36 Homes for sale until 3.600.000 €, in Arcos de Valdevez (São Paio) e Giela, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo biggest

Agende visita com Filipa Magalhães Apartamento T1 MOBILADO COM BOM GOSTO, no segundo piso de Prédio com elevador, composto por um hall, sala/cozinha, uma suite, varanda, wc com loiças suspensas, roupeiro embutido, estores elétricos, vídeo porteiro, sistema multi- split para aquecimento e arrefecimento de ar, bomba de calor AQS e sistema fotovoltaico com painéis. Garagem fechada. Localizado numa zona priviligiada, a poucos metros da praia fluvial, piscina municipal, ginásio, ecovia, espaços de lazer e do centro da vila de Arcos de Valdevez, às portas do Parque Nacional da Peneda-Gerês, considerado pela UNESCO como Reserva Mundial da Biosfera de forma a possibilitar 'a conservação do solo, da água, da flora, da fauna e da paisagem. Área bruta 57 m2 ?Classificação energética A+ Venha conhecer este e outros imóveis que temos para venda! #ref:FM1017

Apartamento T1 composto por cozinha/sala, WC e quarto. Garagem fechada. Localizado em zona calma, próximo do centro e das áreas de lazer e desportivas de Arcos de Valdevez. #ref:MNC1483APT

Desfrute da atmosfera autêntica e encantadora desta casa em pedra, a poucos passos do centro da pitoresca Vila de Arcos de Valdevez. Localizada em S. Paio, no município de Arcos de Valdevez, esta casa de dois pisos, com 90m2 em cada um, promete despertar a sua imaginação e criatividade. Com um toque de restauro, esta propriedade oferece o cenário perfeito para criar uma casa de sonho ou um investimento rentável em alojamento local. A sua localização estratégica garante fácil acesso a todas as comodidades locais, enquanto desfruta das vistas deslumbrantes típicas da região do Alto-Minho. Esta é uma oportunidade única numa área tranquila e emblemática, ideal para aqueles que valorizam a serenidade e a beleza natural. De salientar que este imóvel encontra-se em Área de Reabilitação Urbana existindo um pacote de incentivos municipais e nacionais dedicados a ações de reabilitação de edifícios, tais como isenção de IMT, de IMI (até 5 anos), redução de taxas municipais, beneficios fiscais etc... As imagens 3D de uma sugestão de reconstrução são meramente informativas, deixando espaço para a sua própria visão e criatividade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331167-376

Desfrute da atmosfera autêntica e encantadora desta casa em pedra, a poucos passos do centro da pitoresca Vila de Arcos de Valdevez. Localizada em S. Paio, no município de Arcos de Valdevez, esta casa de dois pisos, com 90m2 em cada um, promete despertar a sua imaginação e criatividade. Com um toque de restauro, esta propriedade oferece o cenário perfeito para criar uma casa de sonho ou um investimento rentável em alojamento local. A sua localização estratégica garante fácil acesso a todas as comodidades locais, enquanto desfruta das vistas deslumbrantes típicas da região do Alto-Minho. Esta é uma oportunidade única numa área tranquila e emblemática, ideal para aqueles que valorizam a serenidade e a beleza natural. De salientar que este imóvel encontra-se em Área de Reabilitação Urbana existindo um pacote de incentivos municipais e nacionais dedicados a ações de reabilitação de edifícios, tais como isenção de IMT, de IMI (até 5 anos), redução de taxas municipais, beneficios fiscais etc... As imagens 3D de uma sugestão de reconstrução são meramente informativas, deixando espaço para a sua própria visão e criatividade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331167-376

Agende visita com Filipa Magalhães Apartamento T1 MOBILADO COM BOM GOSTO, no segundo piso de Prédio com elevador, composto por um hall, sala/cozinha, uma suite, varanda, wc com loiças suspensas, roupeiro embutido, estores elétricos, vídeo porteiro, sistema multi- split para aquecimento e arrefecimento de ar, bomba de calor AQS e sistema fotovoltaico com painéis. Garagem fechada. Localizado numa zona priviligiada, a poucos metros da praia fluvial, piscina municipal, ginásio, ecovia, espaços de lazer e do centro da vila de Arcos de Valdevez, às portas do Parque Nacional da Peneda-Gerês, considerado pela UNESCO como Reserva Mundial da Biosfera de forma a possibilitar 'a conservação do solo, da água, da flora, da fauna e da paisagem. Área bruta 57 m2 ?Classificação energética A+ Venha conhecer este e outros imóveis que temos para venda! #ref:FM1017

