9 Imóveis para venda de 100.000 € até 150.000 €, em Torres Novas, Santarém

Moradia centenária com terreno na aldeia de Lamarosa junto á estação dos caminhos de ferro. A poucos quílómetros da cidade de Tomar e da cidade de Torres Novas com a A1 e a A23 a escassos minutos #ref:C0269-01696

Armazém com área privativa de 360 m2, e uma área dependente de 97 m2, com amplo espaço para armazenagem e possível atividade comercial. Inserido num terreno com 2000 m2, proporcionando espaço para manobras e possíveis ampliações futuras. A localização do armazém é altamente estratégica, com fácil acesso à autoestrada A23, a cerca de 1km de distância, o que permite o transporte rápido e eficiente de mercadorias para outros destinos e a 2km de distância da cidade do Entroncamento o que possibilita o fácil acesso a serviços e outros comércios locais. #ref:C0269-01589

A construção desta Imóvel remonta ao início do século XX e manteve utilização parcial até há poucos anos. Estando neste momento já o projeto de reabilitação do edifício aprovado na Câmara Municipal de Torres Novas, idealizado no sentido de preservar a fachada principal que beneficia de um posicionamento privilegiado perante a principal artéria da cidade, a Avenida João Martins de Azevedo, marcando desta forma a sua identidade secular e o seu interesse arquitetónico. De igual importância é a proximidade do Rio Almonda e com o ponto turístico e histórico marcado pela Tarambola no início da Rua Alexandre Herculano, bem no coração do centro histórico da cidade. O projeto entretanto aprovado une o passado e o contemporâneo. Sendo esta com certeza para o futuro proprietário fatores primordiais para a aquisição deste imóvel. Uma aposta na preservação da memória do edificado e a sua projeção no futuro. O projeto de reabilitação seguirá as linhas vizinhas, com uma leitura minimalista e de respeito ao preservado da fachada, com o compromisso de sustentação das linhas estéticas e estruturantes existentes. Assim o imóvel remodelado será de 3 pisos + 1 de duplex/ Cobertura tipo mansarda, com a manutenção da utilização existente, compostos por tipologias 1x T1, 1x T2 e 2x T3 (em duplex), R/C para comércio ou serviços, subdividido em duas frações distintas e com acessos diretos à via pública. O pátio Tardoz no piso térreo, ficará afeto a uma das frações no R/C, que se beneficiará urbanisticamente aquando da abertura e intervenção no Largo Virgínia, associadas à regeneração já concluída da Central do Caldeirão, com a nova definição viária e pedonal privilegiada. Este imovel encontra-se em zona ARU, tendo por isso diversos benefícios fiscais associados, entre eles: - Redução das taxas camarárias em 50% - Taxa de IVA reduzido - Isenção de IMT - Isenção de IMIÉ AINDA PARTE INTEGRANTE DO PROJETO DE EXECUÇÃO A ASSISTÊNCIA TÉCNICA À OBRA Por 'Assistência técnica', entende-se as prestações acessórias a realizar pelo Projetista perante o Dono da Obra, sem prejuízo do cumprimento de outras obrigações legais ou contratuais que lhe incumbam, que visam, designadamente, assegurar a correta execução da obra, a conformidade da obra executada com o projeto e com o caderno de encargos e o cumprimento das normas legais e regulamentares aplicáveis. A Assistência Técnica consiste, entre outras atividades, na prestação de informações e esclarecimentos, bem como no acompanhamento da execução da obra, a prestar pelo Coordenador de Projeto e pelos Autores do Projeto ao Dono da Obra, ou quando previsto, ao empreiteiro geral, a qual deve realizar-se quando tal se revele necessário, e preferencialmente, de forma presencial. Assistência técnica não inclui: ? Direção técnica; ? Administração; ? Coordenação da segurança; ? Organização da compilação técnica em matéria de segurança e saúde; ? Fiscalização da obra; ? Adaptação dos projetos às condições reais da empreitada; A assistência será efetuada consoante o desenvolvimento dos trabalhos, sempre que possível, e/ou quando tal se revele necessário. O projeto incluiu uma componente específica para o restaurante Somos uma rede com 20 anos de experiência acumulada no mercado imobiliário, baseamo-nos em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade no serviço ao cliente. Precisa de ajuda com o financiamento? Nós acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim, através de parcerias desenvolvidas com as diversas instituições financeiras nacionais, procuramos a solução mais vantajosa para cada caso, para mais informações consulte o site: SIcredito.pt ? (email) (telefone) chamada móvel nacional) (telefone) chamada fixa nacional) #ref:TNVJF179

Lote de terreno com 333m2 de área bruta, no Entroncamento com licença para construção de prédio de 9 fogos. Marque já a sua visita! #ref:15649507

Moradia centenária com terreno na aldeia de Lamarosa junto á estação dos caminhos de ferro. A poucos quílómetros da cidade de Tomar e da cidade de Torres Novas com a A1 e a A23 a escassos minutos Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:C0269-01696

Moradia centenária com terreno na aldeia de Lamarosa junto á estação dos caminhos de ferro. A poucos quílómetros da cidade de Tomar e da cidade de Torres Novas com a A1 e a A23 a escassos minutos #ref:C0269-01696

