8 Imóveis para venda de 300.000 € até 575.000 €, em Almada, Setúbal no último mês

(ref: (telefone) Situado numa zona privilegiada no final dos passadiços da Mata dos Medos, na Costa da Caparica, este imóvel está localizado na estrada principal que dá acesso à praia da Fonte da Telha e à Aroeira. Composto por três pisos, cada um com 183 m², este espaço oferece uma oportunidade única para a implementação de serviços e/ou comércio. O terceiro piso é um terraço encantador, ideal para a instalação de um bar onde se pode desfrutar da presença do mar e da brisa marítima. Este ambiente é perfeito para proporcionar momentos de relaxamento e lazer aos seus clientes. Ideal para desenvolver o seu negócio de restauração ou de alojamento, este imóvel encontra-se numa área de grande movimento, frequentada por turistas, surfistas, caminhantes e residentes. Aproveite a localização estratégica e o fluxo constante de visitantes para criar um empreendimento de sucesso. Marque a sua visita #ref:0739-03892

(ref: (telefone) Situado numa zona privilegiada no final dos passadiços da Mata dos Medos, na Costa da Caparica, este imóvel está localizado na estrada principal que dá acesso à praia da Fonte da Telha e à Aroeira. Composto por três pisos, cada um com 183 m², este espaço oferece uma oportunidade única para a implementação de serviços e/ou comércio. O terceiro piso é um terraço encantador, ideal para a instalação de um bar onde se pode desfrutar da presença do mar e da brisa marítima. Este ambiente é perfeito para proporcionar momentos de relaxamento e lazer aos seus clientes. Ideal para desenvolver o seu negócio de restauração ou de alojamento, este imóvel encontra-se numa área de grande movimento, frequentada por turistas, surfistas, caminhantes e residentes. Aproveite a localização estratégica e o fluxo constante de visitantes para criar um empreendimento de sucesso. Marque a sua visita #ref:0739-03892

Venda de moradia isolada, constituída por 3 pisos, com áreas generosas, logradouro frontal e a tardoz, com com negócio a laborar na área da Educação, com estratégica de localização, situada no Centro da Sobreda, em zona residencial e de moradias, com acessos rápidos a Lisboa A33 e IC20. A Instituição conta com a capacidade para 105 crianças, com inscrições para o período Escolar de 2024/25, com 80% de inscrições efetuadas. Este espaço tem como características, que fazem parte integrante, Berçário, Creche,A.T.L., Pré -Escolar e em curso, já autorizado para 1 Ciclo de Educação Básica. Esta Instituição denominada por Jardim de Infância Coala, está regulamentado por Alvará de Licença de Utilização Camarária e demais entidades fiscalizadoras da atividade em curso. Tem o cariz de tradições de excelência, na área do Ensino, das necessidades fundamentais para o desenvolvimento saudável e integral das crianças de pequena idade. O Contrato de Arrendamento em vigor,tem o prazo de 10 anos, sendo durante os 2 primeiros anos , de renda fixa em 3.080€/mês. Findos os 2 anos a renda sera atualizada, de acordo com os coeficientes, previstos por portaria Legal. A esta data tem um rendimento anual de 36.960€ correspondente a 6.6% (valor este considerável a titulo de rendimento sobre o valor da compra) Ideal para quem procura um investimento sólido e de continuidade. Marque a sua visita e terá ao seu dispor toda a documentação para fazer o seu negócio seguro. Sale of house, with business working in the Education area, with strategic location, located in the Center of Sobreda, with quick access to Lisbon A33 and IC20. The Institution has the capacity for 105 children, with registrations for the 2024/25 school period, with 80% of registrations made. This space has the following characteristics, which are an integral part, of Nursery, Day Care, A.T.L., Pre-School and ongoing, already authorized for the 1st Cycle of Basic Education. This institution, called the Koala Kindergarten, is regulated by a Council Use License and other entities that monitor the ongoing activity. It has the nature of traditions of excellence, in the area of ??Education, of fundamental needs for the healthy and integral development of young children. The current Lease Contract has a term of 10 years, with a fixed rent of €3,080/month during the first 2 years. After the 2 years, the income will be increased according to the coefficients provided for by legal ordinance. At this date we have an annual income of €36,960 (this is a considerable amount as income on the purchase price) Ideal for those looking for a solid and continuous investment. Book your visit and you will have all the documentation at your disposal to make your business safe. #ref:16001704

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Excelente edifício localizado na zona histórica de Almada Junto ao Seminário, num local extremamente tranquilo e acolhedor, muito próximo do Rio Tejo, com vista para a Ponte e o emblemático Cristo Rei. Tem Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Almada de Arquitetura e todas as Especialidades, assim como licença de construção para edificação de 6 fogos, sendo 5 apartamentos T1 e um apartamento T2, (dois por piso) com 312 m2 de construção no total. Os apartamentos são constituídos por quartos espaçosos, sala em open space com a cozinha, casa de banho social, terraço e logradouro tardoz nos pisos R/C e varandas nos pisos 1 e 2. O prédio existente no local é para demolir pelo interior, sendo requisito obrigatório por parte da câmara Municipal de Almada manter e restaurar a antiga fachada principal. Tal facto permite a inserção de apartamentos contemporâneos numa zona Histórica da Cidade de Almada mantendo ao mesmo tempo a traça Arquitetónica, algo que acrescenta ainda mais valor a este produto. A envolvente contempla zonas comerciais, desde comercio tradicional, ao Almada Forum, Leroy Merlin, Decathlon etc. Está próximo de transportes públicos, Hospital Garcia da Orta, Centros de saúde, Escolas, e todo o tipo de serviços. A proximidade com a rotunda do centro Sul permite acesso direto a Lisboa e à zona da Costa da Caparica que permite disfrutar das maravilhosas praias, e da Mata dos Medos inserida na zona protegida da Arriba Fóssil. Caso tenha interesse marque a sua visita e venha conhecer este fabuloso produto com enorme potencial e esclarecer todas as suas dúvidas. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AC96116CP Categoria Energética: Isento #ref:16000636

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Excelente edifício localizado na zona histórica de Almada Junto ao Seminário, num local extremamente tranquilo e acolhedor, muito próximo do Rio Tejo, com vista para a Ponte e o emblemático Cristo Rei. Tem Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Almada de Arquitetura e todas as Especialidades, assim como licença de construção para edificação de 6 fogos, sendo 5 apartamentos T1 e um apartamento T2, (dois por piso) com 312 m2 de construção no total. Os apartamentos são constituídos por quartos espaçosos, sala em open space com a cozinha, casa de banho social, terraço e logradouro tardoz nos pisos R/C e varandas nos pisos 1 e 2. O prédio existente no local é para demolir pelo interior, sendo requisito obrigatório por parte da câmara Municipal de Almada manter e restaurar a antiga fachada principal. Tal facto permite a inserção de apartamentos contemporâneos numa zona Histórica da Cidade de Almada mantendo ao mesmo tempo a traça Arquitetónica, algo que acrescenta ainda mais valor a este produto. A envolvente contempla zonas comerciais, desde comercio tradicional, ao Almada Forum, Leroy Merlin, Decathlon etc. Está próximo de transportes públicos, Hospital Garcia da Orta, Centros de saúde, Escolas, e todo o tipo de serviços. A proximidade com a rotunda do centro Sul permite acesso direto a Lisboa e à zona da Costa da Caparica que permite disfrutar das maravilhosas praias, e da Mata dos Medos inserida na zona protegida da Arriba Fóssil. Caso tenha interesse marque a sua visita e venha conhecer este fabuloso produto com enorme potencial e esclarecer todas as suas dúvidas. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AC96116CP #ref:AC96116CP

Esta é a casa que sempre sonhou ter. A apenas 30 minutos de Lisboa, perto da belíssima costa e das praias a perder de vista do sul de Lisboa, esta é a oportunidade de construir uma residência distinta, com amplos espaços internos e externos, proporcionando-lhe uma elevada qualidade de vida muito próximo da capital portuguesa. O terreno de 910m2 possui um projeto aprovado, e as licenças de construção foram já pagas. A casa é composta por 3 andares e uma área total de construção de 450m2. No piso térreo, encontra uma ampla área social com sala de estar e jantar que se conecta diretamente a uma cozinha aberta equipada com uma ilha, elegante e minimalista. Esse aprazível espaço social dá-lhe acesso direto ao exterior e a uma piscina de generosas dimensões, ao ar livre. No mesmo andar, destacam-se 3 suítes com móveis embutidos. No andar superior, poderá usufruir de uma muito ampla master suíte, com closet aberto, escritório privativo e uma varanda muito agradável e ensolarada, com vista para a propriedade. A propriedade está voltada a sul-poente, o que lhe confere inúmeras horas de exposição solar direta e muita luz natural no interior da habitação. A piscina fica exposta ao sol sensivelmente 10 horas por dia. Garagem para 4 carros, com capacidade total para 8 carros. Categoria Energética: A+ This is the house you've always dreamed of having. Just 30 minutes from Lisbon, near the beautiful coastline and endless beaches of the south bank of Lisbon, you can build this high standing residence distinguished by its generous indoor and outdoor spaces, which offers you a high quality of life very close to the Portuguese capital. The 910m2 plot has an approved project, and construction permits have already been paid. The house comprises 3 floors and a total construction area of 450 m2. On the ground floor you'll find a spacious social area with a living and dining room that directly connects to an open kitchen equipped with an very useful and design island. From its social area, you have access to the exterior and its fantastic outdoor pool. In that same floor you have 3 suites. On the top floor, you'll find a huge master suite with open closet, a private Office space and a very pleasant and sunny balcony with view over the property. Property facing south-west allowing you to enjoy sunlight for most of the day. The pool is exposed to the sun for 10 hours daily. Garage for 4 cars. And total capacity for 8 cars. Energy Rating: A+ #ref:8185

Apresentamos-lhe uma propriedade única e deslumbrante na Aroeira com uma área total de terreno de 2530m², oferecendo-lhe várias edificações. Entre elas, destacam-se três edifícios urbanos destinados à habitação, onde inclui uma moradia com 257m² que poderá ser reconstruída a seu gosto. A propriedade também dispõe de terraços, vários arrumos, garagem, dispôs ainda de um furo artesiano, de espaço para colocar as suas viaturas no exterior, árvores de fruto e de um amplo espaço onde poderá construir uma piscina, criando assim um ambiente perfeito de lazer para a sua família e amigos. É uma oportunidade única para transformar este espaço numa propriedade de sonho situada menos de 2 minutos a Herdade da Aroeira onde poderá viver experiências inesquecíveis nos seus campos de Golf. Tem ainda a vantagem de estar situada a menos de 30 minutos de Lisboa, tendo ainda a praia da Fonte da Telha a 7 minutos. Venha conhecer esta propriedade e transforma-la no lar dos seus sonhos, aproveitando a generosa área disponível e os recursos naturais presentes. Contacte-me hoje mesmo e venha conhecer a sua futura propriedade. ************************************************************ We present you a unique and stunning property in Aroeira with a total land area of ??2530m², offering you several buildings. Among them, three urban buildings for housing stand out, including a 257m² house that can be rebuilt to your liking. The property also has terraces, several storage areas, a garage, an artesian well, space to park your vehicles outside, fruit trees and a large space where you can build a swimming pool, thus creating a perfect leisure environment. for your family and friends. It is a unique opportunity to transform this space into a dream property located less than 2 minutes from Herdade da Aroeira where you can live unforgettable experiences on its golf courses. It also has the advantage of being located less than 30 minutes from Lisbon, with Fonte da Telha beach 7 minutes away. Come and discover this property and transform it into the home of your dreams, taking advantage of the generous area available and the natural resources present. Contact me today and come and see your future property. ********************************************************************** Nous vous présentons une propriété unique et incroyable à Aroeira avec un terrain ayant une superficie totale de 2530 m², avec plusieurs constructions. Parmi celles-ci, il y en a trois urbaines d'habitation, dont une maison de 257 m² pouvant être reconstruite à votre gout. La propriété dispose également de terrasses, de plusieurs espaces de stockage, d'un garage, d'un puits artésien, d'un espace pour garer vos voitures à l'extérieur, il y a quelques arbres fruitiers et un grand espace où vous pourrez construire une piscine, créant ainsi un environnement de loisirs parfait pour votre famille et pour vos amis. C'est une opportunité unique de transformer cet espace en une propriété de rêve située à moins de 2 minutes de Herdade da Aroeira où vous pourrez vivre des expériences inoubliables sur les terrains de golf. Il a également l'avantage d'être situé à moins de 30 minutes de Lisbonne, ayant aussi la plage Fonte da Telha à 7 minutes. Venez découvrir cette propriété et la transformer en la maison de vos rêves, en profitant de la superficie généreuse disponible et des ressources naturelles présentes. Contactez-moi dès aujourd'hui et venez visiter votre future propriété. ;ID RE/MAX: 125811119-22 #ref:15986546

Situado numa zona privilegiada no final dos passadiços da Mata dos Medos, na Costa da Caparica, este imóvel está localizado na estrada principal que dá acesso à praia da Fonte da Telha e à Aroeira. Composto por três pisos, cada um com 183 m², este espaço oferece uma oportunidade única para a implementação de serviços e/ou comércio. O terceiro piso é um terraço encantador, ideal para a instalação de um bar onde se pode desfrutar da presença do mar e da brisa marítima. Este ambiente é perfeito para proporcionar momentos de relaxamento e lazer aos seus clientes. Ideal para desenvolver o seu negócio de restauração ou de alojamento, este imóvel encontra-se numa área de grande movimento, frequentada por turistas, surfistas, caminhantes e residentes. Aproveite a localização estratégica e o fluxo constante de visitantes para criar um empreendimento de sucesso. Marque a sua visita #ref: