Loja em Borba (Matriz)
Borba (Matriz), Borba, Évora
Espaço Comercial com 2 pisos, em lote de 750m2, Z. I. de Borba A localização de uma qualquer unidade industrial e a infraestrutura urbana que a sustenta, são pilares fundamentais no sucesso de qualquer actividade industrial/comercial. Se procura um local para instalar a sua empresa e desenvolver na plenitude a sua actividade, este é o espeço polivalente e dinâmico que necessita, apto a acolher variadas utilizações. LOCALIZAÇÃO/CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL:
O lote onde se insere o pavilhão, localiza-se em plena Zona Industrial Cruz de Cristo, de Borba. Com todo o tipo de acessos facilitado, na envolvente são disponibilizados variados serviços/actividades económicas que podem ser complementares à actividade a instalar/desenvolver. O pavilhão possui uma área total construída de 882m2, dividida equitativamente por 2 pisos. Apresenta um estado de conservação e qualidade construtiva invejáveis. A cobertura, é executada em telha, assente sobe laje de esteira. Ambos os pisos possuem diversas janelas, oferecendo uma luminosidade natural muito acima da média. O rés do chão do pavilhão funcionou como espaço de fabricação/montagem/pintura de móveis de madeira e o piso superior, como zona de exposição e escritório. Possui diversos acessos ao interior para viaturas. Os 2 pisos são interligados a partir do generoso e bem cuidado hall de entrada/recepção, dotado de instalações sanitárias de uso geral, acesso à zona laboral e escadaria de acesso à 1 piso. O qual se apresenta, quase na totalidade, integralmente amplo (ver plantas à frente). No piso térreo existe ainda uma outra zona de instalações sanitárias, para funcionários, com duche.O pavilhão é envolvido por um considerável espaço exterior (309m2), com diversas potencialidades, inteiramente murado/vedado. No anúncio disponibilizam-se plantas do imóvel, bem como, algumas opções de adaptação, evidenciando o enorme potencial que este comporta. DETALHES DE CONFORTO/COMODIDADE IMÓVEL:
- Localizado em Zona Industrial; - Logradouro murado/vedado; - Hall de entrada; - Escritório com w/c; - 3 w/c integralmente revestidas a material cerâmico; - Certificado Energético - Isento; - Facilidade de acesso e estacionamento; - Próximo das principais vias de comunicação (variante/A6) e outras Zonas Industriais envolventes; - 2 do centro da cidade de Borba (comércio/serviços e escolas); - 1.30h de Lisboa (via A6); - 30`` de Évora; - 20`` de Espanha - Badajoz (via A6); - 2.00h de Sines (via A6). INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:
- O 3 melhor país do mundo e o 1 europeu para morar e trabalhar ('Expat Insider 2019' da Internations , isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro); - 'Novo Eldorado para os reformados europeus' (jornal francês Le Monde); - Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living); - Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC); - Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA); - Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro ('Topuniversities' da inglesa Quacquarelli Symonds). ÁREAS: ÁREA DO LOTE: 750.00m2 - ÁREA BRUTA: 882.00m2 - ÁREA ÚTIL: 793.05m2 - ÁREA COBERTA: 441.00m2 - ÁREA DESCOBERTA: 309.00m2
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