53 Homes for sale from 800.000 €, in Aveiro

Tiago Menezes ? 00351_918_345_746 (call cost to national mobile network) (email hidden) AMI License: 7772 Farm with a total land area of 14,751m², located in Fiães, in the municipality of Santa Maria da Feira. Farm consists of an urban and three rustic articles. In the urban article, a three-storey house is located for restoration. The ground floor consists of a hall, several rooms, kitchen, bathroom, storage, patio, where the swimming pool and annex are located. The 1st floor consists of a circulation area, kitchen, bathroom, 4 bedrooms, living rooms and terrace. The basement has areas where the ceiling height is low With regard to the three rustic articles, with a total area of 12,356 m², according to the current PDM of Santa Maria da Feira, they are included in the Type II Residential Space land classification, subject to the following buildability regime: a) They are intended for housing, although other uses may be permitted, as long as there are no reasons for incompatibility with dominant use; b) The Maximum Land Use Index is 0.90; c) The minimum area of the lots is 200 m2, and must have minimum fronts of, respectively, 8,11 and 18 meters, depending on whether they are townhouse, semi-detached or detached buildings; d) Maximum number of floors above the threshold level = 3, allowing the addition of one more floor as long as the latter is to make use of the roof attic or recessed floor. The Quinta is located in an essentially residential area, with shops and services nearby. Its location has good access, via several local streets and easy accessibility to the N1, approximately 6km from the A41, which connects to the A29, A1 and A32. Book your visit now and don't miss this opportunity! REMAX GRUPO VANTAGEM has MAXFINANCE GOLD as a strategic partner with a trained and qualified team to support you in the Financing Feasibility request and respective monitoring throughout the process at no cost. RE/MAX +VANTAGEM exists to help make dreams come true, whether in the purchase or sale of your property. #ref:Q-27056

Luxury House T4 in Cortegaça, Ovar Property inserted in land with 1250m2 and with a construction area of 574.2m2. The sale is also included a land of 2950m2, bordering the villa, thus having 2 independent items. Inside you will find: Ground floor: - Dining and living room; - Furnished and equipped kitchen (oven, microwave, hob, hood, refrigerator, dishwasher); - 1 service toilet; - 1 Bedroom; - 2 Dispensations. 1st Floor: - Living room; - Suite with closet; - 1 bathroom suite; - 2 bedrooms with built-in wardrobes; - Full wc support. 2 Floor: - Lounge / games room Other features: - Gas boiler; - Solar panels; - Pre installation of Central Heating; - Pre installation of Central Suction; - Garage closed for 2 cars. Located: - Near the Church of Cortegaça; - Next to the Gestal Pavilion; - 500 meters from supermarkets, gym, public services (CTT, health center); - 15 minutes from Santa Maria da Feira; - 17 minutes from Ovar. Reference: AST22147 Because we are credit intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 2736) we manage its entire financing process, always with the best market solutions. Why choose AS Imobiliária With more than 14 years in real estate and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, owning or selling their property. Our priority is your Happiness! Real estate specialists in Vizela; Guimarães ( Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirsus; Barcelos ; St. John of Madeira; Harbor; Lisbon #ref:AST23177

3-bedroom apartment on the beachfront in a premium building, new! When the excellence of construction is combined with the excellence of its location, we obtain a premium real estate product, unique and exceptional. This apartment has a terrace for exclusive use with an area of 175 sqm where you can enjoy a fantastic view of the sea to the west and the Ria de Aveiro to the east! A privilege that is almost inaccessible due to the difficulty in building on this sensitive and beautiful coastal strip of Aveiro, where the Ria de Aveiro and the Sea almost come together! Costa Nova is a really charming village, with its humble wooden fishermen's houses with brightly colored facades. Trailed between the Ria de Aveiro and the Atlantic Ocean, the village stretches along a narrow dune strip less than 1 km wide, which gives it a truly unique beauty and experience. Leave the house on foot, and in 3 minutes you will be on a fantastic white sand beach or in contact with the Ria de Aveiro (where you can practice the most varied water sports, fish, observe its diverse fauna or simply take a pleasant walk along its margin), is really a privilege. With 17 fractions spread over three blocks (types T1, T2, and T3), this project presents an extremely careful construction and with exclusive details, which we invite you to come and see! On the west side, just meters from the dunes and the beach, the building features balconies for all fractions, which on the ground floor are still qualified with a terrace. It also has a garden area common to all owners, with a playground and swimming pool. On the east side, there is the main facade of the building, which also has balconies for all fractions, facing the Ria de Aveiro which is just meters away. Just cross the road to also be able to enjoy a saltwater plan, but without the waves of the sea, and more protected from the winds. All fractions have a closed garage in the basement, and those on the top floor have roof terraces with a fabulous view of the Ria de Aveiro and the sea. For more information on all the extensive exclusive details that equip this building do not hesitate to contact me. My presentation also includes a promotional video that you must request if it is not available to you. I also present the plan of the fraction, where you can study the configuration of this proposal and the areas of each division. WHY CHOOSE AVEIRO? Aveiro is a very welcoming and even romantic city, with a very small urban center whose municipality was founded in 1515 (and of which there are references since the 10th century). It is the capital of the district and includes 10 parishes that include around 55 thousand citizens who are very spread out over the territory, largely because it is a very flat area. The city is only 10 km from the coastal strip, where the beaches of Barra, Costa Nova, and São Jacinto are the delights of bathers and sportsmen. Separating the city from the ocean, is the Ria de Aveiro, a lagoon about 32 km long, associated with the sea and the mouth of several rivers, which make it a unique habitat, always connected to people and the local economy. Aveiro is closely linked to Fisheries and has an important Commercial and Naval Port, but it is also a city that involves important industrial and technological centers, which work closely with its fantastic University, an international reference for its research work. It is, therefore, a very calm region with a very mild climate, an excellent bet for living, and raising your family. If you want to vary, its centrality is masterful, with the city of Porto (2nd largest in the country) and the Sá Carneiro airport less than an hour's drive away, as well as the city of Coimbra and Viseu! For about 2 hours, you will find, for example, the city of Lisbon and the highest point in mainland Portugal with 1993m of altitude, in Estrela mountain. Come meet! Contact me! #ref: 53478

(ref:C (telefone) Esta moradia T4 de design contemporâneo beneficia de uma localização privilegiada, no sossego de uma zona residencial mas a menos de 5 minutos do centro de Espinho, a 2 minutos da entrada da A29, 20 minutos do centro do Porto e a menos de 30 do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Dispõe de uma grande qualidade de acabamentos, construção robusta, madeiras maciças e vários elementos exclusivos tais como pedras naturais, azulejos 'Viúva de Lamego' e uma salamandra italiana desenhada e pintada à mão. O imóvel é envolvido por zona de jardim e piscina, tendo também um anexo destinado à zona de maquinaria, lavandaria, churrasqueira e wc com base de chuveiro para apoio à piscina. RC: - Sala envidraçada e vistas sobre o jardim, com pavimento em soalho, lareira com recuperador de calor; - Suite com roupeiros embutidos, banheira e aquecedor de toalhas; - Cozinha equipada, com acesso à sala de jantar; - Sala de jantar com salamandra italiana pintada à mão. 1.º piso: - Master-Suite com roupeiros embutidos, zona de closet, casa de banho em mármore com banheira de hidromassagem e aquecedor de toalhas; - 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda; - Casa de banho em mármore de apoio aos quartos, com base de chuveiro e aquecedor de toalhas. Cave: - Sala de jogos com lareira e recuperador de calor, focos embutidos e ornamentada com azulejos 'Viúva de Lamego'; - Zona de garrafeira e arrumos - WC de serviço Anexos: - lavandaria e arrumo; - wc com base de chuveiro; - forno a lenha. Extra: - terreno rústico com 460m2, destinado a horta Áreas: - Área Total de Terreno: 1.340m2; - Área Útil: 430m2; - Área de Implantação: 280m2; - Área Bruta de Construção: 710m2; - Área Bruta Dependente: 280m2. Outras Características: - Piscina com 55m2; - Jardim com rega automática; - Aquecimento central em todas as divisões; - Garagem com portão automático. - Todas as casas de banho revestidas com mármores importados; - Pavimentos em madeira maciça exótica; - Caixilharia em pvc e vidro duplo com corte térmico; Ao adquirir esta moradia está: - A menos de 5 minutos do centro de Espinho; - A 2 minutos entrada A29 e A41; - A 3 km da Praia; - A 20 minutos do centro do Porto; - A 30 minutos do Aeroporto. Entre em contacto para visitas ou mais informações. #ref:C0406-01619

#ref:V23/141

Moradia T7, Isolada, composta por cave, rés do chão e andar. Anexos com cozinha de forno, wc e adega. Terraço e terreno para Jardim. Trata-se de uma moradia de arquitectura tradicional, com madeiras maciças (sucupira brasileira), tectos trabalhados, decoração em folha de ouro. O rés do chão é servido de três salas, sendo uma sala de estar com lareira dupla face e decorada em folha de ouro; sala de jantar ; sala de estar com rec. de calor., cozinha com móveis em madeira maciça, wc completo e quatro quartos.No primeiro andar três quartos e um wc completo. Todas as divisões da casa são servidas de varandas. Para além do terreno onde está inserida a moradia, existe um terreno urbano com uma área cerca de 7300 m2 com possibilidade de lotear e construir. A moradia é vendida com os móveis. A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como: // Certificação Energética // Processos de Crédito Habitação // Seguros // Contabilidade e Fiscalidade // Soluções Documentais // Projetos de Construção // Construção Modular // Obras // Reabilitação House T7, Isolated, consisting of basement, ground floor and floor. Annexes with oven kitchen, toilet and cellar. Terrace and land for Garden. It is a villa of traditional architecture, with solid woods (Brazilian sucupira), worked ceilings, decoration in gold leaf. The ground floor is served by three rooms, being a living room with double-sided fireplace and decorated in gold leaf; Dining room; Living room with rec. of heat., kitchen with solid wood furniture, full bathroom and four bedrooms. On the first floor three bedrooms and a full bathroom. All divisions of the house are served by balconies. In addition to the land where the villa is inserted, there is an urban land with an area of about 7300 m2 with the possibility of allotting and building. The villa is sold with the furniture. The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as: Energy Certification Housing Credit Processes Insurance Accounting and Taxation Document Solutions Construction Projects Modular Construction Works Rehabilitation #ref:409

Spectacular luxury 4-bedroom single storey villa, located on a plot of 4,000m2 (50m front), located less than 5 minutes from the center of Santa Maria da Feira, 10 minutes from the beaches, 20 minutes from Oporto and 30 minutes from the Oporto International Airport. With contemporary architecture, this villa will be designed with updated technology and high quality finishes. The project includes 3 beautiful suites +1 bedroom/office, 5 bathrooms, living room with an area of more than 70m2 and open space kitchen, an attached lounge and a generous outdoor green area with a swimmingpool. A rare, differentiated property, with privileged sun exposure. Perfect for your lifestyle. Completion of the work scheduled for the 1st half of 2027. Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal. #ref:PA-4450

Zona Norte de Coimbra, Fabulosa Moradia T6 com piscina, inserida num lote de terreno com 3.100m2 e uma área de construção de 1.085m2. Inserida em zona tranquila e construída com materiais de elevada qualidade e acabamentos de luxo, possuindo áreas muito generosas em todas as divisões e bastante luz natural. Na cave, com duas entradas independentes com portão elétrico, encontramos uma sala de máquinas, luxuosa garrafeira com WC, e espaço com valência para salão de festas com capacidade para estacionamento de cerca de 12 viaturas. Nos pisos superiores encontramos, 2 cozinhas uma com churrasqueira a gaz,2 salas, 6 quartos com roupeiros embutidos, sendo quatro em suite, mais 4 wcs. No exterior, temos uma enorme área toda murada com 2.600m2, onde encontramos espaço para estacionamento de várias viaturas, jardim com sistema rega, espaço para horta e outros fins, churrasqueira e piscina de água salgada e aquecida. Painéis solares, janelas em caixilharia de corte térmico e acústico com vidro duplo, aquecimento central, alarme, caldeira, vídeo porteiro em todos os pisos e elevador interior, que permite o acesso a todos os pisos da casa, também por pessoas de mobilidade reduzida. Área Útil (±): 427 m2. CE: Classe C. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:22509

Inserida numa zona residencial tranquila, próxima da urbanização dos Passionistas e a 4 minutos do nó de acesso à A1. Com 4 frentes e excelente áreas, esta moradia está implantada num terreno com 4000m2, tendo de área bruta 600m2 e de área útil 400m2. É composta por hall de entrada, banho de serviço, escritório, cozinha e sala em open-space, lavandaria independente, salão com 74.00m2, corredor e três quartos com roupeiro e banho privativo, tendo um deles closet. Tem ainda garagem para duas viaturas e piscina. Mapa de acabamentos: Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso a cor da caixilharia com dobradiças reforçadas; Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira); Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados despenseiros); Móveis dos wc's em nogueira e/ou lacado; Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada; Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo - spc; Contempla blackouts elétricos (centralizados); Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores; Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf; Isolamento em capoto de 8cm toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos; Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor); Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada); Torneiras de marca IMEX - torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros; Todas as cerâmicas dos wc's à escolha do comprador 120x260 rubicer; Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha); Resguardos das bases em vidro com aro inox; Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space; Pré-instalação de alarme e pré-instalação de vídeo vigilância; Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior; Bomba de calor 300L inox; Contempla iluminação exterior nos muros; Vídeo porteiro com imagem e conexao integrada; Não inclui jardim; Toda a pintura e revestimentos será de acordo com as imagens 3D; Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura) Prazo previsto para o início da obra: Primeiro semestre de 2025. Prazo previsto para a conclusão da obra: Primeiro semestre de 2027. Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0058

Farm with 68,000 m2, consisting of 2 rustic articles (40,000 m2 and 28,000 m2) and 3 urban articles (total implantation: 480 m2). - House with 4 fronts (ground floor consisting of kitchen 18 m2, pantry, halls 8+4 m2, living room with 22 m2 and fireplace) + (1st floor consisting of corridor to access the bedrooms with 6 m2, 3 suites with 12 m2 each + 3 bathrooms, two of them with window). - Storage room 12 m2. - House ruin 12 m2. - Single storey house with 2 independent entrances, consisting of two T0 apartments with an area of 26.4 m2 each, with a division of 18 m2 + kitchenette + full bathroom with 5 m2. The property is all walled, with a street front, has a water line that crosses the Quinta, a well and several trees throughout its uncovered area. Good sun exposure. The property is situated at 230 mts. from the centre of Avanca and 3 km from the A1. #ref:20412

Bem-vindo à sua futura casa no coração de Silvalde, Espinho, onde a excelência se materializaem cada detalhe.DescriçãoApresentamos a notável Moradia Unifamiliar T4, um tesouro residencial situado no pitorescocenário litoral norte do distrito de Aveiro, mais especificamente, no encantador município deEspinho. Uma residência que transcende o comum e se torna um reflexo da sofisticação econforto que merece.Esta é uma oportunidade de investimento única, situada dentro de uma Área de ReabilitaçãoUrbana (ARU), que oferece potencial para revitalização, incentivos fiscais e valorização numcontexto estratégico. As construções vizinhas de baixa altura garantem que as deslumbrantesvistas permaneçam desobstruídas para o mar e a oportunidade de apreciar um poenteespetacular.Neste loteamento composto por 3 moradias semelhantes, a harmonia entre a arquitetura e aenvolvente é notável.No terreno com uma área total de 1382 m2, a área de implementação da construção abrange452 m2, proporcionando um espaço equilibrado entre a vivência interior e exterior.No rés-do-chão, a construção habitacional ocupa uma área de 290 m2, acompanhada por umaárea de estacionamento e uma zona de piscina e terraço de lazer.No 1º andar, encontramos a majestosa Master Suite e uma varanda, proporcionando umaexperiência singular de conforto e elegância.Com uma configuração de quatro frentes, esta casa foi concebida para acomodar a luz naturalem todos os recantos. Desde a zona de piscina com uma exposição solar generosa até aospátios laterais, cada espaço foi pensado para o seu máximo bem-estar. A cozinha em conceitoOpen Space, com uma ilha central versátil, convida a refeições em família e vistaspanorâmicas. Os detalhes fazem toda a diferença, esta propriedade brilha com características exclusivas: umginásio para atividades indoor, uma lavandaria prática e uma garagem fechada para quatroveículos, com pré-instalação para carregador elétrico.Este cenário de luxo é aprimorado por características como brisas solares nas suites, sistemade som e ar condicionado por conduta, portões elétricos, sistema de vídeo vigilância e pré-instalação de alarme. Os acabamentos de topo, do pavimento vinílico à carpintaria, sãoescolhas que refletem o requinte desta residência.Esta propriedade de excelência acolhe o seu estilo de vida, proporcionando acessosincomparáveis ao conforto. Imagine ter supermercados a escassos metros, estar a apenas 2minutos a pé da deslumbrante Praia de Espinho, ou a 3 minutos da Estação Ferroviária. As viasrápidas estão a curta distância, aproximando-o da cidade do Porto.Apontamento finalNão perca a oportunidade de possuir esta joia imobiliária que redefine a forma comoexperienciamos a vida. Esta casa não é apenas uma moradia, é uma narrativa onde o luxo,conforto e estilo se harmonizam perfeitamente. Agende uma visita para testemunharpessoalmente o esplendor e a exclusividade que esta propriedade oferece. Características: Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Painéis Solares; Vistas - Vista mar; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2001009-338

Fabulous T6 house, comprising 4 floors, Barcouço, 15 min from Coimbra, 10 from Mealhada and 5 min from the access to the A1 and A14, IP3 and IC 2. Be dazzled by pleasant spaces, designed in detail for your comfort and convenience. In this property there is a good distribution of space and excellence in its construction, finishes and a concern for your safety. The property consists of: Floor -1 -large garage - a room - a cellar with WC -Machine room -two entrances with electric gate (front and back) - two entrances to the house Floor 0 - a room with full bathroom -an office -two full WC -two dining / living rooms -two kitchens, one of which has a barbecue and laundry This entire floor, in each room, has large windows with direct access to the outside. Floor 1 - Three suites -a bedroom with wardrobe and balcony -a WC with a hydromassage corner bath 2nd floor -Large attic with various storage Outside there is a swimming pool, vegetable garden, backyard garden and patios. To complete all this construction detail, the house has a diesel boiler, solar panels, central heating, alarm, video intercom on all floors and elevator with connection to all floors of the house. Have you thought about the advantages you can get from this property? Coexistence with family and friends in safety and privacy. Opportunity to monetize through local tourism, due to its proximity to the mountains of Buçaco, Curia, Mealhada and Coimbra, areas with strong historical and gastronomic interest. Possibility to monetize through the organization of events, always in safety, comfort and in a familiar environment. Property with the possibility of exchange. We are waiting for you, come see your next home! We handle credit approval for financing your property. We are tied credit intermediaries registered with Banco de Portugal under registration number 0004816, with a binding contract with CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a certain entity handling a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and taking care of everything that is necessary. Mealhada is a city in the Aveiro district, one of the most significant urban centers in the Bairrada wine region, with an excellent cuisine known worldwide, the famous Leitão à Bairrada, which, as tradition dictates, is accompanied with a sparkling wine region, which has the DOC classification. To enrich your knowledge you can visit Mata do Buçaco, Termas do Luso, Parque dos Moinhos de Lograssol, also a few kilometers away you can find beautiful beach resorts such as: Praia de Mira and Tocha. Advantages of buying a house with HOMELUSA: Be accompanied by a dedicated consultant, trained to understand your needs and desires Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies Having a highly specialized procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding constraints Have a finance department with the best financing proposals so you can choose the best solution Be monitored from the beginning to the end of the process so that you always feel safe Have the possibility of a real estate experience above your expectations #ref:CBRIF4493

Independent and single storey villa, with excellent sun exposure and panoramic sea views. Located next to of Espinho south entrance, on a multiple accesses road and in the ARU Zone (Urban Rehabilitation Area). Direct access to 4-car garage and high-ceilinged entrance hall. The kitchen has an open space concept, with an island, pantry and connection to a spacious living room, with fireplace. It features 3 very spacious Suites and on the upper floor it has a Master Suite with closet, office/library and a terrace with ocean views. In addition to a gym and laundry room, it has plenty of storage and natural light. The outdoor leisure area allows you to enjoy the swimming pool, patio for socializing and do a barbecue, as well as the surrounding garden. Just a few minutes from the Oporto Golf Club, extensive walkway in Atlantic north beaches, Casino, train station, highways and increasingly modern city of Espinho. #ref:7005001-8216

With excellent sun exposure, swimming pool, 4 suites and large spaces, this villa of modern architecture is a paradise just a few minutes from Porto. Located in Arouca, in a quiet area with panoramic views, this magnificent house offers all the comfort and elegance for those who want to live just a few minutes from the city and enjoy the peace and beauty of country life. There are 1,600 m2 of land, which allows for a new construction next door. The house has 4 suites with large spaces and high quality finishes that offer a sophisticated environment with lots of lighting. It has a living and dining room with 110 m2, integrated kitchen (open-space), winter garden and various gardens. Air conditioning and central heating. Pool support house with jacuzzi and changing rooms, barbecue, large garage and storage room Don't miss the opportunity to get to know this paradise. Book a visit now! #ref:M0300.AG.ES

Vende-se Moradia T4 de luxo perto do Castelo de Santa Maria da Feira. A casa é composta por: R/CH - Sala de estar com lareira de etanol no meio a fazer divisão para a outra sala de estar e de jogos, com acesso ao deck, à piscina e toda a zona de jardim. - Sala de cinema - Escritório - Wc PISO 1 - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosh, frigorífico americano e ilha central. - Sala de jantar - WC comum -3 suites - Varanda a toda a volta PISO 2 - Master suite com sala, quarto, grande terraço em deck, casa de banho, jacuzzi e closet PARTE EXTERIOR - Zona de lazer - piscina - Wc completo de apoio a piscina - cozinha com barbecue - ginásio, - banho turco e sauna. - Garagem para 3 carros - Lavandaria - Pequeno lago com cascata -Jardim OUTRAS CARACTERISTICAS -Domótica -Aquecimento com piso radiante - Painéis termodinâmicos - Bomba de calor - Paredes duplas com capoto -Vidro duplo e caixilharia em madeira UMA CASA DE SONHO >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref.Interna:2169A . #ref:2169A

