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A Fátima Cordeiro Imobiliária tem o prazer de lhe apresentar mais uma excelente oportunidade! T5 Isolada na Sobreda com garagem em fase de Construção com término para Janeiro 2025 . Acabamentos de Luxo . NOTA: Fotografias Modelo de mesmo construtor. Descrição: Área Bruta de Construção: 191.85m2 Área Lote: 315 m2. Cave: Garagem : 53 m2 com lavandaria . Quarto :8,5 m2 Wc: 5,70 m2 Piso :0 Hall de entrada : 9,93 m2 Quarto 1: 10,09 m2 com pavimento vinílico Sala e cozinha em open- space : 55,05 m2 totalmente equipada com pavimento vinílico. Piso 1: Hall dos quartos : 10,35 m2 Suite 1: : 17,60 m2 com roupeiro e wc privativo 2,85 m2 e pavimento vinílico. Suite 2 : 17,60 m2 com roupeiro e wc privativo 2,85 m2 e pavimento vinílico Suite 3: 14,36 m2 com closet 4,42 m2 e wc privativo com 2,35 m2 Características : escadas suspensas do piso 0 para o piso 1 Aspiração central Ar Condicionado Caixilharia em PVC com corte térmico e acústico Estores Elétricos com motor de bloqueio total Portões elétricos churrasqueira Capacidade de estacionamento para 3 veículos A nossa imobiliária oferece todo o apoio e contatos necessários para a realização de obras. Não perca esta oportunidade e venha visitar! A nossa mediadora é Intermediária de Crédito devidamente autorizada pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário, e procuramos sempre a melhor solução para os nossos clientes, acompanhando do inicio ao fim do processo. Fátima Cordeiro Imobiliária is pleased to present you with another excellent opportunity! T5 Detached in Sobreda with garage under construction, due to end in January 2025. Luxury Finishes. Description: Gross Construction Area: 191.85m2 Plot Area: 315 m2. Basement: Garage: 53 m2 with laundry room. Room: 8.5 m2 WC: 5.70 m2 Floor :0 Entrance hall: 9.93 m2 Bedroom 1: 10.09 m2 with vinyl flooring Open-space living room and kitchen: 55.05 m2 fully equipped with vinyl flooring. Floor 1: Bedroom hall: 10.35 m2 Suite 1: 17.60 m2 with wardrobe and private bathroom 2.85 m2 and vinyl flooring. Suite 2: 17.60 m2 with wardrobe and private bathroom 2.85 m2 and vinyl flooring Suite 3: 14.36 m2 with closet 4.42 m2 and private bathroom measuring 2.35 m2 Features: suspended stairs from floor 0 to floor 1 Central vacuum Air conditioning PVC frames with thermal and acoustic cutting Electric blinds with full locking motor Electric gates grill Parking capacity for 3 vehicles . Don't miss this opportunity and come visit! Our intermediary is a Credit Intermediary duly authorized by Banco de Portugal, we manage the entire bank financing process, and we always look for the best solution for our customers, monitoring the process from beginning to end. Fátima Cordeiro Imobiliária a le plaisir de vous présenter une autre excellente opportunité ! T5 Détaché à Sobreda avec garage en construction, qui devrait se terminer en janvier 2025. Finitions de luxe. Description: Superficie brute de construction : 191,85 m2 Superficie du terrain : 315 m2. Sous-sol: Garage : 53 m2 avec buanderie. Chambre : 8,5 m2 WC : 5,70 m2 Étage :0 Hall d'entrée : 9,93 m2 Chambre 1 : 10,09 m2 avec sol en vinyle Séjour et cuisine open space : 55,05 m2 entièrement équipés avec sol vinyle. Étage 1 : Hall des chambres : 10,35 m2 Suite 1 : 17,60 m2 avec armoire et salle de bain privée 2,85 m2 et sol en vinyle. Suite 2 : 17,60 m2 avec armoire et salle de bain privée 2,85 m2 et sol en vinyle Suite 3 : 14,36 m2 avec placard 4,42 m2 et salle de bain privative de 2,35 m2 Caractéristiques: escalier suspendu de l'étage 0 à l'étage 1 Aspirateur central Climatisation Châssis PVC avec découpe thermique et acoustique Stores électriques avec moteur de verrouillage complet Portails électriques gril Capacité de stationnement pour 3 véhicules . Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ! Notre intermédiaire est un intermédiaire de crédit dûment agréé par Banco de Portugal, nous gérons l'ensemble du processus de financement bancaire et nous recherchons toujours la meilleure solution pour nos clients, en suivant le processus du début à la fin. #ref:101.24

