46 Homes for sale of 200.000 € until 1.000.000 €, in Alijó, Vila Real

Descrição: Moradia T3 com Garagem para dois carros Área útil 248,00 m² Área do terreno 2 465,00m² Equipamentos: Os vidros duplos com isolamento térmico e acústico, juntamente com o fogão de sala e a salamandra na cozinha, proporcionam um ambiente tranquilo e aconchegante. Serviços: A área circundante oferece todos os serviços essenciais, como, Escolas, Transportes, Bombas de abastimento, Supermercados , Restaurantes, Pausada de Alijó, Farmácia, hospital, Biblioteca, Teatro Auditório Municipal, Camara e Estádio Municipal de Alijo etc... Zona envolvente: Parque Natural Regional do Vale do tua, Estacão de Santa Luzia, Miradouro Da Reboza, Miradouro Da Fraga Do Ujo , Percursos De Birdwatching No Vale Do Tua. * Esta propriedade em Alijó Granja apresenta-se como uma oportunidade única, seja para quem procura um refúgio no campo ou um projeto de renovação com múltiplas possibilidades. Com um terreno generoso de 2465m2, a propriedade encontra-se ocupado com 1750 m2 de vinha Muscatel, figueiras , ameixoeiras e outras fruteiras e uma casa de apoio à atividade agrícola, destacando-se ainda mais, a presença de um poço que assegura a autonomia no abastecimento de água e a proximidade de uma ribeira, tornam esta área ideal para diversos projetos, beneficiando às suas características paisagísticas e climáticas. Esta moradia com uma excelente exposição solar e bons acessos oferece o potencial para se tornar uma residência encantadora ou um empreendimento de turismo rural. Com três quartos, uma sala, cozinha, garrafeira, garagem e arrumos a residência proporciona conforto e espaço para acomodar as necessidades da sua família, oferecendo assim um refúgio sereno com características distintivas. Nota: Aqui está o texto corrigido: **Nota:** 1 - A propriedade ainda atualmente conta com a autorização de produção de vinho de Muscatel do IVDP (Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, I.P.) de 26/08/2024. 2 - O tipo de Muscatel encontrado no Douro é reconhecido mundialmente como o mais elegante e perfumado da família, embora a elegância dependa também da localização e gestão da vinha, bem como de onde e como o vinho é feito. Contextualização O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias. Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto, persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes, cultura, usos e costumes. caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia, as festas e romarias. São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha). Invista no interior Norte de Portugal..! Apresentação: SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores. Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos. Os Consultores Imobiliários SAFTI são especializados e estão preparados para acompanhar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis com toda a segurança e profissionalismo, aliando o seu trabalho de proximidade a uma forte estrutura digital internacional. Um acompanhamento personalizado que lhe garante toda a serenidade Confiança e conexão são essenciais. Na SAFTI, o seu Consultor é o seu único ponto de contacto: acompanha-o, aconselha-o e oferece-lhe um serviço personalizado durante todo o processo, desde a reflexão até à concretização. Sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. Se necessitar mais informações, entre em contacto connosco para mais esclarecimentos ou eventuais dúvidas, ou agendarmos uma visita ao imóvel. Cumprimentos, Manuel Sousa Consultor imobiliário SAFT Guimarães Portugal. #ref:SAFTI:005758

Moradia T6, excelente localização, no centro da cidade de Alijó, alto Douro Vinhateiro. Esta Moradia esta divida pela cave, R/C e 1º andar. No R/c tem: - Hall de entrada com arrecadação; - Cozinha com lareira; - Sala de estar/jantar com recuperador de calor; - Corredor com roupeiro embutido; - 3 quartos; - 2 casas de banho; O primeiro andar encontra-se arrendado e divide-se: - Hall de entrada com arrecadação; - Cozinha; - Sala de estar/jantar; - Corredor com roupeiro embutido; -3 quartos; - 2 casas de banho; - Acesso ao sótão; Na cave tem duas garagens. E um s Terreno a toda a volta da moradia. Estamos a vossa disposição para mais informações e visitas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371090-2

detached house In a paradisiacal area, also known for the Port wine area, this villa has good sun exposure and good access, its construction was made with the best materials. -In the basement with two entrances for two cars, it also has a cellar with a wine press (current and treated), a farmer's kitchen and 1 bathroom -On the first floor there is a large open space kitchen with fireplace, 1 living room with fireplace, 1 suite, 1 guest toilet and a huge hall -On the second floor there are 2 suites, 1 office, 1 small winter garden and 1 covered terrace type balcony facing south. The villa has windows and doors with high security double glazing, wood on the ceilings, French oak on the stairs and floors in some parts and terrazzo. It has diesel central heating and a fireplace that also heats the whole house, air conditioning, photovoltaic panels. Outside, a land with 3800mt2, has a swimming pool, about 200 olive trees and many different fruit trees, has a barbecue and accommodation for birds. It has a water hole and two springs from mines with running water, which irrigate a fertile soil with the vines of the much appreciated wine. The house has two entrances with automatic gates as well as the garage. This Villa is 2 minutes from the Miradouro do Vale do Ujo Great business opportunity Book your visit #ref: 94722

Casa da Barca, a rare gem located in the picturesque village of Castedo, in Alijó in the Douro UNESCO World Heritage Site. At Casa da Barca, every detail was thought to provide a unique experience of peace and isolation. Moments of contemplation in your garden, enjoy the unparalleled view of the Douro and feel in harmony with the nature around you. House Features: Type T2: Two spacious bedrooms Bathroom: Modernly equipped for your comfort. Large Room: With a huge window that offers a stunning view of the Douro River. Functional Kitchen: Perfect for preparing delicious meals. Mezzanine: An additional space that can be used according to your needs. Private Garden: With a magnificent view of the Douro and a table for outdoor dining. Special Highlights: Construction in Schist and Granite: Rustic architecture that harmonizes with the natural landscape. Direct Anchorage on the Douro: With approximately 100 meters in front of the river, ideal for lovers of nautical activities. Exclusive Location: Located between the train line and the Douro River, accessible only on foot or by boat, ensuring total privacy and a serene environment. Watch the video on the Douro Real Estate Youtube Channel *At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. #ref: 123886

Villa T18 - Inserted in 4h land with Favaios Vineyard - QUINTA DA SEARA Two new port wine vineyards with 4h Two olive groves with 0.8h #ref:FS012401

I present here a great house, located in the municipality of Alijó, this Portuguese municipality belonging to the District of Vila Real, North region, sub-region of the Douro and the former province of Trás-os-Montes and Alto Douro. This municipality has an area of 297.60 km² and 11,942 inhabitants, and is subdivided into 14 parishes. November 11 is a municipal holiday. It belongs to the region (NUTS II) North and sub-region (NUTS III) Douro. This region has been gaining much international credibility, for its characteristics of the vineyard slopes from which the much appreciated wine is extracted. From which the Moscatel of Favaios stands out. The house is almost all in granite and consists of: First floor for trade or services, with 2 toilets, reception, 5 rooms and a division, part of these spaces are leased to a Clinic that pays rent € 400 / month. 1º. Floor for housing, consisting of kitchen, bathroom and bedroom. Next door there is another house with a dependence and two floors type T3. This house was profoundly rehabilitated to 7 bedrooms, 2 living rooms and a fabulous terrace with breathtaking views over the nature of the vineyards that abound there. It also has a garage for two cars. It has central heating in full operation and also air conditioning. This house fills the refinement of those who want to enjoy the peace, quiet and tranquility that offers nature in that region. It is about an hour and a half from the city of Porto. Given the characteristics of this house, would be a good option for exploitation of local accommodation. For there is enough lack of overnight stays of visitors to that region. For more information contact me Manuel António (phone hidden) #ref:7005001-451

MORADIA T3 E CAFÉ O FORNO FRANCELOS VILAR MAÇADA ALIJÓ Contextualização O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias. Nas encostas dos vales dos rios Pinhão, Douro, Tua e Tinhela, pertencente à freguesia de Vilar Maçada, temos a pequena aldeia de Francelos, elevada por entre um belo mosaico agrícola de prados e campos, pontuados por árvores e flores. Um pequeno aglomerado de casas de arquitetura tradicional com eiras, espigueiros e levadas equilibra-se com o conforto de gosto moderno de gentes da terra cujas raízes predominam e se fazem sentir. Na verdade, Francelos, caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia, as festas e romarias. Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto, persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes, cultura, usos e costumes. São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha). E no que a sabores diz respeito, seja verão ou inverno, o Café O Forno é ponto de paragem obrigatória, em Francelos, com localização privilegiada, junto ao largo da capelinha da Nossa Senhora de Fátima, local de interesse religioso e referência aquando as festas da aldeia, a romaria do mês de agosto, em honra do Senho do Monte, complementada por um dos grandes atrativos desta povoação, em jeito de homenagem ao padroeiro, os Tapetes de Flores, elaborados pelos próprios francelenses. Antigo Forno de Pão, outrora comércio e meio de subsistência desta família que produzia o pão para toda a aldeia, hoje recuperado e transformado num Café cujo nome faz justiça e presta tributo a um alimento de grande valor transcendental, antigamente revestido de um lado sagrado, sempre acompanhado de uma série de ladainhas que as senhoras proclamavam enquanto amassavam o dito alimento: Deus te acrescente, em louvor da Virgem Maria, um pai nosso e uma Avé Maria. O Café O Forno, ponto de referência de Francelos, deve o seu sucesso à qualidade dos seus pratos típicos, confecionados com ingredientes da terra e da forma tradicional. Sedeado em pleno centro histórico e religioso da freguesia, envolta de vegetação de árvores de grande porte, o Café O Forno, munido de todo o material e equipamento necessários, também Moradia T3, equipada e mobilada, encontra-se disponível, para continuar a proporcionar uma experiência inesquecível, que alia os saberes culturais e gastronómicos da região, com os produtos da terra, mais autênticos e se conjugam harmoniosamente em cada iguaria, saboreados como sempre, com o bem-estar aconchegante, característicos dos espaços reabilitados e renovados. Para desfrutar desta experiência em pleno, a ambiência calorosa, agradável, no interior do café com o ar condicionado a oferecer momentos de fruição extremamente confortáveis, sem esquecer a sala de jogos com os matraquilhos e a mesa de bilhar ( que não podiam faltar!) ou, no exterior, na exclusiva esplanada, erguida sobre estacas de madeira, a apelar à convivialidade, tão importante nos nossos dias e marca identitária dos pequenos espaços rurais. Descrição Esta moradia é composta por: ? rés-do-chão onde se encontra o espaço comercial e de restauração, o Café O Forno que dispõe de: uma sala com capacidade para 4 mesas com um total de 16 pessoas sentadas um bar equipado e preparado para confecionar e servir quer snacks quer refeições no próprio local uma esplanada com capacidade para 4 mesas e 16 pessoas sentadas uma sala de jogos com mesa de matraquilhos e mesa de bilhar 3 casas de banho, 2 para o público masculino e feminino e uma privada somente de acesso aos proprietários sinalética visível ao público música ambiente e televisão saída de fumos própria e detetor de incêndios 3 entradas (a principal para o café e as outras para a sala de jogos) climatização: ar condicionado (complementado no inverno com o recuperador de calor do andar habitacional instalado por toda a moradia) caixilharia dupla Estores elétricos Sensores de luz nas casas de banho Despensa/arrumos Certificado energético B Uma frente Anexo noutra dependência para arrumos ? 1º andar com uma habitação revestida de sistema de aquecimento altamente inovador com recuperador de calor a pellets, instalado em toda a habitação e por todo o espaço comercial do café. Assim no andar habitacional, temos: uma cozinha equipada sala de estar e jantar open space com bar 3 quartos 1 casa de banho caixilharia dupla Estores elétricos Sensores de luz nas casas de banho Certificado energético A Uma frente Uma varanda cujo acesso se faz pelos 2 quartos a nascente para a rua central ( por cima da esplanada) Espaços mobilados, prontos a habitar, A moradia destaca-se pela estética em tons de amarelo torrado combinado com o granito, muito característicos do Douro vinhateiro, das casas de suas quintas, por todo o vale. De linhas rústicas que conferem um toque de charme e modernidade, contando com a arquitetura tradicional e a simplicidade na decoração, permitem a esta Moradia T3 e Café O Forno reviver a história de uma vida. Com tons amarelos suportados por lajes de granito, o Café O Forno destaca-se no manto verde da natureza envolvente. ATREVA-SE A SONHAR! INVISTA, ADQUIRE, caro cliente, um património numa região com História, moderno, sofisticado, pronto a habitar, como residência permanente e rentabilize o seu negócio, dinamizando o espaço comercial de restauração no mesmo edifício, imóvel. Eis um investimento em grande, imóvel comercial e residencial, para dinamizar o turismo rural no interior e promover a sua cultura gastronómica com a aposta num meio capaz de revitalizar as áreas rurais, um empreendimento imobiliário duplo. O preço de venda inclui todo o recheio e equipamento VENDA OPORTUNIDADE € 270.000 Acessos / Duração Localizada a 2 minutos da variante da A 24 com acesso a Alijó, em 5 minutos, a 2 minutos de Vilar Maçada, sua freguesia, e próxima de Vila Chá. Pontos de Interesse Capela do Senhor do Monte Capela de Francelos Cruzeiro de Francelos Anta da Fonte Coberta, sepultura rupestre, Estela do Cavaleiro em Vila Chã Fundação Casa Museu Maurício Penha Edifício dos Paços do Concelho de Alijó de arquitetura barroca Homenagem ao Homem do Douro Rotas e trilhos Trilho de Vilar Maçada Rio Pinhão Trilho da Pedra Alçada, Trilho da Chã Trilho Chã da Franqueira Centros informativos/interpretativos A Agência de Desenvolvimento Regional do Vale do Tua (Agência) Centro Interpretativo do Vale do Tua Posto de Turismo de Alijó Festas e Romarias | Turismo de Alijó Associação cultural O Plátano de Alijó Natureza Douro Interior e Alto Douro Vinhateiro Parque Natural Vale do Tua, os seus miradouros e percursos pedestres Alojamento Pousada Barão de Forrester Douro River - Casa Lauralino Localização por Georreferenciação (url) Vídeo Youtube Festa Senhor do Monte Francelos (url) (telefone) /?locale=ms_MY ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371088-5

House 3 Bedrooms in Vila Verde, Alijó House of 2 floors, composed of: - Entrance hall; - Kitchen furnished; - Living room with fireplace and exit to balcony; - Hall of access to the rooms; - Full WC; e - 3 bedrooms. Other characteristics: - Double glazing; - Frames and shutters in Aluminum; - Central heating; - Panoramic views; e - Excellent sun exposure. Location: - Quiet housing area; - In the central area of the parish, near the church, cafes, and Social Recreation and Cultural Center; - 15 minutes from the center of Alijó. Reference: ASG23106 As credit intermediaries duly authorised by Banco de Portugal (Reg. 2736) we manage your entire financing process, always with the best market solutions. Why choose AS Imobiliária With more than 14 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property. Our priority is your Happiness! Real estate specialists in Vizela ; Guimaraes ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirso ; Barcelos ; St. John of Wood ; Harbor; Lisbon; Braga. #ref:ASG23106

Moradia no centro de Sanfins do Douro, região do Alto Douro Vinhateiro. Moradia independente 3 andares 350 m² área bruta, 250 m² úteis T4 4 casas de banho Lote de 100 m² Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Orientação Norte, Sul, Este, Oeste Construído em 1983 Não tem aquecimento #ref:148/24

A Quinta de Castorigo está localizada em Alijó, na freguesia de Pegarinhos, no lugar de Castorigo. Próxima à vila de Murça conhecida pela abundante produção de azeite e vinhos, característicos da Região. . A propriedade possui uma moradia centenária que adiciona charme e história ao local. Com uma área total de 21,58 ha distribuidos por vinhas, amendoeiras, oliveiras, sobreiros e castanheiros, proporcionando uma paisagem diversificada e produção agrícola diferenciada. Além das culturas de vinho, azeite, amêndoa, cortiça e castanha, esta propriedade conta ainda com árvores de fruto que complementam as colheitas sazonais. De realçar a água de nascente (fonte inesgotável) para rega contínua, com a existência de vários tanques ao longo da propriedade facilitando a distribuição da água pelos diversos setores de cultura. Uma característica muito especial desta quinta são os 'Lagares de Castorigo', património cultural, remontando à cultura romana, em que os mesmos eram utilizados para a produção de vinho e azeite, como podem ver nas fotografias no site do imóvel. Estes lagares vivenciam a cultura vitivinicola e agrícola da época. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631094-113

Moradia V3 Vila Real, localizada numa aldeia de Trás-os-Montes, a 15 mts de Vila Real. Implantada num lote de terreno com 510 m2. Cada de 4 frentes, área de 260 m2, 3 quartos, sala com recuperador de calor, cozinha com lareira, cave ampla que serve como garagem e arrumos. #ref:9849

Villa T18 - Inserted in 4h land with Favaios Vineyard - QUINTA DA SEARA Two new port wine vineyards with 4h Two olive groves with 0.8h #ref:FS012401

Identificação do imóvel: ZMPT562815 Esta Quinta T9 está pronta para se tornar o seu novo lar, embora necessite de algumas obras de remodelação. Com uma área útil de 140m², esta propriedade oferece espaços amplos e confortáveis, perfeitos para acomodar toda a família. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - 9 quartos espaçosos - 2 salas de convívio amplas - 2 casas de banho - Cozinha funcional, além de uma segunda cozinha em um dos anexos - Varanda com vistas panorâmicas sobre o Marão - Garagem fechada para dois veículos - Logradouro com capacidade para cerca de 4 carros - Excelente orientação solar este-oeste Esta propriedade reúne todas as qualidades que se pode desejar ao investir em uma casa, especialmente localizada na vila de Favaios, famosa pelo seu vinho moscatel. No entanto, é importante destacar que a quinta necessita de algumas obras de remodelação, oferecendo assim a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com as suas preferências. EXCLUSIVIDADE VINÍCOLA: Inclui uma vinha de 1 hectare, com capacidade de produção entre 18 a 20 pipas. A vinha é sustentável e autossuficiente, regenerando-se naturalmente com a água da chuva. ELEMENTOS MATRÍCULAIS E LEGAIS: - Área útil: 140 m² - Área bruta: 280 m² - Área de implantação: 140 m² - Área de terreno: 100 m² - Área da vinha: 1,173000 ha - Ano de inscrição na matriz: 1937 (moradia) / 1985 (vinha) Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre natureza e tradição nesta propriedade única em Favaios. Agende uma visita e explore o potencial que esta quinta exclusiva tem para oferecer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562815

Descrição: Moradia T3 com Garagem para dois carros Área útil 248,00 m² Área do terreno 2 465,00m² Equipamentos: Os vidros duplos com isolamento térmico e acústico, juntamente com o fogão de sala e a salamandra na cozinha, proporcionam um ambiente tranquilo e aconchegante. Serviços: A área circundante oferece todos os serviços essenciais, como, Escolas, Transportes, Bombas de abastimento, Supermercados , Restaurantes, Pausada de Alijó, Farmácia, hospital, Biblioteca, Teatro Auditório Municipal, Camara e Estádio Municipal de Alijo etc... Zona envolvente: Parque Natural Regional do Vale do tua, Estacão de Santa Luzia, Miradouro Da Reboza, Miradouro Da Fraga Do Ujo , Percursos De Birdwatching No Vale Do Tua. * Esta propriedade em Alijó Granja apresenta-se como uma oportunidade única, seja para quem procura um refúgio no campo ou um projeto de renovação com múltiplas possibilidades. Com um terreno generoso de 2465m2, a propriedade encontra-se ocupado com 1750 m2 de vinha Muscatel, figueiras , ameixoeiras e outras fruteiras e uma casa de apoio à atividade agrícola, destacando-se ainda mais, a presença de um poço que assegura a autonomia no abastecimento de água e a proximidade de uma ribeira, tornam esta área ideal para diversos projetos, beneficiando às suas características paisagísticas e climáticas. Esta moradia com uma excelente exposição solar e bons acessos oferece o potencial para se tornar uma residência encantadora ou um empreendimento de turismo rural. Com três quartos, uma sala, cozinha, garrafeira, garagem e arrumos a residência proporciona conforto e espaço para acomodar as necessidades da sua família, oferecendo assim um refúgio sereno com características distintivas. Nota: Aqui está o texto corrigido: **Nota:** 1 - A propriedade ainda atualmente conta com a autorização de produção de vinho de Muscatel do IVDP (Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, I.P.) de 26/08/2024. 2 - O tipo de Muscatel encontrado no Douro é reconhecido mundialmente como o mais elegante e perfumado da família, embora a elegância dependa também da localização e gestão da vinha, bem como de onde e como o vinho é feito. Contextualização O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias. Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto, persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes, cultura, usos e costumes. caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia, as festas e romarias. São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha). Invista no interior Norte de Portugal..! Apresentação: SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores. Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos. Os Consultores Imobiliários SAFTI são especializados e estão preparados para acompanhar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis com toda a segurança e profissionalismo, aliando o seu trabalho de proximidade a uma forte estrutura digital internacional. Um acompanhamento personalizado que lhe garante toda a serenidade Confiança e conexão são essenciais. Na SAFTI, o seu Consultor é o seu único ponto de contacto: acompanha-o, aconselha-o e oferece-lhe um serviço personalizado durante todo o processo, desde a reflexão até à concretização. Sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. Se necessitar mais informações, entre em contacto connosco para mais esclarecimentos ou eventuais dúvidas, ou agendarmos uma visita ao imóvel. Cumprimentos, Manuel Sousa Consultor imobiliário SAFT Guimarães Portugal. #ref:SAFTI:005758

Casa da Barca, a rare gem located in the picturesque village of Castedo, in Alijó in the Douro UNESCO World Heritage Site. At Casa da Barca, every detail was thought to provide a unique experience of peace and isolation. Moments of contemplation in your garden, enjoy the unparalleled view of the Douro and feel in harmony with the nature around you. House Features: Type T2: Two spacious bedrooms Bathroom: Modernly equipped for your comfort. Large Room: With a huge window that offers a stunning view of the Douro River. Functional Kitchen: Perfect for preparing delicious meals. Mezzanine: An additional space that can be used according to your needs. Private Garden: With a magnificent view of the Douro and a table for outdoor dining. Special Highlights: Construction in Schist and Granite: Rustic architecture that harmonizes with the natural landscape. Direct Anchorage on the Douro: With approximately 100 meters in front of the river, ideal for lovers of nautical activities. Exclusive Location: Located between the train line and the Douro River, accessible only on foot or by boat, ensuring total privacy and a serene environment. Watch the video on the Douro Real Estate Youtube Channel *At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. #ref: 123886

I present here a great house, located in the municipality of Alijó, this Portuguese municipality belonging to the District of Vila Real, North region, sub-region of the Douro and the former province of Trás-os-Montes and Alto Douro. This municipality has an area of 297.60 km² and 11,942 inhabitants, and is subdivided into 14 parishes. November 11 is a municipal holiday. It belongs to the region (NUTS II) North and sub-region (NUTS III) Douro. This region has been gaining much international credibility, for its characteristics of the vineyard slopes from which the much appreciated wine is extracted. From which the Moscatel of Favaios stands out. The house is almost all in granite and consists of: First floor for trade or services, with 2 toilets, reception, 5 rooms and a division, part of these spaces are leased to a Clinic that pays rent € 400 / month. 1º. Floor for housing, consisting of kitchen, bathroom and bedroom. Next door there is another house with a dependence and two floors type T3. This house was profoundly rehabilitated to 7 bedrooms, 2 living rooms and a fabulous terrace with breathtaking views over the nature of the vineyards that abound there. It also has a garage for two cars. It has central heating in full operation and also air conditioning. This house fills the refinement of those who want to enjoy the peace, quiet and tranquility that offers nature in that region. It is about an hour and a half from the city of Porto. Given the characteristics of this house, would be a good option for exploitation of local accommodation. For there is enough lack of overnight stays of visitors to that region. For more information contact me Manuel António (phone hidden) #ref:7005001-451

House 3 Bedrooms in Vila Verde, Alijó House of 2 floors, composed of: - Entrance hall; - Kitchen furnished; - Living room with fireplace and exit to balcony; - Hall of access to the rooms; - Full WC; e - 3 bedrooms. Other characteristics: - Double glazing; - Frames and shutters in Aluminum; - Central heating; - Panoramic views; e - Excellent sun exposure. Location: - Quiet housing area; - In the central area of the parish, near the church, cafes, and Social Recreation and Cultural Center; - 15 minutes from the center of Alijó. Reference: ASG23106 As credit intermediaries duly authorised by Banco de Portugal (Reg. 2736) we manage your entire financing process, always with the best market solutions. Why choose AS Imobiliária With more than 14 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property. Our priority is your Happiness! Real estate specialists in Vizela ; Guimaraes ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirso ; Barcelos ; St. John of Wood ; Harbor; Lisbon; Braga. #ref:ASG23106

detached house In a paradisiacal area, also known for the Port wine area, this villa has good sun exposure and good access, its construction was made with the best materials. -In the basement with two entrances for two cars, it also has a cellar with a wine press (current and treated), a farmer's kitchen and 1 bathroom -On the first floor there is a large open space kitchen with fireplace, 1 living room with fireplace, 1 suite, 1 guest toilet and a huge hall -On the second floor there are 2 suites, 1 office, 1 small winter garden and 1 covered terrace type balcony facing south. The villa has windows and doors with high security double glazing, wood on the ceilings, French oak on the stairs and floors in some parts and terrazzo. It has diesel central heating and a fireplace that also heats the whole house, air conditioning, photovoltaic panels. Outside, a land with 3800mt2, has a swimming pool, about 200 olive trees and many different fruit trees, has a barbecue and accommodation for birds. It has a water hole and two springs from mines with running water, which irrigate a fertile soil with the vines of the much appreciated wine. The house has two entrances with automatic gates as well as the garage. This Villa is 2 minutes from the Miradouro do Vale do Ujo Great business opportunity Book your visit #ref: 94722

Apartamento T3 com vistas rio #ref:APA_1057

Moradia T3 com Garagem para dois carros Área útil 248,00 m² Área do terreno 2 465,00m² Equipamentos: Os vidros duplos com isolamento térmico e acústico, juntamente com o fogão de sala e a salamandra na cozinha, proporcionam um ambiente tranquilo e aconchegante. Serviços: A área circundante oferece todos os serviços essenciais, como, Escolas, Transportes, Bombas de abastimento, Supermercados , Restaurantes, Pausada de Alijó, Farmácia, hospital, Biblioteca, Teatro Auditório Municipal, Camara e Estádio Municipal de Alijo etc... Zona envolvente: Parque Natural Regional do Vale do tua, Estacão de Santa Luzia, Miradouro Da Reboza, Miradouro Da Fraga Do Ujo , Percursos De Birdwatching No Vale Do Tua. * Esta propriedade em Alijó Granja apresenta-se como uma oportunidade única, seja para quem procura um refúgio no campo ou um projeto de renovação com múltiplas possibilidades. Com um terreno generoso de 2465m2, a propriedade encontra-se ocupado com 1750 m2 de vinha Muscatel, figueiras , ameixoeiras e outras fruteiras e uma casa de apoio à atividade agrícola, destacando-se ainda mais, a presença de um poço que assegura a autonomia no abastecimento de água e a proximidade de uma ribeira, tornam esta área ideal para diversos projetos, beneficiando às suas características paisagísticas e climáticas. Esta moradia com uma excelente exposição solar e bons acessos oferece o potencial para se tornar uma residência encantadora ou um empreendimento de turismo rural. Com três quartos, uma sala, cozinha, garrafeira, garagem e arrumos a residência proporciona conforto e espaço para acomodar as necessidades da sua família, oferecendo assim um refúgio sereno com características distintivas. Nota: Aqui está o texto corrigido: **Nota:** 1 - A propriedade ainda atualmente conta com a autorização de produção de vinho de Muscatel do IVDP (Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, I.P.) de 26/08/2024. 2 - O tipo de Muscatel encontrado no Douro é reconhecido mundialmente como o mais elegante e perfumado da família, embora a elegância dependa também da localização e gestão da vinha, bem como de onde e como o vinho é feito. Contextualização O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias. Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto, persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes, cultura, usos e costumes. caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia, as festas e romarias. São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha). Invista no interior Norte de Portugal..! Apresentação: SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores. Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos. Os Consultores Imobiliários SAFTI são especializados e estão preparados para acompanhar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis com toda a segurança e profissionalismo, aliando o seu trabalho de proximidade a uma forte estrutura digital internacional. Um acompanhamento personalizado que lhe garante toda a serenidade Confiança e conexão são essenciais. Na SAFTI, o seu Consultor é o seu único ponto de contacto: acompanha-o, aconselha-o e oferece-lhe um serviço personalizado durante todo o processo, desde a reflexão até à concretização. Sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. Se necessitar mais informações, entre em contacto connosco para mais esclarecimentos ou eventuais dúvidas, ou agendarmos uma visita ao imóvel. Cumprimentos, Manuel Sousa Consultor imobiliário SAFT Guimarães Portugal. Categoria Energética: E #ref:16024375

Moradia T3 com Garagem para dois carros Área útil 248,00 m² Área do terreno 2 465,00m² Equipamentos: Os vidros duplos com isolamento térmico e acústico, juntamente com o fogão de sala e a salamandra na cozinha, proporcionam um ambiente tranquilo e aconchegante. Zona envolvente: A área circundante oferece todos os serviços essenciais, como, Escolas, Transportes, Bombas de abastimento, Supermercados , Restaurantes, Pausada de Alijó, Farmácia, hospital, Biblioteca, Teatro Auditório Municipal, Camara e Estádio Municipal de Alijo etc... Parque Natural Regional do Vale do tua, Estacão de Santa Luzia, Miradouro Da Reboza, Miradouro Da Fraga Do Ujo , Percursos De Birdwatching No Vale Do Tua. Esta propriedade em Alijó Granja apresenta-se como uma oportunidade única, seja para quem procura um refúgio no campo ou um projeto de renovação com múltiplas possibilidades. Com um terreno generoso de 2465m2, a propriedade encontra-se ocupado com 1750 m2 de vinha, figueiras , ameixoeiras e outras fruteiras e uma casa de apoio à atividade agrícola, destacando-se ainda mais, a presença de um poço que assegura a autonomia no abastecimento de água e a proximidade de uma ribeira, tornam esta área ideal para diversos projetos, beneficiando às suas características paisagísticas e climáticas. Esta moradia com uma excelente exposição solar e bons acessos oferece o potencial para se tornar uma residência encantadora ou um empreendimento de turismo rural. Com três quartos, uma sala, cozinha, garrafeira, garagem e arrumos a residência proporciona conforto e espaço para acomodar as necessidades da sua família, oferecendo assim um refúgio sereno com características distintivas. Contextualização O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias. Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto, persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes, cultura, usos e costumes. caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia, as festas e romarias. São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha). Invista no interior Norte de Portugal..! Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:SAFTI:005758

Descrição: Moradia T3 com Garagem para dois carros Área útil 248,00 m² Área do terreno 2 465,00m² Equipamentos: Os vidros duplos com isolamento térmico e acústico, juntamente com o fogão de sala e a salamandra na cozinha, proporcionam um ambiente tranquilo e aconchegante. Serviços: A área circundante oferece todos os serviços essenciais, como, Escolas, Transportes, Bombas de abastimento, Supermercados , Restaurantes, Pausada de Alijó, Farmácia, hospital, Biblioteca, Teatro Auditório Municipal, Camara e Estádio Municipal de Alijo etc... Zona envolvente: Parque Natural Regional do Vale do tua, Estacão de Santa Luzia, Miradouro Da Reboza, Miradouro Da Fraga Do Ujo , Percursos De Birdwatching No Vale Do Tua. * Esta propriedade em Alijó Granja apresenta-se como uma oportunidade única, seja para quem procura um refúgio no campo ou um projeto de renovação com múltiplas possibilidades. Com um terreno generoso de 2465m2, a propriedade encontra-se ocupado com 1750 m2 de vinha Muscatel, figueiras , ameixoeiras e outras fruteiras e uma casa de apoio à atividade agrícola, destacando-se ainda mais, a presença de um poço que assegura a autonomia no abastecimento de água e a proximidade de uma ribeira, tornam esta área ideal para diversos projetos, beneficiando às suas características paisagísticas e climáticas. Esta moradia com uma excelente exposição solar e bons acessos oferece o potencial para se tornar uma residência encantadora ou um empreendimento de turismo rural. Com três quartos, uma sala, cozinha, garrafeira, garagem e arrumos a residência proporciona conforto e espaço para acomodar as necessidades da sua família, oferecendo assim um refúgio sereno com características distintivas. Nota: Aqui está o texto corrigido: **Nota:** 1 - A propriedade ainda atualmente conta com a autorização de produção de vinho de Muscatel do IVDP (Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, I.P.) de 26/08/2024. 2 - O tipo de Muscatel encontrado no Douro é reconhecido mundialmente como o mais elegante e perfumado da família, embora a elegância dependa também da localização e gestão da vinha, bem como de onde e como o vinho é feito. Contextualização O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias. Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto, persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes, cultura, usos e costumes. caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia, as festas e romarias. São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha). Invista no interior Norte de Portugal..! Apresentação: SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores. Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos. Os Consultores Imobiliários SAFTI são especializados e estão preparados para acompanhar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis com toda a segurança e profissionalismo, aliando o seu trabalho de proximidade a uma forte estrutura digital internacional. Um acompanhamento personalizado que lhe garante toda a serenidade Confiança e conexão são essenciais. Na SAFTI, o seu Consultor é o seu único ponto de contacto: acompanha-o, aconselha-o e oferece-lhe um serviço personalizado durante todo o processo, desde a reflexão até à concretização. Sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. Se necessitar mais informações, entre em contacto connosco para mais esclarecimentos ou eventuais dúvidas, ou agendarmos uma visita ao imóvel. Cumprimentos, Manuel Sousa Consultor imobiliário SAFT Guimarães Portugal. #ref:SAFTI:005758

Moradia no centro de Sanfins do Douro, região do Alto Douro Vinhateiro. Moradia independente 3 andares 350 m² área bruta, 250 m² úteis T4 4 casas de banho Lote de 100 m² Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Orientação Norte, Sul, Este, Oeste Construído em 1983 Não tem aquecimento Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:148/24

Localizada na Balsa, concelho de Alijo. A dez minutos da cidade de Vila Real e dois quilómetros da auto estrada A4. Esta moradia T3 é constituída por dois pisos: no rés do chão contém um garagem para dois carros e arrumos e no primeiro andar dispõe de cinco divisões nomeadamente, cozinha, sala de estar e de jantar, uma casa de banho completa e três quartos (todos com roupeiros embutidos). Possui boas condições de habitabilidade e uma série de características desejáveis como duas lareiras, aquecimento, vidros duplos com janelas oscilo batentes e portadas . Dispõe ainda de uma boa exposição solar e uma agradável varanda ao longo de toda a sala de estar e jantar. Ideal para famílias que procuram um espaço confortável e bem equipado. Agende já a sua visita para conhecer esta propriedade única na Balsa. #ref:VRAR52

Moradia no centro de Sanfins do Douro, região do Alto Douro Vinhateiro. Moradia independente 3 andares 350 m² área bruta, 250 m² úteis T4 4 casas de banho Lote de 100 m² Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Orientação Norte, Sul, Este, Oeste Construído em 1983 Não tem aquecimento #ref:148/24