Terreno em Mundão
Mundão, Viseu, Viseu
Identificação do imóvel: ZMPT568547
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Terreno para construção, Mundão, Viseu, com 4.616 m² de área total, com potencialidade para moradia familiar, loteamento ou unidade de serviços.
Segundo o PDM, é permitida a construção de edifícios idealmente com 2 pisos, não podendo ultrapassar os 3 (H2).
Este terreno teve um PIP aprovado para construção de uma Unidade de Apoio a Pessoas Idosas, com área de implantação de 1.075 m², constituído por 15 quartos.
'Artigo 74. -B Espaços H2
1 Os Espaços H2 correspondem a áreas com as seguintes características morfotipológicas que genericamente devem ser mantidas:
a) Conjuntos de edifícios de um ou dois fogos, implantados em prédios delimitados por muro ou vedação;
b) Edifícios dominantemente de 2 pisos, não podendo ultrapassar os 3;
c) Ocorrência pontual de bandas de edifícios de 3 (ou 2) pisos confrontantes com alargamento de espaço público e funções não habitacionais no r/ch.
2 Edificabilidade de cada prédio (ou conjunto de prédios) é a maior das duas seguintes:
a) A resultante da aplicação de índice de construção adaptado de 0,45 m² ac/m² à globalidade da área do prédio localizada neste espaço;
b) A resultante da aplicação de índice de construção adaptado de 0,70 m² ac/m² à faixa do prédio, até 30 m de profundidade, marginal a via existente e infraestruturada.
3 Os Espaços H2 incluem áreas urbanas de génese ilegal (AUGI), especificamente assinaladas na Planta de Classificação e Qualificação do Solo e cuja reabilitação cumpre o quadro legal em vigor.'
Localização:
Este terreno situa-se em Mundão (Viseu), numa zona residencial em expansão, numa zona de construções habitacionais nas imediações e próximo do centro da cidade de Viseu.
Envolvente:
- a 7 minutos do acesso à auto estrada A25;
- a 10 minutos da cidade de Viseu;
- escolas e todos os serviços nas proximidades;
- hipermercados e zonas de lazer nas proximidades.
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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: Isento
#ref:15953699
190.000 €
Há 12 dias bpiexpressoimobiliario.pt
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