33 Homes for sale of 1.500.000 € until 3.700.000 €, in Aveiro lowest price

Moradia V4 em construção, inserida em terreno com 1.382m2. Localização e Acessibilidades Situada em Silvalde, no concelho de Espinho, esta moradia oferece uma localização privilegiada a apenas 15 minutos do Porto. Beneficia de excelentes acessibilidades, estando próxima de serviços, comércio e da autoestrada A29, proporcionando um estilo de vida cómodo e acessível. Terreno e Área de Construção Com uma área total de terreno de 1382m² e uma área de implementação de 452m², esta moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo um amplo espaço tanto interior quanto exterior. Estrutura e Design A moradia, de quatro frentes, foi projetada com atenção aos detalhes e à qualidade dos materiais. Inclui: - Hall de Entrada: Pé direito alto com WC de serviço. - Cozinha e Sala em Open Space: Cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, ilha central e sala com lareira. - Master Suite: Situada no primeiro andar, com 43m², closet de 18m² e varanda com vista panorâmica para o mar. - Suites: Três suites no rés-do-chão, cada uma com roupeiros e áreas de 25m². - Biblioteca: Espaço dedicado para leitura e estudo. - Ginásio: Com 20m², proporcionando um espaço privado para exercícios físicos. - Lavandaria: Área de 12m², totalmente equipada. - Garagem: Espaçosa, com capacidade para quatro viaturas (63m²) e pré-instalação de carregador para viatura elétrica. - Sistema de Som e Ar Condicionado: Integrados em toda a casa, com controlo via wi-fi. Design Exterior e Lazer - Piscina: Zona resguardada com excelente exposição solar. - Espaços Exteriores: Áreas dedicadas para jardinagem, atividade desportiva em família e pátios para convívio e refeições tranquilas. - Pátios nos Quartos: Ideais para repouso e leitura. Materiais e Acabamentos Os futuros proprietários poderão escolher os materiais e acabamentos, assegurando uma personalização conforme os seus gostos e necessidades: - Brisas Solares: Nas suites, banho master e escritório/biblioteca do tipo RK90 cor 100 sablé. - Caixilharia: Em alumínio e vidro com corte térmico e proteção solar do tipo Sosoares. - Controlo de Iluminação: Via wi-fi, incluindo luz exterior dos muros, jardins interiores, piscina e brisas solares. - Ar Condicionado: Por condutas e controlo via wi-fi. - Portões da Garagem: Seccionados, motorizados em alumínio. - Portão Exterior: Motorizado, com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores. - Sistema de Segurança: Vídeo vigilância e pré-instalação de alarme. - Material Elétrico: Efapel - Logus 90, com toda a iluminação em LED. - Carpintaria: Lacado branco mate ou folha de madeira, conforme escolha do proprietário. - Pintura e Revestimentos: Em conformidade com as imagens 3D fornecidas. - Muros Exteriores: Com iluminação integrada. - Cobertura: Em chapa de zinco natural nº 12 com isolamento térmico XPS de 100mm. Esta moradia em Silvalde é a escolha ideal para quem procura um lar moderno, confortável e personalizado, numa localização privilegiada perto do Porto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511105-2

PAULA BASTOS +351_937_032_472 *chamada para rede móvel nacional (email) Moradia T4 para venda na encantadora cidade de Aveiro. Localizada próximo da A17, A25, A29, A1, a sete minutos das praias, a trinta minutos do Porto e Coimbra, perto de escolas, hipermercados, Shopping Glicínias, Fórum Aveiro, estação de comboios, estação rodoviária, passadiços de Aveiro. Moradia com piscina/campo de voleibol, campo de ténis, com 9.947m2, painéis solares, ar condicionado, bomba de calor, jardim, terraço, páteo, mini Quinta com animais. zona de horta, floresta com potencial para rentabilizar, com muros e portão automático. Moradia T4 composta por: Hall de entrada, sala de estar e jantar com recuperador de calor para um ambiente acolhedor, quatro quartos, um deles é master suite, quatro casas de banho, escritório, cozinha, copa, lavandaria, despensa, ginásio, páteo exterior, garagem fechada. Moradia T4 inserida numa zona de espaços verdes, muita luz natural, numa cidade deslumbrante, onde temos os nossos moliceiros, os ovos moles, a apaixonante brisa tão característica, uma deliciosa gastronomia, cidade turística, com 15 mil habitantes, uma universidade que se destaca ao mais alto nível, cidade jovem e amistosa. Ligue e agende a sua visita. #ref:M-27228

The 'salt-colored house' is located in front of the so-called Mira canal, on the Costa Nova do Prado. This place by the salinity of its waters and surrounding vegetation, the colors and odors that emanate, refer to an atmosphere of marine nature. 'Idealizing and conceiving the project of my house brought me a huge challenge. In fact, I condensed in myself the creative figure of architect and likewise the usufructuary figure of a demanding client. At first, the conflict of the figures obscured the clarity and objectivity necessary for the conception, however, with time and with the maturation of some aspects of the project, the result was, in my humble opinion, doubly achieved. But other challenges had to be solved. The sharing of the same space with another person, my wife, generated compulsions and distinct concerns within the framework of the idiosyncrasies of each one, namely, how they wanted to inhabit and live the house. The materials chosen for the construction, revolutionized in ceramics, woods, aluminum. In the colors white predominated as the primary element of the whole house, salting it in almost all its nooks and crannies with white canasters. It was fundamental to create an intimate relationship between the inside and the outside. To this end, an interior courtyard was designed in order to create a bridge with the south façade of the house and to achieve a gambiarra of natural light for all its compartments. Half floors were created, so that the basement floor was not exposed to possible flooding by the rise of the water table and that the vertical dynamics existed between the floors. The social zone was located on the upper floor, this area, wide and with a very generous direct foot with eyes thrown to the estuary. Space to receive family and friends on festive days, articulated with the roof terrace, lighthouse of the house where you can enjoy a more direct and surrounding view over the estuary. To the west a large vertical slatted was fixed trying to disguise the coexistence with the other more degraded and improvised constructions by the local people of Costa Nova do Prado...' #ref:ZG_110038 (2)

Moradia T4 para venda na encantadora cidade de Aveiro. Localizada próximo da A17, A25, A29, A1, a sete minutos das praias, a trinta minutos do Porto e Coimbra, perto de escolas, hipermercados, Shopping Glicínias, Fórum Aveiro, estação de comboios, estação rodoviária, passadiços de Aveiro. Moradia com piscina/campo de voleibol, campo de tenis, com 9.947m2, painéis solares, ar condicionado, bomba de calor, jardim, terraço, páteo, mini Quinta com animais. zona de horta, floresta com poencial para rentablizar, com muros e portão automático. Moradia T4 composta por: Hall de entrada, sala de estar e jantar com recuperador de calor para um ambiente acolhedor, quatro quartos, um deles é master suite, quatro casas de banho, escritório, cozinha, copa, lavandaria, despensa, ginásio, páteo exterior, garagem fechada. Moradia T4 inserida numa zona de espaços verdes, muita luz natural, numa cidade deslumbrante, onde temos os nossos moliceiros, os ovos moles, a apaixonante brisa tão caracteristica, uma deliciosa gastronomia, cidade turística, com 15 mil habitantes, uma universidade que se destaca ao mais alto nível, cidade jovem e amistosa. Ligue e agende a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931597-25

Quinta com 13,3 hectares em Pindelo, Oliveira de Azeméis A propriedade é composta por uma área florestal de cerca de 9,2 hectares, uma área de produção agrícola com cerca de 3,6 hectares e a zona de habitação e edifícios de apoio com cerca de 0,6 hectares. A casa que se destaca pela arquitetura clássica, foi construída em finais do século XIX. A manutenção cuidada e as renovações efetuadas ao longo do tempo permitiram que o imóvel apresente boas condições de habitabilidade. Na última renovação houve o cuidado de manter as áreas muito generosas e de preservar os materiais nobres nomeadamente ao nível dos revestimentos. A quinta é servida por mina e levada de água que a tornam autossuficiente. A propriedade possui características que a tornam única e lhe conferem um encanto e ambiente que nos fazem regressar no tempo. A casa senhorial, principal edificação da propriedade, desenvolve-se em três pisos: - No sótão existe uma área de repouso e arrumação; - O piso térreo divide-se em duas zonas distintas, a zona social e a zona de repouso; - A cave é a zona de trabalho, tendo áreas de arrumação e de preservação da ampla área agrícola da propriedade. Na zona social do piso térreo da casa temos o hall de entrada, a cozinha, uma sala com lareira cujo recuperador, em combinação com o painel solar, fornece aquecimento para toda a casa, sala de jantar com lareira, sala de chá, corredor e uma casa de banho completa com base de chuveiro. A zona de repouso deste piso é composta por corredor, uma casa de banho completa com duas zonas e arrumação e cinco quartos, sendo dois virados a nascente e três virados a poente. O sótão é constituído por um hall de acesso aos quartos quartos todos com luz solar, a uma área de arrumação e à zona ainda não aproveitada. Todas as divisões têm luz solar direta, tanto através de janelas laterais como de telhas de vidro. A cozinha da casa principal encontra-se totalmente equipada e combina o antigo com o moderno de uma forma harmoniosa. Possui mesa de refeições e fogão a lenha onde se podem preparar excelentes pratos tradicionais da região. Na cave, encontramos o lagar, a adega com garrafeira, o armazém, uma sala de trabalho e um escritório. A propriedade possui também: - Pátio de circulação entre as duas alas da casa, virado a Sul; - Junto à casa existe a zona da piscina rodeada por um enorme relvado cuidado; - Na zona agrícola existe um conjunto de anexos que conta com armazém, zona de lenhas e alfaias e uma cozinha rustica completa; - A 'casa dos caseiros' consiste num apartamento T1 com cozinha equipada e casa de banho; - Dois canastros conferem à propriedade a charme e o estilo de uma quinta do norte do país; - A zona de vacaria e produção de leite encontra-se desativada há vários anos; - Existe ainda a construção mais emblemática da propriedade: o moinho de água. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801410-38

Independent and single storey villa, with excellent sun exposure and panoramic sea views. Located next to of Espinho south entrance, on a multiple accesses road and in the ARU Zone (Urban Rehabilitation Area). Direct access to 4-car garage and high-ceilinged entrance hall. The kitchen has an open space concept, with an island, pantry and connection to a spacious living room, with fireplace. It features 3 very spacious Suites and on the upper floor it has a Master Suite with closet, office/library and a terrace with ocean views. In addition to a gym and laundry room, it has plenty of storage and natural light. The outdoor leisure area allows you to enjoy the swimming pool, patio for socializing and do a barbecue, as well as the surrounding garden. Just a few minutes from the Oporto Golf Club, extensive walkway in Atlantic north beaches, Casino, train station, highways and increasingly modern city of Espinho. #ref:7005001-8216

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitetura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade. 'Tivemos a preocupação de as áreas corresponderem à qualidade dos materiais e vice-versa. É preferível ter um generoso t2 do que um t3 onde as pessoas não têm espaço. A varanda tornou-se um sítio de convívio. Era um sentimento colectivo que desde a pandemia as varandas ganharam imensa importância por isso tivemo-lo em consideração. Hoje as cozinhas são tão bonitas que quase são mais bonitas que os móveis da sala. Por isso as cozinhas tornaram-se abertas, permitindo estar na cozinha e ver a vista. ' E diz, sem hesitações, 'este é um sítio onde eu gostava de viver!' Cit. Arq .Eduardo Souto Moura #ref:MRAVR_ZG_120111_(5.1A)

