25 Homes for sale of 2.400.000 € until 2.600.000 €, in Almada, Setúbal with highest price

Excellent 6 bedroom villa of the year 2019 in Herdade da Aroeira with Garden Pool and Garage for 5 cars. Consisting of 3 floors, at the level of the RC has 3 suites all with large wardrobes. FLOOR 1: Video game room or office FLOOR -1: Multipurpose room (Gym), 2 complete suites and a living room. OUTSIDE: Garden, swimming pool and garage for 5 cars. An excellent choice for those looking for a location that combines the calm of living in the countryside and close to the beach with maximum comfort, close to all kinds of commerce and services and great road access (Lisbon only 15 minutes away). Come and visit this excellent opportunity in the most privileged area of Aroeira. For more information please contact our store or send contact request! #ref:L1002/24

Luxury detached villa, built on a plot of land with 1100 m2. This villa of contemporary architecture has finishes of excellence, state-of-the-art demotic technology and top equipment. It has a swimming pool in water mirror, panoramic terrace and has an excellent solar orientation. With 408 m2 of area the villa consists of three suites with built-in closets, master suite with walk-in closet, wc social, dining room and living room, fully equipped American kitchen with direct access to the social area / pool. It also has an office with a view, laundry, wine cellar / wine cellar, gym and cinema room. #ref:CAS_390

4 bedroom villa Herdade da Aroeira, 1st golf line, lake view. Charming villa in Herdade da Aroeira, with a unique location, an incredible view over the Golf, pine forest and lake. House T5 Useful area of 299.5000m2, Land 1352m2, Floor 0 Kitchen Dining room Social bathroom Room Garage Floor 1 Master suite 3 bedrooms balcony Floor -0 Multipurpose room Lisbon South Bay. Located in a preserved area, 25km from the centre of Lisbon and just 600 metres from the beach, Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in Greater Lisbon. With 350 hectares, pine forest and several lakes enjoying a temperate micro-climate, Aroeira has 2 championship golf courses of 18 holes, golf school, a cosy Club House with snack-bar, bar and shop, apartments and villas, tropical swimming pool, four tennis courts, shopping area and hotel. The development is completely fenced. These characteristics make Herdade da Aroeira a place of choice whether to live or for a well-deserved holiday where the practice of golf, leisure and contact with nature do not prevent, due to its proximity, the enjoyment of a capital full of life. #ref:8260 DB

#ref:C0223-06559

We are delighted to present a unique property in the prestigious Herdade da Aroeira, an unparalleled investment opportunity in the Lisbon region. This luxury villa, offering an attractive yield of about 3% with a monthly rent of €6,500, is currently leased until February 28, 2025, highlighting its appreciation potential and the constant demand for high-standard residences in the area. The rent will increase to €9,900 per month in 2025, thereby generating an annual income of €118,800, which is 4.8% per year, in addition to the asset's appreciation over time. Situated on a generous plot of 1,200m², this property stands out for its sophisticated architecture and the judicious use of space, distributed harmoniously across 3 floors. With 5 luxurious suites, each designed to offer maximum comfort and privacy, this villa is the epitome of residential luxury. Besides the suites, the house features 2 guest bathrooms, ensuring convenience and comfort for the residents and their guests. The spacious garage can accommodate up to 4 vehicles, reflecting a practical design suited to the modern lifestyle. The outdoor area is a true oasis, with a stunning pool that promises to be the setting for unforgettable moments, whether relaxing on a sunny day or hosting friends and family for exclusive events. Located just 25km from Lisbon, Herdade da Aroeira is synonymous with prestige and exclusivity. Known for its natural beauty, world-class golf courses, and exceptional security and quality of life, it offers a luxurious and peaceful lifestyle, yet close enough to the vibrant Portuguese capital. This villa is an exceptional opportunity for discerning investors or for those dreaming of a home that combines luxury, lifestyle, space, and the tranquility of living in one of the most sought-after locations in the Lisbon region. The combination of design, location, and amenities makes this property a perfect choice for those seeking the best in luxury lifestyle. #ref:7005001-9804

Excelente duplex em condomínio de luxo, Atlântico Plaza. Possui 6 quartos, 3 casas de banho, 1 cozinha totalmente equipada, box para 5 carros, ar condicionado, piso radiante wc's, vidros duplos oscilobatentes, 2 varandas (1 no piso de baixo e outra no piso de cima). Localização única, com praia a 200m e perto de todo o tipo de comércio local, transportes, farmácias, polícia etc. Aeroporto de Lisboa fica a 20min. #ref:DÚP_27 (2)

