190 Homes for sale of 700.000 € until 3.100.000 €, in Aveiro smallest

With excellent sun exposure, swimming pool, 4 suites and large spaces, this villa of modern architecture is a paradise just a few minutes from Porto. Located in Arouca, in a quiet area with panoramic views, this magnificent house offers all the comfort and elegance for those who want to live just a few minutes from the city and enjoy the peace and beauty of country life. There are 1,600 m2 of land, which allows for a new construction next door. The house has 4 suites with large spaces and high quality finishes that offer a sophisticated environment with lots of lighting. It has a living and dining room with 110 m2, integrated kitchen (open-space), winter garden and various gardens. Air conditioning and central heating. Pool support house with jacuzzi and changing rooms, barbecue, large garage and storage room Don't miss the opportunity to get to know this paradise. Book a visit now! #ref:M0300.AG.ES

#ref:22509

Fantástica moradia com 4 quartos, inserida num terreno com 4.200 metros2, dispõe de 4 frentes, 3 pisos e entradas laterais, sendo uma de acesso à garagem. Situada na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, possui bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e A1. Para além disso, a praia fica a menos de 3 km´s ou a 5 minutos de carro. No rés do chão dispomos de um magnifico salão com 160 metros2, onde poderá dar asas à sua imaginação e onde as suas amplas janelas dão uma luminosidade única ao espaço. Ainda neste piso temos um quarto, um espaço que poderá ser utilizado como escritório, um wc de serviço, despensa e lavandaria. A cozinha está toda equipada com vários eletrodomésticos encastrados, conta com uma ilha munida de fogão/placa e exaustor, e é apoiada pela copa, várias janelas em vidro e portada de acesso ao vasto jardim. Acedendo ao 1º piso, deparamo-nos com o majestoso salão em piso de madeira natural, com dimensões fora do normal e amplas portadas em vidro, assegurando um ambiente marcado pela luminosidade e o requinte. Aqui temos também um master suite com closet para arrumação e jacuzzi, dois quartos amplos e um banho completo de apoio aos mesmos. Todos os quartos dispõem de varanda e de boas dimensões, que nos proporcionam uma sensação de grande tranquilidade e conforto. Por fim, no 2º piso recuado, encontramos uma ampla divisão toda envidraçada e com portadas de acesso a um rooftop, com uma exposição solar soberba e um terraço de boas dimensões. Esta habitação, para melhorar o conforto e a economia, dispõe de painéis solares, ar-condicionado, focos LED embutidos e pré-instalação de aspiração central. A habitação encontra-se implantada numa parcela de terreno com 1.250 metros2, dispondo de bastante espaço exterior e algumas árvores de fruto. O terreno extra com 2.950 metros2, ainda se encontra como rústico, mas passará a urbanizável após a construção já prevista de estrada. Este imóvel poderá ser um ótimo investimento com vastas possibilidades de se poder rentabilizar este poderoso espaço. Ficou interessado, não perca esta excelente oportunidade de realizar os seus sonhos! #ref:E24036

Spectacular luxury 4-bedroom single storey villa, located on a plot of 4,000m2 (50m front), located less than 5 minutes from the center of Santa Maria da Feira, 10 minutes from the beaches, 20 minutes from Oporto and 30 minutes from the Oporto International Airport. With contemporary architecture, this villa will be designed with updated technology and high quality finishes. The project includes 3 beautiful suites +1 bedroom/office, 5 bathrooms, living room with an area of more than 70m2 and open space kitchen, an attached lounge and a generous outdoor green area with a swimmingpool. A rare, differentiated property, with privileged sun exposure. Perfect for your lifestyle. Completion of the work scheduled for the 1st half of 2027. Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal. #ref:PA-4450

Descubra o encanto deste magnífico Solar do Século XVIII, um verdadeiro tesouro histórico situado entre Mealhada e Luso, a apenas 15 km de Coimbra, Portugal. Esta propriedade exclusiva, adornada com um brasão, oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e funcionalidade, ideal tanto para habitação como para turismo rural ou quinta de eventos. A propriedade, com uma área total de 8.400 m² de terreno murado, inclui uma casa de dois pisos com 1.117 m² de área útil, totalmente restaurada com materiais nobres como madeiras de carvalho do Buçaco, pedra laje e calçada à portuguesa. Rés-do-Chão: Hall de entrada: Receba seus convidados com estilo. Salas de estar: Três amplas salas com grandes lareiras, perfeitas para convívio e acesso a um terraço coberto. Área de refeições: Cozinha moderna e espaçosa, com copa, duas despensas e uma garrafeira para os amantes de vinho. Acomodação: Dois quartos confortáveis e um WC social. 1º Andar: Suítes Luxuosas: Três excelentes suítes com roupeiros embutidos. Quartos Adicionais: Dois quartos adicionais e um salão íntimo, que pode ser dividido em mais dois quartos. Banheiro: Um WC adicional para conveniência. Sótão Espaço Versátil: Sótão com ótimo pé-direito, pronto para ser aproveitado conforme sua necessidade. Exterior: Apartamento T1: Completo com uma grande sala com lareira e WC de apoio. Área de Lazer: Sala de refeições envidraçada com vistas deslumbrantes para a eira e para a piscina, equipada com barbecue e forno para assar leitão. Piscina e Área de Apoio: Grande piscina com casa de apoio equipada com motores, vestiário, duches e WC. Infraestrutura de Suporte: Ampla lavandaria, despensa anexa e garagem para dois carros com portão independente. Detalhes Excepcionais: Materiais Únicos: Tetos de madeira de carvalho do Buçaco e madeira africana, portas e portadas exclusivas em madeira maciça. Arte e História: Pedra esculpida em relevo com a imagem de Nossa Senhora do Carmo, assinalando a data de fundação do solar. Tecnologia e Sustentabilidade: Aquecimento central a gás e elétrico, sistema de rega alimentado por poço e furo. Este solar é mais do que uma residência; é um testemunho de arte, história e modernidade, oferecendo um estilo de vida sofisticado em um ambiente exclusivo. Uma propriedade única, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de conforto e elegância. Venha conhecer este imóvel singular e descubra a beleza de viver em um verdadeiro pedaço da história portuguesa! #ref:4671U

