28 Homes for sale from 1.300.000 €, in Almada, Setúbal last month with highest price

Descubra a casa dos seus nesta espetacular moradia T5, situada na exclusiva Herdade da Aroeira. Com uma área bruta privativa de 353m² e uma área bruta dependente de 314m², esta moradia foi executada com elevados critérios de qualidade, tendo como objetivo transformar o espaço físico num ambiente de conforto e bem-estar, aliando modernidade a uma localização privilegiada. Características principais: - Área Total: 667,4m² de área bruta privativa e 313m² de área bruta dependente, proporcionando espaço para todas as suas necessidades. - Quartos: 5 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte, com varandas privativas, com conforto e privacidade. Salas: Sala de estar e jantar aberta para a cozinha e com acesso direto ao jardim e piscina, ideal para utilizar o jardim com uma extensão da casa. - Cozinha: Cozinha moderna totalmente equipada, com eletrodomésticos Siemens de última geração e design funcional. - Casas de Banho: Várias casas de banho completas com acabamentos de topo incluindo pavimento radiante. - Tecnologia: Sistema de domótica integrado, permitindo o controle inteligente de iluminação, climatização e segurança, entre outros. - Climatização: Ar condicionado central, garantindo a temperatura ideal em todas as estações do ano. - Exterior: Jardim paisagístico com piscina privada, terraço para refeições ao ar livre e áreas de lazer. - Estacionamento: 5 automóveis; - R/C: Salão de grandes dimensões com ligação à cozinha, escritório, um quarto, uma casa de banho completa e uma casa de banho social. - 1º andar: Suite com closet , dois quartos com apoio de mais uma casa de banho. - C/V: Diversas divisões para arrumos com janela, uma casa de banho, lavandaria, área técnica, garagem e garrafeira. Relativamente à tecnologia domótica, está equipada com marcas e soluções de topo de gama, destacam-se: - Sistema de AVAC central VRF com distribuição por condutas ocultas para aquecimento e arrefecimento. - Instalações sanitárias com aquecimento por piso radiante. - Sistema central de aspiração. - Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias com depósito de 500 litros. - Eletrodomésticos topo de gama Siemens. - Exaustor de fumos de teto semi-profissional com motor de extraçãona cobertura, super potente e super silencioso. - Frigorífico de refrigeração de vinhos integrado na cozinha. - Sistema de domótica Control4, um dos líderes mundiais em sistemas de domótica. - Alarme e CCTV (videovigilância) integrados na domótica. - Estores, blackouts e cortinas elétricas. - Comando de todos os equipamentos ligados à domótica por voz. - Todo o sistema de domótica pode ser controlado remotamente através de APP instalada num telemóvel, tablet ou Apple Watch. - Rede de access points para cobertura WIFI de todo o espaço interior e zona da piscina. - Sistema de rega controlável por APP remotamente. - 28 painéis fotovoltaicos com uma potência PIC de 3500W. - Furo artesiano para rega do jardim e enchimento da piscina. Diversos serviços a 100m, incluindo minimercado, restaurante, clínica dentária, entre outros. Licença de utilização emitida em 31 de agosto de 2023. A Herdade da Aroeira, com 350 hectares, beneficia de um microclima único, fruto dos milhares de pinheiros e vários lagos, bem como da proximidade ao mar. Dispõe de campos de ténis, piscina, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia e outras lojas de serviços. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma residência de luxo numa das áreas mais cobiçadas de Portugal. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta magnífica oportunidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:KWPT-003223

Detached House T4+1 Luxury, set in a plot of 1171m2 with 490m2 of floor area in Herdade da Aroeira. Contemporary Architecture READY TO MOVE IN. Floor 0 consisting of: Entrance hall (6 m2) and dressing area (4.55 m2) with support wardrobe; Living and dining room with AC - access to the outdoor space (48 m2); Kitchen with peninsula (19 m2) fully equipped with oven, microwave, induction hob, extractor fan, dishwasher, Side by Side, and wine chest - AEG brand. With pantry. Laundry room (6 m2) equipped with washing machine and dryer - AEG brand; Social toilet (4.20 m2) with suspended crockery and sink. Suite 1 (24 m2) with AC and built-in wardrobe - white lacquered, lined and divided with shelves, drawers and clothes rails. Full bathroom (6.11 m2) with stone shower base with glass screen. With suspended crockery and sink. Exterior - Garden with swimming pool (55 m2) overflowing with salt treatment, white tablet and pre-installation for heat pump. Barbecue area. With lighting points. Automatic irrigation system with natural grass. Garage (22 m2) with automatic gates - indoor and outdoor. Floor 1 consisting of: Suite 2 (16.50 m2) with AC and built-in wardrobe - white lacquered, lined and divided with shelves, drawers and clothes rails. With terrace and views of the garden and pool. Full bathroom (5 m2) with suspended sanitary ware, suspended furniture with mirror, shower with stone shower base and glass screen. Circulation hall (8 m2). Bedroom 1 (13 m2) with AC and built-in wardrobe - white lacquered, lined and divided with shelves, drawers and clothes rails. With terrace and garden and pool views. Bedroom 2 (16.50 m2) with AC and built-in wardrobe - white lacquered, lined and divided with shelves, drawers and clothes rails. With terrace and garden and pool views. Complete bathroom (5 m2) with suspended sanitary ware, suspended furniture with mirror, shower with stone shower tray and glass screen. Basement consisting of: Two storage areas (11 m2). Laundry (11 m2). Possibility of making Suite 4 (19 m2) with closet (3 m2) and full bathroom (5 m2). Cinema room (31 m2) pre-installed. Features: Air conditioning. Video Intercom. Central Vacuum. Ambient Sound (Pre-installation). Independent solar panel with 300 L capacity, with heat pump. Alarm. CCTV installation. Artesian hole. Hydraulic underfloor heating throughout the house. Integral home automation TELDAK/RTEC. High-strength double-glazed PVC frames, thermal cut and swing stop (white on the inside and grey on the outside). Grey thermo-lacquered aluminium blinds with individual motorisation kit. Pivoting armoured entrance door - with steel interior structure and security lock. Location: Herdade da Aroeira Condominium - with 24h security / Hotel / Golf Course / Tennis Court / Swimming Pool / Commercial Area - Supermarket, Pharmacy, Restaurants. Close to beaches, shopping area, schools and access to the A33 - Lisbon. The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding. As we have a certified team in Credit Intermediation duly authorised by the Bank of Portugal, we manage the entire financing process, always with the best solutions on the market. We do pre and post-deed follow-up. Available for sharing with all real estate agents and professionals. Esmeralda Almeida Unipessoal, license AMI 15872. Book your visit now. #ref:RR202445

4 SUÍTES | 1ª LINHA DE GOLF | PISCINA | MATERIAIS DE LUXO Venha conhecer este refúgio de beleza, luz e natureza... A Bonsai Villa proporciona-lhe um estilo de vida único, na mais prestigiada e desejada zona da Margem Sul: a Herdade da Aroeira. Com uma fachada imponente, de arquitetura minimalista e estilo moderno, de excelente construção e acabamentos, encontra nesta casa uma leveza e luz natural incomparáveis. No total conta com quatro suítes com boas áreas (três no 1º piso e uma no piso térreo) e seis casas de banho. Uma sala de estar e de jantar ampla, com lareira, onde poderá desfrutar de bons momentos em família e amigos. A cozinha é de extrema beleza e qualidade, equipada com as melhores marcas tanto de carpintaria (Leiken), como de equipamentos (Liebherr e Miele). No exterior, encontra um verdadeiro oásis de tranquilidade e natureza, com um terreno de mais de 1200m2 onde poderá passar tardes na piscina, fazer as festas de aniversário dos seus filhos no grande relvado na traseira, com grande privacidade. Se for apreciador de golf, basta dar alguns passos na traseira desta magnífica casa e estará no campo a jogar. Dispõe ainda de furo hertziano para captação de água, rega automática, portão automático. Garagem para 2 carros + 3 no exterior. Quanto à localização, a Herdade da Aroeira oferece o luxo e a qualidade de vida que tanto deseja. Rodeada de vegetação, onde pode ter acesso a pé ou de bicicleta à praia da fonte da telha, ao campo de golf magnífico que está a ser totalmente remodelado, a restaurantes, hotel, lojas, com segurança 24 horas. Distâncias: Escolas: - a 2 minutos do Colégio Guadalupe - a 6 minutos do Colégio do Vale - a 12 minutos do Colégio Campo de Flores - a 16 minutos da Almada International School Comércio: - a 2 minutos dos supermercados Aldi e Lidl - a 15 minutos do Rio Sul Shopping - a 19 minutos do Almada Fórum Acessos: - a 10 minutos da A33 e A2 - a 40 minutos do aeroporto de Lisboa Se dá importância à excelência de materiais e equipamentos, vai gostar desta informação com as características técnicas desta moradia; Sistema de ar condicionado: Ar condicionado embutido, Fujitsu, com painel frontal inteligente para brisa de inverno e verão. Com controladores inteligentes WiFi para cada seção (9 unidades no total). Sistema de piso radiante: Sobre todo o pavimento cerâmico com controlador inteligente WiFi para 7 zonas diferentes. Para aquecimento das águas: Bomba de calor de última geração com 400 litros de capacidade e 4 painéis solares de grandes dimensões. Cozinha: Todos os armários, acessórios e equipamentos de cozinha, Leiken. Uma marca líder neste segmento. Os equipamentos de refrigeração da cozinha são da marca Liebherr. Incluindo um refrigerador de vinho. Outros equipamentos, nomeadamente fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça são da marca Miele. Sistema elétrico inteligente: As tomadas e interruptores são da Simon Company. linha 'Simon I/O 100'. Termostatos, tomadas, interruptores de luz e controladores de cortina estão todos conectados ao sistema doméstico inteligente. Todos podem ser controlados pelo aplicativo Simon ou Apple home/Alexa/Google home services. Chão de madeira: Piso de madeira Holandês com 14 mm de espessura, com camada de madeira nobre de 4 mm (Avance Floors). Colado em piso nivelado de cimento. Cerâmica: Cerâmica para pavimentos: Revigrés 90X90 cm Cerâmica dos wc: Inalco, Espanha, 250X100 cm Pavimento Exterior: Margrés 120X60 cm Cerâmica de degraus: peças especiais Margrés, fabri. Se é excelência e qualidade que procura, encontrou. Peça-me mais informações e agende já a sua visita! #ref:KWPT-003245

Discover your Rare Gem in Charneca da Caparica: An Exceptional 5-Bedroom Villa A masterpiece of modern architecture awaits you in this stunning villa in Charneca da Caparica. Flooded with natural light and boasting an elegant and refined design, this incredible house on a plot of 660 m² and construction of approximately 313 m² is a true haven of luxury and comfort. Located just 25 minutes from Lisbon and the International Airport, 10 minutes from the best beaches on the South Bank and 6 minutes from the best schools, this property offers the perfect combination of tranquillity and convenience. As you enter, you'll be greeted by a large living and dining room, integrated into a fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances. A private living room, a gym overlooking the pool, a guest toilet, two bedrooms and a bathroom complete the first floor. A laundry room, utility room and garage for two cars are also available. Upstairs, you'll find two bedrooms with a shared bathroom and a 35 m² master suite with a bathroom, dressing room and privileged views of the pool, as well as two balconies. The bedrooms have built-in closets, and in the upstairs hall there is also a built-in closet and a spacious closet. To complete your luxury experience, a beautiful 9x4 swimming pool invites you to relax and enjoy the beautiful summer afternoons in the living areas, gym and terraces of the suite. Only 2 years old, this house is in excellent condition and offers a full list of amenities to ensure your comfort: - Hot and cold air conditioning to ensure the perfect climate in any season; - Double glazing for greater acoustic and thermal insulation; - Automatic irrigation system to keep the garden always green and blooming; - Electric shutters to control the light with practicality; - Automatic garage door for greater security and convenience; - Alarm to ensure your peace of mind; - Well for an independent water supply; - Video intercom so you can welcome your visitors safely. Immersed in spaciousness, the villa boasts pure coziness, where each room opens up to a universe of possibilities according to internal measurements: Upper floor: Entrance hall - 6.26m² Entrance hall corridor - 8.62 m² Living room - 32m² Living room - 14,67 m² Kitchen - 14,09 m² Toilet - 3,59m² Bedroom 1 first floor - 17,39 m² Bedroom 2 first floor - 9,76 m² Bathroom - 2,26 m² Gym - 14,84 m² 9x4 swimming pool - 1.5m deep with beach Laundry room - 4.99 m² Garage + storage room - 42.92 m² Upper floor: Stair hall - 6,01m² Closet Hall - 6,63m² En suite bedroom - 21,06 m² En suite dressing room - 7,72 m² En suite bathroom - 5,95 m² Side balcony - 16,61m² Front balcony - 7,50m² Bedroom 1 - 10,73m² Bedroom 2 - 14,51 m² Wc - 3,53 m² *Floor plan available for consultation if required. This unique property is more than just a house; it's a lifestyle. Come and discover your own paradise in Charneca da Caparica and book your viewing today! Price: €1.350.000 Don't miss out on this unique opportunity to own a truly exceptional home. Sharing opportunity available to all AMI licensed real estate agents. CE: B AMI 11220 If you're looking to sell your home, I can help you estimate its market value, prepare it with Home Staging, professional photos and videos and create a personalized marketing strategy for you, as well as publishing it for free on more than 200 of the best real estate portals around the world in 8 countries. #ref: 123593

#ref: 93021

This magnificent villa T6, of 631 m2, with traditional architectural lines, inserted on a plot of 1623 m2, is composed of: Ground floor: - A double living room with fireplace, very high ceilings, large French windows, making the spaces very bright. - A beautiful fully equipped kitchen, with a laundry room and access to a small terrace. - A magnificent living room with a view of the terrace and the swimming pool. - A wc - A large master suite with dressing room and bathroom. - A suite with its bathroom. 1ST: - 1 Office - 2 beautiful spacious bedrooms - 1 bathroom shared by both bedrooms - 1 large master suite with bathroom. - 1 large games room Basement: - Garage/Workshop for 5 cars - 1 large gym/games room - Squash room - A kitchen - A bathroom Outdoors: - A magnificent plot of 1,623 m2, with its swimming pool, terrace, play area for children and a garden Located in the most noble part of the Herdade, you benefit from an excellent location, not overlooked, where your tranquility and privacy will be preserved. Access to the beach is less than 10 minutes by bike. The Herdade da Aroeira extends over an area of 350 ha of pine forest, offering its inhabitants unparalleled living conditions just 25 minutes from the capital. It benefits from two 18-hole golf courses, tennis courts, paddle courts, a 4-star hotel and a commercial area. #ref:7005001-6740

Imagine viver junto ao mar, numa moradia independente desenhada com uma harmoniosa integração de design contemporâneo, luxo premium e amplitude de espaços meticulosamente planeados. Situada num lote de 716 m² com uma Área Bruta de Construção de 352m², esta moradia térrea é a escolha perfeita para famílias numerosas. Oferece uma sala de estar espaçosa, 4 quartos em suíte com closet, 1 escritório/quarto, 5 casas de banho e cozinha com zona de lavandaria. Além disso, uma garagem com 31m2 e uma zona de arrumos com 10m2, ideal para guardar tudo o que uma família precisa.Por último, mas não menos importante, o espaço de lazer exterior foi concebido para o seu bem estar, tendo uma ampla piscina com balneários de apoio e um espaço de refeições bastante convidativo onde poderá sentir a proximidade do mar. O imóvel encontra-se à venda, pronto a iniciar a construção e o preço é em regime chave na mão. Costa da Caparica A moradia está localizada no centro da Costa da Caparica, uma zona bem conhecida pelas suas praias.No entanto, esta zona tão balnear e turística, passou a ser também uma zona residencial para quem procurar viver longe dos centro da cidade, podendo conectar-se ao final do dia e ao fim de semana com 'outros ares'. Na área circundante, já bastante desenvolvida, pode encontrar tudo o tipo de comercio, grandes superfícies comercias, belíssimos restaurantes e claro, um extenso areal de 25km.A 30 min do centro de Lisboa, a Costa da Caparica tem vários acessos rodoviários(IC20, A33, A2, N10) para que se desloque com facilidade para onde precisa. Conheça este projecto, estou disponível para esclarecer qualquer dúvida, não hesite em contactar. #ref:2203-2182

This magnificent villa T6, of 631 m2, with traditional architectural lines, inserted on a plot of 1623 m2, is composed of: Ground floor: - A double living room with fireplace, very high ceilings, large French windows, making the spaces very bright. - A beautiful fully equipped kitchen, with a laundry room and access to a small terrace. - A magnificent living room with a view of the terrace and the swimming pool. - A wc - A large master suite with dressing room and bathroom. - A suite with its bathroom. 1ST: - 1 Office - 2 beautiful spacious bedrooms - 1 bathroom shared by both bedrooms - 1 large master suite with bathroom. - 1 large games room Basement: - Garage/Workshop for 5 cars - 1 large gym/games room - Squash room - A kitchen - A bathroom Outdoors: - A magnificent plot of 1,623 m2, with its swimming pool, terrace, play area for children and a garden Located in the most noble part of the Herdade, you benefit from an excellent location, not overlooked, where your tranquility and privacy will be preserved. Access to the beach is less than 10 minutes by bike. The Herdade da Aroeira extends over an area of 350 ha of pine forest, offering its inhabitants unparalleled living conditions just 25 minutes from the capital. It benefits from two 18-hole golf courses, tennis courts, paddle courts, a 4-star hotel and a commercial area. #ref:7005001-6740

4 SUÍTES | 1ª LINHA DE GOLF | PISCINA | MATERIAIS DE LUXO Venha conhecer este refúgio de beleza, luz e natureza... A Bonsai Villa proporciona-lhe um estilo de vida único, na mais prestigiada e desejada zona da Margem Sul: a Herdade da Aroeira. Com uma fachada imponente, de arquitetura minimalista e estilo moderno, de excelente construção e acabamentos, encontra nesta casa uma leveza e luz natural incomparáveis. No total conta com quatro suítes com boas áreas (três no 1º piso e uma no piso térreo) e seis casas de banho. Uma sala de estar e de jantar ampla, com lareira, onde poderá desfrutar de bons momentos em família e amigos. A cozinha é de extrema beleza e qualidade, equipada com as melhores marcas tanto de carpintaria (Leiken), como de equipamentos (Liebherr e Miele). No exterior, encontra um verdadeiro oásis de tranquilidade e natureza, com um terreno de mais de 1200m2 onde poderá passar tardes na piscina, fazer as festas de aniversário dos seus filhos no grande relvado na traseira, com grande privacidade. Se for apreciador de golf, basta dar alguns passos na traseira desta magnífica casa e estará no campo a jogar. Dispõe ainda de furo hertziano para captação de água, rega automática, portão automático. Garagem para 2 carros + 3 no exterior. Quanto à localização, a Herdade da Aroeira oferece o luxo e a qualidade de vida que tanto deseja. Rodeada de vegetação, onde pode ter acesso a pé ou de bicicleta à praia da fonte da telha, ao campo de golf magnífico que está a ser totalmente remodelado, a restaurantes, hotel, lojas, com segurança 24 horas. Distâncias: Escolas: - a 2 minutos do Colégio Guadalupe - a 6 minutos do Colégio do Vale - a 12 minutos do Colégio Campo de Flores - a 16 minutos da Almada International School Comércio: - a 2 minutos dos supermercados Aldi e Lidl - a 15 minutos do Rio Sul Shopping - a 19 minutos do Almada Fórum Acessos: - a 10 minutos da A33 e A2 - a 40 minutos do aeroporto de Lisboa Se dá importância à excelência de materiais e equipamentos, vai gostar desta informação com as características técnicas desta moradia; Sistema de ar condicionado: Ar condicionado embutido, Fujitsu, com painel frontal inteligente para brisa de inverno e verão. Com controladores inteligentes WiFi para cada seção (9 unidades no total). Sistema de piso radiante: Sobre todo o pavimento cerâmico com controlador inteligente WiFi para 7 zonas diferentes. Para aquecimento das águas: Bomba de calor de última geração com 400 litros de capacidade e 4 painéis solares de grandes dimensões. Cozinha: Todos os armários, acessórios e equipamentos de cozinha, Leiken. Uma marca líder neste segmento. Os equipamentos de refrigeração da cozinha são da marca Liebherr. Incluindo um refrigerador de vinho. Outros equipamentos, nomeadamente fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça são da marca Miele. Sistema elétrico inteligente: As tomadas e interruptores são da Simon Company. linha 'Simon I/O 100'. Termostatos, tomadas, interruptores de luz e controladores de cortina estão todos conectados ao sistema doméstico inteligente. Todos podem ser controlados pelo aplicativo Simon ou Apple home/Alexa/Google home services. Chão de madeira: Piso de madeira Holandês com 14 mm de espessura, com camada de madeira nobre de 4 mm (Avance Floors). Colado em piso nivelado de cimento. Cerâmica: Cerâmica para pavimentos: Revigrés 90X90 cm Cerâmica dos wc: Inalco, Espanha, 250X100 cm Pavimento Exterior: Margrés 120X60 cm Cerâmica de degraus: peças especiais Margrés, fabri. Se é excelência e qualidade que procura, encontrou. Peça-me mais informações e agende já a sua visita! #ref:KWPT-003245

Descubra a casa dos seus nesta espetacular moradia T5, situada na exclusiva Herdade da Aroeira. Com uma área bruta privativa de 353m² e uma área bruta dependente de 314m², esta moradia foi executada com elevados critérios de qualidade, tendo como objetivo transformar o espaço físico num ambiente de conforto e bem-estar, aliando modernidade a uma localização privilegiada. Características principais: - Área Total: 667,4m² de área bruta privativa e 313m² de área bruta dependente, proporcionando espaço para todas as suas necessidades. - Quartos: 5 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte, com varandas privativas, com conforto e privacidade. Salas: Sala de estar e jantar aberta para a cozinha e com acesso direto ao jardim e piscina, ideal para utilizar o jardim com uma extensão da casa. - Cozinha: Cozinha moderna totalmente equipada, com eletrodomésticos Siemens de última geração e design funcional. - Casas de Banho: Várias casas de banho completas com acabamentos de topo incluindo pavimento radiante. - Tecnologia: Sistema de domótica integrado, permitindo o controle inteligente de iluminação, climatização e segurança, entre outros. - Climatização: Ar condicionado central, garantindo a temperatura ideal em todas as estações do ano. - Exterior: Jardim paisagístico com piscina privada, terraço para refeições ao ar livre e áreas de lazer. - Estacionamento: 5 automóveis; - R/C: Salão de grandes dimensões com ligação à cozinha, escritório, um quarto, uma casa de banho completa e uma casa de banho social. - 1º andar: Suite com closet , dois quartos com apoio de mais uma casa de banho. - C/V: Diversas divisões para arrumos com janela, uma casa de banho, lavandaria, área técnica, garagem e garrafeira. Relativamente à tecnologia domótica, está equipada com marcas e soluções de topo de gama, destacam-se: - Sistema de AVAC central VRF com distribuição por condutas ocultas para aquecimento e arrefecimento. - Instalações sanitárias com aquecimento por piso radiante. - Sistema central de aspiração. - Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias com depósito de 500 litros. - Eletrodomésticos topo de gama Siemens. - Exaustor de fumos de teto semi-profissional com motor de extraçãona cobertura, super potente e super silencioso. - Frigorífico de refrigeração de vinhos integrado na cozinha. - Sistema de domótica Control4, um dos líderes mundiais em sistemas de domótica. - Alarme e CCTV (videovigilância) integrados na domótica. - Estores, blackouts e cortinas elétricas. - Comando de todos os equipamentos ligados à domótica por voz. - Todo o sistema de domótica pode ser controlado remotamente através de APP instalada num telemóvel, tablet ou Apple Watch. - Rede de access points para cobertura WIFI de todo o espaço interior e zona da piscina. - Sistema de rega controlável por APP remotamente. - 28 painéis fotovoltaicos com uma potência PIC de 3500W. - Furo artesiano para rega do jardim e enchimento da piscina. Diversos serviços a 100m, incluindo minimercado, restaurante, clínica dentária, entre outros. Licença de utilização emitida em 31 de agosto de 2023. A Herdade da Aroeira, com 350 hectares, beneficia de um microclima único, fruto dos milhares de pinheiros e vários lagos, bem como da proximidade ao mar. Dispõe de campos de ténis, piscina, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia e outras lojas de serviços. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma residência de luxo numa das áreas mais cobiçadas de Portugal. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta magnífica oportunidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:KWPT-003223

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Imagine viver junto ao mar, numa moradia independente desenhada com uma harmoniosa integração de design contemporâneo, luxo premium e amplitude de espaços meticulosamente planeados. Situada num lote de 716 m² com uma Área Bruta de Construção de 352m², esta moradia térrea é a escolha perfeita para famílias numerosas. Oferece uma sala de estar espaçosa, 4 quartos em suíte com closet, 1 escritório/quarto, 5 casas de banho e cozinha com zona de lavandaria. Além disso, uma garagem com 31m2 e uma zona de arrumos com 10m2, ideal para guardar tudo o que uma família precisa.Por último, mas não menos importante, o espaço de lazer exterior foi concebido para o seu bem estar, tendo uma ampla piscina com balneários de apoio e um espaço de refeições bastante convidativo onde poderá sentir a proximidade do mar. O imóvel encontra-se à venda, pronto a iniciar a construção e o preço é em regime chave na mão. Costa da Caparica A moradia está localizada no centro da Costa da Caparica, uma zona bem conhecida pelas suas praias.No entanto, esta zona tão balnear e turística, passou a ser também uma zona residencial para quem procurar viver longe dos centro da cidade, podendo conectar-se ao final do dia e ao fim de semana com 'outros ares'. Na área circundante, já bastante desenvolvida, pode encontrar tudo o tipo de comercio, grandes superfícies comercias, belíssimos restaurantes e claro, um extenso areal de 25km.A 30 min do centro de Lisboa, a Costa da Caparica tem vários acessos rodoviários(IC20, A33, A2, N10) para que se desloque com facilidade para onde precisa. Conheça este projecto, estou disponível para esclarecer qualquer dúvida, não hesite em contactar. #ref:2203-2182

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Identificação do imóvel: ZMPT565087 Moradia T6 de arquitetura contemporânea, com 8 assoalhadas e 8 casas de banho, composta por 3 pisos, vasta área exterior, piscina e garagem no prestigiado Complexo Residencial da Herdade da Aroeira, na Charneca de Caparica, distrito de Setúbal. Esta moradia, minuciosamente projetada por Arquiteto, dispõe de excelente exposição solar e uma fantástica vista desafogada e panorâmica sobre o campo de golf. Todas as divisões possuem aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado, iluminação LED e caixilharia dupla. Em ótimo estado de conservação, com acabamentos modernos e de qualidade superior, é composta por: Piso 0: - Sala ampla em open space com lareira aberta - Bar - Biblioteca (de 2 pisos, em conceito aberto) - Cozinha totalmente mobilada e equipada - 2 Despensas - 2 Suites com closet (e 1 delas com casa de banho com banheira de hidromassagem e acesso à área exterior) - Casa de banho de apoio Piso 1: - Biblioteca (de 2 pisos, em conceito aberto) - 2 Suites (ambas com roupeiro, casa de banho e varanda) - 2 Quartos (ambos com roupeiro e varanda) - Casa de banho Piso -1: - Adega - Garrafeira - Garagem para 6 viaturas - Casa de banho - Diversos espaços polivalentes para arrumação ou lazer Área Exterior: - Alpendre voltado a ponte/sul, com área de refeições e área de lazer - Churrasqueira e 2 fornos a lenha - Piscina - Extensa área relvada, com diversas árvores e vegetação - Casa de banho de apoio ao exterior - Lagar com acesso direto à adega O Complexo Residencial da Herdade da Aroeira dispõe de: - Porteiro/Segurança 24h por dia - Sistema de videovigilância - Piscina Tropical - Campos de Golf, Ténis e Padel - Unidade Hoteleira - Parques infantis - Supermercado - Espaços de Restauração - Espaços Comerciais - Clínica Médica Localizada na zona mais prestigiada da margem sul, a Aroeira é o maior complexo residencial da Grande Lisboa, beneficiando de toda a tranquilidade, comodidade e segurança características da Herdade, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e a apenas 30min do centro de Lisboa. Com fáceis acessos às principais vias (A2, A33, A5), a 3km da Estação de Comboios da Fonte da Telha, com várias paragens de autocarro junto aos acessos à Herdade, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços: - Restaurantes/Take-away (InPar, Golf d'Água, Casa da Ju, O Palácio dos Antónios, Aroeira2Heat, O Laranjeira, Vila Faia, La Villa, Papa Frangos, Delight, Peixe Boi, Crepúsculo, Senhor Patolas, Solar do Douro, Tradicional Aroeira, Grão de Areia) - Cafés/Pastelarias (6 Sentidos, A República, Momentos Aroeira, Goor Bior, Águia) - Farmácias (Golfpharma, Lullyfarma) - Supermercados/Mercearias (ALDI, Aldeia Mercado, Vitoria Emilly) - Cabeleireiros/Barbearias/Salões de beleza (Aroeira Cabeleireiro & Estética, Anne Christine Coiffure Prestige, Elizeu Barbershop) - Ginásios (Aroeira Fitness Club, Live Yoga & Art, Padelmode Play, Club Fit Spa) - Infraestruturas Educativas (Escolas Mestre Rui Lacerda, Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté, Escola Básica Louro Artur, Escola Básica Santa Maria, Colégio Guadalupe, Colégio Imaginário, Colégio do Vale, Colégio O Pátio das Andorinhas, Ohana Education, Casa Azul, Academia d'Estrelas) - Infraestruturas Hoteleiras (Aroeira Lisbon Hotel, Evidencia Belverde Atitude Hotel) - Praias - Igreja, Bancos, Multibancos, Lavandaria, Engomadoria, Papelaria, Centros de Explicações, Clínicas Médicas, Centro Veterinário, entre outros. - Aeroporto de Lisboa a 30 Kms Venha conhecer esta fantástica moradia! Marque já a sua visita! #ref:ZMPT565087

Luxuosa Moradia na Herdade da Aroeira Venha conhecer uma residência de arquitetura moderna e funcional, caracterizada por linhas direitas e uma excelente exposição solar. Construída com estrutura anti-ssísmica em betão armado, esta casa oferece conforto superior e isolamento com classificação energética A+. Totalmente equipada com instalações técnicas de alta eficiência e aproveitamento de energias renováveis, e materiais de alta qualidade para garantir o máximo de comodidade e um padrão de vida elevado. Características da Moradia: Piscina e Jardim: A propriedade inclui uma piscina exterior transbordante de 40 m², equipada com tratamento de águas por filtragem, cloração salina e controlo de pH, além de um jardim bem cuidado. Divisão Interna: Distribuída por dois pisos habitacionais e uma cave ( semi) - com escritorio, casa de banho e zona de lavandaria . , amoradia possui uma ampla sala de estar e jantar (44 m²), uma cozinha moderna totalmente equipada, três suítes, um terraço no piso superiorl, lavandaria e arrumos. Garagem e Terraço: A garagem tem capacidade para três carros, e a casa possui um terraço panorâmico. Destaques Técnicos: Ar condicionado em todas as divisões. Casas de banho revestidas em mármore Estremoz polido 'Pele de Tigre'. Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico. Vidros duplos. Toalheiros aquecidos e sistemas de duche termostáticos. Climatização central por pavimento radiante hidráulico, com produção de água quente através de bomba de calor e painéis solares térmicos. Sistema de vídeo porteiro. Sistema de alarme controlável por aplicação móvel. Pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Sistema de rega automática e furo. Localização Privilegiada: Situada no coração do exclusivo resort Herdade da Aroeira, a moradia combina proximidade a Lisboa com a serenidade de um local rodeado por mar, natureza, e dois campos de golfe excepcionais. A Herdade da Aroeira está inserida na Reserva Natural da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, a 700 metros da linha Atlântica e das melhores praias da região de Lisboa, e a apenas 25 km da capital portuguesa. Serviços Exclusivos: Oferecemos um serviço altamente profissional ao longo de todo o processo, combinando atendimento personalizado com uma gama de serviços extra de Concierge e Relocation, criteriosamente escolhidos para que os nossos clientes se sintam únicos e especiais. Não perca a oportunidade de viver com luxo e conforto nesta moradia incrível. Agende uma visita agora e encante-se com a beleza e exclusividade do Condomínio Herdade da Aroeira. #ref:LX - 2112

Moradia T5 de Luxo, com vista golfe Esta moradia está em construção ,num lote de terreno de 1894m2. A VILLA DIAMOND é uma propriedade exclusiva situada no condomínio fechado da Herdade da Aroeira, próximo da praia, transportes, serviços, escolas e com bons acessos para Lisboa. Esta Moradia tem acabamentos de excelência e é composta por 3 pisos apoiados por elevador. Tem 4 suites no piso 1 e outa suite no piso 0. Todos com roupeiros. Uma das suites tem terraço com vista desafogada para o campo de golfe. Tem uma sala em openhouse com a cozinha com cerca de 70m2. Tem uma garagem na Cave do tamanho de toda a implantação da casa #ref: 93021

Moradia T5 de Luxo, com vista golfe Esta moradia está em construção ,num lote de terreno de 1894m2. A VILLA DIAMOND é uma propriedade exclusiva situada no condomínio fechado da Herdade da Aroeira, próximo da praia, transportes, serviços, escolas e com bons acessos para Lisboa. Esta Moradia tem acabamentos de excelência e é composta por 3 pisos apoiados por elevador. Tem 4 suites no piso 1 e outa suite no piso 0. Todos com roupeiros. Uma das suites tem terraço com vista desafogada para o campo de golfe. Tem uma sala em openhouse com a cozinha com cerca de 70m2. Tem uma garagem na Cave do tamanho de toda a implantação da casa #ref: 93021

Descubra a casa dos seus nesta espetacular moradia T5, situada na exclusiva Herdade da Aroeira. Com uma área bruta privativa de 353m² e uma área bruta dependente de 314m², esta moradia foi executada com elevados critérios de qualidade, tendo como objetivo transformar o espaço físico num ambiente de conforto e bem-estar, aliando modernidade a uma localização privilegiada. Características principais: - Área Total: 667,4m² de área bruta privativa e 313m² de área bruta dependente, proporcionando espaço para todas as suas necessidades. - Quartos: 5 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte, com varandas privativas, com conforto e privacidade. Salas: Sala de estar e jantar aberta para a cozinha e com acesso direto ao jardim e piscina, ideal para utilizar o jardim com uma extensão da casa. - Cozinha: Cozinha moderna totalmente equipada, com eletrodomésticos Siemens de última geração e design funcional. - Casas de Banho: Várias casas de banho completas com acabamentos de topo incluindo pavimento radiante. - Tecnologia: Sistema de domótica integrado, permitindo o controle inteligente de iluminação, climatização e segurança, entre outros. - Climatização: Ar condicionado central, garantindo a temperatura ideal em todas as estações do ano. - Exterior: Jardim paisagístico com piscina privada, terraço para refeições ao ar livre e áreas de lazer. - Estacionamento: 5 automóveis; - R/C: Salão de grandes dimensões com ligação à cozinha, escritório, um quarto, uma casa de banho completa e uma casa de banho social. - 1 andar: Suite com closet , dois quartos com apoio de mais uma casa de banho. - C/V: Diversas divisões para arrumos com janela, uma casa de banho, lavandaria, área técnica, garagem e garrafeira. Relativamente à tecnologia domótica, está equipada com marcas e soluções de topo de gama, destacam-se: - Sistema de AVAC central VRF com distribuição por condutas ocultas para aquecimento e arrefecimento. - Instalações sanitárias com aquecimento por piso radiante. - Sistema central de aspiração. - Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias com depósito de 500 litros. - Eletrodomésticos topo de gama Siemens. - Exaustor de fumos de teto semi-profissional com motor de extraçãona cobertura, super potente e super silencioso. - Frigorífico de refrigeração de vinhos integrado na cozinha. - Sistema de domótica Control4, um dos líderes mundiais em sistemas de domótica. - Alarme e CCTV (videovigilância) integrados na domótica. - Estores, blackouts e cortinas elétricas. - Comando de todos os equipamentos ligados à domótica por voz. - Todo o sistema de domótica pode ser controlado remotamente através de APP instalada num telemóvel, tablet ou Apple Watch. - Rede de access points para cobertura WIFI de todo o espaço interior e zona da piscina. - Sistema de rega controlável por APP remotamente. - 28 painéis fotovoltaicos com uma potência PIC de 3500W. - Furo artesiano para rega do jardim e enchimento da piscina. Diversos serviços a 100m, incluindo minimercado, restaurante, clínica dentária, entre outros. Licença de utilização emitida em 31 de agosto de 2023. A Herdade da Aroeira, com 350 hectares, beneficia de um microclima único, fruto dos milhares de pinheiros e vários lagos, bem como da proximidade ao mar. Dispõe de campos de ténis, piscina, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia e outras lojas de serviços. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma residência de luxo numa das áreas mais cobiçadas de Portugal. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta magnífica oportunidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:KWPT-003223

4 SUÍTES 1 LINHA DE GOLF PISCINA MATERIAIS DE LUXO Venha conhecer este refúgio de beleza, luz e natureza... A Bonsai Villa proporciona-lhe um estilo de vida único, na mais prestigiada e desejada zona da Margem Sul: a Herdade da Aroeira. Com uma fachada imponente, de arquitetura minimalista e estilo moderno, de excelente construção e acabamentos, encontra nesta casa uma leveza e luz natural incomparáveis. No total conta com quatro suítes com boas áreas (três no 1 piso e uma no piso térreo) e seis casas de banho. Uma sala de estar e de jantar ampla, com lareira, onde poderá desfrutar de bons momentos em família e amigos. A cozinha é de extrema beleza e qualidade, equipada com as melhores marcas tanto de carpintaria (Leiken), como de equipamentos (Liebherr e Miele). No exterior, encontra um verdadeiro oásis de tranquilidade e natureza, com um terreno de mais de 1200m2 onde poderá passar tardes na piscina, fazer as festas de aniversário dos seus filhos no grande relvado na traseira, com grande privacidade. Se for apreciador de golf, basta dar alguns passos na traseira desta magnífica casa e estará no campo a jogar. Dispõe ainda de furo hertziano para captação de água, rega automática, portão automático. Garagem para 2 carros + 3 no exterior. Quanto à localização, a Herdade da Aroeira oferece o luxo e a qualidade de vida que tanto deseja. Rodeada de vegetação, onde pode ter acesso a pé ou de bicicleta à praia da fonte da telha, ao campo de golf magnífico que está a ser totalmente remodelado, a restaurantes, hotel, lojas, com segurança 24 horas. Distâncias: Escolas: - a 2 minutos do Colégio Guadalupe - a 6 minutos do Colégio do Vale - a 12 minutos do Colégio Campo de Flores - a 16 minutos da Almada International School Comércio: - a 2 minutos dos supermercados Aldi e Lidl - a 15 minutos do Rio Sul Shopping - a 19 minutos do Almada Fórum Acessos: - a 10 minutos da A33 e A2 - a 40 minutos do aeroporto de Lisboa Se dá importância à excelência de materiais e equipamentos, vai gostar desta informação com as características técnicas desta moradia; Sistema de ar condicionado: Ar condicionado embutido, Fujitsu, com painel frontal inteligente para brisa de inverno e verão. Com controladores inteligentes WiFi para cada seção (9 unidades no total). Sistema de piso radiante: Sobre todo o pavimento cerâmico com controlador inteligente WiFi para 7 zonas diferentes. Para aquecimento das águas: Bomba de calor de última geração com 400 litros de capacidade e 4 painéis solares de grandes dimensões. Cozinha: Todos os armários, acessórios e equipamentos de cozinha, Leiken. Uma marca líder neste segmento. Os equipamentos de refrigeração da cozinha são da marca Liebherr. Incluindo um refrigerador de vinho. Outros equipamentos, nomeadamente fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça são da marca Miele. Sistema elétrico inteligente: As tomadas e interruptores são da Simon Company. linha 'Simon I/O 100'. Termostatos, tomadas, interruptores de luz e controladores de cortina estão todos conectados ao sistema doméstico inteligente. Todos podem ser controlados pelo aplicativo Simon ou Apple home/Alexa/Google home services. Chão de madeira: Piso de madeira Holandês com 14 mm de espessura, com camada de madeira nobre de 4 mm (Avance Floors). Colado em piso nivelado de cimento. Cerâmica: Cerâmica para pavimentos: Revigrés 90X90 cm Cerâmica dos wc: Inalco, Espanha, 250X100 cm Pavimento Exterior: Margrés 120X60 cm Cerâmica de degraus: peças especiais Margrés, fabri. Se é excelência e qualidade que procura, encontrou. Peça-me mais informações e agende já a sua visita! #ref:KWPT-003245

