5 Lojas ou armazéns para venda de 160.000 € até 2.500.000 €, em Alfragide, Amadora, Lisboa

(ref:C (telefone) Restaurante a Charrua, uma referencia na restauração na zona de Lisboa situado no centro da urbanização da Quinta Grande em Alfragide. Localização privilegiada pela envolvência de diversos espaços de escritórios, industrias e Estado maior da Força Aérea, aliado à facilidade de estacionamento. Espaço gastronómico, reconhecido pela sua cozinha tradicional, onde não faltam os pratos ícones da culinária portuguesa. A seleção criteriosa dos ingredientes, a frescura dos vegetais, carnes e pescado, associado à confecção caseira e os grelhados em assador a lenha, granjearam junto dos clientes ao longo de 30 anos um capital inestimável de reconhecimento, notoriedade e fidelidade dos clientes habituais alguns deles figuras publicas nas mais diversas áreas, espetáculo, politica e do futebol e a constância, na chegada de novos clientes resultado do ' passa-palavra' fazem deste espaço um investimento garantido. O espaço poderá ser vendido Descrição do Espaço -Àrea de 134 m2 -2 pisos -100 lugares sentados -Espaço de esplanada para 20 clientes - Ar condicionado nas duas salas Equipamento de ventilação e renovação do ar -2 bares Cozinha equipada -Elevador / Monta pratos - arcas frigoríficas -Fogão Industrial de 4 bicos -Forno Industrial -Fritadeira industrial de 2 cubas -Grelha Industrial a carvão -Extrator de Fumos de elevada potência em ambas as salas - 2 máquinas de lavar louça uma em cada sala - trem de cozinha industrial Vestiário para os funcionário 2 casas de banho Dispensa #ref:C0223-05745

Excelente oportunidade de investimento: Vende-se um espaço comercial de 390m² em Alfragide, atualmente arrendado a negócio conceituado, sólido e estável. Este espaço, reabilitado totalmente e modernizado em 2021, oferece uma rentabilidade anual de 7% garantida, oferecendo uma fonte de rendimentos mensal estável e atrativa. Imóvel localizado muito perto de serviços, banco, escola e supermercados, bem como de paragens de autocarros. Com rápido acesso à A37/IC19 – 2 circular e à N117. Dossier com mais informação disponível a pedido. Informação financeira do negócio instalado no imóvel disponível para apresentação presencial. Contrato de arrendamento do negócio instalado no imóvel com prazo de 10 a 12 anos a contar da data de venda do imóvel, com cláusula de penalização em caso de rescisão e com fatores de atualização de renda (condições a renegociar com futuro proprietário). Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias /profissionais com AMI válido. Nota: Os equipamentos associados à atividade do negócio instalado não estão incluídos na venda do imóvel. #ref:KWPT-003925

CAFÉ PASTELARIA EM ALFRAGIDE Imagina-se a iniciar o seu negócio com uma clientela assídua? Apresento-lhe esta oportunidade a pensar no seu futuro. Apresento-lhe este excelente espaço comercial com alvará de café/pastelaria, localizado na Rua Manuel Lemos Peixoto, ao lado da escola de condução de Alfragide. O café/pastelaria ''Os Arcos'' é uma referência em Alfragide Sul, em funcionamento desde 1995, com uma carteira de clientes assídua, num local agradável e com facilidade de estacionamento. Com uma área de 194,24 m2, distribuídos por 2 pisos é vendido com todo o mobiliário e equipamentos de café e pastelaria que lhe permite iniciar já o seu negócio. O alvará permite fazer refeições ligeiras e possibilita 40 lugares sentados e 3 lugares ao balcão. Características: Composto por 2 pisos (R/CH e Cave ambos com porta e montras para a rua) 1 casa de banho de clientes masculino em cada piso 1 casa de banho de clientes feminino em cada piso Vestiário para o staff Despensa para mercadorias Cozinha totalmente equipada Balcões frigoríficos de boas dimensões Extração de fumos Ar Condicionado Este imóvel tem um excelente potencial de rendimento. Encontra-se numa rua muito movimentada, numa zona residencial e de escritórios, a 500m da PSP de Alfragide e a 2 minutos do IKEA. Queremos ajudá-lo a encontrar o seu negócio! #ref:123941157-2

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: LOJA COM MONTRA E 3 PARQUEAMENTOS EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA RENTABILIZAÇÃO, COM YIELD DE 7% Loja ampla e luminosa , atualmente a ser explorada por uma sociedade que pretende manter a exploração da atividade, ideal para investidores que procuram um retorno sólido com um inquilino já estabelecido, proporcionando uma fonte de renda estável desde o primeiro dia. A loja encontra-se em bom estado de conservação e tem uma ótima localização em Alfragide, junto ao tribunal judicial, a apenas 10 minutos de Lisboa. O espaço distribui-se num único piso, entre o amplo open space, duas casas de banho e duas arrecadações. Atualmente encontra-se dividido em salas devido à natureza do negócio do inquilino. Além disso, a loja conta com 3 parqueamentos. Próxima à saída para o IC19 e para a N117, com excelentes acessos à CRIL e à autoestrada A5, direção Lisboa ou Cascais. Marque já a sua visita e venha conhecer um dos locais mais promissores de Alfragide. #ref:123751275-50

Restaurante a Charrua, uma referencia na restauração na zona de Lisboa situado no centro da urbanização da Quinta Grande em Alfragide. Localização privilegiada pela envolvência de diversos espaços de escritórios, industrias e Estado maior da Força Aérea, aliado à facilidade de estacionamento. Espaço gastronómico, reconhecido pela sua cozinha tradicional, onde não faltam os pratos ícones da culinária portuguesa. A seleção criteriosa dos ingredientes, a frescura dos vegetais, carnes e pescado, associado à confecção caseira e os grelhados em assador a lenha, granjearam junto dos clientes ao longo de 30 anos um capital inestimável de reconhecimento, notoriedade e fidelidade dos clientes habituais alguns deles figuras publicas nas mais diversas áreas, espetáculo, politica e do futebol e a constância, na chegada de novos clientes resultado do ' passa-palavra' fazem deste espaço um investimento garantido. O espaço poderá ser vendido Descrição do Espaço -Àrea de 134 m2 -2 pisos -100 lugares sentados -Espaço de esplanada para 20 clientes - Ar condicionado nas duas salas Equipamento de ventilação e renovação do ar -2 bares Cozinha equipada -Elevador / Monta pratos - arcas frigoríficas -Fogão Industrial de 4 bicos -Forno Industrial -Fritadeira industrial de 2 cubas -Grelha Industrial a carvão -Extrator de Fumos de elevada potência em ambas as salas - 2 máquinas de lavar louça uma em cada sala - trem de cozinha industrial Vestiário para os funcionário 2 casas de banho Dispensa #ref: