133 Homes for sale of 240.000 € until 1.300.000 €, in Aveiro

Detached House T5 in São Paio de Oleiros, Santa Maria da Feira *Property without a license for use* House consisting of three floors. On the ground floor, we can find two lounges and bathrooms. The 1st floor consists of: - An entrance hall; - A living room with fireplace and access to the balcony; - Five suites, three of which have a balcony. The basement consists of a garage, with space for five cars. It has a swimming pool and a plot of land with a total area of 7,353 m2. This villa is located in an area with good access, about 11km from Santa Maria da Feira. Schedule your visit and come and see all the details. We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal and we are here to help you throughout the bank financing process, ensuring a simplified and worry-free shopping experience. #ref:7892

Casa das Carmeiras A Casa das Carmeiras é uma moradia unifamiliar de arquitetura moderna, projetada pelo premiado arquiteto Luís Paramos e construída pelo aclamado gabinete de engenharia civil Coeng 08, ambos reconhecidos por sua excelência no setor. Concluída em 2011, esta residência combina sofisticação e funcionalidade num ambiente sereno e bem localizado. Características do Imóvel Terreno e Localização: - Área do lote: 4055m² - Localização tranquila com acesso fácil e rápido à N109, A29 e A1 - Proximidade aos passadiços da Ria (2 km) e à praia da Torreira (7 km) Estrutura e Comodidades: Pisos: A moradia possui dois pisos, distribuídos de forma a maximizar o conforto e a privacidade. - R/C: Sala de estar (57m²), sala de jantar (34m²), 2 suítes, escritório, sala de jogos, área de serviço, cozinha, copa, 2 WC de serviço, área de tratamento de roupas e acesso à garagem coberta. - 1º Piso: 5 suítes com closet, espaços de circulação, área de estar e biblioteca. Jardim: Amplo relvado com árvores e arbustos, piscina e sistema de rega automático com pluviómetro. Detalhes Construtivos: A construção foi realizada em betão armado com lajes maciças e fachadas em tijolo térmico, proporcionando excelente isolamento térmico. O interior apresenta acabamentos de alta qualidade, com madeira afizélia, enquanto o exterior utiliza madeira Ipê. Sistema de climatização por piso radiante hidráulico com bombas de calor, e aquecimento de águas quentes sanitárias (AQS) por painéis solares. Ao conhecer a Casa das Carmeiras, perceberá a atenção aos detalhes e a qualidade excepcional da construção, tornando difícil imaginar-se a viver noutro lugar. Este é um imóvel que oferece, não apenas uma residência, mas uma experiência de vida superior em um local privilegiado. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a KW, que partilha este imóvel com todas as licenças AMI, no sistema de 50/50. AMI 16799 #ref:KWPT-000378

Detached House T4 + Commercial Space - São João de Ver #ref:1160212/23 OV

Vende-se imponente Moradia Isolada T5 em São Paio de Oleiros, Santa Maria da Feira. Este imóvel destaca-se pelo enorme potencial que apresenta... Tem várias possíveis opções de utilização, como por exemplo: - Habitação própria, espaço turístico para a realização de eventos, casamentos, batizados, reuniões de negócios, etc. Moradia com 5 suites, várias salas, dois grandes salões e cozinha regional. Grandes áreas interiores, tem mais de 400m2 de área útil. Esta moradia está implantada num terreno com cerca de 7.300m2 Jardins já com muitas árvores Grande Piscina e Balneários Garagem para 5 carros Ao longo da propriedade, ainda pode encontrar algumas pequenas construções para animais domésticos OBS.: Esta moradia foi vandalizada e está a precisar de obras para repor o que foi estragado... Junto a uma extensa rede viária (A41 / A1 / A29) que lhe permite rápidos acessos aos centros urbanos do Porto / V. N. Gaia / Espinho / Aveiro / Lisboa / Europa Imóvel sem Licença de Utilização - Escriturável ao abrigo do SIMPLEX Marque a sua visita! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref.Interna:642F #ref:642F

Apresentamos uma magnífica moradia T5, com três pisos, implantada num generoso lote de 1.370m², ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Esta residência de alta classe, com áreas muito generosas, oferece todas as comodidades necessárias para um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Rodeada de palmeiras e detalhes únicos, espaços exteriores bem pensados, e que privilegiam a privacidade, torna este imóvel tanto apresenta todas as características para se tornar a sua casa de família, para facilmente se converter em 2 habitações ou ainda para alojamento. O r/c é constituído por: - Garagem ampla para 2 carros e espaço para arrumos - corredor amplo - 3 quartos - 1 wc - 1 lavandaria - 1 garrafeira que está preparada para ser uma cozinha - entrada independente tanto na frente como na parte posterior da casa. O 1º andar conta com: - hall entrada - salão com lareira - sala de estar com lareira - cozinha - 2 quartos - 2 wcs Ao nível das águas furtadas: Amplo espaço polivalente com pé direito elevado, com 2 janelas, lareira e diversos arrumos Espaço exterior: - Anexo que poderá transformar em sala de convivio. - Pátio em calçada na frente da casa - Pátio na parte posteriores murado a toda a volta, muito gracioso e com privacidade - Pomar - Jardim com palmeiras - 3 portões de acesso Outras características: - Aquecimento central; - Painéis solares - Chão cerâmico Acessibilidades: - 10 min do nó da A1 Aveiro Sul; - 10 min da A 17 - 20 min de Aveiro - 40 min de Coimbra - 1 hora do Porto - 2,5 horas de Lisboa Desfrute de uma casa no campo sem abdicar das conveniências urbanas. Perto de escolas, supermercados e serviços essenciais, tudo o que precisa está ao seu alcance! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01046

Moradia T4 de arquitetura clássica com piscina e campo de ténis. No piso intermédio encontramos o hall de entrada, sala de jantar / estar com pormenores exclusivos, e cozinha com acesso ao terraço, usufruindo de uma vista fantástica para toda a zona exterior. Nos pisos superiores temos quatro quartos, sendo dois deles suite, e uma casa de banho completa. No piso inferior temos um enorme salão com um lago interior, bar, adega, lavandaria e garagem para dois carros. No exterior encontramos uma zona de lazer incrível com campo de ténis, campo de futebol e piscina. A zona da piscina é totalmente plana, e poderá aproveitar das mais variadas formas. É composta por uma churrasqueira e mesa de pedra para os seus convívios, cozinha e sala interior. É composta ainda por balneários, ginásio e sauna. Poderá usufruir de tudo isto com toda a privacidade. A moradia insere-se num terreno de 3909m² e está localizado numa zona calma. Esta moradia está localizada a 40 Km do Porto e a 45 Km de Aveiro. O acesso à auto-estrada A32 encontra-se a apenas 6 Km. Venha conhecer esta fantástica moradia. #ref:TRI347

Vacant house, great to recover. It allows the construction of two villas in the total area of the land. The land can also be used for building building with 11 fractions. #ref:2841

Luxury House T4 in Cortegaça, Ovar Property inserted in land with 1250m2 and with a construction area of 574.2m2. The sale is also included a land of 2950m2, bordering the villa, thus having 2 independent items. Inside you will find: Ground floor: - Dining and living room; - Furnished and equipped kitchen (oven, microwave, hob, hood, refrigerator, dishwasher); - 1 service toilet; - 1 Bedroom; - 2 Dispensations. 1st Floor: - Living room; - Suite with closet; - 1 bathroom suite; - 2 bedrooms with built-in wardrobes; - Full wc support. 2 Floor: - Lounge / games room Other features: - Gas boiler; - Solar panels; - Pre installation of Central Heating; - Pre installation of Central Suction; - Garage closed for 2 cars. Located: - Near the Church of Cortegaça; - Next to the Gestal Pavilion; - 500 meters from supermarkets, gym, public services (CTT, health center); - 15 minutes from Santa Maria da Feira; - 17 minutes from Ovar. Reference: AST22147 Because we are credit intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 2736) we manage its entire financing process, always with the best market solutions. Why choose AS Imobiliária With more than 14 years in real estate and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, owning or selling their property. Our priority is your Happiness! Real estate specialists in Vizela; Guimarães ( Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirsus; Barcelos ; St. John of Madeira; Harbor; Lisbon #ref:AST23177

Deixe-se impressionar pela arquitetura desta fabulosa moradia com mais de 100 anos e com vista desafogada deslumbrante. Posiciona-se de uma forma privilegiada numa rua onde o sossego e a exposição solar predominam. Inserida num lote de 209.1 m2, a moradia desenvolve-se em três pisos, contando com 407.4 m2 de área bruta privativa. No piso térreo encontramos:3 quartos ( um com armários embutidos); sala de estar; uma varanda com vista para a serra do bussaco e centro da vila; casa de banho com base de duche;casa de banho com banheira; Descendo um piso, encontram-se:uma sala de estar/jantar com salamandra; um corredor que dá acesso ao exterior (serventia pública que dá acesso à vila); espaço de arrumação;2 quartos;cozinha com imensa luz natural;Casa de banho com janela e banheira. No primeiro piso temos:5 quartos;casa de banho com banheira;salinha com acesso a um dos quartos;uma divisão para arrumação. As necessidades de aquecimento são satisfeitas através de um sistema constituído por salamandra a biomassa-lenha. Não dispõe de sistemas de arrefecimento. As necessidades de produção de águas quentes sanitárias são satisfeitas através de um sistema constituído por 2 esquentadores a gás propano. A ventilação processa-se de forma natural através da caixilharia (vidros duplos) e exaustão através das instalações sanitárias e cozinha. É de realçar que a fachada foi intervencionada recentemente e a moradia foi remodelada em 96, encontrando-se em bom estado de conservação. Sendo que, a cave é o piso que mais necessita de intervenção nas paredes.Também é importante de referir que este imóvel fica a 2 min (de carro) das termas do luso e a 2/3 min (a pé) do centro da vila. PONTOS DE INTERESSEPontos de interesse em R. Prof. Dr. Costa Simões, Luso, Portugal FarmáciasFarmácia NovaFarmácia Lucília RuivoFarmacia Vidigal - Maria Restauração e bebidasCafé Abel JoãoCafé BigodesPipas BarSemedo & Trindade LdaRESTAURANTE PEDRA DE SAL EscolasCasa da Criança MariaResgate SalazarCentro ParoquialMonsenhor Raul MiraCentro Escolar do LusoJardim De Infância De Luso HospitaisExtensão de Saúde do LusoHospital Misericórdia da Mealhada Hospital José Luciano de Castro (Anadia) ParquesJardim do LargoComendador Melo PimentaGarden LusoParque do LusoMata do MarquêsBuçaco National Forest Agora que já viu a excelente oportunidade que é este imóvel não perca tempo! Marque já a sua visita! Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Características: Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Noroeste; Nordeste; Sul; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Varanda; Moradia; #ref:2219-1582

Vende-se Moradia T4 de luxo perto do Castelo de Santa Maria da Feira. A casa é composta por: R/CH - Sala de estar com lareira de etanol no meio a fazer divisão para a outra sala de estar e de jogos, com acesso ao deck, à piscina e toda a zona de jardim. - Sala de cinema - Escritório - Wc PISO 1 - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosh, frigorífico americano e ilha central. - Sala de jantar - WC comum -3 suites - Varanda a toda a volta PISO 2 - Master suite com sala, quarto, grande terraço em deck, casa de banho, jacuzzi e closet PARTE EXTERIOR - Zona de lazer - piscina - Wc completo de apoio a piscina - cozinha com barbecue - ginásio, - banho turco e sauna. - Garagem para 3 carros - Lavandaria - Pequeno lago com cascata -Jardim OUTRAS CARACTERISTICAS -Domótica -Aquecimento com piso radiante - Painéis termodinâmicos - Bomba de calor - Paredes duplas com capoto -Vidro duplo e caixilharia em madeira UMA CASA DE SONHO >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref.Interna:2169A . #ref:2169A

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Vende-se Moradia Isolada T3 em Lourosa, Santa Maria da Feira. Este imóvel tem excelentes áreas na qual tem uma cozinha com 28m2 e quartos entre os 18 e 20m2. Inserida numa zona calma e residencial, ótima localização com todos os serviços e acessos. O imóvel com possui excelente área exterior, lote com 620 m2 e é composto por: - R/C destinado para salão/garagem - 1º piso composto por cozinha, sala, casa de banho completa ,escritório e 2 quartos e uma suíte. Visite esta excelente oportunidade! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2133A #ref:2133A

Moradia T4 com espaço para tudo! Esta casa tem um ELEVADOR para transporte de CADEIRA DE RODAS O r/ch está preparado para negócio A parte de baixo pode ser explorada conforme o novo dono quiser... Já foi um café com bilhares e uma mercearia... No 1º andar tem toda a zona de habitação Boas áreas interiores A casa de banho da SUÍTE está preparada para deficientes Janelas duplas e VARANDA a toda a volta da casa Isto pode ser explorado por duas famílias, independentes...! Localizada em Argoncilhe, perto da Escola Primária Agende já a sua visita! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2329A #ref:2329A

Moradia T4 em Sangalhos, Anadia, Aveiro Este imóvel está localizado em Sangalhos, perto do Pavilhão de Sangalhos Desporto Clube e do Miradouro. Situada numa zona residencial calma com os serviços principais próximos e, perto da zona industrial já bastante desenvolvida. A cerca de 30 km de Aveiro, esta moradia T4 é uma ótima opção. Constituída por 3 pisos: No R/C tem uma sala ampla integrada com a cozinha, um quarto com suite com coluna de hidromassagem e sauna, uma casa de banho, garagem e dispensa na lateral da moradia com portão elétrico de fabrico alemão que dá acesso ao interior da habitação. No 1º andar tem dois quartos com armários embutidos e espelhados um deles suite e um deles com varanda, uma casa de banho, um hall, uma sala de jantar com fogão de sala e uma cozinha equipada e sala de estar ampla com acesso à varanda e escadas para o R/C. No 2º andar tem dois quartos com armários embutidos e espelhados, um deles suite, uma casa de banho, hall, um sótão com acesso ao telhado que está revestido com isolamento térmico. Aquecimento central com radiadores em todas as divisões, aquecimento a gasóleo com deposito. No exterior tem uma churrasqueira e forno a lenha, uma casa de banho, uma despensa, um pequeno espaço para cultivo e na frente da casa um pequeno jardim. Marque já a sua visita!!!! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Description - Cette maison est située à Sangalhos, près du pavillon sportif Sangalhos Desporto Clube et du mirador, dans une zone résidentielle calme offrant les principaux services à proximité et à faible distance d'une zone industrielle déjà assez développée. À près de 30 km d'Aveiro, cette maison de 4 chambres est une excellente option. Construite sur 3 étages : Au R/C se trouvent une vaste salle à manger intégrée à la cuisine, une chambre suite avec colonne d'hydromassage et sauna, une salle de bain, le garage et une remise contigüe à la maison avec portail électrique de fabrication allemande, donnant accès à l'intérieur de la maison. Au 1er étage nous trouvons deux chambres avec armoires encastrées et vitrées, l'une d'entre elles étant une suite et l'autre avec balcon, une salle de bain, une cuisine équipée et un vaste salon avec accès au balcon et des escaliers menant au R/C. Au 2e étage, deux chambres avec armoires encastrées et vitrées, l'une d'elles étant une suite, une salle de bain, un hall, un grenier avec accès au toit qui présente une isolation thermique. Chauffage central (réservoir de gazole) avec radiateurs dans toutes les pièces. À l'extérieur, se trouve un barbecue et un four à bois, une salle de bain, une remise, un petit potager et un espace vert sur le devant de la maison. Prendre rendez-vous pour visiter cette maison ! The vila is located in Sangalhos, close to the Pavilion of Sangalhos Desporto Clube and the Viewpoint. Located in a quiet residential area with main services nearby and, close to the well-developed industrial area. About 30 km from Aveiro, this 4 bedroom villa is a great option. The vila consists of 3 floors: On the ground floor there is a large living room and kitchen in open-space, a bedroom with ensuite that includes a hydromassage column and sauna, a bathroom, garage and pantry on the side of the house with a German-made electric gate that gives access to the interior of the house. On the 1st floor there are two bedrooms with built-in wardrobes, one of them suite and the other with balcony, a bathroom, a hall, a dining room with fireplace, a equipped kitchen, a large living room with access to the balcony and stairs to the ground floor. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421208-77

Residential house and a second piglet roasting building, located in Outeiro de Baixo, next to Curia and very close to Anadia, Aveiro. Possibility of acquiring the adjoining land with 1 652 m2 for 55 000 €. This is an excellent option for own housing, due to the quality that the villa presents or also an alternative for those who wish to develop a business (from an event farm, restaurant, or transformation of the space into a nursing home or directed to tourism). The villa has the following documentary description: Ground floor and ground floor house - 235 m2, outbuildings of 124 m2, garage of 36 m2, porch of 26 m2, patio and backyard; In addition, Ground floor building for roasting piglets (with 6 wood-fired ovens) with 190 m2. Description of the rooms: Floor 0 Housing: -living room with fireplace and direct access to the garden -Kitchen (30 m2) equipped with ceramic glass and oven with access to the patio -Laundry room with direct light (6 m2) -Entrance hall -Main distribution hall with indoor garden -suite with wardrobe and bathtub in the bath -two bedrooms with fitted wardrobes -A full support bath with shower tray Housing, 1st floor: -suite with balcony, wardrobe and bathroom with bathtub -Bedroom or office with 12 m2 Office or maid's room, with private bathroom, located outside the room. Commercial building; -Piglet roasting area with 6 ovens -Firewood area - Cooling zone - Washing room - Preparation room - Refrigeration room -Locker room Surroundings: Curia and Hotel das Termas da Curia are 2 km away 3 km from Anadia 8 km to Mealhada #ref:240514

Fantástica moradia T3 térrea e isolada, com grane jardins, zona de anexos habitáveis e ainda terreno nas traseiras. - Piscina de água salgada - Suite e possibilidade de ajustar para outra suite - Garagem 2 carros - Lavandaria - Piso radiante - Paineis solares e bom de calor - Anexo com forno a lenha - 10 minutos da praia - 22 minutos da Cidade de Aveiro, a conhecida Cidade dos Canais A moradia é inundada por luz natural, destacando os espaços arejados e aconchegantes, criando um ambiente luminoso e convidativo. Meticulosamente organizada proporciona praticidade e fluidez aos espaços. Cada ambiente é pensado para otimizar o conforto e a funcionalidade. A cozinha equipada está estrategicamente localizada junto à sala de jantar, com acesso a uma outra sala com vista para a piscina. Venha conhecer esta moradia de excelente construção! #ref:NC1111-390

Área: +/- 410m2, 4 frentes, hall de entrada/quartos, 5 quartos, sala de estar, sala de jantar, sala comum, aquecimento central a gasoleo, cozinha c/ copa, despensa, marquise, arrumos, escritório, wc de serviço, wc completo, pavimento cerâmico/madeira, paredes estanhadas, caixilharia alumínio, vidros duplos, garagem individual p/1 carro, jardim/terreno c/+/- 4000m2, árvores de fruto, rega automática, anexos. #ref:4806

Tiago Menezes ? 00351_918_345_746 (call cost to national mobile network) (email hidden) AMI License: 7772 Farm with a total land area of 14,751m², located in Fiães, in the municipality of Santa Maria da Feira. Farm consists of an urban and three rustic articles. In the urban article, a three-storey house is located for restoration. The ground floor consists of a hall, several rooms, kitchen, bathroom, storage, patio, where the swimming pool and annex are located. The 1st floor consists of a circulation area, kitchen, bathroom, 4 bedrooms, living rooms and terrace. The basement has areas where the ceiling height is low With regard to the three rustic articles, with a total area of 12,356 m², according to the current PDM of Santa Maria da Feira, they are included in the Type II Residential Space land classification, subject to the following buildability regime: a) They are intended for housing, although other uses may be permitted, as long as there are no reasons for incompatibility with dominant use; b) The Maximum Land Use Index is 0.90; c) The minimum area of the lots is 200 m2, and must have minimum fronts of, respectively, 8,11 and 18 meters, depending on whether they are townhouse, semi-detached or detached buildings; d) Maximum number of floors above the threshold level = 3, allowing the addition of one more floor as long as the latter is to make use of the roof attic or recessed floor. The Quinta is located in an essentially residential area, with shops and services nearby. Its location has good access, via several local streets and easy accessibility to the N1, approximately 6km from the A41, which connects to the A29, A1 and A32. Book your visit now and don't miss this opportunity! REMAX GRUPO VANTAGEM has MAXFINANCE GOLD as a strategic partner with a trained and qualified team to support you in the Financing Feasibility request and respective monitoring throughout the process at no cost. RE/MAX +VANTAGEM exists to help make dreams come true, whether in the purchase or sale of your property. #ref:Q-27056

Quinta em Sever do Vouga Fantástica quinta em Sever do Vouga moradia composta por quatro suites com acesso a áreas comuns como a sala e a cozinha. Podendo ainda usufruir de estacionamento privado. Da casa podemos vislumbrar uma magnífica paisagem natural e ao fundo ver o mar como linha do horizonte, situando-se a 40 Km de Aveiro, 55 Km de Viseu e a 115 Km da Serra da Estrela. A Quinta compõe-se da seguinte forma: Terrenos da casa 32.000 m2, Terrenos p/ projeto parque campismo 28.000 m2, Terreno p/ reconstrução em frente à casa 3.200 m2 e 3 construções em pedra p/ reconstrução! Venha redescobrir os encantos da Natureza! Excelente oportunidade de negócio. #ref:11429

3-bedroom flat on the beachfront in a premium building, new! When excellence in construction is combined with excellence in location, you get a premium, unique and exceptional property product. This duplex flat with 399,97m2 of useful area, is located at the entrance of Costa Nova beach and consists of 3 bedrooms (two are suites), three bathrooms and a living room integrated with the kitchen of almost 75m2. Facing the front and with views of the Ria, it has a 13,36m2 balcony, and facing the back and the sea, one more balcony, of 20,23m2. On the second floor there is a 162m2 terrace from where you can enjoy a fantastic view of the sea to the west and the Ria de Aveiro to the east! An almost inaccessible privilege due to the difficulty of building on this sensitive and beautiful stretch of Aveiro coastline, where the Ria de Aveiro and the sea almost come together! There is also a 55m2 closed garage in the basement, which allows you to park several vehicles and store nautical and other equipment, or this beach would be a paradise for water sports and other leisure activities. The garage has a socket for charging your electric car, internet so you can update it, a motion alarm and CO2 detection... all connected to your apartment! At the back of the building, you also have access to the condominium garden, where there is a children's playground and a swimming pool, but don't forget, crossing the street you have access to the Ria beach, and walking 5min you are on the sea beach, a unique privilege! For more information on all the extensive exclusive details that go into this building, don't hesitate to contact me. My presentation also includes a promotional video which you should request if it is not available to you. I also present the floor plan, where you can study the configuration of this proposal and the areas of each room. WHY CHOOSE AVEIRO? Aveiro is a very welcoming and even romantic city, with a very small urban center whose municipality was founded in 1515 (and of which there are references since the 10th century). It is the capital of the district and includes 10 parishes that include around 55 thousand citizens who are very spread out over the territory, largely because it is a very flat area. The city is only 10 km from the coastal strip, where the beaches of Barra, Costa Nova, and São Jacinto are the delights of bathers and sportsmen. Separating the city from the ocean, is the Ria de Aveiro, a lagoon about 32 km long, associated with the sea and the mouth of several rivers, which make it a unique habitat, always connected to people and the local economy. Aveiro is closely linked to Fisheries and has an important Commercial and Naval Port, but it is also a city that involves important industrial and technological centers, which work closely with its fantastic University, an international reference for its research work. It is, therefore, a very calm region with a very mild climate, an excellent bet for living, and raising your family. If you want to vary, its centrality is masterful, with the city of Porto (2nd largest in the country) and the Sá Carneiro airport less than an hour's drive away, as well as the city of Coimbra and Viseu! For about 2 hours, you will find, for example, the city of Lisbon and the highest point in mainland Portugal with 1993m of altitude, in Estrela mountain. Come and find out! Contact me! #ref: 53478

2 bedroom apartment in the center of São João da madeira next to the Conde Dias Garcia stadium. Property served by elevator or stairs located this on the fourth floor of the building. We then have entrance hall and a hallway, where the right side of this is a living room with fireplace. On the left side we have kitchen equipped with stove, oven and extractor hood, and the respective kitchen furniture. Next to the kitchen there is a small marquee with the hood where you can put washing machine. This apartment has two bedrooms one of them with built-in wardrobes and two bathrooms one of them with bathtub. We still have in the attic a storage space. Close to everything: - Train station - Restaurants - Hospital, health center - Schools Do not miss this opportunity to live in the center of São João da Madeira where everything is easier. #ref:V/1043

4 + 2 bedroom villa in Oliveirinha for sale! House with basement and ground floor, located on a plot of 1220 m2 and comprising: Ground floor: - Entrance hall; -Kitchen with pantry and fireplace with fireplace; - Living room with balcony; - Bedroom hall; - Four bedrooms with wardrobes, one of which is a suite; - Service bathroom; - Full bathroom; -Office. In the basement: -Garage; -Hall; -Hall; - Full bathroom with sauna; -Kitchen; -Wine cellar; - Sewing room; -Room; - Tidying up. House with excellent sun exposure, good areas, garden and annexes. Plot Area: 1220 m2 Gross Construction Area: 624 m2 Gross Private Area: 420 m2 Net Area: 384.42 m2 Ref.: 1011907/23 GL #ref:1011907/23 GL

Spectacular luxury 4-bedroom single storey villa, located on a plot of 4,000m2 (50m front), located less than 5 minutes from the center of Santa Maria da Feira, 10 minutes from the beaches, 20 minutes from Oporto and 30 minutes from the Oporto International Airport. With contemporary architecture, this villa will be designed with updated technology and high quality finishes. The project includes 3 beautiful suites +1 bedroom/office, 5 bathrooms, living room with an area of more than 70m2 and open space kitchen, an attached lounge and a generous outdoor green area with a swimmingpool. A rare, differentiated property, with privileged sun exposure. Perfect for your lifestyle. Completion of the work scheduled for the 1st half of 2027. Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal. #ref:PA-4450

Luxury House T4 in Cortegaça, Ovar Property inserted in land with 1250m2 and with a construction area of 574.2m2. The sale is also included a land of 2950m2, bordering the villa, thus having 2 independent items. Inside you will find: Ground floor: - Dining and living room; - Furnished and equipped kitchen (oven, microwave, hob, hood, refrigerator, dishwasher); - 1 service toilet; - 1 Bedroom; - 2 Dispensations. 1st Floor: - Living room; - Suite with closet; - 1 bathroom suite; - 2 bedrooms with built-in wardrobes; - Full wc support. 2 Floor: - Lounge / games room Other features: - Gas boiler; - Solar panels; - Pre installation of Central Heating; - Pre installation of Central Suction; - Garage closed for 2 cars. Located: - Near the Church of Cortegaça; - Next to the Gestal Pavilion; - 500 meters from supermarkets, gym, public services (CTT, health center); - 15 minutes from Santa Maria da Feira; - 17 minutes from Ovar. Reference: AST22147 Because we are credit intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 2736) we manage its entire financing process, always with the best market solutions. Why choose AS Imobiliária With more than 14 years in real estate and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, owning or selling their property. Our priority is your Happiness! Real estate specialists in Vizela; Guimarães ( Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirsus; Barcelos ; St. John of Madeira; Porto; Lisbon #ref:AST23178

With excellent sun exposure, swimming pool, 4 suites and large spaces, this villa of modern architecture is a paradise just a few minutes from Porto. Located in Arouca, in a quiet area with panoramic views, this magnificent house offers all the comfort and elegance for those who want to live just a few minutes from the city and enjoy the peace and beauty of country life. There are 1,600 m2 of land, which allows for a new construction next door. The house has 4 suites with large spaces and high quality finishes that offer a sophisticated environment with lots of lighting. It has a living and dining room with 110 m2, integrated kitchen (open-space), winter garden and various gardens. Air conditioning and central heating. Pool support house with jacuzzi and changing rooms, barbecue, large garage and storage room Don't miss the opportunity to get to know this paradise. Book a visit now! #ref:M0300.AG.ES