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Casal do Poço Aveiras de CimaEste terreno misto é uma excelente oportunidade de investimento!Com uma área total de 8 600 m2, este terreno misto, rústico e urbano, é composto por várias infraestruturas, datadas de 1986 a saber:- Casa de um piso e cave, destinada a habitação e arrecadação; a habitação possui uma área de 132,60 m2 e uma cave de19,20 m2.- Edifício destinado a indústria, composto por uma cave destinada a transformação, zona de embalagens, câmaras frigoríficas, garagem, balneários, casa de máquinas, refeitório, cozinha e escritório; com uma área de 597 m2.- Prédio composto de cave com 352 m2 e câmara frigorífica com 68,75 m2.- Uma área restante foi outra ocupada por cultura arvense, prado natural, oliveiras e árvores de fruto.Atualmente esta indústria não está em laboração, encontrando-se todos os edifícios desocupados.A localização deste terreno não podia ser mais central, no que toca às acessibilidades, rodoviárias e elétricas: situa-se junto à rotunda de acesso à A1, permitindo um acesso rápido e fácil a qualquer ponto do país. A Autoestrada do Norte (A1), coloca Aveiras de Cima a aproximadamente 45 km tanto da cidade de Lisboa como de Santarém, a 10 Km da A8 e da Ponte da Lezíria (que liga a A10, Bucelas/Carregado e à A13, Almeirim/ Marateca). Nas proximidades situam-se as cidades de Cartaxo, Rio Maior e vilas importantes, como por exemplo Azambuja e Alenquer. Pela Estrada Nacional (EN3), Azambuja está à distância de 10 Km. A linha do Norte, que liga Lisboa ao Porto, atravessa o concelho e possui uma estação em Azambuja (a viagem de comboio até Lisboa/Oriente, demora aproximadamente 30/45 minutos).Esta propriedade situa-se na extremidade Norte da vila de Aveiras de Cima e, na sua envolvência, existem várias construções, habitação dispersa e terrenos agrícolas. Salienta-se a existência de grande carência habitacional no concelho.A Vila de Aveiras de Cima situa-se no extremo norte do Concelho de Azambuja e faz fronteira com os concelhos do Cartaxo e Alenquer, concelhos inseridos no distrito de Santarém e Lisboa, respetivamente. Historicamente, a economia e a paisagem locais sempre foram dominadas pela agricultura, com maior protagonismo para a vitivinicultura, naquela que se intitula Vila Museu do Vinho. A malha urbana mais típica revela bem essa influência, encontrando-se na maioria das casas de Aveiras de Cima duas portas de entrada, uma para a habitação e outra para a adega.A principal atividade económica mudou muito ao longo do tempo. Atualmente, não obstante o papel preponderante da agricultura e vitivinicultura, proliferam infraestruturas industriais, de logística e todo o tipo de comércio e serviços: CLC, Com sede na vila de Aveiras de Cima, esta freguesia tem uma superfície de 26,16 km² e tem 4 670 habitantes, segundo o censo de 2021, sendo a freguesia mais populosa a seguir à sede do município. A título de curiosidade, em 1210, D. Sancho I outorga 'carta de aforamento' a Aveiras. Mas em 6 de novembro de 1836 Aveiras de Cima passa a integrar o concelho de Azambuja.É de salientar que, no último, a população do concelho de Azambuja teve um crescimento muito significativo, tendo quase duplicado o século.Para dar resposta a esta situação existe um conjunto de escolas do pré-escolar ao 3.º ciclo: Escola Básica do 1º Ciclo de Aveiras de Cima, Escola Básica do 2º e 3º Ciclos de Aveiras de Cima, Jardim de Infância Vale Aveiras - Localização da Creche, Escola Básica do 1º Ciclo de Vale do Brejo e Jardim de Infância do Vale do Paraíso - Localização da Creche. No que concerne a tradição e os costumes, a latoaria, a correaria, a tapeçaria e os bordados ainda têm expressão na freguesia; na gastronomia, o torricado, a açorda, as sopas de batata com bacalhau, os Jaquinzinhos fritos e a Pívia de bacalhau faziam parte da dieta dos mais pobres mas hoje são especialidades a não perder. Salientam-se as festas religiosas anuais (Romaria de Nossa Senhora das Candeias e Festa de Nossa Senhora da Purificação) e pagã (Avinho). Sem descurar o passado mas com os olhos postos no futuro, Aveiras Eco Valley é o projeto de que se fala. O promotor deste projeto apresentou junto da autarquia um plano diretor, que conta com as capitais norte-americanas. Num espaço temporal de 10 anos, e se o projeto para a frente, poderá surgir uma nova cidade aos pés de Aveiras de Cima, um ecoparque, uma das formas mais inovadoras de pensar a indústria, a habitação e a sustentabilidade.Rodeada de verde e tranquilidade, Aveiras de Cima é uma vila cosmopolita, onde a qualidade de vida se impõe. Características: Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Deck; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista campo; #ref:2270-259

Imagine uma bela quinta situada no concelho da Azambuja, numa região serena e envolta pela natureza. Esta propriedade especial fica a apenas 9 km da cidade do Cartaxo e a 40 minutos de Lisboa, combinando a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. Características da Moradia Principal A moradia principal é uma casa térrea T3 que inclui: Três quartos espaçosos com roupeiros, garantindo amplo espaço e armazenamento. Duas casas de banho, sendo uma delas privativa, proporcionando maior conforto. Cozinha espaçosa ideal para preparar refeições e receber amigos e familiares. Sala ampla com lareira de 67 m², perfeita para momentos aconchegantes. Casa Independente em Anexo Além da moradia principal, a quinta possui uma casa independente que oferece: Quarto suíte com casa de banho privativa, oferecendo um espaço adicional acolhedor e reservado. Grande telheiro, proporcionando uma área agradável ao ar livre. Área total de aproximadamente 100 m², garantindo versatilidade. Extras que Enriquecem a Propriedade A propriedade oferece uma série de extras que a tornam ainda mais atraente: Vários telheiros ao redor da casa, criando áreas sombreadas e protegidas. Frente murada com gradeamentos, proporcionando segurança e privacidade. Dois portões de entrada, facilitando o acesso e a circulação. Duas churrasqueiras, perfeitas para encontros familiares e com amigos. Piscina de aproximadamente 80 m², localizada junto à casa principal, a necessitar de reparação para voltar ao seu esplendor. Casa das máquinas de apoio à piscina, assegurando a funcionalidade do espaço. Terreno totalmente vedado, com diversas árvores de fruto, oliveiras, cedros e outras árvores de jardim, criando um ambiente verde e relaxante. Dois anexos para animais, oferecendo espaço adequado para criações. Furo de água, garantindo abastecimento hídrico. Área coberta com capacidade para até quatro carros, protegendo os veículos das intempéries. Área Total do Terreno: 7.840 m² Área Total Coberta: 406 m² Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir uma propriedade encantadora, perfeita para quem procura paz e proximidade com a natureza, sem renunciar à comodidade de estar próximo da cidade. Esta quinta oferece a oportunidade ideal para viver em harmonia com a natureza, desfrutando de todo o conforto e praticidade que uma propriedade exclusiva pode proporcionar. Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita. #ref:1826

Casal do Poço Aveiras de CimaEste terreno misto é uma excelente oportunidade de investimento!Com uma área total de 8 600 m2, este terreno misto, rústico e urbano, é composto por várias infraestruturas, datadas de 1986 a saber:- Casa de um piso e cave, destinada a habitação e arrecadação; a habitação possui uma área de 132,60 m2 e uma cave de19,20 m2.- Edifício destinado a indústria, composto por uma cave destinada a transformação, zona de embalagens, câmaras frigoríficas, garagem, balneários, casa de máquinas, refeitório, cozinha e escritório; com uma área de 597 m2.- Prédio composto de cave com 352 m2 e câmara frigorífica com 68,75 m2.- Uma área restante foi outra ocupada por cultura arvense, prado natural, oliveiras e árvores de fruto.Atualmente esta indústria não está em laboração, encontrando-se todos os edifícios desocupados.A localização deste terreno não podia ser mais central, no que toca às acessibilidades, rodoviárias e elétricas: situa-se junto à rotunda de acesso à A1, permitindo um acesso rápido e fácil a qualquer ponto do país. A Autoestrada do Norte (A1), coloca Aveiras de Cima a aproximadamente 45 km tanto da cidade de Lisboa como de Santarém, a 10 Km da A8 e da Ponte da Lezíria (que liga a A10, Bucelas/Carregado e à A13, Almeirim/ Marateca). Nas proximidades situam-se as cidades de Cartaxo, Rio Maior e vilas importantes, como por exemplo Azambuja e Alenquer. Pela Estrada Nacional (EN3), Azambuja está à distância de 10 Km. A linha do Norte, que liga Lisboa ao Porto, atravessa o concelho e possui uma estação em Azambuja (a viagem de comboio até Lisboa/Oriente, demora aproximadamente 30/45 minutos).Esta propriedade situa-se na extremidade Norte da vila de Aveiras de Cima e, na sua envolvência, existem várias construções, habitação dispersa e terrenos agrícolas. Salienta-se a existência de grande carência habitacional no concelho.A Vila de Aveiras de Cima situa-se no extremo norte do Concelho de Azambuja e faz fronteira com os concelhos do Cartaxo e Alenquer, concelhos inseridos no distrito de Santarém e Lisboa, respetivamente. Historicamente, a economia e a paisagem locais sempre foram dominadas pela agricultura, com maior protagonismo para a vitivinicultura, naquela que se intitula Vila Museu do Vinho. A malha urbana mais típica revela bem essa influência, encontrando-se na maioria das casas de Aveiras de Cima duas portas de entrada, uma para a habitação e outra para a adega.A principal atividade económica mudou muito ao longo do tempo. Atualmente, não obstante o papel preponderante da agricultura e vitivinicultura, proliferam infraestruturas industriais, de logística e todo o tipo de comércio e serviços: CLC, Com sede na vila de Aveiras de Cima, esta freguesia tem uma superfície de 26,16 km² e tem 4 670 habitantes, segundo o censo de 2021, sendo a freguesia mais populosa a seguir à sede do município. A título de curiosidade, em 1210, D. Sancho I outorga 'carta de aforamento' a Aveiras. Mas em 6 de novembro de 1836 Aveiras de Cima passa a integrar o concelho de Azambuja.É de salientar que, no último, a população do concelho de Azambuja teve um crescimento muito significativo, tendo quase duplicado o século.Para dar resposta a esta situação existe um conjunto de escolas do pré-escolar ao 3.º ciclo: Escola Básica do 1º Ciclo de Aveiras de Cima, Escola Básica do 2º e 3º Ciclos de Aveiras de Cima, Jardim de Infância Vale Aveiras - Localização da Creche, Escola Básica do 1º Ciclo de Vale do Brejo e Jardim de Infância do Vale do Paraíso - Localização da Creche. No que concerne a tradição e os costumes, a latoaria, a correaria, a tapeçaria e os bordados ainda têm expressão na freguesia; na gastronomia, o torricado, a açorda, as sopas de batata com bacalhau, os Jaquinzinhos fritos e a Pívia de bacalhau faziam parte da dieta dos mais pobres mas hoje são especialidades a não perder. Salientam-se as festas religiosas anuais (Romaria de Nossa Senhora das Candeias e Festa de Nossa Senhora da Purificação) e pagã (Avinho). Sem descurar o passado mas com os olhos postos no futuro, Aveiras Eco Valley é o projeto de que se fala. O promotor deste projeto apresentou junto da autarquia um plano diretor, que conta com as capitais norte-americanas. Num espaço temporal de 10 anos, e se o projeto para a frente, poderá surgir uma nova cidade aos pés de Aveiras de Cima, um ecoparque, uma das formas mais inovadoras de pensar a indústria, a habitação e a sustentabilidade.Rodeada de verde e tranquilidade, Aveiras de Cima é uma vila cosmopolita, onde a qualidade de vida se impõe. Características: Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Deck; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista campo; #ref:2270-259

Imagine uma bela quinta situada no concelho da Azambuja, numa região serena e envolta pela natureza. Esta propriedade especial fica a apenas 9 km da cidade do Cartaxo e a 40 minutos de Lisboa, combinando a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. Características da Moradia Principal A moradia principal é uma casa térrea T3 que inclui: Três quartos espaçosos com roupeiros, garantindo amplo espaço e armazenamento. Duas casas de banho, sendo uma delas privativa, proporcionando maior conforto. Cozinha espaçosa ideal para preparar refeições e receber amigos e familiares. Sala ampla com lareira de 67 m², perfeita para momentos aconchegantes. Casa Independente em Anexo Além da moradia principal, a quinta possui uma casa independente que oferece: Quarto suíte com casa de banho privativa, oferecendo um espaço adicional acolhedor e reservado. Grande telheiro, proporcionando uma área agradável ao ar livre. Área total de aproximadamente 100 m², garantindo versatilidade. Extras que Enriquecem a Propriedade A propriedade oferece uma série de extras que a tornam ainda mais atraente: Vários telheiros ao redor da casa, criando áreas sombreadas e protegidas. Frente murada com gradeamentos, proporcionando segurança e privacidade. Dois portões de entrada, facilitando o acesso e a circulação. Duas churrasqueiras, perfeitas para encontros familiares e com amigos. Piscina de aproximadamente 80 m², localizada junto à casa principal, a necessitar de reparação para voltar ao seu esplendor. Casa das máquinas de apoio à piscina, assegurando a funcionalidade do espaço. Terreno totalmente vedado, com diversas árvores de fruto, oliveiras, cedros e outras árvores de jardim, criando um ambiente verde e relaxante. Dois anexos para animais, oferecendo espaço adequado para criações. Furo de água, garantindo abastecimento hídrico. Área coberta com capacidade para até quatro carros, protegendo os veículos das intempéries. Área Total do Terreno: 7.840 m² Área Total Coberta: 406 m² Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir uma propriedade encantadora, perfeita para quem procura paz e proximidade com a natureza, sem renunciar à comodidade de estar próximo da cidade. Esta quinta oferece a oportunidade ideal para viver em harmonia com a natureza, desfrutando de todo o conforto e praticidade que uma propriedade exclusiva pode proporcionar. Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita. #ref:1826

Imagine uma bela quinta situada no concelho da Azambuja, numa região serena e envolta pela natureza. Esta propriedade especial fica a apenas 9 km da cidade do Cartaxo e a 40 minutos de Lisboa, combinando a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. Características da Moradia Principal A moradia principal é uma casa térrea T3 que inclui: Três quartos espaçosos com roupeiros, garantindo amplo espaço e armazenamento. Duas casas de banho, sendo uma delas privativa, proporcionando maior conforto. Cozinha espaçosa ideal para preparar refeições e receber amigos e familiares. Sala ampla com lareira de 67 m², perfeita para momentos aconchegantes. Casa Independente em Anexo Além da moradia principal, a quinta possui uma casa independente que oferece: Quarto suíte com casa de banho privativa, oferecendo um espaço adicional acolhedor e reservado. Grande telheiro, proporcionando uma área agradável ao ar livre. Área total de aproximadamente 100 m², garantindo versatilidade. Extras que Enriquecem a Propriedade A propriedade oferece uma série de extras que a tornam ainda mais atraente: Vários telheiros ao redor da casa, criando áreas sombreadas e protegidas. Frente murada com gradeamentos, proporcionando segurança e privacidade. Dois portões de entrada, facilitando o acesso e a circulação. Duas churrasqueiras, perfeitas para encontros familiares e com amigos. Piscina de aproximadamente 80 m², localizada junto à casa principal, a necessitar de reparação para voltar ao seu esplendor. Casa das máquinas de apoio à piscina, assegurando a funcionalidade do espaço. Terreno totalmente vedado, com diversas árvores de fruto, oliveiras, cedros e outras árvores de jardim, criando um ambiente verde e relaxante. Dois anexos para animais, oferecendo espaço adequado para criações. Furo de água, garantindo abastecimento hídrico. Área coberta com capacidade para até quatro carros, protegendo os veículos das intempéries. Área Total do Terreno: 7.840 m² Área Total Coberta: 406 m² Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir uma propriedade encantadora, perfeita para quem procura paz e proximidade com a natureza, sem renunciar à comodidade de estar próximo da cidade. Esta quinta oferece a oportunidade ideal para viver em harmonia com a natureza, desfrutando de todo o conforto e praticidade que uma propriedade exclusiva pode proporcionar. Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita. Categoria Energética: D Charming House for Sale Close to Lisbon Imagine a beautiful farm located in the municipality of Azambuja, in a serene region surrounded by nature. This special property is just 9 km from the city of Cartaxo and 40 minutes from Lisbon, combining the tranquility of the countryside with urban convenience. Features of the Main House The main house is a 3-bedroom single-story home that includes: Three spacious bedrooms with closets, ensuring ample storage space. Two bathrooms, one of which is private, providing greater comfort. Spacious kitchen ideal for preparing meals and entertaining friends and family. Large living room with 67 m² fireplace, perfect for cozy moments. Independent House in Annex In addition to the main house, the farm has an independent house that offers: Suite room with private bathroom, offering additional cozy and reserved space. Large shed, providing a pleasant outdoor area. Total area of approximately 100 m², ensuring versatility. Extras that Enrich the Property The property offers a series of extras that make it even more attractive: Several sheds around the house, creating shaded and protected areas. Walled front with railings, providing security and privacy. Two entrance gates, facilitating access and circulation. Two barbecues, perfect for family and friends gatherings. Swimming pool of approximately 80 m², located next to the main house, in need of repairs to return to its splendor. Machine room to support the pool, ensuring the functionality of the space. Fully fenced land, with several fruit trees, olive trees, cedars and other garden trees, creating a green and relaxing environment. Two outbuildings for animals, offering adequate space for livestock. Water hole, ensuring water supply. Covered area with capacity for up to four cars, protecting vehicles from the weather. Total Land Area: 7,840 m² Total Covered Area: 406 m² Don't miss this unique opportunity to acquire a charming property, perfect for those looking for peace and proximity to nature, without giving up the convenience of being close to the city. This farm offers the ideal opportunity to live in harmony with nature, enjoying all the comfort and practicality that an exclusive property can provide. Contact us for more information or to schedule your visit. Energy Rating: D. #ref:1826

Imagine uma bela quinta situada no concelho da Azambuja, numa região serena e envolta pela natureza. Esta propriedade especial fica a apenas 9 km da cidade do Cartaxo e a 40 minutos de Lisboa, combinando a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. Características da Moradia Principal A moradia principal é uma casa térrea T3 que inclui: Três quartos espaçosos com roupeiros, garantindo amplo espaço e armazenamento. Duas casas de banho, sendo uma delas privativa, proporcionando maior conforto. Cozinha espaçosa ideal para preparar refeições e receber amigos e familiares. Sala ampla com lareira de 67 m², perfeita para momentos aconchegantes. Casa Independente em Anexo Além da moradia principal, a quinta possui uma casa independente que oferece: Quarto suíte com casa de banho privativa, oferecendo um espaço adicional acolhedor e reservado. Grande telheiro, proporcionando uma área agradável ao ar livre. Área total de aproximadamente 100 m², garantindo versatilidade. Extras que Enriquecem a Propriedade A propriedade oferece uma série de extras que a tornam ainda mais atraente: Vários telheiros ao redor da casa, criando áreas sombreadas e protegidas. Frente murada com gradeamentos, proporcionando segurança e privacidade. Dois portões de entrada, facilitando o acesso e a circulação. Duas churrasqueiras, perfeitas para encontros familiares e com amigos. Piscina de aproximadamente 80 m², localizada junto à casa principal, a necessitar de reparação para voltar ao seu esplendor. Casa das máquinas de apoio à piscina, assegurando a funcionalidade do espaço. Terreno totalmente vedado, com diversas árvores de fruto, oliveiras, cedros e outras árvores de jardim, criando um ambiente verde e relaxante. Dois anexos para animais, oferecendo espaço adequado para criações. Furo de água, garantindo abastecimento hídrico. Área coberta com capacidade para até quatro carros, protegendo os veículos das intempéries. Área Total do Terreno: 7.840 m² Área Total Coberta: 406 m² Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir uma propriedade encantadora, perfeita para quem procura paz e proximidade com a natureza, sem renunciar à comodidade de estar próximo da cidade. Esta quinta oferece a oportunidade ideal para viver em harmonia com a natureza, desfrutando de todo o conforto e praticidade que uma propriedade exclusiva pode proporcionar. Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita. #ref:1826