A construção desta Imóvel remonta ao início do século XX e manteve utilização parcial até há poucos anos. Estando neste momento já o projeto de reabilitação do edifício aprovado na Câmara Municipal de Torres Novas, idealizado no sentido de preservar a fachada principal que beneficia de um posicionamento privilegiado perante a principal artéria da cidade, a Avenida João Martins de Azevedo, marcando desta forma a sua identidade secular e o seu interesse arquitetónico. De igual importância é a proximidade do Rio Almonda e com o ponto turístico e histórico marcado pela Tarambola no início da Rua Alexandre Herculano, bem no coração do centro histórico da cidade. O projeto entretanto aprovado une o passado e o contemporâneo. Sendo esta com certeza para o futuro proprietário fatores primordiais para a aquisição deste imóvel. Uma aposta na preservação da memória do edificado e a sua projeção no futuro. O projeto de reabilitação seguirá as linhas vizinhas, com uma leitura minimalista e de respeito ao preservado da fachada, com o compromisso de sustentação das linhas estéticas e estruturantes existentes. Assim o imóvel remodelado será de 3 pisos + 1 de duplex/ Cobertura tipo mansarda, com a manutenção da utilização existente, compostos por tipologias 1x T1, 1x T2 e 2x T3 (em duplex), R/C para comércio ou serviços, subdividido em duas frações distintas e com acessos diretos à via pública. O pátio Tardoz no piso térreo, ficará afeto a uma das frações no R/C, que se beneficiará urbanisticamente aquando da abertura e intervenção no Largo Virgínia, associadas à regeneração já concluída da Central do Caldeirão, com a nova definição viária e pedonal privilegiada. Este imovel encontra-se em zona ARU, tendo por isso diversos benefícios fiscais associados, entre eles: - Redução das taxas camarárias em 50% - Taxa de IVA reduzido - Isenção de IMT - Isenção de IMI É AINDA PARTE INTEGRANTE DO PROJETO DE EXECUÇÃO A ASSISTÊNCIA TÉCNICA À OBRA Por 'Assistência técnica', entende-se as prestações acessórias a realizar pelo Projetista perante o Dono da Obra, sem prejuízo do cumprimento de outras obrigações legais ou contratuais que lhe incumbam, que visam, designadamente, assegurar a correta execução da obra, a conformidade da obra executada com o projeto e com o caderno de encargos e o cumprimento das normas legais e regulamentares aplicáveis. A Assistência Técnica consiste, entre outras atividades, na prestação de informações e esclarecimentos, bem como no acompanhamento da execução da obra, a prestar pelo Coordenador de Projeto e pelos Autores do Projeto ao Dono da Obra, ou quando previsto, ao empreiteiro geral, a qual deve realizar-se quando tal se revele necessário, e preferencialmente, de forma presencial. Assistência técnica não inclui: Direção técnica; Administração; Coordenação da segurança; Organização da compilação técnica em matéria de segurança e saúde; Fiscalização da obra; Adaptação dos projetos às condições reais da empreitada; A assistência será efetuada consoante o desenvolvimento dos trabalhos, sempre que possível, e/ou quando tal se revele necessário. O projeto incluiu uma componente específica para o restaurante Somos uma rede com 20 anos de experiência acumulada no mercado imobiliário, baseamo-nos em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade no serviço ao cliente. Precisa de ajuda com o financiamento? Nós acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim, através de parcerias desenvolvidas com as diversas instituições financeiras nacionais, procuramos a solução mais vantajosa para cada caso, para mais informações consulte o site: #ref:TNVJF179

Armazém com área privativa de 360 m2, e uma área dependente de 97 m2, com amplo espaço para armazenagem e possível atividade comercial. Inserido num terreno com 2000 m2, proporcionando espaço para manobras e possíveis ampliações futuras. A localização do armazém é altamente estratégica, com fácil acesso à autoestrada A23, a cerca de 1km de distância, o que permite o transporte rápido e eficiente de mercadorias para outros destinos e a 2km de distância da cidade do Entroncamento o que possibilita o fácil acesso a serviços e outros comércios locais. #ref:C0269-01589

MORADIA T3 COM 124m2 + LOJA COM 250m2 NO CENTRO HISTÓRICO DE TORRES NOVAS Inseridos num edifício considerado Património do Município de Torres Novas. Uma ótima oportunidade para investimento para arrendamento num apartamento e loja com ótimas áreas junto ao Castelo de Torres Novas. SALA DE ESTAR E JANTAR espaçosa; QUARTO com possibilidade de fazer CLOSET ; COZINHA; CASA DE BANHO grande; 2 QUARTO espaçosos; PEQUENO LOGRADOURO de utilização independente com 17m2 ; LOJA com 250m2 . Loja com grande potencial que outrora já funcionou como Snack-Bar e Estúdio Fotográfico mesmo em frente ao recinto de festas da cidade. Quanto à zona, Torres Novas é uma bonita cidade portuguesa do Distrito de Santarém, na região Centro do País. Atravessada pelo agradável Rio Almonda emoldurada pelo fantástico Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. Aqui poderá disfrutar da Praia Fluvial da Ribeira Branca com belíssimas quedas de água e um parque de merendas para refeições. Toda a região envolvente é de grande beleza natural, oscilando entre terras agrícolas e zonas com crescente industrialização que permitem ter acesso a todos os tipos de comércio e serviços. Nas imediações poderá contar com: Escola Básica e Secundária Artur Gonçalves; Centro Hospitalar Médio Tejo – Hospital Rainha Santa Isabel; Posto de Combustível Intermaché, Prio; Supermercados Continente Modelo, Continente Torres Novas, ALDI Torres Novas, LIDL entreposto, Pingo Doce Torres Novas; Torreshoping. Não perca esta fantástica oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:125831048-16