apenas a 10 minutos das praias. A moradia está inserida num lote de: 369 m2 dispõe de 322 m2 de área bruta e 288 m2 de área útil distribuida em dois pisos. No R/C encontramos: Hall de entrada Sala de estar e sala de jantar em conceito open space juntamente com a cozinha totalmente equipada. Este piso ínclui uma suíte, e uma lavandaria. No piso superior temos 3 quartos adicionais, sendo um deles uma suíte com closet, e os dois quartos restantes com roupeiros embutidos e uma varanda comum e WC completo. A moradia conta ainda com uma garagem, um jardim á frente e um espaço de lazer/jardim nas traseiras. A moradia fica equipada com bomba de calor e paineís solares, promovendo a eficiência energética. Certificação energética: A+ Não perca esta oportunidade de realizar o seu sonho! Fale conosco e agende a sua visita #ref:2545

Charming Residence! We present a unique residence located in Póvoa do Paço, a true architectural masterpiece created by the renowned architect João José de Sousa Araújo. Built in 1981 and set on a spacious 1,560m² plot, this 452m² home features generous interior spaces and lush natural surroundings, offering a haven of tranquility and elegance! The main house, spread over two floors, preserves the original details that give this property its personality and exclusivity. Located less than one kilometer from the Esgueira Walkways and just 6 km from the center of Aveiro, the residence provides the tranquility of a residential area with the convenience of being close to all amenities. Main Features: - Type: 6-Bedroom House - Built Area: 452m² - Plot: 1,560m² - Exclusive Architecture: Designed by João José de Sousa Araújo - Terrace: Spacious and ideal for relaxation - Unique Details: Natural schist cladding, hand-painted tiles, wrought iron lamps, gates, and railingsWhy This Residence Is an Excellent Choice: - Design and Quality: Project by a renowned architect, with unique details. - Prime Location: Less than 1 km from the Esgueira Walkways and the center of Aveiro. - Space and Comfort: Large garden, terrace, and basement, perfect for a comfortable life and entertaining friends and family. - Investment Potential: Ideal for local accommodation or events, taking advantage of the architectural charm and strategic location.Transform this property into your dream home or a profitable investment in the events and tourism market. Book your visit now! #ref:GF2732

Moradia T3 geminada de construção moderna e acabamentos de luxo localizada na Freguesia de Santa Joana, em Aveiro. Moradia de dois pisos construída num lote de terreno com seiscentos metros quadrados e com uma área de implantação de cento e sessenta e dois metros quadrados. Trata-se de um imóvel com excelente exposição solar localizado num local calmo e bem próximo do centro da cidade de Aveiro. No piso térreo esta moradia é composta por cozinha e sala open space, uma divisão que pode ser utilizada tanto como quarto ou como escritório, tem ainda uma casa-de-banho de serviço e um espaço dedicado para lavandaria. A cozinha open space com ilha é equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, microondas, máquina de lavar louça e armários embutidos. Tem ainda espaço dedicado para lavandaria com acesso pela cozinha e pelo exterior. A sala tem uma área generosa, com acesso ao jardim interior e ao espaço exterior. Janelas bem amplas o que lhe confere uma iluminação natural privilegiada. Facilmente consegue dividir áreas neste espaço podendo assim usufruir dum ambiente aconchegante e familiar. A casa de banho neste piso é de serviço, com louças suspensas e piso cerâmico. No piso superior temos uma casa de banho localizada no corredor de acesso aos três quartos sendo um deles suíte com closet. Os dois quartos terão armários embutidos e acesso a uma varanda compartilhada usufruindo de uma vista sobre o campo, à partida o piso será flutuante. Já a suíte é equipada com closet com armários embutidos, a casa de banho com louças suspensas e duche italiano. Tem também acesso a uma varanda dedicada que circunda a suíte. A casa de banho é completa, com duche italiano e louças suspensas. Todas as divisões da moradia serão equipadas com aspiração central e terão também aquecimento central. Esta moradia completa-se com garagem fechada com dois lugares de estacionamento e um espaço exterior nas traseiras da propriedade. Localizado próximo do centro da cidade de Aveiro, poderá encontrar nas proximidades tudo o que precisa para o seu quotidiano, desde todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, hospital, escolas e com acessos rápidos à A17 pode estar em menos de 10 minutos na praia ou até mesmo no sentido Viseu-Guarda (A25), ou a 15 minutos da A1 Lisboa-Porto. Nas suas redondezas pode encontrar escolas, farmácia, serviços públicos e diferentes tipos de comércio. Ficando bastante próximo das praias e da ria de Aveiro poderá aproveitar as mesmas para lazer, exercício físico, ou até mesmo para passeios descontraídos. Esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento, habitação própria, ou mesmo uma magnífica casa de férias devido à excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2743

As casas de Sol promovem o contacto com o exterior, o silêncio e a natureza. Plenas de luz natural e inseridas no meio de jardins públicos e privados as casas mostram-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Revestem-se a pedra, madeira e cores pastel no interior. Com dois pátios, esta moradia estende-se pelo lote proporcionando um contacto estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas. No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suite principal. Uma cidade apaixonante Recortada pelos canais da ria, a um passo das maravilhosas praias da Barra e da Costa Nova, rica na oferta gastronómica, com a sua universidade destacada nos rankings internacionais e marcada pelo dinamismo da sua atividade empresarial, Aveiro é uma cidade com uma vivência vibrante que faz dela uma das melhores cidades para viver em Portugal. Um bairro familiar As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas no lugar de Agras Norte, na cidade de Aveiro, as moradias de tipologia T4 +1 permitem que o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar. Com materiais naturais e confortáveis as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis. O conjunto das Casas de Sol apresenta dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos. As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla. As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns - sala e cozinha e outro com os quartos. Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente. #ref:110061_L12/24AVR

We are pleased to present you with a magnificent 3+1 bedroom villa, as new, that will leave you enchanted with its modern design, neutral colours to idealise your environment, luxurious amenities and optimised for your daily needs. Upon entering this property, you will be greeted by a spacious entrance hall with matte rectified ceramic floors and sophisticated lighting. From here, you will have access to all areas of the house, which have been carefully designed to provide maximum comfort. The villa consists of: Floor 0 - Entrance hall with built-in closet; - Living room with 32.4 square meters, with living area and dining area, with pre-installation for fireplace or stove; - Kitchen equipped with 35.8 with oven, stove, fridge, island for quick meals, plenty of storage and access to the outdoor area; - Two full bathrooms with natural light; - Suite with 18.4 square meters; - Distribution hall with built-in cabinets; - Three bedrooms with access to the outdoor area; - All spaces with central heating and central vacuum; Floor -1 - Ballroom with pre-installation of stove -Living room - Suite with balcony; - Gym space; - Full bathroom; - Central heating and central vacuum; Floor -2 - Laundry area with built-in wardrobes; - Garage for 4 cars; - Access door to the garden; - Outdoor space where you can place a swimming pool; - Central heating and central vacuum; In addition to the fabulous interior, the villa also has a large garden where you can idealise your favourite concept, whether with a pool oasis, or a garden with vegetable garden, among others! It is the perfect environment to relax and enjoy moments outdoors. Located in a quiet area about 15 minutes from the centre of Aveiro, this residence offers the perfect balance between elegance and functionality. Despite being a three-storey villa, the villa has an entrance from the outside on all floors, thus facilitating access without stairs to the three floors. Just 15 minutes from the centre of Aveiro and close to the main services: -Bank; -Pastries; -Hairdresser; - Study centre; -Schools; -Supermarkets; -Restaurants; -Gyms. Don't waste time and talk to us to schedule a visit to your next home! Land Area - 829 m2 Gross Construction Area - 559.63 m2 Gross Private Area - 359.58 m2 Living Area - 200 m2 Ref.. 1011929/24 GL #ref:1011929/24 GL