#ref:Qui422

Quinta do Toutiçal is a property made up of 8 articles, located in the parish of Fornos, in the municipality of Castelo de Paiva, where Rochinvest produces grapes for its own brand, white, red and rosé wines, as well as Vinho Verde sparkling wines. Quinta do Toutiçal wines and sparkling wines have their own brand that have won several awards in national and international competitions (particularly in Spain), such as: a) A silver medal (rosé sparkling wine), at the CINVE 2012 International Wine and Spirits Competition in Valladolid, Spain. b) Two silver medals (white wine and white sparkling wine), at the CINVE 2011 International Wine and Spirits Competition in Seville, Spain. c) Two silver medals in the National Bottled Wine Competition - Santarém, Portugal (white wine) in 2007 and 2011. d) An honorable mention (white wine) in the Concurso de los Vinos del Noroeste, in Ponferrada - Spain, in 2008. The property borders the Paiva River, has a river bank of around 500 meters, this river is navigable (with a depth of 5 meters). The proximity to the Douro River is extremely short, the property is 1300 meters away from it, and is an 8-minute drive away. Quinta do Toutiçal has a recent winery, prepared for wine tourism with a tasting room and audiovisual equipment integrated into the landscape and with industrial license, built in 2008. This winery with modern architecture, in addition to its areas capable of producing 100,000 bottles, includes a sparkling room, an office, a warehouse, a tasting room with a support kitchen, bathrooms for customers and employees, a changing room , and a large terrace with an excellent view of the Paiva River. Its vineyard area is around 3.5 hectares, and its total area is 7 hectares (approx.). Quintas Wine Production: Production of 598 balseiros (white grape) - 19,236 kg Production of 242 balseiros (red grape / rosé) - 7964 kg 27,200 kg - Equivalence to production of approx. 36,000 0.75 cl bottles The winemaking capacity is much higher, and it is possible to acquire grapes from adjacent properties, identified and monitored by the renowned Winemaker from the Vinhos Verdes region, who supports us, Engineer Jorge Sousa Pinto. The currently existing equipment in your wine cellar is as follows: a) 2 refrigerated vats of 2500 liters b) 1 isothermal tank of 5000 liters c) 1 refrigeration/temperature control machine d) 4 vats of 2500 liters e) 1 vat of 2000 liters f) 4 vats of 1000 liters g) 2 vats of 500 liters h) Pallet Trucks i) Transfer pump for containers j) 5 thermal plates for vats l) 17 zinc-plated containers for storing bottles m) Winemaking equipment cold piping The buildings that make up the Quinta are the following: a) Resident's House: Floor -1 (38.5 m2); Floor 0 (116 m2); Floor 1 (88 m2) - Total 242.5 m2 b) Main House: Floor -1 (119 m2); Floor 0 (146.5 m2); Floor 1 (145 m2) - Total 546.5 m2 c) Mill: Floor -1 (28.5 m2) - Total 28.5 m2 d) Adega Nova: Floor -1 (170 m2); Floor 0 (376.5 m2); Floor 1 (96 m2) - Total 642.5 m2 e) Cowshed: Floor 0 (165 m2) - Total 165 m2 In addition to the existing equipment and its two water mines that supply the entire property, Quinta do Toutiçal has a hotel project, licensed and approved by the Castelo de Paiva City Council, with a 3-star rating and a capacity of 43 rooms. , whose foundations, support wall and respective pipes are already built and implemented on site. *An amendment was recently filed with Castelo de Paiva City Council, to change the Hotel project, for licensing for a 4-star Hotel with a capacity of 73 rooms (implementation plan attached). Our property, 'Qta do Toutiçal' has the following authorizations/documentation: - Hotel Construction License No. 50/2004, in which a suspension of the construction period was subsequently requested, which was granted/accepted by the Municipal Council of Castelo de Paiva. - Use Authorization Permit, nº 23/09. - Industrial Exploration License, referring to your winemaking cellar. Sales Value: €2,500,000.00 - Two Million and Five Hundred Thousand Euros (this value may be negotiable if it is for an immediate sale). - Always advertise 'Under Consultation' Additional information: - The property has a view over Paiva, as it borders it, with a river bank of around 500 meters - The property is approximately 7 hectares (66,322 square meters) - The distance from the airport to the property is approximately 63 kilometers (50 minutes by car) - In addition to the existing construction (Resident's House - 243 m2 + Main House - 546 m2 + Cellar - 643 m2 + Vacaria - 163 m2 and Mill - 28 m2) for a total of 1,625 m2 of construction, the property has a license to build Hotel with 3,416 m2. To these areas, we add the addition #ref: 105450

Moradia T4 para venda na encantadora cidade de Aveiro. Localizada próximo da A17, A25, A29, A1, a sete minutos das praias, a trinta minutos do Porto e Coimbra, perto de escolas, hipermercados, Shopping Glicínias, Fórum Aveiro, estação de comboios, estação rodoviária, passadiços de Aveiro. Moradia com piscina/campo de voleibol, campo de tenis, com 9.947m2, painéis solares, ar condicionado, bomba de calor, jardim, terraço, páteo, mini Quinta com animais. zona de horta, floresta com poencial para rentablizar, com muros e portão automático. Moradia T4 composta por: Hall de entrada, sala de estar e jantar com recuperador de calor para um ambiente acolhedor, quatro quartos, um deles é master suite, quatro casas de banho, escritório, cozinha, copa, lavandaria, despensa, ginásio, páteo exterior, garagem fechada. Moradia T4 inserida numa zona de espaços verdes, muita luz natural, numa cidade deslumbrante, onde temos os nossos moliceiros, os ovos moles, a apaixonante brisa tão caracteristica, uma deliciosa gastronomia, cidade turística, com 15 mil habitantes, uma universidade que se destaca ao mais alto nível, cidade jovem e amistosa. Ligue e agende a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931597-25

#ref:Qui422

The 'salt-colored house' is located in front of the so-called Mira canal, on the Costa Nova do Prado. This place by the salinity of its waters and surrounding vegetation, the colors and odors that emanate, refer to an atmosphere of marine nature. 'Idealizing and conceiving the project of my house brought me a huge challenge. In fact, I condensed in myself the creative figure of architect and likewise the usufructuary figure of a demanding client. At first, the conflict of the figures obscured the clarity and objectivity necessary for the conception, however, with time and with the maturation of some aspects of the project, the result was, in my humble opinion, doubly achieved. But other challenges had to be solved. The sharing of the same space with another person, my wife, generated compulsions and distinct concerns within the framework of the idiosyncrasies of each one, namely, how they wanted to inhabit and live the house. The materials chosen for the construction, revolutionized in ceramics, woods, aluminum. In the colors white predominated as the primary element of the whole house, salting it in almost all its nooks and crannies with white canasters. It was fundamental to create an intimate relationship between the inside and the outside. To this end, an interior courtyard was designed in order to create a bridge with the south façade of the house and to achieve a gambiarra of natural light for all its compartments. Half floors were created, so that the basement floor was not exposed to possible flooding by the rise of the water table and that the vertical dynamics existed between the floors. The social zone was located on the upper floor, this area, wide and with a very generous direct foot with eyes thrown to the estuary. Space to receive family and friends on festive days, articulated with the roof terrace, lighthouse of the house where you can enjoy a more direct and surrounding view over the estuary. To the west a large vertical slatted was fixed trying to disguise the coexistence with the other more degraded and improvised constructions by the local people of Costa Nova do Prado...' #ref:ZG_110038 (2)

Independent and single storey villa, with excellent sun exposure and panoramic sea views. Located next to of Espinho south entrance, on a multiple accesses road and in the ARU Zone (Urban Rehabilitation Area). Direct access to 4-car garage and high-ceilinged entrance hall. The kitchen has an open space concept, with an island, pantry and connection to a spacious living room, with fireplace. It features 3 very spacious Suites and on the upper floor it has a Master Suite with closet, office/library and a terrace with ocean views. In addition to a gym and laundry room, it has plenty of storage and natural light. The outdoor leisure area allows you to enjoy the swimming pool, patio for socializing and do a barbecue, as well as the surrounding garden. Just a few minutes from the Oporto Golf Club, extensive walkway in Atlantic north beaches, Casino, train station, highways and increasingly modern city of Espinho. #ref:7005001-8216

Identificação do imóvel: ZMPT559140 Está à procura de um local excecional para eventos que ofereça conforto, luxo e instalações de primeira classe? Apresentamos esta deslumbrante moradia de eventos localizada em Santa Maria da Feira, que certamente atenderá a todas as suas expectativas. Esta propriedade impressionante oferece uma variedade de comodidades incríveis para garantir que qualquer evento seja memorável. Ao entrar na cave, será recebido por três estúdios elegantes, um ginásio totalmente equipado para manter a forma, uma relaxante jacuzzi para momentos de puro deleite, uma cabine de massagens para relaxamento total, um balneário e uma lavandaria para maior comodidade. No piso térreo, encontrará três suítes luxuosas, cada uma delas cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Além disso, há uma receção elegante para receber seus convidados, uma cozinha totalmente equipada, uma espaçosa sala de refeições para acomodar todos os participantes, casa de banho modernas e até mesmo um forno/churrasqueira. Subindo para o primeiro andar, descobrirá mais quatro suítes requintadas, cada uma com sua própria atmosfera encantadora e detalhes cuidadosamente selecionados. Além da casa principal, há um edifício adjacente que oferece dois salões de eventos espetaculares, com capacidade para 300 pessoas. Esses espaços são perfeitos para festas, casamentos, conferências e outros eventos especiais. Eles são equipados com um bar de apoio, casas de banho e uma cozinha industrial totalmente equipada. Rodeada por belos jardins bem cuidados, esta propriedade oferece uma piscina deslumbrante, completa com um deck espaçoso para banhos de sol e momentos de relaxamento. Você também encontrará uma área de relvado, perfeita para atividades ao ar livre e celebrações sob o céu estrelado. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro em Santa Maria da Feira. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559140

Quinta do Toutiçal is a property made up of 8 articles, located in the parish of Fornos, in the municipality of Castelo de Paiva, where Rochinvest produces grapes for its own brand, white, red and rosé wines, as well as Vinho Verde sparkling wines. Quinta do Toutiçal wines and sparkling wines have their own brand that have won several awards in national and international competitions (particularly in Spain), such as: a) A silver medal (rosé sparkling wine), at the CINVE 2012 International Wine and Spirits Competition in Valladolid, Spain. b) Two silver medals (white wine and white sparkling wine), at the CINVE 2011 International Wine and Spirits Competition in Seville, Spain. c) Two silver medals in the National Bottled Wine Competition - Santarém, Portugal (white wine) in 2007 and 2011. d) An honorable mention (white wine) in the Concurso de los Vinos del Noroeste, in Ponferrada - Spain, in 2008. The property borders the Paiva River, has a river bank of around 500 meters, this river is navigable (with a depth of 5 meters). The proximity to the Douro River is extremely short, the property is 1300 meters away from it, and is an 8-minute drive away. Quinta do Toutiçal has a recent winery, prepared for wine tourism with a tasting room and audiovisual equipment integrated into the landscape and with industrial license, built in 2008. This winery with modern architecture, in addition to its areas capable of producing 100,000 bottles, includes a sparkling room, an office, a warehouse, a tasting room with a support kitchen, bathrooms for customers and employees, a changing room , and a large terrace with an excellent view of the Paiva River. Its vineyard area is around 3.5 hectares, and its total area is 7 hectares (approx.). Quintas Wine Production: Production of 598 balseiros (white grape) - 19,236 kg Production of 242 balseiros (red grape / rosé) - 7964 kg 27,200 kg - Equivalence to production of approx. 36,000 0.75 cl bottles The winemaking capacity is much higher, and it is possible to acquire grapes from adjacent properties, identified and monitored by the renowned Winemaker from the Vinhos Verdes region, who supports us, Engineer Jorge Sousa Pinto. The currently existing equipment in your wine cellar is as follows: a) 2 refrigerated vats of 2500 liters b) 1 isothermal tank of 5000 liters c) 1 refrigeration/temperature control machine d) 4 vats of 2500 liters e) 1 vat of 2000 liters f) 4 vats of 1000 liters g) 2 vats of 500 liters h) Pallet Trucks i) Transfer pump for containers j) 5 thermal plates for vats l) 17 zinc-plated containers for storing bottles m) Winemaking equipment cold piping The buildings that make up the Quinta are the following: a) Resident's House: Floor -1 (38.5 m2); Floor 0 (116 m2); Floor 1 (88 m2) - Total 242.5 m2 b) Main House: Floor -1 (119 m2); Floor 0 (146.5 m2); Floor 1 (145 m2) - Total 546.5 m2 c) Mill: Floor -1 (28.5 m2) - Total 28.5 m2 d) Adega Nova: Floor -1 (170 m2); Floor 0 (376.5 m2); Floor 1 (96 m2) - Total 642.5 m2 e) Cowshed: Floor 0 (165 m2) - Total 165 m2 In addition to the existing equipment and its two water mines that supply the entire property, Quinta do Toutiçal has a hotel project, licensed and approved by the Castelo de Paiva City Council, with a 3-star rating and a capacity of 43 rooms. , whose foundations, support wall and respective pipes are already built and implemented on site. *An amendment was recently filed with Castelo de Paiva City Council, to change the Hotel project, for licensing for a 4-star Hotel with a capacity of 73 rooms (implementation plan attached). Our property, 'Qta do Toutiçal' has the following authorizations/documentation: - Hotel Construction License No. 50/2004, in which a suspension of the construction period was subsequently requested, which was granted/accepted by the Municipal Council of Castelo de Paiva. - Use Authorization Permit, nº 23/09. - Industrial Exploration License, referring to your winemaking cellar. Sales Value: €2,500,000.00 - Two Million and Five Hundred Thousand Euros (this value may be negotiable if it is for an immediate sale). - Always advertise 'Under Consultation' Additional information: - The property has a view over Paiva, as it borders it, with a river bank of around 500 meters - The property is approximately 7 hectares (66,322 square meters) - The distance from the airport to the property is approximately 63 kilometers (50 minutes by car) - In addition to the existing construction (Resident's House - 243 m2 + Main House - 546 m2 + Cellar - 643 m2 + Vacaria - 163 m2 and Mill - 28 m2) for a total of 1,625 m2 of construction, the property has a license to build Hotel with 3,416 m2. To these areas, we add the addition #ref: 105450

Quinta com 13,3 hectares em Pindelo, Oliveira de Azeméis A propriedade é composta por uma área florestal de cerca de 9,2 hectares, uma área de produção agrícola com cerca de 3,6 hectares e a zona de habitação e edifícios de apoio com cerca de 0,6 hectares. A casa que se destaca pela arquitetura clássica, foi construída em finais do século XIX. A manutenção cuidada e as renovações efetuadas ao longo do tempo permitiram que o imóvel apresente boas condições de habitabilidade. Na última renovação houve o cuidado de manter as áreas muito generosas e de preservar os materiais nobres nomeadamente ao nível dos revestimentos. A quinta é servida por mina e levada de água que a tornam autossuficiente. A propriedade possui características que a tornam única e lhe conferem um encanto e ambiente que nos fazem regressar no tempo. A casa senhorial, principal edificação da propriedade, desenvolve-se em três pisos: - No sótão existe uma área de repouso e arrumação; - O piso térreo divide-se em duas zonas distintas, a zona social e a zona de repouso; - A cave é a zona de trabalho, tendo áreas de arrumação e de preservação da ampla área agrícola da propriedade. Na zona social do piso térreo da casa temos o hall de entrada, a cozinha, uma sala com lareira cujo recuperador, em combinação com o painel solar, fornece aquecimento para toda a casa, sala de jantar com lareira, sala de chá, corredor e uma casa de banho completa com base de chuveiro. A zona de repouso deste piso é composta por corredor, uma casa de banho completa com duas zonas e arrumação e cinco quartos, sendo dois virados a nascente e três virados a poente. O sótão é constituído por um hall de acesso aos quartos quartos todos com luz solar, a uma área de arrumação e à zona ainda não aproveitada. Todas as divisões têm luz solar direta, tanto através de janelas laterais como de telhas de vidro. A cozinha da casa principal encontra-se totalmente equipada e combina o antigo com o moderno de uma forma harmoniosa. Possui mesa de refeições e fogão a lenha onde se podem preparar excelentes pratos tradicionais da região. Na cave, encontramos o lagar, a adega com garrafeira, o armazém, uma sala de trabalho e um escritório. A propriedade possui também: - Pátio de circulação entre as duas alas da casa, virado a Sul; - Junto à casa existe a zona da piscina rodeada por um enorme relvado cuidado; - Na zona agrícola existe um conjunto de anexos que conta com armazém, zona de lenhas e alfaias e uma cozinha rustica completa; - A 'casa dos caseiros' consiste num apartamento T1 com cozinha equipada e casa de banho; - Dois canastros conferem à propriedade a charme e o estilo de uma quinta do norte do país; - A zona de vacaria e produção de leite encontra-se desativada há vários anos; - Existe ainda a construção mais emblemática da propriedade: o moinho de água. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801410-38

Moradia V4 em construção, inserida em terreno com 1.382m2. Localização e Acessibilidades Situada em Silvalde, no concelho de Espinho, esta moradia oferece uma localização privilegiada a apenas 15 minutos do Porto. Beneficia de excelentes acessibilidades, estando próxima de serviços, comércio e da autoestrada A29, proporcionando um estilo de vida cómodo e acessível. Terreno e Área de Construção Com uma área total de terreno de 1382m² e uma área de implementação de 452m², esta moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo um amplo espaço tanto interior quanto exterior. Estrutura e Design A moradia, de quatro frentes, foi projetada com atenção aos detalhes e à qualidade dos materiais. Inclui: - Hall de Entrada: Pé direito alto com WC de serviço. - Cozinha e Sala em Open Space: Cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, ilha central e sala com lareira. - Master Suite: Situada no primeiro andar, com 43m², closet de 18m² e varanda com vista panorâmica para o mar. - Suites: Três suites no rés-do-chão, cada uma com roupeiros e áreas de 25m². - Biblioteca: Espaço dedicado para leitura e estudo. - Ginásio: Com 20m², proporcionando um espaço privado para exercícios físicos. - Lavandaria: Área de 12m², totalmente equipada. - Garagem: Espaçosa, com capacidade para quatro viaturas (63m²) e pré-instalação de carregador para viatura elétrica. - Sistema de Som e Ar Condicionado: Integrados em toda a casa, com controlo via wi-fi. Design Exterior e Lazer - Piscina: Zona resguardada com excelente exposição solar. - Espaços Exteriores: Áreas dedicadas para jardinagem, atividade desportiva em família e pátios para convívio e refeições tranquilas. - Pátios nos Quartos: Ideais para repouso e leitura. Materiais e Acabamentos Os futuros proprietários poderão escolher os materiais e acabamentos, assegurando uma personalização conforme os seus gostos e necessidades: - Brisas Solares: Nas suites, banho master e escritório/biblioteca do tipo RK90 cor 100 sablé. - Caixilharia: Em alumínio e vidro com corte térmico e proteção solar do tipo Sosoares. - Controlo de Iluminação: Via wi-fi, incluindo luz exterior dos muros, jardins interiores, piscina e brisas solares. - Ar Condicionado: Por condutas e controlo via wi-fi. - Portões da Garagem: Seccionados, motorizados em alumínio. - Portão Exterior: Motorizado, com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores. - Sistema de Segurança: Vídeo vigilância e pré-instalação de alarme. - Material Elétrico: Efapel - Logus 90, com toda a iluminação em LED. - Carpintaria: Lacado branco mate ou folha de madeira, conforme escolha do proprietário. - Pintura e Revestimentos: Em conformidade com as imagens 3D fornecidas. - Muros Exteriores: Com iluminação integrada. - Cobertura: Em chapa de zinco natural nº 12 com isolamento térmico XPS de 100mm. Esta moradia em Silvalde é a escolha ideal para quem procura um lar moderno, confortável e personalizado, numa localização privilegiada perto do Porto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511105-2

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitetura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade. 'Tivemos a preocupação de as áreas corresponderem à qualidade dos materiais e vice-versa. É preferível ter um generoso t2 do que um t3 onde as pessoas não têm espaço. A varanda tornou-se um sítio de convívio. Era um sentimento colectivo que desde a pandemia as varandas ganharam imensa importância por isso tivemo-lo em consideração. Hoje as cozinhas são tão bonitas que quase são mais bonitas que os móveis da sala. Por isso as cozinhas tornaram-se abertas, permitindo estar na cozinha e ver a vista. ' E diz, sem hesitações, 'este é um sítio onde eu gostava de viver!' Cit. Arq .Eduardo Souto Moura #ref:MRAVR_ZG_120111_(5.1A)

PAULA BASTOS +351_937_032_472 *chamada para rede móvel nacional (email) Moradia T4 para venda na encantadora cidade de Aveiro. Localizada próximo da A17, A25, A29, A1, a sete minutos das praias, a trinta minutos do Porto e Coimbra, perto de escolas, hipermercados, Shopping Glicínias, Fórum Aveiro, estação de comboios, estação rodoviária, passadiços de Aveiro. Moradia com piscina/campo de voleibol, campo de ténis, com 9.947m2, painéis solares, ar condicionado, bomba de calor, jardim, terraço, páteo, mini Quinta com animais. zona de horta, floresta com potencial para rentabilizar, com muros e portão automático. Moradia T4 composta por: Hall de entrada, sala de estar e jantar com recuperador de calor para um ambiente acolhedor, quatro quartos, um deles é master suite, quatro casas de banho, escritório, cozinha, copa, lavandaria, despensa, ginásio, páteo exterior, garagem fechada. Moradia T4 inserida numa zona de espaços verdes, muita luz natural, numa cidade deslumbrante, onde temos os nossos moliceiros, os ovos moles, a apaixonante brisa tão característica, uma deliciosa gastronomia, cidade turística, com 15 mil habitantes, uma universidade que se destaca ao mais alto nível, cidade jovem e amistosa. Ligue e agende a sua visita. #ref:M-27228

Aprecie a beleza desta propriedade especial, inspire-se e imagine que pode ser o seu próximo investimento! Apresento-vos a Quinta das Aranhas, admirável pela sua arquitetura e cuja história estende-se ao longo dos séculos. O brasão assim o comprova. Localizado na aldeia histórica de Nojões, a 3 minutos de Castelo de Paiva, a notável Quinta das Aranhas tem o enquadramento perfeito para a extensão da sua vinha e para a restante colina. A vinha é composta da casta nobre Vinhão, casta de vinho verde, rigorosamente selecionada e de produção limitada, tendo já ganho várias medalhas de ouro. O pomar é composto por árvores de fruta de várias espécies. O solar da Quinta das Aranhas foi totalmente restaurado, resultando de uma beleza impar, requintada e elegante, preservado de toda a traça antiga que sempre o caracterizou, nomeadamente os seus tetos em Maceira e o belo pátio interior. Rodeado de jardins, terraços, eira e piscina, propicia recantos únicos de lazer e quietude. A Capela completa o charme e beleza desta Quinta. Para além do Solar e da Capela, dentro do perímetro da quinta ,tem ainda mais 3 casas independentes e mobiladas, separadas entre si. Vejamos: Extensão da vinha: cerca de 2 hectares Pomar- tipo de árvores: limoeiros, laranjeiras, figueiras, kiwis, cerejeiras, castanheiros, diospiros Solar - área útil: 510m2 caracterizado por: * rés-chão: cozinha sala casa de banho de serviço *1 andar: sala de estar biblioteca hall casa de banho de serviço + 1 completa 2 andar: 3 quartos casa de banho de serviço + 1 completa sala de estar escritório Exterior: * Capela * adega * 3 casas independentes T2 e T1 * lavandaria independente * eira * espigueiro * piscina * casa das máquinas / arrecadação * 6 pequenas casas de arrumos / atelier * salão de jantar interior (junto da eira) #ref:15967945

PAULA BASTOS +351_937_032_472 *chamada para rede móvel nacional Moradia T4 para venda na encantadora cidade de Aveiro. Localizada próximo da A17, A25, A29, A1, a sete minutos das praias, a trinta minutos do Porto e Coimbra, perto de escolas, hipermercados, Shopping Glicínias, Fórum Aveiro, estação de comboios, estação rodoviária, passadiços de Aveiro. Moradia com piscina/campo de voleibol, campo de ténis, com 9.947m2, painéis solares, ar condicionado, bomba de calor, jardim, terraço, páteo, mini Quinta com animais. zona de horta, floresta com potencial para rentabilizar, com muros e portão automático. Moradia T4 composta por: Hall de entrada, sala de estar e jantar com recuperador de calor para um ambiente acolhedor, quatro quartos, um deles é master suite, quatro casas de banho, escritório, cozinha, copa, lavandaria, despensa, ginásio, páteo exterior, garagem fechada. Moradia T4 inserida numa zona de espaços verdes, muita luz natural, numa cidade deslumbrante, onde temos os nossos moliceiros, os ovos moles, a apaixonante brisa tão característica, uma deliciosa gastronomia, cidade turística, com 15 mil habitantes, uma universidade que se destaca ao mais alto nível, cidade jovem e amistosa. Ligue e agende a sua visita. #ref:M-27228

Moradia T4 para venda na encantadora cidade de Aveiro. Localizada próximo da A17, A25, A29, A1, a sete minutos das praias, a trinta minutos do Porto e Coimbra, perto de escolas, hipermercados, Shopping Glicínias, Fórum Aveiro, estação de comboios, estação rodoviária, passadiços de Aveiro. Moradia com piscina/campo de voleibol, campo de tenis, com 9.947m2, painéis solares, ar condicionado, bomba de calor, jardim, terraço, páteo, mini Quinta com animais. zona de horta, floresta com poencial para rentablizar, com muros e portão automático. Moradia T4 composta por: Hall de entrada, sala de estar e jantar com recuperador de calor para um ambiente acolhedor, quatro quartos, um deles é master suite, quatro casas de banho, escritório, cozinha, copa, lavandaria, despensa, ginásio, páteo exterior, garagem fechada. Moradia T4 inserida numa zona de espaços verdes, muita luz natural, numa cidade deslumbrante, onde temos os nossos moliceiros, os ovos moles, a apaixonante brisa tão caracteristica, uma deliciosa gastronomia, cidade turística, com 15 mil habitantes, uma universidade que se destaca ao mais alto nível, cidade jovem e amistosa. Ligue e agende a sua visita. #ref:120931597-25

Situada em uma extensa área de 10.101 metros quadrados, esta majestosa moradia em estilo palacete oferece um espaço generoso e versátil, ideal para ser adaptada a várias finalidades, como lar de idosos, alojamento local ou outros empreendimentos. A moradia, com suas características arquitetônicas clássicas, destaca-se por seus traços antigos que evocam uma época de elegância e sofisticação. Janelas amplas com molduras ornamentadas de telhado inclinado com detalhes decorativos complementa a estética tradicional. O interior da moradia é igualmente impressionante, com uma atmosfera que mistura o charme do passado com o conforto moderno. Possui sete quartos espaçosos, todos decorados com elementos históricos como tetos altos, sancas de gesso detalhadas e grandes janelas que permitem a entrada de abundante luz natural. Os espaços comuns incluem uma ampla sala de estar com lareira original, uma sala de jantar elegante que pode acomodar vários hóspedes, bem como um outro salão com dois recuperadores de calor, bem centrais, uma cozinha equipada com armários e equipamentos, conta também com um recanto de leitura. Dada a sua disposição espaçosa e os amplos terrenos, a moradia é ideal para ser adaptada a um lar de idosos, oferecendo um ambiente acolhedor e seguro para os residentes. Alternativamente, pode ser convertida em um alojamento local de luxo, aproveitando o charme histórico e o ambiente sereno para atrair visitantes em busca de uma experiência única e refinada. Os exteriores da propriedade são igualmente encantadores, com vasto terreno, e áreas de lazer ao ar livre. O terreno extenso conta com um poço, e ainda oferece potencial para a criação de pequenos bangalôs que podem gerar uma excelente rentabilidade, áreas de descanso e até mesmo a instalação de comodidades adicionais como piscinas ou pátios, tornando o espaço perfeito para relaxamento e atividades ao ar livre. Esta moradia em estilo palacete é uma joia rara, combinando a grandiosidade do passado com a versatilidade moderna. Seja como um lar de idosos, um alojamento local ou qualquer outra finalidade, a moradia oferece um cenário incomparável de beleza, conforto e funcionalidade. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!! Informação adicional: A propriedade é composta por dois artigos, um urbano e outro rustico, onde há lugar às suas vendas em separado. (ref:C0385-00765) #ref:15936009

Situada em uma extensa área de 10.101 metros quadrados, esta majestosa moradia em estilo palacete oferece um espaço generoso e versátil, ideal para ser adaptada a várias finalidades, como lar de idosos, alojamento local ou outros empreendimentos. A moradia, com suas características arquitetônicas clássicas, destaca-se por seus traços antigos que evocam uma época de elegância e sofisticação. Janelas amplas com molduras ornamentadas de telhado inclinado com detalhes decorativos complementa a estética tradicional. O interior da moradia é igualmente impressionante, com uma atmosfera que mistura o charme do passado com o conforto moderno. Possui sete quartos espaçosos, todos decorados com elementos históricos como tetos altos, sancas de gesso detalhadas e grandes janelas que permitem a entrada de abundante luz natural. Os espaços comuns incluem uma ampla sala de estar com lareira original, uma sala de jantar elegante que pode acomodar vários hóspedes, bem como um outro salão com dois recuperadores de calor, bem centrais, uma cozinha equipada com armários e equipamentos, conta também com um recanto de leitura. Dada a sua disposição espaçosa e os amplos terrenos, a moradia é ideal para ser adaptada a um lar de idosos, oferecendo um ambiente acolhedor e seguro para os residentes. Alternativamente, pode ser convertida em um alojamento local de luxo, aproveitando o charme histórico e o ambiente sereno para atrair visitantes em busca de uma experiência única e refinada. Os exteriores da propriedade são igualmente encantadores, com vasto terreno, e áreas de lazer ao ar livre. O terreno extenso conta com um poço, e ainda oferece potencial para a criação de pequenos bangalôs que podem gerar uma excelente rentabilidade, áreas de descanso e até mesmo a instalação de comodidades adicionais como piscinas ou pátios, tornando o espaço perfeito para relaxamento e atividades ao ar livre. Esta moradia em estilo palacete é uma joia rara, combinando a grandiosidade do passado com a versatilidade moderna. Seja como um lar de idosos, um alojamento local ou qualquer outra finalidade, a moradia oferece um cenário incomparável de beleza, conforto e funcionalidade. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!! Informação adicional: A propriedade é composta por dois artigos, um urbano e outro rustico, onde há lugar às suas vendas em separado. #ref:

Situada em uma extensa área de 10.101 metros quadrados, esta majestosa moradia em estilo palacete oferece um espaço generoso e versátil, ideal para ser adaptada a várias finalidades, como lar de idosos, alojamento local ou outros empreendimentos. A moradia, com suas características arquitetônicas clássicas, destaca-se por seus traços antigos que evocam uma época de elegância e sofisticação. Janelas amplas com molduras ornamentadas de telhado inclinado com detalhes decorativos complementa a estética tradicional. O interior da moradia é igualmente impressionante, com uma atmosfera que mistura o charme do passado com o conforto moderno. Possui sete quartos espaçosos, todos decorados com elementos históricos como tetos altos, sancas de gesso detalhadas e grandes janelas que permitem a entrada de abundante luz natural. Os espaços comuns incluem uma ampla sala de estar com lareira original, uma sala de jantar elegante que pode acomodar vários hóspedes, bem como um outro salão com dois recuperadores de calor, bem centrais, uma cozinha equipada com armários e equipamentos, conta também com um recanto de leitura. Dada a sua disposição espaçosa e os amplos terrenos, a moradia é ideal para ser adaptada a um lar de idosos, oferecendo um ambiente acolhedor e seguro para os residentes. Alternativamente, pode ser convertida em um alojamento local de luxo, aproveitando o charme histórico e o ambiente sereno para atrair visitantes em busca de uma experiência única e refinada. Os exteriores da propriedade são igualmente encantadores, com vasto terreno, e áreas de lazer ao ar livre. O terreno extenso conta com um poço, e ainda oferece potencial para a criação de pequenos bangalôs que podem gerar uma excelente rentabilidade, áreas de descanso e até mesmo a instalação de comodidades adicionais como piscinas ou pátios, tornando o espaço perfeito para relaxamento e atividades ao ar livre. Esta moradia em estilo palacete é uma joia rara, combinando a grandiosidade do passado com a versatilidade moderna. Seja como um lar de idosos, um alojamento local ou qualquer outra finalidade, a moradia oferece um cenário incomparável de beleza, conforto e funcionalidade. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!! Informação adicional: A propriedade é composta por dois artigos, um urbano e outro rustico, onde há lugar às suas vendas em separado. #ref:C0385-00765