Vende-se Moradia T4 de luxo perto do Castelo de Santa Maria da Feira. A casa é composta por: R/CH - Sala de estar com lareira de etanol no meio a fazer divisão para a outra sala de estar e de jogos, com acesso ao deck, à piscina e toda a zona de jardim. - Sala de cinema - Escritório - Wc PISO 1 - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosh, frigorífico americano e ilha central. - Sala de jantar - WC comum -3 suites - Varanda a toda a volta PISO 2 - Master suite com sala, quarto, grande terraço em deck, casa de banho, jacuzzi e closet PARTE EXTERIOR - Zona de lazer - piscina - Wc completo de apoio a piscina - cozinha com barbecue - ginásio, - banho turco e sauna. - Garagem para 3 carros - Lavandaria - Pequeno lago com cascata -Jardim OUTRAS CARACTERISTICAS -Domótica -Aquecimento com piso radiante - Painéis termodinâmicos - Bomba de calor - Paredes duplas com capoto -Vidro duplo e caixilharia em madeira UMA CASA DE SONHO >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref.Interna:2169A . #ref:2169A

Farm with 68,000 m2, consisting of 2 rustic articles (40,000 m2 and 28,000 m2) and 3 urban articles (total implantation: 480 m2). - House with 4 fronts (ground floor consisting of kitchen 18 m2, pantry, halls 8+4 m2, living room with 22 m2 and fireplace) + (1st floor consisting of corridor to access the bedrooms with 6 m2, 3 suites with 12 m2 each + 3 bathrooms, two of them with window). - Storage room 12 m2. - House ruin 12 m2. - Single storey house with 2 independent entrances, consisting of two T0 apartments with an area of 26.4 m2 each, with a division of 18 m2 + kitchenette + full bathroom with 5 m2. The property is all walled, with a street front, has a water line that crosses the Quinta, a well and several trees throughout its uncovered area. Good sun exposure. The property is situated at 230 mts. from the centre of Avanca and 3 km from the A1. #ref:20412

Independent and single storey villa, with excellent sun exposure and panoramic sea views. Located next to of Espinho south entrance, on a multiple accesses road and in the ARU Zone (Urban Rehabilitation Area). Direct access to 4-car garage and high-ceilinged entrance hall. The kitchen has an open space concept, with an island, pantry and connection to a spacious living room, with fireplace. It features 3 very spacious Suites and on the upper floor it has a Master Suite with closet, office/library and a terrace with ocean views. In addition to a gym and laundry room, it has plenty of storage and natural light. The outdoor leisure area allows you to enjoy the swimming pool, patio for socializing and do a barbecue, as well as the surrounding garden. Just a few minutes from the Oporto Golf Club, extensive walkway in Atlantic north beaches, Casino, train station, highways and increasingly modern city of Espinho. #ref:7005001-8216

#ref:V23/141

Fabulous T6 house, comprising 4 floors, Barcouço, 15 min from Coimbra, 10 from Mealhada and 5 min from the access to the A1 and A14, IP3 and IC 2. Be dazzled by pleasant spaces, designed in detail for your comfort and convenience. In this property there is a good distribution of space and excellence in its construction, finishes and a concern for your safety. The property consists of: Floor -1 -large garage - a room - a cellar with WC -Machine room -two entrances with electric gate (front and back) - two entrances to the house Floor 0 - a room with full bathroom -an office -two full WC -two dining / living rooms -two kitchens, one of which has a barbecue and laundry This entire floor, in each room, has large windows with direct access to the outside. Floor 1 - Three suites -a bedroom with wardrobe and balcony -a WC with a hydromassage corner bath 2nd floor -Large attic with various storage Outside there is a swimming pool, vegetable garden, backyard garden and patios. To complete all this construction detail, the house has a diesel boiler, solar panels, central heating, alarm, video intercom on all floors and elevator with connection to all floors of the house. Have you thought about the advantages you can get from this property? Coexistence with family and friends in safety and privacy. Opportunity to monetize through local tourism, due to its proximity to the mountains of Buçaco, Curia, Mealhada and Coimbra, areas with strong historical and gastronomic interest. Possibility to monetize through the organization of events, always in safety, comfort and in a familiar environment. Property with the possibility of exchange. We are waiting for you, come see your next home! We handle credit approval for financing your property. We are tied credit intermediaries registered with Banco de Portugal under registration number 0004816, with a binding contract with CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a certain entity handling a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and taking care of everything that is necessary. Mealhada is a city in the Aveiro district, one of the most significant urban centers in the Bairrada wine region, with an excellent cuisine known worldwide, the famous Leitão à Bairrada, which, as tradition dictates, is accompanied with a sparkling wine region, which has the DOC classification. To enrich your knowledge you can visit Mata do Buçaco, Termas do Luso, Parque dos Moinhos de Lograssol, also a few kilometers away you can find beautiful beach resorts such as: Praia de Mira and Tocha. Advantages of buying a house with HOMELUSA: Be accompanied by a dedicated consultant, trained to understand your needs and desires Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies Having a highly specialized procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding constraints Have a finance department with the best financing proposals so you can choose the best solution Be monitored from the beginning to the end of the process so that you always feel safe Have the possibility of a real estate experience above your expectations #ref:CBRIF4493

