34 Homes for sale T4+ of 100.000 € until 2.600.000 €, in Amarante, Porto last month with highest price

Morada composta por: - Rés-do-chão - garagem e arrumos; 1º andar - Sala; cozinha e casa de banho; 2º andar - 3 quartos e 2 casas de banho; 3º andar - 1 quarto e casa de banho (2 quartos são suite e um tem ar condicionado) 2 lareiras 1 com recuperador de calor e aquecimento central Aquecimento central com caldeira a gás 2 entradas independentes para a moradia Lavandaria exterior no logradouro Churrasqueira Perto de comercio, serviços e transportes públicos #ref:HAB_518

Quinta dos Esporões em Amarante - Vila Caiz A Quinta dos Esporões, localizada em Amarante, é uma propriedade com uma rica história que remonta a vários séculos. Esta quinta, típica do norte de Portugal, reflete a arquitetura e o modo de vida rural da região. A origem da Quinta dos Esporões está intimamente ligada à história de Amarante e à evolução das propriedades agrícolas na região. Embora a data exata de fundação não seja clara, é sabido que a quinta foi estabelecida durante a Idade Média, período em que muitas propriedades similares surgiram em Portugal, frequentemente ligadas a nobres ou a ordens religiosas. A Quinta conta com uma area Total de 12 hectares Constituida por 2 edificios distintos com cerca de 220 m2: Casa Principal: Casa em pedra com 2 pisos Res dos chão com um grande salão de muitiusos No 1º piso, grande varanda coberta por alpendre; wc de serviço; cozinha toda equipada e com dispensa; Sala comum com aquecimento; 3 quartos, sendo um deles com roupeiro; wc completo 2º Edificio É um edificio contiguo ao principal, ligado por um grande e amplo alpendre c/ cerca de 32m2. Tem 5 divisoes, todas c/ entrada independente e com 2 pisos Ambos os edificios tem aquecimento central, atraves de caldeira a gasoleo No exterior podemos contar com diversas areas ajardinadas que tornam o espaço muito agradavél Possibilidade de vender separadamente as duas frações (lote de terreno - rustico / urbano) Ideal para quem procura morar no sossego do campo ou para investimento, como turismo rural ou ainda uma quinta para eventos Localizaçao A cerca de 45 km da cidade do Porto A 8 km da cidade de Amarante A 6 km da cidade de Marco de Canavezes A cerca de 3 km do Rio Tamega e 4 km do campo de golfe de Amarante A Quinta dos Esporões é um exemplo notável da herança agrícola e cultural do norte de Portugal. Através de sua história rica e contínua evolução, a quinta permanece como um símbolo da resiliência e da tradição da região, oferecendo uma janela para o passado enquanto olha para um futuro sustentável. Só visitando se consegue sentir a magia deste local. Venha visitar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551611-2

Manor house from the end of the century. XVIII, to restore. The property extends over an area of 36.322m2, in which are scattered several buildings and annexes, built in granite stone, with small architectural and constructive details that give it a particular charm and relative rarity in the real estate market. Right at the entrance, the antiquity of this property is noticeable, with the nobility of the entrance gate, the peripheral and interior fence, wall, the branches and the tanks that receive centuries-old running water. Main house - 712m2 Caretaker's house - 394m2 Other attached support facilities - 155m2 and 248m2 Agricultural annex - 120m2. Total gross area of 1,509m2, of pure rural architecture. Fence in the form of a wall with 237m2 of granite stone. Possibility of splitting into more than one article with constructive capacity with direct and independent access to the public road. Part of the property, where the buildings are located (4,843m2), is urban land, classified as level III residential space, which means that the land is suitable for construction (capacity for 11 dwellings). Agricultural land consisting of flat, fertile and wide fields, served by running water and good access, with an area of about 25,557m2. Unobstructed views of the surrounding countryside and good communication routes. Water, electricity and sanitation from the public network are located next to the property. Farm has potential in rural tourism, with the pedagogical aspect associated with agriculture and animal exploitation or own housing. Nearby: Amarante Centre, hospital, health centre, pharmacies, fire brigade, shops, schools, sports and leisure centres, restaurants, cafes, cultural centres, ....(13 min.), golf (10min.), Porto and international airport (45 min.). #ref:00836FR

Magnificent property in Telões - Amarante, situated at the top of a valley with breathtaking views of the Alvão, Marão, Aboboreira and Montemuro mountains. The villa dates from 2005 and has an implantation area of 275m² and a gross construction area of 555m². The house is divided into 3 floors with the following layout: Ground floor: Living room; Dining room; Office; Kitchen furnished and equipped with built-in appliances; Service toilet; Suite with built-in wardrobe; Suite; Bedroom: Laundry room; 1st floor: 2 suites with built-in wardrobes; 1 suite with dressing room. Basement: Garage with room for several cars. The villa also has a number of other features that make it extremely comfortable, such as: pre-installation of home automation; underfloor heating in all areas, with individual control; wood burning stove with heat distribution to all floors; full central vacuum system; window frames with thermal break and double glazing; oscillating casement windows. When you buy this property, you'll also have a water tank for irrigation as well as a borehole for your own consumption; in addition, the garden is made up of several olive trees, flowers, and in the orchard you'll find peach trees, loquat trees, apple trees, plum trees, pear trees, cherry trees, quince trees, lemon trees, orange trees, mandarin trees, avocado trees, passion fruit trees, physalis, blackberries, blueberries, raspberries, chestnut trees and hazelnut trees. The property also has a Carmo riding arena with two horse boxes and a shower room. The wine cellar (an independent item) is 100m2 and has a stone wine press. Don't miss out on this unique opportunity and book a visit to the property of your dreams now! #ref:MAS_149

Manor house from the end of the century. XVIII, to restore. The property extends over an area of 36.322m2, in which are scattered several buildings and annexes, built in granite stone, with small architectural and constructive details that give it a particular charm and relative rarity in the real estate market. Right at the entrance, the antiquity of this property is noticeable, with the nobility of the entrance gate, the peripheral and interior fence, wall, the branches and the tanks that receive centuries-old running water. Main house - 712m2 Caretaker's house - 394m2 Other attached support facilities - 155m2 and 248m2 Agricultural annex - 120m2. Total gross area of 1,509m2, of pure rural architecture. Fence in the form of a wall with 237m2 of granite stone. Possibility of splitting into more than one article with constructive capacity with direct and independent access to the public road. Part of the property, where the buildings are located (4,843m2), is urban land, classified as level III residential space, which means that the land is suitable for construction (capacity for 11 dwellings). Agricultural land consisting of flat, fertile and wide fields, served by running water and good access, with an area of about 25,557m2. Unobstructed views of the surrounding countryside and good communication routes. Water, electricity and sanitation from the public network are located next to the property. Farm has potential in rural tourism, with the pedagogical aspect associated with agriculture and animal exploitation or own housing. Nearby: Amarante Centre, hospital, health centre, pharmacies, fire brigade, shops, schools, sports and leisure centres, restaurants, cafes, cultural centres, ....(13 min.), golf (10min.), Porto and international airport (45 min.). #ref:00836FR

Quinta dos Esporões em Amarante - Vila Caiz A Quinta dos Esporões, localizada em Amarante, é uma propriedade com uma rica história que remonta a vários séculos. Esta quinta, típica do norte de Portugal, reflete a arquitetura e o modo de vida rural da região. A origem da Quinta dos Esporões está intimamente ligada à história de Amarante e à evolução das propriedades agrícolas na região. Embora a data exata de fundação não seja clara, é sabido que a quinta foi estabelecida durante a Idade Média, período em que muitas propriedades similares surgiram em Portugal, frequentemente ligadas a nobres ou a ordens religiosas. A Quinta conta com uma area Total de 12 hectares Constituida por 2 edificios distintos com cerca de 220 m2: Casa Principal: Casa em pedra com 2 pisos Res dos chão com um grande salão de muitiusos No 1º piso, grande varanda coberta por alpendre; wc de serviço; cozinha toda equipada e com dispensa; Sala comum com aquecimento; 3 quartos, sendo um deles com roupeiro; wc completo 2º Edificio É um edificio contiguo ao principal, ligado por um grande e amplo alpendre c/ cerca de 32m2. Tem 5 divisoes, todas c/ entrada independente e com 2 pisos Ambos os edificios tem aquecimento central, atraves de caldeira a gasoleo No exterior podemos contar com diversas areas ajardinadas que tornam o espaço muito agradavél Possibilidade de vender separadamente as duas frações (lote de terreno - rustico / urbano) Ideal para quem procura morar no sossego do campo ou para investimento, como turismo rural ou ainda uma quinta para eventos Localizaçao A cerca de 45 km da cidade do Porto A 8 km da cidade de Amarante A 6 km da cidade de Marco de Canavezes A cerca de 3 km do Rio Tamega e 4 km do campo de golfe de Amarante A Quinta dos Esporões é um exemplo notável da herança agrícola e cultural do norte de Portugal. Através de sua história rica e contínua evolução, a quinta permanece como um símbolo da resiliência e da tradição da região, oferecendo uma janela para o passado enquanto olha para um futuro sustentável. Só visitando se consegue sentir a magia deste local. Venha visitar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551611-2

Identificação do imóvel: ZMPT567562 Imóvel em exclusivo na Zome Real Estate, passível de partilha imobiliária. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Quinta com 2ha de vinha, em plena produção de Vinho Verde DOC (15 a 18 pipas: 7.500 a 9.000 litros), sob a marca registada Pintagol. Valências de Habitação T6 (6 suites), ou Serviços (Turismo no Espaço Rural - Agroturismo). O edificado, em excelente estado, foi completamente remodelado em 2020. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Localizada na Rua de Carcavelos 381, na freguesia de Mancelos, concelho de Amarante. Zona muito tranquila, em redor da Natureza, predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. ELEMENTOS PREDIAIS (de acordo com Cadernetas Prediais e Certidões do Registo Predial)Artigo matricial 1 - Terreno Rústico (Vinha) Ano de inscrição na matriz: 1984 Valor Patrimonial Actual: €1.100,76 Determinado no ano: 1989 Área Total (ha): 3,170000 Artigo matricial 2 - Habitação Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: PRÉDIO DE 2 ANDARES; 1º ANDAR COM 3 DIVISÕES; 2º ANDAR COM 9 DIVISÕES. Afectação: Habitação Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 7 Área total do terreno: 5.002,0000 m² Área de implantação do edifício: 102,0000 m² Área bruta de construção: 204,0000 m² Área bruta dependente: 102,0000 m² Área bruta privativa: 102,0000 m² Ano de inscrição na matriz: 1996 Valor patrimonial actual (CIMI): €56.505,60 Determinado no ano: 2023 Artigo matricial 3 - Habitação Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: PRÉDIO DE 2 ANDARES; 1º ANDAR COM 3 DIVISÕES; 2º ANDAR COM 9 DIVISÕES. Afectação: Habitação Nº de pisos: 1 Tipologia/Divisões: 1 Área total do terreno: 100,0000 m² Área de implantação do edifício: 100,0000 m² Área bruta de construção: 200,0000 m² Área bruta dependente: 100,0000 m² Ano de inscrição na matriz: 1996 Valor patrimonial actual (CIMI): €44.139,06 Determinado no ano: 2022 Área bruta privativa: 100,0000 m² PONTOS DE INTERESSE - 1,8km do Restaurante 'Adega Regional da Rita' - 2km do Mosteiro de São Martinho de Mancelos - 2km do Restaurante 'Quim dos Leitões' - 2km da Mercearia 'Frutimarante' TRANSPORTES E ACESSOS - 400m dos autocarros (paragem Vista Alegre - autocarro O7) - 3km da N211 - 9km à A4 - 50km ao Porto - 57km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro DIVERSOS - Alvará de Utilização: 1998 - Alvará de Utilização Turismo no Espaço Rural - Agroturismo: 2023 - Vinha: cerca de 20.000m² - Sala VIP com copa para prova de vinhos ou outra função - Zona social (sala de refeições e ginásio) - Zona de serviço (cozinha, lavandaria, apoios) - Suites 1 a 3 na casa principal - Suites 4 a 6 no edificado anexo - Piscina exterior - Horta biológica - Anexo para apoio agrícola (trator, ferramentas, arrumos) LINKS COMPLEMENTARES Site: (url) Artigo Evasões: (url) Booking: (url) Facebook: (url) VISITA VIRTUAL Casa principal (com 3 suites): (url) Anexos (com 3 suites e Sala VIP): (url) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567562

Identificação do imóvel: ZMPT565886 Descubra o charme rústico e a elegância histórica desta propriedade centenária situada em Soutelo, Amarante. A poucos minutos do centro da cidade e de um prestigiado campo de golfe, esta casa oferece uma localização privilegiada com excelentes acessos. Com detalhes arquitetônicos únicos e distintos, cada canto desta residência conta uma história, convidando a imaginar as memórias que as paredes testemunharam ao longo dos anos. Um ótimo investimento para um hotel rural ou mesmo um novo lar para quem preza pelo sossego e contato com a natureza, sem abrir mão das conveniências urbanas. Já pensou tornar mais permanente a sua experiência em Amarante? Esta cidade pode ser a sua casa. Amarante é um concelho que lhe pode proporcionar uma excelente qualidade de vida, e que está de braços abertos para o acolher. Estas são algumas razões pelas quais vale a pena considerar viver em Amarante: Se não quer que o trânsito seja uma preocupação, se quer morar num local onde se sente em segurança, se quer respirar ar de elevada qualidade, ou e quer ter um menor custo de vida, Amarante é um destino a considerar. Designada, desde 2017, Cidade Criativa da UNESCO, Amarante tem uma grande bagagem no mundo das Artes. Vivendo aqui poderá contar com uma rica programação cultural, na qual o Festival MIMO é um dos ex libris, com interessantes exposições no Museu Amadeo de Souza-Cardoso. Se valoriza o contacto com a Natureza, Amarante é território muito privilegiado. Desde o centro da cidade, densamente arborizado e em ligação harmoniosa com o rio Tâmega, até às imponentes Serras do Marão e Aboboeira, muitas são as oportunidades de se reconectar com a natureza e dela usufruir de forma consciente. Pela sua já longa história, e pela bem presente identidade Amarantina, este é um local rico de tradições, festas e romarias a descobrir. A gastronomia é uma das maiores riquezas de Amarante, onde se destacam os seculares Doces Conventuais de Amarante, o Vinho Verde, mas também a oferta de locais para petiscos e restaurantes, entre os quais se inclui um com estrela Michelin. Desde a gastronomia mais tradicional e popular até à mais requintada, não lhe faltam opções. A oferta de equipamentos de lazer em Amarante é muito variada. Aqui poderá praticar golfe num campo com 18 buracos, mergulhar num das atividades do Parque Aquático, usufruir das águas termais nas Termas de Amarante, ou então frequentar uma das diversas instalações desportivas do concelho seja para praticar canoagem, futebol, ténis, volley de praia, ou BTT. Ano de construção: 1937 Área de construção: 436m2 Área de implantação: 176m2 Área total de terreno: 3864m2 Classificação Energética: F Composto por: Rés do Chão: Cozinha tradicional: 16,40m2 Cozinha: 16,20m2 Hall de entrada: 7,80m2 Escritório: 20,30m2 Despensa: 4,00m2 Sala Comum: 63m2 1º Piso: Casa de banho: 5,50m2 Hall Distribuição: 7,50m2 Escritório: 2,80m2 Quarto 1: 16,20m2 Quarto 2: 15,80m2 Hall Distribuição: 13,50m2 Quarto 3: 18,30m2 Quarto 4: 22,40m2 2º Piso Quarto 5: 11,80m2 Quarto 6: 10,90m2 Hall distribuição: 6,50m2 Quarto 7: 10,90m2 Quarto 8: 16,20m2 Para mais informações, estou ao dispor. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565886

Quinta com casa, restaurante, terreno, lago, jardim, etc. Espaço para piscina. Excelente para turismo rural ou restaurante, com todas as condições necessárias. Grande oportunidade de negócio. A habitação tem suites, varandas, excelentes áreas, etc. Restaurante montado com lugar para 100 pessoas, dividido em duas salas. Pista de dança e espaço para espetáculos. Tem ainda um setor por concluir com 4 suites, cozinha e sala. Exterior com calçada, jardim, lago e espaço para piscina. Só visto. Marque a sua visita. #ref:012005003

Casa com 240 m2 de área bruta e 2500 m2 de terreno. Este imóvel construído em pedra, tem imenso potencial para transformar em diversos fins: casa para uma família, transformar em 2 ou 3 apartamentos, ou ainda transformar numa unidade hoteleira. Com uma exposição solar privilegiada e localizado na freguesia de Gondar em Amarante, pode encontrar aqui o seu refugio para desfrutar da vida ao ar livre e ao mesmo tempo com bons acessos ao centros mais urbanos. Propriedade com diversas arvores de fruto, incluindo várias oliveiras. Ao nivel de distâncias, este imóvel está localizado a: - 10 minutos de carro do centro de Amarante - 30 minutos de carro de Vila Real - 50 minutos do Porto - 45 minutosa do Aeroporto Sá Carneiro. Portanto, se procura um imóvel para transformar no seu refugio, ao que gostaria de juntar a possibilidade de exploração turística, este pode ser a solução. Se este imóvel corresponder ao que procura, não hesite em ligar e agendaremos uma visita. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agência Imobiliária com licença AMI válida. #ref:15936107

Moradia com piscina, 10 Quartos com suíte, um apartamento T1 e dois bungalows com Licença Ativa de Alojamento Local! Está à procura de um investimento seguro e lucrativo? Apresentamos uma moradia única com 10 quartos e um apartamento independente e dois bungalows, com licença ativa de alojamento local. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir no mercado de turismo. Detalhes da Propriedade: Localização: Situada no coração da cidade de Amarante, perto de transportes públicos, comércio e principais pontos turísticos da cidade. Quartos: A moradia conta com 10 quartos espaçosos, todos com suíte, mobilados e decorados. Apartamento: Um apartamento T1 independente totalmente equipado, ideal para hóspedes que procuram maior privacidade. Dois Bungalows: independentes totalmente equipados. Espaços Comuns: Sala de estar acolhedora, cozinha totalmente equipada, áreas de lazer, jardim, bar self-service, lavandaria e piscina. Equipamentos: Wi-Fi de alta velocidade, ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central por meio de bomba de calor, lareira e todas as comodidades necessárias para uma estadia confortável. Segurança: Sistema de segurança 24 horas, câmaras de vigilância e acesso controlado. Licença Ativa: A propriedade possui licença de alojamento local, permitindo a exploração imediata e legal de atividade turística. Alta Taxa de Ocupação: Histórico comprovado de alta taxa de ocupação e excelentes avaliações dos hóspedes. Rendimento: Potencial de rendimento elevado, especialmente em épocas de alta temporada. Agende sua visita #ref:

Moradia localizada na Avenida General Vitorino Laranjeira, na extinta freguesia de São Gonçalo, concelho de Amarante (junto escolas e centro da cidade). Este imóvel tem a seguinte configuração: R/c - T2 (rentabilidade de 450,00EUR/mês), R/c - T0 (rentabilidade de 200,00EUR/mês), 1 andar - T5 (rentabilidade de 600,00EUR/mês), Taxa de rentabilidade superior a 5%/ano. Todos os apartamentos tem entrada independente e jardim adjacente. Existe ainda a possibilidade de criar mais 2 frações de habitação sendo que necessita de obras de preparação para tal. A moradia possui aquecimento central e encontra-se mobilada e equipada. Ótimo estado de conservação. #ref:

Moradia T4 para venda em Carvalho de Rei - Amarante. Encrustada no sopé do Marão, a aldeia do Castelo em Carvalho de Rei, Amarante, é ainda um lugar onde tranquilidade impera. Remontando ao tempo da ocupação Celta, esta aldeia conserva-se desde então. Moradia independente é distribuída por 2 pisos, mais aproveitamento de sótão, sendo o rés do chão dedicado á área social composta por Cozinha, 1 quarto (suite), corredor e wc de serviço. O 1º piso inclui alem de sala de estar, 3 quartos e uma casa de banho completa de apoio aos quartos.Garagem generosa com arrumos e portão automático, com acesso interior à casa e ao logradouro nas traseiras de acesso exterior ao 1º piso. No piso de entrada, encontramos um corredor/hall que dá acesso a todas as divisões. Cozinha mobilada e equipada, ampla e de grandes dimensões com salamandra, 1 wc de Serviço 1 quarto (suite) com casa de banho privativa. A cozinha tem acesso direto ao exterior. Ao piso superior acede-se por meio de escadaria larga, em madeira e granito. Já no piso superior encontramos uma sala (comum) de boas dimensões, 3 quartos com boas áreas e uma casa de banho completa com base de banheira. A sala tem também acesso ao logradouro exterior onde encontramos a churrasqueira, a casinha do gás e o acesso ao sótão que é feito por estrutura metálica de construção robusta. Sendo um imóvel com 4 frentes, a luminosidade esta patente em qualquer hora do dia. Áreas de divisões: Piso térreo: Garagem 18,20 m2; Hall de entrada 4,62 m2; Wc Serviço 1,40 m2; Cozinha 25,30 m2; Quarto (suite) 12,20 m2 Piso Superior: Sala de estar 23,20 m2; 1º quarto 16,25 m2; 2º quarto 13,87 m2; 3º quarto 9,30 m2; Casa de banho 3,70 m2; Exterior: Logradouro com churrasqueira: Acesso ao sótão: Sótão 40 m2 Esta moradia, pela sua composição e localização é otima para quem busca privacidade e tranquilidade mas também tem muito boas condições para que deseja um equipamento para o turismo Uma oportunidade fantástica. Marque já a sua visita!!! ;ID RE/MAX: 123911212-22 #ref:15944216

Moradia T4 para venda em Carvalho de Rei - Amarante. Encrustada no sopé do Marão, a aldeia do Castelo em Carvalho de Rei, Amarante, é ainda um lugar onde tranquilidade impera. Remontando ao tempo da ocupação Celta, esta aldeia conserva-se desde então. Moradia independente é distribuída por 2 pisos, mais aproveitamento de sótão, sendo o rés do chão dedicado á área social composta por Cozinha, 1 quarto (suite), corredor e wc de serviço. O 1 piso inclui alem de sala de estar, 3 quartos e uma casa de banho completa de apoio aos quartos.Garagem generosa com arrumos e portão automático, com acesso interior à casa e ao logradouro nas traseiras de acesso exterior ao 1 piso. No piso de entrada, encontramos um corredor/hall que dá acesso a todas as divisões. Cozinha mobilada e equipada, ampla e de grandes dimensões com salamandra, 1 wc de Serviço 1 quarto (suite) com casa de banho privativa. A cozinha tem acesso direto ao exterior. Ao piso superior acede-se por meio de escadaria larga, em madeira e granito. Já no piso superior encontramos uma sala (comum) de boas dimensões, 3 quartos com boas áreas e uma casa de banho completa com base de banheira. A sala tem também acesso ao logradouro exterior onde encontramos a churrasqueira, a casinha do gás e o acesso ao sótão que é feito por estrutura metálica de construção robusta. Sendo um imóvel com 4 frentes, a luminosidade esta patente em qualquer hora do dia. Áreas de divisões: Piso térreo: Garagem 18,20 m2; Hall de entrada 4,62 m2; Wc Serviço 1,40 m2; Cozinha 25,30 m2; Quarto (suite) 12,20 m2 Piso Superior: Sala de estar 23,20 m2; 1 quarto 16,25 m2; 2 quarto 13,87 m2; 3 quarto 9,30 m2; Casa de banho 3,70 m2; Exterior: Logradouro com churrasqueira: Acesso ao sótão: Sótão 40 m2 Esta moradia, pela sua composição e localização é otima para quem busca privacidade e tranquilidade mas também tem muito boas condições para que deseja um equipamento para o turismo Uma oportunidade fantástica. Marque já a sua visita!!! #ref:123911212-22

Localizada na bela região de Amarante, ne freguesia de Fridão, esta quinta encantadora é o refúgio perfeito para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e em contacto com a natureza. Com uma área total de 40 818 metros quadrados, este imóvel possui características únicas que o tornam atrativo. Possui diversos tanques e represas de água, que permitem a irrigação dos solos e das árvores presentes na propriedade por gravidade. Não podemos deixar de mencionar também a praia fluvial na própria propriedade, que convida, tanto nos dias ensolarados onde podem ser realizadas atividades aquáticas ou apenas relaxamento junto ao rio. A localização deste imóvel é outro destaque, pois a quinta situa-se em uma área de acesso fácil. Esta proximidade permite aos moradores desfrutar da tranquilidade do campo sem estar longe dos serviços essenciais proporcionados pelocentro histórico da cidade de Amarante. Em suma, esta propriedade nos presenteia com um estilo de vida rural maravilhoso combinado ao conforto e beleza natural.Os potenciais compradores ficarão cativados por este idílico refúgio campestre que oferece paz, caminhos envoltos pelos campos floridos e os sons calmantes das águas límpidas do rio Olo. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!!! #ref:11111

Moradia localizada a 2 km do centro da cidade de Amarante, com 1359 m2 de terreno e 412 m2 de área bruta de construção. A moradia possui a seguinte composição - rés-do-chão - garagem para 2 automóveis, cozinha com copa, sala de estar, wc completo e 2 quartos (possui acesso interior ao 1 andar). O piso de R/c pode ter uma utilização totalmente independente. - 1 andar - sala de estar e jantar, cozinha, wc de serviço, 3 quartos, wc completo. No logradouro temos ainda anexos, piscina, cobertura exterior para 2 automóveis. Podemos ainda realçar, os roupeiros embutidos, o poço de água para uso exterior, os portões de acesso automóvel automatizados, o recuperador de calor na sala, a caixilharia em alumínio com vidro duplo e outras características que pode verificar numa visita sem qualquer compromisso. Excelente imóvel para habitação própria e com possibilidade de arrendamento parcial. #ref:

Moradia localizada na rua Major Agnelo Moreira na freguesia de Arcozelo, concelho de Vila Nova de Gaia. A moradia com vista lindíssima para o mar, apenas a 50 mts da praia da Aguda, encontra-se dividida em 6 apartamentos (2 - T3 e 4 - T2), necessitando de obras de remodelação. O imóvel poderá ter destinos diferentes, podendo ser utilizado para habitação própria ou para arrendamento (alojamento local). O imóvel encontra-se totalmente devoluto. Para quem procura a proximidade, a vista e a qualidade de vida de viver na costa marítima. Maravilhe-se com o café da manhã no terraço com vista mar, ou imagine-se a adormecer com o bater das ondas. #ref:

Moradia em banda em construção na periferia da cidade de Amarante (3 kms do centro). A moradia é composta por cave ampla para garagem e arrumos, rés-do-chão com cozinha em open space, sala comum, wc de serviço e escritório e no primeiro andar 3 quartos sendo um deles provido de wc e closet e ainda mais um wc de serviço para apoio aos restantes quartos. No mapa de acabamentos previsto podemos destacar os estores elétricos, caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo, sistema de ar-condicionado completo, cozinha mobilada e equipada, portão de garagem automatizado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.... e muito mais (se desejar poderá solicitar mapa de acabamentos e projeto completo). Excelente localização e construção média/alta a escassos minutos do centro da cidade e de todo o comércio e serviço disponível. #ref:

Quinta isolada numa encosta com vista panorâmica, a 7Km da cidade de Amarante. Propriedade é constituída por terreno com 17.872m2 onde se encontram implantadas uma casa de habitação em ruínas, para restaurar, , com 70m2 e um espigueiro com eira - ambas edificações foram construídas em pedra de granito. Terreno de cultivo, sob a forma de socalcos largos e planos, com degraus encastrados nos muros que facilitam a ligação entre eles. O acesso à propriedade é feito através de caminho público com cerca de 1,5 km, largo, em terra, acessível para viaturas. Tem um pequeno bosque onde predominam as carvalhos, três minas de agua, excelente exposição solar e electricidade. Localização: Freguesia de Gondar (3km), Amarante (7km) onde pode encontrar hospital, serviços de saúde, bombeiros, farmácias, mercados, escolas, centros de lazer e desportivos, restaurante e outros, Porto e aeroporto internacional (1h 10min.). De momento, a propriedade não se encontra limpa. Categoria Energética: Isento Isolated farm on a hillside with panoramic views, 7 km from the city of Amarante. Property consists of land with 17,872m2 where a house in ruins is located, to be restored, with 140m2 and a granary with threshing floor - both buildings were built in granite stone. Land for agricultural, in the form of wide and flat terraces, with steps embedded in the walls that facilitate the connection between them. Access to the property is via a public path of about 1.5 km, wide, on dirty road, accessible to vehicles. It has a small forest where oaks predominate, three water mines, excellent sun exposure and electricity. Location: Parish of Gondar (3km), Amarante (7km) where you can find hospital, health services, fire departments, pharmacies, markets, schools, leisure and sports centres, restaurant and others, Porto and international airport (1h 10min.). At the moment, the property is not clean. Energy Rating: Exempt #ref:00656FR

Casa com 240 m2 de área bruta e 2500 m2 de terreno. Este imóvel construído em pedra, tem imenso potencial para transformar em diversos fins: casa para uma família, transformar em 2 ou 3 apartamentos, ou ainda transformar numa unidade hoteleira. Com uma exposição solar privilegiada e localizado na freguesia de Gondar em Amarante, pode encontrar aqui o seu refugio para desfrutar da vida ao ar livre e ao mesmo tempo com bons acessos ao centros mais urbanos. Propriedade com diversas arvores de fruto, incluindo várias oliveiras. Ao nivel de distâncias, este imóvel está localizado a: - 10 minutos de carro do centro de Amarante - 30 minutos de carro de Vila Real - 50 minutos do Porto - 45 minutosa do Aeroporto Sá Carneiro. Portanto, se procura um imóvel para transformar no seu refugio, ao que gostaria de juntar a possibilidade de exploração turística, este pode ser a solução. Se este imóvel corresponder ao que procura, não hesite em ligar e agendaremos uma visita. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agência Imobiliária com licença AMI válida. #ref:KWPT-002510

Moradia individual, composta por três habitações do tipo T3. Localizada junto a nacional Lixa/ Amarante, perto da junta de freguesia de Freixo de Cima. 2 das habitações estão arrendadas, 1 habitação disponível para colocar no mercado de arrendamento. Excelente imóvel para rentabilidade. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125071004-383 #ref:15932925

Moradia V5 localizada numa zona privilegiada da cidade de Amarante, apenas a 2 minutos do centro histórico da cidade. A moradia dispõe de rés-chão com 2 quartos, cozinha ampla mobilada e equipada, 1 wc completa e um salão. O primeiro andar é composto por cozinha mobilada e equipada, 3 generosos quartos com roupeiros embutidos, 1 wc completo, sala ampla com recuperador de calor. No seu exterior, um magnífico logradouro com churrasqueira e anexos, onde poderá desfrutar de momentos em lazer. #ref:15929132

Quinta dos finais do séc. XVIII, para restaurar. A propriedade estende-se por uma área de 36322m2, na qual estão dispersos vários edifícios e anexos, construídos em pedra de granito, com pequenos detalhes arquitetónicos e construtivos que confere um charme particular e relativa raridade no mercado imobiliário. Desde logo à entrada, se faz notar a antiguidade desta propriedade, com nobreza da portaria de entrada, o muro de vedação periférica e interior, as ramadas e os tanques que recebem água corredia centenárias. Casa principal - 712m2 Casa de caseiro - 394m2 Outras dependências de apoio anexas - 155m2 e 248m2 Anexo agrícola - 120m2. Área bruta total de 1.509m2, de pura arquitetura rural. Vedação em forma de muro com 237m2 de pedra granítica. Possibilidade de fracionamento em mais de que um artigo com capacidade construtiva com acessos direto e independentes à via publica. Parte da propriedade, onde se encontram as construções (4.843m2), encontra-se em solo urbano, classificado com espaço de residencial de nível III, que significa que o solo está apto para construção (capacidade para 11 fogos). Terreno agrícola constituído por campos planos, férteis e largos, servidos de água corredia e de bons acessos, com uma área de cerca de 25.557m2. Vistas desafogadas, para a paisagem circundante e boas vias de comunicação. A água, eletricidade e saneamento da rede publica encontram-se junto à propriedade. Quinta tem potencial nas do turismo rural, com a vertente pedagógica associada à exploração agrícola e animal ou habitação própria. Perto: Centro de Amarante, hospital, centro de saúde, farmácias, bombeiros, comércio, escolas, centros desportivo e de lazer, restaurantes, cafés, polos culturais,. (13 min. ), golfe (10min. ), Porto e aeroporto internacional (45 min. ). Certificação energética: propriedade isenta #ref:15928634

Moradia V4+1 composta por rés-do-chão, 1piso e 2piso. O rés-do-chão é constituído com garagem ampla para seis automóveis, um apartamento T1 e uma arrecadação. O 1piso com sala, cozinha open space e dois quartos suite. O 2piso com dois quartos suite e sala. A moradia contém vidros duplos, capoto, varanda em ambos os pisos e aquecimento central em todas as divisões. No exterior um jardim, piscina, anexo e uma cozinha. O terreno tem 4800m2. #ref:15927871

Manor house from the end of the century. XVIII, to restore. The property extends over an area of 36.322m2, in which are scattered several buildings and annexes, built in granite stone, with small architectural and constructive details that give it a particular charm and relative rarity in the real estate market. Right at the entrance, the antiquity of this property is noticeable, with the nobility of the entrance gate, the peripheral and interior fence, wall, the branches and the tanks that receive centuries-old running water. Main house - 712m2 Caretaker's house - 394m2 Other attached support facilities - 155m2 and 248m2 Agricultural annex - 120m2. Total gross area of 1,509m2, of pure rural architecture. Fence in the form of a wall with 237m2 of granite stone. Possibility of splitting into more than one article with constructive capacity with direct and independent access to the public road. Part of the property, where the buildings are located (4,843m2), is urban land, classified as level III residential space, which means that the land is suitable for construction (capacity for 11 dwellings). Agricultural land consisting of flat, fertile and wide fields, served by running water and good access, with an area of about 25,557m2. Unobstructed views of the surrounding countryside and good communication routes. Water, electricity and sanitation from the public network are located next to the property. Farm has potential in rural tourism, with the pedagogical aspect associated with agriculture and animal exploitation or own housing. Nearby: Amarante Centre, hospital, health centre, pharmacies, fire brigade, shops, schools, sports and leisure centres, restaurants, cafes, cultural centres, ....(13 min.), golf (10min.), Porto and international airport (45 min.). #ref:00836FR