5 Terrenos para venda de 50.000 € até 360.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto nas últimas 48 horas

Disponível para venda, este terreno urbano virado a sul oferece uma excelente oportunidade para construção de uma moradia moderna e luminosa. Com boas áreas e orientação solar privilegiada, é ideal para quem deseja aproveitar ao máximo a luz natural ao longo do dia. Características do Terreno: Área Total: 222 m² Área de Implantação do Edifício: 166,5 m² Área Bruta de Construção: 303 m² Área Bruta Dependente: 30 m² Este terreno destaca-se pela sua exposição solar e pelas dimensões que permitem a construção de um edifício espaçoso e funcional, com espaço para áreas exteriores. Perfeito para quem procura conforto, privacidade e proximidade à natureza. Vantagens: Ótima orientação solar a sul Espaço suficiente para construir uma moradia com áreas amplas e modernas Localização tranquila e com grande potencial de valorização Localização: Situado numa área com bons acessos a serviços, comércio e vias rodoviárias, este terreno é uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento. A zona proporciona um equilíbrio ideal entre a tranquilidade e a conveniência de estar próximo de centros urbanos. Interessado? Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01248

Identificação do imóvel: ZMPT570094 Apresentamos uma fantástica oportunidade de investimento na Madalena, em Vila Nova de Gaia. Este terreno de 216 m² oferece um excelente potencial de construção, localizado a apenas 2 km das praias da região, numa zona residencial privilegiada e em constante valorização. Características do Terreno: - Área Total: 216 m² - Uso do Solo: Inserido em 'Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias', conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, permitindo a construção de moradias uni ou bifamiliares, isoladas, geminadas ou em banda. - Potencial de Construção (segundo PIS): - Cércea Máxima: Até 2 pisos, com possibilidade de um terceiro piso cuja área não ultrapasse 50% da área bruta do piso inferior. - Índice de Ocupação: Até 75% da área total do terreno, assegurando que a parte não ocupada se mantenha permeável. - Faixa de Implantação: As construções devem estar dentro de uma faixa de 35 metros confinante com o espaço público. - Infraestruturas: O terreno já dispõe de infraestruturas básicas como água, eletricidade e saneamento, prontas para serem conectadas às novas construções. - Acessibilidade e Mobilidade: Inserido na área de influência de um futuro Eixo Concelhio Estruturante, o terreno está a cerca de 15 metros do seu limite sul, com uma faixa de salvaguarda de 50 metros que abrange a totalidade do terreno. - Reabilitação Urbana: Inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) 'Cidade de Gaia', o que pode oferecer benefícios fiscais e incentivos para reabilitação e construção. Localização e Vantagens: - Proximidade ao Mar: A curta distância das belas praias de Vila Nova de Gaia, permitindo fácil acesso a atividades de lazer e relaxamento à beira-mar. - Ambiente Residencial: Situado numa zona tranquila, rodeado por moradias e áreas verdes, oferecendo uma qualidade de vida elevada. - Conveniência Urbana: Próximo de escolas, supermercados, serviços de saúde, restaurantes e outros serviços essenciais, garantindo conforto e praticidade no dia-a-dia. - Acessos: Bem servido por transportes públicos e vias de comunicação, facilitando o acesso ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e outras localidades da região. Uma Oportunidade Única para Investimento ou Construção Própria Este terreno é ideal para quem procura investir na construção de uma moradia de sonho ou em projetos habitacionais num local de alta procura e valorização. Com potencial para diversas tipologias de construção, respeitando sempre a estética e morfologia da área envolvente, este é o local perfeito para criar um espaço moderno, confortável e harmonioso. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT570094

Identificação do imóvel: ZMPT570094 Apresentamos uma fantástica oportunidade de investimento na Madalena, em Vila Nova de Gaia. Este terreno de 216 m² oferece um excelente potencial de construção, localizado a apenas 2 km das praias da região, numa zona residencial privilegiada e em constante valorização. Características do Terreno: - Área Total: 216 m² - Uso do Solo: Inserido em 'Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias', conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, permitindo a construção de moradias uni ou bifamiliares, isoladas, geminadas ou em banda. - Potencial de Construção (segundo PIS): - Cércea Máxima: Até 2 pisos, com possibilidade de um terceiro piso cuja área não ultrapasse 50% da área bruta do piso inferior. - Índice de Ocupação: Até 75% da área total do terreno, assegurando que a parte não ocupada se mantenha permeável. - Faixa de Implantação: As construções devem estar dentro de uma faixa de 35 metros confinante com o espaço público. - Infraestruturas: O terreno já dispõe de infraestruturas básicas como água, eletricidade e saneamento, prontas para serem conectadas às novas construções. - Acessibilidade e Mobilidade: Inserido na área de influência de um futuro Eixo Concelhio Estruturante, o terreno está a cerca de 15 metros do seu limite sul, com uma faixa de salvaguarda de 50 metros que abrange a totalidade do terreno. - Reabilitação Urbana: Inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) 'Cidade de Gaia', o que pode oferecer benefícios fiscais e incentivos para reabilitação e construção. Localização e Vantagens: - Proximidade ao Mar: A curta distância das belas praias de Vila Nova de Gaia, permitindo fácil acesso a atividades de lazer e relaxamento à beira-mar. - Ambiente Residencial: Situado numa zona tranquila, rodeado por moradias e áreas verdes, oferecendo uma qualidade de vida elevada. - Conveniência Urbana: Próximo de escolas, supermercados, serviços de saúde, restaurantes e outros serviços essenciais, garantindo conforto e praticidade no dia-a-dia. - Acessos: Bem servido por transportes públicos e vias de comunicação, facilitando o acesso ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e outras localidades da região. Uma Oportunidade Única para Investimento ou Construção Própria Este terreno é ideal para quem procura investir na construção de uma moradia de sonho ou em projetos habitacionais num local de alta procura e valorização. Com potencial para diversas tipologias de construção, respeitando sempre a estética e morfologia da área envolvente, este é o local perfeito para criar um espaço moderno, confortável e harmonioso. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT570094

Terreno bem localizado em zona residencial, vistas rio, com viabilidade para 12 frações, próximo a serviços, nomeadamente, supermercados, padaria, lavandaria, etc como também escolas primaria e secundaria. Transportes públicos e excelentes acessos a autoestrada e centro de gaia. Interessa este imóvel! Contacte nos! #ref:15231815

Este lote de terreno com 100m2 para a construção, inserido num loteamento de moradias, localiza-se numa zona residencial tranquila em Pedroso, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos dos principais acessos da autoestrada. Com projeto de moradia aprovado para moradia geminada TipologiaT3 com rés-do-chão e mais 3 pisos. Este terreno conta com 100m2 de implantação, sendo aproximadamente 300m2 de área bruta privativa. E se pensar em comprar e precisar de Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito devidamente certificados pelo Banco de Portugal! Fale connosco e agilizamos todo o processo por si, sem qualquer custo, de forma imparcial e sem ter de se deslocar ao Banco! Sobre a rede CENTURY 21 A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 50 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 80 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais. #ref:C0510-00145