Apartamento T4 para venda, em construção no centro de Aveiro, com acabamentos de luxo e de elevada qualidade, inserido num prédio ícone e de referência na cidade! O apartamento está inserido num prédio de 5 andares com elevador. As garagens encontram-se nos pisos inferiores e subterrâneos do prédio. O apartamento é composto por quatro quartos, sendo um deles suite, com Wc completo; sala; wc completo e um terraço de 21,15m2. O imóvel também dispõe de lugar de garagem. Nesta fase ainda é possível, escolher alguns acabamentos. Se procura um apartamento com acabamentos de luxo, agende já a sua visita. #ref:6688203521

Empreendimento localizado em Vilar, na freguesia da Glória e Vera Cruz, a apenas 7 min. de qualquer destino do centro da cidade de Aveiro. A perfeita combinação que este empreendimento oferece entre a proximidade ao centro urbano e a calma que a sua localização lhe permite, faz deste empreendimento um projeto diferenciador, ideal para famílias que procuram o que de melhor uma moradia tem para oferecer, sem precisar de abdicar do conforto da vida urbana e citadina. #ref:2429-2

Apartamentos T2 e T3 em condomínio de Luxo com piscina e ginásio, em Aveiro Área bruta: entre 109.80 m2 e 175.55 m2 Situado ao Cais de São Roque, o edifício tem vistas privilegiadas para a Ria e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais. Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias. A pensar no seu bem estar nenhum pormenor de acabamentos e qualidade nos equipamentos foi deixado ao acaso, o que torna este espaço perfeito para conviver com a sua Familia e Amigos. Este empreendimento destaca-se para além da sua qualidade de construção premium, pelas suas varandas e terraços panorâmicos com vistas para a Ria, o qual se insere numa zona tranquila com muitos espaços verdes para Si e toda a sua Familía. Não perca esta oportunidade. Marque já comigo a sua visita. As imagens 3D, equipamentos e acabamentos são meramente ilustrativos e não dispensam a consulta de informações contratuais e mapa de acabamentos. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0720

Na Cidade de Aveiro, perto do Centro Comercial Glicínias e muito próximo da Universidade apresentamos este magnífico Apartamento T4 Duplex de qualidade superior, NOVO, com 175 m2 de área útil, dois Terraços com 51m2, inserido num edifício de 3 andares, distribuído por: 1º Piso: · Hall de entrada; · Sala e Cozinha em OpenSpace; · Suíte com Closet; · 2 WC; · Lavandaria; · Varandas. 2º Piso: · Suíte com Closet; · Dois Quartos com Roupeiros Embutidos; · 2 WC · Arrumos; · Dois Terraços. Características gerais do Imóvel: · Ar condicionado: · Bomba de Calor para aquecimento de águas; · Vídeo Porteiro a cores; · Estores Elétricos nos Quartos; · Blackouts na sala e cozinha; · Portas blindadas de alta segurança; · Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos; · Pavimento interior em Flutuante Vinílico de 6 mm; · Iluminação direta e indireta LED; · Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior. É ainda contemplado com: · Elevador; · Arrumos; · Garagem privativa para duas viaturas. Por tudo isto vale a pena consultar a Bússola Dinâmica e construir o seu sonho a partir de hoje. Aviso: Este anúncio é publicado automaticamente através de um programa informático. Confirme todas as informações com o anunciante. #ref:AP22374

Apartment T3 Duplex located in the city center of Aveiro. Composed of entrance hall, two bedrooms with built-in wardrobes and one of them has a balcony, a wonderful suite with built-in wardrobes and a full bathroom. The upper floor stands out for its large area with equipped kitchen, common room, a bathroom and two wonderful terraces that allow you to enjoy all the landscape around you. With parking space in the basement for two cars. Apartment with unique details, finishes of superior quality, excellent areas and plenty of luminosity to be built with all the comfort for your home, so you can live in a quiet environment, because quality of life is what it proposes to provide to its residents. Ask for more information and come and meet! To wander around Aveiro is to dive in the waters of central Portugal. Known as the 'Portuguese Venice' the city lets itself be quietly dominated by the Ria de Aveiro, described by Saramago as a 'living body that connects the land to the sea like a huge heart'. Embark on a moliceiro and walk through the channels of the ria, which like silver water roads lead us through the city. Observe the Art Nova houses that decorate the banks or discover them in every detail, making the guided walking tour organized by the City Museum. #ref:3585 R

Em pleno coração de Aveiro, este edifício design moderno está em absoluta sintonia com as áreas envolventes. Encontram-se ainda disponíveis 9 frações com preços entre os 323.400€ e 1.155.000€ e tipologias T2 a T4 e T4 Duplex. Cada Fração contém: - Placa de indução 'kuppersbusch' ou equivalente; - Forno Elétrico 'kuppersbusch' ou equivalente; - Micro-ondas 'kuppersbusch' ou equivalente; - Exaustor encastrado 'kuppersbusch' ou equivalente; - Combinado encastrado 'kuppersbusch' ou equivalente; - Misturadora TEKA ou FRANKE, modelo Neptuno Evo ou equivalente; - Terraço em madeira DECK; - Bomba de calor com depósito para produção de AQS da DAIKIN; - Caixilharia em alumínio com corte térmico, com sistemas de correr e Oscilo-batente; - Entre outros; C.E: A+ Não perca esta oportunidade! Agenda já a sua visita. #ref:HL1234

3 bedroom duplex apartment in the heart of Aveiro! Discover this charming T3 Dpx apartment, located in the heart of Aveiro, just a 2-minute walk from the train station! This fantastic apartment, scheduled for completion in the last quarter of 2025, has a total area of 281.30 m2 and is spacious and well distributed. It has a fully equipped kitchen, with BOSCH appliances, in open-space with the living/dining room with access to 3 terraces, 1 service toilet in the circulation hall, in the duplex 3 bedrooms with built-in closets, 3 en-suite bathrooms, a balcony along the bedrooms and 2 parking spaces. Main features: Built-in spotlights with LED lighting Open-plan kitchen/living room. BOSCH appliances (induction hob, oven, extractor fan, combi, microwave and dishwasher) Built-in closets 3 terraces Heat pump Air conditioning 1 service toilet 3 en-suite bathrooms Balcony Armored security door Video intercom with wifi and remote access via app 2 parking spaces with pre-installation for charging electric cars Privileged location: Close to the train station, public transport, cabs. Easy access to the city´s main points of interest. Close to restaurants, bars, stores, banks and services. Don´t miss the opportunity to live in the center of Aveiro, enjoying all the energy and convenience that the city has to offer. Schedule a visit today and make this apartment yours . #ref:GF2693

Hoje apresentamos um apartamento, de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 5º andar, caracterizado pelos seus traços elegantes, sóbrios e descontraídos, protagonizados pelos seus tons claros e suaves, que transmitem uma sensação de serenidade e paz, privilegiando ainda de uma localização de excelência, encontrando-se no coração da Cidade de Aveiro. Esta fantástica Penthouse é composta, no seu piso inferior, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com acesso a 2 aprazíveis varandas, luminosa e solarenga cozinha, individualizada da sala, com zona de refeições e lavandaria, e casa de banho de serviço. Já no segundo piso, o apartamento é composto por 3 suites, todas com casa de banho privativa e acesso a amorosas varandas, sendo que uma delas dispõe de closet, e um jardim interior. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem e arrumos. Today we are presenting a 3-bedroom apartment on the 5th floor, characterised by its elegant, sober and relaxed design, with light and soft tones that convey a feeling of serenity and peace, while at the same time offering an excellent location in the heart of the city of Aveiro. This fantastic Penthouse comprises, on the ground floor, a large and spacious living and dining room with access to 2 pleasant balconies, a bright and sunny kitchen, separated from the living room, with a dining area and laundry room, and a service bathroom. On the second floor there are 3 suites, all with ensuite bathrooms and access to lovely balconies, one of which has a dressing room and an internal garden. The apartment also has 1 parking space and a storage room. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1822_FraçãoF

With a truly privileged location in the heart of Aveiro city, next to the Ria, we proudly present the development that highlights its excellence in every detail. This sophisticated 4-bedroom duplex with a large terrace (109m2) apartment comprises a fully equipped kitchen and exclusive parking space in the basement. The architecture of this development has been meticulously planned, integrating maximum functionality in the careful distribution of each room. With a contemporary approach, the project focuses on comfort, elegance, and abundant natural light. It represents, without a doubt, an investment of superior quality, reaffirming a high standard of refinement and exclusivity. In addition to these features, this development is located close to all amenities and services, being at a distance of: - 300m Supermarket - 600m Aveiro Forum - 600m Aveiro Train Station - 650m Market - 900m School - 12km Beach - 77km Airport The best choice to adopt a unique and comfortable lifestyle in the most noble area of Aveiro City. #ref:0065/24

#ref:PP01092023

Venha conhecer esta incrível moradia isolada T4, de arquitetura moderna, localizada em Oliveirinha, Aveiro. Atualmente em construção, este imóvel é perfeito para quem procura uma combinação de estilo contemporâneo, conforto e funcionalidade.Com um generoso terreno de 992m2, esta moradia térrea oferece uma atmosfera espaçosa e convidativa. Ao entrar na propriedade, você será recebido por uma cozinha e sala de estar de grandes dimensões, ideais para receber e desfrutar de momentos memoráveis com amigos e familiares. A cozinha, meticulosamente projetada, será o coração da casa, proporcionando um espaço inspirador para a preparação de refeições deliciosas. As salas de estar e jantar, por sua vez, são perfeitas para momentos de descontração e lazer.Com três suítes elegantes, cada uma com a sua casa de banho privativa, esta moradia garante privacidade e conforto para todos os residentes. Além disso, conta ainda com uma casa de banho social, ideal para visitantes.A lavandaria oferece praticidade e organização às tarefas diárias, enquanto o jardim na frente da casa acrescenta beleza e um ambiente agradável. Nas traseiras, você encontrará um amplo espaço de terreno, perfeito para a criação de um espaço de lazer ao ar livre, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes e atividades ao ar livre com total privacidade, com espaço suficiente para a colocação de uma piscina e área de lounge.A garagem fechada, com capacidade para dois carros, oferece segurança e comodidade para a sua família. Além disso, a moradia dispõe de ar condicionado, garantindo um ambiente fresco e confortável durante todo o ano. A bomba de calor para aquecimento de águas é uma solução sustentável e eficiente, que contribui para a redução do consumo energético.Destacamos também o isolamento exterior em capoto, um revestimento que assegura um excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável.Esta moradia isolada T4, em construção, é uma oportunidade imperdível para aqueles que procuram uma habitação moderna e sofisticada, combinada com uma localização privilegiada em Oliveirinha, Aveiro. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Venha conhecer esta propriedade dos sonhos, onde conforto e elegância se unem em perfeita harmonia! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Painéis Solares; Vistas - Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2198-2685

Em Aveiro nasce um novo empreendimento de referencia... Situado no centro da cidade, em zona em franco desenvolvimento, com novos edifícios de design numa das ruas mais movimentadas e de fácil acesso ao centro. Com imensa visibilidade e facilidade de estacionamento apresentamos lhe o fabuloso apartamento T3+1, com 207.5m2, dos quais 38.5m2 ocupados por varandas, onde destacamos as suas 2 master suites com closet e varandas, ampla e muito espaçosa suite júnior, o seu harmonioso escritório e 1 lugar de garagem... Consulte-nos para saber mais detalhes In Aveiro, a new reference project is born... Located in the city centre, in a rapidly developing area, with new design buildings in one of the busiest streets and within easy reach of the centre. With immense visibility and easy parking, we present you the fabulous T3+1 apartment, with 207.5m2, of which 38.5m2 are occupied by balconies, where we highlight its 2 master suites with dressing room and balconies, large and very spacious junior suite, its harmonious office and 1 parking space... Consult us to know more details #ref:AV22/100/25

Apartamento T4 para venda em Aveiro. - Inserido num prédio cuja construção está a iniciar, perto de escolas, estação de comboios, terminal de autocarros, e a 5 minutos de todo o tipo de comércios; - Ao nível do 3º Andar; - Com 1 estacionamento. #ref:20211000104

