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*TELHEIRAS; PARQUE DAS NAÇÕES; ALTA DE LISBOA E LOURES* - Croissanterias para Trespasse com Esplanada e lugares de garagem Croissanterias para trespasse, localizada em Telheiras, Parque das Nações, Alta de Lisboa e em Loures, Lisboa. Espaços equipados e em pleno funcionamento. Localizadas em zonas habitacionais, todas em locais de passagem e de elevado movimento. Lojas com despensa, vestiário e esplanada. Composição; - Casas de banho para clientes.; - Esplanada; - Tem todos os equipamentos necessários para que no dia seguinte possa abrir a sua Croissanteria - completando, se quiser, com outros produtos; - Com certificados de manutenção e todos as funcionar impecavelmente: - Máquinas de ar condicionado; - Lugares de garagem; - Bancada fria de recheios ; - Bancada quente (montra) com base inox com armário em baixo refrigerado; - Armário com cuba para preparação e lavagem de alimentos; - Armário com cuba grande para lavagem de louça e tabuleiros; - Bancada grupo café; - Arriões para tabuleiros; - Forno; - Estufa; - Armário vertical frigorífico para tabuleiros; - Mini câmara congeladora para caixas de produtos congelados; - Máquina de lavar louça industrial; - Máquina de gelo; - Tostadeira profissional; - Chocolateira; - Robot de cozinha; - Liquidificadora Profissional; - Espremedora Citrinos; - Sistema POS; - Televisores de publicidade; - Monitores de pedidos; - Sistema de pedidos inteligente integrado; - Mesas e cadeiras; - Cacifos; - Todos os acessórios necessários ao funcionamento. Oportunidade excelente para quem iniciar ou expandir o seu negócio, sem ter a preocupação da implementação de uma marca. TELHEIRAS; PARQUE DAS NAÇÕES; ALTA DE LISBOA E LOURES - Croissanterias for Transfer with Terrace and Parking Spaces Croissanterias for transfer, located in Telheiras, Parque das Nações, Alta de Lisboa, and Loures, Lisbon. Fully equipped and operational spaces. Located in residential areas, all in high-traffic and bustling locations. Stores with pantry, changing room, and terrace. Composition: - Bathrooms for customers; - Terrace; - They have all the necessary equipment to open your Croissanteria the next day, adding, if desired, other products; - With maintenance certificates and everything working perfectly: - Air conditioning machines; - Parking spaces; - Refrigerated filling counter; - Hot counter (display) with stainless steel base and refrigerated cabinet underneath; - Cabinet with sink for food preparation and washing; - Cabinet with large sink for washing dishes and trays; - Coffee group counter; - Racks for trays; - Oven; - Proofing cabinet; - Vertical refrigerator cabinet for trays; - Mini freezer for frozen product boxes; - Industrial dishwasher; - Ice machine; - Professional toaster; - Chocolate machine; - Food processor; - Professional blender; - Citrus juicer; - POS system; - Advertising televisions; - Order monitors; - Integrated smart ordering system; - Tables and chairs; - Lockers; - All necessary accessories for operation. Excellent opportunity for those looking to start or expand their business, without the concern of establishing a new brand. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612119-41

Espaço comercial à venda na rua Infante Dom Pedro, junto à Avenida de Roma em Lisboa. Excelente localização, distribuída por 2 pisos com open space de diferentes áreas e kitchenette. Possui elevador e é uma excelente oportunidade de investimento. A Avenida de Roma é uma das principais avenidas de Lisboa, localizada nas freguesias de Alvalade e Areeiro. Com uma designação que remonta a 1930, esta avenida estende-se desde a Praça de Londres até à Avenida do Brasil. Anteriormente conhecida como Avenida nº 19 em 1928, presta homenagem à capital da Itália e reflete a ideia de expansão internacional do Estado Novo. Nas proximidades encontram-se a Escola Eugénio dos Santos, o antigo Cinema Alvalade, a Praça de Alvalade, o Hotel Roma, o antigo Cinema Roma (atual Fórum Lisboa) e notáveis pastelarias como Luanda, Sul-América, Suprema e Vá-vá. Faça já a sua visita a este espaço comercial com 411 m² de área bruta, 191 m² úteis, 2 andares, 1 divisão e 4 casas de banho. Localizado no rés do chão. Marque já sua visita! #ref:ELL-3609

Prédio devoluto para venda em Alfama, com vista de Rio. Localizado numa zona histórica emblemática de Lisboa, está a 1m do Miradouro de Santa Luzia, rodeado de comércio e restauração e acessos rápidos. Prédio actualmente demolido, apenas com fachadas mantidas, com 312m2 de área bruta de construção. Recentemente caducado, contava com projeto aprovado para 5 apartamentos em regime de alojamento local, com uma área total de 374m2 acima do solo, que caducou recentemente. #ref:XCV1072

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LOJA com 220 m² de áreas bruta total e privativa, localizada em Alvalade, Lisboa. O espaço, renovado, distribui-se por 2 pisos, open space de diferentes áreas, possui kitchenette e elevador. Adequado a múltiplas atividades. Consulte-nos para condições de financiamento. Não perca esta excelente oportunidade de negócio, venha visitar aquela que pode ser a sua futura LOJA! #ref:PCG13

Trespasse de Restaurante em Arroios Geral: - Restaurante em zona premium - Localizado perto de todo o tipo de serviços - Duas entradas independentes - Espaço amplo com total de 550m2. - Renovado por completo recentemente Zona: - Situado a perto do Saldanha - Perfeito para jantares familiares ou jantares de grupo/empresas visto a capacidade e amplitude do mesmo. - Cozinha centrada nas 3 salas - Perto de todo o tipo de serviços Transportes: - Perto de todo o tipo de transportes. - Autocarros a 1m - Metro a 3m Descrição: - Junto da receção temos um expositor/frios, zona de snack. - Percorrendo o restaurante chegamos ao salão principal, onde temos de um lado a zona de bar, e do lado oposto temos a zona do palco/eventos. - Ao centro fica a cozinha que permite a saida para cada uma das salas. - Zona de armazenagem Negócio: - Contrato de arrendamento até 31 de Agosto de 2037 - Renda Mensal de 4.600 Euros. Sobre a In Your Corner A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários. #ref:IYC54

521m2 - 2 Lojas ou 1 loja e 1 armazém em zona central, junto Estrada de Benfica 2 frações independentes mas que podem funcionar contiguamente. A 1ª trata-se de 1 Espaço Comercial com 229m2 ao nível da rua e com montras e muita luz natural. Encontra-se atualmente arrendada (negócio cosmética) com renda de aproximadamente de 1.800€/mês e contrato até Julho de 2027 A 2ª trata-se de 1 Espaço Comercial com 292m2 e encontra-se disponível - entrada ao nível da rua com montra grande e espaço amplo. Escadaria de acesso ao restante espaço de loja ou armazém. Ambas as frações com afetação de serviços. Potencial para espaço comercial, escritórios, ginásio, armazém.... Prédio em excelente estado. Zona de tráfego pedonal e muito central. Junto à Estrada de Benfica, das Finanças e CTT de Benfica. ___________________________________ 521m2 - 2 stores or 1 store and 1 warehouse in the central area, along Estrada de Benfica 2 independent fractions that can work contiguously. The 1st is a commercial space with 229m2 at street level and with windows and plenty of natural light. It is currently leased (cosmetics business) with rent of approximately €1,800/month and contract until July 2027 The 2nd is a commercial space with 292m2 and is free of lease - entrance at street level with large window and ample space. Staircase leading to the rest of the store or warehouse space. Both fractions affected by services. Potential for commercial space, offices, gym, warehouse.... Building in excellent condition. Pedestrian traffic area and very central. Next to Estrada de Benfica, Finance and CTT de Benfica. ;ID RE/MAX: 122911429-112 #ref:15955878

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Loja destinada a comércio que funcionava como oficina, com 455m2 localizada na Rua Carvalho Aráujo, junto à Alameda. A 350 metros do metro da Alameda ( 5 minutos a pé) e a 100 metros do jardim Fonte Luminosa Existe a possibilidade de adquirir uma loja contígua com 350m2 que funcionava como Igreja. Visite o imóvel e faça a sua proposta #ref:

Esta loja está dividida em 4 pisos, ligados por elevador monta cargas exclusivo da fracção (dimensões 2m x 1m) e escada interior. No piso de entrada tem uma área de 60m2 com um WC, nos três pisos inferiores encontra um espaço amplo com 170m2, em cada piso, apenas interrompido por três pilares. Situado na melhor zona das Olaias, este imóvel poderá adaptar-se facilmente ao seu negócio. Boa oportunidade para iniciar ou complementar o seu ramo de Negócio! Lic. Utilização N 266, emitida em 1977/12/26 pela C. M. Lisboa 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:121211202-445

ARMAZÉM 320m2 CAMPOLIDEÁrea e Potencial de Uso:O armazém possui uma área bruta privativa (ABP) de 320m2.Destaca-se o grande potencial para diferentes atividades ou serviços, sendo atualmente utilizado como marcenaria.Estrutura e Design:Espaço amplo com pé direito generoso, proporcionando um ambiente espaçoso.Boa luminosidade em ambas as frentes, o que é vantajoso para várias atividades.Acessibilidade:Entrada para viaturas ligeiras, indicando facilidade de acesso.Características na Frente:Janelas com vidros duplos e oscilo batentes, contribuindo para isolamento térmico e acústico.Estores automáticos para controle de luminosidade.Instalação de ar condicionado na sala de entrada, proporcionando conforto térmico.Áreas Remodeladas:A Cozinha e o WC completo foram recentemente remodelados.Presença de WC social no interior, proporcionando comodidade.Utilização Atual e Potencial de Transformação:Atualmente em funcionamento como marcenaria.Destaque para o grande potencial de transformação em habitação. Imediações:Parque da Serafina (460m), Aqueduto das Águas Livres (433m) um marco histórico e cultural, proporcionando um ambiente único, Estação Ferroviária de Campolide (421m), Monsanto (453m) o pulmão verde de Lisboa, Paragem de Autocarro (294m), Parque Infantil (530m) e outros.Acessos Rodoviários:Grande Proximidade da A5, importante autoestrada que conecta Lisboa a Cascais, proporcionando fácil acesso a diferentes áreas.Viaduto Duarte Pacheco: Uma via importante em Lisboa, facilitando a mobilidade na cidade.Avenida de Ceuta: Outra via de acesso relevante para diferentes partes da cidade. Direito de Superfície Características: Características Exteriores - Andar baixo; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2226-2763

Prédio com vista rio, em Alfama, Lisboa. Registado na Caderneta Predial Urbana com 312 m2 de área bruta de construção, encontra-se demolido com a manutenção da fachada e contenções feitas. Contava com projeto aprovado na CML, recentemente caducado, para realizar cinco apartamentos destinados a AL, um apartamento T1, três apartamentos T0 e um apartamento T2. O projeto que esteve aprovado, totalizava 374 m2 de área bruta de construção acima do solo. Localizado junto de comércio, serviços e zonas de lazer. A 2 minutos walking distance do Miradouro de Santa Luzia, a 7 minutos do Castelo de São Jorge, do Museu do Fado e do ISPA - Instituto Universitário de Ciências Psicológicas, Sociais e da Vida. A 10 minutos drivng distance da estação ferroviária de Santa Apolónia e a 15 minutos do Hospital de São José (Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central). A 25 minutos do Aeroporto de Lisboa. Categoria Energética: Isento Building with river view, in Alfama, Lisbon. Registered in the Caderneta Predial Urbana (Land Registry) with a gross construction area of 312 m2, it is currently in a demolished condition with façade and retaining walls preserved. It had an approved project, recently expired, at Lisbon City Council, to create five apartments for short-term rental (Local Accommodation). The project included one 1-bedroom apartment, three studio apartments, and one 2-bedroom apartment. The approved project included 374 sqm of gross construction area above ground. Located near shops, services and leisure areas. Within a 2-minute walking distance of Santa Luzia viewpoint, 7 minutes from São Jorge Castle, the Fado Museum and ISPA - Instituto Universitário de Ciências Psicológicas, Sociais e da Vida. Within a 10-minute driving distance of Santa Apolónia railway station, 15 minutes from São José Hospital (Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central). Within 25 minutes from Lisbon Airport. Energy Rating: Exempt #ref:72330

ARMAZÉM ROTUNDA DAS OLAIAS EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, COM YELT DE 5,5% Armazém amplo, remodelado, com acesso direto desde a via pública e acesso privativo ao terraço, pelo interior. O espaço é composto por open space, 2 WC, um deles com duas cabines de duche, e terraço. Rua com boa acessibilidade, comércio tradicional na envolvência: restaurantes, farmácia, bancos, mercado, papelaria, hotéis, escolas, a 2 minutos a pé da Escola Artística António Arroio, a 4 da Fonte Luminosa (Alameda), a 3 da Rotunda das Olaias e a 7 do centro comercial Olaias Plaza. Situa-se numa zona privilegiada de Lisboa, com bons acessos a transportes públicos, a 2 minutos a pé do autocarro, a 9 do metro da Alameda e Olaias. Excelentes acessos ao aeroporto e a qualquer zona da cidade, graças à sua centralidade. Venha visitar, sem qualquer compromisso. #ref:123751275-29

ARMAZÉM ROTUNDA DAS OLAIAS EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, COM YELT DE 5,5% Armazém amplo, remodelado, com acesso direto desde a via pública e acesso privativo ao terraço, pelo interior. O espaço é composto por open space, 2 WC, um deles com duas cabines de duche, e terraço. Rua com boa acessibilidade, comércio tradicional na envolvência: restaurantes, farmácia, bancos, mercado, papelaria, hotéis, escolas, a 2 minutos a pé da Escola Artística António Arroio, a 4 da Fonte Luminosa (Alameda), a 3 da Rotunda das Olaiasea7do centro comercial Olaias Plaza. Situa-se numa zona privilegiada de Lisboa, com bons acessos a transportes públicos, a 2 minutos a pé do autocarro, a 9 do metro da Alameda e Olaias. Excelentes acessos ao aeroporto e a qualquer zona da cidade, graças à sua centralidade. Venha visitar, sem qualquer compromisso. Categoria Energética: Isento #ref:15278277