3 Imóveis para venda de 200.000 € até 625.000 €, em Baião, Porto na última semana

Moradia T4 à venda em Baião , com características de conforto e eficiência energética de alta qualidade . Esta propriedade conta com aquecimento de piso radiante , proporcionando uma temperatura agradável em toda a casa, complementado por uma bomba de calor eficiente tanto para o aquecimento do espaço como para as águas sanitárias. Para maior comodidade, está equipada com estores elétricos e brisa solar elétrica, permitindo controlar a luminosidade e a ventilação de forma automática. As janelas possuem vidro duplo com corte térmico, garantindo um excelente isolamento. A moradia dispõe ainda de um recuperador de calor , que acrescenta uma opção extra de aquecimento nos dias mais frios. A ligação ao saneamento e o abastecimento de águ a pela companhia de águas local completam a lista de funcionalidades, tornando esta moradia uma excelente escolha para quem procura conforto e sustentabilidade. Por fim, destaca-se a área exterior , perfeita para momentos de lazer e convívio ao ar livre, complementando o estilo de vida tranquilo que a região proporciona. Ideal para quem procura um espaço sofisticado e funcional , sem abrir mão do charme e da serenidade que só a Vila de Baião pode oferecer. Distâncias: A 2 minutos do centro de Baião A 15 minutos de Marco de Canaveses A 25 minutos de Penafiel A 50 minutos do Porto #ref:124951070-6

Apresentamos 'O Ninho', uma propriedade única e encantadora situada nas margens serenas do rio Douro, em pleno coração da região vinhateira. Esta casa centenária, totalmente reconstruída, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza, onde a história e a modernidade se encontram de forma harmoniosa. Localização e Vistas Deslumbrantes 'O Ninho' está localizada num cenário idílico, envolvida pelas paisagens deslumbrantes do Douro, onde o rio serpenteia entre encostas verdejantes e vinhas que se estendem até onde a vista alcança. Este é um lugar onde a natureza e a serenidade se combinam para criar um ambiente de paz e introspeção, perfeito para quem procura um escape do ritmo frenético da vida moderna. Apesar do seu ambiente tranquilo e recatado, 'O Ninho' encontra-se apenas a uma hora de distância do Porto, facilitando o acesso à cidade enquanto proporciona uma verdadeira experiência de retiro. A sua localização privilegiada no Douro, uma das regiões mais procuradas e valorizadas para investimento turístico em Portugal, faz desta propriedade uma oportunidade rara e de grande potencial. Arquitetura e Design A casa, com sua aura centenária, foi alvo de uma reabilitação integral que respeitou e preservou os elementos históricos originais, ao mesmo tempo que introduziu toques contemporâneos para assegurar o máximo conforto. O resultado é um espaço onde cada detalhe foi meticulosamente pensado, desde os materiais utilizados até ao layout dos ambientes, garantindo uma experiência habitacional única. Espaços Internos e Conforto Ao entrar em 'O Ninho', somos imediatamente envolvidos por uma sensação acolhedora e envolvente, como se o tempo desacelerasse, convidando-nos a permanecer e desfrutar. A luminosidade natural é uma constante em todos os espaços, enfatizando as vistas espetaculares e criando uma ligação íntima com a paisagem envolvente. O design interior combina o charme do passado com as comodidades modernas, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tradição e inovação. A moradia inclui toda a decoração e equipamentos de gama média alta. Essência e Atmosfera A essência do 'Ninho' reside na sua capacidade de oferecer uma experiência habitacional única: uma fusão de conforto moderno, luminosidade abundante e uma profunda conexão com a história e o entorno natural. Este é um lugar onde se vive o presente, rodeado por ecos do passado e pela beleza intemporal do Douro. Se procura um lugar onde o tempo parece parar, onde a proximidade ao Porto permite combinar o melhor de dois mundos - a tranquilidade rural e a proximidade urbana - e onde cada detalhe foi concebido para proporcionar uma sensação de bem-estar e harmonia, então 'O Ninho' é o seu refúgio perfeito. Aqui, o desejo de permanecer é inevitável e a sensação de estar em casa é imediata. Com a crescente procura turística na região do Douro, 'O Ninho' representa não apenas um lar, mas também um investimento sólido e promissor. Categoria Energética: B We present 'O Ninho', a unique and charming property located on the serene banks of the Douro River, in the heart of the wine region. This century-old house, completely rebuilt, is a true haven of tranquillity and beauty, where history and modernity meet harmoniously. Location and Stunning Views 'O Ninho' is located in an idyllic setting, surrounded by the stunning landscapes of the Douro, where the river meanders between verdant slopes and vineyards that stretch as far as the eye can see. This is a place where nature and serenity combine to create an environment of peace and introspection, perfect for those looking for an escape from the frenetic pace of modern life. Despite its quiet and secluded atmosphere, 'O Ninho' is only an hour away from Porto, making it easy to access the city while providing a true retreat experience. Its privileged location in the Douro, one of the most sought after and valued regions for tourism investment in Portugal, makes this property a rare opportunity with great potential. Architecture and Design The house, with its centuries-old aura, has undergone a comprehensive rehabilitation that has respected and preserved the original historical elements, while introducing contemporary touches to ensure maximum comfort. The result is a space where every detail has been meticulously thought out, from the materials used to the layout of the environments, ensuring a unique living experience. Interior Spaces and Comfort Upon entering 'The Nest', we are immediately enveloped by a welcoming and enveloping feeling, as if time has slowed down, inviting us to stay and enjoy. Natural light is a constant in all spaces, emphasising the spectacular views and creating an intimate connection with the surrounding landscape. The interior design combines the charm of the past with modern amenities, offering a perfect balance between tradition and innovation. The villa includes all the furnishings and equipment of the upper mid-range. Essence and Atmosphere The essence of the 'Ninho' lies in its ability to offer a unique living experience: a fusion of modern comfort, abundant luminosity and a deep connection with history and the natural surroundings. This is a place where you live in the present, surrounded by echoes of the past and the timeless beauty of the Douro. If you are looking for a place where time seems to stand still, where the proximity to Porto allows you to combine the best of both worlds - rural tranquillity and urban proximity - and where every detail has been designed to provide a sense of well-being and harmony, then 'O Ninho' is your perfect refuge. Here, the desire to remain is inevitable and the feeling of being at home is immediate. With the growing tourist demand in the Douro region, 'O Ninho' represents not only a home, but also a solid and promising investment. Energy Rating: B #ref:CAS_3306

Terreno com 618 m2 com projeto aprovado e vistas para o Rio Douro em Ribadouro, Baião Oportunidade Única em Ribadouro, Baião - Terreno com Projeto Aprovado e Vista para o Rio Douro! Procura o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Apresentamos este incrível terreno com 618m² , situado em Ribadouro, Baião , mesmo em frente ao deslumbrante Rio Douro . Com projeto aprovado para 200m² de construção de uma magnífica moradia T3 , este é o investimento ideal para quem procura tranquilidade, beleza natural e qualidade de vida. Imagine-se a viver num espaço único, rodeado por natureza, com vistas deslumbrantes sobre o rio e fácil acesso a todas as comodidades. Destaques do terreno: 618m² de área; 200m² de área de construção; Projeto aprovado para moradia T3; Localização privilegiada, frente ao Rio Douro ; Com ancoradouro; Um espelho de água; Ambiente tranquilo, perfeito para quem valoriza a paz e o contacto com a natureza; A apenas 1 hora do Porto. Um projecto com assinatura do arquitecto Vítor Vitorino. Não perca esta oportunidade de construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais bonitos de Portugal! Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita. Referência: ASP24086 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; #ref:16032101