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Moradia em São João da Madeira, Aveiro Ótima oportunidade para investidores ou famílias. A moradia está dividida em três andares, que contam com hall de entrada, cozinha, sala com varanda e casa de banho completa, sendo que dois dos andares são de tipologia T3. No exterior podemos encontrar: - Jardim; - Três garagens independentes; - Espaço amplo exterior para estacionamento e lazer. A moradia encontra-se localizada numa zona calma, perto de vários postos de comércio e serviços. Venha conhecer todos os pormenores! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos aqui para o ajudar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada e sem preocupações. #ref:7871

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Identificação do imóvel: ZMPT568662 Descritivo: Moradia T5+2 ao Estádio em S. João da Madeira. Dotada de 4 frentes e com acessos por 2 ruas. Entrada principal pela Av.Eng.Arantes e Oliveira. Garagem e lateral, na Rua Alexandre Herculano. (url) Moradia de traça tradicional e plena de luz natural. Composta por 3 pisos: cave, R/Chão e 1º andar. No exterior, jardins, garagem, anexos e terraço. No hall de entrada sente-se o desenho interior. A sul e nascente, temos a sala com recuperador. Seguindo nascente, a copa, cozinha e marquise. A sul e poente, temos 1 quarto actualmente sala. Continuando a poente, 1 c.banho e divisão +1. Pela escadaria com vitral, acedemos ao 1º piso. Este dotado de 4 quartos, c.banho e divisão +1. 2 dos quartos são a nascente e 2 são a poente. Um deles é a nascente e a sul com varanda. Na cave, temos a garrafeira +2 divisões/sala. De lá, temos também um acesso ao exterior. No exterior, logradouro e zonas ajardinadas. Garagem com salão, lareira e casa de banho. 2 anexos com arrumos, forno, poço e terraço. Zona residencial, plena de valências e acessos. Características: - Classe energética 'C', 4 frentes S-N-E-W; - Caixilharias em alumínio c/vidros duplos; - Janelas com gradeamentos no R/Chão; - Estores exteriores laminados metálicos; - Piso taco madeira: halls, salas e quartos; - Piso cerâmico: nas restantes divisões; - Recuperador de calor na sala; - Cozinha com marquise; - Esquentador ventilado; - 3 casas de banho completas; - 5 quartos, 1 deles com varanda; - Cave com acesso ao exterior; - Garagem fechada com salão; - 2 anexos: forno, poço e terraço; - Áreas ajardinadas; - Alarme; - Portão automático. Infos C.Predial: - Ano matricial - 1959 - Área de terreno - 413 m2 - Área construída - 376 m2 - Área b.privativa - 228 m2 - Valor do IMI - 287,68€/ano - Licença CMSJM 1958/09/12 Áreas: R/Chão: - Hall - 8 m2 - Sala - 17 m2 - Copa - 8 m2 - Cozinha - 11 m2 - Marquise - 9 m2 - Quarto - 13 m2 - 2º Hall - 6 m2 - C.Banho - 4 m2 - Corredor - 2 m2 - Divisão+1 - 8 m2 1º Piso: - Hall - 7 m2 - Quarto - 12 m2 - C.Banho - 6 m2 - Quarto - 18 m2 - Varanda - 2 m2 - Divisão+1 - 8 m2 - Quarto - 14 m2 - Quarto - 11 m2 Cave: - Hall - 4 m2 - Garrafeira - 11 m2 - Divisão - 5 m2 - Sala - 20 m2 Garagem: - Garagem - 22 m2 - Salão - 36 m2 - C.Banho - 3 m2 Nota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte para agendar a sua visita. Disponha e aproveite esta belíssima oportunidade! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568662

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O nosso empreendimento destaca-se por 3 aspetos de sustentabilidade: 1- Ecologia / Green. 2-Contemporaneidade / Modernidade. 3- Requinte / Bem-estar. Destacam-se infraestruturas tais como: Piscina e área de lazer / estar social; Zona de passeio / circuito de exercício com mais de 10 equipamentos de exercício físico distribuídos pela zona do circuito pedonal. Campo de padel com dimensões standard profissional. Zona de churrasqueira e barbecue para convívio alargado. Proximidade a infraestruturas sociais / comerciais e distribuição moderna alimentar. Utilização de materiais ecológicos / naturais de qualidade e design arrojado. Economia circular / ambiental nomeadamente aproveitamento de águas pluviais para manutenção dos espaços verdes e utilização de equipamentos totalmente sustentável. Marque já sua visita! Bem-vindo a GLOBAL X MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA! Somos uma empresa especializada em imóveis, comprometida em proporcionar aos nossos clientes um serviço excecional, com parceiros especializados para atender às vossas necessidades como engenheiros, arquitetos, profissionais de créditos, designer de interiores entre outros. Estamos no mercado com uma experiência de quase 30 anos, um negócio de família para famílias, nossa empresa prioriza uma experiência imobiliária de excelência, buscando no atendimento personalizado a melhor oportunidade para cada cliente. Agradecemos a confiança depositada em nosso trabalho e estamos sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito, seja para morar ou investir, os nossos serviços digitais facilitam a busca pelo imóvel ideal, as visitas virtuais ajudam a ter uma melhor perceção do imóvel real, tudo isto com profissionais capacitados e comprometidos com o vosso sonho. Navegue pelo nosso site para conhecer mais sobre nossos serviços e entre em contato connosco para agendar uma visita ou uma reunião e assim começarmos uma nova experiência imobiliária digital. Estamos ansiosos para atendê-lo! GLOBAL X MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, RUMO A NOVA ERA DIGITAL!! Nossa referência: X0470 #ref:15966777

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Imperdível apartamento T2+1 NO EMPREENDIMENTO OLIVA ECO VILLAGE - SÃO JOÃO DA MADEIRA. Inserido no coração de São João da Madeira, encontra-se a Oliva Eco Village, que dispõe de piscina exterior, circuito de desporto, sala de reuniões e zona de barbecue! O empreendimento Oliva Eco Village compromete-se com a utilização dos melhores produtos, tendo também em conta a preservação do ambiente. Sendo extraída da casca de sobreiro, a cortiça é um produto 100% natural que traz inúmeros benefícios ligados à sua utilização. Os que mais se destacam são o isolamento térmico e acústico! Para além dos seus benefícios, o design único e requintado das placas de cortiça oferece um acabamento clean e arrojado. 3 motivos para habitar neste condomínio de luxo: Oliva Eco Village se adora praticar desporto: poderá usufruir de um campo de padel privado sem sequer ter que sair do mesmo; já pensou em como seria poder praticar exercício físico sem sequer ter que tirar o carro da garagem? ao percorrer os abundantes espaços verdes que envolvem este condomínio, poderá encontrar várias máquinas de urban fitness; ao habitar neste condomínio terá acesso também a uma piscina privativa, de água salgada. Terá também acesso a vários postos de carregamento para carros elétricos. Prazo conclusão da obra previsto: fim do ano/2025. ? Marque já a sua visita e venha experienciar um ???? ???????? ?? ????? com a Oliva Eco Village! ;ID RE/MAX: 126641053-2 #ref:15965216

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Moradia em São João da Madeira, Aveiro Ótima oportunidade para investidores ou famílias. A moradia está dividida em três andares, que contam com hall de entrada, cozinha, sala com varanda e casa de banho completa, sendo que dois dos andares são de tipologia T3. No exterior podemos encontrar: - Jardim; - Três garagens independentes; - Espaço amplo exterior para estacionamento e lazer. A moradia encontra-se localizada numa zona calma, perto de vários postos de comércio e serviços. Venha conhecer todos os pormenores! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos aqui para o ajudar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada e sem preocupações. #ref:7871