2 Imóveis para venda de 325.000 € até 375.000 €, em Borba, Évora

Terreno inserido no PDM num plano de eficácia da Camara Municipal de Borba. Terreno no centro de Borba com área total de 6338 m2 área bruta de construção de 1265 m2. #ref:0358

Espaço Comercial com 2 pisos, em lote de 750m2, Z. I. de Borba A localização de uma qualquer unidade industrial e a infraestrutura urbana que a sustenta, são pilares fundamentais no sucesso de qualquer actividade industrial/comercial. Se procura um local para instalar a sua empresa e desenvolver na plenitude a sua actividade, este é o espeço polivalente e dinâmico que necessita, apto a acolher variadas utilizações. LOCALIZAÇÃO/CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL: O lote onde se insere o pavilhão, localiza-se em plena Zona Industrial Cruz de Cristo, de Borba. Com todo o tipo de acessos facilitado, na envolvente são disponibilizados variados serviços/actividades económicas que podem ser complementares à actividade a instalar/desenvolver. O pavilhão possui uma área total construída de 882m2, dividida equitativamente por 2 pisos. Apresenta um estado de conservação e qualidade construtiva invejáveis. A cobertura, é executada em telha, assente sobe laje de esteira. Ambos os pisos possuem diversas janelas, oferecendo uma luminosidade natural muito acima da média. O rés do chão do pavilhão funcionou como espaço de fabricação/montagem/pintura de móveis de madeira e o piso superior, como zona de exposição e escritório. Possui diversos acessos ao interior para viaturas. Os 2 pisos são interligados a partir do generoso e bem cuidado hall de entrada/recepção, dotado de instalações sanitárias de uso geral, acesso à zona laboral e escadaria de acesso à 1 piso. O qual se apresenta, quase na totalidade, integralmente amplo (ver plantas à frente). No piso térreo existe ainda uma outra zona de instalações sanitárias, para funcionários, com duche.O pavilhão é envolvido por um considerável espaço exterior (309m2), com diversas potencialidades, inteiramente murado/vedado. No anúncio disponibilizam-se plantas do imóvel, bem como, algumas opções de adaptação, evidenciando o enorme potencial que este comporta. DETALHES DE CONFORTO/COMODIDADE IMÓVEL: - Localizado em Zona Industrial; - Logradouro murado/vedado; - Hall de entrada; - Escritório com w/c; - 3 w/c integralmente revestidas a material cerâmico; - Certificado Energético - Isento; - Facilidade de acesso e estacionamento; - Próximo das principais vias de comunicação (variante/A6) e outras Zonas Industriais envolventes; - 2 do centro da cidade de Borba (comércio/serviços e escolas); - 1.30h de Lisboa (via A6); - 30`` de Évora; - 20`` de Espanha - Badajoz (via A6); - 2.00h de Sines (via A6). INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É: - O 3 melhor país do mundo e o 1 europeu para morar e trabalhar ('Expat Insider 2019' da Internations , isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro); - 'Novo Eldorado para os reformados europeus' (jornal francês Le Monde); - Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living); - Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC); - Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA); - Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro ('Topuniversities' da inglesa Quacquarelli Symonds). ÁREAS: ÁREA DO LOTE: 750.00m2 - ÁREA BRUTA: 882.00m2 - ÁREA ÚTIL: 793.05m2 - ÁREA COBERTA: 441.00m2 - ÁREA DESCOBERTA: 309.00m2 #ref:16013303