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitetura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade. 'Tivemos a preocupação de as áreas corresponderem à qualidade dos materiais e vice-versa. É preferível ter um generoso t2 do que um t3 onde as pessoas não têm espaço. A varanda tornou-se um sítio de convívio. Era um sentimento colectivo que desde a pandemia as varandas ganharam imensa importância por isso tivemo-lo em consideração. Hoje as cozinhas são tão bonitas que quase são mais bonitas que os móveis da sala. Por isso as cozinhas tornaram-se abertas, permitindo estar na cozinha e ver a vista. ' E diz, sem hesitações, 'este é um sítio onde eu gostava de viver!' Cit. Arq .Eduardo Souto Moura #ref:MRAVR_ZG_120111_(2.3C)

Venha conhecer esta incrível moradia isolada T4, de arquitetura moderna, localizada em Oliveirinha, Aveiro. Atualmente em construção, este imóvel é perfeito para quem procura uma combinação de estilo contemporâneo, conforto e funcionalidade.Com um generoso terreno de 992m2, esta moradia térrea oferece uma atmosfera espaçosa e convidativa. Ao entrar na propriedade, você será recebido por uma cozinha e sala de estar de grandes dimensões, ideais para receber e desfrutar de momentos memoráveis com amigos e familiares. A cozinha, meticulosamente projetada, será o coração da casa, proporcionando um espaço inspirador para a preparação de refeições deliciosas. As salas de estar e jantar, por sua vez, são perfeitas para momentos de descontração e lazer.Com três suítes elegantes, cada uma com a sua casa de banho privativa, esta moradia garante privacidade e conforto para todos os residentes. Além disso, conta ainda com uma casa de banho social, ideal para visitantes.A lavandaria oferece praticidade e organização às tarefas diárias, enquanto o jardim na frente da casa acrescenta beleza e um ambiente agradável. Nas traseiras, você encontrará um amplo espaço de terreno, perfeito para a criação de um espaço de lazer ao ar livre, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes e atividades ao ar livre com total privacidade, com espaço suficiente para a colocação de uma piscina e área de lounge.A garagem fechada, com capacidade para dois carros, oferece segurança e comodidade para a sua família. Além disso, a moradia dispõe de ar condicionado, garantindo um ambiente fresco e confortável durante todo o ano. A bomba de calor para aquecimento de águas é uma solução sustentável e eficiente, que contribui para a redução do consumo energético.Destacamos também o isolamento exterior em capoto, um revestimento que assegura um excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável.Esta moradia isolada T4, em construção, é uma oportunidade imperdível para aqueles que procuram uma habitação moderna e sofisticada, combinada com uma localização privilegiada em Oliveirinha, Aveiro. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Venha conhecer esta propriedade dos sonhos, onde conforto e elegância se unem em perfeita harmonia! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Painéis Solares; Vistas - Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2198-2682

