7.416 Homes for sale of 280.000 € until 3.400.000 €, in Aveiro

Visitas em OPENHOUSE no dia 24 de AGOSTO entre as 16:00 - 19:00 Com uma excelente qualidade de construção, uma cuidada seleção de materiais e uma área construída significativa, esta é a moradia certa para si! Composição - a área construída de 324m2 distribui-se por 3 pisos e anexos: R/C - hall de entrada, escritório, sala comum com recuperador, WC, dispensa, cozinha equipada e marquise 1º piso - quatro quartos sendo um suite e casa de banho com banheira 2º piso - salão amplo com lareira e arrumos Exterior - garagem dupla com portões automáticos e um anexo com quarto de banho, sala e cozinha Destaque para . o excelente estado de conservação em que a moradia se encontra . os muitos espaços de arrumação, como roupeiros em todos os quartos, despensa junto à cozinha, arrumos no sótão e muito espaço também no anexo e garagem . as numerosas janelas e sacadas de acesso às varandas que permitem aproveitar a excelente exposição solar da moradia . os pisos cerâmicos no rés-do-chão e sótão (Love Tiles) e o taco de madeira nos quartos que conferem resistência, conforto e facilidade de manutenção Localização A moradia insere-se numa urbanização calma, composta predominantemente por moradias, no centro de Cacia, esta moradia goza da proximidade de comércio e serviços bem como de escolas, transportes públicos incluindo comboio, junta de freguesia, centro social, centro clínico, farmácia, instalações desportivas e indústria diversa (Renault, Navigator, Bosch). Estão em fase avançada as obras de melhoria dos arruamentos e passeios, valorizando assim a urbanização. Encontra-se a apenas 10 minutos do centro da cidade de Aveiro e a menos de 5 minutos das autoestradas A25 e A17. A proximidade aos passadiços da Ria de Aveiro sugere longos e retemperadores passeios em comunhão com a natureza. A moradia apresenta uma simetria quase perfeita, resultado de um planeamento cuidadoso e atenção aos detalhes na sua conceção que se refletem na sua solidez e harmonia visual. Contacte-me para mais informações! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421091-180

MORADIA EM OVAR COM GARAGEM 3 CARROS E ANEXOS. Moradia de 1997 em fase final de remodelação (Pronta final de Setembro). Canalização e eletricidade totalmente novas, Ar condicionado por toda a casa, Vidros duplos, Chão e Tecto falso em carvalho com focos de leds embutidos. A cozinha será deixada totalmente equipada. Os anexos poderão ser usados para rentabilidade, porque contêm wc completo, sala e quarto. A composição da moradia é da seguinte forma: RC: - Hall de entrada; - Sala de estar e de jantar; - Casa de banho completa; - Cozinha ampla, mobilada e totalmente equipada; - Escada de acesso ao piso superior; 1º Piso: - 3 quartos; - 1 suite; - Wc completo de apoio aos 3 quartos; No exterior: - Garagem fechada para 3 viaturas; - Espaço exterior; - Anexos; Localização e envolvência: - Próximo a escolas, comércio e diversos serviços. - Próximo a acessos da autoestrada, de transportes públicos como autocarros e comboios. AGENDE A SUA VISITA! #ref:PC124

Luxuoso apartamento de tipologia T4 Duplex, situado ao nível do 4º e 5º andar, caracterizado pelos seus traços sublimes e elegantes aliado a uma localização de excelência, por se encontrar na zona mais nobre da Cidade de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento, distribuído por 2 pisos, é composto, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, dispondo de acesso a um estonteante terraço com 106m2, ideal para momentos de lazer, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Já no que diz respeito ao piso superior, o mesmo comporta a cozinha, totalmente equipada, 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, 1 casa de banho de serviço e 1 casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada para 2 carros e arrumos. Merece fazer destaque ao facto de que o apartamento conta com bomba de calor, ar-condicionado, portas de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, aspiração central e cortinas elétricas. Luxurious 4-bedroom duplex apartment on the 4th and 5th floors, characterised by its sublime and elegant features and excellent location in the most prestigious area of Aveiro, Cais da Fonte Nova, close to all essential services and amenities. This magnificent apartment is distributed over 2 floors and comprises, on the ground floor, a large and spacious living/dining room with access to a stunning 106m2 terrace, ideal for entertaining, a bedroom with fitted wardrobes and a complete bathroom. On the upper floor there is a fully fitted kitchen, 3 bedrooms, one en-suite with private bathroom, 1 service bathroom and 1 full bathroom. The property also has an enclosed garage for 2 cars and storage. It's worth mentioning that the apartment has a heat pump, air conditioning, security doors, double glazed thermal cut windows, central vacuum and electric curtains. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1934_FraçãoR

Detached 2-storey villa with separate entrances and internal communications, making it possible for 2 families to use it, in an excellent state of repair. - Energy certification in process (expected classification C or D) Location: - Rua de Entre Carreiras, quiet residential area, just a few metres from the EN1, with all kinds of shops and services nearby, as well as nursery and primary school, EB23 school 2km away. - Hypermarkets: Aldi, Lidl and Mercadona 400 m away House with ground floor and first floor, four fronts, garden, yard, garage and outbuildings with the following areas: - Land area: 1000 m2 - Built area: 300 m2 - Gross private area: 220 m2 - Dependent area: 95 m2 On the ground floor there is: - Entrance hall with access to the 1st floor, pantry, kitchen, full bathroom with bathtub, lounge with 24 m2, 2 bedrooms, office with direct access to the outside and storage room, rooms built (traditional construction) in 2005 that are not included in the land registry. The 1st floor comprises: - Entrance hall, kitchen (unequipped and unfurnished), laundry room, hallway, full bathroom with bathtub, lounge with 24 m2, 3 bedrooms, balcony common to the lounge and one of the bedrooms. Outside there is a closed garage for 2 cars with electric gates with remote control (not in the booklet), garden, yard, patios and outbuildings with 50 m2. Areas listed in the booklet: - Land: 750 m2 -Deployment area: 150 m2 - Gross construction area: 260 m2 - Private area 110 m2 - Dependent area 150 m2 We are at your disposal for any further information or to arrange a visit. We will accompany you through the whole process up to the deed and we have a partnership with a credit intermediary, who will be able to help you find the best financing conditions at no cost. Who we are Founded in 1994, we have always prioritised customer satisfaction, We help realise projects! Translated with DeepL.com (free version) #ref:RPI18

Moradia bi familiar situada em lugar calmo mas a 5 minutos do centro da cidade de Águeda para quem busca tranquilidade e conforto. Esta localização privilegiada proporciona fácil acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados e transporte público sem abrir mão da paz e do silêncio característico da região. A moradia oferece dois espaços independentes, cada um com entrada própria, garantindo privacidade total para ambas as famílias. Os ambientes internos são amplos, bem iluminados e com design funcional. As áreas exteriores incluem um jardim frontal e bem cuidado e um terreno traseiro bastante espaçoso e pronto para ser utilizado de acordo com a necessidade da sua nova família, perfeito para momentos de lazer e convivência ao ar livre. Particularidades como a cozinha de forno, a pré-instalação de aquecimento central e sistema de alarme, acrescentam-lhe ainda mais conforto e segurança. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um ambiente familiar, cercado pela natureza e com toda a comodidade necessária para o dia a dia. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:6688_190

É no centro da cidade de Aveiro que nasce este empreendimento, que representa a essência da modernidade e luxo, oferecendo uma experiência única de habitação no centro urbano de Aveiro. Trata-se de um edifício com 5 apartamentos e um espaço comercial, sendo este apartamento um T3 Duplex. Estes imóveis foram meticulosamente projetados, exibemum estilo contemporâneo e elegante, destacando-se pelo uso de materiais de alta qualidade que conferem durabilidade e sofisticação. Salientamos neste empreendimento a privacidade e exclusividade máxima, por se tratar de um apartamento por piso. A atenção aos detalhes é evidente em todos os espaços, desde a entrada requintada até os interiores espaçosos e bem iluminados. A disposição cuidadosa dos apartamentos permite uma excelente exposição solar, enchendo os ambientes com luz natural e criando uma atmosfera acolhedora. Com áreas generosas, os apartamentos oferecem o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e conforto. As cozinhas totalmente equipadas e os acabamentos de alta qualidade em toda a residência refletem a busca pela excelência. Além disso, a localização central proporciona acesso fácil às comodidades urbanas, como restaurantes gourmet, lojas exclusivas e áreas de lazer. Os residentes desfrutam de uma vida urbana dinâmica, sem comprometer a serenidade e a privacidade que estes apartamentos exclusivos proporcionam. Se procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, estes apartamentos no centro de Aveiro representam a escolha ideal, onde a qualidade se une à exclusividade para criar um ambiente residencial verdadeiramente distinto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421100-273

Fantastic three-storey semi-detached house with extensive garden, for sale, near Ovar. It is set in a plot with a front garden, as well as a patio with very generous areas at the back, including a pergola that covers the living area, ideal for socializing outside. The villa enjoys privileged sun exposure, as it is sunny practically all day, allowing natural light into every room. On level -1 there is aclosed garage for two cars, plenty of storage and a large office. The first floor houses the social area, with a living-dining room with a wood-burning stove and a large kitchen with an island, which includes a pantry and access to the garden at the back. There is also a service bathroom on this floor. On the second floor is the villa's private area, with three bedrooms, one of which is en-suite with a private balcony. All the bedrooms have generous areas and built-in closets, and a full bathroom supports the other two bedrooms. Excellent access and very close to the A29, 30 minutes from Porto. CHARACTERISTICS: Area: 250 m2 | 2 692 sq ft Useful area: 250 m2 | 2 691 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: C FEATURES: - Area of land belonging to the fraction: 349.61 m2. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05148

