Loja em Côja e Barril de Alva
Côja e Barril de Alva, Arganil, Coimbra
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
O investimento proposto visa a criação de um Hotel de 3*, na Localidade e freguesia de Côja, concelho de Arganil, junto à EN344 e à praia fluvial, a cerca de 12 quilómetros de Arganil e a 67 quilómetros
de Coimbra.
DESCRIÇÃO DO PROJETO
O projeto é referente à criação do Hotel Lagar do Alva de 3 estrelas, integrando o Restaurante Lagar do Alva, no estabelecimento hoteleiro.
A área total do terreno é de 6.350 m2, sendo a área de implantação
do edifício existente 540 m2, área de edifício a implantar 590 m2,
com implementação de estruturas e serviços complementares relacionados com interpretação ambiental, espaços
de visitação, manutenção, desporto de natureza e aquático, o anfiteatro e jardins de apoio ao Hotel.
A parcela a intervir possui uma preexistência edificada convertida em restaurante, bar e esplanada, tratando-se de um imóvel com valor histórico, edificado nos fins do século XIX, um Lagar de varas, situado na margem do rio Alva.
O Hotel nasce da ampliação deste lagar para poente e o projeto de arquitetura prevê o hotel distribuído por 2 pisos:
- Os pisos -1 e 0 são compostos por 11 quartos com instalação sanitária e varanda, com capacidade para 11 camas duplas fixas e 10 camas individuais movíveis. Dois quartos estão adaptados para hóspedes com deficiências motoras e duas suites compostas por quarto, sala/mezzanine, instalação sanitária completa e varanda. Está previsto também um apartamento estúdio com um quarto, instalação sanitária, cozinha, sala e varanda.
- A zona comum consiste no átrio, receção/portaria e bengaleiro, zona de estar, serviço de bar, um restaurante com sala de refeições para uma capacidade de 120 pessoas e um conjunto de instalações sanitárias gerais.
- A zona de serviço dispõe de cozinha junto ao restaurante
e instalações sanitárias com separação por sexos de apoio aos funcionários e zona com cacifos.
- Na zona oeste do mesmo piso está localizada uma lavandaria, rouparia, armazém, casa de máquinas e adega.
Em complemento ao alojamento e restauração, está prevista a valorização dos espaços exteriores e atividades ao ar livre, tendo desde zonas de Mirador e observação da natureza com sala de monitorização, circuito de manutenção.
Toda a zona de jardim é acessível para bicicletas, existindo também zona destinada a praia fluvial e um anfiteatro.
Ao nível dos arranjos exteriores, estão previstos 14 lugares de estacionamento cobertos, incluindo 2 lugares para
pessoas com mobilidade condicionada).
O anfiteatro será proposto numa zona de relevo superior ao Hotel, com acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada, dispondo de toda uma paisagem cénica ao redor, inserido entre a floresta criada a norte junto à estrada nacional e toda uma zona de canteiros inferiores dedicados a aromáticas e árvores de fruto.
O projeto de arquitetura foi aprovado pela Câmara Municipal de Arganil e pelo Turismo de Portugal.
O espaço é perfeito para eventos, oferecendo um ambiente acolhedor e distinto, com detalhes arquitetônicos que remetem à história e tradição do local.
Uma oportunidade rara para empreendedores que desejam explorar o potencial turístico e gastronômico desta região, usufruindo de um espaço icônico e cheio de histórias para contar.
#ref: 126315
1.299.000 €
Há 2 dias supercasa.pt
Ver imóvel