32 Homes for sale of 1.000.000 € until 3.100.000 €, in Almada, Setúbal

Magnificent detached 7-bedroom villa located in the most exclusive gated community on the south bank of the Tagus, Herdade da Aroeira, which combines charm, elegance and tranquillity in one of Portugal's most prestigious locations. The villa, set on a plot of 1228 m2, with a gross construction area of 513 m2, stands out for its modern architecture, the high standard of its finishes, its generous areas and the sun exposure that allows you to enjoy abundant light in all its rooms. It has been harmoniously designed so that comfort and privacy provide an exclusive environment spread over three floors: - On the ground floor there is a generous entrance hall, a large and comfortable 74 m2 living room with fireplace, a 26 m2 fully equipped kitchen, a laundry room, a guest bathroom, a games room and a 28 m2 en suite bedroom with dressing room; - On the 1st floor, a 24 m2 suite with dressing room, three bedrooms with generous areas of 15 m2 and large terraces; - On the lower floor two bedrooms of 17 m2 and 19 m2, full bathroom, gym with spa (Turkish bath and jacuzzi), technical area, wine cellar, storage room with 29 m2 and perfect garage with 66 m2 for several cars; - Outside, a superb garden with decking and a sensational swimming pool with changing rooms and barbecue area, where you can enjoy real moments of relaxation. Extreme care has been taken with thermal and acoustic comfort, hot and cold underfloor heating, solar panels for hot water heating, heat pumps, PVC window frames, and air conditioning in the basement, translating into A-level energy performance. The property is just 10 minutes from Fonte da Telha beach and 25 minutes from Lisbon, close to the A33 and A2 motorways. The gated community has 350 hectares of green space, 24-hour security, two 18-hole championship golf courses, a golf school, a clubhouse with snack bar, bar and golf shop, tropical swimming pool, four tennis courts, children's playground, shopping area, hotel, thousands of pine trees and several lakes. The landscapes and proximity to beaches, nature reserves, and golf courses offer a multitude of opportunities for nature lovers, who can practice a wide variety of sports and leisure activities. Ideal for those who want to live in a quiet area, but who don't want to miss out on all the facilities the area has to offer, such as excellent access, proximity to the beach, shops, transport and schools. Enjoy a lifestyle of luxury and comfort. #ref: 115023

Excelente Moradia, Moderna, Contemporânea, muito bem Elaborada na qualidade da sua construção e no sentido Prático para se desfrutar na vivência do dia a dia: Sita dentro da Herdade da Aroeira em zona de excelência e Inserida num lote de 1.880m2 ; Área bruta de construção de construção de 463,990 m2; 4 Suites com roupeiro; Sala de estar com 42 m2: Sala de jantar com 25 m2; Gabinete de Escritório / Biblioteca com 21m2; ( todas as Suites estão ainda apoiadas por extraordinários armários de arrumação; Cozinha com 24 m2 totalmente bem equipada : 2 Frigoríficos e garrafeira climatizada marca SIEMENS ; Bancada de cozinha em ilha central devidamente equipada ; Lavandaria com equipamentos SIEMENS ; Quarto extra com casa de banho privativa para Empregada no piso -1; Jardim com sistema de rega automática e gota a gota; Piscina de 47 m2 (10m x 4,70m ) ; Garagem com 192 m2, zona de arrumação, quarto e escritório de 19m2 com casa de banho. Nos acabamentos destacaremos : A Porta principal de alta segurança blindada, as caixilharias de aluminio e sistema da ' Sosoares' com vidros duplos temperados á cor/série Noir 200 SABLE com isolamento térmico e acústico; Estores térmicos/eléctricos; aberturas de acionamento elétrico para ventilação e arejamento da casa; Portões automáticos; Painéis solares, Churrasqueira. Pavimento com sistema de aquecimento / arrefecimento; Ar condicionado. NOTA: 1º ) Admitimos a venda com ou sem mobilia !... 2ª) Temos outras moradias a terminar a construção até final deste ano 2023 !!! Outras a iniciar a Construção !... Todas de alto Padrão; na Herdade da AROEIRA !!! 3º) As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas. #ref:MOR_514

MODERN ELEGANCE Luxurious 4 bedroom villa for sale. Land area about 2500m2 Living space approx. 350m2 Year of construction 2021 Two fully equipped kitchens A master suite with walk-in closet Three standard suites with fitted wardrobes A guest toilet Wine cellar equipped with fireplace Barbecue with terrace Swimming pool with sun terrace Garden with automatic irrigation and decorative lighting Garage for two cars and parking space for two cars alarm system Vacuum cleaning system is integrated Large Alo windows with automatic sun blinds The villa, designed very noble and minimalistic, is located only 10 minutes from Aroeira golf course, 15 minutes from Costa da Caparica and 20 minutes from Lisbon (Portugal). The supervision of the design and construction process was taken over by the owner. The overall quality and aesthetic harmony cannot be overlooked. Come visit us, we have the time for you. #ref:L2802/24

Renovated 10-bedroom villa called Pátio Andaluz or Pátio Alentejano, in Costa da Caparica. Currently, Costa de Caparica is profitable all year round due to its beaches of fine white sand, with good conditions for practising a whole range of water sports such as surfing, which is currently the area's top sport. This property in the final stage of renovation, designed to be a guest house/residence/hotel, is comprised of three floors laid out as follows: The ground floor has a common area with an open-plan living room, dining room and kitchen with access to the outdoor area with swimming pool, a guest bathroom, a laundry room that could be turned into suite and an entire room without windows that could be turned into a laundry room. The ground floor has seven suites and a bedroom. The second and third floor have a suite and a rooftop. Just 80m from the beach, this former convent in the centre of the Costa da Caparica, has potential for student rooms since the NOVA Faculty of Science and Technology is 10 minutes away. The Pátio Alentejano is a well-known building and was much frequented in the 1940s-50s, as well as other iconic houses, some of which were only open during the bathing season. The villa could be used for separate habitational use. Features: - Renovated property - Swimming pool - Patio - Fully-fitted kitchen with fridge, cooker, dishwasher and microwave - Fireplace -- A stone's throw away from the capital on the southern side of the Tejo River, the Costa da Caparica is the stunning 26km coastline of glorious sandy beaches, with beautiful natural landscapes, which stretches along the western side of the Setúbal Peninsula. The coastline is named after the largest town of the region, Costa da Caparica, which is a modern and lively resort town. Traditionally a fishing village, and women still peddle the fresh catch at the side of the street, it now serves mainly as the nearest summer resort for Lisboetas escaping the city in the summer months and has a good variety of fish restaurants and bars. Just further south along the coast, the sheltered beaches and campsite of the Lagoa da Albufeira make it an excellent family destination. Nearby, the Arriba Area is a protected zone of over a thousand hectares which contains a rich array of fossils and rocks, some as ancient as 15 million years old. There are several means of public transport available that leave from Lisbon towards Costa da Caparica. -PROP-029541 #ref:PROP-029541

Moradia térrea, com obras de renovação localizada na Herdade da Aroeira, constituída por dois andares. Implantada com excelente exposição solar em lote de 974 m2A casa dispõe de 5 quartos, sala de jogos, piscina privativa de sal de 9 m x 4.5 m, jardim, churrasqueira com forno de lenha, área de lounge exterior.No piso térreo desenvolve-se a parte principal da casa que é constituída por:Cozinha totalmente equipada; Sala de estar e de jantar em espaço abertoMaster suíte com closet e casa de banho privativa com duche 3 quartos e 2 casas de banho com ducheO Piso inferior que tem janelas em todas as divisões é constituído por:1 quarto Sala de jogos lavandaria e espaçosa garagem para quatro carrosExterior:Piscina privativa: 9 m x 4.5 m x 1.40 m -1.60 mJardim2 Área de refeiçõesChurrasqueira e forno a lenhaEstacionamento privativo para 3 carrosO imóvel dispõe também deAr condicionado Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétricaPainéis solares para aquecimento de águas sanitárias, com deposito de agua de 500 lFuro de captação de água para regaDeposito enterrado de captação de água (4000l)A Villa pode ser disponibilizada com mobiliário. A propriedade Aroeira tem uma área de 370 hectares e está integrada numa grande área de pinhal. É um projecto desenvolvido em condomínio fechado, com segurança privada 24 horas, a 600 metros da praia e a 20 km de Lisboa. É um verdadeiro paraíso nos arredores de Lisboa, oferecendo dois campos de golfe de 18 buracos, um driving range e uma fantástica piscina com bar/restaurante de apoio. No interior do condomínio existe ainda um hotel, três restaurantes, uma mercearia, uma clínica médica, uma clínica dentária, uma farmácia e outros serviços de apoio. Todas as casas estão inseridas em lotes com mais de 850 metros quadrados para garantir privacidade, e o índice de construção é baixo para preservar os espaços verdes. A propriedade dispõe de vários trilhos por entre a vegetação e os inúmeros lagos, permitindo diversas atividades para além do golfe e do ténis, como caminhadas e ciclismo. O Aeroporto Internacional de Lisboa fica a 40 minutos Devido a estas características únicas, a Herdade da Aroeira foi escolhida como residência, não só para férias, mas também como residência permanente por muitas famílias de nacionalidades francesa, suíça e italiana. Estas famílias têm uma composição muito diversificada, desde reformados até casais com filhos em idade escolar que beneficiam de boas escolas internacionais a poucos quilómetros de distância. A Aroeira está localizada numa importante área protegida. Pela proximidade do mar, a região beneficia de um microclima que favorece o contacto com a natureza. O maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa está localizado no resort Herdade da Aroeira a 600 metros da praia e a 23 km de Lisboa e o Aeroporto Internacional de Lisboa fica a 40 minutos. A propriedade Aroeira tem uma área de 370 hectares. É um verdadeiro paraíso nos arredores de Lisboa, com uma fantástica piscina e bar/restaurante e dois campos de golfe de 18 buracos, uma escola de golfe, quatro campos de ténis e uma zona comercial com diversas boutiques e esplanadas. Apesar de receber visitantes, a propriedade é cercada e monitorada 24 horas por dia. Os campos de golfe Aroeira Pines Classic & Challenge estão localizados num pinhal protegido muito próximo das praias da Costa da Caparica. A Herdade da Aroeira beneficia de um microclima que permite a prática de golfe durante todo o ano, proporcionando um desafio estimulante para jogadores de todos os níveis. Características principais - 448 m² de superfície habitável 5 quartos estrutura/exterior em bom estado Arrecadação Arrumos Alarme - 1.000 m² de terreno 3 casas de banho Piscina Lareira Ar condicionado Vista desafogada ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2432

Localizada na zona dos Capuchos na Costa de Caparica, esta moradia de traço clássico, com 12 quartos e piscina proporciona uma oportunidade única de viver no meio da natureza só 20 minutos de Lisboa e 5 minutos das procuradas praias da Costa de CaparicaBem conservado, esta moradia está inserida num grande lote com um jardim bem cuidado, e um terraço generoso com vista para mar. - A cave é composta de: 4 divisões, e 2 casas de banho, arrumos e a garagem para 4 viaturas e espaço para arrumos. - O rés-do-chão tem : entrada principal, 4 quartos, cozinha com copa, tudo revestido com azulejos pintados à mão, 3 casas de banho, arrumos, casa de banho social, e uma marquise virada para o sul com vista para o mar. - No primeiro andar encontra: 5 quartos, 3 casas de banho, vestíbulos e um terraço. - No sotão tem um quarto, casa de banho e arrumos. - Na propriedade existem 2 construções antigamente utilizadas para apoio agrícola.O terreno urbano e rústico com 1.112ha tem poço , possibilitando alguma agricultura própria, eventualmente biológica. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Orientação - Sul; Sudoeste; Vistas - Vista mar; Vista campo; Outras características - Varanda; Moradia; Elevador; #ref:1196-4036

Villa with swimming pool, inserted in plot of 1.624 m2, with a construction area of 491 m2 in Herdade da Aroeira. Comprising 2 suites and 2 bedrooms, 1 office, 1 living room, equipped kitchen, garage, storage and porch. Equipped with central heating, air conditioning. Located in a quiet area, 5 minutes from the beaches. Served by 24h security, 2 golf courses, swimming pools, tennis courts and shopping area with supermarket and restaurants. #ref:CAS_180

Villa with swimming pool, inserted in plot of 1.624 m2, with a construction area of 491 m2 in Herdade da Aroeira. Comprising 2 suites and 2 bedrooms, 1 office, 1 living room, equipped kitchen, garage, storage and porch. Equipped with central heating, air conditioning. Located in a quiet area, 5 minutes from the beaches. Served by 24h security, 2 golf courses, swimming pools, tennis courts and shopping area with supermarket and restaurants. #ref:CAS_396

Detached House T4+1 Luxury, set in a plot of 1171m2 with 490m2 of floor area in Herdade da Aroeira. Contemporary Architecture READY TO MOVE IN. Floor 0 consisting of: Entrance hall (6 m2) and dressing area (4.55 m2) with support wardrobe; Living and dining room with AC - access to the outdoor space (48 m2); Kitchen with peninsula (19 m2) fully equipped with oven, microwave, induction hob, extractor fan, dishwasher, Side by Side, and wine chest - AEG brand. With pantry. Laundry room (6 m2) equipped with washing machine and dryer - AEG brand; Social toilet (4.20 m2) with suspended crockery and sink. Suite 1 (24 m2) with AC and built-in wardrobe - white lacquered, lined and divided with shelves, drawers and clothes rails. Full bathroom (6.11 m2) with stone shower base with glass screen. With suspended crockery and sink. Exterior - Garden with swimming pool (55 m2) overflowing with salt treatment, white tablet and pre-installation for heat pump. Barbecue area. With lighting points. Automatic irrigation system with natural grass. Garage (22 m2) with automatic gates - indoor and outdoor. Floor 1 consisting of: Suite 2 (16.50 m2) with AC and built-in wardrobe - white lacquered, lined and divided with shelves, drawers and clothes rails. With terrace and views of the garden and pool. Full bathroom (5 m2) with suspended sanitary ware, suspended furniture with mirror, shower with stone shower base and glass screen. Circulation hall (8 m2). Bedroom 1 (13 m2) with AC and built-in wardrobe - white lacquered, lined and divided with shelves, drawers and clothes rails. With terrace and garden and pool views. Bedroom 2 (16.50 m2) with AC and built-in wardrobe - white lacquered, lined and divided with shelves, drawers and clothes rails. With terrace and garden and pool views. Complete bathroom (5 m2) with suspended sanitary ware, suspended furniture with mirror, shower with stone shower tray and glass screen. Basement consisting of: Two storage areas (11 m2). Laundry (11 m2). Possibility of making Suite 4 (19 m2) with closet (3 m2) and full bathroom (5 m2). Cinema room (31 m2) pre-installed. Features: Air conditioning. Video Intercom. Central Vacuum. Ambient Sound (Pre-installation). Independent solar panel with 300 L capacity, with heat pump. Alarm. CCTV installation. Artesian hole. Hydraulic underfloor heating throughout the house. Integral home automation TELDAK/RTEC. High-strength double-glazed PVC frames, thermal cut and swing stop (white on the inside and grey on the outside). Grey thermo-lacquered aluminium blinds with individual motorisation kit. Pivoting armoured entrance door - with steel interior structure and security lock. Location: Herdade da Aroeira Condominium - with 24h security / Hotel / Golf Course / Tennis Court / Swimming Pool / Commercial Area - Supermarket, Pharmacy, Restaurants. Close to beaches, shopping area, schools and access to the A33 - Lisbon. The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding. As we have a certified team in Credit Intermediation duly authorised by the Bank of Portugal, we manage the entire financing process, always with the best solutions on the market. We do pre and post-deed follow-up. Available for sharing with all real estate agents and professionals. Esmeralda Almeida Unipessoal, license AMI 15872. Book your visit now. #ref:RR202445

House consisting of 6 bedrooms, 7 bathrooms, 3 living rooms, 1 indoor pool, 1 outdoor pool, 3 garages and garden. 5484 m2 of land with 835 m2 of construction. Property with high quality construction and finishes. Description of this property: -Entrance hall with 30m2 with winter garden that divides the living area from the bedrooms; -Social space consists of a 28m2 kitchen with Miele and SMEG equipment, a 60m2 dining room, a 20m2 living room and a 23m2 snooker room; -The bedroom area stands out for its master suite with 95m2 consisting of sleeping area and living room with central fireplace, bathroom with double sinks, shower and hydromassage bathtub; -3 Suites all with built-in wardrobes; -1 Office Cave is transformed into a T1 with: - Living room with fireplace - Equipped kitchen - Room - Bathroom with shower -Indoor pool -Turkish bath Outside: -Swimming pool with 16x11m, -3 pool support houses -WC - Changing rooms -storage area - Engine room and gardening; - Garage with 60m2. Excellent access and just a few minutes from beaches and the center of Lisbon. Do not miss this opportunity, mark your visit. #ref:HAB_1648

Excelente Moradia, Moderna, Contemporânea, muito bem Elaborada na qualidade da sua construção e no sentido Prático para se desfrutar na vivência do dia a dia: Sita dentro da Herdade da Aroeira em zona de excelência e Inserida num lote de 1.880m2 ; Área bruta de construção de construção de 463,990 m2; 4 Suites com roupeiro; Sala de estar com 42 m2: Sala de jantar com 25 m2; Gabinete de Escritório / Biblioteca com 21m2; ( todas as Suites estão ainda apoiadas por extraordinários armários de arrumação; Cozinha com 24 m2 totalmente bem equipada : 2 Frigoríficos e garrafeira climatizada marca SIEMENS ; Bancada de cozinha em ilha central devidamente equipada ; Lavandaria com equipamentos SIEMENS ; Quarto extra com casa de banho privativa para Empregada no piso -1; Jardim com sistema de rega automática e gota a gota; Piscina de 47 m2 (10m x 4,70m ) ; Garagem com 192 m2, zona de arrumação, quarto e escritório de 19m2 com casa de banho. Nos acabamentos destacaremos : A Porta principal de alta segurança blindada, as caixilharias de aluminio e sistema da ' Sosoares' com vidros duplos temperados á cor/série Noir 200 SABLE com isolamento térmico e acústico; Estores térmicos/eléctricos; aberturas de acionamento elétrico para ventilação e arejamento da casa; Portões automáticos; Painéis solares, Churrasqueira. Pavimento com sistema de aquecimento / arrefecimento; Ar condicionado. NOTA: 1º ) Admitimos a venda com ou sem mobilia !... 2ª) Temos outras moradias a terminar a construção até final deste ano 2023 !!! Outras a iniciar a Construção !... Todas de alto Padrão; na Herdade da AROEIRA !!! 3º) As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas. #ref:MOR_514

Moradia térrea, com obras de renovação localizada na Herdade da Aroeira, constituída por dois andares. Implantada com excelente exposição solar em lote de 974 m2A casa dispõe de 5 quartos, sala de jogos, piscina privativa de sal de 9 m x 4.5 m, jardim, churrasqueira com forno de lenha, área de lounge exterior.No piso térreo desenvolve-se a parte principal da casa que é constituída por:Cozinha totalmente equipada; Sala de estar e de jantar em espaço abertoMaster suíte com closet e casa de banho privativa com duche 3 quartos e 2 casas de banho com ducheO Piso inferior que tem janelas em todas as divisões é constituído por:1 quarto Sala de jogos lavandaria e espaçosa garagem para quatro carrosExterior:Piscina privativa: 9 m x 4.5 m x 1.40 m -1.60 mJardim2 Área de refeiçõesChurrasqueira e forno a lenhaEstacionamento privativo para 3 carrosO imóvel dispõe também deAr condicionado Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétricaPainéis solares para aquecimento de águas sanitárias, com deposito de agua de 500 lFuro de captação de água para regaDeposito enterrado de captação de água (4000l)A Villa pode ser disponibilizada com mobiliário. A propriedade Aroeira tem uma área de 370 hectares e está integrada numa grande área de pinhal. É um projecto desenvolvido em condomínio fechado, com segurança privada 24 horas, a 600 metros da praia e a 20 km de Lisboa. É um verdadeiro paraíso nos arredores de Lisboa, oferecendo dois campos de golfe de 18 buracos, um driving range e uma fantástica piscina com bar/restaurante de apoio. No interior do condomínio existe ainda um hotel, três restaurantes, uma mercearia, uma clínica médica, uma clínica dentária, uma farmácia e outros serviços de apoio. Todas as casas estão inseridas em lotes com mais de 850 metros quadrados para garantir privacidade, e o índice de construção é baixo para preservar os espaços verdes. A propriedade dispõe de vários trilhos por entre a vegetação e os inúmeros lagos, permitindo diversas atividades para além do golfe e do ténis, como caminhadas e ciclismo. O Aeroporto Internacional de Lisboa fica a 40 minutos Devido a estas características únicas, a Herdade da Aroeira foi escolhida como residência, não só para férias, mas também como residência permanente por muitas famílias de nacionalidades francesa, suíça e italiana. Estas famílias têm uma composição muito diversificada, desde reformados até casais com filhos em idade escolar que beneficiam de boas escolas internacionais a poucos quilómetros de distância. A Aroeira está localizada numa importante área protegida. Pela proximidade do mar, a região beneficia de um microclima que favorece o contacto com a natureza. O maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa está localizado no resort Herdade da Aroeira a 600 metros da praia e a 23 km de Lisboa e o Aeroporto Internacional de Lisboa fica a 40 minutos. A propriedade Aroeira tem uma área de 370 hectares. É um verdadeiro paraíso nos arredores de Lisboa, com uma fantástica piscina e bar/restaurante e dois campos de golfe de 18 buracos, uma escola de golfe, quatro campos de ténis e uma zona comercial com diversas boutiques e esplanadas. Apesar de receber visitantes, a propriedade é cercada e monitorada 24 horas por dia. Os campos de golfe Aroeira Pines Classic & Challenge estão localizados num pinhal protegido muito próximo das praias da Costa da Caparica. A Herdade da Aroeira beneficia de um microclima que permite a prática de golfe durante todo o ano, proporcionando um desafio estimulante para jogadores de todos os níveis. Características principais - 448 m² de superfície habitável 5 quartos estrutura/exterior em bom estado Arrecadação Arrumos Alarme - 1.000 m² de terreno 3 casas de banho Piscina Lareira Ar condicionado Vista desafogada ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2432

Identificação do imóvel: ZMPT565087 Moradia T6 de arquitetura contemporânea, com 8 assoalhadas e 8 casas de banho, composta por 3 pisos, vasta área exterior, piscina e garagem no prestigiado Complexo Residencial da Herdade da Aroeira, na Charneca de Caparica, distrito de Setúbal. Esta moradia, minuciosamente projetada por Arquiteto, dispõe de excelente exposição solar e uma fantástica vista desafogada e panorâmica sobre o campo de golf. Todas as divisões possuem aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado, iluminação LED e caixilharia dupla. Em ótimo estado de conservação, com acabamentos modernos e de qualidade superior, é composta por: Piso 0: - Sala ampla em open space com lareira aberta - Bar - Biblioteca (de 2 pisos, em conceito aberto) - Cozinha totalmente mobilada e equipada - 2 Despensas - 2 Suites com closet (e 1 delas com casa de banho com banheira de hidromassagem e acesso à área exterior) - Casa de banho de apoio Piso 1: - Biblioteca (de 2 pisos, em conceito aberto) - 2 Suites (ambas com roupeiro, casa de banho e varanda) - 2 Quartos (ambos com roupeiro e varanda) - Casa de banho Piso -1: - Adega - Garrafeira - Garagem para 6 viaturas - Casa de banho - Diversos espaços polivalentes para arrumação ou lazer Área Exterior: - Alpendre voltado a ponte/sul, com área de refeições e área de lazer - Churrasqueira e 2 fornos a lenha - Piscina - Extensa área relvada, com diversas árvores e vegetação - Casa de banho de apoio ao exterior - Lagar com acesso direto à adega O Complexo Residencial da Herdade da Aroeira dispõe de: - Porteiro/Segurança 24h por dia - Sistema de videovigilância - Piscina Tropical - Campos de Golf, Ténis e Padel - Unidade Hoteleira - Parques infantis - Supermercado - Espaços de Restauração - Espaços Comerciais - Clínica Médica Localizada na zona mais prestigiada da margem sul, a Aroeira é o maior complexo residencial da Grande Lisboa, beneficiando de toda a tranquilidade, comodidade e segurança características da Herdade, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e a apenas 30min do centro de Lisboa. Com fáceis acessos às principais vias (A2, A33, A5), a 3km da Estação de Comboios da Fonte da Telha, com várias paragens de autocarro junto aos acessos à Herdade, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços: - Restaurantes/Take-away (InPar, Golf d'Água, Casa da Ju, O Palácio dos Antónios, Aroeira2Heat, O Laranjeira, Vila Faia, La Villa, Papa Frangos, Delight, Peixe Boi, Crepúsculo, Senhor Patolas, Solar do Douro, Tradicional Aroeira, Grão de Areia) - Cafés/Pastelarias (6 Sentidos, A República, Momentos Aroeira, Goor Bior, Águia) - Farmácias (Golfpharma, Lullyfarma) - Supermercados/Mercearias (ALDI, Aldeia Mercado, Vitoria Emilly) - Cabeleireiros/Barbearias/Salões de beleza (Aroeira Cabeleireiro & Estética, Anne Christine Coiffure Prestige, Elizeu Barbershop) - Ginásios (Aroeira Fitness Club, Live Yoga & Art, Padelmode Play, Club Fit Spa) - Infraestruturas Educativas (Escolas Mestre Rui Lacerda, Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté, Escola Básica Louro Artur, Escola Básica Santa Maria, Colégio Guadalupe, Colégio Imaginário, Colégio do Vale, Colégio O Pátio das Andorinhas, Ohana Education, Casa Azul, Academia d'Estrelas) - Infraestruturas Hoteleiras (Aroeira Lisbon Hotel, Evidencia Belverde Atitude Hotel) - Praias - Igreja, Bancos, Multibancos, Lavandaria, Engomadoria, Papelaria, Centros de Explicações, Clínicas Médicas, Centro Veterinário, entre outros. - Aeroporto de Lisboa a 30 Kms Venha conhecer esta fantástica moradia! Marque já a sua visita! #ref:ZMPT565087

MODERN ELEGANCE Luxurious 4 bedroom villa for sale. Land area about 2500m2 Living space approx. 350m2 Year of construction 2021 Two fully equipped kitchens A master suite with walk-in closet Three standard suites with fitted wardrobes A guest toilet Wine cellar equipped with fireplace Barbecue with terrace Swimming pool with sun terrace Garden with automatic irrigation and decorative lighting Garage for two cars and parking space for two cars alarm system Vacuum cleaning system is integrated Large Alo windows with automatic sun blinds The villa, designed very noble and minimalistic, is located only 10 minutes from Aroeira golf course, 15 minutes from Costa da Caparica and 20 minutes from Lisbon (Portugal). The supervision of the design and construction process was taken over by the owner. The overall quality and aesthetic harmony cannot be overlooked. Come visit us, we have the time for you. #ref:L2802/24

House consisting of 6 bedrooms, 7 bathrooms, 3 living rooms, 1 indoor pool, 1 outdoor pool, 3 garages and garden. 5484 m2 of land with 835 m2 of construction. Property with high quality construction and finishes. Description of this property: -Entrance hall with 30m2 with winter garden that divides the living area from the bedrooms; -Social space consists of a 28m2 kitchen with Miele and SMEG equipment, a 60m2 dining room, a 20m2 living room and a 23m2 snooker room; -The bedroom area stands out for its master suite with 95m2 consisting of sleeping area and living room with central fireplace, bathroom with double sinks, shower and hydromassage bathtub; -3 Suites all with built-in wardrobes; -1 Office Cave is transformed into a T1 with: - Living room with fireplace - Equipped kitchen - Room - Bathroom with shower -Indoor pool -Turkish bath Outside: -Swimming pool with 16x11m, -3 pool support houses -WC - Changing rooms -storage area - Engine room and gardening; - Garage with 60m2. Excellent access and just a few minutes from beaches and the center of Lisbon. Do not miss this opportunity, mark your visit. #ref:HAB_1648

Magnificent detached 7-bedroom villa located in the most exclusive gated community on the south bank of the Tagus, Herdade da Aroeira, which combines charm, elegance and tranquillity in one of Portugal's most prestigious locations. The villa, set on a plot of 1228 m2, with a gross construction area of 513 m2, stands out for its modern architecture, the high standard of its finishes, its generous areas and the sun exposure that allows you to enjoy abundant light in all its rooms. It has been harmoniously designed so that comfort and privacy provide an exclusive environment spread over three floors: - On the ground floor there is a generous entrance hall, a large and comfortable 74 m2 living room with fireplace, a 26 m2 fully equipped kitchen, a laundry room, a guest bathroom, a games room and a 28 m2 en suite bedroom with dressing room; - On the 1st floor, a 24 m2 suite with dressing room, three bedrooms with generous areas of 15 m2 and large terraces; - On the lower floor two bedrooms of 17 m2 and 19 m2, full bathroom, gym with spa (Turkish bath and jacuzzi), technical area, wine cellar, storage room with 29 m2 and perfect garage with 66 m2 for several cars; - Outside, a superb garden with decking and a sensational swimming pool with changing rooms and barbecue area, where you can enjoy real moments of relaxation. Extreme care has been taken with thermal and acoustic comfort, hot and cold underfloor heating, solar panels for hot water heating, heat pumps, PVC window frames, and air conditioning in the basement, translating into A-level energy performance. The property is just 10 minutes from Fonte da Telha beach and 25 minutes from Lisbon, close to the A33 and A2 motorways. The gated community has 350 hectares of green space, 24-hour security, two 18-hole championship golf courses, a golf school, a clubhouse with snack bar, bar and golf shop, tropical swimming pool, four tennis courts, children's playground, shopping area, hotel, thousands of pine trees and several lakes. The landscapes and proximity to beaches, nature reserves, and golf courses offer a multitude of opportunities for nature lovers, who can practice a wide variety of sports and leisure activities. Ideal for those who want to live in a quiet area, but who don't want to miss out on all the facilities the area has to offer, such as excellent access, proximity to the beach, shops, transport and schools. Enjoy a lifestyle of luxury and comfort. #ref: 115023

Localizada na zona dos Capuchos na Costa de Caparica, esta moradia de traço clássico, com 12 quartos e piscina proporciona uma oportunidade única de viver no meio da natureza só 20 minutos de Lisboa e 5 minutos das procuradas praias da Costa de CaparicaBem conservado, esta moradia está inserida num grande lote com um jardim bem cuidado, e um terraço generoso com vista para mar. - A cave é composta de: 4 divisões, e 2 casas de banho, arrumos e a garagem para 4 viaturas e espaço para arrumos. - O rés-do-chão tem : entrada principal, 4 quartos, cozinha com copa, tudo revestido com azulejos pintados à mão, 3 casas de banho, arrumos, casa de banho social, e uma marquise virada para o sul com vista para o mar. - No primeiro andar encontra: 5 quartos, 3 casas de banho, vestíbulos e um terraço. - No sotão tem um quarto, casa de banho e arrumos. - Na propriedade existem 2 construções antigamente utilizadas para apoio agrícola.O terreno urbano e rústico com 1.112ha tem poço , possibilitando alguma agricultura própria, eventualmente biológica. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Orientação - Sul; Sudoeste; Vistas - Vista mar; Vista campo; Outras características - Varanda; Moradia; Elevador; #ref:1196-4036

Villa with swimming pool, inserted in plot of 1.624 m2, with a construction area of 491 m2 in Herdade da Aroeira. Comprising 2 suites and 2 bedrooms, 1 office, 1 living room, equipped kitchen, garage, storage and porch. Equipped with central heating, air conditioning. Located in a quiet area, 5 minutes from the beaches. Served by 24h security, 2 golf courses, swimming pools, tennis courts and shopping area with supermarket and restaurants. #ref:CAS_396

FANTÁSTICA MORADIA NO FUNCHALINHO AO LADO DOS CAMPOS DE GOLF Apresento esta moradia geminada, de tipologia T5 com 4 suites inserida em lote com 600m2, com uma area bruta de construção de cerca de 500m2, com 3 pisos. Excelente localização, a 5 minutos da praia da Costa da Caparica. Esta distribuida da seguinte forma: Piso -1: Adega; Lavandaria; Arrumos; Escritório; Piso 0: Hall de entrada; WC social completo; Cozinha com despensa oculta em open space com a sala com 77,5m2; Piso 1: Duas master suite com 2 closets e varanda; 2 suites, uma delas com closet e varanda; No exterior conta com uma fantastica area de lazer para desfrutar com familia e amigos. Não perca esta fantástica oportunidade. Marque já a sua visita. #ref:125911057-28

Detached House T4+1 Luxury, set in a plot of 1171m2 with 490m2 of floor area in Herdade da Aroeira. Contemporary Architecture READY TO MOVE IN. Floor 0 consisting of: Entrance hall (6 m2) and dressing area (4.55 m2) with support wardrobe; Living and dining room with AC - access to the outdoor space (48 m2); Kitchen with peninsula (19 m2) fully equipped with oven, microwave, induction hob, extractor fan, dishwasher, Side by Side, and wine chest - AEG brand. With pantry. Laundry room (6 m2) equipped with washing machine and dryer - AEG brand; Social toilet (4.20 m2) with suspended crockery and sink. Suite 1 (24 m2) with AC and built-in wardrobe - white lacquered, lined and divided with shelves, drawers and clothes rails. Full bathroom (6.11 m2) with stone shower base with glass screen. With suspended crockery and sink. Exterior - Garden with swimming pool (55 m2) overflowing with salt treatment, white tablet and pre-installation for heat pump. Barbecue area. With lighting points. Automatic irrigation system with natural grass. Garage (22 m2) with automatic gates - indoor and outdoor. Floor 1 consisting of: Suite 2 (16.50 m2) with AC and built-in wardrobe - white lacquered, lined and divided with shelves, drawers and clothes rails. With terrace and views of the garden and pool. Full bathroom (5 m2) with suspended sanitary ware, suspended furniture with mirror, shower with stone shower base and glass screen. Circulation hall (8 m2). Bedroom 1 (13 m2) with AC and built-in wardrobe - white lacquered, lined and divided with shelves, drawers and clothes rails. With terrace and garden and pool views. Bedroom 2 (16.50 m2) with AC and built-in wardrobe - white lacquered, lined and divided with shelves, drawers and clothes rails. With terrace and garden and pool views. Complete bathroom (5 m2) with suspended sanitary ware, suspended furniture with mirror, shower with stone shower tray and glass screen. Basement consisting of: Two storage areas (11 m2). Laundry (11 m2). Possibility of making Suite 4 (19 m2) with closet (3 m2) and full bathroom (5 m2). Cinema room (31 m2) pre-installed. Features: Air conditioning. Video Intercom. Central Vacuum. Ambient Sound (Pre-installation). Independent solar panel with 300 L capacity, with heat pump. Alarm. CCTV installation. Artesian hole. Hydraulic underfloor heating throughout the house. Integral home automation TELDAK/RTEC. High-strength double-glazed PVC frames, thermal cut and swing stop (white on the inside and grey on the outside). Grey thermo-lacquered aluminium blinds with individual motorisation kit. Pivoting armoured entrance door - with steel interior structure and security lock. Location: Herdade da Aroeira Condominium - with 24h security / Hotel / Golf Course / Tennis Court / Swimming Pool / Commercial Area - Supermarket, Pharmacy, Restaurants. Close to beaches, shopping area, schools and access to the A33 - Lisbon. The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding. As we have a certified team in Credit Intermediation duly authorised by the Bank of Portugal, we manage the entire financing process, always with the best solutions on the market. We do pre and post-deed follow-up. Available for sharing with all real estate agents and professionals. Esmeralda Almeida Unipessoal, license AMI 15872. Book your visit now. #ref:RR202445

Identificação do imóvel: ZMPT565087 Moradia T6 de arquitetura contemporânea, com 8 assoalhadas e 8 casas de banho, composta por 3 pisos, vasta área exterior, piscina e garagem no prestigiado Complexo Residencial da Herdade da Aroeira, na Charneca de Caparica, distrito de Setúbal. Esta moradia, minuciosamente projetada por Arquiteto, dispõe de excelente exposição solar e uma fantástica vista desafogada e panorâmica sobre o campo de golf. Todas as divisões possuem aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado, iluminação LED e caixilharia dupla. Em ótimo estado de conservação, com acabamentos modernos e de qualidade superior, é composta por: Piso 0: - Sala ampla em open space com lareira aberta - Bar - Biblioteca (de 2 pisos, em conceito aberto) - Cozinha totalmente mobilada e equipada - 2 Despensas - 2 Suites com closet (e 1 delas com casa de banho com banheira de hidromassagem e acesso à área exterior) - Casa de banho de apoio Piso 1: - Biblioteca (de 2 pisos, em conceito aberto) - 2 Suites (ambas com roupeiro, casa de banho e varanda) - 2 Quartos (ambos com roupeiro e varanda) - Casa de banho Piso -1: - Adega - Garrafeira - Garagem para 6 viaturas - Casa de banho - Diversos espaços polivalentes para arrumação ou lazer Área Exterior: - Alpendre voltado a ponte/sul, com área de refeições e área de lazer - Churrasqueira e 2 fornos a lenha - Piscina - Extensa área relvada, com diversas árvores e vegetação - Casa de banho de apoio ao exterior - Lagar com acesso direto à adega O Complexo Residencial da Herdade da Aroeira dispõe de: - Porteiro/Segurança 24h por dia - Sistema de videovigilância - Piscina Tropical - Campos de Golf, Ténis e Padel - Unidade Hoteleira - Parques infantis - Supermercado - Espaços de Restauração - Espaços Comerciais - Clínica Médica Localizada na zona mais prestigiada da margem sul, a Aroeira é o maior complexo residencial da Grande Lisboa, beneficiando de toda a tranquilidade, comodidade e segurança características da Herdade, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e a apenas 30min do centro de Lisboa. Com fáceis acessos às principais vias (A2, A33, A5), a 3km da Estação de Comboios da Fonte da Telha, com várias paragens de autocarro junto aos acessos à Herdade, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços: - Restaurantes/Take-away (InPar, Golf dÁgua, Casa da Ju, O Palácio dos Antónios, Aroeira2Heat, O Laranjeira, Vila Faia, La Villa, Papa Frangos, Delight, Peixe Boi, Crepúsculo, Senhor Patolas, Solar do Douro, Tradicional Aroeira, Grão de Areia) - Cafés/Pastelarias (6 Sentidos, A República, Momentos Aroeira, Goor Bior, Águia) - Farmácias (Golfpharma, Lullyfarma) - Supermercados/Mercearias (ALDI, Aldeia Mercado, Vitoria Emilly) - Cabeleireiros/Barbearias/Salões de beleza (Aroeira Cabeleireiro & Estética, Anne Christine Coiffure Prestige, Elizeu Barbershop) - Ginásios (Aroeira Fitness Club, Live Yoga & Art, Padelmode Play, Club Fit Spa) - Infraestruturas Educativas (Escolas Mestre Rui Lacerda, Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté, Escola Básica Louro Artur, Escola Básica Santa Maria, Colégio Guadalupe, Colégio Imaginário, Colégio do Vale, Colégio O Pátio das Andorinhas, Ohana Education, Casa Azul, Academia dEstrelas) - Infraestruturas Hoteleiras (Aroeira Lisbon Hotel, Evidencia Belverde Atitude Hotel) - Praias - Igreja, Bancos, Multibancos, Lavandaria, Engomadoria, Papelaria, Centros de Explicações, Clínicas Médicas, Centro Veterinário, entre outros. - Aeroporto de Lisboa a 30 Kms Venha conhecer esta fantástica moradia! Marque já a sua visita! #ref:ZMPT565087

MODERN ELEGANCE Luxurious 4 bedroom villa for sale. Land area about 2500m2 Living space approx. 350m2 Year of construction 2021 Two fully equipped kitchens A master suite with walk-in closet Three standard suites with fitted wardrobes A guest toilet Wine cellar equipped with fireplace Barbecue with terrace Swimming pool with sun terrace Garden with automatic irrigation and decorative lighting Garage for two cars and parking space for two cars alarm system Vacuum cleaning system is integrated Large Alo windows with automatic sun blinds The villa, designed very noble and minimalistic, is located only 10 minutes from Aroeira golf course, 15 minutes from Costa da Caparica and 20 minutes from Lisbon (Portugal). The supervision of the design and construction process was taken over by the owner. The overall quality and aesthetic harmony cannot be overlooked. Come visit us, we have the time for you. #ref:L2802/24

INVESTIDORES Cacilhas / Almada Projeto Aprovado para a reconstrução deste predio que fica localizado na Rua Elias Garcia, a escassos 350 metros do Largo de Cacilhas, Cais Fluvial para Lisboa. Encontra-se incluÍdo em zona ARU com todas as regalias que estão consideradas nestas condições. Quadro de áreas aprovado pela camara Municipal de Almada: R/c T2 - Esquerdo 82 m2 + Quintal com 30 m2 T1 - Direito 64 m2 + Quintal com 13 m2 1 T2 - Esquerdo 82 m2 T1 - Direito 64 m2 2 T1 - Esquerdo 66 m2 + 16 m2 terraço T1 - Direito 59 m2 + 12 m2 terraço Mansarda e sotão T2 - Esquerdo 83 m2 T2 - Direito 77 m2 Total- 650 m2 de ABC ; 8 apartamentos (4 T1 e 4 T2 ) Para visitas ou informações complementares, contacte-nos. #ref:042865

Pátio Andaluz, reaproveitado de um antigo convento e transformado numa casa de hóspedes, renovado em 2023, está localizado a apenas umas centenas de metros da praia magnífica da Costa da Caparica. A propriedade possui 327 metros quadrados, uma área total de construção de 518 metros quadrados e portanto é composto, no piso térreo, por uma área social com 3 salas minimalista chic, uma casa de banho, a cozinha, um convidativo pátio e uma piscina. O 1 piso é composto por 8 suites, podendo caso queira, utilizar os quartos independentemente, mas não só, terá uma solarenga varanda com ligação a cada quarto e um terraço, que lhe dará uma vista deslumbrante sobre toda a propriedade e também a magnífica arriba da Costa da Caparica! Tem fácil acesso a Lisboa, 20 min., com o IC20, A33 e A2 e a Setúbal também! Agende já a visita com a ERA Caparica e venha sentir a atmosfera única desta propriedade! _ The Andalusian Courtyard, repurposed from a former convent into a guesthouse, is located just a few hundred meters from the magnificent beach of Costa da Caparica. The property spans 327 square meters with a total construction area of 518 square meters. On the ground floor, it features a social area with three minimalist chic rooms, a bathroom, a kitchen, an inviting courtyard, and a pool. The first floor comprises 8 suites, offering the option to use the rooms independently. Additionally, each room has access to a sunny balcony and a terrace, providing breathtaking views of the entire property and the stunning cliffs of Costa da Caparica! With easy access to Lisbon, only 20 minutes away via the IC20, A33, and A2 highways, as well as to Setúbal. Schedule your visit with ERA Caparica now and come experience the unique atmosphere of this property! #ref:120240024

Edifício datado de 1834, que funcionava como uma dependência do Convento dos Capuchos. Após muitos anos encerrado, somente em 1941, surge com Páteo Alentejano, que foi um local muito conhecido e frequentado nos anos 40-50 do século XX, junto com outras casas emblemáticas, algumas das quais só estavam abertas durante a época balnear. Casa inserida num lote de 327,03 m2, com uma Área Bruta de Construção de 518,06 m2. Atualmente composta por 3 pisos, divididos da seguinte forma: Piso 0: Sala de Jantar; Cozinha; Sala de estar; Casa de banho; Lavandaria; Armazém; Piscina; Páteo. Piso 1: 8 suítes. Piso 2: 1 Suíte ; Rooftop. A casa encontra-se equipada com termoacumulador, forno, placa, frigorífico, máquina de lavar roupa e loiça. Encontra-se a 5 minutos da Praia do Centro Desportivo de Surf (CDS), próximo de outras praias, Comércio e Serviços. A 35 minutos do aeroporto de Lisboa, 12 minutos de Almada. Grande potencial para Hotel de Charme, reabilitando para aumentar o número de quartos ou Hostel com uma capacidade atual de 40 camas, mas com potencial de aumentar. Categoria Energética: D Building dating from 1834, which functioned as a dependency of the Convent of the Capuchos. After many years closed, only in 1941, it appears with Páteo Alentejano, which was a very well-known and frequented place in the 40s-50s of the twentieth century, along with other emblematic houses, some of which were only open during the bathing season. House on a plot of 327.03 m2, with a Gross Construction Area of 518.06 m2. Currently composed of 3 floors, divided as follows: Floor 0: Dining room; Kitchen; Living room; Bathroom; Laundry; Warehouse; Swimming pool; Patio. Floor 1: 8 suites. Floor 2: 1 suite ; Rooftop. The house is equipped with water heater, oven, hob, fridge, washing machine and dishwasher. It is 5 minutes from the beach of the Surf Sports Center (CDS), close to other beaches, commerce and services. 35 minutes from Lisbon airport, 12 minutes from Almada. Great potential for Hotel de Charme, rehabilitating to increase the number of rooms or Hostel with a current capacity of 40 beds, but with potential to increase. Energy Rating: D #ref:MORPP017