7 Lojas ou armazéns para venda de 275.000 € até 1.000.000 €, no Cadaval, Lisboa

Venda de um imóvel versátil: Restaurante, Café-Bar, Mini-Mercado e apartamento T3 por 580.000€ Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um imóvel versátil e bem posicionado que inclui restaurante, café-bar, mini-mercado e um moderno apartamento T3. Este pacote completo é oferecido pelo preço atrativo de 550.000€ e oferece numerosas oportunidades de negócios, bem como um estilo de vida confortável. Área total e localização A propriedade estende-se por cerca de 2.000m² e dispõe de um amplo estacionamento privado, que se estende até à movimentada estrada. Esta estrada de grande movimento garante uma alta frequência de clientes e oferece excelente visibilidade e acessibilidade para clientes potenciais. O Restaurante O restaurante dispõe de cerca de 100 lugares e está completamente equipado: Bar totalmente equipado: Perfeito para um serviço eficiente e contínuo. Grande cozinha: Moderna e espaçosa, ideal para a preparação de uma variedade de pratos. Diversos armazéns: Espaço suficiente para todos os suprimentos necessários. Grelhador interno licenciado a carvão: Equipado com exaustor industrial. Salas adicionais: Utilizáveis de forma flexível conforme as suas necessidades. Café-Bar e Mini-Mercado Ao lado do restaurante encontra-se um café/bar integrado e um mini-mercado típico. O mini-mercado oferece uma ampla gama de produtos necessários para os clientes locais, o que representa uma fonte adicional de receitas e aumenta o tráfego diário de clientes. O Apartamento No primeiro andar do complexo encontra-se um moderno apartamento T3 com terraço, recentemente renovado. Este apartamento oferece: Três quartos espaçosos Casa de banho, cozinha e sala de estar modernas Terraço: Perfeito para relaxar e desfrutar do ambiente. Rentabilidade e custos operacionais Todo o complexo está equipado com 5 painéis fotovoltaicos, que proporcionam uma redução mensal de cerca de 90€ nos custos de eletricidade. Os custos operacionais são os seguintes: Eletricidade: 500-600€ mensais Água: 50-60€ mensais Imposto Predial: 400-500€ anuais Receitas As receitas atuais para o ano de 2023 são de cerca de 220.000€ anuais. O restaurante está fechado às segundas-feiras e oferece apenas almoços de terça a domingo. Às sextas-feiras e sábados são servidos tanto almoços como jantares. Estes horários de funcionamento ainda oferecem margem para expansões e fontes de receita adicionais. Conclusão Este imóvel oferece uma oportunidade excepcional para investidores ou empresários que desejam adquirir um imóvel comercial e residencial bem estabelecido e versátil. Com uma localização excelente, várias possibilidades de uso e receitas atrativas em curso, este imóvel representa um excelente investimento. #ref:AO-COM-0002

(ref:C (telefone) Venda de armazém com 300m2 útil e 620m2 de área exterior na zona industrial do Cadaval, atualmente a funcionar como fábrica de bolos, mas com possibilidade de ser para outro ramo. Exterior com estacionamento e local para cargas e descargas, dentro do armazém temos uma entrada onde poderá ser receção ,e escritório , duas camaras frigorificas industriais, 2 wc completos, vestiários e zona onde está tudo necessário para o fabrico de bolos, ou espaço para outro ramo. Este armazém tem muito potencial para várias atividades para o seu negócio . Perto do centro de Torres Vedras, a 45minutos de Lisboa pela A 8 ou A 1 Espero o seu contato e vamos fazer visita #ref:C0409-00824

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QUINTA DE ALOJAMENTO LOCAL, GERÊS, Braga Composição: - Apartamento T3 com 3 suites + cozinha - Recepção com sala de espera/convívio - Apartamento T3 com 2 varandas + Cozinha + Sala com lareira/recuperador + 3 suites - Apartamento T1 com Cozinha + Sala com recuperador + Varanda - Apartamento T0 com Cozinha + Varanda com esplanada - Vários Anexos - Lavandaria - Dispensa - Terraço Exterior Caraterísticas Gerais: - Todos os apartamentos com entradas independentes - Lareiras com recuperador - Aquecimento Central em todos os apartamentos - Cozinhas ficam mobiladas e equipadas - Imóveis ficam totalmente mobilados e equipados - Tem 4 Painéis Solares - Várias opções de aquecimento - Caldeira a gasóleo e pellets; Esquentador a gás - Água da companhia e poço no terreno com potável - Churrasqueiras no exterior - Parque estacionamento - Vistas SENSACIONAIS HÁ possibilidade de aumento de piso superior, projeto já aprovado 3 Apartamentos com rentabilidade de 40 000/ano Negócio em funcionamento Marque já a sua visita! Incredible Real Estate Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária. Todo o apoio na obtenção do seu credito habitação : INTERMEDIARIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL SOB O N 0006338 Categoria Energética: D LOCAL ACCOMMODATION FARM, GERÊS, Braga Composition: - 3 bedroom flat with 3 suites + kitchen - Reception with waiting/social room - 3 bedroom flat with 2 balconies + kitchen + living room with fireplace + 3 suites - 1 bedroom flat with kitchen + living room with fireplace + balcony - 0 bedroom flat with kitchen + balcony with terrace - Multiple attachments -Laundry -Dispensation - Outdoor Terrace General Features: - All apartments with independent entrances - Fireplaces with fireplace - Central heating in all apartments - Kitchens get furnished and equipped - Properties are fully furnished and equipped - It has 4 solar panels Various heating options Diesel and pellet boiler; Gas water heater - Company water and well on the land with drinking water - Outdoor barbecues - Parking - SENSATIONAL views There is a possibility of increasing the upper floor, a project already approved 3 Apartments with a profitability of 40,000/year Business up and running Book your visit now! Incredible Real Estate This advertisement was published by computer routine, all data need to be confirmed with the real estate brokerage company. All the support in obtaining your mortgage : CREDIT INTERMEDIARY REGISTERED WITH BANCO DE PORTUGAL UNDER NO. 0006338 Energy Rating: D #ref:HZ24/2024

Propriedade composta por 4 casas independentes: Casa do Forno - T5, quartos em suite, 1 Inst. Sanitária de serviço, cozinha em open space Padaria - 2 Estúdios com entradas independentes Adega - T1 Moinho do Avô - T1 Localizada no concelho do Cadaval, a uma distância de 28 km das praias da Lourinhã (Costa de Prata), 12 km do acesso à autoestrada A8 e 75 km de Lisboa, esta propriedade proporciona-lhe morar numa zona tranquila e segura, necessária ao seu bem estar e da sua família. Tem ainda a possibilidade de garantir um rendimento extra através do arrendamento de uma das casas ou se preferir, manter a atividade. Atualmente em alojamento de Turismo Rural, com ocupação máxima de 28 pessoas e espaço para eventos. Locais de interesse para visitar: - Serra de Montejunto (Caminhadas) - Real Fábrica do Gelo - Buddha Eden - Quinta do Gradil - Vinícola - Quinta do Sanguinhal - Vínicola e Gastronómica - Caldas da Rainha Se pretende investir em Portugal, não perca esta oportunidade. Aguardo o seu contacto. ;ID RE/MAX: 125931023-102 #ref:15165520

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