Moradia sita Qta. do Pedro Manso Mapa de Acabamentos A moradia acima referenciada, tem os seguintes processos de construção / acabamentos: 1- Estrutura / alvenarias A estrutura da moradia foi efetuada com betão C25/30 e com aço nervurado classe A500 NR. É composta por fundações, ligadas entre si, com vigas de fundação, que conferem um elevado grau antissísmico. Tem uma laje aligeirada com abobadilhas térmicas, ao nível do piso térreo com caixa de ar com 50/60 cm de altura, acima do solo. As restantes lajes serão de construção maciça em betão armado. Todos os pilares respeitaram as dimensões e as características técnicas previstas no projeto da especialidade. Paredes exteriores são construídas em alvenaria de tijolo, com caixa de ar e capoto aplicado pelo exterior, com os isolamentos indicados nos projetos térmicos e de acústica, de forma a garantir a máxima eficiência térmica e acústica. Todos os terraços estão devidamente isolados com telas duplas de impermeabilização e contêm instalação de isolamento térmico previsto em projeto, a que acrescemos uma camada de 10 cm de betão celular, com características térmicas e acústicas. 2 - Acabamentos exteriores De acordo com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal os revestimentos constam de: a) Painéis fenólicos a aplicados nas zonas assinaladas em projeto (alçado principal R/C). b) Revestimento cerâmico Cinca Story of stone beige, nas zonas assinaladas em projeto (alçado tardoz R/C). c) Tinta plástica cor branca, aplicada sobre capoto, nas zonas assinaladas em projeto. d) Tinta plástica de cor beije aplicada sobre capoto, nas zonas assinaladas em projeto. e) Estores elétricos em cor cinza, com motores elétricos (garantia de 5 anos) f) Caixilharia em PVC com aba, da REHAU, em modelo oscila batente, conferindo forte isolamento térmico e acústico classe A+. g) Porta de entrada metálica de alta segurança forrada pelo lado exterior com fenólico á cor da parede e pelo lado interior a madeira lacada a branco. h) Portão da garagem seccionado, com automatismo eléctrico. i) Portão exterior do muro, para acesso á garagem, em estrutura metálica, chapeado e motorizado. j) Portão de homem metálico /chapeado incluído vídeo porteiro com imagem a cores no piso R/c e no 1º andar. k) Soleiras e peitorais em janelas / Portas, em mármore de cor cinza. l) Logradouros em terra vegetal fornecida pelo dono de obra. m) Passadiços, na envolvente interior do lote, em mosaico cerâmico tipo deck, na envolvente da piscina e mosaico antiderrapante na zona frontal á moradia, conforme projeto aprovado pela CMA. n) Guardas das sacadas e varandas ao nível do 1º andar, em vidro temperado continuo assentes em perfil metálico em alumínio á cor natural. o) Churrasqueira e lava loiças nas traseiras da moradia. Exclusões: Aplicação de relva, plantas, árvores, sistema de rega (disponibilizados pontos de agua tanto no logradouro da frente, como no das traseiras). 3 - Acabamentos interiores a) Paredes estucadas e pintadas com tinta plástica branca. b) Tetos falsos em pladur pintados a branco, com iluminação encastrada. c) Pavimentos revestidos em vinílico anti humidade a imitar madeira de cor clara, nos quartos, sala comum/cozinha. d) Pavimentos em casas de banho, efetuados com mosaico cerâmico, de cores neutras. e) Rodapés em alumínio lacado com 5.5 cm de altura, encastrado ao nível do estuque. f) Casas de banho, com azulejos aplicados nas zonas dos lavatórios e nas zonas de banhos. g) Sancas em pladur em todos os compartimentos, para ocultar varão dos cortinados. h) Escada suspensa á parede, com estrutura metálica e revestimento em madeira de carvalho. Exclusões: Materiais não considerados na listagem, mobiliário interior ou exterior, indicado em projeto. 4 - Cozinha a) Em madeira lacada na cor branca. b) Tampos das bancadas e forra de parede entre armários inferiores e superiores em Silestone refa. Cinza claro da marca Consentino. c) Ilha forrada no tampo e nas laterais, em Silestone cinza, com armários lacados a branco. d) Equipamentos instalados na cozinha: Placa de indução, lava-loiças em inox, forno, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, frigorifico/combinado e exaustor de fumos tudo da marca Teka. 5 - Equipamentos gerais a instalar a) Sistema de aquecimento de águas da Vulcano com gestão automática, do tipo Termossifão de 300 l, com incorporação de 2 painéis solares, incluindo uma resistência elétrica (dispensa instalação de equipamento adicional do tipo esquentador ou caldeira). b) Sistema de ar condicionado da marca LG, inclui unidade exterior e 5 unidades no interior, bem como instalação de unidade split, no compartimento do piso 2. c) Sistema de Domótica da marca IMIM instalado, que inclui: alarme, sistema de cctv, -câmaras, e gravador de imagens, controlo de automatismos de portões de acesso á garagem, bem como possibilidade de interligação do sistema de iluminação, ar condicionado, controlo de estores, etc, etc. d) Sistema de aspiração central da marca Aertecnica. e) Centralização de comando de estores com dois interruptores, junto á porta de entrada. f) Iluminação interior e exterior com tecnologia led. g) Instalação na garagem de equipamento universal para carregamento de viaturas elétricas. h) Pré instalação de cablagem para instalação de painéis fotovoltaicos na cobertura. i) Sancas de iluminação em led nos seguintes locais: Teto da sala comum, interior de todos os roupeiros, entre armários da cozinha, nas sancas dos estores de quartos, sala e cozinha. 6 - Piscina de água salgada Com acabamento em pastilha, com iluminação interior, escada de acesso e envolvente de Pedra de cor clara. Disponibilizada com todos os acabamentos. 7 - Instalações sanitárias Todas com louças suspensas, torneiras suspensas, armários suspensos e espelhos com Fitas de led´s ocultas. Áreas uteis da moradia: Estacionamento em garagem para uma viatura Estacionamento em logradouro para uma viatura Piscina com 18 m2 (3 x 6 ) Rés do Chão - Quarto / escritório com 10,5 m2 - Casa de banho - 5 m2 - Sala de Estar / Refeições - 30 m2 - Cozinha - 13 m2 1º andar Quarto Individual com 12,80 m2 Casa de banho com 5 m2 Quarto individual com 12,30 m2 Suite com 23 m2 (inclui wc e closet) 2º andar Espaço multiusos com cerca de 25 m2 Varandas / terraços: Traseiras (R/C) - 29 m2 Traseiras (1º andar) - 23 m2 Frente (1º andar) - 10,5 m2 Cobertura - 30 m2 + 60 Extra Área de construção da moradia - 185 m2 (excluindo varandas e terraços) Área do Terreno - 225 m2 Localização: A moradia localiza-se na famosa e muito procurada urbanização da Quinta do Pedro Manso ou Quinta do Pedro Mouro. Trata-se de uma pequena urbanização, muito sossegada, com inúmeros supermercados e serviços básicos nas imediações. Nas proximidades tem acessíveis os seguintes serviços: a) A 3 minutos o Centro Comercial Almada Forum, Decathlon e Leroy Merlin; b) A 7 minutos campo de golf dos Capuchos; c) A 15 minutos o campo de golf da Aroeira; d) A 5 minutos da estacão de comboios do Pragal; e) A 5 minutos a Clinica Cuf e o Hospital Garcia da Orta; f) 10 minutos o Hospital Particular de Almada; g) A 2 minutos a nova Escola Internacional de Almada (Oxford); h) A 1 minutos escola primário do ensino oficial; i) A 20 minutos a capital do País - Lisboa; j) A 30 minutos o Aeroporto Internacional de Lisboa; k) Paragens nas imediações do loteamento, de autocarros da Carris Metropolitana com inúmeros destinos, tais como: Lisboa - Sete Rios, Lisboa - Marquês de Pombal, Costa de Caparica, Cacilhas, CC Almada Forum, Faculdade de Ciências da Caparica, estação de comboios do Pragal , Almada. l) Supermercados: Auchan, Continente, Lidl, Pingo Doce, Aldi, Intermarche m) Etc, etc #ref:24008

(ref: (telefone) Moradia isolada com 4 quartos e uma suite no centro da Charneca da Caparica a 5 minutos das maravilhosas praias da Costa da Caparica. Esta moradia constituída por 2 pisos, no piso térreo engloba uma espaçosa cozinha totalmente equipada, um quarto uma casa de banho completa e uma grande sala com lareira, no piso 1 apresenta uma suite e três quartos dois dos quais com roupeiros embutidos, um WC de serviço e duas varandas uma na suite e outra num dos quartos. Podemos encontrar uma garagem para uma viatura e uma cave por baixo da garagem que serve de garrafeira. Na parte a tardoz da moradia também podemos contar com uma churrasqueira um pequeno forno e um espaço exterior onde pode fazer uma área de refeições exterior. O Lote tem uma área de 294m2 com arvores e jardim. Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta que pode ser a sua nova residência. Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e´ guiada pela missa~o de oferecer continuamente uma cultura de servic¸o de excele^ncia ao cliente. Tem como missa~o encontrar e providenciar o melhor servic¸o de mediac¸a~o imobilia´ria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos nego´cios. A dedicac¸a~o, a integridade, a exige^ncia e a especialidade nestas a´reas de atuac¸a~o posiciona-a como parceira de excele^ncia para qualquer nego´cio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobilia´rio do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 age^ncias, em 88 pai´ses, com mais de 130 mil agentes em sua representac¸a~o. A marca C21 e´ um dos principais pilares de seriedade, confianc¸a e conhecimento no que concerne a` atividade mobilia´ria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posic¸a~o como marca de mediac¸a~o imobilia´ria com o maior sucesso a ni´vel local. #ref:0739-03942

Apartamento T4 com uma área de 137 m2 inserido no rés do chão de um prédio com 4 andares e é composto por: Hall de entrada que dá acesso à cozinha e à sala comum cozinha equipada com chão em cerâmica e com luz natural o dia todo, 4 quartos com chão em parquet isolados da área comum. 1 sala 2 Casas de banho 1 Varanda 1 Arrecadação Este apartamento localiza-se numa zona privilegiada com ótimos acessos rápidos e práticos a 5 minutos a pé da estação rodoviária para a zona do Barreiro, Cento Sul, Areeiro, Lisboa e Algarve como também fácil acesso à Costa da Caparica, Trafaria, Charneca e Cacilhas. Situado em zona central de supermercados, clínicas, correios, farmácias, escolas, cabeleireiros e todo o tipo de comércio que nos poderá dar o conforto necessário. Agende já a sua visita e venha conhecer este magnifico Apartamento. NOTA: Fotos profissionais em breve VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um 'Spread mais baixo' faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. #ref:022.936.015

-Gesproperty Imobiiária- Apartamento T4 Duplex, composto por: R/C Hall de Entrada (2m2); Cozinha (15m2) com acesso a logradouro privativo com churrasqueira Sala (14,2m2); 2 Quartos (9m2 e 14m2); WC completo (3,9m2); Piso 1 composto por: Hall; 4 Quartos (15m2, 14m2, 12m2, 14m2) WC completo (3,9m2); O imóvel é composto por duas frações autónomas T2 convertidas em T6. O imóvel tem ainda uma box com 22m2 - fração autónoma. Perto de acesso a Lisboa, transportes, escolas, comércio e serviços. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita #ref:EA202467

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Venha conhecer esta fabulosa moradia Bi Familiar com áreas independentes de 9 assoalhadas , extremamente bem localizada, na Charneca de Caparica, concelho de Almada. Com Box e estacionamento para 3 carros, jardim, Logradouro e terraço. Esta moradia com 302,25 m2 de área de construção e 220 m2 de área útil dividida por três pisos responde a todos os seus requisitos. Sala e cozinha em open Space, equipada, com acesso ao terraço, chão dos quartos em Flutuante e restante em Mosaico. Fica a 1 km da Praia da Rainha e perto das Parais da Sereia, Praia da Morena, Praia do Infante, Praia do Rei e Praia da Rainha Rainha Com todos os Serviços perto : Escola EB1 Marco Cabaço, Externato os Grilinhos, Jardins de Infância, Hospitais Centros médicos e transportes. R/C Cozinha com 21. m2 Sala de convívio com 28.10 m2 Quarto: 12 m2 Quaro : 12 m2 Hall : 11.40 m2 WC com Poliban 4.10 m2 1º piso: sala de estar: 26,30 m2 cozinha com Ilha: 14,10 m2 Terraço 4.80 m2 Hall : 6.45 m2 Quarto: 14.90 m2 Quarto: 15,10 m2 WC : 5.65 m2 Arrumos 1.80 m2 Sótão Sala com Roupeiro 13 m2 Quarto 6 m2 Quarto com Varanda e Roupeiro 12 m2 Escritório com roupeiro 4 m2 Casa das Máquinas 5 m2 A felicidade está nos pequenos detalhes. Disponibilizamos aos nossos clientes o serviço gratuito de intermediação de crédito. Para mais informações não hesite em contactar-nos Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos. Inglês: Come and see this fabulous Bi-Family house with independent areas of 9 rooms, extremely well located, in Charneca de Caparica, municipality of Almada. With Box and parking for 3 cars, garden, patio and terrace. This villa with 302.25 m2 of construction area and 220 m2 of living space divided over three floors meets all your requirements. Living room and kitchen in open space, equipped, with access to the terrace, floor of the rooms in Floating and rest in Mosaic. It is 1 km from Praia da Rainha and close to Parais da Sereia, Praia da Morena, Praia do Infante, Praia do Rei and Praia da Rainha Rainha With all services nearby: EB1 Marco Cabaço School, Externato os Grilinhos, Kindergartens, Hospitals Medical centers and transport. ground floor Kitchen with 21 m2 Living room with 28.10 m2 Room: 12 m2 Room: 12 m2 Hall: 11.40 m2 WC with Shower 4.10 m2 1st floor: living room: 26.30 m2 kitchen with island: 14.10 m2 Terrace 4.80 m2 Hall: 6.45 m2 Room: 14.90 m2 Room: 15.10 m2 WC: 5.65 m2 Storage 1.80 m2 Attic Room with Wardrobe 13 m2 Room 6 m2 Room with Balcony and Wardrobe 12 m2 Office with wardrobe 4 m2 Engine Room 5 m2 Happiness is in the small details. We provide our customers with a free credit intermediation service. For more information, do not hesitate to contact us. Enjoy your vacation, we found the house of your dreams. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123771004-302

(ref:C (telefone) A destacar a área de terreno disponivel cerca de 190 metros na parte exterior, ficando um espaço perfeito para todos os seus convívios, com várias zonas de lazer distintas para desfrutar com toda a família e amigos. #ref:C0431-00252

**4-Bedroom House Under Construction in Charneca da Caparica** Discover your future home in this under-construction 4-bedroom house, situated in the charming area of Charneca da Caparica. With a privileged location close to schools, shops, services, and the stunning beaches of Costa da Caparica, this is an unmissable opportunity to live with quality of life in a calm, secure area that is still at the heart of everything. **Features** - 4 spacious bedrooms to accommodate your family: 1 on the lower floor, which can be used as an office, and 3 on the upper floor, including one en-suite. - Generous living room with double-height ceiling and open-plan kitchen. - Laundry room and storage with easy access to parking for more convenient home access. - Modern and elegant design. - Generous areas and high-quality finishes. - Bright and comfortable environments. - Private garden to enjoy outdoor moments. - Private swimming pool. - Parking facilities prepared for electric vehicle charging to ease your daily life. **Ideal Location** Enjoy the convenience of living close to everything you need: - Renowned schools nearby to ensure quality education. - Diverse shopping and service options for your everyday needs. - Spectacular beaches just minutes away for leisure and relaxation. - Excellent access to Lisbon, ensuring quick and easy connections to the capital. Need a mortgage broker? Don´t hesitate to contact us. We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal under registration number 0006536. Don´t miss out on this unique opportunity to live in one of the most charming areas of the Lisbon region, where quality of life blends with convenience and proximity to both countryside and Lisbon. Contact us for more information and to schedule a visit. Your future home awaits you! #ref:7005001-10419

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Identificação do imóvel: ZMPT561856 Moradia T4+1, Nova com PISCINA Excelente moradia de design contemporâneo, situada em zona tranquila e sobretudo residencial, com proximidade ao centro de Almada e das mais belas praias da Costa da Caparica. Os acabamentos, pensados para satisfazer os mais altos padrões residenciais, incluem sistema de ar condicionado, aspiração central, painéis Solares, vídeo vigilância, janelas com vidros duplos e estores elétricos com corte térmico e acústico, porta blindada de alta segurança. Com excelente exposição solar e vistas para uma paisagem infinita, esta moradia conta ainda com terraço, logradouro, jardim e piscina. A distribuição das áreas faz-se da seguinte forma: Piso 0, é composto por um Hall com magnífico pé direito de mais de 6 metros de altura, aberto para os dois pisos superiores da casa. Este espaço encontra-se ligado á Sala ampla com cozinha em formato open space totalmente equipada. No seguimento desta divisão, pode disfrutar um amplo terraço com churrasqueira. Neste mesmo piso existe ainda, uma suite com vista para o jardim e com uma espaçosa casa de banho. As escadas em madeira com guardas de vidro e iluminação embutida são mais um dos elementos elegantes da casa. No piso 1, pode encontra uma master suite com roupeiro embutido com iluminação e sistema de soft close, módulo de gavetas e uma casa de banho completa. Para além da suite, existem mais 2 quartos com os respetivos roupeiros e mais uma casa de banho completa de apoio. Subindo ao piso 2, temos mais uma sala multiusos, com acesso ao terraço onde pode disfrutar de uma excelente vista de 360 graus. No piso -1, encontra-se a garagem com uma área de 60m2, uma casa de banho e a casa das máquinas. Relativamente aos acessos, a moradia está muito bem localizada, contando com acessos diretos ao IC20, A2 e A33. Está localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, a 5 minutos do centro de Almada e das praias da Costa da Caparica. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561856

(ref: (telefone) Moradia a estrear T3 +1 no Funchalinho a 5 minutos da praia, venha conhecer esta magnifica urbanização com ótimos acessos para a IC20, mais detalhes em breve. # MAIS FOTOS BREVEMENTE # ABRIL 2024 # Localização: Rua Marcelino Vespeira lote 34 B, Funchalinho 1. Equipamentos da Cozinha 1.1. 1 Forno Inox da marca Franke; 1.2. 1 Micro-ondas Inox da marca Franke; 1.3. 1 Placa de Indução da marca Franke; 1.4. 1 Exaustor Franke; 1.5. 1 Máquina de lavar Louça Franke; 1.6. 1 Combinado da marca Franke; 1.7. 1 Cave de Vinho da marca Candy; 2. Móveis da Cozinha: com cor exterior nogueira claro, tampo em granito Black Titânio; 3. A lavandaria no piso -1, possui pré-instalação para máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa; 4. Instalação de ar condicionado, em todas as divisões da marca Daikin; 5. Sistema de deteção de intrusão sem fios; 6. Sistema de videovigilância; 7. Sistema de videoporteiro na porta de entrada; 8. Automação de luzes exteriores, estores, portões exteriores, ar condicionado, alarme e camaras de vigilância com integração Google Home; 9. Portas interiores das diversas divisões de cor branca, com dobradiças ocultas; 10. Roupeiros de cor branca, com interiores em melamina de linho; 11. Aspiração central da marca aspilusa; 12. O pavimento da sala e cozinha da marca LOVE CERAMICS Luxury Mami Natural; 13. O pavimento dos quartos em pavimento flutuante vinílico; 14. As escadas e as varandas terão vidro temperado, conforme previsto no projeto de arquitetura; 15. Os móveis das casas de banho são suspensos; 16. As sanitas são suspensas de cor branca e os respetivos tampos com amortecedor têm a cor branca; pavimento aquecido nas casas de banho em cima 1ºandar. 17. A caixilharia em PVC no exterior do imóvel tem cor cinza, e a caixilharia em PVC no interior tem a cor branca, com vidros duplos (Guardian Sun 6) e oscilo batentes; 18. Os estores elétricos, interior e exterior, têm cor cinza; 19. A piscina, tem as seguintes medidas/especificações: a) A piscina tem a seguinte medida: 5 metros x 3 metros b) A piscina tem o seu interior composto por membrana/tela armada, com tratamento a cloro; 20. Os portões de acesso à garagem são automáticos; 21. A porta principal é blindada da marca Portisa, na cor prevista no projeto de arquitetura; 22. As paredes interiores do imóvel têm a cor branca; 23. As paredes exteriores do imóvel têm a configuração estética prevista no projeto de arquitetura, revestidas em sistema 'Capoto' e predominam as cores branca, cinza e aço corten; 24. Gradeamento em chapas e perfis metálicos, com pintura a tinta metálica anticorrosiva; 25. A cobertura do telhado será executada em tela esfáltica e XPS 10; 26. Bomba calor Daikin, com quatro painéis fotovoltaicos; 27. Jardim exterior conforme previsto no projeto de arquitetura; 28. Torneiras e misturadores da marca Grohe #ref:0739-03523

