25 Lojas ou armazéns para venda de 125.000 € até 375.000 €, em Porto de Mós, Leiria

Pavilhão de serviços e comércio em Pedreiras Porto de Mós. Pavilhão de rés-do-chão destinado a serviços e comércio. Está localizado numa zona habitacional e segura. Área total de terreno 1564m2. Área de implantação do pavilhão é de 269m2, área bruta dependente 56,68m2 e área bruta privativa 230m2 A propriedade está vedada com muro e a entrada por portões automáticos de fácil manobras para carros ou parqueamento. Comprar um armazém comercial em uma zona residencial com boa estrada pode trazer diversos benefícios, tanto para investidores quanto para empresários. Aqui estão alguns dos principais benefícios: 1. **Acessibilidade**: - **Fácil acesso para clientes e fornecedores**: Uma localização com boa estrada facilita o transporte de mercadorias e a chegada de clientes. - **Transporte eficiente**: A boa infraestrutura rodoviária pode reduzir custos de logística e tempo de transporte. 2. **Aumento do valor do imóvel**: - **Valorização imobiliária**: Zonas residenciais com boas estradas tendem a se valorizar com o tempo, aumentando o valor do seu investimento. - **Potencial de desenvolvimento**: Áreas residenciais podem se desenvolver em zonas mistas (residencial e comercial), aumentando a demanda por espaços comerciais. 3. **Conveniência para funcionários**: - **Proximidade da residência**: Funcionários que moram perto do armazém podem ter um deslocamento mais curto e conveniente, o que pode aumentar a satisfação e a produtividade no trabalho. - **Facilidades próximas**: Zonas residenciais geralmente têm serviços e comodidades que podem ser convenientes para os funcionários, como escolas, mercados e centros de saúde. 4. **Segurança**: - **Menor risco de roubo e vandalismo**: Áreas residenciais tendem a ser mais seguras do que áreas industriais isoladas. - **Vigilância comunitária**: A presença de moradores pode proporcionar uma vigilância adicional ao imóvel. 5. **Potencial para múltiplos usos**: - **Flexibilidade de uso**: Um armazém em uma zona residencial pode ser usado para diversos fins, desde armazenamento até pequenos centros de distribuição, e até mesmo adaptado para outros usos comerciais dependendo das regulamentações locais. - **Possibilidade de expansão**: Dependendo do crescimento da demanda, pode haver oportunidades para expandir ou modificar o uso do armazém para outras atividades comerciais. 6. **Custos operacionais**: - **Redução de custos**: Áreas residenciais podem ter custos operacionais mais baixos em comparação com zonas industriais ou comerciais centrais, como taxas de aluguel e serviços públicos. - **Incentivos fiscais**: Algumas regiões oferecem incentivos fiscais para desenvolvimento comercial em zonas residenciais para estimular a economia local. 7. **Melhoria na qualidade de vida**: - **Menos poluição**: Áreas residenciais geralmente têm menos poluição do que áreas industriais, proporcionando um ambiente de trabalho mais saudável. - **Ambiente mais agradável**: A proximidade com áreas verdes e espaços de lazer pode contribuir para um ambiente de trabalho mais agradável e relaxante. Comprar um armazém comercial em uma zona residencial com boa estrada pode ser uma decisão estratégica que oferece várias vantagens práticas e financeiras, beneficiando tanto o negócio quanto as pessoas envolvidas. #ref: 124445

Espaço comercial, destinado a comércio ou serviços, a nível 1º andar , amplo, muito bem localizado no centro da vila de Porto de Mós, frente ao Jardim Municipal, integrado em zona comercial e habitacional. SUGESTÕES: Clinica e/ou gabinetes médicos, escritórios de serviços, serviços administrativos de empresas, centro de negócios para Startups, Call center, ginásio, etc. Espaço com muita luz natural. GARANTIA DE FINANCIAMENTO, PRODUTO BANCÁRIO #ref:IMO1459

PAULOCARVALHO Contacto direto (telefone) (chamada para a rede móvel nacional) (email) Quinta para Eventos / Quinta do Moinho - Alvados e Alcaria - Porto de Mós / Distrito de Leiria Porto de Mós é uma localidade turística da região de Leiria, que se encontra localizada entre o Rio Lena e um imponente castelo do século XVIII, que é um excelente ponto de partida para explorar as montanhas e as grutas do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros Quinta inserida em terreno misto com uma área total de 10.640m2, e área útil de 1340m2 de situada em Alvados, concelho de Porto de Mós. A 19 Km da saída de Torres Novas (25 minutos) Trata-se de um espaço destinado a realização de eventos com a seguinte composição: recepção, átrio com zona de telheiros, escritório, sala de refeições/eventos com zona de palco, sala de distribuição, armazém, instalações sanitárias para pessoas de mobilidade reduzida, instalações sanitárias homens e mulheres, bar, copa suja, copa limpa, balneários para homens e balneários para mulheres, lavandaria, sala de frio, arrumos, salas de lavagem, sala de preparação dos doces, cozinha, despensa, sala privada. Telheiro no logradouro com zona de arrumos. A matriz urbana encontra-se inserida num terreno com a área registada de 5.280m² e matriz rústica é composta por um terreno com a área registada de 5.360m². A venda do presente imóvel inclui todo o mobiliário e equipamento existente no imóvel (conjunto de equipamentos de hotelaria, composto por mobiliário, equipamentos de cozinha, copa, bar e apoio, bem como utensílios e têxteis próprios da atividade). Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto conosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:N-25217

Excelente oportunidade, Imóvel com negócio de restauração. Estabelecimento com 191 m2, restaurante com 62 lugares, a 3 Km da Batalha e 3 Km de Porto de Mós, clientes fixos; casa cheia aos almoços e jantares. Alto rendimento anual. Restaurante aberto há praticamente 20 anos. Para si, que quer ser o seu/a chefe, para si que quer galopar percorrendo o caminho do sucesso, para si que sabe que com garra e persistência se chega longe para si que procura o seu cantinho, esta é a oportunidade não a deixe escapar. Marque já a sua visita! Ref.: BTL1006 #ref:BTL1006

Contate-nos para conhecer a margem de negociação do preço deste imóvel. Armazém Industrial c/ 2100m2 de Terreno, Porto de Mós Antiga fábrica de confeções, com uma área total bruta de 2087 m2, área coberta 590 m2 e área descoberta de 1497 m2. O imóvel encontra-se em fase de entrega das plantas de especialidade na Camara Municipal de Porto de Mós, com alteração de licença para serviços, sendo ainda possível a alteração tanto das plantas como da tipologia de serviços. Situado na pitoresca localidade da Mendiga, Porto de Mós, na área geográfica da Serra Daire e Candeeiros. Localizadas no centro de Portugal, a cerca de 100 km a norte de Lisboa, as serras de Aire e Candeeiros ocupam parte do distrito de Leiria e do distrito de Santarém. As localidades mais próximas do parque são Alcobaça, Porto de Mós, Rio Maior, Santarém, Torres Novas e Ourém. O Parque é o habitat natural de centenas de espécies, algumas das quais relativamente raras no território nacional. A flora do Parque Natural é igualmente variada. Entre a Serra dos Candeeiros e a Serra de Aire, estima-se que existam entre 450 e 600 espécies florestais. Devido à sua geologia, a zona está repleta de formações subterrâneas (cerca de 1500) que parecem levar-nos à origem do Mundo. As famosas Grutas de Mira de Aire, descobertas em 1947, chegam a atingir 180 metro de profundidade. Perto, são também dignas de visita as Grutas de Santo António, as Grutas de Alvados, no concelho de Porto de Mós, bem como, Grutas da Moeda, no concelho da Batalha. O Monumento Natural das Pegadas de Dinossáurios de Ourém / Torres Novas localiza-se na povoação do Bairro, no extremo oriental da Serra de Aire, uma das unidades geomorfológicas que compõem o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. É ainda possível ver fósseis de outros seres vivos que habitaram a Terra nesse período, como as amonites. Mas o maior monumento arquitetónico do Parque é o 'Arco da Memória', que nos transporta até tempos mais 'próximos' do reinado de D. Afonso Henriques. A nossa equipa de profissionais propõe-lhe todo um conjunto de apoios na aquisição do seu Futuro Doce Lar, na instalação ou realização do seu Futuro Projeto! Confie-nos o seu Sonho! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Immobilier TPH001-313 #ref:TPH001-313

Loja do ano 2004 com 228,70 m2 de área bruta privativa, garagem com 66 m2, e com 4 casas de banho. Classe Energética B. Excelente espaço para diversos tipos de lojas e também se encontra toda ela preparada para restauração. Localizada no Edifício Condestável Estrada Nacional 243 São Jorge, Porto de Mós. Encontra-se perto da Zona industrial da Amarela, situada a 600 metros do supermercado Continente, supermercado Pingo Doce e outros lojas. Como por exemplo cafés, viveiros de plantas, lavagem de carros. Centro de Interpretação de Aljubarrota Em termos de serviços tem localizada a 1,5 km, a Junta da Freguesia de Calvaria de Cima, Correios e Farmácia A área envolvente conta com a acesso a transportes públicos, tendo possibilidade de utilizar autocarro. O imóvel está numa zona tranquila, tem uma grande facilidade de estacionamento, tratando-se de uma zona movimentada existe possibilidade de arranjar estacionamento perto. Destaca-se a sua proximidade com as localidades da Batalha e Porto de Mós. Contacte-me para saber mais informações ou agende já a sua visita. Visita também disponível por videochamada. #ref:NN1047

PAULOCARVALHO Contacto direto (telefone) (chamada para a rede móvel nacional) (email) Quinta para Eventos / Quinta do Moinho - Alvados e Alcaria - Porto de Mós / Distrito de Leiria Porto de Mós é uma localidade turística da região de Leiria, que se encontra localizada entre o Rio Lena e um imponente castelo do século XVIII, que é um excelente ponto de partida para explorar as montanhas e as grutas do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros Quinta inserida em terreno misto com uma área total de 10.640m2, e área útil de 1340m2 de situada em Alvados, concelho de Porto de Mós. A 19 Km da saída de Torres Novas (25 minutos) Trata-se de um espaço destinado a realização de eventos com a seguinte composição: recepção, átrio com zona de telheiros, escritório, sala de refeições/eventos com zona de palco, sala de distribuição, armazém, instalações sanitárias para pessoas de mobilidade reduzida, instalações sanitárias homens e mulheres, bar, copa suja, copa limpa, balneários para homens e balneários para mulheres, lavandaria, sala de frio, arrumos, salas de lavagem, sala de preparação dos doces, cozinha, despensa, sala privada. Telheiro no logradouro com zona de arrumos. A matriz urbana encontra-se inserida num terreno com a área registada de 5.280m² e matriz rústica é composta por um terreno com a área registada de 5.360m². A venda do presente imóvel inclui todo o mobiliário e equipamento existente no imóvel (conjunto de equipamentos de hotelaria, composto por mobiliário, equipamentos de cozinha, copa, bar e apoio, bem como utensílios e têxteis próprios da atividade). Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto conosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:N-25217

Espaço comercial, destinado a comércio ou serviços, a nível 1º andar , amplo, muito bem localizado no centro da vila de Porto de Mós, frente ao Jardim Municipal, integrado em zona comercial e habitacional. SUGESTÕES: Clinica e/ou gabinetes médicos, escritórios de serviços, serviços administrativos de empresas, centro de negócios para Startups, Call center, ginásio, etc. Espaço com muita luz natural. GARANTIA DE FINANCIAMENTO, PRODUTO BANCÁRIO #ref:IMO1459

Excelente oportunidade, Imóvel com negócio de restauração. Estabelecimento com 191 m2, restaurante com 62 lugares, a 3 Km da Batalha e 3 Km de Porto de Mós, clientes fixos; casa cheia aos almoços e jantares. Alto rendimento anual. Restaurante aberto há praticamente 20 anos. Para si, que quer ser o seu/a chefe, para si que quer galopar percorrendo o caminho do sucesso, para si que sabe que com garra e persistência se chega longe para si que procura o seu cantinho, esta é a oportunidade não a deixe escapar. Marque já a sua visita! Ref.: BTL1006 #ref:BTL1006

Loja do ano 2004 com 228,70 m2 de área bruta privativa, garagem com 66 m2, e com 4 casas de banho. Classe Energética B. Excelente espaço para diversos tipos de lojas e também se encontra toda ela preparada para restauração. Localizada no Edifício Condestável Estrada Nacional 243 São Jorge, Porto de Mós. Encontra-se perto da Zona industrial da Amarela, situada a 600 metros do supermercado Continente, supermercado Pingo Doce e outros lojas. Como por exemplo cafés, viveiros de plantas, lavagem de carros. Centro de Interpretação de Aljubarrota Em termos de serviços tem localizada a 1,5 km, a Junta da Freguesia de Calvaria de Cima, Correios e Farmácia A área envolvente conta com a acesso a transportes públicos, tendo possibilidade de utilizar autocarro. O imóvel está numa zona tranquila, tem uma grande facilidade de estacionamento, tratando-se de uma zona movimentada existe possibilidade de arranjar estacionamento perto. Destaca-se a sua proximidade com as localidades da Batalha e Porto de Mós. Contacte-me para saber mais informações ou agende já a sua visita. Visita também disponível por videochamada. #ref:NN1047

Pavilhão de serviços e comércio em Pedreiras Porto de Mós. Pavilhão de rés-do-chão destinado a serviços e comércio. Está localizado numa zona habitacional e segura. Área total de terreno 1564m2. Área de implantação do pavilhão é de 269m2, área bruta dependente 56,68m2 e área bruta privativa 230m2 A propriedade está vedada com muro e a entrada por portões automáticos de fácil manobras para carros ou parqueamento. Comprar um armazém comercial em uma zona residencial com boa estrada pode trazer diversos benefícios, tanto para investidores quanto para empresários. Aqui estão alguns dos principais benefícios: 1. **Acessibilidade**: - **Fácil acesso para clientes e fornecedores**: Uma localização com boa estrada facilita o transporte de mercadorias e a chegada de clientes. - **Transporte eficiente**: A boa infraestrutura rodoviária pode reduzir custos de logística e tempo de transporte. 2. **Aumento do valor do imóvel**: - **Valorização imobiliária**: Zonas residenciais com boas estradas tendem a se valorizar com o tempo, aumentando o valor do seu investimento. - **Potencial de desenvolvimento**: Áreas residenciais podem se desenvolver em zonas mistas (residencial e comercial), aumentando a demanda por espaços comerciais. 3. **Conveniência para funcionários**: - **Proximidade da residência**: Funcionários que moram perto do armazém podem ter um deslocamento mais curto e conveniente, o que pode aumentar a satisfação e a produtividade no trabalho. - **Facilidades próximas**: Zonas residenciais geralmente têm serviços e comodidades que podem ser convenientes para os funcionários, como escolas, mercados e centros de saúde. 4. **Segurança**: - **Menor risco de roubo e vandalismo**: Áreas residenciais tendem a ser mais seguras do que áreas industriais isoladas. - **Vigilância comunitária**: A presença de moradores pode proporcionar uma vigilância adicional ao imóvel. 5. **Potencial para múltiplos usos**: - **Flexibilidade de uso**: Um armazém em uma zona residencial pode ser usado para diversos fins, desde armazenamento até pequenos centros de distribuição, e até mesmo adaptado para outros usos comerciais dependendo das regulamentações locais. - **Possibilidade de expansão**: Dependendo do crescimento da demanda, pode haver oportunidades para expandir ou modificar o uso do armazém para outras atividades comerciais. 6. **Custos operacionais**: - **Redução de custos**: Áreas residenciais podem ter custos operacionais mais baixos em comparação com zonas industriais ou comerciais centrais, como taxas de aluguel e serviços públicos. - **Incentivos fiscais**: Algumas regiões oferecem incentivos fiscais para desenvolvimento comercial em zonas residenciais para estimular a economia local. 7. **Melhoria na qualidade de vida**: - **Menos poluição**: Áreas residenciais geralmente têm menos poluição do que áreas industriais, proporcionando um ambiente de trabalho mais saudável. - **Ambiente mais agradável**: A proximidade com áreas verdes e espaços de lazer pode contribuir para um ambiente de trabalho mais agradável e relaxante. Comprar um armazém comercial em uma zona residencial com boa estrada pode ser uma decisão estratégica que oferece várias vantagens práticas e financeiras, beneficiando tanto o negócio quanto as pessoas envolvidas. #ref: 124445

ANG1169 Descrição do imóvel: Pavilhão Industrial com área de 258 m2 para venda constituído por: Escritório Arquivo Wc C/duche Nave Wc de Apoio repartida Duas frentes Terreno Localização e envolvente: Próximo ao centro da Vila Acesso Pedonal e automóvel Transportes públicos nas proximidades Restaurantes Fábricas Principais Características: Estado de conservação de excelência Proximidade a todo o tipo de comércio e serviços Próximo ao nó de acesso á auto-estrada Outros valores: Valor do IMI: 170.82/ano -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:ANG1169

Pavilhão de serviços e comércio em Pedreiras Porto de Mós. Pavilhão de rés-do-chão destinado a serviços e comércio. Está localizado numa zona habitacional e segura. Área total de terreno 1564m2. Área de implantação do pavilhão é de 269m2, área bruta dependente 56,68m2 e área bruta privativa 230m2 A propriedade está vedada com muro e a entrada por portões automáticos de fácil manobras para carros ou parqueamento. Comprar um armazém comercial em uma zona residencial com boa estrada pode trazer diversos benefícios, tanto para investidores quanto para empresários. Aqui estão alguns dos principais benefícios: 1. **Acessibilidade**: - **Fácil acesso para clientes e fornecedores**: Uma localização com boa estrada facilita o transporte de mercadorias e a chegada de clientes. - **Transporte eficiente**: A boa infraestrutura rodoviária pode reduzir custos de logística e tempo de transporte. 2. **Aumento do valor do imóvel**: - **Valorização imobiliária**: Zonas residenciais com boas estradas tendem a se valorizar com o tempo, aumentando o valor do seu investimento. - **Potencial de desenvolvimento**: Áreas residenciais podem se desenvolver em zonas mistas (residencial e comercial), aumentando a demanda por espaços comerciais. 3. **Conveniência para funcionários**: - **Proximidade da residência**: Funcionários que moram perto do armazém podem ter um deslocamento mais curto e conveniente, o que pode aumentar a satisfação e a produtividade no trabalho. - **Facilidades próximas**: Zonas residenciais geralmente têm serviços e comodidades que podem ser convenientes para os funcionários, como escolas, mercados e centros de saúde. 4. **Segurança**: - **Menor risco de roubo e vandalismo**: Áreas residenciais tendem a ser mais seguras do que áreas industriais isoladas. - **Vigilância comunitária**: A presença de moradores pode proporcionar uma vigilância adicional ao imóvel. 5. **Potencial para múltiplos usos**: - **Flexibilidade de uso**: Um armazém em uma zona residencial pode ser usado para diversos fins, desde armazenamento até pequenos centros de distribuição, e até mesmo adaptado para outros usos comerciais dependendo das regulamentações locais. - **Possibilidade de expansão**: Dependendo do crescimento da demanda, pode haver oportunidades para expandir ou modificar o uso do armazém para outras atividades comerciais. 6. **Custos operacionais**: - **Redução de custos**: Áreas residenciais podem ter custos operacionais mais baixos em comparação com zonas industriais ou comerciais centrais, como taxas de aluguel e serviços públicos. - **Incentivos fiscais**: Algumas regiões oferecem incentivos fiscais para desenvolvimento comercial em zonas residenciais para estimular a economia local. 7. **Melhoria na qualidade de vida**: - **Menos poluição**: Áreas residenciais geralmente têm menos poluição do que áreas industriais, proporcionando um ambiente de trabalho mais saudável. - **Ambiente mais agradável**: A proximidade com áreas verdes e espaços de lazer pode contribuir para um ambiente de trabalho mais agradável e relaxante. Comprar um armazém comercial em uma zona residencial com boa estrada pode ser uma decisão estratégica que oferece várias vantagens práticas e financeiras, beneficiando tanto o negócio quanto as pessoas envolvidas. #ref: 124445

Pavilhão de serviços e comércio em Pedreiras Porto de Mós. Pavilhão de rés-do-chão destinado a serviços e comércio. Está localizado numa zona habitacional e segura. Área total de terreno 1564m2. Área de implantação do pavilhão é de 269m2, área bruta dependente 56,68m2 e área bruta privativa 230m2 A propriedade está vedada com muro e a entrada por portões automáticos de fácil manobras para carros ou parqueamento. Comprar um armazém comercial em uma zona residencial com boa estrada pode trazer diversos benefícios, tanto para investidores quanto para empresários. Aqui estão alguns dos principais benefícios: 1. **Acessibilidade**: - **Fácil acesso para clientes e fornecedores**: Uma localização com boa estrada facilita o transporte de mercadorias e a chegada de clientes. - **Transporte eficiente**: A boa infraestrutura rodoviária pode reduzir custos de logística e tempo de transporte. 2. **Aumento do valor do imóvel**: - **Valorização imobiliária**: Zonas residenciais com boas estradas tendem a se valorizar com o tempo, aumentando o valor do seu investimento. - **Potencial de desenvolvimento**: Áreas residenciais podem se desenvolver em zonas mistas (residencial e comercial), aumentando a demanda por espaços comerciais. 3. **Conveniência para funcionários**: - **Proximidade da residência**: Funcionários que moram perto do armazém podem ter um deslocamento mais curto e conveniente, o que pode aumentar a satisfação e a produtividade no trabalho. - **Facilidades próximas**: Zonas residenciais geralmente têm serviços e comodidades que podem ser convenientes para os funcionários, como escolas, mercados e centros de saúde. 4. **Segurança**: - **Menor risco de roubo e vandalismo**: Áreas residenciais tendem a ser mais seguras do que áreas industriais isoladas. - **Vigilância comunitária**: A presença de moradores pode proporcionar uma vigilância adicional ao imóvel. 5. **Potencial para múltiplos usos**: - **Flexibilidade de uso**: Um armazém em uma zona residencial pode ser usado para diversos fins, desde armazenamento até pequenos centros de distribuição, e até mesmo adaptado para outros usos comerciais dependendo das regulamentações locais. - **Possibilidade de expansão**: Dependendo do crescimento da demanda, pode haver oportunidades para expandir ou modificar o uso do armazém para outras atividades comerciais. 6. **Custos operacionais**: - **Redução de custos**: Áreas residenciais podem ter custos operacionais mais baixos em comparação com zonas industriais ou comerciais centrais, como taxas de aluguel e serviços públicos. - **Incentivos fiscais**: Algumas regiões oferecem incentivos fiscais para desenvolvimento comercial em zonas residenciais para estimular a economia local. 7. **Melhoria na qualidade de vida**: - **Menos poluição**: Áreas residenciais geralmente têm menos poluição do que áreas industriais, proporcionando um ambiente de trabalho mais saudável. - **Ambiente mais agradável**: A proximidade com áreas verdes e espaços de lazer pode contribuir para um ambiente de trabalho mais agradável e relaxante. Comprar um armazém comercial em uma zona residencial com boa estrada pode ser uma decisão estratégica que oferece várias vantagens práticas e financeiras, beneficiando tanto o negócio quanto as pessoas envolvidas. #ref: 124445

Pavilhão de serviços e comércio em Pedreiras Porto de Mós. Pavilhão de rés-do-chão destinado a serviços e comércio. Está localizado numa zona habitacional e segura. Área total de terreno 1564m2. Área de implantação do pavilhão é de 269m2, área bruta dependente 56,68m2 e área bruta privativa 230m2 A propriedade está vedada com muro e a entrada por portões automáticos de fácil manobras para carros ou parqueamento. Comprar um armazém comercial em uma zona residencial com boa estrada pode trazer diversos benefícios, tanto para investidores quanto para empresários. Aqui estão alguns dos principais benefícios: 1. **Acessibilidade**: - **Fácil acesso para clientes e fornecedores**: Uma localização com boa estrada facilita o transporte de mercadorias e a chegada de clientes. - **Transporte eficiente**: A boa infraestrutura rodoviária pode reduzir custos de logística e tempo de transporte. 2. **Aumento do valor do imóvel**: - **Valorização imobiliária**: Zonas residenciais com boas estradas tendem a se valorizar com o tempo, aumentando o valor do seu investimento. - **Potencial de desenvolvimento**: Áreas residenciais podem se desenvolver em zonas mistas (residencial e comercial), aumentando a demanda por espaços comerciais. 3. **Conveniência para funcionários**: - **Proximidade da residência**: Funcionários que moram perto do armazém podem ter um deslocamento mais curto e conveniente, o que pode aumentar a satisfação e a produtividade no trabalho. - **Facilidades próximas**: Zonas residenciais geralmente têm serviços e comodidades que podem ser convenientes para os funcionários, como escolas, mercados e centros de saúde. 4. **Segurança**: - **Menor risco de roubo e vandalismo**: Áreas residenciais tendem a ser mais seguras do que áreas industriais isoladas. - **Vigilância comunitária**: A presença de moradores pode proporcionar uma vigilância adicional ao imóvel. 5. **Potencial para múltiplos usos**: - **Flexibilidade de uso**: Um armazém e #ref:

Loja situada numa das principais Avenidas de Porto de Mós, com estacionamento. Loja com montra grande, boa exposição solar. Cerca de 180m2 em piso térreo com casa de banho e o restante espaço amplo, tem uma cave de 80m2. Encontra-se neste momento arrendada mas poderá fica disponível. #ref:15936282

Oportunidade Imperdível: Armazéns Industriais à Venda! Esta unidade industrial, com três divisões distintas, está pronta para atender às necessidades de sua empresa. Com instalações modernas e uma localização estratégica, este é o espaço perfeito para expandir suas operações ou iniciar um novo empreendimento. Características Principais: Três Divisões Espaçosas: Cada uma equipada com duas casas de banho, garantindo conforto e comodidade para sua equipe. Zona de Carga e Descarga: Facilitando o transporte eficiente de mercadorias. Depósito de Gás e Armazenamento de Resíduos: Garantindo conformidade com os mais altos padrões de segurança. Espaço para Matérias-Primas: Ideal para armazenar materiais brutos e insumos essenciais. Mezanino com Área Reservada: Perfeito para atividades mais privativas ou administrativas. Detalhes Técnicos: Número de Pisos: 1 Tipologia: Industrial Divisões: 3 Potencial de Investimento: Este espaço versátil oferece várias oportunidades de negócios, desde a locação para múltiplos inquilinos até o uso exclusivo por uma única empresa. A área do mezanino oferece um espaço adicional que pode ser adaptado para atender às suas necessidades específicas. Agende uma Visita Hoje! Não perca a chance de garantir este espaço industrial único. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer! Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa. Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correcta promoção do seu imóvel - Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes! ALCOBAÇA foi considerada, pela Associação Portuguesa Para a Defesa do Consumidor (DECO), como uma das cidades portuguesas com mais qualidade de vida, classificação baseada em parâmetros como o equilibrado custo da Habitação, comparativamente a outras capitais de distrito nacionais, o custo de vida, as boas condições do mercado de trabalho ou a gestão dos resíduos. A cidade de Alcobaça tem, no seu perímetro urbano, uma população de aproximadamente 18.000 habitantes, embora no concelho, segundo os Censos realizados em 2011, habitem cerca de 55.000 pessoas. Alcobaça está localizada a 92Km a norte de Lisboa ( acesso via A8, ou via IC2/A1), e 114 Km de Coimbra (via A8/A17/IC8/A1), é limitada a Norte pelo concelho da Marinha Grande, a Leste pela cidade de Leiria, Porto de Mós e Rio Maior, a Sudoeste pelas Caldas da Rainha e a Oeste pela Vila de Nazaré. O município alcobacense é policêntrico, possuindo, para além da cidade de Alcobaça as vilas de Benedita, São Martinho do Porto, Alfeizerão Cela e Pataias. A cidade de Alcobaça é banhada pelos rios Alcoa e Baça de cuja aglutinação faz derivar o seu nome. Entre as suas diversas atrações históricas e culturais, o Mosteiro de Alcobaça destaca-se pela sua posição em torno da qual se desenvolveu a povoação, a partir do séc.XV. O mosteiro foi fundado por D.Afonso Henriques em 1148 e concluído em 1222. O mosteiro de Alcobaça foi classificado pela UNESCO, em 1989, Património Mundial. Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo / #ref:0563-01690

Referência do imóvel: C0448-00324 Loja à venda em excelente localização Se está à procura de um espaço para o seu negócio numa área movimentada e de fácil acesso, esta loja é para si. Com cerca de 120 m2 e ainda uma arrecadação com 48,10 m2 e garagem para 2 viaturas, oferece-lhe um amplo espaço para exposição de produtos, armazenamento e/ou escritórios. Inserida num Edifício com uma fachada atraente e uma grande vitrine que chama a atenção dos clientes. Está localizada numa rua com grande passagem de veículos, próximo do Leroy Merlin e do Continente Bom Dia e também de todos os comércios e serviços. É uma excelente oportunidade para quem procura um espaço que pode potenciar e fazer crescer o seu negócio. Não perca esta excelente oportunidade e agende uma visita hoje mesmo! LOJA 2-B --- A nossa missão é simples!! Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, as nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda. A nossa marca CENTURY 21 ! A nossa família! Uma família com mais de 20 anos de experiência e conhecimento adquirido no mercado imobiliário, com raízes de norte a sul do país, e além-fronteiras e que pauta todos os dias pela qualidade e superioridade de serviço! - Uma família IRREVERENTE e que procura sempre mais e melhor. - Uma família PERSEVERANTE que diariamente faz pontaria para o seu objetivo. - Uma família EXPERIENTE e composta pelos melhores profissionais que poderíamos pedir. Uma oportunidade diária de superação e melhoria continua!! Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de CONFIANÇA! Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo!!! Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado!! Somos a maior empresa da rede CENTURY 21 na Península Ibérica desde 2012 e contamos com mais de 400 colaboradores a trabalhar em conjunto para vender a sua casa pelo melhor valor. Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Consumo https://www.cniacc.pt/. #ref:

Referência do imóvel: C0448-00322 Loja à venda em excelente localização Se está à procura de um espaço para o seu negócio numa área movimentada e de fácil acesso, esta loja é para si. Com cerca de 120 m2 e ainda uma arrecadação contígua com cerca de 48 m2 e garagem para 2 viaturas, oferece-lhe um amplo espaço para exposição de produtos, armazenamento e/ou escritórios. Inserida num Edifício com uma fachada atraente e uma grande vitrine que chama a atenção dos clientes. Está localizada numa rua com grande passagem de veículos, próximo do Leroy Merlin e do Continente Bom Dia e também de todos os comércios e serviços. É uma excelente oportunidade para quem procura um espaço que pode potenciar e fazer crescer o seu negócio. Não perca esta excelente oportunidade e agende uma visita hoje mesmo! LOJA 1-A --- A nossa missão é simples!! Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, as nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda. A nossa marca CENTURY 21 ! A nossa família! Uma família com mais de 20 anos de experiência e conhecimento adquirido no mercado imobiliário, com raízes de norte a sul do país, e além-fronteiras e que pauta todos os dias pela qualidade e superioridade de serviço! - Uma família IRREVERENTE e que procura sempre mais e melhor. - Uma família PERSEVERANTE que diariamente faz pontaria para o seu objetivo. - Uma família EXPERIENTE e composta pelos melhores profissionais que poderíamos pedir. Uma oportunidade diária de superação e melhoria continua!! Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de CONFIANÇA! Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo!!! Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado!! Somos a maior empresa da rede CENTURY 21 na Península Ibérica desde 2012 e contamos com mais de 400 colaboradores a trabalhar em conjunto para vender a sua casa pelo melhor valor. Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Consumo https://www.cniacc.pt/. #ref:

Referência do imóvel: C0448-00333 Loja à venda em excelente localização Se está à procura de um espaço para o seu negócio numa área movimentada e de fácil acesso, esta loja é para si. Com cerca de 120 m2 e ainda uma arrecadação com ligação à loja com 48,10 m2 e garagem para 3 viaturas, oferece-lhe um amplo espaço para exposição de produtos, armazenamento e/ou escritórios. Inserida num Edifício com uma fachada atraente e uma grande vitrine que chama a atenção dos clientes. Está localizada numa rua com grande passagem de veículos, próximo do Leroy Merlin e do Continente Bom Dia e também de todos os comércios e serviços. É uma excelente oportunidade para quem procura um espaço que pode potenciar e fazer crescer o seu negócio. Não perca esta excelente oportunidade e agende uma visita hoje mesmo! LOJA 3-C --- A nossa missão é simples!! Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, as nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda. A nossa marca CENTURY 21 ! A nossa família! Uma família com mais de 20 anos de experiência e conhecimento adquirido no mercado imobiliário, com raízes de norte a sul do país, e além-fronteiras e que pauta todos os dias pela qualidade e superioridade de serviço! - Uma família IRREVERENTE e que procura sempre mais e melhor. - Uma família PERSEVERANTE que diariamente faz pontaria para o seu objetivo. - Uma família EXPERIENTE e composta pelos melhores profissionais que poderíamos pedir. Uma oportunidade diária de superação e melhoria continua!! Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de CONFIANÇA! Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo!!! Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado!! Somos a maior empresa da rede CENTURY 21 na Península Ibérica desde 2012 e contamos com mais de 400 colaboradores a trabalhar em conjunto para vender a sua casa pelo melhor valor. Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Consumo https://www.cniacc.pt/. #ref:

Se uma yeld de 6% lhe interessa peça-me mais informações. Loja situada no centro de Mira d'Aire, composta por duas fracções destinadas a comércio e uma fracção de garagem com dois lugares de estacionamento. As fracções destinadas a comércio têm um total de 197 m2 e a fracção de garagem 29 m2. A loja está arrendada a uma cadeia de supermercados com implantação nacional, com um contrato renovável por períodos sucessivos de 5 anos e actualmente com uma renda mensal de 1.355,00 e com actualizações anuais à taxa legal, em Outubro de cada ano. O condomínio está a cargo do inquilino. Mira de Aire é uma freguesia portuguesa do município de Porto de Mós, com 16,77 km² de área e 3482 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 207,6 hab./km². Foi elevada a vila pelo decreto n. 22 432, de 10 de abril de 1933 e passou a denominar-se de Mira de Aire e antes de Mira. Mira de Aire localiza-se no coração da Serra de Aire e Candeeiros, um maciço calcário que nos ofereceu uma das maiores grutas visitáveis da Europa, e uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal, as Grutas de Mira de Aire, também conhecidas como Gruta dos Moinhos Velhos. A SPAR, originalmente DESPAR, é uma franquia multinacional holandesa que gerência lojas de distribuição de alimentos de propriedade e operação independentes. Foi fundada na Holanda em 1932, por Adriaan van Well, e agora consiste em mais de 13 mil lojas em 48 países. O nome da empresa é um acrônimo do slogan 'Door Eendrachtig Samenwerken Profiteren Allen Regelmatig', usado por van Well para descrever a marca e traduz como 'Todos trabalham melhor juntos'. A sua sede está localizada em Amsterdão e a empresa opera um programa de parceria estando presente na maioria dos países europeus, assim como em muitos outros na Ásia, África e Oceania. #ref:C0362-00624

Se uma yeld de 6% lhe interessa peça-me mais informações. Loja situada no centro de Mira d'Aire, composta por duas fracções destinadas a comércio e uma fracção de garagem com dois lugares de estacionamento. As fracções destinadas a comércio têm um total de 197 m2 e a fracção de garagem 29 m2. A loja está arrendada a uma cadeia de supermercados com implantação nacional, com um contrato renovável por períodos sucessivos de 5 anos e actualmente com uma renda mensal de 1.355,00eur e com actualizações anuais à taxa legal, em Outubro de cada ano. O condomínio está a cargo do inquilino. Mira de Aire é uma freguesia portuguesa do município de Porto de Mós, com 16,77 km² de área e 3482 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 207,6 hab./km². Foi elevada a vila pelo decreto n. 22 432, de 10 de abril de 1933 e passou a denominar-se de Mira de Aire e antes de Mira. Mira de Aire localiza-se no coração da Serra de Aire e Candeeiros, um maciço calcário que nos ofereceu uma das maiores grutas visitáveis da Europa, e uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal, as Grutas de Mira de Aire, também conhecidas como Gruta dos Moinhos Velhos. A SPAR, originalmente DESPAR, é uma franquia multinacional holandesa que gerência lojas de distribuição de alimentos de propriedade e operação independentes. Foi fundada na Holanda em 1932, por Adriaan van Well, e agora consiste em mais de 13 mil lojas em 48 países. O nome da empresa é um acrônimo do slogan 'Door Eendrachtig Samenwerken Profiteren Allen Regelmatig', usado por van Well para descrever a marca e traduz como 'Todos trabalham melhor juntos'. A sua sede está localizada em Amsterdão e a empresa opera um programa de parceria estando presente na maioria dos países europeus, assim como em muitos outros na Ásia, África e Oceania. #ref:

Excelente oportunidade, Imóvel com negócio de restauração. Estabelecimento com 191 m2, restaurante com 62 lugares, a 3 Km da Batalha e 3 Km de Porto de Mós, clientes fixos; casa cheia aos almoços e jantares. Alto rendimento anual. Restaurante aberto há praticamente 20 anos. Para si, que quer ser o seu/a chefe, para si que quer galopar percorrendo o caminho do sucesso, para si que sabe que com garra e persistência se chega longe para si que procura o seu cantinho, esta é a oportunidade não a deixe escapar. Marque já a sua visita! Ref.: BTL1006 #ref:BTL1006

Loja do ano 2004 com 228,70 m2 de área bruta privativa, garagem com 66 m2, e com 4 casas de banho. Classe Energética B. Excelente espaço para diversos tipos de lojas e também se encontra toda ela preparada para restauração. Localizada no Edifício Condestável Estrada Nacional 243 São Jorge, Porto de Mós. Encontra-se perto da Zona industrial da Amarela, situada a 600 metros do supermercado Continente, supermercado Pingo Doce e outros lojas. Como por exemplo cafés, viveiros de plantas, lavagem de carros. Centro de Interpretação de Aljubarrota Em termos de serviços tem localizada a 1,5 km, a Junta da Freguesia de Calvaria de Cima, Correios e Farmácia A área envolvente conta com a acesso a transportes públicos, tendo possibilidade de utilizar autocarro. O imóvel está numa zona tranquila, tem uma grande facilidade de estacionamento, tratando-se de uma zona movimentada existe possibilidade de arranjar estacionamento perto. Destaca-se a sua proximidade com as localidades da Batalha e Porto de Mós. Contacte-me para saber mais informações ou agende já a sua visita. Visita também disponível por videochamada. #ref:NN1047

Loja do ano 2004 com 228,70 m2 de área bruta privativa, garagem com 66 m2, e com 4 casasde banho.Classe Energética B.Excelente espaço para diversos tipos de lojas etambém se encontra toda ela preparada para restauração.Localizada no Edifício Condestável Estrada Nacional 243 São Jorge, Porto deMós. Encontra-se perto da Zonaindustrial da Amarela, situada a 600 metros do supermercado Continente,supermercado Pingo Doce e outros lojas. Como por exemplo cafés,viveiros de plantas, lavagem de carros.Centro de Interpretação de Aljubarrota Em termos de serviços tem localizada a 1,5 km, a Junta da Freguesia de Calvariade Cima, Correios e Farmácia A área envolvente conta com a acesso a transportes públicos, tendopossibilidade de utilizar autocarro.O imóvel está numa zona tranquila, tem uma grande facilidade deestacionamento, tratando-se de uma zona movimentada existe possibilidade de arranjarestacionamento perto.Destaca-se a sua proximidade com as localidades da Batalha e Porto de Mós.Contacte-me para saber mais informações ou agende já a sua visita. Visitatambém disponível por videochamada. #ref: