300 Homes for sale of 120.000 € until 280.000 €, in Albergaria-a-Velha, Aveiro

Moradia centenária T4, localizada no lugar do Fontão, freguesia de Angeja, na Rota dos Moinhos. Esta moradia está implantada num terreno com 1543m2, área total de construção de 354m2, destina-se para habitação e uma das divisões para comércio e é composta por 2 pisos: Cave: Divisão ( antiga padaria) Zona de lagar/arrumações Wc Rés do chão: 4 quartos Cozinha Sala comum Exterior: Arrecadação / garagem A exposição solar do imóvel é nascente /poente, com vista para as montanhas. Se procura um local sossegado, não hesite em me contatar! . . Existem alguns moinhos na Ribeira do Fontão. A farinha para o fabrico do pão que é afamado. Rota dos Moinhos - Os Moinhos de água predominam em Albergaria-a-Velha - o concelho com maior número de moinhos de água inventariados da Europa - e constituem um dos elementos importantes da paisagem rural das linhas de água que percorrem todo o concelho. São elementos com elevado valor patrimonial que deliciam a vista às gentes das suas terras e a todos os visitantes que se atrevem a visitá-los. Albergaria-a-Velha é uma terra de tradições feita de água, pão e moinhos. Pretende-se, com a Rota dos Moinhos de Albergaria-a-Velha, reavivar esta identidade através de um produto turístico e cultural que alia a preservação e valorização deste património nas suas vertentes material e imaterial. A Rota dos Moinhos é uma oferta para residentes e visitantes que permite assim que estes possam conhecer melhor este concelho, as suas gentes e a sua história. Centenary T4 house, located in Fontão, parish of Angeja, on Rota dos Moinhos. This house is located on a plot of 1543m2, with a total construction area of 354m2, intended for housing and one of the divisions for commerce and consists of 2 floors: Basement: Division (former bakery) Oil mill/storage area Wc Ground floor: 4 rooms Kitchen Common room Exterior: Storage room/garage The property's sun exposure is east/west, with views of the mountains. If you are looking for a quiet place, don't hesitate to contact me! Fontão is a place belonging to the parish of Angeja, Municipality of Albergaria-a-Velha. Former village of millers and bakers. It is located about 3 kilometers from the center of Vila de Angeja. There are two chapels, one of them at Quinta da Família de Augusto de Castro. There are some mills in Ribeira do Fontão. The flour used to make the famous bread. Rota dos Moinhos - Watermills predominate in Albergaria-a-Velha - the municipality with the largest number of watermills inventoried in Europe - and constitute one of the important elements of the rural landscape of the water lines that run throughout the municipality. These are elements with high heritage value that delight the eyes of the people of their lands and all visitors who dare to visit them. Albergaria-a-Velha is a land of traditions made of water, bread and mills. The aim, with the Rota dos Moinhos de Albergaria-a-Velha, is to revive this identity through a tourist and cultural product that combines the preservation and appreciation of this heritage in its material and immaterial aspects. The Rota dos Moinhos is an offer for residents and visitors that allows them to get to know this municipality, its people and its history better. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421214-37

Excelente moradia com 3 pisos localizado na Branca (Coche)Rés-do-chão - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, com varanda, copa e despensa - Varanda com instalação para máquina de lavar roupa - Ampla sala com recuperador de calor e acesso a jardim frontal - WC de serviço 1º andar - 2 quartos com roupeiro e varanda - WC completo com banheira - 1 suite com roupeiro, WC completo com base de duche, e varandaAlgumas Características importantes: - Ar condicionado - Recuperador de calor - JardimMoradia encontra-se atualmente com inquilino, poderão ser efetuadas visitas com marcação de antecedência minima de 2 dias.Valor do arrendamento: 1.200 e o contrato é anual.Conta ainda com Parcela de terreno com cerca de 150 m2.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50%-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Características: Características Exteriores - Jardim; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Moradia; Ar Condicionado; #ref:2198-2788

Apartamento T3 para venda, em construção no centro de Albergaria-a-Velha. Com acabamentos de elevada qualidade, inserido num prédio de design moderno e de referência na cidade, o qual se destaca pelas suas amplas varandas. Com opção de escolha de acabamentos. Estes apartamentos são constituídos por:: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Sala de estar/jantar; - Lavandaria; - 1 Wc completo; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 suíte com roupeiro embutido, wc completo e closet. O apartamento pode contar com: - Ar condicionado; - Painel solar fotovoltaico; - Bomba de calor; - Garagem box. Estão disponíveis as seguintes frações: -FraçãoB+C+Dno Rés do chão......valor 200.000€ -FraçãoF+G+Hno 1º andar......valor 205.000€ -Fração L + K no 2º andar.......valor 210.000€ -Fração M - T2 3º andar......valor 200.000€ Estes apartamentos situam-se em zona residencial, a escassos metros do centro da cidade, com algum comércio, hipermercado, escolas, serviços. Beneficia de excelentes acessibilidades, próximo das principais vias de acesso. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspectivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. #ref:HL1593

Moradia T2 - Albergaria-a- Velha e Valmaior inserida em zona tranquila e com boa exposição solar Hall de entrada Cozinha equipada Sala 2 quartos 1 casa de banho 49m2 área bruta Construída em 1968 Moradia adaptada para pessoas com mobilidade reduzida Agende já a sua visita (email) TLM : (telefone) 'Ä SUA CASA MORA AQUI ? ' #ref:043525

Vivenda V3 em localização privilegiada de Albergaria-a-Velha ao pé de todos serviços O imóvel é composto por três pisos que se desenrolam em: Rés-do-chão: . Hall de entrada . Sala de grandes dimensões com lareira e varanda . Casa de Banho . Cozinha . Lavandaria . Quintal com telheiro e churrasqueira Piso 1: . Suite com varanda, roupeiro embutido e casa de banho completa . Dois quartos com roupeiro embutidos . 1 Casa de banho de serviço Cave (piso 0 para a zona da garagem e jardim) . Garagem . Quarto/arrumos Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. #ref:6688_76

Empreendimento que chega para revolucionar o estilo de vida em Albergaria-a-Velha, este edifício é constituído por 20 frações de tipologia T2 e T3 com arquitetura moderna e construção de elevada qualidade, queira nos materiais como nos acabamentos. Este projeto se encontra em fase de construção, constituído por quatro andares constituídos por 4 frações, cada uma delas prima linhas modernas e acabamentos vanguardistas, que ira deixa-lo completamente cativado. Os apartamentos conforme as frações são constituídos por: - Hall de entrada; - Sala comum de grande dimensão acompanhada por varanda; - Cozinha completamente equipada; - Quarto de maquinas e lavandaria; - Casa de banho completa; - Dois quartos com roupeiro embutido; - Quarto suite com closet e casa de banho completa; - Lugar de garagem na cave de grande dimensão. (Características referenciais das divisões e áreas, as mesmas são variáveis conforme cada fração), peça mais informação e consulte as plantas. Enquanto aos acabamentos e características: - Vídeo porteiro; - Porta de entrada de segurança; - Pavimento flutuante nas áreas privativas; - Pavimento em material cerâmico de primeira nos wc's; - Caixilharia em alumínio e vidros duplos; - Ar acondicionado em todos os quartos; - Cozinha equipada com: forno eléctrico, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, bomba de calor. Não deixe passar esta grande oportunidade de estrear o seu lar com um ótimo valor. Fale connosco e agende já a sua visita! REF. 20230307 AMI 18780. #ref:202303072

Apresentamos uma bela moradia geminada T3 localizada na encantadora cidade de Albergaria-a-Velha, mais especificamente no bairro tranquilo da Branca. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e localização conveniente. Ao entrar na moradia, você será recebido por um espaçoso hall de entrada que leva à área de estar principal. A sala de estar é generosa em tamanho, oferecendo espaço suficiente para criar um ambiente acolhedor e convidativo para relaxar ou receber visitas. Janelas amplas permitem a entrada de luz natural, iluminando todo o espaço. A cozinha adjacente está equipada com armários modernos e oferece muito espaço de armazenamento, tornando-a perfeita para os amantes da culinária. Uma área de jantar adjacente proporciona um local agradável para desfrutar de refeições em família. No piso superior, você encontrará três quartos bem-iluminados, cada um com espaço suficiente para acomodar confortavelmente camas e móveis adicionais. O quarto principal possui um banheiro privativo, oferecendo um refúgio tranquilo para relaxar. Os outros dois quartos compartilham um banheiro adicional, garantindo praticidade para toda a família. A moradia também possui um quintal privativo, onde você pode desfrutar de momentos ao ar livre, seja cultivando um jardim, organizando churrascos com amigos ou simplesmente relaxando em um ambiente tranquilo. Quanto à localização, a Branca é uma área residencial tranquila, ideal para quem busca um estilo de vida mais sereno. A cidade de Albergaria-a-Velha oferece todas as comodidades essenciais, como supermercados, escolas, restaurantes e serviços de saúde, todos a uma curta distância. Se você procura uma moradia geminada espaçosa, bem localizada e com ótimas características, esta propriedade na Branca é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de adquirir um lar encantador nesta região pitoresca de Albergaria-a-Velha. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta moradia tem a oferecer! #ref:AR23062023

MAKE THE BEST DEAL WITH US Spectacular 3 bedroom apartment on the 2nd floor under construction located close to the center of Albergaria-a-Velha. This residential building consists of 6 floors, which are distributed by: -Basement, ground floor, 1st floor, 2nd floor, 3rd floor and 4th floor. This apartment consists of: - Entrance hall; - Kitchen equipped with thermo-laminate furniture, silestone worktop, ceramic hob, electric oven, extractor hood, combined fridge and microwave. ; - Living/dining room; - Laundry; - 1 complete bathroom; - 2 bedrooms with built-in wardrobes; -1 suite; -2 balconies. The apartment can count with: - Air conditioning; - Photovoltaic solar panel; - Heat pump; - Video intercom; - Garage box. The following fractions are available: -Fraction A Ground floor. amount €170,000 -Fraction B + C T3 on the ground floor. amount €200,000 -Fraction E T3 on the 1st floor. amount €190,000 -FractionF+G+HT3 on the 1st floor. amount €205,000 -Fraction I T2 on the 2nd floor. amount €195,000 -K + L fraction on the 2nd floor. amount €210,000 -Fraction M T2 on the 3rd floor. amount €200,000 -FractionN+O+Pon the 3rd floor. amount €215,000 - Fraction Q 4th floor. amount €205,000 -Fraction R + S on the 4th floor. amount €225,000 Located in a residential area, a few meters from the center of Albergaria-a-Velha, 20 minutes from the city of Aveiro, close to shops, services, banks, schools, pastry shops, restaurants, hypermarket, hospital, industrial area. It benefits from excellent accessibility, close to the main access roads, highway. We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802. We help you with the whole process! Contact us directly or leave your information and we'll follow-up shortly #ref:EA93141

Moradia em banda, composta por 3 pisos, cave, rés de chão e 1o andar (3 frentes) , com 170 m2 de área, inserida em zona habitacional, com jardim e possibilidade para churrasqueira. Garagem de 83 m2 para três viaturas e garrafeira/escritório de 13 m2, ao nível de R/c, com acesso direto ao interior da moradia. Cozinha com sala de refeições de 27 m2, equipada com placa, forno, exaustor, microondas, cilindro, máquina de lavar loiça, varanda e despensa. Sala ampla (27 m2) com lareira. No piso superior, dispõe de 3 quartos com áreas entre os 13 e os 18 m2 com roupeiro embutido e varanda. Dois quartos além do roupeiro e da varanda com ar condicionado. Um deles é suite com banheira. Oportunidade para habitação própria. #ref:HAB_731

