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Esta moradia isolada T3 em Sever do Vouga é o refúgio perfeito para quem procura paz, privacidade e uma conexão profunda com a natureza. Situada em um terreno generoso de 1100m², a casa oferece uma sensação de espaço e liberdade, ideal para uma vida tranquila em família e a poucos minutos de Aveiro. Com 379m² de área construída, a casa é espaçosa e bem distribuída. Ao entrar, você é recebido por um hall espaçoso e acolhedor, que serve como ponto central da casa. Este hall dá acesso à ampla e iluminada sala de estar, um ambiente com abundante luz natural e proporcionam vistas encantadoras da paisagem circundante. A sala está conectada a uma varanda , oferecendo vários pontos de relaxamento ao ar livre, onde se pode apreciar a serenidade do entorno. A cozinha é fechada e totalmente equipada, com ilha, criando um ambiente prático e funcional para o preparo das refeições. Com bastante espaço de armazenamento e uma disposição eficiente, é o lugar ideal para quem gosta de cozinhar e reunir a família em torno da mesa. A casa possui três quartos, todos eles espaçosos e com muita luz natural. A suíte principal oferece um espaço confortável com acesso direto a uma das varandas, além de contar com um closet. Os outros dois quartos também são amplos, perfeitos para quartos de crianças ou hóspedes, e compartilham uma casa de banho completa. A cave é um verdadeiro diferencial desta propriedade. Além de uma garagem fechada com espaço para até duas viaturas, a cave oferece um amplo espaço multiuso que pode ser adaptado conforme as necessidades da família. Este espaço é ideal para festas e reuniões. Além disso, há um escritório, perfeito para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. O terreno de 1100m² que circunda a casa é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. A piscina, localizada em uma área mais privada do terreno, é o lugar perfeito para se refrescar nos dias quentes de verão e oferece um espaço de lazer para toda a família. Há ainda um espaço dedicado a arrumos, onde é possível armazenar equipamentos de jardinagem, bicicletas ou outros itens que não precisam estar dentro de casa. Sever do Vouga é uma charmosa localidade situada na região central de Portugal, conhecida pela sua paisagem natural exuberante e pela tranquilidade que oferece aos seus habitantes. A cidade é cercada por montanhas, rios e florestas, proporcionando inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta e exploração da rica fauna e flora locais. Com uma forte tradição cultural e gastronômica, Sever do Vouga é um lugar onde se pode desfrutar de uma qualidade de vida elevada, longe do stress das grandes cidades, mas com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e satisfatória. Os acessos a Sever do Vouga são facilitados por boas ligações rodoviárias. A partir de Aveiro, o trajeto é feito principalmente pela EN16 e IC2, permitindo um deslocamento rápido e confortável, que leva cerca de 40 minutos de carro. Além disso, Sever do Vouga está convenientemente situada entre várias outras localidades importantes, com fácil acesso a Viseu e a áreas como Oliveira de Azeméis, proporcionando uma boa conectividade sem comprometer a tranquilidade do local. Marque já sua visita!!! Fale connosco!!! A LX Imobiliária está estrategicamente localizada na Gafanha da Nazaré, mas nosso alcance se estende por toda a região de Aveiro. Nossa equipa é composta por profissionais altamente experientes no mercado imobiliário, especializados em vendas, arrendamentos e na busca do imóvel perfeito que atenda às necessidades e ao perfil de cada cliente, seja para residência ou investimento. Nosso compromisso principal é garantir a plena satisfação dos nossos clientes, trabalhando arduamente para superar suas expectativas e deixá-los verdadeiramente felizes com nossos serviços. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos ou a fazer um investimento sólido no mercado imobiliário. Entre em contacto connosco e deixe-nos ajudá-lo a realizar seus objetivos imobiliários! LX Imobiliária 'Onde cada tijolo é sinônimo de luxo.' Categoria Energética: C This 3 bedroom detached villa in Sever do Vouga is the perfect getaway for those looking for peace, privacy and a deep connection with nature. Situated on a generous plot of 1100m², the house offers a sense of space and freedom, ideal for quiet family living and just minutes from Aveiro. With 379m² of built area, the house is spacious and well distributed. Upon entering, you are greeted by a spacious and welcoming hall, which serves as the central point of the house. This hall gives access to the large and bright living room, an environment with abundant natural light and provides enchanting views of the surrounding landscape. The living room is connected to a balcony, offering several outdoor relaxation points, where you can enjoy the serenity of the surroundings. The kitchen is closed and fully equipped, with an island, creating a practical and functional environment for the preparation of meals. With plenty of storage space and an efficient layout, it is the ideal place for those who like to cook and gather the family around the table. The house has three bedrooms, all of them spacious and with plenty of natural light. The master suite offers a comfortable space with direct access to one of the balconies, in addition to having a walk-in closet. The other two bedrooms are also large, perfect for children's or guest rooms, and share a full bathroom. The basement is a real differential of this property. In addition to a closed garage with space for up to two cars, the basement offers a large multipurpose space that can be adapted according to the family's needs. This space is ideal for parties and meetings. In addition, there is an office, perfect for those who need a quiet space to work or study. The 1100m² plot that surrounds the house is a true paradise for nature lovers. The pool, located in a more private area of the land, is the perfect place to cool off on hot summer days and offers a leisure space for the whole family. There is also a space dedicated to storage, where it is possible to store gardening equipment, bicycles or other items that do not need to be indoors. Sever do Vouga is a charming town located in the central region of Portugal, known for its lush natural landscape and the tranquillity it offers its inhabitants. The city is surrounded by mountains, rivers, and forests, providing numerous opportunities for outdoor activities such as hiking, biking, and exploring the rich local fauna and flora. With a strong cultural and gastronomic tradition, Sever do Vouga is a place where you can enjoy a high quality of life, away from the stress of big cities, but with all the necessary amenities for a comfortable and satisfying life. Access to Sever do Vouga is facilitated by good road connections. From Aveiro, the route is mainly made by the EN16 and IC2, allowing a quick and comfortable commute, which takes about 40 minutes by car. In addition, Sever do Vouga is conveniently situated between several other important locations, with easy access to Viseu and areas such as Oliveira de Azeméis, providing good connectivity without compromising the tranquillity of the place. Book your visit now!! Talk to us!! LX Real Estate is strategically located in Gafanha da Nazaré, but our reach extends throughout the Aveiro region. Our team is composed of highly experienced professionals in the real estate market, specialised in sales, rentals and in the search for the perfect property that meets the needs and profile of each client, whether for residence or investment. Our main commitment is to ensure the full satisfaction of our customers, working hard to exceed their expectations and make them truly happy with our services. We're here to help you find your dream home or make a solid investment in real estate. Get in touch with us and let us help you realise your real estate goals! LX Real Estate 'Where every brick is synonymous with luxury.' Energy Rating: C #ref:LX169

Moradia T4 em Fornelo Vairão - Vila do Conde Apresentamos esta magnífica moradia T4, situada em Fornelo Vairão, Vila do Conde. Com um design elegante e espaçoso, esta residência é perfeita para quem procura um lar com charme e conforto. Características : Tipologia: T4 ideal para famílias. Suites: 1 suite luxuosa para o seu conforto. Casas de Banho: 4 no total, todas equipadas com banheira, incluindo uma na cave de serviço. Casa Anexa: Inclui uma casa T1 legalizada, ideal para visitas ou para rendimento extra Detalhes que Fazem a Diferença: Poço Privativo: Para uma fonte de água sempre disponível. Condição Impecável: Sem sinais de desgaste. Janelas de Vidro Duplo: Garantindo isolamento térmico e acústico de alta qualidade Conforto e Conveniência: Ar Condicionado: Não possui, mas pode ser facilmente instalado. Aquecimento: Preparada para ligação de lareira, para um ambiente acolhedor no inverno. Gás: Não há gás canalizado, permitindo a opção de sistemas alternativos Água: Não há água da companhia na casa, mas existe a possibilidade de instalação. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia que combina elegância e funcionalidade em uma localização privilegiada. Não deixe passar esta chance de viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Agende a sua visita hoje mesmo! Para mais informações e para agendar a sua visita, entre em contacto conosco. Estamos prontos para ajudar a tornar o seu sonho realidade. Venha conhecer a sua nova casa! #ref:C0412-00706

Moradia T3 Térrea Isolada em Escapães com vistas desafogadas, com todas as principais divisões no mesmo piso, podendo ser considerada térrea. Apresenta arquitetura tradicional com excelentes áreas interiores. Zona bastante calma constituída por moradias semelhantes, com uma excelente proximidade a Santa Maria da Feira, São João da Madeira e principais estradas da zona. É composta por: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada, de áreas generosas; - Sala com lareira e varanda panorâmica com vista desafogada a poente (vista mar); - Hall privativo; - 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo o quarto principal suíte; - Casa de banho completa de apoio aos quartos; - Escadaria de acesso ao piso inferior onde dispõe de salão com acesso ao exterior, quarto/escritório, zona ampla de lavandaria, arrumos e garagem fechada para três viaturas, ainda como casa de banho de serviço. Exterior: - Zona ajardinada numa lateral e frente da casa; - Zona de calçada no acesso à garagem; - Churrasqueira. Apresenta sistema de aquecimento central ligado a caldeira a gás e ao recuperador de calor. Apresenta sistema de aspiração central. Na zona exterior dispõe de furo de captação de água, ainda como rega automática no jardim. Portões motorizados. Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor #ref:SMF/02700*IF*

Moradia T6 Venda em Oliveirinha,Aveiro Moradia Isolada T5+1 Aveiro, em Oliveirinha, localizada perto dos acessos ao centro da cidade, inserida em zona residencial de moradias recentes, rodeada de zonas verdes. A moradia tem 2 pisos. No primeiro piso a casa tem sala ampla, cozinha com copa e despensa, três quartos com roupeiros, duas casas de banho completas com iluminação natural. No piso térreo a moradia tem um escritório, um quarto, e um grande salão para receber a família e amigos. A casa tem um grande jardim e terreno com arvores de frutos. Marque a sua visita! Telf. +0351 234 481 500 (chamada para a rede fixa nacional). +0351 914 963 671 (chamada para rede móvel nacional).. SCE D www.metroinveste.pt Ref. 7141 Detached house T5+1 Aveiro, in Oliveirinha, located close to the access to the city center, inserted in a residential area of ??recent houses, surrounded by green areas. The house has 2 floors. On the first floor the house has a large living room, kitchen with pantry and pantry, three bedrooms with closets, two complete bathrooms with natural lighting. On the ground floor the house has an office, a bedroom, and a large lounge to welcome family and friends. The house has a large garden and land with fruit trees. Book your visit! Tel. +0351 234 481 500 (call to national landline). +0351 914 963 671 (call to national mobile network).. SCE D www.metroinveste.pt Ref. 7141 #ref:15994513

Moradia Isolada T3 Venda em Argoncilhe,Santa Maria da Feira Moradia T3 de 4 frentes com piscina, totalmente remodelada, para venda em Argoncilhe, Santa Maria da Feira, implantada num lote com duas frentes com 3.265m2, com dois pisos apenas, esta moradia prima por grandes áreas e excelente construção. É assim constituída por: - garagem fechada para duas viaturas; - terraço; - lavandaria - Biblioteca - várias divisões e compartimentos, possíveis de serem utilizados para diversas funcionalidades. - 3 suítes; A nível de localização fica próxima de todos serviços e com excelentes acessos à EN1, Porto/Gaia e Santa Maria da Feira. Marque a sua visita e venha conhecer esta oportunidade de ter a casa que sempre sonhou para si e para a sua família. #ref:15993047

Fantástica Moradia T3 térrea isolada com duas suites, e uma enorme área social com ligação direta à piscina e aos grandes jardins. Nas traseiras temos ainda anexos habitáveis e ainda zona de terreno. Os anexos apresentam-se com mais uma sala, uma cozinha, um quarto, uma casa de banho completa e ainda uma garagem com portão automático. - Piscina de água salgada - Garagem para 2 carros na moradia - Garagem para 1 carro na zona de anexos - Piso radiante - Painéis solares e bomba de calor - Anexo com forno a lenha - 10 minutos da praia - 15 minutos da Cidade de Aveiro, a conhecida Cidade dos Canais. A moradia é inundada por luz natural, destacando os espaços arejados e aconchegantes, criando um ambiente luminoso e convidativo. Meticulosamente organizada proporciona praticidade e fluidez aos espaços. Cada ambiente é pensado para otimizar o conforto e a funcionalidade. A cozinha equipada está estratégicamente localizada junto à sala de jantar, com acesso a uma outra sala com vista e acesso para a piscina. Venha conhecer esta moradia de excelente construção! ;ID RE/MAX: 124541111-390 #ref:15992099

Visualize todas as fotos, vídeo e visita virtual da moradia. Moradia de linhas modernas, localizada em Escapães, próximo à auto estrada, apenas a 5 minutos das farmácias, restaurantes e supermercados e a 10min do centro de Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Numa zona residencial muito tranquila, bem localizada, vistas desafogadas e excelentes acabamentos, que beneficia de todo tipo de conforto como: - Classificação energética classe A+; - Caixilharia com corte térmico; - Painéis solares 2750W. Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira que utiliza a energia solar, com depósito de 300L, permitindo ainda o apoio elétrico ou gás canalizado; - Sistema de ventilação VMC, purificação do ar, Ar condicionado, aquecimento central, portão automático, vídeo porteiro, recuperador de calor, furo para rega automática e possibilidade de consumo doméstico (análises à água efetuadas); - Alarme em funcionamento, contrato com a empresa Securitas, 33/mês, podendo ser ou não renovado. A moradia dispõe de 4 suítes com grandes roupeiros, sendo 1 delas no Piso 0. WC de serviço no Piso -1 e no Piso 0. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos classificação A++. Grande Sala em Open Space, com recuperador de calor, ideal para receber os seus amigos e familiares. Espaçosos 300m2 de área útil entre salas de jantar e estar, cozinha totalmente equipada e 4 suítes e mais 150m2 distribuídos entre arrumos, garagem para 3 carros, zona técnica e salão de jogos/cinema/brincar. Áreas exteriores generosas com terraços, jardins e varandas com acesso por vários locais da casa. Possibilidade de construir piscina (imagens ilustrativas nas primeiras fotos) e até sauna ou banho turco, se for do seu agrado. Marque a sua visita! Contacte-nos. #ref:C0272-02040

### Venda de Apartamento Duplex de Luxo em Aveiro São 3 quartos sendo 2 suítes . Apresentamos um magnífico apartamento duplex localizado em Aveiro, com vistas deslumbrantes para o mar e para a ria. Este imóvel novo e de alto padrão oferece o máximo de conforto e sofisticação. - **Acabamentos de Luxo:** Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido para garantir qualidade e elegância, desde os materiais de construção até os acabamentos de interiores. - **Vista Panorâmica:** Desfrute de vistas espetaculares para o mar e a ria, proporcionando uma sensação única de tranquilidade e bem-estar. - **Design Moderno:** Arquitetura contemporânea com amplas janelas que permitem a entrada de luz natural, destacando a beleza dos espaços abertos e arejados. - **Localização Privilegiada:** Situado em uma das áreas mais desejadas de Aveiro, o apartamento oferece fácil acesso privado a praia. - **Imóvel Novo:** Completamente novo, pronto para habitar, sem necessidade de renovações ou atualizações. - zona comum de jardim, piscina e parque infantil - varandas privadas( uma para o mar e outra para ria), terraço de grande dimensão. - garagem fechada 4 carros - acesso para pessoas com mobilidade reduzida - portas blindadas e fechaduras de alta segurança - bomba de calor e ar condicionado. - portas e carpintaria interior em madeira lacada , termolaminada branca - bomba de calor nilan compact S- HMI touch para aquecimento de águas sanitárias , ventilação com recuperação passiva e com recuperação ativa para aquecimento e arrefecimento respetivamente - caixilharia em corte térmico bicolores , vidros duplos térmicos - fachada ventilada em cerâmica Maegrés linea 3P T29 NR - elevador - blackouts elétricos - varandas e tarraço com Gres porcelanato esmaltado antiderrapante - louças sanitárias suspensas - base de chuveiro em massa de cor branca com ralo próprio misturadoras de monocomando - resguardos dos duches em vidro temperado - cozinha com pavimento em binil - móveis de cozinha termolaminados - equipamentos Teka - videoporteiro - câmaras de vigilância no exterior - código de acesso na porta de entrada comum AMi 31456 #ref:15989456

Fantástica Moradia T3 térrea isolada com duas suites, e uma enorme área social com ligação direta à piscina e aos grandes jardins. Nas traseiras temos ainda anexos habitáveis e ainda zona de terreno. Os anexos apresentam-se com mais uma sala, uma cozinha, um quarto, uma casa de banho completa e ainda uma garagem com portão automático. - Piscina de água salgada - Garagem para 2 carros na moradia - Garagem para 1 carro na zona de anexos - Piso radiante - Painéis solares e bomba de calor - Anexo com forno a lenha - 10 minutos da praia - 15 minutos da Cidade de Aveiro, a conhecida Cidade dos Canais. A moradia é inundada por luz natural, destacando os espaços arejados e aconchegantes, criando um ambiente luminoso e convidativo. Meticulosamente organizada proporciona praticidade e fluidez aos espaços. Cada ambiente é pensado para otimizar o conforto e a funcionalidade. A cozinha equipada está estratégicamente localizada junto à sala de jantar, com acesso a uma outra sala com vista e acesso para a piscina. Venha conhecer esta moradia de excelente construção! #ref:124541111-390

Na Praia de S. Jacinto /Aveiro pode encontrar a sua Moradia de Sonho. Moradia T4 dividada por 2 pisos com uma área habitacional de 400 m2 e espaço exterior com muito boas áreas e muito agradável. Há possibilidade e espaço para piscina tanto no interior como no exterior. Piso-1 com com entrada directa através da garagem e acesso ao jardim. Neste piso existe um Salão de grandes dimensões, duas casas de banho e uma outra sala mais intimista com uma grande Lareira aberta e Kitchnet. Exposição solar fantástica. O Rés do chão onde se encontra a entrada principal da moradia, é composto por um salão com com mezanino, cozinha ampla, 4 quartos muito espaçosos, um deles Suite e 2 casas de banho. Todos os espaços inclusíve as casas de banho têm luz direta. O mezanino possui uma varanda espaçosa com vista para a Ria e para o Mar. Devemos salientar a qualidade Inigualável da construção de um imóvel com 40 anos, que acompanha a modernidade e conforto dos dias de hoje. O projecto arquitectónico foi conseguido soberbamente a todos os níveis. A descrição não ficaria por aqui, mas um imóvel destes, terá de ser visitado para ser avaliado. Aguardo o seu contacto e visita. ;ID RE/MAX: 124541112-220 #ref:15988326