Moradia NOVA em fase final de acabamentos, com 3 quartos e um escritório, localizada em zona calma mas de rápido acesso ao centro da cidade. Construção e arquitetura moderna, de excelente exposição solar, com iluminação LED, blackouts elétricos e pré instalação para ar-condicionado. No rés do chão, ao entrar, nos deparamos com um hall de entrada, que se conecta harmoniosamente com a sala. Em forma de open space, esta espaçosa sala combina elegantemente com a cozinha totalmente equipada e que, para a comodidade, ainda possui uma pequena sala de máquinas / despensa, tornando muito prática as atividades domésticas. Ainda no R/C, temos um quarto / escritório, ideal para quem precisa de um espaço para se concentrar em algumas tarefas do seu trabalho. Do lado de fora, temos um lindo espaço verde que pode ser desfrutado pelas enormes janelas da sala e que se interligam por uma porta de vidro. Essa característica confere uma grande luminosidade à sala, bem como, proporciona uma linda visão. No primeiro andar estão 3 quartos, com características que conferem muita luminosidade. Dois dos quartos possuem roupeiros embutidos e uma casa de banho completa para o seu atendimento. O outro quarto é uma elegante suite com closet e casa de banho privativa, fazendo do quarto principal o merecido templo para descanso dos donos da casa. Todos os quartos possuem acesso direto a uma varanda espaçosa, o que faz dela, o complemento perfeito para tornar os quartos um dos locais mais apetecíveis da casa. A finalizar, temos 38m2 de garagem, suficientes para o carro e ainda um bom espaço para arrumação. A fase de acabamentos em que se encontra a moradia, permite aos novos proprietários escolherem e personalizarem os mesmos, possibilitando o seu toque final e gosto pessoal. Marque a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRCS 5600

(ref:C (telefone) Esta encantadora moradia T4 está situada em Torrão do Lameiro, numa localização privilegiada entre a Torreira e Furadouro, muito próxima da Praia do Areinho. A casa sendo isolada oferece privacidade e está rodeada por uma paisagem deslumbrante, entre a ria e o mar, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. A propriedade inclui uma ampla piscina, ideal para desfrutar dos dias de verão e relaxar ao sol. A construção é espaçosa e bem projetada, com áreas de estar confortáveis e uma decoração que combina elegância e funcionalidade. A proximidade com a natureza e as vistas panorâmicas tornam esta moradia um verdadeiro refúgio para quem procura conforto e serenidade. A moradia está distribuída da seguinte forma: Piso Térreo: - Uma ampla sala de estar, ideal para momentos de convívio. - Uma zona de jantar, que proporciona um espaço acolhedor para refeições. - Cozinha equipada, funcional e prática. - Uma casa de banho de apoio, convenientemente localizada. - Um quarto adicional com casa de banho privativa, que pode servir como escritório ou quarto de hóspedes. Primeiro Andar: - Três quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa. - Dois quartos adicionais que compartilham uma casa de banho de apoio. - Uma varanda com vista para a ria, perfeita para relaxar e apreciar a paisagem. No exterior, a moradia oferece uma generosa zona ajardinada ideal para atividades de lazer ao ar livre. A parte frontal da propriedade inclui um acesso à garagem, assim como ao jardim e principal acesso da casa. Nas traseiras, a área é muito agradável e bem equipada para entretenimento e lazer. Um anexo com casa de banho e com chuveiro proporciona comodidade adicional para os momentos passados na piscina. Possui ainda uma zona de churrasqueira para refeições ao ar livre, e a piscina é acompanhada por um deck, que oferece um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de banhos de sol. Esta moradia dispõe de todas as comodidades indispensáveis a um estilo de vida tranquilo, com conforto e privacidade. A Praia do Areinho banhada pela Ria de Aveiro e próxima à EN 327, é uma pequena e tranquila praia com um areal reduzido. A sua singularidade e acolhedora atmosfera são complementadas por um bar na extremidade norte e um restaurante a sul. Durante a época balnear, um cais oferece a possibilidade de aluguer de gaivotas, canoas e outros equipamentos aquáticos, proporcionando diversão para os mais jovens. #ref:C0406-01945

4 bedroom house next to Praia da Vagueira. Townhouse, of modern construction, consisting of basement, ground floor and first floor. It is located next to Vagueira beach, just a few meters from the beach. The ground floor consists of an entrance hall, kitchen, office, guest bathroom, common room and balcony. On the top floor we find the private area with 3 bedrooms, one of which is a suite, a bathroom suite and a complete bathroom. All rooms have a balcony. The basement is used for a garage with parking space for two cars and storage. With a fantastic surrounding of vegetation and dune landscape, Vagueira beach showcases the most traditional fishing arts and has an extensive sandy beach that invites you for long walks overlooking the sea. . Newimo Realtors We are a real estate agency that is not only concerned with satisfying the needs of our clients. We intend to exceed them! Whether to buy or sell, or even rent a property, we will work with you in a personalized way to reach the ideal solution together. Our team is experienced, qualified and oriented towards the success of the operation. We understand that a good property portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a real estate solution. Therefore, our concern is to study the market and offer the best recommendation. Tell us what you´re looking for, and we´ll be ready to help. #ref:23043