Casas do Sol Development. An Invitation to the Life of Your Dreams I bring to you this opportunity to own a breathtaking property where every detail has been carefully considered to ensure the highest standard of living. With a patio to the west, this house favours the relationship of the large common spaces with the outside. The villa has excellent areas very well distributed by the ground floor and ground floor. Upon entering the house, you will find a spacious and wonderful living room and dining room, a fully equipped kitchen with modern and state-of-the-art appliances, next to a laundry room, you will also find storage in addition to the garage for 2 cars. To further embellish the ground floor, you will also find a beautiful and exquisite suite with a lot of comfort and convenience. On the upper floor, more intimate, the 2 beautiful bedrooms benefit from the winter room that extends to the large terrace. It also has a full bathroom and the master suite with 27.96 m² has a bathroom with shower cabin and bathtub. These villas stand out for the contact with nature, the excellent sun exposure and the privacy of this property, which has unique characteristics and superior quality finishes. Pastel, stone and wood colours embellish the interior and while on the outside wood, white brick, concrete and pure zinc are privileged. The Sun Houses organise a family neighbourhood of fifteen houses. Located in the place of Agras Norte, in the city of Aveiro, the villas offer typologies T3, T4 and T4 +1 where the contact with the outside is made in the greatest privacy and best sun exposure. With natural and comfortable materials, Casas de Sol promote a healthy and appealing habitation, in a return to the family home. Wood, white brick, concrete, and pure zinc build the exteriors, while stone, wood, and pastel colours line the interiors. The orientation of the houses is made in search of sunlight and landscaped outdoor spaces. The interiors organise homes with generous and comfortable spaces. The set of Casas de Sol has two models: the traditional houses and the courtyard houses. In both, contact with the outside and intuitive use of the house are promoted, with bright and spacious spaces. The traditional houses are arranged on two floors, with living rooms and kitchens on the ground floor facing the patio and west. Also on this floor, they have a suite and double garage. The patio houses are mostly organised on a single floor around two sunny patios. One of the patios relates to the common spaces - living room and kitchen and the other to the bedrooms. Each house has a double garage and storage. They also have an upper floor with a suite and a living room facing west. If you are looking for a villa with luxury traits, in the centre of the city of Aveiro. Schedule your visit and be dazzled by the Casas do Sol villas. Advantages of buying a house with HOMELUSA: Be accompanied by a dedicated, trained consultant who cares about understanding your needs and desires Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies Have a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding embarrassment Have a finance department with the best financing proposals so that you can choose the best solution Have follow-up from the beginning to the end of the process so that you always feel safe Have the possibility of a real estate experience above your expectations We take care of the approval of the credit for financing your property. We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal with registration number 0004816, with a binding agreement with CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a certain entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary. #ref:F1918 - Lote 3

Moradia geminada de linhas retas moderna T4 em fase de construção, localizada em Aradas. Área útil de 183,50 m2 rés-do-chão e primeiro andar , garagem com 21,47 m2, terreno com 335,00 m2 Entrada pelo rés-do-chão da moradia tendo o escritório, casa de banho completa, open-space com cozinha, sala e dispensa, uma zona de jardim, pátio e alpendre nas traseiras com acesso direto à sala. A garagem fechada fica separada da moradia No primeiro andar encontramos uma suite com Varanda, uma casa de banho completa , e mais dois quartos com roupeiros e varandas. Data prevista da conclusão da construção. Maio de 2025 Mapa de acabamentos PAREDES INTERIORES As paredes do hall, quartos, sala e escritório são pintadas a cor branca Instalação Sanitária Suite o Calaca?a oro brilho o Revigrés o Todas as paredes o (opção fora de orçamento) ? Calaca?a Tiara Oro ? Revigrés ? Parede Banheira Instalação Sanitária R/C Social o Nest Grey 30x60 o Love?les o Em todas as paredes o Comfy Nest Grey 30x60 o Love?les o Parede Lavatório Instalação Sanitária 1ºAndar o Genesis White Ma? 30x60 o Love?les o Em todas as paredes o Genesis Rise White Ma? 30x60 o Love?les o Paredes Base de Duche PAVIMENTOS Instalação Sanitária Suite o Forest Cherry 15x75 o Revigrés Instalação Sanitária R/C Social o Nest Grey 60x60 o Love?les Instalação Sanitária 1ºAndar o Metallic Carbon 60x60 o Love?les Pavimento Vinílico Flutuante em tom de carvalho COZINHA Móveis de Cozinha na cor branca com pormenores em acabamento tom carvalho com puxador calha branco, Equipada com electrodomés?cos BOSCH ou TEKA. Pedra de Bancada Silestone ou equivalente. LOUÇAS SANITÁRIAS Instalações Sanitárias equipadas com louças suspensas da marca Sanindusa. CARPINTARIAS Roupeiros, portas e rodapés na cor branca. Escadas em acabamento tom carvalho. #ref:LOP_1171B

Moradias T4 nova junto à Universidade, com vista para a Ria! Prontas habitar em julho de 2024. Moradias onde está implementa a conceptualização da arquitetura contemporânea, onde a qualidade construtiva e a sustentabilidade ambiental são valências. Localizadas perto da Ria de Aveiro, num local emblemático e de referência na cidade de Aveiro, vocacionadas para a qualidade de vida. Moradias de segmento de luxo, com piscina, fantástico espaço exterior e divisões com áreas bastante generosas. Para mais informações contate-nos! #ref:4990