Discover this incredible house located in São João de Loure, Aveiro. With a plot of 828m² and a built area of 419m², this property offers comfort, space, and a variety of amenities perfect for your family. **Key Features:** - **Bedrooms:** 4 spacious bedrooms, ideal for accommodating the whole family. - **Bathrooms:** 2 well-equipped bathrooms. - **Living Rooms:** An additional room in the basement of the house, perfect for leisure and entertainment. - **Complete Annex:** An area dedicated to hosting friends and family for lunches and dinners. - **Large Hall:** A large hall with a wood-fired oven and barbecue, ideal for parties and events. - **Central Courtyard:** A large covered courtyard that can accommodate several cars. - **Garden:** A charming garden with fruit trees and a well. - **Heating:** Central heating with wood. - **Solar Panels:** Solar panel system for domestic hot water (DHW). - **Windows:** All windows are aluminum with double glazing, ensuring thermal and acoustic insulation. - **Attic:** Fully insulated attic for additional storage. - **Energy Rating:** A+. - **Garage:** Garage door with remote control for added convenience. **Location and Accessibility:** - The village of Eixo is just 5 minutes away. - The city of Aveiro is a 20-minute drive. - The city of Porto is 1 hour away. - Excellent location in a quiet area. Don't miss the opportunity to acquire this magnificent house in São João de Loure, Aveiro. A perfect place to create unforgettable memories with your family and friends! #ref: 124299

O&O Novo empreendimento no centro de Albergaria-a-Velha Se procura modernidade e centralidade, o empreendimento O&O é a escolha certa com opções exclusivas de construção, desde janelas de vidro duplo com corte térmico e acústico, piso flutuante, sistema de ar condicionado e acabamentos atuais com um elevado nível de qualidade e conforto. Este novo edifício está inserido no centro de Albergaria, com uma proximidade a serviços, comércio, Escolas e transportes que muito beneficiarão os futuros moradores. Cada uma destas frações dispõe de orientação norte/sul, roupeiros embutidos em todos os quartos, varanda ou terraço, lugares de garagem e arrecadação fechada individual. Destaca-se ainda pelo rápido acesso aos principais nós rodoviários A25, A29, A1 e EN109. Saiba mais informação sobre estes extraordinários apartamentos, entrando em contacto comigo! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421100-243

Apartamentos T3 em fase de construção em Albergaria-a-Velha. A construção deste edifício habitacional será composta por seis pisos Rés do Chão. Os apartamentos T3 serão compostos por: - Hall de entrada; - Sala de estar/jantar; - Cozinha; - Lavandaria; - Uma casa de banho completa; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Uma suite com roupeiro embutidos, WC e vestiário; Cada um dos apartamentos terá acesso a duas varandas; Na cave do edifício irá encontrar uma garagem para cada uma das frações. As frações disponíveis são: Fração D - T3 no R/C com 126 m2 (garagem e varandas) - 210.000,00 € Se está à procura de um apartamento com linhas modernas e com os melhores materiais de construção este é o imóvel para si. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7474

Empreendimento que chega para revolucionar o estilo de vida em Albergaria-a-Velha, este edifício é constituído por 20 frações de tipologia T2 e T3 com arquitetura moderna e construção de elevada qualidade, queira nos materiais como nos acabamentos. Este projeto se encontra em fase de construção, constituído por quatro andares constituídos por 4 frações, cada uma delas prima linhas modernas e acabamentos vanguardistas, que ira deixa-lo completamente cativado. Os apartamentos conforme as frações são constituídos por: - Hall de entrada; - Sala comum de grande dimensão acompanhada por varanda; - Cozinha completamente equipada; - Quarto de maquinas e lavandaria; - Casa de banho completa; - Quarto com roupeiro embutido; - Quarto suite com closet e casa de banho completa; - Lugar de garagem na cave de grande dimensão. (Características referenciais das divisões e áreas, as mesmas são variáveis conforme cada fração), peça mais informação e consulte as plantas. Enquanto aos acabamentos e características: - Vídeo porteiro; - Porta de entrada de segurança; - Pavimento flutuante nas áreas privativas; - Pavimento em material cerâmico de primeira nos wc's; - Caixilharia em alumínio e vidros duplos; - Ar acondicionado em todos os quartos; - Cozinha equipada com: forno eléctrico, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, bomba de calor. Não deixe passar esta grande oportunidade de estrear o seu lar com um ótimo valor. Fale connosco e agende já a sua visita! REF. 20230307 AMI 18780. #ref:202303073

Moradia T4 Isolada com garagem fechada Moradia isolada com arquitetura atípica mas contemporânea, inserida num lote generoso de 630m2 no centro do lugar de Paus. Tem o jardim da capela mesmo em frente pelo que a moradia tem vistas desafogadas estando a frente virada a Sul. O imóvel possui um jardim com algumas árvores de fruto, estando redeada por árvores ornamentais que conferem privacidade ao espaço. É constituída por: rés-do-chão: - Garagem - Cozinha - Sala de jantar - Sala de estar - Quarto/escritório - Casa de Banho - Terraço na frente da sala de estar 1º piso: - 2 Quartos com roupeiro - Casa de banho - Suite com varanda - Terraço LU: 104/2002 IMI: 292€/ano Distâncias: Farmácia Ferreira: 2432m Farmácia Macinhata: 3043m Farmácia Janeiro: 4272m Restaurante O Redondo: 1530m Bar Espiritu Santo: 1616m Café central: 1797m Correio's Bar: 1816m Café Pinhão: 2010m Paus - Albergaria: 7km 9min Paus - Aveiro: 23km 18min via A25/IC2, 25min via N230 Paus - Águeda: 14km 15min Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ###English### T4 Detached House Detached house on a generous plot of 630m2 in the center of Lugar de Paus. It has the garden of the chapel right in front, so the house has an open view facing south. The property has a garden with some fruit trees, surrounded by ornamental trees which provide privacy. Ground floor: Garage Kitchen Dining room Living room bedroom/office Bathroom Terrace in front of the living room 1st floor: 2 bedrooms with closet 1 Bathroom suite with balcony Terrace LU: 104/2002 IMI: 292€/year###Français### Maison T4 Individuelle Maison individuelle sur un terrain généreux de 630m2, a proximité des commerces et du centre-ville de Paus- Alquerubim, découvrez cette maison à l'architecture atypique mais contemporaine. Il a le jardin de la chapelle juste en face, donc la maison a une vue dégagée avec la façade orientée au sud. La propriété dispose d'un jardin avec quelques arbres fruitiers, entouré d'arbres d'ornement qui assurent l'intimité de l'espace. Il est constitué par : Rez-de-chaussée: Garage Cuisine Salle à manger Salon chambre/bureau Salle de bains Terrasse devant le salon 1er étage: 2 chambres Salle de bains suite avec balcon Terrasse License: 104/2002 IMI: 292€/an ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421144-39

Apartamento T2, situado ao nível do 1º andar de um prédio com 6 frações autónomas.O prédio onde se insere este apartamento encontra-se localizado numa zona muito calma e usufrui de uma boa orientação solar.No que respeita à distribuição das suas divisões, ele é composto por um hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha individualizada da sala e uma prática casa de banho de serviço. Estas duas divisões comunicam pelo hall de entrada e no exterior por uma ampla varanda, que possui um ponto de água. Relativamente à zona privada deste imóvel, o mesmo é composto por um segundo hall, que separa esta área mais reservada da zona social, 2 quartos, de onde se destaca um deles pelas suas generosas dimensões e o segundo por possuir roupeiro embutido. Esta área da casa integra ainda uma casa de banho completa. Os quartos também comunicam exteriormente por uma varanda comum. Este imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação e inclui ainda um sótão e uma garagem fechada individual.A sua localização privilegiada possibilita um rápido acesso a serviços e instituições como escolas, Câmara Municipal, Centro de Saúde, Centro Coordenador de Transportes e hipermercados, etc. Pontos de interesse: Escola Secundária de Albergaria-a-Velha400 mMercado Municipal550 mCâmara Municipal de Albergaria-a-Velha700 mConservatória do Registo Predial e Comercial260 mServiço de Finanças550 mEstação Rodoviária240 mCentro de Saúde850 mHipermercado1000 m Na KW Portugal acreditamos na partilha a 50% / 50% como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! Características: Características Interiores - Sotão; Orientação - Nascente; Poente; Outras características - Garagem; #ref:2198-3278

Albergaria a Velha. Apartamentos T3 a partir de 200.000€, com varandas. Este edifício habitacional é constituído por 6 pisos, sendo estes distribuídos por: -Cave, Rés do chão, 1º andar, 2º andar, 3º andar e 4ºandar. Estes apartamentos são constituídos por:: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Sala de estar/jantar; - Lavandaria; - 1 Wc completo; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 suíte com roupeiro embutido, wc completo e closet. O apartamento pode contar com: - Ar condicionado; - Painel solar fotovoltaico; - Bomba de calor; - Garagem box. Estão disponíveis as seguintes frações: -Fração B + C no Rés do chão......valor 200.000€ -FraçãoF+G+Hno 1º andar......valor 205.000€ -FraçãoJ+L+Kno 2º andar.......valor 210.000€ -FraçãoN+O+Pno 3º andar......valor 215.000€ -Fração R + S no 4º andar.............valor 225.000€ Estes apartamentos situam-se em zona residencial, a escassos metros do centro da cidade, com algum comércio, hipermercado, escolas, serviços. Beneficia de excelentes acessibilidades, próximo das principais vias de acesso. Porque há OPORTUNIDADES únicas na Vida, venha visitar! Excelente opção para a SUA FUTURA CASA! ou o SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO! Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8785V

Esta moradia isolada T3 na Branca possui uma área bruta de construção de 269.90m2 Localizada numa zona residencial tranquila, A moradia é composta por três pisos: cave, rés-do-chão e andar. Na cave, encontramos a garagem, a lavandaria e espaços de arrumos. No rés-do-chão sala cozinha ampla No 1º andar, 3quartos. O exterior da propriedade conta com um jardim. #ref:046119

Apresentamos uma extraordinária moradia geminada situada em Aveiro, Albergaria-a-Velha, no Lugar de Coche. Este imóvel destaca-se pelas suas amplas áreas e pelo design moderno. Com três frentes, a moradia distribui-se por três pisos e inclui um encantador jardim frontal, oferecendo um ambiente confortável e acolhedor. Ideal para quem procura qualidade de vida e sofisticação. Características Gerais Área Total do Terreno: 2.770,00 m² Área de Implantação do Edifício: 471,20 m² Área Bruta Privativa Total: 830,80 m² Distribuição dos Pisos: Cave: - Espaçosa garagem para até 3 carros (83,00 m²) - Fantástica garrafeira (13,00 m²) - Área de arrumos no vão da escada Rés-do-Chão: - Elegante hall de entrada - Ampla sala de estar (26,71 m²) com recuperador de calor - Cozinha moderna e sala de jantar em open-space (26,83 m²), equipada com placa, forno, microondas e exaustor - Copa e despensa para maior funcionalidade - Casa de banho social (3,18 m²) - Hall de escadaria (6,60 m²) - Acesso a uma varanda, perfeita para momentos de lazer Primeiro Andar: - Hall dos quartos espaçoso - Dois quartos com roupeiros e varanda comum (12,27 m² e 13,66 m²), ambos equipados com ar condicionado - Casa de banho completa de apoio (6,28 m²) - Suíte principal com roupeiro (18,00 m²), casa de banho privativa (4,09 m²) e varanda exclusiva (2,99 m²), também equipada com ar condicionado Equipamentos e Confortos Adicionais: Cozinha totalmente equipada com mobiliário novo, placa, forno, exaustor e cilindro para aquecimento de águas Ar condicionado em diversos ambientes para maior conforto térmico Recuperador de calor na sala para um ambiente mais acolhedor nos dias frios Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar espaçoso, moderno e bem equipado. Não perca a oportunidade de viver com conforto e estilo. Venha conhecer esta magnífica propriedade! #ref:046167

Albergaria a Velha. Apartamento T1+1 com duas varandas que circundam todo o apartamento. Este edifício habitacional é constituído por 6 pisos, sendo estes distribuídos por: -Cave, Rés do chão, 1º andar, 2º andar, 3º andar e 4ºandar. Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Escritório/quarto com 8,80m2; - Um quarto com 15,20m2; - Três roupeiros embutidos; - Wc completo. O apartamento pode contar com: - Ar condicionado; - Painel solar fotovoltaico; - Bomba de calor; - Garagem box. Este apartamento situa-se em zona residencial, a escassos metros do centro da cidade, com algum comércio, hipermercado, escolas, serviços. Beneficia de excelentes acessibilidades, próximo das principais vias de acesso. Porque há OPORTUNIDADES únicas na Vida, venha visitar! Excelente opção para a SUA FUTURA CASA! ou o SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO! Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8787V

Apartamento T1 localizado no centro de Albergaria-a-Velha, com hall de entrada, cozinha equipada, sala com lareira, quarto, casa de banho completa, varanda, e lugar de garagem. Prédio com elevador. Situado em zona calma com comércio e serviços à distância de uma pequena caminhada. Dispõe de acesso ao terraço do prédio para uso dos condóminos. Marque já a sua visita!! #ref:6131

Moradia T2 - Albergaria-a-Velha Moradia T2, em remodelação, com espaço exterior. #ref:2447

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Apartamento T2 em fase de construção ao nível do 1º andar com elevador, inserido num prédio com 4 andares em Albergaria a Velha e com garagem incluída. Acabamentos de extrema qualidade. - Hall de entrada - Cozinha equipada, - Roupeiros embutidos, - 2 quartos sendo um deles uma suíte com closet e casa de banho privativa - Lavandaria com 6,20 m2 - 2 varandas que circundam todo o apartamento, - Painel solar fotovoltaico - Bomba de calor - Ar condicionado Nas proximidades contará com restauração, hipermercado, cafés, pastelarias. Marque a sua visita!!! #ref:20221100104

Moradia em Albergaria a Velha na Quinta dos Coches! A Moradia é composta por 3 pisos; Moradia tem a seguinte descrição: Sala c/ 26,71m² com varanda; Cozinha c/ sala de jantar c/ 26,83m² placa, forno, lava louça e exaustor , possui armários embutidos novos ; Hall de entrada/Corredor 6,60m² 1 Casa de banho de serviço e 2 casas de banho completas 3 quartos sendo o primeiro com 18,00m² o segundo c/ 12,27m² e o terceiros c/13,66m² todos com roupeiros embutidos e ambos com piso flutuante; Lugar de garagem na cav c/ 83,00m² Tipologia: Moradia T3 Área bruta privativa: 830,80m² de momento encontra se arrendamento Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos uma visita! #ref:V/1047

Apenas a poucos minutos de Albergaria-a-Velha encontra esta excelente oportunidade de negócio. Moradia T4 de arquitetura tradicional, nova, situada em zona residencial tranquila da Branca, próxima a Albergaria-a-Velha e a poucos minutos de Aveiro. O imóvel está inserido numa urbanização e possui 208 metros quadrados de área bruta de construção e tem na sua composição no rés-do-chão um quarto, uma cozinha mobilada e semi- equipada, uma sala de estar e jantar e uma casa de banho de serviço. No piso superior tem dois quartos com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e uma suíte com casa de banho completa. A moradia possui uma garagem fechada com cerca 50metros, um terraço de uso comum de todos os condomínios e um jardim frontal. De salientar que a moradia possui ainda lareira na sala, pré-instalação do aquecimento central, esquentador e todos os quartos possuem varandas. Venha conhecer esta fantástica moradia. Just a few minutes from Albergaria-a-Velha you will find this excellent business opportunity. 4 bedroom villa of traditional architecture, new, located in a quiet residential area of Branca, close to Albergaria-a-Velha and a few minutes from Aveiro. The property is located in an urbanisation and has 208 square meters of gross construction area and has in its composition on the ground floor a bedroom, a furnished and semi-equipped kitchen, a living and dining room and a service bathroom. On the upper floor there are two bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom and a suite with a full bathroom. The villa has a closed garage with about 50 meters, a terrace for common use of all condominiums and a front garden. It should be noted that the villa also has a fireplace in the living room, pre-installation of central heating, water heater and all bedrooms have balconies. Come and see this fantastic villa. * #ref:AV24/115