Excellent 3-bedroom flat with en-suite bathroom, two living rooms and terrace, in a gated community. The flat occupies the entire first floor of the building, which is two storeys above ground level. The entrance and exclusive staircase feature sumptuous Portuguese Ataija blue limestone. At the top of the stairs, a hall gives access to the dining and living rooms, kitchen and service bathroom. A door separates the social area from the private living space. The suite and the two bedrooms, one with a dressing room, are equipped with wardrobes. A large bathroom supports the two bedrooms. All the rooms have enough windows to let in plenty of natural light, from sunrise to sunset. A very well-located terrace has excellent sun exposure throughout the day and can be used as a solarium. Domestic hot water is produced using a solar panel, supported by a gas boiler on colder days, which in turn integrates the central heating system with radiators in every room. For a cooler, more refined evening with family or friends, you can always use the fireplace with stove. The flat has four fronts. All of them are exposed to sunlight throughout the day, with greater incidence to the east, south and west. Access to the condominium is via motorised gates, as is the garage, which can park two cars. The outside garden has been tastefully built. Small trees, flowering plants that are always well cared for, in flowerbeds and lawned areas make these spaces very pleasant places to spend time with family and friends, not forgetting the freedom they give to those with children. The gated community has just 4 flats. Flat exempt from paying IMT regardless of the buyer's age. Come and see this magnificent flat and you'll be amazed by its exterior and interior architecture, the quality of the materials, the rigour and detail of the finishes. #ref:SAFTI:005657

Esta moradia geminada de 2007 oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias. Composta por três quartos, proporciona amplos espaços para descanso, cada um com janelas que garantem boa iluminação natural. A moradia conta com duas cozinhas, possibilitando a preparação de refeições em simultâneo ou servindo como espaço adicional para refeições informais e convívio. Isso é especialmente útil para quem gosta de receber amigos ou familiares. No exterior, a propriedade dispõe de um espaço exterior agradável, que pode ser utilizado para atividades ao ar livre, como churrascos ou simplesmente para relaxar No geral, esta moradia geminada é uma excelente opção para quem busca conforto, funcionalidade e um ambiente familiar acolhedor. A moradia encontra-se localizada em Oiã, permitindo fácil acesso a escolas, supermercados, transportes públicos e serviços essenciais e zona industrial bastante diversificada. Oportunidade única. Visite já. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. #ref:HL1945

VENDE-SE moradia totalmente isolada composta por 6 quartos, tendo 2 suites, 3 salas espaçosas, wc´s, duas cozinha equipadas. Salão amplo, com boa área para eventos familiares. Garagem fechada para 3 carros. Lote de terreno compreende 1426 m2. Espaço ideal para famílias numerosas, casa de apoio geriátrico e gerontológico, ou para eventos de pequena ou média dimensão. Localiza-se a cerca de 4 minutos da A1, A17 e A25, 5 minutos de Oliveira do Bairro, 15 minutos de Aveiro e 8 minutos de Águeda. Excelentes áreas, exposição solar e boa localização, são alguns dos seus pontos fortes. Contacte-nos para mais informações. #ref:OB-1613-HF

Descubra esta encantadora moradia T3 térrea, situada na tranquila e acolhedora Gafanha da Encarnação. Com uma área de construção de 150m², este imóvel oferece uma distribuição funcional e equilibrada, ideal para quem procura conforto e praticidade em um só piso. Área do terreno com 350m2. Esta moradia está situada numa zona calma, mas próxima de todos os serviços essenciais, como escolas, supermercados e transportes públicos, oferecendo assim uma qualidade de vida ímpar. A proximidade à ria de Aveiro e às praias da Costa Nova e Barra são também um grande atrativo para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre. Marque já a sua visita. 'A SUA CASA MORA AQUI!' #ref:046538