Inserida numa zona residencial tranquila, próxima da urbanização dos Passionistas e a 4 minutos do nó de acesso à A1. Com 4 frentes e excelente áreas, esta moradia está implantada num terreno com 4000m2, tendo de área bruta 600m2 e de área útil 400m2. É composta por hall de entrada, banho de serviço, escritório, cozinha e sala em open-space, lavandaria independente, salão com 74.00m2, corredor e três quartos com roupeiro e banho privativo, tendo um deles closet. Tem ainda garagem para duas viaturas e piscina. Mapa de acabamentos: Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso a cor da caixilharia com dobradiças reforçadas; Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira); Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados despenseiros); Móveis dos wc's em nogueira e/ou lacado; Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada; Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo - spc; Contempla blackouts elétricos (centralizados); Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores; Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf; Isolamento em capoto de 8cm toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos; Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor); Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada); Torneiras de marca IMEX - torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros; Todas as cerâmicas dos wc's à escolha do comprador 120x260 rubicer; Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha); Resguardos das bases em vidro com aro inox; Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space; Pré-instalação de alarme e pré-instalação de vídeo vigilância; Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior; Bomba de calor 300L inox; Contempla iluminação exterior nos muros; Vídeo porteiro com imagem e conexao integrada; Não inclui jardim; Toda a pintura e revestimentos será de acordo com as imagens 3D; Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura) Prazo previsto para o início da obra: Primeiro semestre de 2025. Prazo previsto para a conclusão da obra: Primeiro semestre de 2027. Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0058

Spectacular luxury 4-bedroom single storey villa, located on a plot of 4,000m2 (50m front), located less than 5 minutes from the center of Santa Maria da Feira, 10 minutes from the beaches, 20 minutes from Oporto and 30 minutes from the Oporto International Airport. With contemporary architecture, this villa will be designed with updated technology and high quality finishes. The project includes 3 beautiful suites +1 bedroom/office, 5 bathrooms, living room with an area of more than 70m2 and open space kitchen, an attached lounge and a generous outdoor green area with a swimmingpool. A rare, differentiated property, with privileged sun exposure. Perfect for your lifestyle. Completion of the work scheduled for the 1st half of 2027. Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal. #ref:PA-4450

Tiago Menezes ? 00351_918_345_746 (call cost to national mobile network) (email hidden) AMI License: 7772 Farm with a total land area of 14,751m², located in Fiães, in the municipality of Santa Maria da Feira. Farm consists of an urban and three rustic articles. In the urban article, a three-storey house is located for restoration. The ground floor consists of a hall, several rooms, kitchen, bathroom, storage, patio, where the swimming pool and annex are located. The 1st floor consists of a circulation area, kitchen, bathroom, 4 bedrooms, living rooms and terrace. The basement has areas where the ceiling height is low With regard to the three rustic articles, with a total area of 12,356 m², according to the current PDM of Santa Maria da Feira, they are included in the Type II Residential Space land classification, subject to the following buildability regime: a) They are intended for housing, although other uses may be permitted, as long as there are no reasons for incompatibility with dominant use; b) The Maximum Land Use Index is 0.90; c) The minimum area of the lots is 200 m2, and must have minimum fronts of, respectively, 8,11 and 18 meters, depending on whether they are townhouse, semi-detached or detached buildings; d) Maximum number of floors above the threshold level = 3, allowing the addition of one more floor as long as the latter is to make use of the roof attic or recessed floor. The Quinta is located in an essentially residential area, with shops and services nearby. Its location has good access, via several local streets and easy accessibility to the N1, approximately 6km from the A41, which connects to the A29, A1 and A32. Book your visit now and don't miss this opportunity! REMAX GRUPO VANTAGEM has MAXFINANCE GOLD as a strategic partner with a trained and qualified team to support you in the Financing Feasibility request and respective monitoring throughout the process at no cost. RE/MAX +VANTAGEM exists to help make dreams come true, whether in the purchase or sale of your property. #ref:Q-27056