We are delighted to present a unique property in the prestigious Herdade da Aroeira, an unparalleled investment opportunity in the Lisbon region. This luxury villa, offering an attractive yield of about 3% with a monthly rent of €6,500, is currently leased until February 28, 2025, highlighting its appreciation potential and the constant demand for high-standard residences in the area. The rent will increase to €9,900 per month in 2025, thereby generating an annual income of €118,800, which is 4.8% per year, in addition to the asset's appreciation over time. Situated on a generous plot of 1,200m², this property stands out for its sophisticated architecture and the judicious use of space, distributed harmoniously across 3 floors. With 5 luxurious suites, each designed to offer maximum comfort and privacy, this villa is the epitome of residential luxury. Besides the suites, the house features 2 guest bathrooms, ensuring convenience and comfort for the residents and their guests. The spacious garage can accommodate up to 4 vehicles, reflecting a practical design suited to the modern lifestyle. The outdoor area is a true oasis, with a stunning pool that promises to be the setting for unforgettable moments, whether relaxing on a sunny day or hosting friends and family for exclusive events. Located just 25km from Lisbon, Herdade da Aroeira is synonymous with prestige and exclusivity. Known for its natural beauty, world-class golf courses, and exceptional security and quality of life, it offers a luxurious and peaceful lifestyle, yet close enough to the vibrant Portuguese capital. This villa is an exceptional opportunity for discerning investors or for those dreaming of a home that combines luxury, lifestyle, space, and the tranquility of living in one of the most sought-after locations in the Lisbon region. The combination of design, location, and amenities makes this property a perfect choice for those seeking the best in luxury lifestyle. #ref:7005001-9804

Luxury detached villa, built on a plot of land with 1100 m2. This villa of contemporary architecture has finishes of excellence, state-of-the-art demotic technology and top equipment. It has a swimming pool in water mirror, panoramic terrace and has an excellent solar orientation. With 408 m2 of area the villa consists of three suites with built-in closets, master suite with walk-in closet, wc social, dining room and living room, fully equipped American kitchen with direct access to the social area / pool. It also has an office with a view, laundry, wine cellar / wine cellar, gym and cinema room. #ref:CAS_390

Excellent 6 bedroom villa of the year 2019 in Herdade da Aroeira with Garden Pool and Garage for 5 cars. Consisting of 3 floors, at the level of the RC has 3 suites all with large wardrobes. FLOOR 1: Video game room or office FLOOR -1: Multipurpose room (Gym), 2 complete suites and a living room. OUTSIDE: Garden, swimming pool and garage for 5 cars. An excellent choice for those looking for a location that combines the calm of living in the countryside and close to the beach with maximum comfort, close to all kinds of commerce and services and great road access (Lisbon only 15 minutes away). Come and visit this excellent opportunity in the most privileged area of Aroeira. For more information please contact our store or send contact request! #ref:L1002/24

4 bedroom villa Herdade da Aroeira, 1st golf line, lake view. Charming villa in Herdade da Aroeira, with a unique location, an incredible view over the Golf, pine forest and lake. House T5 Useful area of 299.5000m2, Land 1352m2, Floor 0 Kitchen Dining room Social bathroom Room Garage Floor 1 Master suite 3 bedrooms balcony Floor -0 Multipurpose room Lisbon South Bay. Located in a preserved area, 25km from the centre of Lisbon and just 600 metres from the beach, Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in Greater Lisbon. With 350 hectares, pine forest and several lakes enjoying a temperate micro-climate, Aroeira has 2 championship golf courses of 18 holes, golf school, a cosy Club House with snack-bar, bar and shop, apartments and villas, tropical swimming pool, four tennis courts, shopping area and hotel. The development is completely fenced. These characteristics make Herdade da Aroeira a place of choice whether to live or for a well-deserved holiday where the practice of golf, leisure and contact with nature do not prevent, due to its proximity, the enjoyment of a capital full of life. #ref:8260 DB

A True Homes apresenta esta requintada moradia, é o lugar perfeito para aqueles que procuram um lar com estilo e elegância. Inserida num lote de terreno de 1.100 m2 esta casa possui 4 quartos sendo 2 Suites, uma sala de estar e sala de jantar com cozinha em open space com uma fantástica ilha. Ao entrar nesta propriedade, você será imediatamente envolvido por uma atmosfera de tranquilidade. No interior desta encantadora casa, encontrará espaços amplos cuidadosamente projetados para oferecer conforto. A sala principal deste imóvel proporciona um ambiente único digno de ocasiões sociais ou momentos relaxantes junto à família. Moradia térrea mobiliada e decorada, com amplas áreas, de destacar a acolhedora e espaçosa sala com 54m2 e a sua imensa luz natural! No exterior o amplo jardim e a piscina 10.30x5.30 com excelente exposição solar esperam por si! O lugar perfeito para criar memórias com a sua família! Área construção 255m2 Área terreno 1261m2 Garagem Lavandaria Domótica Localizada no ambiente sereno da Herdade da Aroeira, um Condomínio residencial com 350 hectares, zonas verdes e 2 campos de Golf. Conta também com uma área comercial com restaurante, campo de Tennis, supermercado, farmácia. Também o Aroeira Lisboa Hotel está inserido neste Condomínio. Apenas a 20 minutos de Lisboa e a 5 minutos da Praia. Esta propriedade única combina luxo com personalidade em cada detalhe: desde os acabamentos de alto padrão até as vistas deslumbrantes da paisagem urbana que podem ser admiradas das janelas panorâmicas presentes na casa inteira. Esta moradia foi projetada para oferecer uma experiência sem precedentes aos seus futuros proprietários, unindo perfeitamente conforto e elegância num só lugar. Venha descobrir este verdadeiro tesouro escondido! Não fique apenas sonhando - agende já sua visita a esta moradia dos seus sonhos e encante-se com tudo o que esse imóvel incrível tem a oferecer! #ref:15953441

Prepare-se para se deslumbrar com esta magnífica moradia T8, uma verdadeira obra-prima digna de uma estrela de Hollywood, situada no exclusivo enclave da Herdade da Aroeira. Esta propriedade excede todas as expetativas, oferecendo um estilo de vida sofisticado e elegante num ambiente de pura excelência. Com uma área generosa de 400m2 e inserida num terreno de 1700m2, esta espetacular moradia apresenta um impressionante conjunto de comodidades e espaços deslumbrantes. O luxo é a norma no interior, com 8 requintados quartos, 2 deles suítes com walk-in closet, 8 elegantes casas de banho e duas amplas salas de estar, cada uma com acesso a um terraço expansivo de 150m2, que oferece vistas deslumbrantes sobre os jardins exuberantes envolventes. Desfrute da cozinha equipada, da conveniente lavandaria, do relaxante home cinema, do estúdio de música insonorizado para criar suas próprias melodias, da sauna revigorante, do ginásio privado para manter a forma, e do deslumbrante salão de festas para momentos de celebração inesquecíveis. O exterior apresenta um cenário de sonho, com um enorme jardim relvado, uma piscina de água salgada de 12x7m para refrescantes mergulhos e um jacuzzi luxuoso para 10 pessoas para momentos de relaxamento absoluto. Percorra os espaços exteriores e permita-se momentos de lazer e entretenimento sem fim. A orientação solar nascente-poente banha a propriedade em luz natural durante todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa. Este oásis de opulência e tranquilidade está também equipado com um sofisticado sistema de segurança interno composto por 20 câmeras, garantindo total paz de espírito. A experiência de viver na sua própria mansão Hollywoodiana na Herdade da Aroeira está ao seu alcance. Venha descobrir o melhor da vida luxuosa e sofisticada neste refúgio exclusivo e paradisíaco. Esta é a moradia dos seus sonhos, onde o luxo e o conforto se unem para criar uma experiência incomparável. Venha visitá-la! Categoria Energética: C Get ready to be dazzled by this magnificent 8 bedroom villa, a true masterpiece worthy of a Hollywood star, located in the exclusive enclave of Herdade da Aroeira. This property exceeds all expectations, offering a sophisticated and elegant lifestyle in an environment of pure excellence. With a generous area of 400m2 and set in a plot of 1700m2, this spectacular villa features an impressive set of amenities and stunning spaces. Luxury is the norm inside, with 8 exquisite bedrooms, 2 of them suites with walk-in closets, 8 elegant bathrooms and two large living rooms, each with access to an expansive 150m2 terrace, which offers stunning views of the surrounding lush gardens. Enjoy the equipped kitchen, convenient laundry room, relaxing home cinema, soundproofed music studio to create your own melodies, invigorating sauna, private gym to keep fit, and stunning ballroom for unforgettable celebratory moments. The exterior presents a dreamy setting, with a huge lawned garden, a 12x7m saltwater swimming pool for refreshing dips and a luxurious jacuzzi for 10 people for moments of absolute relaxation. Wander the outdoor spaces and allow yourself endless moments of leisure and entertainment. The east-west solar orientation bathes the property in natural light throughout the day, creating a welcoming and bright atmosphere. This oasis of opulence and tranquillity is also equipped with a sophisticated internal security system consisting of 20 cameras, ensuring total peace of mind. The experience of living in your own Hollywood mansion at Herdade da Aroeira is at your fingertips. Come and discover the best of luxurious and sophisticated living in this exclusive and paradisiacal retreat. This is the villa of your dreams, where luxury and comfort come together to create an unparalleled experience. Come and visit it! Energy Rating: C #ref:8354

Excelente duplex em condomínio de luxo, Atlântico Plaza. Possui 6 quartos, 3 casas de banho, 1 cozinha totalmente equipada, box para 5 carros, ar condicionado, piso radiante wc's, vidros duplos oscilobatentes, 2 varandas (1 no piso de baixo e outra no piso de cima). Localização única, com praia a 200m e perto de todo o tipo de comércio local, transportes, farmácias, polícia etc. Aeroporto de Lisboa fica a 20min. #ref:DÚP_27 (2)

4 bedroom villa Herdade da Aroeira, 1st golf line, lake view. Charming villa in Herdade da Aroeira, with a unique location, an incredible view over the Golf, pine forest and lake. House T5 Useful area of 299.5000m2, Land 1352m2, Floor 0 Kitchen Dining room Social bathroom Room Garage Floor 1 Master suite 3 bedrooms balcony Floor -0 Multipurpose room Lisbon South Bay. Located in a preserved area, 25km from the centre of Lisbon and just 600 metres from the beach, Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in Greater Lisbon. With 350 hectares, pine forest and several lakes enjoying a temperate micro-climate, Aroeira has 2 championship golf courses of 18 holes, golf school, a cosy Club House with snack-bar, bar and shop, apartments and villas, tropical swimming pool, four tennis courts, shopping area and hotel. The development is completely fenced. These characteristics make Herdade da Aroeira a place of choice whether to live or for a well-deserved holiday where the practice of golf, leisure and contact with nature do not prevent, due to its proximity, the enjoyment of a capital full of life. #ref:8260 DB

Mergulhado na paz do ambiente tranquilo que o rodeia, aproveite para se abstrair da sua rotina diária, para ler um bom livro ao som da natureza ou trabalhar em Home office. Todos os pequenos silêncios são dádivas para si. Moradia localizada na Herdade da Aroeira, de recente construção contemporânea, com 5 suítes com closet. A casa privilegia o contacto com a natureza, com janelas de grande dimensões de vistas para o lago e a piscina, que convidam à introspecção e contemplação dos melhores projetos da vida. Esta propriedade tem um jardim consolidado e um furo artesiano que contempla toda a sustentabilidade de um lote de 1.209m2. Porta de segurança principal e portas interiores em madeira lacada a branco. As janelas são em alumínio e possuem vidro duplo com corte térmico e anodização de 25 micoms. A cozinha à americana (com 26m2), tem abertura direta para a sala e está totalmente equipada com electrodomésticos AEG. O aquecimento desta moradia é feito por painéis e bomba de calor BAXI colocada na cobertura. Esta casa com materiais de qualidade de conceito clean, possui, na sua zona privativa, 5 quartos todos em suite e com closet. No piso inferior podemos encontrar uma sala para cinema ou ginásio. No piso superior existe um espaço mezzanine que poderá ser usado como espaço de convívio/leitura ou escritório. Possui também uma garagem para 5 carros. Este imóvel está equipado com sistema de demótica geral. O condomínio fechado da Herdade da Aroeira é um local de eleição para viver em comunhão com a natureza: possui 350 hectares, milhares de pinheiros, diversos lagos e um microclima temperado, tendo por isso todas as condições para a prática de diversas atividades de lazer. Encontra-se na proximidade da capital cheia de vida, a apenas 25 km do centro de Lisboa, 30 km do aeroporto e a apenas 600 metros da praia. Marque já a sua visita Immersed in the peace of the peaceful environment that surrounds you, take the opportunity to distract yourself from your daily routine, read a good book to the sound of nature or work in your home office. All the little silences are gifts to you. House located in Herdade da Aroeira, of recent contemporary construction, with 5 suites with closet. The house privileges contact with nature, with large windows overlooking the lake and pool, which invite introspection and contemplation of life's best projects. This property has a consolidated garden and an artesian well that encompasses all the sustainability of a 1,209m2 plot. Main security door and interior doors in white lacquered wood. The windows are made of aluminum and have double glazing with thermal cut and 25 micoms anodizing. The American-style kitchen (26m2) opens directly onto the living room and is fully equipped with AEG appliances. The heating of this house is done by panels and a BAXI heat pump placed on the roof. This house with quality materials and a clean concept, has, in its private area, 5 bedrooms, all en suite and with closet. On the lower floor we can find a cinema room or gym. On the upper floor there is a mezzanine space that can be used as a lounge/reading space or office. It also has a garage for 5 cars. This property is equipped with a general demotic system. The Herdade da Aroeira gated community is an ideal place to live in communion with nature: it has 350 hectares, thousands of pine trees, several lakes and a temperate microclimate, therefore having all the conditions for practicing various leisure activities. It is located close to the lively capital, just 25 km from the center of Lisbon, 30 km from the airport and just 600 meters from the beach. Schedule your visit now #ref:126321061-71

