10 Imóveis para venda de 1.200.000 € até 1.300.000 €, em São Vicente, Lisboa, Lisboa

Em plena Bica do Sapato, vai poder encontrar este fantástico espaço comercial com vista para o rio Tejo e paredes meia com a bonita e renovada estação de Santa Apolónia.Ao nível do R/C e primeiro andar encontramos 624m2 dedicados a gabinetes, amplas salas multiusos, uma cozinha e ainda um espaçoso auditório com ecrã gigante para visualizações.O imóvel está equipado com uma escadaria imponente para aceder ao primeiro andar e dispõe de 4 casas de banho. Pela sua dimensão e localização de excelência junto ao metro de santa Apolónia, este espaço tem potencial para alojar:- Clínicas médicas- Espaços de culto- Produtoras audiovisuais- Supermercados- Escolas e institutos de formação- GinásiosLicença de Utilização nº 101 de 1992A 3 minutos a pé da estação de Santa Apolónia e do Metro Venha conhecer este espaço num sitio à beira rio e próximo de todos os transportesPartilhamos em regime 50/50 #ref:1196-7186

Terreno para construção na Graça | São Vicente. Junto do Panteão Nacional e da Feira de Ladra. Uma oportunidade de negócio/ investimento numa das freguesias mais emblemáticas de Lisboa. Lote com 344,25 m2 Viabilidade de construção: 1302.62m2 acima do solo - e 626.64m2 abaixo do solo. Para mais informações e/ou visita contacte-me! Building land in Graça | São Vicente. Next to the National Pantheon and the Flea Market. A business / investment opportunity in one of the most emblematic parishes in Lisbon. Plot with: 344.25 m2 Construction feasibility: 1302.62 m2 above ground - and 626.64 m2 below ground. For more information and/or to book a viewing, contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071005-441

[PT]Prédio em propriedade total, totalmente remodelado em 2018, composto por 4 andares, cada um com utilização independente. Neste momento devoluto.O R/C é composto por um T1, com área bruta privativa de 42 m²e útil de 31,5 m². O 1º andar é composto por um T1, com área bruta privativa de 51,5 m² e útil de 42,97 m². Tem acesso a um terraço privativo com 15,7 m².O 2º andar é composto por um T1, com área bruta privativa de 41 m² e útil de 31,59 m². Tem acesso a uma varanda e um jardim privativos, com mais de 60 m². O 3º andar é composto por um T2 (duplex), com área bruta privativa de 40 m² (apenas o piso inferior) e útil de 53,63 m² (total dos dois pisos). O piso superior (quarto) tem acesso a uma varanda privativa com vista de rio. Todas as janelas em pvc com vidros duplos. Cozinhas equipadas. Cada andar com Ar Condicionado (Vulcano) e Termoacumulador (Ariston).A 10 min a pé de Santa Apolónia (metro e comboio) e a 6 min a pé da Feira da Ladra.Excelente para investimento, sendo fácil arrendar em média ou longa duração, com um rendimento expectável mínimo de 5.500 /mês.Certificações energéticas:R/C SCE (telefone) C1º SCE (telefone) C2º SCE (telefone) C3º SCE (telefone) D[EN]Total property building, completely refurbished in 2018, consisting of 4 floors, each with independent use. Currently vacant.The ground floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 42 m² and a useful area of 31.5 m². The 1st floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 51.5 m² and a useful area of 42.97 m². It has access to a private terrace with 15.7 m²2.The 2nd floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 41 m² and a useful area of 31.59 m². It has access to a private balcony and garden of over 60 m². The 3rd floor consists of a T2 (duplex), with a gross private area of 40 m² (only the lower floor) and a useful area of 53.63 m² (total of the two floors). The upper floor (bedroom) has access to a private balcony with river views. All pvc windows with double glazing. Fully-equipped kitchens. Each floor with air conditioning (Vulcano) and water heater (Ariston).A 10-minute walk from Santa Apolónia (metro and train) and a 6-minute walk from Feira da Ladra.Excellent for investment, easy to rent out on a medium or long-term basis, with an expected income of at least 5,500/month.Energy certificates:R/C SCE (telefone) C1ST SCE (telefone) C2º SCE (telefone) C3º SCE (telefone) D Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Características Interiores - Sotão; Mobilado; Kitchenet; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Frigorífico; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Ar Condicionado; #ref:1208-5238

[PT]Prédio em propriedade total, totalmente remodelado em 2018, composto por 4 andares, cada um com utilização independente. Neste momento devoluto.O R/C é composto por um T1, com área bruta privativa de 42 m²e útil de 31,5 m². O 1º andar é composto por um T1, com área bruta privativa de 51,5 m² e útil de 42,97 m². Tem acesso a um terraço privativo com 15,7 m².O 2º andar é composto por um T1, com área bruta privativa de 41 m² e útil de 31,59 m². Tem acesso a uma varanda e um jardim privativos, com mais de 60 m². O 3º andar é composto por um T2 (duplex), com área bruta privativa de 40 m² (apenas o piso inferior) e útil de 53,63 m² (total dos dois pisos). O piso superior (quarto) tem acesso a uma varanda privativa com vista de rio. Todas as janelas em pvc com vidros duplos. Cozinhas equipadas. Cada andar com Ar Condicionado (Vulcano) e Termoacumulador (Ariston).A 10 min a pé de Santa Apolónia (metro e comboio) e a 6 min a pé da Feira da Ladra.Excelente para investimento, sendo fácil arrendar em média ou longa duração, com um rendimento expectável mínimo de 5.500 /mês.Certificações energéticas:R/C SCE (telefone) C1º SCE (telefone) C2º SCE (telefone) C3º SCE (telefone) D[EN]Total property building, completely refurbished in 2018, consisting of 4 floors, each with independent use. Currently vacant.The ground floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 42 m² and a useful area of 31.5 m². The 1st floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 51.5 m² and a useful area of 42.97 m². It has access to a private terrace with 15.7 m²2.The 2nd floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 41 m² and a useful area of 31.59 m². It has access to a private balcony and garden of over 60 m². The 3rd floor consists of a T2 (duplex), with a gross private area of 40 m² (only the lower floor) and a useful area of 53.63 m² (total of the two floors). The upper floor (bedroom) has access to a private balcony with river views. All pvc windows with double glazing. Fully-equipped kitchens. Each floor with air conditioning (Vulcano) and water heater (Ariston).A 10-minute walk from Santa Apolónia (metro and train) and a 6-minute walk from Feira da Ladra.Excellent for investment, easy to rent out on a medium or long-term basis, with an expected income of at least 5,500/month.Energy certificates:R/C SCE (telefone) C1ST SCE (telefone) C2º SCE (telefone) C3º SCE (telefone) D Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Características Interiores - Sotão; Mobilado; Kitchenet; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Frigorífico; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Ar Condicionado; #ref:1208-5238

Terreno para construção na Graça | São Vicente. Junto do Panteão Nacional e da Feira de Ladra. Uma oportunidade de negócio/ investimento numa das freguesias mais emblemáticas de Lisboa. Lote com 344,25 m2 Viabilidade de construção: 1302.62m2 acima do solo - e 626.64m2 abaixo do solo. Para mais informações e/ou visita contacte-me! Building land in Graça | São Vicente. Next to the National Pantheon and the Flea Market. A business / investment opportunity in one of the most emblematic parishes in Lisbon. Plot with: 344.25 m2 Construction feasibility: 1302.62 m2 above ground - and 626.64 m2 below ground. For more information and/or to book a viewing, contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071005-441

Em plena Bica do Sapato, vai poder encontrar este fantástico espaço comercial com vista para o rio Tejo e paredes meia com a bonita e renovada estação de Santa Apolónia.Ao nível do R/C e primeiro andar encontramos 624m2 dedicados a gabinetes, amplas salas multiusos, uma cozinha e ainda um espaçoso auditório com ecrã gigante para visualizações.O imóvel está equipado com uma escadaria imponente para aceder ao primeiro andar e dispõe de 4 casas de banho. Pela sua dimensão e localização de excelência junto ao metro de santa Apolónia, este espaço tem potencial para alojar:- Clínicas médicas- Espaços de culto- Produtoras audiovisuais- Supermercados- Escolas e institutos de formação- GinásiosLicença de Utilização nº 101 de 1992A 3 minutos a pé da estação de Santa Apolónia e do Metro Venha conhecer este espaço num sitio à beira rio e próximo de todos os transportesPartilhamos em regime 50/50 #ref:1196-7186

LOFT ÚNICO COM JARDIM E PISCINA PRIVADA NO CORAÇÃO DE LISBOA Com uma piscina privada num jardim de flores e vistas ininterruptas sobre toda a cidade de Lisboa, esta propriedade excecional é ideal para um oásis de paz no coração da cidade. Também, esta idealmente virada para sudoeste/poente para desfrutar dos mais belos pores-do-sol na sua piscina. Esta propriedade está localizada na Calçada de Santo André, perto da Graça e Mouraria e perto da Baixa Chiado a 10 min a pé, beneficiando de uma vasta gama de restaurantes e lojas para desfrutar da vida lisboeta. Este incrível loft esta distribuída por vários pisos, com uma área total calculada de acordo com as plantas elaboradas pela visita virtual. A entrada principal situa-se no 3 andar (sem elevador) de um edifício autêntico completamente renovado, dando acesso depois ao jardim e aos anexos. Esta propriedade excecional foi completamente renovada e a disposição da casa é a seguinte: Piso de entrada (P0): - Sala de estar ampla e luminosa de 48m2 - 2 quartos sendo 1 com suite casa de banho (17m2 e 13m2) - 2 casas de banho completas (uma delas a suite) - Acesso ao primeiro andar através de uma escada de madeira Piso superior (P1): - Cozinha totalmente mobilada e equipada (27m2) - Zona de pequeno-almoço luminosa - Sala de jantar exterior coberta - Acesso ao jardim florido Piso do jardim (P2) : - Grande jardim florido com árvores e plantas - Piscina privada com espreguiçadeiras - Salão exterior coberto - Acesso aos dois anexos Anexos : - Quarto com vista panorâmica sobre Lisboa - Sala com cozinha mobilada e equipada em plano aberto - Casa de banho com duche italiana - Acesso ao anexo superior : - Quarto luminoso - Terraço rooftop com vista panorâmica Vantagens deste apartamento de prestígio : - Jardim exuberante com buganvílias, jasmins e laranjeiras - Grande terraço ideal para churrascos - Pode ser vendido equipado conforme necessário - Recentemente renovado Areas : Area bruta calculada 160m2 Area bruta privativa na caderneta 95m2 Area bruta do jardin na caderneta 95m2 #ref: 119289

S. Vicente, Projecto aprovado e Licenças pagas para construção de Edifício habitacional S. Vicente (junto à Feira da Ladra) Terreno com Projecto aprovado e Taxas pagas, pronto a iniciar de imediato a construção. O Projecto está aprovado para 8 apartamentos, mas existe a possibilidade de construir mais um apartamento T0 no Piso 0 com 52 m2 + 15 m2 de logradouro (é viável conseguir a aprovação), bem como uma optimização de área não aproveitada no último piso. Área de Construção Total: 690 m2 (sem aproveitamento de zona esconsa no último piso), que permite 9 apartamentos (que inclui o acima referido), com as seguintes tipologias: Piso 0: Apartamento T0 com jardim - 30,40 m2 + 27,90 m2 (logradouro) Apartamento T0 com jardim - 31,90 m2 + 10,70 m2 (logradouro) Apartamento T0 com jardim - 51,67 m2 + 15,00 m2 (logradouro) Piso 1: Apartamento T2 - 98,97 m2 Apartamento T1 - 51,67 m2 Piso 2: Apartamento T2 - 98,97 m2 Apartamento T1 - 51,67 m2 Piso 3: Apartamento T1 com jardim - 53,70 m2 + 11,67m2 (logradouro) Apartamento T0 - 36,00 m2 Possibilidade de fazer Edifício de Apartamentos turísticos. Localização privilegiada, em zona histórica e turística de Lisboa. O nome de S. Vicente de Fora teve origem na Igreja de São Vicente de Fora. Além desta igreja, ali se situa a de Santa Engrácia, que em 1910 foi transformada no Panteão Nacional. Agende já a sua visita e descubra um excelente investimento! Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt #ref:15823071

S. Vicente, Terreno com Projecto aprovado e Licenças pagas S. Vicente (junto à Feira da Ladra) Terreno com Projecto aprovado e Taxas pagas, pronto a iniciar de imediato a construção. O Projecto está aprovado para 8 apartamentos, mas existe a possibilidade de construir mais um apartamento T0 no Piso 0 com 52 m2 + 15 m2 de logradouro (é viável conseguir a aprovação), bem como uma optimização de área não aproveitada no último piso. Área de Construção Total: 690 m2 (sem aproveitamento de zona esconsa no último piso), que permite 9 apartamentos (que inclui o acima referido), com as seguintes tipologias: Piso 0: Apartamento T0 com jardim - 30,40 m2 + 27,90 m2 (logradouro) Apartamento T0 com jardim - 31,90 m2 + 10,70 m2 (logradouro) Apartamento T0 com jardim - 51,67 m2 + 15,00 m2 (logradouro) Piso 1: Apartamento T2 - 98,97 m2 Apartamento T1 - 51,67 m2 Piso 2: Apartamento T2 - 98,97 m2 Apartamento T1 - 51,67 m2 Piso 3: Apartamento T1 com jardim - 53,70 m2 + 11,67m2 (logradouro) Apartamento T0 - 36,00 m2 Possibilidade de fazer Edifício de Apartamentos turísticos. Localização privilegiada, em zona histórica e turística de Lisboa. O nome de S. Vicente de Fora teve origem na Igreja de São Vicente de Fora. Além desta igreja, ali se situa a de Santa Engrácia, que em 1910 foi transformada no Panteão Nacional. Agende já a sua visita e descubra um excelente investimento! Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt #ref:15812332

Terreno para construção Projecto Aprovado Prédio 8 Frações São Vicente Terreno com Projeto Aprovado e Taxas Pagas, pronto a iniciar a construção de um Prédio com 8 frações, com a possibilidade de construir mais um apartamento T0 no Piso 0, bem como uma otimização de área não aproveitada no último piso. O Projecto Aprovado contempla um prédio de quatro pisos servido por um elevador e composto por oito fracções com as seguintes tipologias: T0 (3 fracções), T1 (3 fracções) e T2 (2 fracções). As fracções já se encontram em Propriedade Horizontal. Existe a possibilidade de submeter uma alteração ao projecto aprovado e transformar as duas fracções T2 em quatro fracções T1 para um total de 10 fracções. Também seria possível adicionar mais um T0 com 52m2 e um jardim de 15m2 no rés-do-chão. Potencial para construir apartamentos para vender ou colocar no mercado de arrendamento. Dispomos de um mapa de rentabilidade de arrendamento de longa duração e curta duração. Com a requisição de uma Licença Turística da entidade Turismo de Portugal, também seria possível desenvolver um conceito de Apart-Hotel, Hospedagem ou Pequeno Hotel. O proprietário deste imóvel é construtor e tem disponibilidade para assumir a empreitada da obra, se o comprador desejar. A licença de construção já foi levantada, a obra poderá iniciar amanhã. Resumo: Piso 0: Apartamento T0 com jardim - 30,40 m2 + 27,90 m2 (logradouro) Apartamento T0 com jardim - 31,90 m2 + 10,70 m2 (logradouro) Piso 1: Apartamento T2 - 98,97 m2 Apartamento T1 - 51,67 m2 Piso 2: Apartamento T2 - 98,97 m2 Apartamento T1 - 51,67 m2 Piso 3: Apartamento T1 com jardim - 53,70 m2 + 11,67m2 (logradouro) Apartamento T0 - 36,00 m2 Localização privilegiada, em zona histórica e turística de Lisboa. Não perca esta oportunidade, contacte para mais informações. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: 123251107-116 #ref:15319831