**Secluded villa in Vagos with stunning views of the Boco River**. Looking for the perfect holiday? Look no further! This spectacular detached villa in Vagos offers panoramic views of the stunning Boco River, providing you with a truly unique setting to call home. With ideal sun exposure, you can enjoy unrivalled sunrises and sunsets that illuminate every corner of this property. **Ground Floor - Spacious entrance hall, welcoming you with elegance from the first step. - Fully equipped and furnished kitchen with tranquil views over the river, making every meal an enchanting experience. - Spacious living room, ideal for entertaining family or friends. - Two good sized bedrooms, including a suite for maximum comfort. - Complete bathroom, exquisitely designed for your daily needs. **First Floor - Two further bedrooms, both with fitted wardrobes. - A second living room, offering versatile spaces for entertaining or relaxing. - Plus a full bathroom, ensuring comfort and convenience for all residents. **Floor -1:**. - A charming garden where you can grow your own flowers and vegetables or simply enjoy quiet moments outdoors. - A truly remarkable party room, equipped with a bar and a full kitchen, including a barbecue and wood burning oven, ready to roast two Bairrada style suckling pigs, homemade bread and even a delicious chanfana. - A spacious garage with an automatic gate, with capacity for up to 3 vehicles, for the safety and convenience of your fleet. - Plus two sources of sustainable energy via 2 solar panels and automatic doors to the garage and ground floor. - Central heating Don't miss the opportunity to own this magnificent villa, where every detail has been carefully thought out to offer maximum comfort, convenience and beauty. Book a viewing now and be enchanted by your future home! As an independent consultant in the IAD Portugal network, my mission is to find and present the best solutions according to the needs and desires of my clients, whether they are sellers or buyers. I work in partnership with an extensive network of specialists and partners, which allows me to offer a complete and secure service. In addition, I collaborate with all agencies and consultants who hold an AMI licence. Count on me to help you at every stage of the property process, guaranteeing security and peace of mind. Get in touch to find out more about our services. I'm happy to help you find your dream home! #ref: 119172

Moradia T3+1 prativamente nova, construida de 2023, dispõe de uma óptima exposição solar, nascente, sul e poente, garantindo luz natural em todas as divisões ao longo do dia. Localiza a poucos minutos do centro de Águeda., está inserida em condomínio privado, privilegiado pelos seus espaços verdes, com toda a privacidade para desfrutar de belos momentos de lazer com a família e amigos. Rés-do-chão: - Hall de entrada; - Sala de estar; - Cozinha semi-equipada; - Escritório/Quarto; - Casa de banho. Primeiro piso: - Hall dos quartos; - Dois quartos; - Suite com instalação sanitária e walk-in closet; - Varandas; - Casa de banho. No exterior podemos ainda encontrar: - Anexos; - Zona para churrasqueira; - Logradouro; - Jardim - Lugares de estacionamento;. As moradias dispõem ainda dos seguintes equipamentos/comodidades: - Pré-instalação do ar condicionado; - O aquecimento das águas será através de bomba de calor monobloco; - O aquecimento central está diretamente ligado ao recuperador de calor a lenha ou pela bomba de calor elétrica; - Estores elétricos; - VMC (ventilação mecânica controlada); - Iluminação a Led; - Alumínio com corte térmico. Área Terreno - 225,30 m2 Área Bruta de Construção - 246,80 m2 Área Bruta Privativa - 177,70 m2 Área Útil - 141,39 m2 Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Ref: 1012094/24 GL #ref:1012094/24 GL

Moradia T4 em Sangalhos, Anadia, Aveiro Este imóvel está localizado em Sangalhos, perto do Pavilhão de Sangalhos Desporto Clube e do Miradouro. Situada numa zona residencial calma com os serviços principais próximos e, perto da zona industrial já bastante desenvolvida. A cerca de 30 km de Aveiro, esta moradia T4 é uma ótima opção. Constituída por 3 pisos: No R/C tem uma sala ampla integrada com a cozinha, um quarto com suite com coluna de hidromassagem e sauna, uma casa de banho, garagem e dispensa na lateral da moradia com portão elétrico de fabrico alemão que dá acesso ao interior da habitação. No 1º andar tem dois quartos com armários embutidos e espelhados um deles suite e um deles com varanda, uma casa de banho, um hall, uma sala de jantar com fogão de sala e uma cozinha equipada e sala de estar ampla com acesso à varanda e escadas para o R/C. No 2º andar tem dois quartos com armários embutidos e espelhados, um deles suite, uma casa de banho, hall, um sótão com acesso ao telhado que está revestido com isolamento térmico. Aquecimento central com radiadores em todas as divisões, aquecimento a gasóleo com deposito. No exterior tem uma churrasqueira e forno a lenha, uma casa de banho, uma despensa, um pequeno espaço para cultivo e na frente da casa um pequeno jardim. Marque já a sua visita!!!! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Description - Cette maison est située à Sangalhos, près du pavillon sportif Sangalhos Desporto Clube et du mirador, dans une zone résidentielle calme offrant les principaux services à proximité et à faible distance d'une zone industrielle déjà assez développée. À près de 30 km d'Aveiro, cette maison de 4 chambres est une excellente option. Construite sur 3 étages : Au R/C se trouvent une vaste salle à manger intégrée à la cuisine, une chambre suite avec colonne d'hydromassage et sauna, une salle de bain, le garage et une remise contigüe à la maison avec portail électrique de fabrication allemande, donnant accès à l'intérieur de la maison. Au 1er étage nous trouvons deux chambres avec armoires encastrées et vitrées, l'une d'entre elles étant une suite et l'autre avec balcon, une salle de bain, une cuisine équipée et un vaste salon avec accès au balcon et des escaliers menant au R/C. Au 2e étage, deux chambres avec armoires encastrées et vitrées, l'une d'elles étant une suite, une salle de bain, un hall, un grenier avec accès au toit qui présente une isolation thermique. Chauffage central (réservoir de gazole) avec radiateurs dans toutes les pièces. À l'extérieur, se trouve un barbecue et un four à bois, une salle de bain, une remise, un petit potager et un espace vert sur le devant de la maison. Prendre rendez-vous pour visiter cette maison ! The vila is located in Sangalhos, close to the Pavilion of Sangalhos Desporto Clube and the Viewpoint. Located in a quiet residential area with main services nearby and, close to the well-developed industrial area. About 30 km from Aveiro, this 4 bedroom villa is a great option. The vila consists of 3 floors: On the ground floor there is a large living room and kitchen in open-space, a bedroom with ensuite that includes a hydromassage column and sauna, a bathroom, garage and pantry on the side of the house with a German-made electric gate that gives access to the interior of the house. On the 1st floor there are two bedrooms with built-in wardrobes, one of them suite and the other with balcony, a bathroom, a hall, a dining room with fireplace, a equipped kitchen, a large living room with access to the balcony and stairs to the ground floor. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421208-77

Conjunto de 4 Moradias, sendo três moradias térreas e uma de rés do chão e 1° andar, para venda na Gafanha da Encarnação, junto á Ria e de frente para a Praia da Costa Nova! Três moradias térreas de arquitetura moderna, prática e funcional, situadas apenas a 2 minutos do acesso á A25, a 3 minutos da Praia da Barra e da Praia da Costa Nova. Compostas por sala com 39 m2 com lareira a biomassa com função de recuperador de calor e aquecimento central, cozinha equipada com pia da louça, torneira, placa e forno, 3 casas de banho com louças sanitárias suspensas, sendo uma de serviço na zona social, uma completa de apoio aos dois quartos que não são suite e outra casa de banho no quarto suite. Todos os quartos têm roupeiro embutido, blackouts elétricos, portas em madeira até ao teto, tetos falsos com iluminação embutida em led, painéis solares com função de aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, portão da garagem automatizado e vídeo porteiro a cores. Para mais informações, contate-nos!! A Ria de Aveiro, também conhecida como Foz do Vouga, é uma laguna que existe na região de Aveiro, entre Ovar e Mira. Trata-se de uma lagoa costeira de baixa profundidade e extensas zonas entre marés, estendendo-se no interior do território português, paralelamente ao Oceano Atlântico, ao longo de 45 quilómetros de comprimento e com uma largura máxima de 11 quilómetros. A sua área percorre dois distritos (Aveiro e Coimbra) e as localidades de Aveiro, Estarreja, Ílhavo, Mira, Murtosa, Ovar e Vagos. A ria divide-se em três canais/zonas: o Canal de Ovar, o Canal de Ílhavo e o Canal de Mira. #ref:6188

Exclusive Building with Views of the Ria in Costa Nova - Av. José Estevão A unique opportunity to renovate a charming villa located on the prestigious Avenida José Estevão in Costa Nova. This property, dating back to 1950, offers unparalleled potential for transformation, allowing the construction of up to four apartments. A large communal area with an interior patio stands out, perfect for creating an environment of conviviality and relaxation. In addition, the property has storage areas, a private garden and an organic vegetable garden, ideal for self-cultivation. A private easement access, via a side corridor to the building, guarantees privacy and exclusivity. With additional potential, in the rear courtyard there is the possibility of building a fifth apartment, further increasing the investment opportunities. Located in the heart of Costa Nova, this property offers a privileged view of the Ria and is surrounded by all essential amenities, including a market, renowned restaurants and public transport on the doorstep. It is the perfect place to develop a hotel project, local accommodation or a luxurious two-family home. Don't miss this investment opportunity in one of the most sought-after areas of Costa Nova, ideal for those seeking exclusivity, comfort and guaranteed returns. #ref:LOP_1194

Moradia T3 independente, localizada na freguesia de Eixo e Eirol a 10 minutos de carro do centro da cidade de Aveiro, fácil acesso às principais vias de comunicação, implantada num lote com 841m2, com uma área bruta de construção 368m2, ano de construção 2011. Principais características: Pré instalação de A.C já com algumas máquinas instaladas, painéis solares (para aquecimento de aguas), Caixilharia em PCV com vidro duplo, interruptores digitais, domotica, estores elétricos. Constituída: Rés-do-chão: 1 - Cozinha com recuperador de calor, que alimenta os radiadores para o aquecimento central. 1 - Sala; 1 - Suite com closet e WC completo, 1- WC 2- Quartos; 1- Espaço para arrumos 1- Marquise com barbecue; Cave com muita luz natural: 1- Garagem para dois carros; 1- Sala para convívio; 1- WC de serviço 1- Telheiro 1- Ginásio 1- Lavandaria; 1- Terraço 1- Arrumo Exterior: 1- Terreno para ajardinar. Venha conhecer a sua nova casa! Agende a sua visita. «Eixo é uma vila portuguesa que foi sede da extinta Freguesia de Eixo do Município de Aveiro, freguesia que tinha 16,71 quilómetros quadrados de área e 5 571 habitantes (2011), e, por isso, uma densidade populacional de 333,4 hab/km². A Freguesia de Eixo foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Eirol, para formar uma nova freguesia denominada Eixo e Eirol da qual é sede.» Independent 3 bedroom house, located in the parish of Eixo e Eirol, 10 minutes by car from the city center of Aveiro, easy access to the main communication routes, located on a plot of 841m2, with a gross construction area of 368m2, year of construction 2011. Main features: Pre-installation of A.C with some machines already installed, solar panels (for water heating), PCV frames with double glass, digital electrical installation switches. Constituted: Ground floor: 1 - Kitchen with stove, which feeds the radiators for central heating. 1 - Room; 1 - Suite with closet and complete bathroom, 1- WC 2- Bedrooms; 1- Storage space 1- Sunroom with barbecue; Basement with lots of natural light: 1- Garage for two cars; 1- Living room; 1- Service WC 1- Carport 1- Gym 1- Laundry; 1- Terrace 1- Tidying up Exterior: 1- Land for landscaping. Come and see your new home! Schedule your visit. «Eixo is a Portuguese town that was the seat of the extinct Parish of Eixo in the Municipality of Aveiro, a parish that had an area of 16.71 square kilometers and 5,571 inhabitants (2011), and, therefore, a population density of 333.4 inhabitants /km². The Parish of Eixo was extinguished in 2013, as part of a national administrative reform, having been added to the parish of Eirol, to form a new parish called Eixo e Eirol of which it is the headquarters.» Maison indépendante de 3 chambres, située dans la paroisse d'Eixo e Eirol, à 10 minutes en voiture du centre ville d'Aveiro, accès facile aux principales voies de communication, située sur un terrain de 841m2, avec une superficie brute de construction de 368m2, année de construction 2011. Caractéristiques principales: Pré-installation de climatisation avec certaines machines déjà installées, panneaux solaires (pour le chauffage de l'eau), cadres PCV avec double vitrage, interrupteurs d'installation électrique numériques. Constitué : Rez-de-chaussée: 1 - Cuisine avec cuisinière qui alimente les radiateurs du chauffage central. 1 - Chambre ; 1 - Suite avec placard et salle de bain complète, 1- WC 2- Chambres à coucher ; 1- Espace de stockage 1- Véranda avec barbecue ; Sous-sol avec beaucoup de lumière naturelle : 1- Garage pour deux voitures ; 1- Salon; 1- WC de service 1- Abri d'auto 1- Salle de sport 1- Blanchisserie ; 1- Terrasse 1- Ranger Extérieur: 1- Terrain à aménager. Venez voir votre nouvelle maison! Planifiez votre visite. «Eixo est une ville portugaise qui était le siège de la paroisse disparue d'Eixo dans la municipalité d'Aveiro, une paroisse qui avait une superficie de 16,71 kilomètres carrés et 5 571 habitants (2011), et donc une densité de population de 333,4 habitants/km². La paroisse d'Eixo a été éteinte en 2013, dans le cadre d'une réforme administrative nationale, après avoir été ajoutée à la paroisse d'Eirol, pour former une nouvelle paroisse appelée Eixo e Eirol dont elle est le siège.» ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421235-30

Moradia T3 térrea de Arquitetura Contemporânea em Santo André de Vagos. Esta moradia em construção encontra-se a entrar na fase dos acabamentos, possibilitando a escolha dos mesmos (Mapa de acabamentos). Com excelentes áreas, uma ótima exposição solar (todas as divisões com iluminação exterior), situa-se numa zona calma e rodeada de natureza. Terreno de 750m2, com uma área bruta de Construção de 247m2. Composta por piso único R/C: sala ampla com recuperado de calor aplicado e cozinha equipada, em open-space, com acesso direto ao jardim traseiro. Uma espaçosa lavandaria e um wc de serviço. A parte privativa da moradia: hall de distribuição, wc completo, 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com closet. Para qualquer informação ou esclarecimento, não hesite em contatar-nos. Marque a sua visita e nós tratamos do resto! #ref:039584

Moradia T3 com duas frentes localizada na Zona Histórica da Beira-Mar. Zona conhecida pela beleza aliada a uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais. Esta moradia com áreas generosas e com acabamentos modernos de qualidade superior é distribuída por dois pisos; Sendo o rés do chão composto por uma ampla sala comum, wc de serviço e cozinha totalmente equipada, a qual dá acesso ao exterior onde encontramos uma agradável zona de lazer e ainda garagem para uma viatura. No piso superior encontramos dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda, um wc completo e uma excelente suíte com amplos roupeiros. #ref:AVREC 5553

