60 Houses for sale of 360.000 € until 3.600.000 €, in Amarante, Porto

The house is situated on top of a valley that gives you a breathtaking panoramic view over the mountains of Alvão, Marão, Aboboreira and Montemuro. The plot of land is 5000 m² in which includes the house, riding arena, wine cellar, a water tank and agricultural and forest space. The arena has 2 boxes for horses and a shower box and the wine cellar has 100 m² with a stone press. The house was built in 2005, it has 3 floors and a floor area of 318 m². The villa is distributed as follows: Basement: -Garage with parking space for 5 cars. -Room with 68 m² 1st Floor: -1 Living room; -1 Dinning room; -1 WC; -1 Kitchen; -1 Pantry; -1 Laundry room; -Storage with 3.84 m²; -2 Bedrooms, one of which is currently used as an office and the other as a playroom; -2 Suites, but only one of them has built-in closets; 2nd Floor: -2 Suites with Built-in Wardrobes. -1 Suite with closet All suites have their own bathroom We can highlight the following specifics of the house: -Possesses the pre-installation of home automation; -Radiant floor; -Central Vacuum; -Frames with thermal cut and double glazing; -Windows with oscilobatente system; -Fireplace with wood burning stove; -Parabolic; -Water hole for own consumption; -Water tank for irrigation; Regarding the outside of the house: -Isolation with refumate -Capoto -Mondim stone wall -exterior cornices in wood -Outside in paving stone The house is in excellent use! #ref:0249/22

Renovated secular house, built in the twelfth century, before the foundation of Portugal (year 1143). This property consists of a plot of land with 18,622.00 m² where buildings are located, restored in 2007, mentioned below. Restored main house, former Monastery of the Blessed Nuns, with two floors, in granite stone, consisting of: -On the ground floor, by entrance hall, rustic kitchen with wood stove, dining room, two living rooms, with wood burning stove, service bathroom, interior staircase to access the upper floor; - On the upper floor, four bedroom suites, with fitted wardrobes, modern kitchen, fully equipped, with dining room and office with unobstructed views of the hillside, facing the Ovelha River. Guest house, also called 'Clock house', is a T1 with large spaces, with a lot of light where the rustic combines, perfectly, with the modern being composed of equipped kitchen, open space living room and a bedroom 'suite' with access to an outdoor patio; - Cellar House, fully equipped, with stainless steel press, juicer, press, stainless steel vats and wine rack. The agricultural land is partly composed of windrows in the form of terraces, which once had the production of vinho verde (predominant grape varieties: Azal, in the whites and Tinta Nacional, in the reds) but which, at the moment, is abandoned. In the other, we can find several flat and wide fields, which were formerly used for agricultural production. There is feasibility and potential to renew and increase the vineyard, thus designing a modern vineyard, with more quality and profitability. Next to the buildings there are several fruit and ornamental trees. At the moment, the entire agricultural area is inactive. Other characteristics: Laundry, service bathroom, storage, outdoor barbecue, central heating (diesel), thermal panels for water heating, garage, automatic gates, outdoor lighting, well, good access, excellent sun exposure, on a slope, facing the river Ovelha - possibility to acquire 12ha of hill/forest. Near (distances): Monasteries, Church of Santa Maria de Gondar Route, Amarante Romanesque Route (5 min.), A4 (3 min.), Douro River (30 min.), Tâmega River (5 min.), Porto (40 min.) Francisco Sá Carneiro Airport (45 min.). #ref:00653FR-1

Se procura uma moradia de arquitectura moderna, este imóvel de luxo com dois pisos é a sua solução perfeita. Localizada em Vila Meã, a 30 minutos da cidade do Porto, apresento-lhe a sua moradia de sonho, inserida num lote de terreno com 2255m2 e com uma vista panorâmica fantástica dominada pelo verde da natureza. O piso superior é constituído por: Hall de entrada, com wc de serviço e acesso a uma sala comum, com 110m2, dotada de lareira e cortinas blackout automáticas. A sala permite aceder ao terraço e ao jardim envolvente. Cozinha muito espaçosa (ca.50m2)com ilha e equipada com todos os electrodomésticos e mobiliário em branco lacado. Na zona privativa dispõe de 3 suítes com armários embutidos e varanda, sendo que que duas delas têm closet. Todo o espaço de habitação dispõe de aquecimento central. No piso inferior, encontrará uma garagem para 3 viaturas com portão automatizado, uma lavandaria com 30m2, uma arrecadação com 12m2 para arrumos e ainda uma adega com 12m2. No espaço exterior, a moradia é circundada por um lado por um espaço de relvado. Noutro lado, tem um pomar com várias árvores de fruto e horta. Por fim, encontrará a zona de lazer constituída por uma piscina com 7x13m, servida de wc e balneários e ainda uma arrecadação para guardar material. Igualmente junto à piscina pode desfrutar de um espaço de churrasqueira com forno a lenha, banca e mesa de refeições. Junto a este espaço encontra também um espaço de repouso com espreguiçadeiras. Outros pormenores importantes do imóvel são a rega automática, um poço com água abundante e painéis solares com 7 baterias o que permite armazenar energia suficiente para o ano inteiro. #ref:124321187-41