Excelente Moradia T6 do ano 2019 na Herdade da Aroeira com Piscina Jardim e Garagem para 5 carros. Constituída por 3 pisos, ao nível do RC conta com 3 suites todas com grandes roupeiros. PISO 1: Sala de videojogos ou escritório PISO -1: Sala multiusos (Ginásio), 2 suites completas e uma sala de convívio. EXTERIOR: Jardim, piscina e garagem para 5 carros. Uma excelente escolha para quem procura uma localização que combina a calma de viver no campo e perto da praia com o máximo conforto, perto de todo o tipo de comercio e serviços e ótimos acessos rodoviários (Lisboa a somente 15 minutos). Venha visitar esta excelente oportunidade na zona mais privilegiada da Aroeira. Para mais informações por favor contacte nossa loja ou envie pedido de contacto! Certificação energética: A #ref:15711478

Excellent 6 bedroom villa of the year 2019 in Herdade da Aroeira with Garden Pool and Garage for 5 cars. Consisting of 3 floors, at the level of the RC has 3 suites all with large wardrobes. FLOOR 1: Video game room or office FLOOR -1: Multipurpose room (Gym), 2 complete suites and a living room. OUTSIDE: Garden, swimming pool and garage for 5 cars. An excellent choice for those looking for a location that combines the calm of living in the countryside and close to the beach with maximum comfort, close to all kinds of commerce and services and great road access (Lisbon only 15 minutes away). Come and visit this excellent opportunity in the most privileged area of Aroeira. For more information please contact our store or send contact request! #ref:L1002/24

Moradia inserida no condomínio fechado. A Herdade da Aroeira é o maior condomínio residencial e resort de golfe da grande Lisboa. Com 350 hectares, pinhal e lagos, a Aroeira tem dois campos de golfe de campeonato com 18 buracos. A zona conta ainda com uma escola de golfe, um maravilhoso Club house com restaurante, piscina tropical, quatro campos de ténis, parque infantil e zona comercial (supermercado, farmácia, cabeleireiro, dentista e restaurantes). Existe também um Hotel Spa 4* dentro do condomínio fechado. A localização permite estar perto da cidade (20 minutos de Lisboa), bem como da praia (5 minutos), enquanto desfruta da exclusividade de um condomínio fechado de luxo rodeado pela natureza. Moradia composta por: piso 0 - hall de entrada - 1 sala ampla - cozinha equipada - casa de banho social - 2 suites piso 1 - 1 escritório aberto cave com nível a rés do chão - 3 suites com acesso ao jardim - lavadaria - espaço multi-usos - jardim interior O imóvel tem jardim e piscina privada. licença n 159/2019 Encontra- se com o contrato de 1 ano renovável, iniciou 01/03/2024, com o valor 6500/ mês. Marque a sua visita. #ref:JJLV1240

Moradia de arquitectura moderna no Condomínio da Herdade da Aroeira, onde podemos usufruir da paz e tranquilidade a 5mn da praia e a 25km da capital. Condomínio com dois campos de golf, segurança 24H e um espaço comercial com supermercado, restaurante, spa, cabeleireiro e muitos mais outros serviços. Esta moradia, construída em 2013, inserida num lote de 1228m2, foi pensada em toda a família, com vários espaços de lazer quer dentro de casa quer fora. No Rc, temos uma sala ampla e luminosa com saída directa para a zona de piscina, sala de jogos, wc social, uma suite, cozinha e lavandaria. No primeiro andar, temos uma suite e dois quartos que partilham casa de banho e um espaço de lazer e escritório com acesso a um generoso terraço. Na cave, ainda temos dois quartos com luz natural, casa de banho completa, spa e garrafeira. O acesso à garagem também é feito pela cave, onde temos espaço para estacionar cerca de 5 carros e zona técnica. Cozinha totalmente equipada, com zona de lavandaria e espaço exterior para estender a roupa, cozinha no exterior junto à piscina, piso radiante hidráulico para quente e frio, painéis solares para o aquecimento de águas, furo, rega automática, ar condicionado na cave, spa com hidromassagem, sauna e banho turco e dois depósitos para as águas com cerca de 1000l. Qualidade nos materiais finais e de construção. Marque já a sua visita! #ref:C0223-06559

Moradia de arquitectura moderna no Condomínio da Herdade da Aroeira, onde podemos usufruir da paz e tranquilidade a 5mn da praia e a 25km da capital. Condomínio com dois campos de golf, segurança 24H e um espaço comercial com supermercado, restaurante, spa, cabeleireiro e muitos mais outros serviços. Esta moradia, construída em 2013, inserida num lote de 1228m2, foi pensada em toda a família, com vários espaços de lazer quer dentro de casa quer fora. No Rc, temos uma sala ampla e luminosa com saída directa para a zona de piscina, sala de jogos, wc social, uma suite, cozinha e lavandaria. No primeiro andar, temos uma suite e dois quartos que partilham casa de banho e um espaço de lazer e escritório com acesso a um generoso terraço. Na cave, ainda temos dois quartos com luz natural, casa de banho completa, spa e garrafeira. O acesso à garagem também é feito pela cave, onde temos espaço para estacionar cerca de 5 carros e zona técnica. Cozinha totalmente equipada, com zona de lavandaria e espaço exterior para estender a roupa, cozinha no exterior junto à piscina, piso radiante hidráulico para quente e frio, painéis solares para o aquecimento de águas, furo, rega automática, ar condicionado na cave, spa com hidromassagem, sauna e banho turco e dois depósitos para as águas com cerca de 1000l. Qualidade nos materiais finais e de construção. Marque já a sua visita! (ref:C0223-06559) #ref:15635828

A trinta minutos do centro de Lisboa, dirigindo-se para sul, as praias da costa abrem-se para um vasto horizonte atlântico. Junto às areias brancas da costa atlântica encontra-se a Herdade da Aroeira - Aroeira Golf Resort, seguramente um dos mais atrativos empreendimentos do género em Portugal. A Herdade da Aroeira é um condomínio residencial privado e hotel integrado, junto ao mar e rodeado pela paisagem protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica. Neste resort insere-se esta fantástica moradia T4 construída numa configuração única e cuja localização permite estar debaixo de sol o dia todo. Junto ao Golfe, esta moradia conta com: 1135, 65 m2 de lote 259, 76 m2 de área coberta Suite Closet Piscina Para habitação própria ou para investimento, esta moradia é para si. Consulte-me e saiba mais sobre esta oportunidade. #ref:124291070-12