Descubra esta moradia magnífica, um espaço de elegância e tranquilidade, perfeita para quem procura o equilíbrio entre sofisticação e privacidade, mas ao mesmo tempo valoriza a proximidade com o centro da cidade e os ótimos acessos. Com os espaços bem desenhados e bastantes janelas por toda a casa, esta beneficia de bastante luz natural para seu conforto. Piso inferior: Cozinha totalmente equipada com, frigorífico, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça, exaustor e placa de indução. Na cozinha temos cesso a um jardim privado num conceito de 'ar livre' ótimo para desfrutar e relaxar. Dispõe ainda de lavandaria. Na sala de estar/jantar usufruí de uma área generosa e ampla, onde poderá facilmente criar os diferentes espaços. Conta ainda de um jardim de inverno ao qual terá a oportunidade de o caracterizar ao seu gosto e estilo. Para seu maior conforto, na sala, contamos ainda com um recuperador de calor. Neste piso conta ainda com um quarto com roupeiro embutido e WC completo. Piso superior: Na zona mais privativa temos um generoso hall de acesso aos três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa. Ainda neste piso temos um WC completo. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos. Exterior Aqui, encontramos um generoso jardim com relva sintética, ao qual poderá recriar diferentes zonas de lazer e aproveitar da excelente exposição solar. Beneficia ainda de churrasqueira. Dispõe também de garagem fechada para 1 carro com portão automático. Moradia com materiais de alta qualidade, onde cada detalhe foi pensado ao pormenor e oferece uma imagem sofisticada e de luxo. O imóvel está ainda equipado com: - Ar condicionado; - Musica ambiente; - Sistema de alarme; - Aspiração central; - Painéis solares; - Esquentador; - Sistema de rega automático; - Madeiras em afizelia no piso superior; - Pré-instalação de aquecimento central; Com uma localização privilegiada, beneficia de fácil e rápidos acessos: - PSP - 950mts - Centro Histórico de Santa Maria da Feira - 3kms - Hospital da Luz - 3kms - Hospital da Trofa - 3.2kms - Hospital São Sebastião - 3.3kms - Acesso A1 - 2kms - Acesso A29 - 3.4kms - Acesso A32 - 10.9kms - Praia de Cortegaça - 9.2kms - Praia de Maceda - 9.4kms - Praia de Esmoriz - 10kms - Praia do Furadouro - 11kms - Praia de Espinho- 14.3kms - Vila Nova de Gaia - 22min/ 26kms - Porto - 25min/ 32kms - Aveiro - 28min/ 44kms Não perca a oportunidade de viver o estilo de vida luxuoso que sempre sonhou. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta moradia. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3800

Moradia T3 Térrea isolada, de arquitetura moderna, próximo da EN109 e A17. Excelentes áreas, boa exposição solar, situada em zona emblemática, calma e rodeada de natureza em Santo André de Vagos. Terreno de 750m2, com uma área bruta de Construção de 247m2. Composta por piso único R/C: - Sala e cozinha, em open-space com 64m2, com acesso direto ao jardim traseiro; - Lavandaria; - WC de serviço. - Hall de distribuição; - WC completo; - Suite com closet e WC privativo; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Area Exterior coberta Todos os compartimentos têm iluminação do exterior. POSSIBILIDADE DE ESCOLHA DOS ACABAMENTOS (Mapa de acabamentos) Revestimento exterior em capotto, caixilharia em PVC com vidro duplo, video-porteiro, porta~o automa´tico, paine´is solares, pre´-instalac¸a~o de ar condicionado, iluminac¸a~o exterior perimetral nos muros de vedac¸a~o. Marque ja´ a sua visita e venha conhecer! Venha ver este projecto e reserve já, aproveite e escolha as cores! Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:MV/0211

House T4 located in Santa Joana. On the ground floor consists of entrance hall with built-in closet, fully equipped kitchen in open space with the common room that has stove, laundry, a bedroom / office, a service bathroom and closed garage for two cars. On the first floor, it has an access hall to the bedrooms, two bedrooms with built-in wardrobes and balcony, a shared bathroom and a suite with private bathroom, closet and balcony. This villa also has a small indoor garden area giving it a unique refinement and an outdoor garden. Come and meet this wonderful villa! Mark your visit now! Santa Joana is a parish in the municipality of Aveiro, Portugal. The year 1985 was born when Aveiro opened its doors to the youngest parish of the urban area. After a long and arduous walk, interspersed by moments of some dismay, emerging from constraints of various nature, the growing human fabric, until then administratively dispersed by the parishes of Esgueira, São Bernardo, Glória and Vera Cruz, was detached from these places, coalescing under the same identity: Santa Joana. #ref:3343.2