Moradia V4 em construção, inserida em terreno com 1.382m2. Localização e Acessibilidades Situada em Silvalde, no concelho de Espinho, esta moradia oferece uma localização privilegiada a apenas 15 minutos do Porto. Beneficia de excelentes acessibilidades, estando próxima de serviços, comércio e da autoestrada A29, proporcionando um estilo de vida cómodo e acessível. Terreno e Área de Construção Com uma área total de terreno de 1382m² e uma área de implementação de 452m², esta moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo um amplo espaço tanto interior quanto exterior. Estrutura e Design A moradia, de quatro frentes, foi projetada com atenção aos detalhes e à qualidade dos materiais. Inclui: - Hall de Entrada: Pé direito alto com WC de serviço. - Cozinha e Sala em Open Space: Cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, ilha central e sala com lareira. - Master Suite: Situada no primeiro andar, com 43m², closet de 18m² e varanda com vista panorâmica para o mar. - Suites: Três suites no rés-do-chão, cada uma com roupeiros e áreas de 25m². - Biblioteca: Espaço dedicado para leitura e estudo. - Ginásio: Com 20m², proporcionando um espaço privado para exercícios físicos. - Lavandaria: Área de 12m², totalmente equipada. - Garagem: Espaçosa, com capacidade para quatro viaturas (63m²) e pré-instalação de carregador para viatura elétrica. - Sistema de Som e Ar Condicionado: Integrados em toda a casa, com controlo via wi-fi. Design Exterior e Lazer - Piscina: Zona resguardada com excelente exposição solar. - Espaços Exteriores: Áreas dedicadas para jardinagem, atividade desportiva em família e pátios para convívio e refeições tranquilas. - Pátios nos Quartos: Ideais para repouso e leitura. Materiais e Acabamentos Os futuros proprietários poderão escolher os materiais e acabamentos, assegurando uma personalização conforme os seus gostos e necessidades: - Brisas Solares: Nas suites, banho master e escritório/biblioteca do tipo RK90 cor 100 sablé. - Caixilharia: Em alumínio e vidro com corte térmico e proteção solar do tipo Sosoares. - Controlo de Iluminação: Via wi-fi, incluindo luz exterior dos muros, jardins interiores, piscina e brisas solares. - Ar Condicionado: Por condutas e controlo via wi-fi. - Portões da Garagem: Seccionados, motorizados em alumínio. - Portão Exterior: Motorizado, com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores. - Sistema de Segurança: Vídeo vigilância e pré-instalação de alarme. - Material Elétrico: Efapel - Logus 90, com toda a iluminação em LED. - Carpintaria: Lacado branco mate ou folha de madeira, conforme escolha do proprietário. - Pintura e Revestimentos: Em conformidade com as imagens 3D fornecidas. - Muros Exteriores: Com iluminação integrada. - Cobertura: Em chapa de zinco natural nº 12 com isolamento térmico XPS de 100mm. Esta moradia em Silvalde é a escolha ideal para quem procura um lar moderno, confortável e personalizado, numa localização privilegiada perto do Porto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511105-2

Splendid Provençal-style villa painted in pastel colours, furnished and fully equipped. Villa with 4 suites, plus an annex bedroom, balconies, enclosed terrace, office, orchard, vegetable garden, swimming pool, tennis court and garage. The property is in excellent condition, as well as the entire outdoor area maintained carefully over time. Located in the geographical centre of the 3 cities: Oliveira de Azeméis, Vale de Cambra and São João da Madeira, the villa is just a few minutes from each of them. Consequently, by choosing to live in the tranquillity that this villa provides you, you will be able to enjoy a cinema, municipal swimming pools, concert hall, theatres, sports pavilion and all kinds of services that you want to find just 5 minutes from your home. The villa is also at an equidistant distance from the cities of Porto and Aveiro. FEATURES: Wooden false ceiling with recessed tola lighting in the living room area Double windows (except in the living room and office) Double-glazed PVC windows Oak interior doors Floating Solid Oak Wood Flooring and Ataíja Glaze Oak-clad wardrobes in all bedrooms with mirror and sliding doors Kitchen: Oak Furniture with Granite Countertops Solar Panels (water heating) Fireplace Central Heating Air conditioning Integrated Boiler System Electric Blinds 8 bathrooms (one with a bathtub) 2 kitchens Ballroom (equipped with bar and table football) Wine cellar (1,500 bottles) Engine Room (boiler and firewood) Equipped gym (weight machine, backrest, sit-up board and bicycle) Garage (4 cars) EXTERIOR: Outdoor flooring - Molian glazing Granite cobblestone exterior paths Masonry Construction Pool - Water Treatment by Electrolysis Bathroom to support the garden equipped with two showers Deck Shower Barbecue with worktop and washbasin Wood-fired oven Pergola Balconies along the entire length of the villa Lawn garden Orchard Garden Large miscellaneous trees Tennis and football court 5, properly marked and fenced Irrigation System Outdoor area equipped with lighting system POINTS OF HISTORICAL INTEREST: Ferreira de Castro Museum, Library and House Museum | 10 minutes Egas Moniz House Museum | 25 minutes DISTANCES BY CAR: Pharmacy | 1 Minute Supermarket | 1 minute La Salette Park | 4 minutes High School | 5 minutes Elementary School | 5 minutes Shopping Center | 5 minutes Children's Center of S. Roque | 6 minutes University of Aveiro | 6 minutes Large supermarkets (Mercadona, Continente, Pingo Doce, among others) | 10 minutes School of Health of the Northern Portuguese Red Cross | 11 minutes Day Care Center (ACAIS) | 12 minutes Vale de Câmara (park suitable for pedestrian walks) | 13 minutes Vila da Feira Hospital | 15 minutes Paiva River (nautical activities) | 30 minutes Francisco Sá Carneiro Airport (Porto) | 35 minutes City of Aveiro| 40 minutes Quintandona Natural Park | 40 minutes Trofa Hospital and CUF | 45 minutes ACCESS: Access to the A32 | 3 minutes Access to A1 | 13 minutes A29 Access 15 minutes Features Barbecue Garden Swimming pool Terrace Loft Fireplace Furnished Kitchenette Cupboard Pantry Fiber Optics Piped Gas Central Heating Surveillance/Security Alarm Solar Panels Countryside/mountain view Parking lot Balcony Collection Suite Accessibility for people with reduced mobility Air conditioning Contact us for more information and schedule your visit to this property now. #ref:3641

Espetacular moradia T5, localizada no coração da cidade de Águeda, com uma magnifica vista sobre a cidade. Compartimentos amplos, peças únicas, casas de banho com azulejos pintados à mão, salões com imponentes, lareiras ,chão em carvalho francês, fazem desta moradia, um imóvel único! 385m2 de construção distribuídos por: Aguas furtadas: - Amplo salão, - Escritório; e - Wc. Zona privativa: - 2 quartos com roupeiro embutidos; - 1 suite com closet e lareira; - Wc completo. Rés do chão: - Amplo hall de entrada ornamentado com gradeamento exclusivo e colunas em pedra; - Sala de estar com lareira; - Cozinha mobilada e equipada; - Sala de refeições; - Sala de jantar; - Escritório; e - Wc de serviço. Cave: - 2 quartos com wc privativo; - Lavandaria; - Salão amplo com acesso ao jardim e lareira; - Bar e garrafeira em pedra; - Casa das máquinas; - Garagem para 2 carros com portão automático; - Despensa; e - Ginásio. No exterior, pode ainda usufruir de grandes terraços, jardim e zona de lazer. Águeda é um concelho repleto de recantos à espera que os venha descobrir, onde a diversidade das suas paisagens o envolve com a boa gastronomia. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O VOSSO SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI. #ref:CAS_93

Independent and single storey villa, with excellent sun exposure and panoramic sea views. Located next to of Espinho south entrance, on a multiple accesses road and in the ARU Zone (Urban Rehabilitation Area). Direct access to 4-car garage and high-ceilinged entrance hall. The kitchen has an open space concept, with an island, pantry and connection to a spacious living room, with fireplace. It features 3 very spacious Suites and on the upper floor it has a Master Suite with closet, office/library and a terrace with ocean views. In addition to a gym and laundry room, it has plenty of storage and natural light. The outdoor leisure area allows you to enjoy the swimming pool, patio for socializing and do a barbecue, as well as the surrounding garden. Just a few minutes from the Oporto Golf Club, extensive walkway in Atlantic north beaches, Casino, train station, highways and increasingly modern city of Espinho. #ref:7005001-8216

A Quinta Museu de la Mengaliaire, situada no concelho de Anadia, é uma propriedade que irradia história e significado em cada pedra e árvore. Mandada construir pelo ilustre Doutor António de Oliveira, esta quinta carrega consigo um legado de generosidade e dedicação à comunidade que transcende gerações. - A QUINTA - Completamente remodelada em 2017, mantendo a sua traça antiga e grandiosidade, a quinta tem uma área bruta de construção de 610m². A casa principal, com sete quartos, oferece acomodações de charme para seus visitantes. Um dos quartos encontra-se no rés-do-chão. A casa conta com duas salas amplas de 40m² cada, 4 casas de banho, e duas grandes marquises. A quinta possui uma piscina que proporciona momentos de lazer e relaxamento, bem como um terreno de 1,5 hectares, que oferece um amplo espaço para atividades ao ar livre e exploração da natureza. Os actuais proprietários, artistas e amantes de arte, escolheram este local inspirador para produzir as suas obras, e criaram um museu privado de arte antiga na dependência de 200m², totalmente renovada, e com pré-instalação de equipamentos de restauração. A Quinta Museu de la Mengaliaire é um local versátil: a propriedade tem licença de habitação e estabelecimento de restauração e bebidas, o que abre uma janela de oportunidades de negócios, como a possibilidade de criar uma quinta para eventos, um boutique hotel ou uma guest house. O espaço do museu pode ser mantido por um coleccionador de arte que quer ter o seu próprio museu privado, ou ser transformado em escritórios ou zona de restauração. - A HISTÓRIA - O Doutor António de Oliveira foi um médico que se destacou pela sua nobreza de espírito: não cobrava dinheiro pelos seus serviços médicos às classes menos favorecidas, e fornecia gratuitamente os medicamentos necessários para o tratamento. Também deixou a sua marca na política como o primeiro presidente da Câmara de Anadia após a implantação da Primeira República em Portugal. Sua liderança e visão moldaram a região e contribuíram para a evolução da comunidade. A quinta foi posteriormente passada para as mãos do seu filho, o Doutor Idálio de Oliveira, um pioneiro notável na história da medicina portuguesa. Ele desempenhou um papel crucial na introdução de tecnologias avançadas de diagnóstico e tratamento do cancro em Portugal, uma conquista que mudou a trajetória da medicina no país. O Doutor Idálio de Oliveira manteve um forte vínculo com a casa da Poutena ao longo de sua vida. - A LOCALIZAÇÃO - Os encantos da quinta não se limitam à propriedade em si: situada no coração da Bairrada, a Poutena é um refúgio encantador para os amantes de vinho, com vinícolas tradicionais que produzem alguns dos melhores vinhos de Portugal: a Quinta do Encontro (11mn), a Adega Luís Pato (12mn), a Adega Campolargo (15mn) e as Caves São João (23mn), entre outros. A história da viticultura na Bairrada remonta aos tempos romanos, e foi durante a Idade Média que a produção de vinho na Bairrada se expandiu significativamente. No século XIX, a região da Bairrada começou a ganhar destaque, e a produção de vinhos espumantes tornou-se particularmente famosa. A Poutena é uma testemunha silenciosa dessa rica herança, onde o vinho, a história e a cultura se entrelaçam para criar uma experiência única. Termas da Curia a 15mn Praia de Mira a 25 mn Buçaco e Luso a 30mn Coimbra e Aveiro a menos de 40 mn Porto a 1h15 Lisboa a 2h20 Em resumo, a Quinta Museu de la Mengaliaire é muito mais do que uma simples propriedade. É um local onde a história se entrelaça com a modernidade, onde o legado da família Oliveira se mantém vivo, e onde oportunidades de negócios, arte e cultura convergem para criar um ambiente verdadeiramente único. Este refúgio é um testemunho de generosidade, dedicação e visão. Uma joia que merece ser apreciada e preservada. #ref:1217-3710

House with Moth very well requalified and full of charm. Inserted in a land with about 1 Ha (10,000, m2) of very well maintained area. Possibility to convert into hotel of charm or housing tourism. Possibility to increase the available construction area. A few kms from Coimbra and with excellent accessibility. #ref:Q 105

Com dois pátios, a casa estende-se pelo lote proporcionando um contacto estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas. No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suite principal. Zona calma e tranquila; Excelentes acessos (A25); Espaço urbano de excelência; Barlavento dos ventos dominantes na cidade (melhor qualidade do ar) 950 m da avenida Dr. Lourenço Peixinho (em linha reta) Pré-certificado energético A+ (fatura energética extraordinariamente reduzida) Arquitetura privilegia privacidade e intimismo entre moradias; Revestimentos exteriores sem manutenção (Tijolo de face à vista e Dekton) Desvão sanitário (inexistência de humidades por capilaridade) Cozinha equipada (Eletrodomésticos Siemens ou Bosch) Bancas de cozinha em Dekton Ar condicionado Daikin em unidades ocultas; Ventilação Mecânica Controlada Pavimentos em madeira natural Casas de banho revestidas a kerlite (Calacatta ou outro à escolha dentro da gama de preços) Torneiras HansGrohe; #ref:2435-L04

Novo Empreendimento, Casas de Sol, localizado na zona de Agras de Esgueira na bela cidade de Aveiro, rodeado pelos canais da Ria de Aveiro e a um passo das praias da Costa Nova e Barra. As casas estão orientadas de forma a garantir a máxima exposição solar, bem como vistas para os espaços exteriores ajardinados. Os interiores oferecem espaços generosos e confortáveis e apresentam o seguinte: - Pátio a poente com acesso às espaçosas áreas exteriores. - No piso superior, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende até ao amplo terraço com pérgula de ensombramento. - Suite Master e Suite Júnior. A suite principal com 27,96m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira. - Sala principal e sala de inverno - Cortinas black-out nos quartos - 4 casas de banho com louças sanitárias suspensas e torneiras Hansgrohe - Cave com sala, sanitário e arrumos. - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch (forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, congelador embutido, máquina de lavar loiça). - Lavanderia independente ao lado da cozinha - Ar condicionado. - Bomba de calor. - Pavimento flutuante vinílico - Jardins com gramínea. - Garagem dupla com portões de comando a distância. - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos - Pré-instalação de estacão para carregamento de veículos elétricos #ref:040297

Moradia T7, Isolada, composta por cave, rés do chão e andar. Anexos com cozinha de forno, wc e adega. Terraço e terreno para Jardim. Trata-se de uma moradia de arquitectura tradicional, com madeiras maciças (sucupira brasileira), tectos trabalhados, decoração em folha de ouro. O rés do chão é servido de três salas, sendo uma sala de estar com lareira dupla face e decorada em folha de ouro; sala de jantar ; sala de estar com rec. de calor., cozinha com móveis em madeira maciça, wc completo e quatro quartos.No primeiro andar três quartos e um wc completo. Todas as divisões da casa são servidas de varandas. Para além do terreno onde está inserida a moradia, existe um terreno urbano com uma área cerca de 7300 m2 com possibilidade de lotear e construir. A moradia é vendida com os móveis. A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como: // Certificação Energética // Processos de Crédito Habitação // Seguros // Contabilidade e Fiscalidade // Soluções Documentais // Projetos de Construção // Construção Modular // Obras // Reabilitação House T7, Isolated, consisting of basement, ground floor and floor. Annexes with oven kitchen, toilet and cellar. Terrace and land for Garden. It is a villa of traditional architecture, with solid woods (Brazilian sucupira), worked ceilings, decoration in gold leaf. The ground floor is served by three rooms, being a living room with double-sided fireplace and decorated in gold leaf; Dining room; Living room with rec. of heat., kitchen with solid wood furniture, full bathroom and four bedrooms. On the first floor three bedrooms and a full bathroom. All divisions of the house are served by balconies. In addition to the land where the villa is inserted, there is an urban land with an area of about 7300 m2 with the possibility of allotting and building. The villa is sold with the furniture. The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as: Energy Certification Housing Credit Processes Insurance Accounting and Taxation Document Solutions Construction Projects Modular Construction Works Rehabilitation #ref:409

Fabulous T6 house, comprising 4 floors, Barcouço, 15 min from Coimbra, 10 from Mealhada and 5 min from the access to the A1 and A14, IP3 and IC 2. Be dazzled by pleasant spaces, designed in detail for your comfort and convenience. In this property there is a good distribution of space and excellence in its construction, finishes and a concern for your safety. The property consists of: Floor -1 -large garage - a room - a cellar with WC -Machine room -two entrances with electric gate (front and back) - two entrances to the house Floor 0 - a room with full bathroom -an office -two full WC -two dining / living rooms -two kitchens, one of which has a barbecue and laundry This entire floor, in each room, has large windows with direct access to the outside. Floor 1 - Three suites -a bedroom with wardrobe and balcony -a WC with a hydromassage corner bath 2nd floor -Large attic with various storage Outside there is a swimming pool, vegetable garden, backyard garden and patios. To complete all this construction detail, the house has a diesel boiler, solar panels, central heating, alarm, video intercom on all floors and elevator with connection to all floors of the house. Have you thought about the advantages you can get from this property? Coexistence with family and friends in safety and privacy. Opportunity to monetize through local tourism, due to its proximity to the mountains of Buçaco, Curia, Mealhada and Coimbra, areas with strong historical and gastronomic interest. Possibility to monetize through the organization of events, always in safety, comfort and in a familiar environment. Property with the possibility of exchange. We are waiting for you, come see your next home! We handle credit approval for financing your property. We are tied credit intermediaries registered with Banco de Portugal under registration number 0004816, with a binding contract with CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a certain entity handling a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and taking care of everything that is necessary. Mealhada is a city in the Aveiro district, one of the most significant urban centers in the Bairrada wine region, with an excellent cuisine known worldwide, the famous Leitão à Bairrada, which, as tradition dictates, is accompanied with a sparkling wine region, which has the DOC classification. To enrich your knowledge you can visit Mata do Buçaco, Termas do Luso, Parque dos Moinhos de Lograssol, also a few kilometers away you can find beautiful beach resorts such as: Praia de Mira and Tocha. Advantages of buying a house with HOMELUSA: Be accompanied by a dedicated consultant, trained to understand your needs and desires Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies Having a highly specialized procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding constraints Have a finance department with the best financing proposals so you can choose the best solution Be monitored from the beginning to the end of the process so that you always feel safe Have the possibility of a real estate experience above your expectations #ref:CBRIF4493

Novo Empreendimento, Casas de Sol, localizado na zona de Agras de Esgueira na bela cidade de Aveiro, rodeado pelos canais da Ria de Aveiro e a um passo das praias da Costa Nova e Barra. As casas estão orientadas de forma a garantir a máxima exposição solar, bem como vistas para os espaços exteriores ajardinados. Os interiores oferecem espaços generosos e confortáveise apresentam o seguinte: - Pátio a poente com acesso às espaçosas áreas exteriores. - No piso superior, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende até ao amplo terraço com pérgula de ensombramento. - Suite Master e Suite Júnior. A suite principal com 27,96m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira. - Sala principal e sala de inverno - Cortinas black-out nos quartos - 4 casas de banho com louças sanitárias suspensas e torneiras Hansgrohe - Cave com sala, sanitário e arrumos. - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch (forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, congelador embutido, máquina de lavar loiça). - Lavanderia independente ao lado da cozinha - Ar condicionado. - Bomba de calor. - Pavimento flutuante vinílico - Jardins com gramínea. - Garagem dupla com portões de comando a distância. - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos - Pré-instalação de estacão para carregamento de veículos elétricos #ref:040303

Vende-se Moradia T4 de luxo perto do Castelo de Santa Maria da Feira. A casa é composta por: R/CH - Sala de estar com lareira de etanol no meio a fazer divisão para a outra sala de estar e de jogos, com acesso ao deck, à piscina e toda a zona de jardim. - Sala de cinema - Escritório - Wc PISO 1 - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosh, frigorífico americano e ilha central. - Sala de jantar - WC comum -3 suites - Varanda a toda a volta PISO 2 - Master suite com sala, quarto, grande terraço em deck, casa de banho, jacuzzi e closet PARTE EXTERIOR - Zona de lazer - piscina - Wc completo de apoio a piscina - cozinha com barbecue - ginásio, - banho turco e sauna. - Garagem para 3 carros - Lavandaria - Pequeno lago com cascata -Jardim OUTRAS CARACTERISTICAS -Domótica -Aquecimento com piso radiante - Painéis termodinâmicos - Bomba de calor - Paredes duplas com capoto -Vidro duplo e caixilharia em madeira UMA CASA DE SONHO >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref.Interna:2169A . #ref:2169A

Fantástica moradia com 4 quartos, inserida num terreno com 4.200 metros2, dispõe de 4 frentes, 3 pisos e entradas laterais, sendo uma de acesso à garagem. Situada na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, possui bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e A1. Para além disso, a praia fica a menos de 3 km´s ou a 5 minutos de carro. No rés do chão dispomos de um magnifico salão com 160 metros2, onde poderá dar asas à sua imaginação e onde as suas amplas janelas dão uma luminosidade única ao espaço. Ainda neste piso temos um quarto, um espaço que poderá ser utilizado como escritório, um wc de serviço, despensa e lavandaria. A cozinha está toda equipada com vários eletrodomésticos encastrados, conta com uma ilha munida de fogão/placa e exaustor, e é apoiada pela copa, várias janelas em vidro e portada de acesso ao vasto jardim. Acedendo ao 1º piso, deparamo-nos com o majestoso salão em piso de madeira natural, com dimensões fora do normal e amplas portadas em vidro, assegurando um ambiente marcado pela luminosidade e o requinte. Aqui temos também um master suite com closet para arrumação e jacuzzi, dois quartos amplos e um banho completo de apoio aos mesmos. Todos os quartos dispõem de varanda e de boas dimensões, que nos proporcionam uma sensação de grande tranquilidade e conforto. Por fim, no 2º piso recuado, encontramos uma ampla divisão toda envidraçada e com portadas de acesso a um rooftop, com uma exposição solar soberba e um terraço de boas dimensões. Esta habitação, para melhorar o conforto e a economia, dispõe de painéis solares, ar-condicionado, focos LED embutidos e pré-instalação de aspiração central. A habitação encontra-se implantada numa parcela de terreno com 1.250 metros2, dispondo de bastante espaço exterior e algumas árvores de fruto. O terreno extra com 2.950 metros2, ainda se encontra como rústico, mas passará a urbanizável após a construção já prevista de estrada. Este imóvel poderá ser um ótimo investimento com vastas possibilidades de se poder rentabilizar este poderoso espaço. Ficou interessado, não perca esta excelente oportunidade de realizar os seus sonhos! #ref:E24036

3-bedroom flat on the beachfront in a premium building, new! When excellence in construction is combined with excellence in location, you get a premium, unique and exceptional property product. This duplex flat with 434,56m2 of useful area, is located at the entrance of Costa Nova beach and consists of 3 bedrooms (one a suite), two bathrooms and a living room integrated with the kitchen of almost 72m2. Facing the front and with views of the Ria, it has a 55m2 balcony, and facing the back and the sea, two more balconies, one of 9.5m2 and the other of 14.6m2. On the second floor there is a 170m2 terrace from where you can enjoy a fantastic view of the sea to the west and the Ria de Aveiro to the east! An almost inaccessible privilege due to the difficulty of building on this sensitive and beautiful stretch of Aveiro coastline, where the Ria de Aveiro and the sea almost come together! There is also a 55m2 closed garage in the basement, which allows you to park several vehicles and store nautical and other equipment, or this beach would be a paradise for water sports and other leisure activities. The garage has a socket for charging your electric car, internet so you can update it, a motion alarm and CO2 detection... all connected to your apartment! At the back of the building, you also have access to the condominium garden, where there is a children's playground and a swimming pool, but don't forget, crossing the street you have access to the Ria beach, and walking 5min you are on the sea beach, a unique privilege! For more information on all the extensive exclusive details that go into this building, don't hesitate to contact me. My presentation also includes a promotional video which you should request if it is not available to you. I also present the floor plan, where you can study the configuration of this proposal and the areas of each room. WHY CHOOSE AVEIRO? Aveiro is a very welcoming and even romantic city, with a very small urban center whose municipality was founded in 1515 (and of which there are references since the 10th century). It is the capital of the district and includes 10 parishes that include around 55 thousand citizens who are very spread out over the territory, largely because it is a very flat area. The city is only 10 km from the coastal strip, where the beaches of Barra, Costa Nova, and São Jacinto are the delights of bathers and sportsmen. Separating the city from the ocean, is the Ria de Aveiro, a lagoon about 32 km long, associated with the sea and the mouth of several rivers, which make it a unique habitat, always connected to people and the local economy. Aveiro is closely linked to Fisheries and has an important Commercial and Naval Port, but it is also a city that involves important industrial and technological centers, which work closely with its fantastic University, an international reference for its research work. It is, therefore, a very calm region with a very mild climate, an excellent bet for living, and raising your family. If you want to vary, its centrality is masterful, with the city of Porto (2nd largest in the country) and the Sá Carneiro airport less than an hour's drive away, as well as the city of Coimbra and Viseu! For about 2 hours, you will find, for example, the city of Lisbon and the highest point in mainland Portugal with 1993m of altitude, in Estrela mountain. Come and find out! Contact me! #ref: 53455

Inserida numa zona residencial tranquila, próxima da urbanização dos Passionistas e a 4 minutos do nó de acesso à A1. Com 4 frentes e excelente áreas, esta moradia está implantada num terreno com 4000m2, tendo de área bruta 600m2 e de área útil 400m2. É composta por hall de entrada, banho de serviço, escritório, cozinha e sala em open-space, lavandaria independente, salão com 74.00m2, corredor e três quartos com roupeiro e banho privativo, tendo um deles closet. Tem ainda garagem para duas viaturas e piscina. Mapa de acabamentos: Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso a cor da caixilharia com dobradiças reforçadas; Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira); Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados despenseiros); Móveis dos wc's em nogueira e/ou lacado; Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada; Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo - spc; Contempla blackouts elétricos (centralizados); Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores; Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf; Isolamento em capoto de 8cm toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos; Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor); Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada); Torneiras de marca IMEX - torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros; Todas as cerâmicas dos wc's à escolha do comprador 120x260 rubicer; Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha); Resguardos das bases em vidro com aro inox; Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space; Pré-instalação de alarme e pré-instalação de vídeo vigilância; Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior; Bomba de calor 300L inox; Contempla iluminação exterior nos muros; Vídeo porteiro com imagem e conexao integrada; Não inclui jardim; Toda a pintura e revestimentos será de acordo com as imagens 3D; Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura) Prazo previsto para o início da obra: Primeiro semestre de 2025. Prazo previsto para a conclusão da obra: Primeiro semestre de 2027. Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0058

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Spectacular Villa with 6 bedrooms in Aveiro - Ovar - Arada. Mansion house with 2 floors, consisting on the ground floor of a room, 2 kitchens, 1 living room, dining room, sewing room, 2 bathrooms, hallway and garage. Arranged with six bedrooms, (annex with a kitchen, storage shop and attic). The land also has a large green lawn, in addition to various citrus, varied crops and fruit trees. Inserted in a green area of 6,480m². Excellent option for those looking for a lot of space for family life and/or also for entrepreneurs looking for business opportunities, such as charming hotels, nursing homes, rehabilitation clinics and other segments that demand large spaces and good access. Located in an essentially quiet and peaceful area, but close to Ovar, shops and services, schools and local beaches. Ovar is a municipality with a very varied range of activities ranging from textiles and clothing to metallurgy and metal products, from cooperage to the production of animal feed and rope, from electrical material to car assembly or the manufacture of components. In addition to its very famous sponge cake from Ovar. Despite the industrial development and consequent urbanization, Ovar still has vast areas suitable for the most diverse types of tourist activities: kilometers of beaches framed by pine forests and the unique beauty of the Ria de Aveiro and Barrinha de Esmoriz. Ovar has sought, in recent years, a balanced development, with a consequent growth of the commerce and services sector that ensures a growing well-being to the population. This balanced development, combined with the concerns of preserving the environment and urban development, will certainly be one of the factors that will make Ovar an increasingly attractive and forward-looking municipality. Distances: - Opposite (150 m.) to the Garden of the Chapel of Nossa Senhora do Desterro - 2.3 km. from the center of Arada - 6.7 km. from downtown Ovar - 6.8 km. from the center of Santa Maria da Feira - 9.5 km. Furadouro beach - 33 km. of Porto (Louis I Bridge) - 42 km. from the center of Aveiro - 283 km. from Lisbon Bank Financing: Habita is a partner of several financial institutions allowing all its customers free simulations of Housing Credit. #ref:CL082401

Single-family single-storey villa, with 4 fronts, located in the city center of Ovar, with great road access and with the most varied services and commerce nearby, provides walking or cycling tours (on the existing bike path to the Ria de Aveiro or Furadouro Beach). It has 1st quality finishes, with wide areas and functionality of the spaces, with the comfort that your family deserves. Interior planning and the philosophy of the space allow housing to benefit from a constant light setting. In harmony with the surrounding space, it invites tranquility. A big step towards your well-being. It has 3 bedrooms all of them suite, connected living and dining room with lots of natural light and direct exit to the garden, 1 office, equipped kitchen, with pantry and direct access to the outdoor area, two support bathrooms, annexes with garage and laundry and a patio with garden area and backyard. Don't miss this great opportunity to live in the city centre and contact us for more information or schedule your visit. Come explore and let yourself fall in love! #ref:637

Moradia de Luxo, com 7 assoalhadas, na Urbanização Forca Vouga | Aveiro. Conta ainda com piscina e elevador. Aveiro é uma cidade histórica repleta de charme, a 'Veneza' de Portugal, onde temos para apresentar duas das melhores moradias da região. As moradias GLÓRIA E VERACRUZ, com acabamentos de luxo, são uma oportunidade única de viver numa zona calma e residencial, a poucos minutos da zona histórica da cidade. Acabamentos e Equipamentos: Carpintarias lacadas, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, soalho flutuante em afizélia, cozinhas lacadas com eletrodomésticos marca Bosch, piso radiante, aspiração central, ar condicionado em condutas no teto falso, elevador interior, domótica e painéis fotovoltaicos para produção de energia. Composto por: Piso 0 Garagem para dois carros, sala convívio com cozinha com 31,6 m2, lavabo social, lavandaria e sala técnica. Piso 1 Sala, cozinha, escritório e lavabo social. Piso 2 Master Suite, 2 quartos e 2 casa de banho completas. Piso 3 Sala com saída para terraço e 1 casa de banho completa. A obra tem previsão de conclusão no último trimestre de 2023 e as escrituras no primeiro trimestre de 2024. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! 4 bedroom luxury villa, in the Urbanization Forca Vouga | Aveiro. It also has a pool and elevator. Aveiro is a historic city full of charm, the 'Venice' of Portugal, where we have to present two of the best houses in the region. The villas GLÓRIA and VERACRUZ, with luxury finishes, are a unique opportunity to live in a quiet and residential area, just minutes from the historic area of the city. Finishes and Equipment: Lacquered carpentry, aluminum frames with thermal cut and double glazing, floating floor in afizélia, lacquered kitchens with Bosch brand appliances, underfloor heating, central vacuum, air conditioning in ducts in the false ceiling, interior elevator, home automation and photovoltaic panels for energy production. Composed by: Ground Floor Garage for two cars, living room with kitchen with 31.6 m2, social toilet, laundry room and technical room. 1st Floor Living room, kitchen, office and guest toilet. 2nd Floor Master suite, 2 bedrooms and 2 full bathrooms. 3rd Floor Living room with exit to terrace and 1 complete bathroom. The construction work is scheduled for completion in the last quarter of 2023 and the deeds in the first quarter of 2024. The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071208-147

Tiago Menezes ? 00351_918_345_746 (call cost to national mobile network) (email hidden) AMI License: 7772 Farm with a total land area of 14,751m², located in Fiães, in the municipality of Santa Maria da Feira. Farm consists of an urban and three rustic articles. In the urban article, a three-storey house is located for restoration. The ground floor consists of a hall, several rooms, kitchen, bathroom, storage, patio, where the swimming pool and annex are located. The 1st floor consists of a circulation area, kitchen, bathroom, 4 bedrooms, living rooms and terrace. The basement has areas where the ceiling height is low With regard to the three rustic articles, with a total area of 12,356 m², according to the current PDM of Santa Maria da Feira, they are included in the Type II Residential Space land classification, subject to the following buildability regime: a) They are intended for housing, although other uses may be permitted, as long as there are no reasons for incompatibility with dominant use; b) The Maximum Land Use Index is 0.90; c) The minimum area of the lots is 200 m2, and must have minimum fronts of, respectively, 8,11 and 18 meters, depending on whether they are townhouse, semi-detached or detached buildings; d) Maximum number of floors above the threshold level = 3, allowing the addition of one more floor as long as the latter is to make use of the roof attic or recessed floor. The Quinta is located in an essentially residential area, with shops and services nearby. Its location has good access, via several local streets and easy accessibility to the N1, approximately 6km from the A41, which connects to the A29, A1 and A32. Book your visit now and don't miss this opportunity! REMAX GRUPO VANTAGEM has MAXFINANCE GOLD as a strategic partner with a trained and qualified team to support you in the Financing Feasibility request and respective monitoring throughout the process at no cost. RE/MAX +VANTAGEM exists to help make dreams come true, whether in the purchase or sale of your property. #ref:Q-27056