Apartamento T4 com vista frontal para o Rio Tejo, localizado na prestigiada Avenida 25 de Abril. Uma das zonas mais centrais e com mais vida de Almada, servida de todo tipo de comércio e de fácil acesso aos transportes públicos. Este imóvel esta inserido num edifício de construção sólida, em termos estruturais apresenta um método construtivo tradicional, sendo a sua estrutura resistente constituída por elementos de suporte em betão. Trata-se de um 4º andar com 2 elevadores. O estado de conservação é excelente, pois existiram intervenções recentes a nível de canalização, eletricidade e caixilharia. Destacamos a exposição solar e a vista sob o rio Tejo, onde todos os dias terá oportunidade de ver nascer o sol e ao anoitecer as luzes de Lisboa. O imóvel conta com uma área útil de 150m² e um terraço de 263m², uma zona de lazer única sob uma vista fantástica. Contamos com uma ótima distribuição das assoalhadas, hall de entrada, uma ampla e luminosa sala de estar e jantar com lareira, uma cozinha semi-equipada com uma despensa que torna este espaço mais harmonioso e organizado, um wc de apoio à área social e outro wc completo de serviço à área privativa, 4 quartos e um espaço de 29m² que poderá usufruir de um ginásio, uma biblioteca/ escritório. Áreas amplas com acesso direto ao terraço. Hall de entrada: 5.3m² Sala de estar: 20.5m² Sala de jantar: 30m² Cozinha: 11.40m² Quarto: 12.5m² Quarto: 12.2m² Quarto: 11.6m² Quarto: 7,5m² Gym: 29.4m² Wc:4.9m² Prima pela sua localização numa zona servida por todo o tipo de comércio e serviços (farmácias, pastelarias, restaurantes, escolas, serviços de saúde...). Encontramos à 'porta de casa' uma rede de transportes públicos, o metro a menos de 5 min. o terminal fluvial de Cacilhas a 2 min. que lhe permite chegar a Lisboa em 10 min. e a rede de autocarros e que permitem fácil e rápido acesso a todo o tipo de serviços a Almada e à Capital. Nas proximidades encontramos as praias, a menos de 15 min. a Costa da Caparica (9km) e Fonte da Telha (16km). Pontos de atração: -Praias da Costa da Caparica -Santuário Cristo Rei -Parque do Ginjal -Mercado da Romeira -Parque da Paz Agende hoje mesmo a sua visita. #ref:59945

A comfortable villa, large, has 195m2 of living area, with panoramic views over the valley of Pêra and 5 minutes from the beaches of Costa da Caparica. Beginning of construction in 2023, has 2 floors, plus the car-port, which makes it an exclusive property for those looking for a family home, with the right comfort, in a quiet place and close to everything. Located in Almada, with quick access to the A33 and A2 motorways and the A38 with direct access to the Costa da Caparica. In the surroundings it has several places of commerce, including pharmacies, medical clinics, banks, restaurants. The reputed Capuchin golf course is a 2-minute drive away. The property is 20 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the centre of the large metropolis. With a typology V3 + 1, with an interior useful area of 179m2 that is distributed on two floors, with even more lower floor. High quality materials with coating and acoustic term insulation are the bet of the promoters, in order to provide above average comfort. The entire ground floor area, where the kitchen and living rooms are located, are quite large, sophisticated and with a fantastic light entrance, which encourages lunch or dinner with friends and family. The 3 + 1 suites are all large, with cabinets for the comfort of their inhabitants and with a layout design, properly thought out so that circulation becomes intuitive. It has a panoramic terrace, easy to maintain, where it is possible to design several environments: The villa is prepared to receive family and friends, in an environment of tranquility, joy, fun and intimate, in a private and particularly UNIQUE way... Illustrative images #ref:7847_C

Beautiful 5 bedroom villa with the possibility of being T6 or even T7 On the ground floor there is a living room and an office, on the 1st floor there are 4 bedrooms, one of them a suite. In the attic there is 1 living room and 1 bedroom. We present to you this luxurious villa. With 3330 square meters over three floors, this home offers an exclusive living experience, featuring: - 2 spacious rooms - Equipped kitchen - 1 suite - 4 bathrooms - 1 office room - Terrace and garden all around the villa - Parking space, closed for 1 car, external 5 cars. - Built-in cabinets -Air conditioning - PVC frames with double glazing - Hardwood floors -Large attic, with living room, bedroom and bathroom. -Storage with laundry. #ref:HAB_483

(ref:C (telefone) Gostaria de viver a 5 minutos das praias da caparica? Apresentamos-lhe esta magnifica e confirtavel moradia T4 +1, na Charneca da Caparica Está inserida numa zona de moradias numa rua tranquila. Esta moradia divide-se por dois pisos: No piso principal: - Uma grande sala, equipada com lareira, um escritório. - Cozinha que fica equipada com placa, exaustor e forno. - Lavandaria Espaçosa - Casa de banho de serviço com banheira - Quarto com acesso ao alpendre e vista para o jardim. Antes de subir para o piso superior fica uma boa garrafeira e uma zona de arrumos por baixa das escadas. No piso superior - Ampla Suite, com acesso exclusivo a uma varanda onde poderá usufruir da sua bela exposição solar, um closet e uma casa de banho privada com banheira. - Espaçoso quartos com varanda. - Espaçoso quarto com vista mar. - Casa de banho de serviço com banheira Tem ainda um belo jardim com churrasqueira, uma garagem para arrumos e uma box exterior exclusiva com espaço para dois carros. Esta casa conta ainda com aspiração central, e janelas com caixilharia em alumínio. Devido à sua localização poderá usufruir facilmente de todo o tipo de comércio e serviços do concelho. De um belo passeio pelo campo nos passadiços arriba fóssil e das lindas praias da Caparica. OUTRAS INFORMAÇÕES: - ponte 25 de Abril: cerca de 6km.. - Praias da Costa da Caparica: cerca de 3km. - Aeroporto de Lisboa: 17 kms. - Transportes: A menos de 100 metros a pé encontra-se uma paragem de autocarro. - Acessos rodoviários: A menos de 1km acesso à Autoestrada A33 - Nas proximidades com acesso a escolas, supermercados, centros comerciais. Venha descobrir e apaixone-se por esta casa. Não perca mais tempo e marque ainda hoje a sua visita. 'Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal com o Registo número: 6722' ** ESPERAMOS POR SI PARA VISITAR ESTE IMÓVEL ** #ref:C0444-00302

Excelente moradia em fase final de construção localizada em urbanização recente, muito tranquila e agradável, junto de vários tipos de serviços, escolas e comércio e muito perto dos acessos à autoestrada, bem como apenas a 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Com acabamentos de alta qualidade, esta moradia é composta por: Rés do Chão: Sala 36 m² open space Cozinha 15.70m² Varanda 9m2 Escritório 12m² IS 4.25m2 Hall de entrada 6m² 1º Andar: Suíte 20m² com closet, wc suíte 3.75m² Quarto 13.5m² com dois terraços 5m² e 6m² Quarto 13m² com terraço 5m² Casa de Banho social 6m² Cave: Garagem 49m² Espaço de Churrasqueira 15m2 IS da Cave 2.5m2 Piscina 15m2 Contacte-nos para mais informações! Ref. IMDL1272 #ref:IMDL1272

This excellent villa offers spacious areas and abundant natural light, just minutes from the best beaches on the Costa da Caparica. Upon entering the property, you are greeted by a hall that leads to the social areas. The kitchen is generously sized and has direct access to the barbecue area and the lounge. Both areas feature large windows that allow plenty of light, creating very pleasant living spaces. On this floor, there is also a suite with built-in wardrobes and a guest bathroom. The top floor comprises two suites and a magnificent terrace with unobstructed views, perfect for relaxing and socializing with your family. This floor also provides access to a very large attic, offering additional value for your family. Features: - Large windows - Good access - Close to the beach - Natural light - Outdoor spaceThis villa is near the beach and conveniently close to shops and services necessary for daily life. If you´re looking for a new, light-filled home near the beach, this property is ideal for you. Book a viewing now. #ref:4581

Houses under construction in Sobreda, Almada Internal Reference: 1483 4-bedroom villa under construction with a choice of finishes. The house is divided into 2 floors: Floor 0 - Vestibule and interior stairs leading to floor 1; - Living room with 26.32 m2; - Kitchen with pantry, with an area of 12.77 m2; - Office with 11.89 m2; - Bathroom; - Storage room in the garden area: 3.85 m2. Floor 1 - three suites: - Distribution vestibule; - Master bedroom suite with dressing room, en-suite bathroom with bathtub and access to balcony, 14.63 m2; - En suite bedroom with private bathroom with shower and built-in closet, 13.23 m2; - Suite bedroom with built-in closet and private bathroom with shower, with generous areas of 16.54 m2. This 4-bedroom villa has a gross construction area of 173.34 m2; A gross dependent area (balcony/terrace) of 32.50m2; The house is on a plot of 298m2. The deadline for completion of the work after the sale will be 10 to 12 months. The villa has - Pre-installation of air conditioning system in all rooms; - 300L solar panel with thermosiphon included; - Ceramic/porcelain floors in the garage and toilets; - Floors in dry areas / kitchen in vinyl flooring; - Aluminum window frames with thermal break; - Double glazing; - Electric shutters; - Outside: storage area, swimming pool, garage and barbecue. Area with easy access to public transport: Fertagus train station in Corroios or Pragal at the same distance, a wide range of buses to Lisbon, Cacilhas and Setúbal. Good access to the main roads: A2, A33 and Ponte 25 de Abril. The Monte de Caparica Higher Education Center, the University of Monte de Caparica / FCT, the Piaget Almada Institute and the Egas Moniz Higher Education Cooperative are less than 10 minutes away. Close to a wide range of services and shops such as schools, banks, swimming pools, supermarkets, cafés and restaurants. The Almada Forum is 4 km away, less than 10 minutes by car. There are also excellent leisure areas nearby, including the beaches of Costa da Caparica, Sesimbra or Setúbal, but if you prefer the countryside or the mountains, you have the beautiful landscapes of the Serra da Arrábida and the Mata Nacional dos Medos. We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, and we will take care of your loan free of charge. Enjoy your time, we'll take care of the entire purchase process right up to handing over the keys to your new home: - Give us the task of delivering YOUR NEW HOME THAT YOU LOVE SO MUCH! Internal Reference: 1483 #ref:1483

Moradia T4 composta por 3 Suites, inserida em rua calma de sentido único na Aroeira. R/Chão: Sala de Estar e Jantar (38.30m2) com vista para a Piscina. Cozinha em Open Space com península, totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (Frigorífico Side by Side; Forno; Placa; Microondas; Exaustor). Casa de Banho, com base de duche (3.50m2) Quarto de 11.60m2 No exterior tem para usufruir: Alpendre exterior servido por churrasqueira e bancada de apoio. Piscina uma excelente exposição solar (poente) a Sal com controlo de PH. Lugares de parqueamento e a garagem com lugar para uma viatura e zona de lavandaria. Piso 1: Suite com 18.70m2 com acesso a varanda privativa (6.90m2), roupeiros e casa de banho servida por base de duche e janela oscilobatente. Suite com 16.60m2, servida por roupeiros e casa de banho com base de duche e janela oscilobatente (3.90m2). Suite com 14.40m2 com acesso a varanda privativa (3.70m2), roupeiros e casa de banho servida por base de duche e janela oscilobatente. Equipamentos: Bomba de Calor para Aquecimento das Águas; Ar condicionado com WI-FI da marca Daikin; Relva Artificial; Construção com Bloco Térmico, Reboco e Capoto de 6 e 8cm; Caixilharia em PVC e Estores Térmicos; Piscina a Sal com controlo de PH; Vidros Duplos; Portões Automáticos; Fibra Ótica; Chão Flutuante AC5 Hidrófugo; Escada Suspensa com Degraus em Madeira e Fitas de Led; Aspiração Central; Zona de Lavandaria com máquina de Lavar a Roupa. Término de Obra Previsto para Julho / Agosto 2024. **Fotografias modelo de outras obras terminadas* 900m do Aldi 4 min de Escolas; 5 min colégio Guadalupe; 5 min das praias da Fonte da Telha; 5 min bancos; restaurantes; supermercados; autocarros; 1 km da Herdade da Aroeira | 2 min de carro; Facilidade de acesso à A33; 15 min de Lisboa; 7km do Colégio Um-Dó-Li-Tá 8km do Colégio Campo de Flores. #ref:043452

Modern 3 + 2 bedroom detached villa, with a gross construction area of 311 m2, located in the village of Charneca de Caparica, just 4 kilometres from the excellent beaches of Costa da Caparica. In the surroundings there is no shortage of any type of commerce or services, public and private schools, pharmacies, restaurants, pastry shops, Municipal Market, Post Office, supermarkets of the big brands, a great public transport network and just 750 meters from the A33. Padel lovers can practice this sport at the Club which is 190 meters away and Golf enthusiasts have the Aroeira Pines Classic Golf Club 6 kilometres away. At 200 meters it is possible to walk, play with the children or just relax and enjoy the Adventure Park, and at 500 meters enjoy the Swimming Pools of the Municipal Complex of Charneca de Caparica. Completed in 2021, this fantastic villa was designed by Architect Telmo Rodrigues and stands out for the materials used in the construction and the premium finishes. For example, wide and high walls and doors of thermal double glazing were chosen to the detriment of windows, which gives it a unique luminosity in all rooms. The property has 20 solar panels, 18 in microproduction, which can be transformed into self-consumption, including the sale of surplus to the grid (production); and 2 for water heating, which is done through a Daikin pump. Implanted on a plot of 362.50 m2, the main entrance of the property has an original high security door, coated in black Kerlite, framed in a panel of the same material. We enter the spacious hall with 10.73 m2, with built-in wardrobes and, on the left, we have a large and bright living room, with 37 m2, where the walls of the property are large sliding doors that on the left side give access to the outdoor garden, on the right side to the leisure area, to the deck and the pool and at the back to a small garden. In semi openspace with the living room is the kitchen, with access door to the outside and fixed glass walls. With 14.30 m2, the kitchen has a central island, where you can have informal meals, and in this space is installed the sink, the dishwasher, the ceramic hob and the cylindrical stainless steel extractor fan. Lacquered white 'L' furniture completely completes the two walls of the kitchen, where the other appliances are also built-in: side by side, oven, microwave, washing machine and dryer and wine cellar. The countertops are in black granite. On the right side of the hall, we have a glass wall, which provides excellent natural light, the stairs to the upper and lower floors, with steps and landings in white marble and with glass side protections. Also on this floor, a corridor that gives access to the social bathroom, with 2.25 m2, and to a suite with 30 m2. In the bedroom of the suite there are two more glass walls, a smaller one that is fixed and the larger one, the entire width of the room, composed of 3 large sliding doors, with access to the outside. This suite has a 9 m2 closet and a 6.75 m2 bathroom, with Kerlite floor and walls, shower tray, double and ramped washbasin worktop, suspended toilets and window to the outside. FLOOR 1 Glass also predominates on this floor. On the side of the stairs there are two large fixed windows and in front of it a mezzanine with 23.31 m2 and balcony, designed to be transformed into a bedroom. On the right side, in front of the second suite, we have another small glass wall and, next to it, the access door to a terrace, with a balcony with glass protection that leads to a small garden, at ground floor level. This space was designed for the eventual installation of a lift. The suite on the right side, with 23 m2, has access to the balcony, fixed glass windows at full width and built-in wardrobe. Outside there is a closet with 3.27 m2 and a bathroom with 6.75 m2, with Kerlite floor and walls, shower tray, double and ramped washbasin worktop, suspended toilets and a fixed glass wall and a swing door to the outside. On the left side there is the master suite with 32.32 m2, with a glass side wall and 3 large sliding doors that give access to the balcony and the suspended terrace with garden. The spacious closet is rectangular, with 7.20 m2 and has wardrobes on both sides, and the back wall is also in glass. The bathroom has 9.20 m2, with Kerlite floor and walls, shower tray on one side and bathtub on the other, with fixed window to the balcony, swing door between the worktop and the bathtub, double and ramped sinks and suspended toilets. The balconies and terrace on the ground floor total 25.24 m2. Floor -1 It is a large room with 56 m2, with natural light that receives from the glass walls of the entrance to the ground floor, the mezzanine outside the upper floor and the garden on the floor itself, which is accessed through 4 large sliding doors. Given the excellent size of this space, half currently serves as home cinema and music and the other half as an office, since there is a built-in cabinet with 8 doors, which allow optimal management for a workplace. In this room there is also a storage room and a bathroom with a shower. EXTERIOR Garage Saltwater pool with heating motor Non-slip ceramic deck in the pool Mezzanine Synthetic turf around the property Natural plants in the gardens and flowerbeds surrounding the walls Automatic irrigation Automatic gates OTHER CHARACTERISTICS Sliding doors Recessed and targeted led lighting on all ceilings Air conditioning in all suites, living room, mezzanine and lower floor Ceramic floor in all rooms Roca toilets Glass balcony and interior staircase protectors Double and thermal glazing on all rails Electric and thermal shutters Video intercoms on floors 0 and 1 Alarm #ref:ID 01001102-159

Superb 4-bedroom house with pool, jacuzzi and garage, just 2 km from the famous Fonte da Telha beach. This elegant, modern house features an open-plan living and dining room decorated with refinement. The living room has a bioethanol fireplace and a custom-made TV/library unit. The dining room is in total harmony with the living room and the walnut staircase. A sliding glass door gives access to the kitchen, allowing natural light to illuminate the space and ensuring that you are not isolated when entertaining guests. The kitchen is fully equipped with AEG appliances and has a cosy dining area overlooking the outdoor terrace and pool. Adjacent to the kitchen is a fully-equipped utility room with washbasin, also accessible via the garage. Also on the ground floor, there is a bedroom currently used as an office with a foldaway bed, and a shared bathroom with shower. Access to the first floor is via a superb walnut staircase with stainless steel handrail. The hallway features built-in storage space and leads to 2 bedrooms and a suite. One of the bedrooms opens onto a terrace where you can enjoy the peace and sunshine, while the suite faces the pool, offering a view from the veranda. This suite also includes a dressing room and bathroom with whirlpool bath. All the bedrooms have wall-mounted wardrobes and DAIKIN reversible air conditioning integrated into the ceiling, as in the other rooms. The bathrooms have heated pans. Outside, there's a dining area with barbecue, protected by a bioclimatic pergola. The relaxation area is furnished with DEKON stone furniture and a matching coffee table, all protected by a large beige canvas. The salt water swimming pool is covered and heated (9x4m2). LED lights have been installed throughout the exterior, illuminating the property and allowing you to relax with family and friends on balmy summer nights. You can also enjoy the garden decorated with magnificent plants and flowers. The house is finished to a very high standard, with meticulous attention to detail and a focus on harmony with the surrounding vegetation and the ocean. The windows are triple-glazed, and the doors are very high, with invisible hinges and silent locks. Cork has been laid under the parquet flooring in the bedrooms for better heat and sound insulation. The shutters are electric and centralised, and the house is equipped with 2 alarm systems that can be controlled via an app. The entire house is equipped with VMC. The external insulation is made of cork. The details and treasures of this house are yours to discover on site, so let yourself be seduced by its unique charm and book a viewing today! ---» 1.8 km from Fonte da Telha beach ---» 1.2 km from the Gulf of Aroeira ---» 25 km Lisbon ---» 33 km from Lisbon Airport #ref:GAP-9957

(ref: (telefone) Bem-vindo à sua nova casa em São João da Caparica, um refúgio perfeito para a sua família, situado a apenas alguns passos da praia. Esta espaçosa moradia de quatro quartos oferece o equilíbrio ideal entre conforto e elegância costeira. Ao entrar, você será recebido por uma atmosfera acolhedora e luminosa. A sala de estar principal é o coração da casa, apresentando uma lareira imponente que se destaca como o ponto focal, proporcionando calor e charme durante os meses mais frios. Os amplos janelões permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente convidativo para reuniões familiares ou momentos de relaxamento. A cozinha adjacente é um espaço de inspiração culinária, equipada com aparelhos modernos e amplos balcões de trabalho, ideal para preparar refeições deliciosas enquanto desfruta da companhia dos seus entes queridos. Uma área de jantar formal oferece um ambiente elegante para refeições memoráveis em família. Os quatro quartos espaçosos proporcionam privacidade e conforto para todos os membros da família. A suíte principal é um verdadeiro santuário, com um generoso closet e uma luxuosa casa de banho privativa. Além disso, esta moradia oferece uma comodidade invejável: uma garagem com espaço para até cinco carros. Nunca mais se preocupe com estacionamento enquanto desfruta dos dias ensolarados na praia ou passeios pela cidade. Do lado de fora, um jardim bem cuidado oferece um retiro tranquilo para desfrutar do clima ameno de São João da Caparica com espaço para uma piscina. Aqui, você pode saborear a brisa do mar, cultivar um jardim ou simplesmente relaxar ao ar livre. Esta propriedade é verdadeiramente uma oportunidade única para viver o estilo de vida desejado à beira-mar, combinando o conforto de uma casa espaçosa com a proximidade da praia e todas as comodidades que São João da Caparica tem para oferecer. Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar! #ref:0739-03735

Moradia nova, em construção, isolada, com 2 pisos, com 4 quartos e jardim com piscina em zona calma na Quinta da Alembrança - Feijó, com excelentes acabamentos e exposição solar, composta por: Exterior: - Área de logradouro de 118,45m2 sendo a área de jardim de 87,79m2; - Área de pavimento cerâmico de cerca de 30m2; - Piscina de 12,50m2 (5x2,5); - Alpendre com churrasqueira e lava louça; - Garagem de 20,70m2 para 1 viatura; - Estacionamento exterior de 39,40m2, no acesso à garagem, para 2 viaturas. Piso 0 (r/c): - Hall de entrada de 4m2; - Sala de estar/sala de refeições de 32,42m2 com acesso ao logradouro com piscina; - Cozinha de 12,16m2 totalmente equipada; - Área de circulação de 7,70m2; - Wc social de 3,99m2; - Escritório de 12,90m2 com roupeiro embutido; - Escada de acesso ao piso superior de 6m2; Piso 1: - Escada de acesso ao piso superior de 6m2; - Corredor de circulação de acesso aos quartos de 7,70m2; - Suíte 1 de 21,73m2, com quarto de 15,79m2, Wc de 3,24m2 e Closet de 2,7m2; - Suíte 2 de 26,07m2, com quarto de 19,12m2, Wc de 3,78m2 e Closet de 3,17m2; - Suíte 3 de 39,36m2, com quarto de 28,21m2, Wc de 5,37m2 e Closet de 5,52m2 com acesso a varanda de 4,79m2. O imóvel está inserido num lote de 304m2 com uma área de construção habitável de 173,05m2, com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea. A moradia será equipada com aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, caixilharias em PVC com oscilobatente e vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade. Os estores elétricos, os tetos falsos com iluminação embutida em LED, o painel solar para aquecimento de águas, os portões automatizados e a existência de pátios que circundam a moradia, são apenas alguns dos elementos adicionais que elevam o nível de conforto e conveniência desta moradia. A localização da moradia está inserida em zona tranquila com transportes públicos, serviços, colégios e escolas, supermercado, Fórum Almada, restaurantes, cafés/pastelarias e farmácia, com acessos privilegiados a Lisboa via Ponte 25 de Abril, à A2, A33 e praias da Costa de Caparica. Venha conhecer a sua nova casa ! #ref:CAS_480

Located in Aroeira, we present you this fantastic 4 bedroom detached villa with swimming pool and garage of 18m2 for one car. With a floor area of 140m2, gross area of 175m2 and a plot of land of 310m2. The ground floor consists of: -Entrance hall of 4m2; -Living room of 33m2 with fireplace and view of the pool; -Kitchen of 14m2 with white furniture and silestone top; Equipped with oven, induction hob, extractor fan, fridge freezer, dishwasher and microwave -Full social bathroom of 4m2 with window; -Room of 13m2. The ground floor consists of: - Hall of 4m2 bedrooms; -Bathroom of 7m2 complete with window; -Bedroom of 14m2 with balcony and sliding wardrobe; -Bedroom of 13m2 with balcony and sliding wardrobe; -Suite of 24m2 with balcony and sliding wardrobe -En-suite bathroom with 6m2 and window. The villa is also equipped with air conditioning, alarm, central vacuum, video intercom, double glazing, solar panels, barbecue, automatic gates and a chlorine pool. **The photos shown are merely indicative of the type of finishes of the builder** Aroeira is located in the parish of Charneca da Caparica, and is known for being inserted in a vast pine forest - O Pinhal da Aroeira. To the west of this locality, there are the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, known for their quality and tourist demand. This locality, since the 70s, has been getting more developed, with more new construction, green spaces, there are more and more renowned urbanisations that are very sought after to live in. Aroeira, being a quiet and pleasant place, is still close to commerce and services, namely hypermarkets, hotels and restaurants. If you are looking for a place where you can relax, be close to the beach, 20 km from the Capital, and still have all the amenities close to you, Aroeira is the ideal place. Let yourself be dazzled by this locality. Book your visit now! #ref:15602