Moradia exclusiva! A sua visita a esta moradia é muito importante para Si pois os seus olhos poderão ver o que a câmara fotográfica não consegue captar. Na Herdade da Aroeira, entre a tranquilidade e a proximidade ao mar e quilómetros de areia e lindas praias do atlântico, encontra, esta magnífica moradia unifamiliar isolada, que poderá usufruir em breve conferindo uma nova dimensão e qualidade de vida ao seu projeto pessoal e familiar. Esta moradia com agradáveis espaços exteriores, nasce de um condomínio com várias outras moradias cada uma com a sua personalidade, que prima por uma arrojada proposta arquitetónica e pelos elevados padrões de qualidade e rigor na construção que oferece. A nível estrutural, destacam-se a estrutura antissísmica e a proteção das fundações mediante a utilização de eficientes sistemas de isolamento e arejamento. De realçar também a extrema preocupação para com o conforto térmico e acústico, quer através da utilização de blocos térmicos e megatérmicos e materiais de isolamento nas paredes exteriores e na placa entre pisos, quer na seleção de excecionais caixilharias em PVC, estores e guardas, quer ainda no isolamento térmico da cobertura ou na opção por um sistema solar térmico (VULCANO). O investimento em soluções e técnicas construtivas de vanguarda visa a obtenção de um desempenho energético de nível 'A', maximizando o conforto. Piso radiante quente e frio, painéis solares para aquecimento das águas, furo próprio para rega e para abastecer a piscina, piscina com cobertura. Ar condicionado(quente e frio) em todas as divisões. Num equilíbrio entre uma luminosidade marcante, que lhe traz a exposição solar e uma funcionalidade e limpidez dos espaços que se projetam para o exterior, as várias divisões assoalhadas distribuem-se por dois pisos e uma cave. No piso de entrada, ao transpor o hall e a zona de acesso ao piso superior, encontramos uma casa de banho de apoio e uma ampla sala comum plena de luz com vários ambientes que abre por um lado para a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa Siemens e frigorifico side by side Liebherr. No churrasco mini frigorífico e máquina de lavar loiça Siemens, acesso ao jardim, piscina, balneários, barbecue e sanitários, do qual se desfruta de desafogadas vistas para um verde em pano de fundo. Conta ainda no piso térreo a master suite com casa de banho e closet ambos com janela, sala de jogos, lavandaria e estendal. No piso superior situam-se a suite com casa de banho completa e janela, três quartos, e respetiva casa de banho de apoio aos mesmos. Todas estas divisões dão acesso a dois amplos terraços. No piso inferior, destacam-se uma vasta garagem para várias viaturas, arrecadação, garrafeira, escritório, quarto de hóspedes, casa de banho completa, ginásio (jacuzzi, duche, banho turco e várias máquinas), uma área técnica. Um lote de terreno com 1228 m2 com um jardim e piscina ideal para relaxantes momentos de lazer ao ar livre. 512 m2 de construção, de área bruta privativa. Uma escolha inteligente para quem procura combinar a calma vivência no campo com o máximo conforto, e ótima acessibilidade a tudo o que necessita (Lisboa a somente 15 minutos). Venha conhecer a sua nova casa, aguardo por si! In Aroeira, between the tranquillity and the proximity to the sea and kilometres of sandy beach, you will find this magnificent, detached villa, which you can enjoy soon giving a new dimension and quality of life to your personal and family project. Your visit to this villa is very important to you because your eyes will be able to see what the camera cannot capture. This villa with pleasant outdoor spaces, is born from a condominium with several other villas each with its own personality, which excels in a bold architectural proposal and the high standards of quality and rigor in the construction it offers. At the structural level, the anti-seismic structure, and the protection of the foundations using efficient insulation and aeration systems stand out. It should also be noted the extreme concern for thermal and acoustic comfort, either using thermal and mega thermal blocks and insulation materials on the exterior walls and in the plate between floors, or in the selection of exceptional PVC frames, blinds, and guards, or in the thermal insulation of the roof or in the option for a solar thermal system (VULCANO). The investment in state-of-the-art solutions and construction techniques aims to achieve an energy performance of level 'A', maximizing comfort. Underfloor heating and cold, solar panels for water heating, own hole for irrigation and to supply the pool, pool with cover. Air conditioning (hot and cold) in all rooms. In a balance between a striking luminosity, which brings you the sun exposure and a functionality and clarity of the spaces that project to the outside, the various rooms are distributed over two floors and a basement. On the entrance floor, when crossing the hall and the access area to the upper floor, we find a support bathroom and a large common room full of light with several environments that opens on the one hand to the kitchen fully equipped with top appliances ceramic hob, oven, microwave, dishwasher, Siemens washing machine and dryer and Liebherr side-by-side refrigerator. In the barbecue mini fridge and dishwasher Siemens, access to the garden, swimming pool, changing rooms, barbecue, and toilets, from which you can enjoy unobstructed views of a green backdrop. It also has on the ground floor the master suite with bathroom and closet both with window, games room, laundry, and drying rack. On the upper floor are located the suite with full bathroom and window, three bedrooms, and their bathroom to support them. All these rooms give access to two large terraces. On the lower floor, we highlight a vast garage for several vehicles, storage room, wine cellar, office, guest room, complete bathroom, gym (jacuzzi, shower, Turkish bath, and various machines), a technical area. A plot of land with 1228 m2 with a garden and swimming pool ideal for relaxing moments of outdoor leisure. 512 m2 of construction, of gross private area. A smart choice for those looking to combine calm countryside experience with maximum comfort, and great accessibility to everything you need (Lisbon only 15 minutes away). Come and see your new home, I await you! ;ID RE/MAX: 123441092-190 #ref:15609905