Apartamento T1 composto por cozinha/sala, WC e quarto. Garagem fechada. Localizado em zona calma, próximo do centro e das áreas de lazer e desportivas de Arcos de Valdevez. #ref:MNC1483APT

#ref:1012-168

House with 2 floors, for renovation. Possibility of building one more floor. Within the urban perimeter, with special conditions of urban rehabilitation, as defined in the ARU of Arcos de Valdevez. #ref:1012-76

#ref:1040-46

Moradia T5 em pedra localizada numa zona privilegiada de Arcos de Valdevez. Perto de todas as comodidades bem como espaços de lazer (parques desportivos, piscinas, praia fluvial, ecovia). Ideal para habitação própria ou investimento! Imóvel com classificação energética 'A' #ref:1040-72

Apartamento T2, localizado no centro da Vila de Arcos de Valdevez. Composto por cozinha equipada, sala, casa de banho e dois quartos sendo um com roupeiro embutidos. Ótimo investimento tento para habitação própria como para investimento. Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:UNU.I.46.23362

Apartamento T2, localizado no centro da Vila de Arcos de Valdevez. Composto por cozinha equipada, sala, casa de banho e dois quartos sendo um com roupeiro embutidos. Ótimo investimento tento para habitação própria como para investimento. #ref:UNU.I.46.23362

Descubra esta oportunidade perfeita de investimento! Este charmoso apartamento, com localização de excelência e acabamentos nobres! Este apartamento e vendido com ar condicionado, WC's com louças suspensas, cozinha equipada, e videoporteiro a cores. Edifício equipado com elevador e garagens fechadas. Este apartamento oferece um ambiente acolhedor e contemporâneo. Atualmente arrendado por dois anos com um valor de 600 euros mensais, este imóvel é uma escolha inteligente para investidores em busca de uma fonte de renda estável. Venha Conhecer! #ref:AVV-2311-NG-0524

Um privilégio poder usufruir duma experiência verdadeiramente única e especial. Para além da localização privilegiada, existe uma envolvente, também ela muita exclusiva. Estamos rodeados de zonas verdes, muito bem cuidadas, tendo várias comodidades na proximidade tais como o rio vez a 50 metros, uma praia fluvial de excelência, courts de ténis e de paddel, ginásios, piscinas interiores e exteriores. Também a magnificência da arquitetura, que se caracteriza essencialmente pela harmonia entre funcionalidade e design, é algo que contribui significativamente para a qualidade de vida de quem vive aqui. Uma vida repleta de bem-estar, tranquilidade e qualidade! Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:UNU.I.30.23362

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Um privilégio poder usufruir duma experiência verdadeiramente única e especial. Para além da localização privilegiada, existe uma envolvente, também ela muita exclusiva. Estamos rodeados de zonas verdes, muito bem cuidadas, tendo várias comodidades na proximidade tais como o rio vez a 50 metros, uma praia fluvial de excelência, courts de ténis e de paddel, ginásios, piscinas interiores e exteriores. Também a magnificência da arquitetura, que se caracteriza essencialmente pela harmonia entre funcionalidade e design, é algo que contribui significativamente para a qualidade de vida de quem vive aqui. Uma vida repleta de bem-estar, tranquilidade e qualidade! Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:UNU.I.28.23362

Um privilégio poder usufruir duma experiência verdadeiramente única e especial. Para além da localização privilegiada, existe uma envolvente, também ela muita exclusiva. Estamos rodeados de zonas verdes, muito bem cuidadas, tendo várias comodidades na proximidade tais como o rio vez a 50 metros, uma praia fluvial de excelência, courts de ténis e de paddel, ginásios, piscinas interiores e exteriores. Também a magnificência da arquitetura, que se caracteriza essencialmente pela harmonia entre funcionalidade e design, é algo que contribui significativamente para a qualidade de vida de quem vive aqui. Uma vida repleta de bem-estar, tranquilidade e qualidade! Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:UNU.I.29.23362

Moradia em ruínas inserida num terreno de 3700m2 com viabilidade de construção, localizada na Freguesia de S. Paio. A 5 minutos do centro, com rápido acesso à IC 28. A destacar as vistas panorâmicas sobre a Vila dos Arcos de Valdevez. Óptima oportunidade de investimento, quer para residência principal, quer para Alojamento Local. #ref:UNU.I.26.23362

Apartamento T4 totalmente remodelado, com duas frentes nascente poente, situado na margem esquerda do rio vez a poucos metros do centro da vila e da praia fluvial da valeta. O apartamento que conta com 129m2, foi recentemente remodelado beneficia de uma sala ampla com lareira, cozinha e equipada com electrodomésticos novos, lavandaria e despensa. Da recente renovação destaca-se a substituição da janelas por vidro duplo, renovação total da cozinha e aplicação de esquentador, aplicação de soalho flutuante nos quartos e substituição das portas interiores. Possui grande terraço ao nível do apartamento voltado para o rio vez. O apartamento é vendido completamente mobilado. Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:6981

Apartamento T1 novo equipado e mobilado, localizado em Giela Arcos de Valdevez, na zona ribeirinha junto do complexo desportivo das piscinas municipais. A destacar a excelente localização, exposição solar e acesso às principais vias rodoviárias. Dispõe ainda de uma garagem com 22 m2. Venha conhecer! Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:UNU.I.16.23362

Apartamento T1 novo equipado e mobilado, localizado em Giela Arcos de Valdevez, na zona ribeirinha junto do complexo desportivo das piscinas municipais. A destacar a excelente localização, exposição solar e acesso às principais vias rodoviárias. Dispõe ainda de uma garagem com 22 m2. Venha conhecer! #ref:UNU.I.16.23362

Desfrute da atmosfera autêntica e encantadora desta casa em pedra, a poucos passos do centro da pitoresca Vila de Arcos de Valdevez. Localizada em S. Paio, no município de Arcos de Valdevez, esta casa de dois pisos, com 90m2 em cada um, promete despertar a sua imaginação e criatividade. Com um toque de restauro, esta propriedade oferece o cenário perfeito para criar uma casa de sonho ou um investimento rentável em alojamento local. A sua localização estratégica garante fácil acesso a todas as comodidades locais, enquanto desfruta das vistas deslumbrantes típicas da região do Alto-Minho. Esta é uma oportunidade única numa área tranquila e emblemática, ideal para aqueles que valorizam a serenidade e a beleza natural. De salientar que este imóvel encontra-se em Á rea de R eabilitação U rbana existindo um pacote de incentivos municipais e nacionais dedicados a ações de reabilitação de edifícios, tais como isenção de IMT, de IMI (até 5 anos), redução de taxas municipais, beneficios fiscais etc... As imagens 3D de uma sugestão de reconstrução são meramente informativas, deixando espaço para a sua própria visão e criatividade. #ref:123331167-376

Moradia com 2 pisos, para restauro. Possibilidade de construção de mais um piso. Dentro do perímetro urbano, com condições especiais de reabilitação urbana, conforme definido no ARU de Arcos de Valdevez. Benefícios Associados: IMI - IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE IMÓVEIS: Isenção por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da emissão da respetiva licença camarária para os prédios urbanos objeto de reabilitação; Isenção de IMI por um período de cinco anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão da mesma reabilitação, podendo ser renovada por um período adicional de cinco anos. IMT - IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE TRANSAÇÕES ONEROSAS: Isenção de IMT nas aquisições de prédios destinados a reabilitação urbana, desde que no prazo de três anos a contar da data da aquisição o adquirente inicie as obras; Isenção de IMT nas aquisições de prédio urbano ou fração autónoma de prédio urbano destinado exclusivamente a habitação própria e permanente, na primeira transmissão onerosa do prédio reabilitado INSTRUMENTOS DE INCENTIVOS FINANCEIROS: Redução em 50% das taxas relativas a urbanização, edificação, reforço de infraestruturas e utilização e aproveitamento do domínio público municipal em obras de reabilitação de edifícios. Redução em 50%, durante 3 anos após a conclusão das obras, das taxas relativas à ocupação da via pública e publicidade em estabelecimentos comerciais a funcionar em edifícios reabilitados. BENEFÍCIOS FISCAIS NO ÂMBITO DA REABILITAÇÃO URBANA EM SEDE DE IVA: Estão sujeitos à taxa reduzida do IVA (6%) as empreitadas de reabilitação urbana - CIVA (Lista I 2.27) BENEFÍCIOS FISCAIS NO ÂMBITO DA REABILITAÇÃO URBANA EM SEDE DE IRS: Dedução à coleta com... #ref:1012-76

MORADIA T2 COM PISCINA EM ARCOS DE VALDEVEZ Excelente moradia constituída por 2 pisos, e um acolhedor espaço exterior com piscina. Moradia inserida numa zona habitacional muito calma, com vistas deslumbrantes sobre a serra, e a apenas 2 minutos do centro de Arcos de Valdevez. Constituída maioritariamente por granito da região, equipada com ar condicionado salamandra, cozinha totalmente equipada, salão de jogos com snooker e ténis de mesa, bar, sótão, churrasqueira, entre outros. ÁREAS Área total: 450 m² Área de implantação do edifício: 120,00 m² Área bruta de construção: 168,00 m² Área bruta dependente: 48,00 m² Área bruta privativa: 120,00 m² 1 PISO Cozinha e sala open space: 37,45 m²; Casa de banho comum: 6,40 m²; Quarto 1: 9,57 m² Quarto 2: 5,16 m² Casa de banho: 4,44 m² Área de circulação: 19,44 m² RES DO CHÃO Hall de entrada: 8,70 m²; Salão de jogos: 24,29 m². VIDEO: https://www.facebook.com/paulaantonieta.santos.7/videos/388245883708348 Moradia com licença de Alojamento Local ativa, com uma taxa de rentabilidade de 8%. Esta moradia está dotada de ótimas acessibilidades, a apenas 2 Kms do centro da vila de Arcos de Valdevez, próximo de supermercados, escolas, autoestradas, ecovias, entre outros. Ótimo investimento para turismo ou mesmo uma segunda habitação. Arcos de Valdevez é uma vila histórica de grande encanto, com uma atmosfera única e um rico patrimônio cultural, garantindo uma excelente qualidade de vida. Desfrute da tranquilidade de uma localização privilegiada, cercada por belas paisagens das suas serras e do Parque Nacional da Peneda Geres. Necessita de crédito? Acompanho em todo o processo. Não perca esta oportunidade única de adquirir o seu imóvel de sonho em Arcos de Valdevez, Onde Portugal se fez. Entre em contato para mais informações, agendamento de visitas e reservas. Na Iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a Iad partiu de um #ref:

Empreendimento Casas do Rio 3 Fase já em execução! Localizada em zona premium de Arcos de Valdevez, junto das principais infraestruturas desportivas do concelho, como campos de ténis, padel, piscinas municipais, campos de futebol e rugby possuem vistas diretas para o Rio Vez, estando orientadas a poente! Estas moradias são vendidas totalmente equipadas, destacando-se pela qualidade dos materiais aplicados: 1- Acabamentos exteriores: Revestimento capoto 6cm com pintura a cor creme claro; Caixilharia de alumínio de corte térmico e vidro térmico duplo, lacado em cor creme claro; Guardas e ferro metalizado pintado a cor creme claro; Portão elétrico com comando à distancia; Vídeo porteiro; Vídeo vigilância com câmaras e CCTV; Pavimento em lajeta de Betão; Relva natural com rega automática; 2 - Acabamentos interiores: Hall, Sala de estar, sala de jantar, WC serviço e quartos em pavimento flutuante AC4 - carvalho americano; Cozinha, casas de banho em cerâmico grés retificado 45x45 branco raiado a cinza. 3 - Instalações sanitárias: Louças sanitárias suspensas; Torneiras 4 - Carpintaria: Móveis de cozinha: melamina pós formica com tampos em compact branco; Móveis de casa de banho: MDF lacado a branco com tampo compact a carvalho; Portas interiores 80x200 lacadas a branco. 5 - Eletrodomésticos: Placa de indução, exaustor, frigorifico, forno, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e micro-ondas. 6 - Aquecimento: Aquecimento de águas através de bomba de calor, Aquecimento/arrefecimento ambiente atraves de ar-condicionado por grelhas (sala de jantar/estar/cozinha) e ar condicionado por splits nos quartos e sotão. Não perca a oportunidade de garantir a sua moradia numa das melhores zonas da vila! Visite! Imoli Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:AVV-2271-PS-0124_20