Descubra sua Joia Rara na Charneca da Caparica: Uma Moradia Excepcional T5 Uma obra-prima da arquitetura moderna espera por você nesta deslumbrante moradia na Charneca da Caparica. Inundada por luz natural e ostentando um design elegante e requintado, esta casa incrível em um terreno de 660 m² e construção de aproximadamente 313 m² é um verdadeiro refúgio de luxo e conforto. Localizada a apenas 25 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional, a 10 minutos das melhores praias da Margem Sul e a 6 minutos das melhores escolas, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar e jantar, integrada a uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Uma sala de estar privada, um ginásio com vista para a piscina, um lavabo, dois quartos e um banheiro completam o piso térreo. Uma lavanderia, despensa e garagem para dois carros também estão disponíveis. No andar superior, você encontrará dois quartos com banheiro compartilhado e uma suíte master de 35 m² com banheiro, closet e vista privilegiada para a piscina, além de duas varandas. Os quartos possuem armários embutidos, e no hall do andar superior há também um armário embutido e um closet espaçoso. Para completar a sua experiência de luxo, uma linda piscina de 9x4 convida você a relaxar e aproveitar as belas tardes de verão nas áreas de estar, no ginásio e nos terraços da suíte. Com apenas 2 anos de idade, esta casa está em excelentes condições e oferece uma lista completa de comodidades para garantir o seu conforto: Ar condicionado quente e frio para garantir o clima perfeito em qualquer estação do ano; Vidros duplos para maior isolamento acústico e térmico; Sistema de irrigação automática para manter o jardim sempre verde e florido; Persianas elétricas para controlar a luminosidade com praticidade; Portão automático de garagem para maior segurança e comodidade; Alarme para garantir a sua #ref:

Descubra sua Joia Rara na Charneca da Caparica: Uma Moradia Excepcional T5 Uma obra-prima da arquitetura moderna espera por você nesta deslumbrante moradia na Charneca da Caparica. Inundada por luz natural e ostentando um design elegante e requintado, esta casa incrível em um terreno de 660 m² e construção de aproximadamente 313 m² é um verdadeiro refúgio de luxo e conforto. Localizada a apenas 25 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional, a 10 minutos das melhores praias da Margem Sul e a 6 minutos das melhores escolas, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar e jantar, integrada a uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Uma sala de estar privada, um ginásio com vista para a piscina, um lavabo, dois quartos e um banheiro completam o piso térreo. Uma lavanderia, despensa e garagem para dois carros também estão disponíveis. No andar superior, você encontrará dois quartos com banheiro compartilhado e uma suíte master de 35 m² com banheiro, closet e vista privilegiada para a piscina, além de duas varandas. Os quartos possuem armários embutidos, e no hall do andar superior há também um armário embutido e um closet espaçoso. Para completar a sua experiência de luxo, uma linda piscina de 9x4 convida você a relaxar e aproveitar as belas tardes de verão nas áreas de estar, no ginásio e nos terraços da suíte. Com apenas 2 anos de idade, esta casa está em excelentes condições e oferece uma lista completa de comodidades para garantir o seu conforto: - Ar condicionado quente e frio para garantir o clima perfeito em qualquer estação do ano; - Vidros duplos para maior isolamento acústico e térmico; - Sistema de irrigação automática para manter o jardim sempre verde e florido; - Persianas elétricas para controlar a luminosidade com praticidade; - Portão automático de garagem para maior segurança e comodidade; - Alarme para garantir a sua tranquilidade; - Poço para um abastecimento de água independente; - Vídeo porteiro para que você possa receber seus visitantes com segurança. Imersa em amplitude, a moradia ostenta puro aconchego, onde cada cômodo se abre para um universo de possibilidades conforme medidas internas: Pavimento superior: Hall de entrada - 6,26m² Corredor do hall de entrada - 8,62 m² Sala de estar - 32m² Sala intima - 14,67 m² Cozinha - 14,09 m² Lavabo - 3,59m² Quarto 1 térreo - 17,39 m² Quarto 2 térreo - 9,76 m² Casa de banho - 2,26 m² Ginásio - 14,84 m² Piscina 9x4 - Profundidade de 1,5 com praia Lavanderia - 4,99m² Garagem + arrecadação - 42,92 m² Pavimento Superior: Hall da escada - 6,01m² Closet Hall - 6,63m² Dormitório da suíte - 21,06 m² Closet da suíte - 7,72 m² Wc da suíte - 5,95 m² Sacada lateral - 16,61m² Sacada frontal - 7,50m² Quarto 1 - 10,73m² Quarto 2 - 14,51 m² Wc - 3,53 m² *Disponível planta do imóvel para consulta se necessário. Esta propriedade única é mais do que apenas uma casa; é um estilo de vida. Venha descobrir seu próprio paraíso na Charneca da Caparica e agende sua visita hoje mesmo! Preço: €1.350.000 Não perca esta oportunidade única de possuir uma casa verdadeiramente excepcional. Oportunidade de partilha disponível para todos os agentes imobiliários licenciados pela AMI. CE: B AMI 11220 Se procura vender a sua casa, posso ajudá-lo(a) a estimar o seu valor de mercado, prepara-la com o Home Staging, fotos e vídeos profissionais e criar para você uma estratégia de marketing personalizada, além publicá-la gratuitamente em mais de 200 dos melhores portais imobiliários em todo o mundo em 8 países. #ref: 123593

Descubra sua Joia Rara na Charneca da Caparica: Uma Moradia Excepcional T5 Uma obra-prima da arquitetura moderna espera por você nesta deslumbrante moradia na Charneca da Caparica. Inundada por luz natural e ostentando um design elegante e requintado, esta casa incrível em um terreno de 660 m² e construção de aproximadamente 313 m² é um verdadeiro refúgio de luxo e conforto. Localizada a apenas 25 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional, a 10 minutos das melhores praias da Margem Sul e a 6 minutos das melhores escolas, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar e jantar, integrada a uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Uma sala de estar privada, um ginásio com vista para a piscina, um lavabo, dois quartos e um banheiro completam o piso térreo. Uma lavanderia, despensa e garagem para dois carros também estão disponíveis. No andar superior, você encontrará dois quartos com banheiro compartilhado e uma suíte master de 35 m² com banheiro, closet e vista privilegiada para a piscina, além de duas varandas. Os quartos possuem armários embutidos, e no hall do andar superior há também um armário embutido e um closet espaçoso. Para completar a sua experiência de luxo, uma linda piscina de 9x4 convida você a relaxar e aproveitar as belas tardes de verão nas áreas de estar, no ginásio e nos terraços da suíte. Com apenas 2 anos de idade, esta casa está em excelentes condições e oferece uma lista completa de comodidades para garantir o seu conforto: Ar condicionado quente e frio para garantir o clima perfeito em qualquer estação do ano; Vidros duplos para maior isolamento acústico e térmico; Sistema de irrigação automática para manter o jardim sempre verde e florido; Persianas elétricas para controlar a luminosidade com praticidade; Portão automático de garagem para maior segurança e comodidade; Alarme para garantir a sua tranquilidade; Poço para um abastecimento de água independente; Vídeo porteiro para que você possa receber seus visitantes com segurança. Imersa em amplitude, a moradia ostenta puro aconchego, onde cada cômodo se abre para um universo de possibilidades conforme medidas internas: Pavimento superior: Hall de entrada - 6,26m² Corredor do hall de entrada - 8,62 m² Sala de estar – 32m² Sala intima - 14,67 m² Cozinha - 14,09 m² Lavabo - 3,59m² Quarto 1 térreo - 17,39 m² Quarto 2 térreo - 9,76 m² Casa de banho - 2,26 m² Ginásio - 14,84 m² Piscina 9x4 – Profundidade de 1,5 com praia Lavanderia - 4,99m² Garagem + arrecadação - 42,92 m² Pavimento Superior: Hall da escada - 6,01m² Closet Hall - 6,63m² Dormitório da suíte – 21,06 m² Closet da suíte - 7,72 m² Wc da suíte - 5,95 m² Sacada lateral - 16,61m² Sacada frontal - 7,50m² Quarto 1 – 10,73m² Quarto 2 - 14,51 m² Wc - 3,53 m² *Disponível planta do imóvel para consulta se necessário. Esta propriedade única é mais do que apenas uma casa; é um estilo de vida. Venha descobrir seu próprio paraíso na Charneca da Caparica e agende sua visita hoje mesmo! Preço: 1.350.000 Não perca esta oportunidade única de possuir uma casa verdadeiramente excepcional. Oportunidade de partilha disponível para todos os agentes imobiliários licenciados pela AMI. CE: B AMI 11220 Se procura vender a sua casa, posso ajudá-lo(a) a estimar o seu valor de mercado, prepara-la com o Home Staging, fotos e vídeos profissionais e criar para você uma estratégia de marketing personalizada, além publicá-la gratuitamente em mais de 200 dos melhores portais imobiliários em todo o mundo em 8 países. #ref: 123593

MORADIA DE LUXO NA HERDADE DA AROEIRA ENTRE NA CASA DOS SEUS SONHOS Esta magnífica moradia de luxo situada na prestigiada Herdade da Aroeira oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e modernidade. Com uma área construída de 402m² em um generoso lote de 1.580m², esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e exclusivo. Interior : No rés-do-chão, a moradia apresenta uma ampla sala de estar com 58 m², ideal para receber convidados e desfrutar de momentos de lazer. A sala de refeições, com 20m², proporciona um espaço aconchegante para jantares familiares. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, vem acompanhada de uma prática despensa, facilitando a organização. Duas espaçosas suites de 21m² cada, um quarto com casas de banho privativas luxuosamente equipadas, oferecem conforto e privacidade aos hóspedes. Um terraço de 13 m2 e um pátio interior de 45 m² completam este piso. No primeiro andar, a master suite de 42m² destaca-sepelo acesso direto ao terraço, proporcionando um espaço privado e relaxante. Além disso, duas suites adicionais de 20m² cada oferecem um ambiente acolhedor e elegante. Um home office bem projetado oferece um espaço tranquilo e eficiente para trabalhar em casa. A cave, com uma área total de 252m2, oferece uma vasta gama de possibilidades, desde 4 quartos adicionais, lavandaria e espaços de arrumos até à criação de espaços de lazer personalizados. Exterior: O exterior da moradia é igualmente impressionante. Umapiscina privada, rodeada por um deck de madeira e áreas de lounge, cria um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar do sol. O jardim paisagístico, comáreas verdes bem cuidadas e sistema de irrigação automático, oferece um cenário encantador e sereno. O terraço com área de churrasco e lounge para refeições é ideal para entretenimento ao ar livre, enquanto a garagem, com espaço para três carros e portões automáticos, garante conveniência e segurança. Tecnologia e Conforto: A moradia está equipada com 22 painéis fotovoltaicos, que proporcionam uma vida mais ecológica e econômica e também contribui para um futuro mais sustentável. O sistema central de aquecimento e ar condicionado assegura um ambiente confortável durante todo o ano. A segurança é uma prioridade, com um sistema de vigilância, câmaras de segurança e alarmes. A localização: A Herdade da Aroeira oferece uma série de comodidades exclusivas. Os residentes têm acesso a dois campos de golfe de 18 buracos, um clubhouse com restaurante, bar e áreas de convívio, além de instalações desportivas, incluindo courts de ténis, piscinas comunitárias e trilhas para caminhadas e ciclismo. A proximidade às belas praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica, a apenas 5 minutos de distância, adiciona um toque especial a esta já impressionante propriedade. Esta moradia deluxo na Herdade da Aroeira é a escolha perfeita para quem procura uma residência que combine estilo, conforto e uma localização privilegiada. Marque a sua visita! #ref:126011006-33

A True Homes apresenta esta requintada moradia, é o lugar perfeito para aqueles que procuram um lar com estilo e elegância. Inserida num lote de terreno de 1.100 m2 esta casa possui 4 quartos sendo 2 Suites, uma sala de estar e sala de jantar com cozinha em open space com uma fantástica ilha. Ao entrar nesta propriedade, você será imediatamente envolvido por uma atmosfera de tranquilidade. No interior desta encantadora casa, encontrará espaços amplos cuidadosamente projetados para oferecer conforto. A sala principal deste imóvel proporciona um ambiente único digno de ocasiões sociais ou momentos relaxantes junto à família. Moradia térrea mobiliada e decorada, com amplas áreas, de destacar a acolhedora e espaçosa sala com 54m2 e a sua imensa luz natural! No exterior o amplo jardim e a piscina 10.30x5.30 com excelente exposição solar esperam por si! O lugar perfeito para criar memórias com a sua família! Área construção 255m2 Área terreno 1261m2 Garagem Lavandaria Domótica Localizada no ambiente sereno da Herdade da Aroeira, um Condomínio residencial com 350 hectares, zonas verdes e 2 campos de Golf. Conta também com uma área comercial com restaurante, campo de Tennis, supermercado, farmácia. Também o Aroeira Lisboa Hotel está inserido neste Condomínio. Apenas a 20 minutos de Lisboa e a 5 minutos da Praia. Esta propriedade única combina luxo com personalidade em cada detalhe: desde os acabamentos de alto padrão até as vistas deslumbrantes da paisagem urbana que podem ser admiradas das janelas panorâmicas presentes na casa inteira. Esta moradia foi projetada para oferecer uma experiência sem precedentes aos seus futuros proprietários, unindo perfeitamente conforto e elegância num só lugar. Venha descobrir este verdadeiro tesouro escondido! Não fique apenas sonhando - agende já sua visita a esta moradia dos seus sonhos e encante-se com tudo o que esse imóvel incrível tem a oferecer! #ref:15953441

Moradia isolada T5 com 4 Suites, Piscina, Garagem, Sala de cinema, Ginásio. Localização- Herdade de Aroeira NOTA: Lote de 1300m2. 5 minutos da praia. 20 minutos de Sesimbra 3 minutos do acesso A33 15 minutos de Lisboa Piso 0 Sala Escritório Cozinha W. C Hall de entrada Lavandaria Suite Suite Suite Piso 1 Master Suite Piso -1 Garagem Exterior Churrasqueira Piscina Wc de apoio á piscina Nota: - Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário. - Boa exposição solar - Categoria Energética: Em processo - Podemos apresentar a Planta cotada, para ter toda a informação a nível de arquitetura. - Licença AMI com o numero 17264 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si Não perca a oportunidade de vir conhecer a sua próxima casa, numa zona privilegiada e com fáceis acessos a A2 e A33. Marque já a sua Visita. IH2U ao seu dispor! #ref:IH2U0275