Moradia de Luxo na Herdade da Aroeira - Sofisticação e Conforto Contemporâneo. Esta deslumbrante moradia de luxo, situada na prestigiada Herdade da Aroeira, oferece uma combinação exclusiva de arquitetura contemporânea, comodidades de classe mundial e um ambiente natural deslumbrante. Com um terreno de forma hexagonal, esta residência é uma verdadeira obra-prima que combina harmoniosamente a modernidade com o esplendor da natureza circundante. O majestoso pinhal circundante cria uma atmosfera de serenidade e privacidade. Os amantes do golfe ficarão encantados ao saber que a Herdade da Aroeira é o lar de um dos melhores campos de golfe da região, além disso, a proximidade com a praia oferece aos moradores a oportunidade de desfrutar das brisas do mar e do ambiente litorâneo sempre que desejarem. Características Internas e Conforto: No coração desta moradia de luxo, encontrará uma piscina de transbordo, aquecida e de água salgada com cobertura motorizada perfeitamente integrada ao ambiente circundante, oferece um oásis de relaxamento e beleza, enquanto a jacuzzi independente, equipado com bomba de calor e cobertura, proporciona momentos indulgentes de tranquilidade. O jardim exuberante é mantido impecável com um sistema de rega automática, e um furo garante um abastecimento constante de água para manter a vegetação exótica e bem-cuidada. Eficiência Energética e Conforto Tecnológico: Esta moradia foi projetada com um foco na sustentabilidade e no conforto. No interior, desfrute da conveniência de um sistema de aspiração central, controle de temperatura através do ar condicionado completo e segurança reforçada com um sistema de vigilância CCTV. Domótica completa Culinária e Entretenimento: A cozinha, totalmente equipada com os melhores aparelhos modernos, oferece um espaço ideal para criar e desfrutar de refeições gourmet. A disposição funcional da cozinha permite que tanto chefs quanto entusiastas culinários explorem sua criatividade. Viver no Campo com Luxo e Estilo: Esta moradia combina harmoniosamente o prazer de viver no campo com o luxo e o conforto modernos. A sua localização na Herdade da Aroeira proporciona uma fuga tranquila do ritmo agitado da cidade, enquanto ainda oferece acesso conveniente a amenidades de alto nível. Esta é uma oportunidade única de possuir uma moradia que representa o auge do luxo contemporâneo em uma das localizações mais cobiçadas da região. Previsão de conclusão da obra: Outubro de 2024 (ref:C0442-00286) #ref:15545206

Moradia de Luxo na Herdade da Aroeira - Sofisticação e Conforto Contemporâneo. Esta deslumbrante moradia de luxo, situada na prestigiada Herdade da Aroeira, oferece uma combinação exclusiva de arquitetura contemporânea, comodidades de classe mundial e um ambiente natural deslumbrante. Com um terreno de forma hexagonal, esta residência é uma verdadeira obra-prima que combina harmoniosamente a modernidade com o esplendor da natureza circundante. O majestoso pinhal circundante cria uma atmosfera de serenidade e privacidade. Os amantes do golfe ficarão encantados ao saber que a Herdade da Aroeira é o lar de um dos melhores campos de golfe da região, além disso, a proximidade com a praia oferece aos moradores a oportunidade de desfrutar das brisas do mar e do ambiente litorâneo sempre que desejarem. Características Internas e Conforto: No coração desta moradia de luxo, encontrará uma piscina de transbordo, aquecida e de água salgada com cobertura motorizada perfeitamente integrada ao ambiente circundante, oferece um oásis de relaxamento e beleza, enquanto a jacuzzi independente, equipado com bomba de calor e cobertura, proporciona momentos indulgentes de tranquilidade. O jardim exuberante é mantido impecável com um sistema de rega automática, e um furo garante um abastecimento constante de água para manter a vegetação exótica e bem-cuidada. Eficiência Energética e Conforto Tecnológico: Esta moradia foi projetada com um foco na sustentabilidade e no conforto. No interior, desfrute da conveniência de um sistema de aspiração central, controle de temperatura através do ar condicionado completo e segurança reforçada com um sistema de vigilância CCTV. Domótica completa Culinária e Entretenimento: A cozinha, totalmente equipada com os melhores aparelhos modernos, oferece um espaço ideal para criar e desfrutar de refeições gourmet. A disposição funcional da cozinha permite que tanto chefs quanto entusiastas culinários explorem sua criatividade. Viver no Campo com Luxo e Estilo: Esta moradia combina harmoniosamente o prazer de viver no campo com o luxo e o conforto modernos. A sua localização na Herdade da Aroeira proporciona uma fuga tranquila do ritmo agitado da cidade, enquanto ainda oferece acesso conveniente a amenidades de alto nível. Esta é uma oportunidade única de possuir uma moradia que representa o auge do luxo contemporâneo em uma das localizações mais cobiçadas da região. Previsão de conclusão da obra: Outubro de 2024 #ref:C0442-00286

A trinta minutos do centro de Lisboa, dirigindo-se para sul, as praias da costa abrem-se para um vasto horizonte atlântico. Junto às areias brancas da costa atlântica encontra-se a Herdade da Aroeira - Aroeira Golf Resort, seguramente um dos mais atrativos empreendimentos do género em Portugal. A Herdade da Aroeira é um condomínio residencial privado e hotel integrado, junto ao mar e rodeado pela paisagem protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica. Neste resort insere-se esta fantástica moradia T4 construída numa configuração única e cuja localização permite estar debaixo de sol o dia todo. Junto ao Golfe, esta moradia conta com: 1135, 65 m2 de lote 259, 76 m2 de área coberta Suite Closet Piscina Para habitação própria ou para investimento, esta moradia é para si. Consulte-me e saiba mais sobre esta oportunidade. ;ID RE/MAX: 124291070-12 #ref:15468385