Luxury House T4 in Cortegaça, Ovar Property inserted in land with 1250m2 and with a construction area of 574.2m2. The sale is also included a land of 2950m2, bordering the villa, thus having 2 independent items. Inside you will find: Ground floor: - Dining and living room; - Furnished and equipped kitchen (oven, microwave, hob, hood, refrigerator, dishwasher); - 1 service toilet; - 1 Bedroom; - 2 Dispensations. 1st Floor: - Living room; - Suite with closet; - 1 bathroom suite; - 2 bedrooms with built-in wardrobes; - Full wc support. 2 Floor: - Lounge / games room Other features: - Gas boiler; - Solar panels; - Pre installation of Central Heating; - Pre installation of Central Suction; - Garage closed for 2 cars. Located: - Near the Church of Cortegaça; - Next to the Gestal Pavilion; - 500 meters from supermarkets, gym, public services (CTT, health center); - 15 minutes from Santa Maria da Feira; - 17 minutes from Ovar. Reference: AST22147 Because we are credit intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 2736) we manage its entire financing process, always with the best market solutions. Why choose AS Imobiliária With more than 14 years in real estate and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, owning or selling their property. Our priority is your Happiness! Real estate specialists in Vizela; Guimarães ( Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirsus; Barcelos ; St. John of Madeira; Harbor; Lisbon #ref:AST23177

Splendid Provençal-style villa painted in pastel colours, furnished and fully equipped. Villa with 4 suites, plus an annex bedroom, balconies, enclosed terrace, office, orchard, vegetable garden, swimming pool, tennis court and garage. The property is in excellent condition, as well as the entire outdoor area maintained carefully over time. Located in the geographical centre of the 3 cities: Oliveira de Azeméis, Vale de Cambra and São João da Madeira, the villa is just a few minutes from each of them. Consequently, by choosing to live in the tranquillity that this villa provides you, you will be able to enjoy a cinema, municipal swimming pools, concert hall, theatres, sports pavilion and all kinds of services that you want to find just 5 minutes from your home. The villa is also at an equidistant distance from the cities of Porto and Aveiro. FEATURES: Wooden false ceiling with recessed tola lighting in the living room area Double windows (except in the living room and office) Double-glazed PVC windows Oak interior doors Floating Solid Oak Wood Flooring and Ataíja Glaze Oak-clad wardrobes in all bedrooms with mirror and sliding doors Kitchen: Oak Furniture with Granite Countertops Solar Panels (water heating) Fireplace Central Heating Air conditioning Integrated Boiler System Electric Blinds 8 bathrooms (one with a bathtub) 2 kitchens Ballroom (equipped with bar and table football) Wine cellar (1,500 bottles) Engine Room (boiler and firewood) Equipped gym (weight machine, backrest, sit-up board and bicycle) Garage (4 cars) EXTERIOR: Outdoor flooring - Molian glazing Granite cobblestone exterior paths Masonry Construction Pool - Water Treatment by Electrolysis Bathroom to support the garden equipped with two showers Deck Shower Barbecue with worktop and washbasin Wood-fired oven Pergola Balconies along the entire length of the villa Lawn garden Orchard Garden Large miscellaneous trees Tennis and football court 5, properly marked and fenced Irrigation System Outdoor area equipped with lighting system POINTS OF HISTORICAL INTEREST: Ferreira de Castro Museum, Library and House Museum | 10 minutes Egas Moniz House Museum | 25 minutes DISTANCES BY CAR: Pharmacy | 1 Minute Supermarket | 1 minute La Salette Park | 4 minutes High School | 5 minutes Elementary School | 5 minutes Shopping Center | 5 minutes Children's Center of S. Roque | 6 minutes University of Aveiro | 6 minutes Large supermarkets (Mercadona, Continente, Pingo Doce, among others) | 10 minutes School of Health of the Northern Portuguese Red Cross | 11 minutes Day Care Center (ACAIS) | 12 minutes Vale de Câmara (park suitable for pedestrian walks) | 13 minutes Vila da Feira Hospital | 15 minutes Paiva River (nautical activities) | 30 minutes Francisco Sá Carneiro Airport (Porto) | 35 minutes City of Aveiro| 40 minutes Quintandona Natural Park | 40 minutes Trofa Hospital and CUF | 45 minutes ACCESS: Access to the A32 | 3 minutes Access to A1 | 13 minutes A29 Access 15 minutes Features Barbecue Garden Swimming pool Terrace Loft Fireplace Furnished Kitchenette Cupboard Pantry Fiber Optics Piped Gas Central Heating Surveillance/Security Alarm Solar Panels Countryside/mountain view Parking lot Balcony Collection Suite Accessibility for people with reduced mobility Air conditioning Contact us for more information and schedule your visit to this property now. #ref:3641