Amarante -CASA RIBEIRINHO Local Accommodation House with history in the heart of Amarante, with a fantastic view to the Tâmega River. With a total construction area of 590m2, it has 7 suites, 1 1 bedroom apartment and 2 bunglows in the remaining property. Decorated with antique objects and furniture but modern amenities. It also has an outdoor swimming pool, which together with the leisure areas, invites those who visit for a total relaxation. For greater convenience it has some parking spaces. Currently working and with a good classification in booking, and other booking sites, provides an excellent opportunity for immediate business and loyal customers. More specific information about the activity on request. Among its greatest qualities is its privileged location that allows for a full stay without needing any means of transportation to get around the city. It is located less than an hour from Porto's airport. In operation since 2018. Bookink.com rating - 8.9. Great investment!!! #ref: 83445

Moradia T7 Amarante Fabulosa CASA DO CEDRO com 570 m2 de área bruta, inserida em propriedade com 2600 m2 e localização privilegiada em Amarante. Moradia exclusiva de 1940 construída em pedra, com acabamentos em madeira e aquecimento central. Descrição: R/C - Sala com lareira - Sala de jantar com lareira - WC completo - Cozinha equipada - 2 Quartos Piso 1 - 1 Quarto com varanda - 3 Quartos - Terraço - WC completo Cave - Sala - Sala Garrafeira - 1 Quarto - WC completo - Lavandaria Características - Aquecimento central - Deposito gasóleo - Lareira - Churrasqueira - Poço #ref:AP030

House of Cave, Ground floor and Floor, Garden, 2 wells and Winery in Amarante For more information about this or other property, visit our website and talk to us! We are a company with more than 20 years of experience, recognized for its personalized service, where professionalism, rigor and monitoring prevails in all phases of the business. We have more than 300 properties at your disposal and a team of multidisciplinary professionals, experienced and motivated to provide you with the best possible accompaniment. Contact us! ACRONYM, your real estate agency! #ref:033/23

MORADIA DE RÉS-DO-CHÃO E ANDAR. Andar: Suíte com roupeiro embutido, casa de banho com banheira de hidromassagem, 3 quartos com roupeiros embutidos e casa de banho com banheira de hidromassagem. Rés-do-chão: Escritório, sala comum com lareira, cozinha mobilada e equipada, copa com acesso ao jardim, despensa, sala de estar, suíte com roupeiro embutido. Janelas com vidro duplo, sistema de aquecimento/arrefecimento a lenha ou gasóleo. Exterior: Churrasqueira. jardim, piscina e campo de tenis. Anexos com 2 garagens fechadas, para 4 carros lavandaria e 3 furos de água. Este Imovel é composto por um espaço destinado a armazém, com casas de banho e 3 escritórios. Localizado junto á estrada nacional que liga Lixa a Penafiél. Id. (telefone) Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520 #ref:124111001-3204

4 bedroom detached house in Figueiró (Santigo Santa Cristina). This villa has a sub-basement for storage, a basement for a garage and storage, a ground floor for living and a ground floor for living. Total plot area of 1,045 m2. Gross construction area of 325 m2. On the first floor there are two bedrooms, kitchen, living room, bathroom and large hall. On the first floor there are two more bedrooms, a games room and a bathroom. Outside there are outbuildings and a leisure area, with two good-sized rear patios and a water well. This villa is situated in a quiet residential area, with excellent sun exposure and easy access. 10 minutes from the highway (A4 and A11) and 40kms from the city of Porto. Other useful services: Supermarkets, pharmacy, school, nursery and public transport. Don't miss out on this business opportunity! Book your visit now! #ref: 121315

Localizada em Vila Meã, Amarante, esta fantástica moradia, com 5 suites, encontra-se inserida numa envolvência exterior de beleza única. Com elevada qualidade de construção, acabamentos de luxo e com amplas e luminosas áreas. Com uma claridade única, a moradia é constituída por 3 pisos. No piso zero encontra-se o hall de entrada, uma sala de jogos com recuperador de calor, uma casa de banho de apoio, um escritório, um dos acessos ao piso superior e às garagens. O piso um inclui a cozinha (com eletrodomésticos Míele), a lavandaria, uma generosa sala de jantar e sala de estar (com recuperador de calor), a despensa, uma casa de banho de apoio bem como quatro amplas e luminosas suites (todas com varanda e vistas deslumbrantes). O último piso destina-se exclusivamente a uma suite com um magnífico terraço. Toda a casa está equipada com aquecimento central, ar condicionado nas suites e CCTV no exterior da propriedade Na parte exterior, com uma riqueza de fauna e flora inigualável, situa-se um espaço destinado à prática de atividades desportivas, uma piscina infinita e inúmeros recantos de relaxamento e contemplação em completa harmonia com a natureza. Os excelentes acessos rodoviários e existência de comércio e serviços, permitem a combinação perfeita entre privacidade e proximidade a centros urbanos. A 5 Km das autoestradas - A4, A11, A7 e A42, permitindo acesso rápido ás principais cidades do Norte do país, tais como Porto -35Km, Braga - 35Km, Guimarães - 30Km ou Amarante 15Km. Tem ainda a particularidade de se encontrar próxima da casa onde viveu o pintor e escultor Acácio Lino e Amadeu de Souza Cardoso. #ref:7005001-9588

Amarante -CASA RIBEIRINHO Local Accommodation House with history in the heart of Amarante, with a fantastic view to the Tâmega River. With a total construction area of 590m2, it has 7 suites, 1 1 bedroom apartment and 2 bunglows in the remaining property. Decorated with antique objects and furniture but modern amenities. It also has an outdoor swimming pool, which together with the leisure areas, invites those who visit for a total relaxation. For greater convenience it has some parking spaces. Currently working and with a good classification in booking, and other booking sites, provides an excellent opportunity for immediate business and loyal customers. More specific information about the activity on request. Among its greatest qualities is its privileged location that allows for a full stay without needing any means of transportation to get around the city. It is located less than an hour from Porto's airport. In operation since 2018. Bookink.com rating - 8.9. Great investment!!! #ref: 83445

Localizada em Vila Meã, Amarante, esta fantástica moradia, com 5 suites, encontra-se inserida numa envolvência exterior de beleza única. Com elevada qualidade de construção, acabamentos de luxo e com amplas e luminosas áreas. Com uma claridade única, a moradia é constituída por 3 pisos. No piso zero encontra-se o hall de entrada, uma sala de jogos com recuperador de calor, uma casa de banho de apoio, um escritório, um dos acessos ao piso superior e às garagens. O piso um inclui a cozinha (com eletrodomésticos Míele), a lavandaria, uma generosa sala de jantar e sala de estar (com recuperador de calor), a despensa, uma casa de banho de apoio bem como quatro amplas e luminosas suites (todas com varanda e vistas deslumbrantes). O último piso destina-se exclusivamente a uma suite com um magnífico terraço. Toda a casa está equipada com aquecimento central, ar condicionado nas suites e CCTV no exterior da propriedade Na parte exterior, com uma riqueza de fauna e flora inigualável, situa-se um espaço destinado à prática de atividades desportivas, uma piscina infinita e inúmeros recantos de relaxamento e contemplação em completa harmonia com a natureza. Os excelentes acessos rodoviários e existência de comércio e serviços, permitem a combinação perfeita entre privacidade e proximidade a centros urbanos. A 5 Km das autoestradas - A4, A11, A7 e A42, permitindo acesso rápido ás principais cidades do Norte do país, tais como Porto -35Km, Braga - 35Km, Guimarães - 30Km ou Amarante 15Km. Tem ainda a particularidade de se encontrar próxima da casa onde viveu o pintor e escultor Acácio Lino e Amadeu de Souza Cardoso. #ref:7005001-9588

Identificação do imóvel: ZMPT565886 Descubra o charme rústico e a elegância histórica desta propriedade centenária situada em Soutelo, Amarante. A poucos minutos do centro da cidade e de um prestigiado campo de golfe, esta casa oferece uma localização privilegiada com excelentes acessos. Com detalhes arquitetônicos únicos e distintos, cada canto desta residência conta uma história, convidando a imaginar as memórias que as paredes testemunharam ao longo dos anos. Um ótimo investimento para um hotel rural ou mesmo um novo lar para quem preza pelo sossego e contato com a natureza, sem abrir mão das conveniências urbanas. Já pensou tornar mais permanente a sua experiência em Amarante? Esta cidade pode ser a sua casa. Amarante é um concelho que lhe pode proporcionar uma excelente qualidade de vida, e que está de braços abertos para o acolher. Estas são algumas razões pelas quais vale a pena considerar viver em Amarante: Se não quer que o trânsito seja uma preocupação, se quer morar num local onde se sente em segurança, se quer respirar ar de elevada qualidade, ou e quer ter um menor custo de vida, Amarante é um destino a considerar. Designada, desde 2017, Cidade Criativa da UNESCO, Amarante tem uma grande bagagem no mundo das Artes. Vivendo aqui poderá contar com uma rica programação cultural, na qual o Festival MIMO é um dos ex libris, com interessantes exposições no Museu Amadeo de Souza-Cardoso. Se valoriza o contacto com a Natureza, Amarante é território muito privilegiado. Desde o centro da cidade, densamente arborizado e em ligação harmoniosa com o rio Tâmega, até às imponentes Serras do Marão e Aboboeira, muitas são as oportunidades de se reconectar com a natureza e dela usufruir de forma consciente. Pela sua já longa história, e pela bem presente identidade Amarantina, este é um local rico de tradições, festas e romarias a descobrir. A gastronomia é uma das maiores riquezas de Amarante, onde se destacam os seculares Doces Conventuais de Amarante, o Vinho Verde, mas também a oferta de locais para petiscos e restaurantes, entre os quais se inclui um com estrela Michelin. Desde a gastronomia mais tradicional e popular até à mais requintada, não lhe faltam opções. A oferta de equipamentos de lazer em Amarante é muito variada. Aqui poderá praticar golfe num campo com 18 buracos, mergulhar num das atividades do Parque Aquático, usufruir das águas termais nas Termas de Amarante, ou então frequentar uma das diversas instalações desportivas do concelho seja para praticar canoagem, futebol, ténis, volley de praia, ou BTT. Ano de construção: 1937 Área de construção: 436m2 Área de implantação: 176m2 Área total de terreno: 3864m2 Classificação Energética: F Composto por: Rés do Chão: Cozinha tradicional: 16,40m2 Cozinha: 16,20m2 Hall de entrada: 7,80m2 Escritório: 20,30m2 Despensa: 4,00m2 Sala Comum: 63m2 1º Piso: Casa de banho: 5,50m2 Hall Distribuição: 7,50m2 Escritório: 2,80m2 Quarto 1: 16,20m2 Quarto 2: 15,80m2 Hall Distribuição: 13,50m2 Quarto 3: 18,30m2 Quarto 4: 22,40m2 2º Piso Quarto 5: 11,80m2 Quarto 6: 10,90m2 Hall distribuição: 6,50m2 Quarto 7: 10,90m2 Quarto 8: 16,20m2 Para mais informações, estou ao dispor. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565886

4 bedroom detached house in Figueiró (Santigo Santa Cristina). This villa has a sub-basement for storage, a basement for a garage and storage, a ground floor for living and a ground floor for living. Total plot area of 1,045 m2. Gross construction area of 325 m2. On the first floor there are two bedrooms, kitchen, living room, bathroom and large hall. On the first floor there are two more bedrooms, a games room and a bathroom. Outside there are outbuildings and a leisure area, with two good-sized rear patios and a water well. This villa is situated in a quiet residential area, with excellent sun exposure and easy access. 10 minutes from the highway (A4 and A11) and 40kms from the city of Porto. Other useful services: Supermarkets, pharmacy, school, nursery and public transport. Don't miss out on this business opportunity! Book your visit now! #ref: 121315

Renovated secular house, built in the twelfth century, before the foundation of Portugal (year 1143). This property consists of a plot of land with 18,622.00 m² where buildings are located, restored in 2007, mentioned below. Restored main house, former Monastery of the Blessed Nuns, with two floors, in granite stone, consisting of: -On the ground floor, by entrance hall, rustic kitchen with wood stove, dining room, two living rooms, with wood burning stove, service bathroom, interior staircase to access the upper floor; - On the upper floor, four bedroom suites, with fitted wardrobes, modern kitchen, fully equipped, with dining room and office with unobstructed views of the hillside, facing the Ovelha River. Guest house, also called 'Clock house', is a T1 with large spaces, with a lot of light where the rustic combines, perfectly, with the modern being composed of equipped kitchen, open space living room and a bedroom 'suite' with access to an outdoor patio; - Cellar House, fully equipped, with stainless steel press, juicer, press, stainless steel vats and wine rack. The agricultural land is partly composed of windrows in the form of terraces, which once had the production of vinho verde (predominant grape varieties: Azal, in the whites and Tinta Nacional, in the reds) but which, at the moment, is abandoned. In the other, we can find several flat and wide fields, which were formerly used for agricultural production. There is feasibility and potential to renew and increase the vineyard, thus designing a modern vineyard, with more quality and profitability. Next to the buildings there are several fruit and ornamental trees. At the moment, the entire agricultural area is inactive. Other characteristics: Laundry, service bathroom, storage, outdoor barbecue, central heating (diesel), thermal panels for water heating, garage, automatic gates, outdoor lighting, well, good access, excellent sun exposure, on a slope, facing the river Ovelha - possibility to acquire 12ha of hill/forest. Near (distances): Monasteries, Church of Santa Maria de Gondar Route, Amarante Romanesque Route (5 min.), A4 (3 min.), Douro River (30 min.), Tâmega River (5 min.), Porto (40 min.) Francisco Sá Carneiro Airport (45 min.). #ref:00653FR-1

Identificação do imóvel: ZMPT567312 VISITA VIRTUAL: conheça este imóvel sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! Moradia em Amarante, com vista desafogada para a Serra do Marão: Propriedade semi-nova com 4 apartamentos independentes, piscina e churrasqueira! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Casa composta por 4 apartamentos com entradas independentes, na Av. da Lagarteira, em Freixo de Cima, Amarante. Localizada a apenas 40 minutos do Porto, com bons acessos, esta propriedade encontra-se atualmente em exploração de alojamento local, apresentando-se como um refúgio completo longe do ruído da cidade, e ao mesmo tempo perto de tudo. O terreno, com uma área de quase 1.400 m2, dispõe de piscina, churrasqueira com balneários, área de jogos e vários lugares de aparcamento coberto. Os apartamentos, dois no R/C e dois no 1.º andar têm vista desafogada para a Serra do Marão e serão entregues totalmente mobilados. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Localizada a poucos minutos do centro da Lixa, pertencente a Felgueiras, este edifício encontra-se perto de supermercados, farmácias, unidade de saúde local, entre outros serviços e comércio. Com rápida ligação às Estradas Nacionais 15 e 101, com facilidade de acesso ao centro de Amarante (12 min. de carro) e às autoestradas A4 e A11 (ambas a 14 min. de distância), estando praticamente à mesma distância de Felgueiras e Amarante. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Edifício habitacional composto por 2 pisos, com dois apartamentos em cada piso - No rés-do-chão, encontramos dois apartamentos T2 e uma garagem fechada com arrumos/garrafeira - No 1.º andar, estão dois apartamentos T3 com varandas e suites - Áreas exteriores servidas por 10 lugares de aparcamento, 7 deles cobertos - Terreno com área de piscina e vista para o Marão, churrasqueira, forno a lenha, balneários e área de jogos tradicionais - Orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente, dispondo de bastante luz natural todo o dia - Obra concluída em final de 2022, com acabamentos praticamente novos e de elevada qualidade - Acesso a poço com água potável e água canalizada - Apartamentos com elevada eficiência energética (classe B), proporcionada por 2 bombas de calor, sistema de ar condicionado, fachadas em capoto e janelas com corte térmico - Três dos apartamentos encontram-se atualmente em alojamento local, devidamente licenciados e com rentabilidade ÁREAS GERAIS: - Área do terreno - 1.355 m2 - Área de implantação - 243,40 m2 - Área de construção - 470,60 m2 - Área da garagem e arrumos - 48,60 m2 - Área da moradia - 428,50 m2 - Área dos anexos - 42,10 m2 - Área descoberta - 1111,60 m2 - Área da piscina - 50,00 m2 ÁREA DOS APARTAMENTOS: - R/C n.º 1 (Sul) - T2 com 73,23 m2 - R/C n.º 2 (Norte) - T2 com 71,72 m2 - Andar n.º 3 (Norte) - T3 com 122,71 m2 - Andar n.º 4 (Sul) - T3 com 104,49 m2 ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: - Sistema de ar condicionado com aparelhos independentes nos quartos e salas - Tectos falsos com iluminação embutida LED - Estores elétricos - Janelas com caixilharia eficiente, em alumínio com corte térmico e vidros duplos - Fachadas revestidas a capoto de 8 cms de espessura - Pavimentos interiores cerâmicos nas áreas sociais e casas de banho e soalho flutuante nos quartos - Quartos com armários embutidos - Jacuzzi e hidromassagem na suite de um dos apartamentos T3 - Acesso à propriedade e garagem através de portões automáticos - Churrasqueira exterior coberta, com forno a lenha - Piscina com cobertura de proteção, casa das máquinas e balneários de apoio junto à churrasqueira - Duas bombas de calor praticamente novas para aquecimento de águas sanitárias - Água canalizada e poço com água potável, ambos com ligação às bombas de calor - Cozinhas equipadas e arrumos com 3 máquinas de lavar roupa - Apartamentos totalmente mobilados conforme reportagem fotográfica INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - Imóvel em propriedade total composta por 2 artigos matriciais: um urbano e um rústico - IMI estimado: 192,61€ (valor anual) - Licença de utilização de 2022, emitida pela Câmara Municipal de Amarante - Certificados energéticos válidos, emitidos pela ADENE, com classe energética B - Licença de alojamento local n.º 135008/AL válida e em funcionamento PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS: - A 400 m de farmácia(5 min. a pé) - A 400 m do Parque de Merendas do Paço (5 min. a pé) - A 400 m do cruzamento do Alto da Lixa - Estrada Nacional 15 (5 min. a pé) - A 400 m de paragem de autocarro - Linhas N1/C2021/C2013/C2043 (5 min. a pé) - A 650 m do restaurante Badagaio (9 min. a pé / 1 min. carro) - A 850 m da Staples Lixa (11 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,0 km do supermercado Lidl Lixa (15 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,0 km do café Âncora D'Ouro (14 min. a pé / 1 min. carro) - A 1,1 km do Hospital Veterinário de Amarante (2 min. carro) - A 1,2 km da estação de serviço Repsol (16 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,7 km da Adega Regional Rita (2 min. carro) - A 1,8 km do Centro de Saúde de Amarante (4 min. carro) - A 1,9 km da Escola Básica de Lama (3 min. carro) - A 1,9 km do supermercado Continente Bom Dia Lixa (4 min. carro) - A 2,0 km de ginásio(5 min. carro) - A 2,0 km da Expolixa Feira de Artesanato (5 min. carro) - A 2,2 km da Piscina Municipal da Lixa (5 min. carro) - A 2,4 km da Escola Básica dos 2ºs e 3ºs Ciclos Dr. Leonardo Coimbra (6 min. carro) - A 2,5 km do Agrupamento de Escolas da Lixa (4 min. carro) - A 2,8 km do Monte do Tiago - Parque Natural (5 min. carro) - A 8,8 km do Golfe de Amarante (14 min. a pé) - A 11,4 km do Parque Aquático de Amarante (19 min. carro) - A 11,9 km das Termas de Amarante (18 min. carro) - A 11,9 km da Praia Fluvial Aurora (18 min. carro) - A 12,1 km do acesso à A4 ambos os sentidos (16 min. carro) Saiba mais sobre esta propriedade composta por 4 apartamentos semi-novos com piscina, áreas ajardinadas, aparcamento e churrasqueira, em Amarante. Ligue connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567312

The house is situated on top of a valley that gives you a breathtaking panoramic view over the mountains of Alvão, Marão, Aboboreira and Montemuro. The plot of land is 5000 m² in which includes the house, riding arena, wine cellar, a water tank and agricultural and forest space. The arena has 2 boxes for horses and a shower box and the wine cellar has 100 m² with a stone press. The house was built in 2005, it has 3 floors and a floor area of 318 m². The villa is distributed as follows: Basement: -Garage with parking space for 5 cars. -Room with 68 m² 1st Floor: -1 Living room; -1 Dinning room; -1 WC; -1 Kitchen; -1 Pantry; -1 Laundry room; -Storage with 3.84 m²; -2 Bedrooms, one of which is currently used as an office and the other as a playroom; -2 Suites, but only one of them has built-in closets; 2nd Floor: -2 Suites with Built-in Wardrobes. -1 Suite with closet All suites have their own bathroom We can highlight the following specifics of the house: -Possesses the pre-installation of home automation; -Radiant floor; -Central Vacuum; -Frames with thermal cut and double glazing; -Windows with oscilobatente system; -Fireplace with wood burning stove; -Parabolic; -Water hole for own consumption; -Water tank for irrigation; Regarding the outside of the house: -Isolation with refumate -Capoto -Mondim stone wall -exterior cornices in wood -Outside in paving stone The house is in excellent use! #ref:0249/22

Se procura uma moradia de arquitectura moderna, este imóvel de luxo com dois pisos é a sua solução perfeita. Localizada em Vila Meã, a 30 minutos da cidade do Porto, apresento-lhe a sua moradia de sonho, inserida num lote de terreno com 2255m2 e com uma vista panorâmica fantástica dominada pelo verde da natureza. O piso superior é constituído por: Hall de entrada, com wc de serviço e acesso a uma sala comum, com 110m2, dotada de lareira e cortinas blackout automáticas. A sala permite aceder ao terraço e ao jardim envolvente. Cozinha muito espaçosa (ca.50m2)com ilha e equipada com todos os electrodomésticos e mobiliário em branco lacado. Na zona privativa dispõe de 3 suítes com armários embutidos e varanda, sendo que que duas delas têm closet. Todo o espaço de habitação dispõe de aquecimento central. No piso inferior, encontrará uma garagem para 3 viaturas com portão automatizado, uma lavandaria com 30m2, uma arrecadação com 12m2 para arrumos e ainda uma adega com 12m2. No espaço exterior, a moradia é circundada por um lado por um espaço de relvado. Noutro lado, tem um pomar com várias árvores de fruto e horta. Por fim, encontrará a zona de lazer constituída por uma piscina com 7x13m, servida de wc e balneários e ainda uma arrecadação para guardar material. Igualmente junto à piscina pode desfrutar de um espaço de churrasqueira com forno a lenha, banca e mesa de refeições. Junto a este espaço encontra também um espaço de repouso com espreguiçadeiras. Outros pormenores importantes do imóvel são a rega automática, um poço com água abundante e painéis solares com 7 baterias o que permite armazenar energia suficiente para o ano inteiro. #ref:124321187-41

MORADIA DE RÉS-DO-CHÃO E ANDAR. Andar: Suíte com roupeiro embutido, casa de banho com banheira de hidromassagem, 3 quartos com roupeiros embutidos e casa de banho com banheira de hidromassagem. Rés-do-chão: Escritório, sala comum com lareira, cozinha mobilada e equipada, copa com acesso ao jardim, despensa, sala de estar, suíte com roupeiro embutido. Janelas com vidro duplo, sistema de aquecimento/arrefecimento a lenha ou gasóleo. Exterior: Churrasqueira. jardim, piscina e campo de tenis. Anexos com 2 garagens fechadas, para 4 carros lavandaria e 3 furos de água. Este Imovel é composto por um espaço destinado a armazém, com casas de banho e 3 escritórios. Localizado junto á estrada nacional que liga Lixa a Penafiél. Id. (telefone) Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520 #ref:124111001-3204

Magnífica propriedade em Telões – Amarante, situada no topo de um vale com vistas deslumbrantes para as serras do Alvão, Marão, Aboboreira e Montemuro. A moradia dará de 2005 e tem uma área de implantação de 275m² e área bruta de construção de 555m². A habitação divide-se em 3 pisos com a seguinte disposição: Rés do Chão: Sala de estar; Sala de jantar; Escritório; Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados; WC de serviço; Suite com roupeiro embutido; Suite; Quarto: Lavandaria; 1 Piso: 2 suítes com roupeiros embutidos; 1 suíte com closet. Cave: Garagem com lugar para várias viaturas. A moradia dispõe ainda de algumas outras características que a tornam extremamente confortável, tais como: pré-instalação de domótica; aquecimento central em piso radiante em todos os espaços, com controlo individual; recuperador de calor com distribuição de calor por todos os pisos; aspiração central completa; caixilharia com corte térmico e duplo vidro duplo; janelas com sistema de oscilo batente. Ao adquirir este imóvel, terá também um tanque de água para rega assim como um furo de água para consumo próprio; ademais, o jardim é composto por várias oliveiras, flores, e no pomar encontramos pessegueiros, nespereiras, macieiras, ameixoeiras, pereiras, cerejeiras, marmeleiros, limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, abacateiros, maracujás, fisálias, amoras, mirtilos, framboesas, castanheiros e aveleiras. Dentro da propriedade conta também com um picadeiro, da marca Carmo, com 2 box para cavalos e uma box de chuveiro. A adega (artigo independente) tem 100m2 com lagar em pedra. Não deixe escapar esta oportunidade única e agende já uma visita à propriedade dos seus sonhos! [EN] Magnificent property in Telões - Amarante, situated at the top of a valley with breathtaking views of the Alvão, Marão, Aboboreira and Montemuro mountains. The villa dates from 2005 and has an implantation area of 275m² and a gross construction area of 555m². The house is divided into 3 floors with the following layout: Ground floor: Living room; Dining room; Office; Kitchen furnished and equipped with built-in appliances; Service toilet; Suite with built-in wardrobe; Suite; Bedroom: Laundry room; 1st floor: 2 suites with built-in wardrobes; 1 suite with dressing room. Basement: Garage with room for several cars. The villa also has a number of other features that make it extremely comfortable, such as: pre-installation of home automation; underfloor heating in all areas, with individual control; wood burning stove with heat distribution to all floors; full central vacuum system; window frames with thermal break and double glazing; oscillating casement windows. When you buy this property, you'll also have a water tank for irrigation as well as a borehole for your own consumption; in addition, the garden is made up of several olive trees, flowers, and in the orchard you'll find peach trees, loquat trees, apple trees, plum trees, pear trees, cherry trees, quince trees, lemon trees, orange trees, mandarin trees, avocado trees, passion fruit trees, physalis, blackberries, blueberries, raspberries, chestnut trees and hazelnut trees. The property also has a Carmo riding arena with two horse boxes and a shower room. The wine cellar (an independent item) is 100m2 and has a stone wine press. Don't miss out on this unique opportunity and book a visit to the property of your dreams now! #ref:id. 125181071-151

Moradia V4 em construção, quatro quartos um deles suite, ressalvamos a sala em openspace com uma área desafogada. Moradia equipada com ventilação mecânica de renovação do ar interior (VMC), gestão inteligente e remota de iluminação e estores/brisas. Equipada com ar condicionado por conduta, pré instalação de painéis fotovoltaicos, pré instalação de vídeo vigilância. Moradia com excelentes áreas num lote de cerca de 500 m2. Bons acessos e proximidade a entrada da A4. Equipada com piscina. #ref:15954936

Moradia individual T4 em Figueiró (Santiago Santa Cristina). Esta moradia é composta de subcave para arrumos; cave para garagem e arrumos; rés-do-chão para habitação e primeiro andar p/habitação. Área total de terreno de 1.045 m2. Área bruta de construção de 325 m2. No primeiro piso existem dois quartos, cozinha, sala, casa de banho e amplo hall. No rés-de-chão possui mais dois quartos, um salão de jogos e casa de banho. Exterior; Anexos e um espaço de lazer, com 2 boas áreas de quintal e poço de água. Esta moradia situa-se numa zona habitacional sossegada, uma ótima exposição solar e de fáceis acessos. A 10 minutos da autoestrada (A4 e A11) e 40kms da cidade do Porto. Outros serviços úteis: Supermercados, farmácia, escola, infantário e transportes públicos. Não perca esta oportunidade de negócio! Marque já a sua visita! #ref: 121315

Casa dos Arcos em Macieira da Lixa! Esta magnífica moradia de luxo redefine o conceito de elegância e conforto. Moradia T5 Totalmente Restaurada com Características Exclusivas! Localizada numa área tranquila e de fácil acesso, esta moradia T5 oferece conforto moderno e charme histórico. Com uma área total de 535m2, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida e espaço amplo. Características Exteriores: Terreno Vedado e Arborizado: A moradia possui uma área exterior completamente vedada, com uma plantação de arbustos que proporciona privacidade e um ambiente natural. O acesso à moradia é facilitado por um portão automático, que também possui iluminação LED para maior segurança. Na cave, encontraras um lagar e prensa, oferecendo a possibilidade de criar uma adega ou um espaço de convívio. A garagem tem capacidade para dois carros e possui dois portões: um automático que dá acesso à parte traseira da casa e outro manual que se conecta à estrada principal. Na área de Lazer Externa podemos desfrutar de momentos ao ar livre com uma piscina de 8m x 3,5m e 1,70m2 de profundidade, uma cascata abastecida por água do poço, uma área em paralelo e com jardim com cerca de 350m2, com uma mesa de pedra com 5m2 com 2 bancos. Possui também 1 anexo externo com uma área coberta ideal para instalar uma churrasqueira. No interior do anexo, há espaço para uma cozinha de apoio e uma casa de banho com duche e armário. Além disso, a moradia conta com uma casa das máquinas para manutenção da piscina e outros equipamentos. No R/C da Moradia temos: Cozinha em Open Space, mobilada e equipada com placa, forno e micro-ondas, oferecendo um ambiente moderno e funcional; 1 Quarto/Escritório; 1 Casa de Banho com Duche Americano; 1 Lavandaria; 1 Arrecadação. Com intercomunicador no R/C E 1Andar. 1 Andar: 4 Quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles suíte que possui um duche americano, espelho com LED e acesso ao sótão, 1 dos quartos com acesso para o terraço com 85m2 com 2 frentes, 1 coberta com vista para a Piscina. 1 Casa de Banho de apoio aos quartos com Duche Americano. Estores Elétricos com janelas com vidro duplo e oscilo Batente. Serão colocados 3 aparelhos de AC onde o cliente quiser. A moradia não tem Gás Natural mas pode ser colocado pois passa na estrada e pode ser feitas as ligações. Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um lar espaçoso, bem cuidado e com detalhes exclusivos. #ref:

Quinta T6 em Amarante Nesta propriedade a moradia é centenária e está inserida num terreno de 6214 m2 em Amarante. A localização deste imóvel é bastante agradável pois estando na encosta da cidade permite tanto privacidade, como também umas vistas mais deslumbrantes e desafogadas sobre a mesma. O terreno divide-se entre três artigos: 1) casa principal com jardim (1684 m2) 2) terreno rústico (com vinha, pomar, horto) de 2546 m2 3) terreno com casa de caseiro de 1984 m2 1)A casa principal foi renovada e ampliada com 3 suites e um salão, todas as divisões no piso térreo são em pedra, com acesso ao jardim e com grandes estruturas vidradas. O projeto é da autoria de arquiteto Manuel Botelho que conseguiu o melhor do moderno sem comprometer a identidade da casa senhorial. A casa, na parte 'antiga', tem uma ampla cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira e casa de banho, já. no piso de baixo tem 3 suites, um escritório, alpendre e uma casa de banho. O acesso à parte 'nova' faz-se pelo mesmo hall de entrada principal, amplo e luminoso. Características; - Existem três portões de acesso para a propriedade - Várias fontes de água própria (poços/ furos), o que permite o bom funcionamento da casa e exploração da vinha e cultivo. A quinta produz vinho e tem variadíssimas árvores de fruta, horta muito bem cuidada e ainda árvores decorativas à volta. Casa do caseiro habitada, garagem aberta contígua à casa principal, casa de máquinas, cozinha regional e outras estruturas de apoio/ manutenção da casa e agricultura. #ref:R21527

Quinta com casa, restaurante, terreno, lago, jardim, etc. Espaço para piscina. Excelente para turismo rural ou restaurante, com todas as condições necessárias. Grande oportunidade de negócio. A habitação tem suites, varandas, excelentes áreas, etc. Restaurante montado com lugar para 100 pessoas, dividido em duas salas. Pista de dança e espaço para espetáculos. Tem ainda um setor por concluir com 4 suites, cozinha e sala. Exterior com calçada, jardim, lago e espaço para piscina. Só visto. Marque a sua visita. #ref:012005003

Moradia com piscina, 10 Quartos com suíte, um apartamento T1 e dois bungalows com Licença Ativa de Alojamento Local! Está à procura de um investimento seguro e lucrativo? Apresentamos uma moradia única com 10 quartos e um apartamento independente e dois bungalows, com licença ativa de alojamento local. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir no mercado de turismo. Detalhes da Propriedade: Localização: Situada no coração da cidade de Amarante, perto de transportes públicos, comércio e principais pontos turísticos da cidade. Quartos: A moradia conta com 10 quartos espaçosos, todos com suíte, mobilados e decorados. Apartamento: Um apartamento T1 independente totalmente equipado, ideal para hóspedes que procuram maior privacidade. Dois Bungalows: independentes totalmente equipados. Espaços Comuns: Sala de estar acolhedora, cozinha totalmente equipada, áreas de lazer, jardim, bar self-service, lavandaria e piscina. Equipamentos: Wi-Fi de alta velocidade, ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central por meio de bomba de calor, lareira e todas as comodidades necessárias para uma estadia confortável. Segurança: Sistema de segurança 24 horas, câmaras de vigilância e acesso controlado. Licença Ativa: A propriedade possui licença de alojamento local, permitindo a exploração imediata e legal de atividade turística. Alta Taxa de Ocupação: Histórico comprovado de alta taxa de ocupação e excelentes avaliações dos hóspedes. Rendimento: Potencial de rendimento elevado, especialmente em épocas de alta temporada. Agende sua visita #ref: